[댓글이벤트] 수도권-경기-서울-강남진입! 먼 이야기가 아닙니다~ 영끌족들 충분히 가능합니다.(심형석 교수)
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- Опубликовано: 1 окт 2024
- 🏠👉심형석 소장님의 영상을 보고 집값에 대한 여러분의 의견을 댓글로 달아주세요.
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✅ 미래의 고급 일자리, 주택 가격을 결정한다
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대한민국 부동산 시장의 바닥은 끝났다!
이제 앞으로는 다시 불장이 시작된다!
집값이 다시 상승하는 근거!
우리가 지금 집을 사야하는 근거!
부동산 전문가 심형석 교수님이 말해주는
현재 대한민국의 부동산 시장
지금 확인해보세요!
#부동산 #우대빵 #아파트급매 #gtx
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![[한칼토론] 김건희 여사 육성 '오빠한테...’, 국감장에서 공개된다? 공천개입 논란 주목할 포인트 한동훈, 尹 피했다? vs 尹, 한동훈 빼고 오늘 만찬?](/img/1.gif)
25년동안 집을 10여차례 갈아타면서 주택을 마련했어요...한방에 살 수 있는 젊은이는 능력자입니다...
저는 막내아들 37세인데 대학생때 5000만원 전세끼고 구입해서 한번 갈아타고 두번째 평촌 구입해서 전세끼고 5년후
올해4월달 매매하고 6월24일 마포구 구입했어요
전세끼고 젊은사람들 집구입하기 너무 힘들어요
@@똘방무
목표가 10억 이상 짜리면 힘듭니다...
갈아타기는 자기집을 판 후에
그 돈으로 갈아탈 집을 사야합니다.
고점에물리지 마세요..저들이 사라고 부추기는건 봤어도 집샀다고 하는사람 봤나요?
저도 보고 싶고 궁금한 몇곳을 보는데 전세매물이 거의 없어서 깜짝 놀랐습니다 특히 마포쪽 대장 아파트들을 보는데... 전세가가 2년전에 비해 1억이상 올랐더라구요...! 전세매물도 없고요 제가 사는곳은 공급이 많은 곳이라 전세매물이 정말 많은 편이거든요. 이렇게 다르구나 싶었어요. 내가 사는 곳만 보면 하락장 같고, 보합인것만 같은데 내가 사는 곳이 아닌 다른 곳을 보니 이렇게 다르구나 싶었습니다. 이와중에 심형석 교수님의 인사이트를 듣게 되니 제가 놓치고 있는 부분이 있는 것 같아 더 많이 공부해야겠다는 생각을 했습니다.
마포구에 저도 매물없어 겨우 5층 지난주 목요일 가계약 6월24일 월요일 계약했어요
둔촌주공에 많아요
@@공팔팔-e3u둔촌주공도 3 주전가보니 물건도 없고 너무 비싸고, 유투브로 볼따랑 현실은 넘달라요 ㅜㅜ
대출 활용 매수 하겠습니다 😊
성동구에 살고 있는데 요즘 이사 많이오네요.
오늘도 몇집 오는것 같아요
다들 불편해 해도 현실적인 조언아닌가?
둘이벌어서 20~30년 걸리는 집은 어떤 수준인지 매우 궁금...
요즘 젊은 사람들의 주택선호 수준이 너무 높은 듯...
유효수요는 없는데 분양가 만 높이면 악성 미분양으로 건설사 만 망하는 길이다.
물가 상승에 소득은 따라가지 못하고 주택가격은 문정부 이후 두 배 올랐단다. 산이 높으면 골이 깊단다. 현실을 냉정하게 봐라.
짝짝짝
짝짝짝2
부동산가격 상승은 운칠기삼.
운이 70%. 자기노력이 30%.
주택매수 후 운이 좋으면, 주택가격이 상승한다.
인동선역예정. 용인구성역. 광교더샵아팟 앞 역세권예정지 저평가.
원자재값도 오르고 전세도 오르고 화폐가치도 떨어지니 집값도 오를수밖에 없네요
새 아파트들이 오르겠쥬?
1기 신도시 등
구축은 더더 떨어질듯..
특히 재건축 불가능한 아파트는 똥값. 되겠지요
실질적인 도움을 주시는것 같아요
이높은가격에 집사서 평생 빚갚다가 돈한푼 못 쓰고 죽습니다. 무주택자가 호구입니까? 높은가격에 집사달라ㅋ
모두 지쳐있습니다. 부동산 가지고 장난치는 주기가 짧아졌고 반복되다보니 관심이 없어지게 된 것 아닌지, 다들 누군가 내 아파트를 사겠지 하며 고가에 쌓여있는 매물을 보면 이번이 고점에서 팔고 나갈 마지막 시점같고, 지난번에 팔고 나간 사람들은 맘 편히 관망하고
집 보러 돌아다녀 보니...
10매물중 9개는 갈아타기..
집값이 하락했을때 갈아타기가 유리 것은 아시죠? 현재 나와있는 매물중 대부분은 갈아타기 매물이라 가격이 더 이상 내려가지 않아요...
대출이자 때문에 던지는 매물이면 가격이 내려 갈 수도 있는데 던지는 매물이 아닌 것은 분명!!!
속지마세요..집 오르긴하겠지만 하락과 횡보장입니다 하반기나 내년을 노려야합니다 아님 몇년내가 되더라도..지금은 올라봐야 얼마오를수 없습니다
결국 오른다는 말씀이네요...
집 가진 사람은 이자 낸 만큼 임대료 올립니다. 경제의 기본논리죠. 집의 수명은 영원하지 않고 슬럼화되기 때문에 신축을 지을 수 밖에 없고 건설 원가에 따라 집값은 움직이겠죠.
근처도 가지마세요
그돈주고 살사람 별로 없습니다
이정부는 패스하세요
근데 왜? 마곡사세요? 강남 가시지..
저는 이번 상승은 하락장에 오는 일시적 상승 현상으로 판단합니다. 나라에서 특례니 신생아니 지원해주니 9억이하 아파트 거래가 되었을거고.. 15억이상 주택은 갈아타기수요가 스트레스dsr2단계전 미리 대출 땡기자 하는거 같은데... 어지럽네요 부동산 시장참... 전세가격 상승은..
22년도 전세가격과 거의 동일하니 내려갔던게 올라 간 장인거 같고요. 30대지만 지금 직장인들 현실이 그리 녹녹하지 않아서.. 과연 하반기에 어떤 시장이 될지 너무 기대가 됩니다
21년도 가격까진 안전 마지노선은 확실하다고 생각해요.
지금 오르는 가격이 상승인가요? 제자리 찾기인거죠. 21년도에 급하게 미리 오른거였지요.
저는 올해 9월전까진 매수해놔야 된다 생각해요.
그냥 좀 사세요.... 어차피 투자수요 없잖아요 실거주장인데 왜 안사는거임?
심교수님 서울이 급히 움직이는 것 같은 시점에
명쾌한 기준 제시 감사합니다.
영상 융익하게 잘 봤습니다.
부동산 가격 안정화는 언제쯤 될런지..
물가는 계속 오르고 소득은 계속 떨어지고 인구는 감소하고 노인은 늘어나는 장기 저성장, 경기침체의 시대.. 에 진입했는데 아파트는 계속 오른다? 기초경제학 수준의 안좋은 상황인데 아파트는 불패다.. 너무들 낙관하니 앞날이 진심 궁금하네요~ 다들 행운을 빌어요.
집은 사세요
확신합니다
이분은 부동산 하시는게 딱인듯.
우대빵 사장님 요즘 많이 보이네ㅎㅎ 신나셨어
황금성
😂😂😂
폭락론자들 때문에 선량하게 전세살다 집사려고 고민하는분들
타이밍 놓쳐서 비싸게 산다면 그분들은 정말
집사려는 분들을 더 힘들게 하는게 아닐까요
지표가 전세는 오르고
금리는 떨어질거고 공급은 안되는데 무슨
근거로 폭락을 얘기하시는지 이해가 안됩니다
부디 전세사는분들 인플레이션 햇지효과로
집하나는 사서 전세고민
없이 살게 해주는게
부동산 유튜버로서에
선한 영향력은 아닐까요😂
서울핵심지.매물 별로 없던데요.골라서 사다니?지금 매도자 우위.매물거두고 갑질함
PF 정리되는대로 땅값이 떨어지거든요~
심교수님의 주옥같은 조언 감사드립니다. 요즘 주택매수를 위해 열심히 알아보고 있는데요. 교수님의 영상을 보며 더욱 더 확신이 들었습니다. 책도 발간하셨네요. 베스트셀러 가즈아~^^
정확한 정보 감사합니다