Salutare am un teren cu deschidere de 10.52 m si 60 m lungime intravilan am fost la primarie sa mi se dea certificat de urbanism si mi sa spus ca nu poate sami dea este normal. Si pus de asta mi sa mai spus ca nu pot construi nimic pe teren Mentionez ca terenul este la tara cim.munteni jud galati In primarie sunt niste oameni care nici nu stau la vorba sa explice,nu vor sa ajute lumea. Multumesc
Eu am cerut un certificat de urbanism de informare si la punctul 4 scrie nu se incadreaza in prevederile documentatie pug... In zona este peste tot construit.De ce scrie asa? Ai vreo idee?? Trebuie sa cer de constructie daca eu stiu ca nu construiesc? Mersi mult
Mulțumesc, foarte utile informațiile!Eu doresc să cumpăr un teren unde as construi ceva pe el ,fiind pe un deal ce act sa cer înainte de al cumpăra?Mulțumesc!
Buna ziua,eu am o singura intrebare,probabil nelalocul ei si aiurea,dar o pun totusi. Cine stie ? Prin vreun miracol,primaria unde trebuie sa cer acest C.U. a inteles oare ca traieste in anul de gratie 2022 si nu in 1950 ? Intrebarea este urmatoarea : de ce administratia publica, primaria,serviciul de urbanism,organul ce trebuie sa elibereze acest certificat nu cere ea insasi CONFORM LEGILOR IN VIGOARE de la cadastru,de la serviciul populatie,de la toti ceilalti,documentele de care are nevoie ? LEGEA 267/2021 - "Legea introduce in clar reglementarea ca institutiile publice si organele de specialitate ale administratiei publice centrale sa nu aiba dreptul sa solicite persoanelor fizice sau juridice, in vederea solutionarii unui serviciu public, copii de pe avize sau alte documente care au fost emise de institutii publice sau organe de specialitate" - obliga administratia sa ceara EA INSASI toate documentele necesare,beneficiarul trebuind sa depuna doar o cerere. De ce ? Si pana cand aceasta nerespecare a unei legi clare ne va obliga sa ne incovoiem la ghisee,asteptand cu orele,in fata unor functionari OBLIGATI prin contract sa respecte legea? Multumesc (stiu,nu exista raspuns).
@@StudioOfficeKolectiv Buna ziua, primaria ma (ne) cunoaste foarte bine pt ca atunci cand e vorba de platit (taxe, amenzi, impozite, etc, legate de suprafata casei sau a terenului CADASTRAT) stie exact cine este si ce teren are la mm2. In rest, certificatul de urbanism da informatii privind suprafata terenului, dreptul sau nu de constructie, pe orizontala si verticala, pe ce procent de teren, relatiile cu vecinii, retragerile permise in functie de cadastru, etc,etc. Toate astea le stie din fisa cadastrala din camera de-alaturi, de pe acelasi hol, de la serviciul CADASTRU. DOAR APOI si numai dupa aceea, pe baza certificatului pot sa incep sa fac un proiect. Cum sa fac un proiect si sa-l prezint cand eu nici nu stiu daca am dreptul sa construiesc in principiu acolo ? E chestia cu caruta inaintea boilor. Pe mine ma ingrozeste si ma ingrjoreaza nesimtirea si rutina nenorocita a aparatului administrativ, frana teribila in evolutia viitoare a societatii romanesti. Oricum, multumesc pt raspuns, va salut. P.S. Apropo, in republica Moldova, stat pe care Romania il considera "inferior" ei, certificatul de urbanism se cere si se obtine depunand CEREREA SI BULETINUL DE IDENTITATE. ATAT !!! In rest, primaria trebuie sa afle singura unde si in ce conditii de cadastru vrei sa construiesti. Doar ulterior, cand stii ca poti construi, incepi cu proiectul, avizele, planul, etc, etc, in vederea obtinerii permisului de construire. Civilizat, nu ? Mai ca nu-ti vine sa crezi ...
Buna ziua! Tre sa cumpar un teren intravilan si vreu sa fiu sigur ca pot sa construesc, ca vado un Drum de servitu de 2,30m! Ce trebuie sa cer della proprietari ca sa fiu sigur ca pot construi? Ms
Certificatul de Urbanism este foarte importnat si trebuie solicitat un proiectant pentru elaborarea cat mai completa a acestuia si sa se evite prin asta prierderile de timp.
Foarte interesant, multumim de indicatii, Ionut!
Salutare am un teren cu deschidere de 10.52 m si 60 m lungime intravilan am fost la primarie sa mi se dea certificat de urbanism si mi sa spus ca nu poate sami dea este normal.
Si pus de asta mi sa mai spus ca nu pot construi nimic pe teren
Mentionez ca terenul este la tara cim.munteni jud galati
In primarie sunt niste oameni care nici nu stau la vorba sa explice,nu vor sa ajute lumea.
Multumesc
Eu am cerut un certificat de urbanism de informare si la punctul 4 scrie nu se incadreaza in prevederile documentatie pug... In zona este peste tot construit.De ce scrie asa? Ai vreo idee?? Trebuie sa cer de constructie daca eu stiu ca nu construiesc? Mersi mult
Eu vreau sa fac iluminat perimetral, ce fel de certificat de urbanism sa cer?
Salut ce însemnă certificat de edificare și de unde îl pod ridica
Mulțumesc, foarte utile informațiile!Eu doresc să cumpăr un teren unde as construi ceva pe el ,fiind pe un deal ce act sa cer înainte de al cumpăra?Mulțumesc!
Trebuie discutat fix pe terenul de doriți să îl cumpărați
Buna ziua,eu am o singura intrebare,probabil nelalocul ei si aiurea,dar o pun totusi. Cine stie ? Prin vreun miracol,primaria unde trebuie sa cer acest C.U. a inteles oare ca traieste in anul de gratie 2022 si nu in 1950 ? Intrebarea este urmatoarea : de ce administratia publica, primaria,serviciul de urbanism,organul ce trebuie sa elibereze acest certificat nu cere ea insasi CONFORM LEGILOR IN VIGOARE de la cadastru,de la serviciul populatie,de la toti ceilalti,documentele de care are nevoie ? LEGEA 267/2021 - "Legea introduce in clar reglementarea ca institutiile publice si organele de specialitate ale administratiei publice centrale sa nu aiba dreptul sa solicite persoanelor fizice sau juridice, in vederea solutionarii unui serviciu public, copii de pe avize sau alte documente care au fost emise de institutii publice sau organe de specialitate" - obliga administratia sa ceara EA INSASI toate documentele necesare,beneficiarul trebuind sa depuna doar o cerere. De ce ? Si pana cand aceasta nerespecare a unei legi clare ne va obliga sa ne incovoiem la ghisee,asteptand cu orele,in fata unor functionari OBLIGATI prin contract sa respecte legea? Multumesc (stiu,nu exista raspuns).
@@StudioOfficeKolectiv Buna ziua, primaria ma (ne) cunoaste foarte bine pt ca atunci cand e vorba de platit (taxe, amenzi, impozite, etc, legate de suprafata casei sau a terenului CADASTRAT) stie exact cine este si ce teren are la mm2. In rest, certificatul de urbanism da informatii privind suprafata terenului, dreptul sau nu de constructie, pe orizontala si verticala, pe ce procent de teren, relatiile cu vecinii, retragerile permise in functie de cadastru, etc,etc. Toate astea le stie din fisa cadastrala din camera de-alaturi, de pe acelasi hol, de la serviciul CADASTRU. DOAR APOI si numai dupa aceea, pe baza certificatului pot sa incep sa fac un proiect. Cum sa fac un proiect si sa-l prezint cand eu nici nu stiu daca am dreptul sa construiesc in principiu acolo ? E chestia cu caruta inaintea boilor. Pe mine ma ingrozeste si ma ingrjoreaza nesimtirea si rutina nenorocita a aparatului administrativ, frana teribila in evolutia viitoare a societatii romanesti. Oricum, multumesc pt raspuns, va salut. P.S. Apropo, in republica Moldova, stat pe care Romania il considera "inferior" ei, certificatul de urbanism se cere si se obtine depunand CEREREA SI BULETINUL DE IDENTITATE. ATAT !!! In rest, primaria trebuie sa afle singura unde si in ce conditii de cadastru vrei sa construiesti. Doar ulterior, cand stii ca poti construi, incepi cu proiectul, avizele, planul, etc, etc, in vederea obtinerii permisului de construire. Civilizat, nu ? Mai ca nu-ti vine sa crezi ...
Buna ziua!
Tre sa cumpar un teren intravilan si vreu sa fiu sigur ca pot sa construesc, ca vado un Drum de servitu de 2,30m!
Ce trebuie sa cer della proprietari ca sa fiu sigur ca pot construi?
Ms
Bună ziua. Vă este necesar un certificat de urbanism. Acolo vă va fi specificat și cerut un astfel de acord.
@@StudioOfficeKolectiv
Ok
Va multumesc!
O zi buna!
Daca terenul este extravilan si are pe el o constructie(fiind acolo din momentul intabulari) pot face bransament pt curentul electric?
Dacă respectiva construcție nu are autorizație de construire, nu apare pe cadastrul terenului, și nu are justificare, nu prea se poate
Si in aceasta situatie se poate face ceva?
Sau pur si simplu nu mai pot face nimic?
Certificatul de Urbanism este foarte importnat si trebuie solicitat un proiectant pentru elaborarea cat mai completa a acestuia si sa se evite prin asta prierderile de timp.
😮
? Cum va pot ajuta?