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📌김제경 유튜브 bit.ly/365RpFP✔투미부동산 카페 bit.ly/2FTr3w8✔후랭이 블로그 goo.gl/4TKV5t🐯후랭이TV 단톡방 bit.ly/3j4Ftbx✔참여코드 1000📷문의 kjh222376@naver.com✔후랭이TV 멤버십 bit.ly/3czJ26c
은퇴후 부동산만 가지고 있고,매달 나오는 수입 없는 사람들은정말 돈을 쓸수없는 부동산거지란 말이 맞습니다.부동산도 포토폴리오 해야합니다.집,상가,오피스텔,토지등등...아직 젊고 은퇴 안해보셔서 ...^^
김소장님의 말씀은 핵심을 잘 알려주네요.항상 감사합니다
감사합니다~따뜻하고 편안한 밤 되세요.~~^^
오피스텔, 빌라 관련 이야기 정말 큰 도움이 되었습니다.항상 감사드립니다.
하남미사 펑펑 빈 상가들 생각 났어요.오늘도 감사합니다.
부의인문학 머릿말만 읽어도 신도시 분양상가 하면 안되는지 느낌이옴..
앞으로도 영상 더 있나보네요. 기대하겠습니다.
어렵네요.이런 시기에 꾸준히 현금흐름이 발생할 수 있는 투자방법이 있을까요?
큰 시장의 흐름으로 봤을때 상가투자는 시대를 역행하는 거죠~^^ 스마트폰 탄생하는 시기에 피쳐폰 투자하는 꼴아닌가 싶어요~ 김제경 소장님의 혜안있는 강의 잘보고 갑니다~~
소신있는 말씀 감사합니다응원합니다
수익형 부동산은 어렵네요!좋은 정보 감사합니당~
감사해요! 당장 상가투자하러 갈께요!
항아리 상권 상가를 사야해요~
오늘도 좋은정보 감사해요. 직방의 유명강사이심. 아래 무식한 댓글들 뭐냐 감사할 줄 알아야지.
이영상보고 검단신도시 상가투자 포기했습니다
맞습니다~ 은퇴하고보니 오피스텔이 효자입니다. '오피스텔 절대 사지말라'는 제목의 유튜브보고 그렇지 않다고 생각했는데 김제경소장님이 정확히 얘기해주시네요.
👍👍👍👍👍
출산율 저하 때문에 빌라 오피스텔도 상가처럼 공실나서 제발 입주해서 살아달라고 애원할때가 올까봐 두려워요.
영상도 안 보고 댓글 다시는 분들이 계시네요...
그러니까요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트형 대형 오피스텔은 어떤가요?
굳이 할 이유가 없다면 하지 마세요
상업용 부동산으로 노후에 월세 받겠다 계획했던 퇴직자들 땅치고 후회하시는 분들 많습니다. 돌다리 두드려도 돌도 깨지더랍니다.
저 당시도 답이없었는데 지금 고금리 시절이라 더더더 답이 안나오겟네요
부동산쪽 일하시는 분 맞으세요?
다 안되면 결국 아파트인가요?
상가가 안 되는 이유는 아파트 가격이 너무 올라서 입니다. 수익율이 3프로가 안되는 상가가 대부분인데 이 말은 실물 경제와 동 떨어지게 아파트 가격이 비싸다는 반증이기도 합니다. 30~40년 전 아파트 가격이 너무 비싸다고 화염병을 던지던 시절이 있었죠. 그 때 아파트 가격은 일반 직장인 연봉으로 15년이면 어디든 살 수 있는 가격이었는데 말이죠. 지금은?
5억 종자돈으로 1억융자 끼고 6억대에 월세 220투자하려합니다 역행하는 투자인가요?? 수익형 부동산으로 가려하는데 저는!!! 또는 10억대 꼬마빌딩을 투자하는거는 어떨까요 후랭이님께서 5억 종자돈으로 한번 방향을 잡아 주시면 정말 감사하겠습니다
후랭이 티비 잘보고는있는데 이 상가편은 너무 극단적으로 애기하시는거같네요 그럼 코로나로 집에만있나요? ㅋㅋ 최근 상가투자로 엄청 데인듯 ㅋㅋ
상가가정말 위험한게 상권 없으면 영원히 없는거라 살랄 방법이없지 꼬머건물이야 리모델링 이라도하지
상가 삽시다~~코로나 끝나면가격다시 올라갑니다~~
빌라 추천하면 사기꾼 이라던데내친구도 서울에 재개발지역 16평짜리다가구 샀다가 재개발 반대가 많아서안하기로 하는 바람에 십년도넘게2억주고산게 그대로임애초에 그돈으로 전세끼고 아파트 두채샀으면지금 재벌이지
혹시 서울 어느지역 이실까요?
꼬마빌딩가격 2배로 올랐는데...
지혼자 상가할려고ㅋㅋ
그냥 오로지 아파트만 답이네요..지금 아파트가 오르니까 ㅋㅋ
미래사회를 보면 더이상 상가나,빌딩수요가 적은 사회가 온다고 합니다. 이미 왔지만...탈 도사화된답니다.
![결전의 날! 👊금투세 끝장 토론, 시장의 반응은?_24.09.24_김장열, 하창완, 명민준, 박하윤 [클로징벨 라이브]](http://i.ytimg.com/vi/6g0ojSdDwp4/mqdefault.jpg)
![리모델링아파트투자 절대 하지 마세요!(아파트리모델링투자)ㅣ김제경 11부 [후랭이TV]](http://i.ytimg.com/vi/dxxlKwmMGBM/mqdefault.jpg)
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은퇴후 부동산만 가지고 있고,
매달 나오는 수입 없는 사람들은
정말 돈을 쓸수없는 부동산거지란 말이 맞습니다.
부동산도 포토폴리오 해야합니다.
집,상가,오피스텔,토지등등...
아직 젊고 은퇴 안해보셔서 ...^^
김소장님의 말씀은 핵심을 잘 알려주네요.
항상 감사합니다
감사합니다~
따뜻하고 편안한 밤 되세요.~~^^
오피스텔, 빌라 관련 이야기 정말 큰 도움이 되었습니다.
항상 감사드립니다.
하남미사 펑펑 빈 상가들 생각 났어요.오늘도 감사합니다.
부의인문학 머릿말만 읽어도 신도시 분양상가 하면 안되는지 느낌이옴..
앞으로도 영상 더 있나보네요. 기대하겠습니다.
어렵네요.
이런 시기에 꾸준히 현금흐름이 발생할 수 있는 투자방법이 있을까요?
큰 시장의 흐름으로 봤을때 상가투자는 시대를 역행하는 거죠~^^ 스마트폰 탄생하는 시기에 피쳐폰 투자하는 꼴아닌가 싶어요~ 김제경 소장님의 혜안있는 강의 잘보고 갑니다~~
소신있는 말씀 감
사합니다
응원합니다
수익형 부동산은 어렵네요!
좋은 정보 감사합니당~
감사해요! 당장 상가투자하러 갈께요!
항아리 상권 상가를 사야해요~
오늘도 좋은정보 감사해요. 직방의 유명강사이심. 아래 무식한 댓글들 뭐냐 감사할 줄 알아야지.
이영상보고 검단신도시 상가투자 포기했습니다
맞습니다~ 은퇴하고보니 오피스텔이 효자입니다. '오피스텔 절대 사지말라'는 제목의 유튜브보고 그렇지 않다고 생각했는데 김제경소장님이 정확히 얘기해주시네요.
👍👍👍👍👍
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영상도 안 보고 댓글 다시는 분들이 계시네요...
그러니까요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트형 대형 오피스텔은 어떤가요?
굳이 할 이유가 없다면 하지 마세요
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저 당시도 답이없었는데 지금 고금리 시절이라 더더더 답이 안나오겟네요
부동산쪽 일하시는 분 맞으세요?
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상가가 안 되는 이유는 아파트 가격이 너무 올라서 입니다. 수익율이 3프로가 안되는 상가가 대부분인데 이 말은 실물 경제와 동 떨어지게 아파트 가격이 비싸다는 반증이기도 합니다. 30~40년 전 아파트 가격이 너무 비싸다고 화염병을 던지던 시절이 있었죠. 그 때 아파트 가격은 일반 직장인 연봉으로 15년이면 어디든 살 수 있는 가격이었는데 말이죠. 지금은?
5억 종자돈으로 1억융자 끼고 6억대에 월세 220투자하려합니다 역행하는 투자인가요?? 수익형 부동산으로 가려하는데 저는!!! 또는 10억대 꼬마빌딩을 투자하는거는 어떨까요 후랭이님께서 5억 종자돈으로 한번 방향을 잡아 주시면 정말 감사하겠습니다
후랭이 티비 잘보고는있는데 이 상가편은 너무 극단적으로 애기하시는거같네요 그럼 코로나로 집에만있나요? ㅋㅋ 최근 상가투자로 엄청 데인듯 ㅋㅋ
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내친구도 서울에 재개발지역 16평짜리
다가구 샀다가 재개발 반대가 많아서
안하기로 하는 바람에 십년도넘게
2억주고산게 그대로임
애초에 그돈으로 전세끼고 아파트 두채샀으면
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혹시 서울 어느지역 이실까요?
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지혼자 상가할려고ㅋㅋ
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미래사회를 보면 더이상 상가나,빌딩수요가 적은 사회가 온다고 합니다. 이미 왔지만...탈 도사화된답니다.