În ce condiții construiești pe un teren extravilan. Cât costă toate actele necesare.
HTML-код
- Опубликовано: 22 ноя 2024
- Vrei să construiești pe un teren extravilan??? În acest clip găsești informații utile despre acest subiect. Ce poți să construiești pe un teren extravilan. Cât costă autorizația de construcție. Acte necesare să faci o construcție. Cum obținem certificatul de urbanism. Cât te costă un proiect de casă.
FELICITĂRI pentru împlinirea visului, sa ai un teren mai mare.
Mulțumesc pentru video cu detaliile aduse.
Mult succes in proiectele tale. Doamne ajută!
Mulțumesc !!! Chiar aveam nevoie de astfel de comentarii de încurajare.
Olá Daniel,
Sunteti o persoana inteligenta, organizata si gospodar...Continuati asa pe mai departe si o sa va iasa totul bine...Nu este usor, insa multi oameni ar trebui sa vada in dumneavoastra um bun exemplo.
Spor la munca!
Mulțumesc !!! Aceste clipuri pe care eu le postez sunt într-adevăr exemple că ,,se poate,, este greu ,dar nu imposibil. Numai bine !!!
Mulțumesc.
Cu multă plăcere !!!
Felicitari ! Frumos explicat !😊
Mulțumesc!
Bravo Om gospodar Multumim pentru incurajare.
Cu multă plăcere !!! Spor în toate!
Salutare frumos explicat.Daca ai incredere in tine poti face si obtine tot ce iti doresti,dar cu calm si rabdare
Salutare, mulțumesc, așa este,,,,Sănătate!
Buna!
Sunt exact in acerasi situatie si am procedat exact ca tine.
Am ibtinur certificatul de urbanism si sunt in goana dupa aprobari ,nediu,enel,gaz...
Cu rabdare!!!!
Succea si spor!
Salutare, mulțumesc asemenea, așa este, durează destul de mult ,dar sper să reușim. Numai bine!
Tot asa sunt si eu... teren de 70 ari, casuta de 60 m2... dar sunt la inceput, astept cert. urbanism inca.
@MrDenisJoshua Succes!
Felicitări! Ar fi minunat în viitor să filmezi etapele construcțiilor. Mi-a plăcut foarte mult video când ai filmat construcția toaletei, ceva de genul să faci și cu următoarele proiecte!
Mulțumesc ! Așa o să procedez,,, Numai bine!
Daca iti faceai o casa modulara fara fundatie,nu mai plateai impozit,ca sunt scutite locuintele fara temelie,fundatie, si sunt firme care ti-o construia in vreo saptamana doua,plus ca la cutremur astfel de locuinte modulare nu se darama,am vazut pe net si mi-au placut sunt confortabile,ok.Si scapai si de facut acte.
2500-3000 de euro sau lei ,nu ai specificat...
Mulțumesc și succes in continuare!
Salutare, din păcate euro,,,,numai bine! Mulțumesc!
Minunată lecție Sufăr cu tine același pasiunea a veți Dragul meu prieten dețin un ha de pământ am plantat 50 de pomi meri. Și pruni și țiu albine pe el Te rog să-mi spui ce ce pomi a fi rentabil Nu doresc construcții Nu este desfacere la fructe ce sfat poți sam dați Va multumesc frumos
Salutare, cu multă placere!!! Sincer la noi nu mai rentează nimic,depinde și de zonă,cireș, vișin, cais,chiar și nuc dacă este spațiu,,,dar exact cum am spus oamenii preferă fructe care arată bine nu care au gust. Sănătate multă și mult spor!
multumesc, succes si sanatate sa le poti face pe toate!
Cu mare drag !!! Stimă multă!!!
Minunat!!! Va doresc din inima mult spor!
Mulțumesc mult pentru susținere!
bravo, spor si sa ne arati progresul lucrurilor care or sa fie acolo
Mulțumesc !!!
Buna ziua vecine! Spor la munca 😎👍👍
Salutare,,,,,mulțumesc !!! Numai bine!
variaza legile, sau modul de interpretare a lor, atat de mult incat ai impresia ca fiecare primarie este in alta tara
FELICITARI. MULTA BAFTA.
Mulțumesc!
Salut, pot contrui pe un teren extravilan mai multe cabane din lemn de circa 20-30mp in vederea creării unei pensiuni ? Mentionez ca constructia e din lemn ,tabla la acoperis iar pilonii din material fier in pamant cu beton fi fier , tip paharele ,ce vor sustine grinzile si stâlpii? Ca idee , daca le pot numii si anexe la ce doresc
Salutare, se pot construi doar în anumite condiții. Dacă este teren arabil,fânețe,livadă,,,,toate aceste terenuri au condițiile lor prin care poți să construiești. Chiar și pe piloni trebuie autorizație, plus că denumirea,,pensiune,,pe extravilan o poți face doar dacă scoți suprafață pe care construiești din registrul agricol.
Nu știam că este așa de dificil să poți construi în extravilan 😕. Mult succes.
Mulțumesc !!!
Bravo Succes !
Mulțumesc!
Salutare, Foarte utile acese informatii. Aveti grija ca in prima parte a clipului cand afisati certificatul de urbanism va apar datele dumneavoastra personale! Blurati acele date. Cum putem sa luam legatura sa va intreb cateva lucruri despre aceste demersuri? O zi buna!
Mulțumesc, am o pagină de Facebook cu același nume ca al canalului și puteți să-mi lăsați mesaj
Felicitări pentru perseverență. Aveți curent electric? ...
Din păcate nu, poate pe viitor, dar sunt în discuții pentru montaj de panouri solare. Mulțumesc!
Felicitari! Chiar m’a ajutat clip-ul. 2500 lei sau euro? Nu ai specificat
Din păcate EUR.
Buna ziua! Nu v ati gandit sa faceti un tiny house pe o semiremorca de tir? Ingradire cu gard viu,doar cu putul mai trebyia autorizatie. Credeti ca o sa mi zica cineva ceva daca pun un tiny house pe o semiremorca de tir cu numere de inmatriculare pe un teren agricol?
Este o idee bună,dar am hotărât să merg pe construcție,pivniță, hală,,,,ceva mai complex. Sănătate!
@@bellykery-viatalataracudaniel Multumesc,la fel!
Mult mai simplu si ieftin ar fi fost construcția direct pe extravilan, apoi intabulată. Cabana trebuie neapărat cu fundatie, altfel nu se intabulează. Asa e la mine in zonă. Succes.
Mulțumesc!
Adică să construiești fără avize? Și după aia să o intabulezi? Parcă au dat ăștia o lege acum că construcțiile pe pământ fără etaj se pot face fără avize și după poți să faci documentație, ceva de genul. E adevărat?@@bellykery-viatalataracudaniel
Intrebare, poate stie cineva: poate fi trecut un teren intravilan in extravilan fara acordul proprietarului? Am cumparat acum cativa ani un teren intravilan, la marginea unui oras (unde mai sunt case), si acum noul PUG scoate acest teren in extravilan. E posibil asa ceva? Ce am putea face acum? Noi dorim sa construim pe acel teren, de asta l-am si cumparat. Multumesc!
Nu se poate,,,,decât dacă este un interes local,,,,dacă nu ,,,,,așa o să rămână cum a fost trecut în act.
Multumesc pt raspuns. Exista un interes local: sa ramana orasul cat mai verde si fara constructii noi. Asta prevede noul PUG. Intrebarea e ce putem face noi, ca proprietari, pt. a stopa aceasta propunere din noul PUG.
Buna , sa înțeleg ca ai trecut din extravilan in intravilan o parte din teren pt a fi posibila construcția . Cât timp a durat acest proces ma interesează dacă se poate . Mulțumesc !
Toată aventura durează undeva la 3 luni. Numai bine!
Mulțumesc frumos pentru răspuns !
Nu poti sa construiesti in extravilan nimic pt a locui. Punct. Anexele nu sunt case de locuit. Altfel o multime de oameni ar locui in grajduri. Din cate stiu, nu poti turna fundatie in pamant, deci nu poti avea o casa de locuit. Poti turna beton doar la suprafata sa zicem pt o hala unde vei parca utilajele agricole sau pt o cladire unde angajatii vor putea sa manance, asta da, este adevarat. Poti amplasa o caravana statica atata timp cat este suspendata de la pamant, adica pe butuci. Terenul extravilan este destinat agricolului ( pomicultura, gradinarit, zootehnie ) dar exista portite pt a avea aceste anexe si drum de acces pavat. Poti construi si 30 de anexe daca dovedesti ca intrebuintarea lor este in scop agricol. Sub nicio forma nu poti locui acolo din cvasi-motive. Acces medical de urgenta nu poate exista pt ca practic nu ai adresa, la fel in caz de incendiu. Astea sunt doar 2 dintre motive. Fosa septica trebuie separata de tancul de colectare reziduri animale, altfel intervine poluarea. Rezudurile umane se colecteaza prin vidanjare si se duc in centre speciale de colectare, pe cand cele animale se pot folosi ca fertilizant in anumite perioade ale anului. Sunt multe lucruri care se bat cap in cap datorita legilor date gresit si intr-adevar ai nevoie de nervi de otel sa treci prin toate procedeele birocratice. Ca o incurajare, trebuie sa sti ca peste tot in UE exista aceasta birocratie tampita si legile suntfacute sa ingreuneze procesul de dezvoltare al proiectului. O modalitate foarte simpla este sa accesezi Fonduri Europene dar acolo trebuie sa indeplinesti cateva cerinte financiare. Exista Fonduri Europene rambursabile sau nerambursabile in functie de dimensiunea proiectului, cate locuri de munca vei oferi, ce vei produce s.a.m.d. Iti urez succes in continuare!
Exact acest lucru spun, orice construcție faci nu este casă,nu locuiești acolo decât periodic,dar noi oamenii dorim mereu să fentăm legea,nu se poate legal,,,,asta este . Mulțumesc pentru incurajare.
Legi comuniste.
In Canada,Australia,USA etc pot sa construiesti o casa de locuit acolo unde ai terenul arabil.
Care e problema?
Fosa e problema?
De ce ?
Peste tot in lume exista atat fose septice cat si fose aseptice cu pat de filtrare.
Panza freatica se polueaza mai rau de la ingrasaminte pe baza de AZOT pt ca aceste sunt hidrosolubile si se spala usor cu apa de ploaie.
Asa ajun nitrati si nitriti in apa din fantani si mor bebelusii daca se foloseste apa din asta pt lapte praf.
Dar nu compara milioane de hectare unde se folosesc ingramaninte in cantitati mari cu case uni familiale.
😂@@bellykery-viatalataracudaniel
Legea europeana care da dreptul proprietarului de teren agricol mai mare de 1 ha sa construiasca casa de locuit ,are in text urmatoarele cuvinte cheie "daca aveti o activitate agricola care necesita prezenta omului 24 ore din 24 .
Am tot discutat în ultima vreme cu cineva: construcția poa să fie fix de 100mp, și alte dimensiuni limită conform normelor, dar nu mai mult. S-au apucat unii foncționari a strâmba din nas la o hală de 599,8 mp. „O fac domle fix de 600mp, care-i problema? Necesită, de exemplu, aviz isu, dacă are fix 600mp, măsurat?” Vor veni topometriștii să măsoare la recepție, respectați fix 100mp și nicio problemă. Atenție și la STAS 4908-85, privind ariile, să nu faceți terase acoperite, să vi le considere la Aria construită.
Mulțumim! Sunt multe legi greșite din punctul meu de vedere, dar cred că greșite sunt posturile ocupate de anumiți funcționari,,,,,Sănătate!
Va salut, deci v a costat 2000-2500 de Lei sau Euro ?
Euro ,,,,,din păcate 😥😥😥
Interesat. Chear acum am venit de la primarie si pt a face un gard pe un teren extravilan pt toate avizele si arhitect ma ajunge la 2 mii euro. Repet... doar pt imprejmuire.... nu inteleg cum ai putut ajunge asa ieftin.... nu te contrazic ci doar ma mir?!
Salutare,,,,,chiar nu vreau să mă gândesc la alte costuri, aștept de 3 luni actele și sper să nu am o surpriză. Spor !
Salut Daniel😊
Salutare!
La Cluj N orașul de 100de stele am cerut informare și mi s a spus că trebuie să am min 2 ha că sa pot face un adăpost pt 2 sape o furca și o grebla!!! Eu cred că la Ci există legi paralele cu cele naționale și funcționează că și statul paralel!!! De fapt toată țara asta condusă de câțiva smenarit e paralela cu realitatea și bunul simt ca ostașul necunoscut din fruntea țării cu căile ferate!!!!
😅😅😅Foarte tare!!!
Salut, ma intereseaza f mult subiectul. Poti face in descrierea clipului o lista cu avizele si certificatele care trebuiesc? Siii...nu ai spus in ce moneda este suma aia: 2500-3000 de...?
Multumesc frumos!
Salutare, 2500-3000 euro,,,,din păcate,,,,,fiind extravilan trebuie aviz de la mediu,direcția județeană de agricultură, pol locală, bineînțeles dacă aveți scos certificatul de urbanism, certificat care se dă de la primărie în 14 zile cu un minim de acte,act proprietate,încadrare topo,cerere tip,o taxă mică,nu mai rețin cât, buletin,plus un extras de carte funciară care este văl 30 de zile.
@@bellykery-viatalataracudaniel multumesc frumos. Este stas in toate judetele sau...? Dvs in ce judet sunteti, daca nu este prea personala intrebarea.
@andreimistreanu Sincer nu știu, Prahova
2500 -3000 lei sau euro?
Euro,, ,,din păcate
În ce județ? Bănuiesc ca e o comună. Eu sunt la municipiu dar e o zona mai retrasa . În Arges. Fac un garaj mai mărișor.
@wrcvtm4132 Da ,așa este, comună,cred că dacă era la periferia unui oraș era jale,,,,
Care lege
Referitor la ???
2/3 MII, CE EURO SAU LEI?
Euro din păcate,,,,,,
Studiul geo nu ?
Nu,,,,poate și din cauza terenului extravilan.
@@bellykery-viatalataracudaniel Nu se poate face proiect daca nu pornesti de la studiul geo... indiferent de tipul terenului.
Un stat care nu ofera nici cabalizare multor cetățeni nu ar trebui să aibă asemenea pretenți de regularizare în construcți.
Din păcate trăim în România.
Dacā si evrei care conduc Románia ar fi respecta toate astea care tu le zici cu respect nu mai eram asa saraci mental si fizic, daca nu ar exita impozitele si taxele de protectie din partea noastra pentru evrei nici primariile nu ar fi existat
ce suprafata are terenul extravilan ??
Tot în jur de un hectar, suprafață pe care construiesc 2500m
Eu cred că sunt mii și mii de vilane mari construite la km distanta de localități în Romania fără autorizație de construcție.. Dacă ești membru al psd pnl se poate face...😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
😅😅😅
Mai simplu vorbeai cu primaru și făceai ce vreai tu acolo și după 3 ani nu mai poate nimeni sa facă nimic
Corect, dar mai depinde și de primar. 😅
De ce nu se mai poate face nimic dupa 3 ani?
@@Xzibit163 După 3 ani dacă ai construit ceva și nimeni nu a întrebat de autorizație,,,,nu mai ai probleme cu nimeni.
Care e faza care e legea?
@@bellykery-viatalataracudanielcum putem dovedi ca au trecut acei 3 ani?
cu un certificat de urbanism si un plan topo nu faci casa ...arata autorizatia de constructie pe care scrie imobil de locuit...restul este can-can...
Sincer nu știu ce parte a clipului ai urmărit ,dar se pare că nu ai înțeles nimic,,,,
Atâta ai lungit povestea, că nici nu mă mai interesează, mai ales că condițiile sunt la limita absurdului.
La fel ca la televizor, nu-ți place schimbă canalul, legat de condițiile impuse,,,,,știu ,,,,,dar nu sunt făcute de mine,,,,zâmbește mai des,,,,este gratis,lasă supărările și frustrările,,,viața este scurtă.
Vorbesti foarte mult si putine informatii.....
În general vorbesc pentru cine știe să asculte,,,,,puțini oameni restul populație.