Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
พูดแล้วรับผิดชอบ..อย่าลาออกครับ..ดีเยี่ยม
ตอนนี้นายทุน ไม่ได้ใช้สัญญาขายฝากแล้วค่ะ จะใช้เป็นสัญญา ซื้อขายไปเลย แล้วออกกเจ้าหนี้ว่า ออกเอกสารนอกรอบ ให้มีสิทธิ์ซื้อคืนได้ภายในระยะเวลา…ปี / แต่พอทำทุรกรรมกันเสร็จเรียบร้อยแล้ว นายทุน เพิกเฉย บ่ายเบี่ยง ไม่ยอมออกเอกสารการซื้อคืนให้แก่ ลูกหนี้
นายกิติภูมิ มะลีลาเต๊ะ เจ้าหน้าที่สรรพกรจังหวัดยะลาบังขับเจ้าของที่ดินทำสัญญาฃื่อ-ขาย ราคา 900.000,00 บาทตั้งแต่ พ.ศ 2547 จนถึางปัจจุบันเงินยังไม่ได้จ่าย ขอให้กรมที่ดินตรวจสอบข้อเท็จจริง เพื่อรักษาประโยชน์ของประชาชนระดับรากญ้าไม่รู้กฑหมาย รับผิดชอบทุกขั้นตอน
9:42
@@osman5666เขาบังคับให้ทำสัญญาได้ยังไง ไม่เข้าใจครับ
ต้องไปทำที่ที่ดินไหนะครับ
เจนีวา แสดงเจตดีที่เป็นธรรม ทั้งสองฝ่าย เช่น เจ้าพนักงาน ที่ดินเจ้าเลห์ ผู้รับขายฝาก ผู้ขายฝาก ต้องเป็นธรรม
ขอบคุณค่ะ ประสบการณ์ตรงเลยค่ะ เป็นเคสแรกของสำนักงานที่ดิน ปรินส์เอกสารอ่านกัน กว่าจะเสร็จ ใช้เวลา 8 ชั่วโมง
เป็นประโยชน์มากครับคุณอา ขอบพระคุณมากครับ
ขอบคุณครับ / คณะกรรมการชุดนี้จากคำสั่งนายกฯประยุทธ์ ทำงานนี้ได้ดีครับ สร้างความเป็นธรรมกับประชาชนได้มากเลย.
แก้กฎหมายภาษีขายฝากด้วย เวามาไถ่คืนควรคืนเงินภาษีหรือ ถ้าหลุดจากขายฝากจึงค่อยเก็บภาษีจากนายทุน
ติดตามครับ
ที่ดินที่บ้าน ขายฝาก แต่มันครบสัญญาไปเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม ตอนนี้ ประกาศขายที่ได้แล้วมีคนสนใจจะซื้อ เราเป็นคนขายฝากจะไถ่ถอนได้ไหม แล้วใครจะเป็นคนโอนกรรมสิทธิ์ให้กับคนที่มาซื้อใหม่ คนรับซื้อฟากหรือตัวคนขายฝาก
ขายฝากเขาคิดเราร้อย3ต่อเดือนพอดีกับม่มีเงินไถ่ถอนนายทุนบอกให้ย้ายออกถ้าม่ย้ายจะฟ้องศาลเราจะติดคุกม้ยจ้ะ
ขอคุณทางรายการมากครับทำให้ได้รับควา มรู้เพิ่มเกี่ยวกับการขายฝากครับผม
คิดช้าไป แต่ก่อนชาวบ้านถูกบิดเวลาจนถึกยึด
ที่ส.ป.กขายฝากได้หรือเปล่าค่ะ
😢ตอนนี้ ยายทุนไม่ยอมเลยค่ะ ปิดต้นก่อน เขาก้ไม่ยอม
ผมอยุ่.อเขาชะเมา.จระยองเป็นทีดิน.ภทบ.5ที่ทำสวนทุเรียน
ขายฝาน40000
ขายฝากไว้.5.เดีอนนายทุนกำหนดมา18ตค66ครับหาเงินไม่ทันไถ่ถอนควรทำยังไจครับ
สมัยก่อนนี่สัญญาขายฝากเนี่ยทำให้ชาวบ้านหมดที่บ้านที่ดินทำกินกันเลยทีเดียวครับ เพราะชาวบ้านไม่รู้กฎหมาย
กฎหมายขายฝากถ้าเป็นเช่นปัจจุบัน คนรับซื้อฝากไม่มีทางได้ที่ดินชาวบ้านได้ง่ายๆ แต่ในอดีต เหมือนกับเอื้อให้นายทุนโดยเฉพาะ
คนไม่มีที่ดิน อยากมี แต่ไม่เงินซื้อ ต้องทำอย่างไร คนจน นะครับ
ถ้าผู้หญิงแต่งงานกับต่างชาติแต่มีเงินสดมรดกอยู่ที่เมืองไทยสามารถ รับทำสัญญาขายฝากได้โดยสามีไม่ต้องมีการเซ็นยิยอมไหม เพราะเขาไม่มีความต้องการยุ่งเกี่ยวกับเงินมรดกของภรรยาเพราะเขาถือว่าไม่ใช่สมบัติร่วม
พอดีมีกรณีนึงค่ะลูกค้าทำขายฝากไว้จะหมดสัญญาวันสุดท้ายแต่นายทุนไปต่างประเทศ ลูกค้าเลยเอาเงินไปวางสินทรัพย์ไว้ที่กรมที่ดิน แต่พอนายทุนกลับมาจาก ต่างประเทศแล้วนายทุนไม่ยอมให้ที่คืน บอกว่ามาต่อสัญญาวันสุดท้ายมันสายเกินไปแล้วพอจะมีการคุ้มครองหรือให้คำปรึกษาได้ไหมคะ
น่าจะต้องติดจ่อที่กรมที่ดินเลยนะคะ เพราะวันสุดท้ายก็ถือว่ายังอยู่ในเงื่อนไขการไถ่ถอน ถ้าเจ้าหนี้ไม่ยอมคืนถือว่าทำผิดกฎ สนง.ที่ดินจะต้องจัดการเคลียได้นะคะ คิดว่าต้องเป็นแบบนั้น
เออ แล้วทำไมไม่ยกเลิกกฏหมายขายฝากไปเลยวะ ยกเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ด้วย จะมีไว้ให้คนโกงเอาเปรียบคนอื่น?
ทำไมคุณไม่รับจำนองยอดสูงๆเองล่ะเขาจะได้จำนอง คุณรุ้ไหมการขายฝากคือว่าเจ้าของที่เขาต้องการเงินเร่งด่วนและวงเงินสูงๆ ซึ่งจำนองได้ยอดน้อยมันไม่พอความต้องการเจ้าของที่ดิน. และเรื่องว่าตามนายทุนยากมันแทบไม่มีแล้ว ความคิดแบบนี้มันโบราณ
อีก.แนะนำให้ทางรัฐทำการปล่อยกู้สำหรับประชาชนที่มีโฉนดที่ดิน โดยให้วงเงินกู้เต็มตามราคาประเมิน และได้เงินภายใน1อาทิตย์ แค่นี้เขาก็ไม่ไปทำขายฝากแล้ว อย่าโทษแต่นายทุน นายทุนคือคนช่วยให้สภาพคล่องดีขึ้นแต่จะโยนขี้ให้นายทุนอย่างเดียว ไปแก้ใขระบบกู้เงินของรัฐให้มันดีเถอะ
หรือไม่กรมที่ดิน ก็มีการรับซื้้อที่ดินคืนจากประชาชนไปเลย ซื้อคืนตามราคาประเมิน ถ้าอยากช่วยจริงๆสำหรับประชาชนที่ขัดสนสภาพคล่อง ทำเลยแบบนี้. ไม่ใช่ขึ้นแต่ราคาประเมินเอาภาษีเวลาทำธุรกรรม
@@ding.5220ตั้งสติหน่อยครับ กรมที่ดินเขาจะไปรับซื้อที่ดินคืนตามราคาเต็มประเมินจากประชาชนได้ยังไง เงินภาษีผมผมไม่ยอมให้ทำแบบนั้นหรอกครับ หรือที่คุณแนะนำให้กรมที่ดินไปปล่อยกู้ โดยปล่อยเต็มราคาประเมิน แบบนั้น เงินภาษีจะไหลออกเท่าไหร่ปีๆนึง อีกอย่างถ้าปล่อยเต็มราคาประเมิน แล้วลูกหนี้ไม่จ่าย แล้วยึดที่ดินชำระหนี้ได้ จะไปขายต่อใคร ในเมื่อต้นทุนมาแพงขนาดนั้น คือ ราคาประเมิน+ดอกเบี้ย+ค่าดำเนินการ
มันไม่เกี่ยวหรอกครับ ว่าเจ้าของที่ดินอยากได้เงินสูงๆเสมอไป บางคนเขาอยากจะได้เงินหมุน แค่แสนเดียวก็มี
ขายฝากที่ดินที่มีบ้านด้วยถ้าเจ้าของที่ที่ขายฝากจะต้องเสียบ้านด้วยไหมครับ
พูดแล้วรับผิดชอบ..อย่าลาออกครับ..ดีเยี่ยม
ตอนนี้นายทุน ไม่ได้ใช้สัญญาขายฝากแล้วค่ะ จะใช้เป็นสัญญา ซื้อขายไปเลย แล้วออกกเจ้าหนี้ว่า ออกเอกสารนอกรอบ ให้มีสิทธิ์ซื้อคืนได้ภายในระยะเวลา…ปี / แต่พอทำทุรกรรมกันเสร็จเรียบร้อยแล้ว นายทุน เพิกเฉย บ่ายเบี่ยง ไม่ยอมออกเอกสารการซื้อคืนให้แก่ ลูกหนี้
นายกิติภูมิ มะลีลาเต๊ะ เจ้าหน้าที่สรรพกรจังหวัดยะลาบังขับเจ้าของที่ดินทำสัญญาฃื่อ-ขาย ราคา 900.000,00 บาทตั้งแต่ พ.ศ 2547 จนถึางปัจจุบันเงินยังไม่ได้จ่าย ขอให้กรมที่ดินตรวจสอบข้อเท็จจริง เพื่อรักษาประโยชน์ของประชาชนระดับรากญ้าไม่รู้กฑหมาย รับผิดชอบทุกขั้นตอน
9:42
@@osman5666เขาบังคับให้ทำสัญญาได้ยังไง ไม่เข้าใจครับ
ต้องไปทำที่ที่ดินไหนะครับ
เจนีวา แสดงเจตดีที่เป็นธรรม ทั้งสองฝ่าย เช่น เจ้าพนักงาน ที่ดินเจ้าเลห์ ผู้รับขายฝาก ผู้ขายฝาก ต้องเป็นธรรม
ขอบคุณค่ะ ประสบการณ์ตรงเลยค่ะ เป็นเคสแรกของสำนักงานที่ดิน ปรินส์เอกสารอ่านกัน กว่าจะเสร็จ ใช้เวลา 8 ชั่วโมง
เป็นประโยชน์มากครับคุณอา ขอบพระคุณมากครับ
ขอบคุณครับ / คณะกรรมการชุดนี้จากคำสั่งนายกฯประยุทธ์ ทำงานนี้ได้ดีครับ สร้างความเป็นธรรมกับประชาชนได้มากเลย.
แก้กฎหมายภาษีขายฝากด้วย เวามาไถ่คืนควรคืนเงินภาษี
หรือ ถ้าหลุดจากขายฝากจึงค่อยเก็บภาษีจากนายทุน
ติดตามครับ
ที่ดินที่บ้าน ขายฝาก แต่มันครบสัญญาไปเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม ตอนนี้ ประกาศขายที่ได้แล้วมีคนสนใจจะซื้อ เราเป็นคนขายฝากจะไถ่ถอนได้ไหม แล้วใครจะเป็นคนโอนกรรมสิทธิ์ให้กับคนที่มาซื้อใหม่ คนรับซื้อฟากหรือตัวคนขายฝาก
ขายฝากเขาคิดเราร้อย3ต่อเดือนพอดีกับม่มีเงินไถ่ถอนนายทุนบอกให้ย้ายออกถ้าม่ย้ายจะฟ้องศาลเราจะติดคุกม้ยจ้ะ
ขอคุณทางรายการมากครับทำให้ได้รับควา มรู้เพิ่มเกี่ยวกับการขายฝากครับผม
คิดช้าไป แต่ก่อนชาวบ้านถูกบิดเวลาจนถึกยึด
ที่ส.ป.กขายฝากได้หรือเปล่าค่ะ
😢ตอนนี้ ยายทุนไม่ยอมเลยค่ะ ปิดต้นก่อน เขาก้ไม่ยอม
ผมอยุ่.อเขาชะเมา.จระยอง
เป็นทีดิน.ภทบ.5ที่ทำสวนทุเรียน
ขายฝาน40000
ขายฝากไว้.5.เดีอนนายทุนกำหนดมา18ตค66ครับหาเงินไม่ทันไถ่ถอนควรทำยังไจครับ
สมัยก่อนนี่สัญญาขายฝากเนี่ยทำให้ชาวบ้านหมดที่บ้านที่ดินทำกินกันเลยทีเดียวครับ เพราะชาวบ้านไม่รู้กฎหมาย
กฎหมายขายฝากถ้าเป็นเช่นปัจจุบัน คนรับซื้อฝากไม่มีทางได้ที่ดินชาวบ้านได้ง่ายๆ แต่ในอดีต เหมือนกับเอื้อให้นายทุนโดยเฉพาะ
คนไม่มีที่ดิน อยากมี แต่ไม่เงินซื้อ ต้องทำอย่างไร คนจน นะครับ
ถ้าผู้หญิงแต่งงานกับต่างชาติแต่มีเงินสดมรดกอยู่ที่เมืองไทยสามารถ รับทำสัญญาขายฝากได้โดยสามีไม่ต้องมีการเซ็นยิยอมไหม เพราะเขาไม่มีความต้องการยุ่งเกี่ยวกับเงินมรดกของภรรยาเพราะเขาถือว่าไม่ใช่สมบัติร่วม
พอดีมีกรณีนึงค่ะลูกค้าทำขายฝากไว้จะหมดสัญญาวันสุดท้ายแต่นายทุนไปต่างประเทศ ลูกค้าเลยเอาเงินไปวางสินทรัพย์ไว้ที่กรมที่ดิน แต่พอนายทุนกลับมาจาก ต่างประเทศแล้วนายทุนไม่ยอมให้ที่คืน บอกว่ามาต่อสัญญาวันสุดท้ายมันสายเกินไปแล้วพอจะมีการคุ้มครองหรือให้คำปรึกษาได้ไหมคะ
น่าจะต้องติดจ่อที่กรมที่ดินเลยนะคะ เพราะวันสุดท้ายก็ถือว่ายังอยู่ในเงื่อนไขการไถ่ถอน ถ้าเจ้าหนี้ไม่ยอมคืนถือว่าทำผิดกฎ สนง.ที่ดินจะต้องจัดการเคลียได้นะคะ คิดว่าต้องเป็นแบบนั้น
เออ แล้วทำไมไม่ยกเลิกกฏหมายขายฝากไปเลยวะ ยกเลิกกฏหมายครอบครองปรปักษ์ด้วย จะมีไว้ให้คนโกงเอาเปรียบคนอื่น?
ทำไมคุณไม่รับจำนองยอดสูงๆเองล่ะเขาจะได้จำนอง คุณรุ้ไหมการขายฝากคือว่าเจ้าของที่เขาต้องการเงินเร่งด่วนและวงเงินสูงๆ ซึ่งจำนองได้ยอดน้อยมันไม่พอความต้องการเจ้าของที่ดิน. และเรื่องว่าตามนายทุนยากมันแทบไม่มีแล้ว ความคิดแบบนี้มันโบราณ
อีก.แนะนำให้ทางรัฐทำการปล่อยกู้สำหรับประชาชนที่มีโฉนดที่ดิน โดยให้วงเงินกู้เต็มตามราคาประเมิน และได้เงินภายใน1อาทิตย์ แค่นี้เขาก็ไม่ไปทำขายฝากแล้ว อย่าโทษแต่นายทุน นายทุนคือคนช่วยให้สภาพคล่องดีขึ้นแต่จะโยนขี้ให้นายทุนอย่างเดียว ไปแก้ใขระบบกู้เงินของรัฐให้มันดีเถอะ
หรือไม่กรมที่ดิน ก็มีการรับซื้้อที่ดินคืนจากประชาชนไปเลย ซื้อคืนตามราคาประเมิน ถ้าอยากช่วยจริงๆสำหรับประชาชนที่ขัดสนสภาพคล่อง ทำเลยแบบนี้. ไม่ใช่ขึ้นแต่ราคาประเมินเอาภาษีเวลาทำธุรกรรม
@@ding.5220ตั้งสติหน่อยครับ กรมที่ดินเขาจะไปรับซื้อที่ดินคืนตามราคาเต็มประเมินจากประชาชนได้ยังไง เงินภาษีผมผมไม่ยอมให้ทำแบบนั้นหรอกครับ
หรือที่คุณแนะนำให้กรมที่ดินไปปล่อยกู้ โดยปล่อยเต็มราคาประเมิน แบบนั้น เงินภาษีจะไหลออกเท่าไหร่ปีๆนึง อีกอย่างถ้าปล่อยเต็มราคาประเมิน แล้วลูกหนี้ไม่จ่าย แล้วยึดที่ดินชำระหนี้ได้ จะไปขายต่อใคร ในเมื่อต้นทุนมาแพงขนาดนั้น คือ ราคาประเมิน+ดอกเบี้ย+ค่าดำเนินการ
มันไม่เกี่ยวหรอกครับ ว่าเจ้าของที่ดินอยากได้เงินสูงๆเสมอไป บางคนเขาอยากจะได้เงินหมุน แค่แสนเดียวก็มี
ขายฝากที่ดินที่มีบ้านด้วยถ้าเจ้าของที่ที่ขายฝากจะต้องเสียบ้านด้วยไหมครับ