Dziękuję za filmik. U mnie jeszcze wiele lat przed rozpoczęciem realnej budowy a jednak mimo pustawych póki co kieszeni nie mogę się oprzeć edukowaniu na ten temat. Moim marzeniem jest stworzyć własny projekt domu i dać go projektantowi do analizy i poprawy. Ale to kiedyś...
Witam serdecznie slucham Pana od kilku dni wszystkie filmy mega pomocne. Bardzo prosze o email lub inny kontak ktory jest dla Pana lepszy. Mam wiele pytan a nie koniecznie chcialabym robic to tutaj na forum. Z gory dziekuje
Na swoim doświadczeniu podpowiem że architekt, kierownik budowy czy wykonawca to nie powinna być osoba znajoma, kolega czy tym bardziej członek rodziny. Ja poszedłem do architekta z którym współpracuje na co dzień w innej branży i to był duży błąd. Pomijam już to że przedstawiał kilka koncepcji zupełnie odmiennych od moich oczekiwań które mu przedstawiłem wraz z linkami do budynków które przypadają do mojego gustu ( chciałem budynek z poddaszem użytkowym kąt dachu 38-40 stopni a on rysował kostkę czy stodołę twierdząc że jego zdaniem to będzie lepsze :D ). Najgorsze było to że ze względu na codzienną współpracę głupio i trochę nietaktem było zrezygnowanie z jego usług co nie stanowiło by problemu w przypadku obcej osoby. Finał był taki że jakoś udało mi się zrezygnować z jego usług lecz straciłem przez to 8 miesięcy, zaliczkę oczywiście zatrzymał chociaż ani razu nie zaproponował budynku choć przypominającego to czego oczekiwałem :)
"straciłem przez to 8 miesięcy, zaliczkę oczywiście zatrzymał " Niestety współpraca ze znajomymi i członkami rodziny często tak się kończy. Nie chcę uogólniać, ale zbyt często widziałem jak wykonawca wychodził z założenia, że nie musi się starać i wykonywać pracy w terminie, skoro zleceniodawcą jest ktoś znajomy. :(
Nie znam tak dobrze tego rynku więc niczego nie polecę. Cena domu modułowego nie będzie znacząco tańsza (o ile będzie) od domu murowanego budowanego jedną firmą. Jaka powierzchnia domu jest brana pod uwagę?
Moje pytanie wiąze się z projektem ale również z projektantem który będzie ten projekt adaptował. W Pana ksiązce a konkretnie wzorach umów do niej dołaczonych można znależć informację o tym aby nie podpisywac umów ktore zawieraja nieprecyzyjne określenia. Moja umowa zawierta informacje "a Wykonawca zobowiązuje się wykonać dzieło polegające na wykonaniu adaptacji projektu typowego". Jak Pan ocenia taki zapis?
Ceny projektu o dobrej jakości zaczynają się od 10 000 złotych netto. Najczęściej spotykam się z projektami kosztującymi 13000 - 16000 zł netto. Tak, koszt projektu zależy od wielkości budynku, ale każdy projektant liczy to inaczej. W kursie "Przygotowanie do budowy" pokazuję, jakie są różnice między różnymi projektami i jak wybrać najlepszego architekta: www.jaksiewybudowac.pl
Dziękuje, widzę ze w Kielcach są bardzo drodzy architekci 😅 liczą sobie 250 zł 😂 przy 300 m robi sie ogromna kwota … 😢 oczywiście do stanu deweloperskiego …
@@magorzataustupska7489 Im większy metraż tym cena za m2 znacznie spada. Nie wierzę, że w Kielkach za taki projekt architekci liczą 70 000 złotych. Najlepiej przesłać zapytania do kilku biur projektowych - na pewno będzie znacznie taniej. :)
Projekt budowlany to składa się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego. Projektant powinien przygotować cały projekt budowlany, zanim złoży wniosek o pozwolenie na budowę.
Prawda. Projektant musi poznać nasz budżet przed rozpoczęciem prac. A jeżeli nasze pieniądze nie nadążają za naszymi marzeniami, to rolą dobrego architekta jest ostudzenie naszego zapału. :)
Dziękuję za filmik. U mnie jeszcze wiele lat przed rozpoczęciem realnej budowy a jednak mimo pustawych póki co kieszeni nie mogę się oprzeć edukowaniu na ten temat. Moim marzeniem jest stworzyć własny projekt domu i dać go projektantowi do analizy i poprawy. Ale to kiedyś...
Witam serdecznie slucham Pana od kilku dni wszystkie filmy mega pomocne. Bardzo prosze o email lub inny kontak ktory jest dla Pana lepszy. Mam wiele pytan a nie koniecznie chcialabym robic to tutaj na forum.
Z gory dziekuje
dzięki za ten film
Na swoim doświadczeniu podpowiem że architekt, kierownik budowy czy wykonawca to nie powinna być osoba znajoma, kolega czy tym bardziej członek rodziny. Ja poszedłem do architekta z którym współpracuje na co dzień w innej branży i to był duży błąd. Pomijam już to że przedstawiał kilka koncepcji zupełnie odmiennych od moich oczekiwań które mu przedstawiłem wraz z linkami do budynków które przypadają do mojego gustu ( chciałem budynek z poddaszem użytkowym kąt dachu 38-40 stopni a on rysował kostkę czy stodołę twierdząc że jego zdaniem to będzie lepsze :D ). Najgorsze było to że ze względu na codzienną współpracę głupio i trochę nietaktem było zrezygnowanie z jego usług co nie stanowiło by problemu w przypadku obcej osoby. Finał był taki że jakoś udało mi się zrezygnować z jego usług lecz straciłem przez to 8 miesięcy, zaliczkę oczywiście zatrzymał chociaż ani razu nie zaproponował budynku choć przypominającego to czego oczekiwałem :)
"straciłem przez to 8 miesięcy, zaliczkę oczywiście zatrzymał "
Niestety współpraca ze znajomymi i członkami rodziny często tak się kończy. Nie chcę uogólniać, ale zbyt często widziałem jak wykonawca wychodził z założenia, że nie musi się starać i wykonywać pracy w terminie, skoro zleceniodawcą jest ktoś znajomy. :(
A co Pan mysli na temat domow modulowych ?jakie materialy by Pan polecil ? Nie stac mnie na dom murowany i stad moje pytanie
Nie znam tak dobrze tego rynku więc niczego nie polecę. Cena domu modułowego nie będzie znacząco tańsza (o ile będzie) od domu murowanego budowanego jedną firmą.
Jaka powierzchnia domu jest brana pod uwagę?
Moje pytanie wiąze się z projektem ale również z projektantem który będzie ten projekt adaptował. W Pana ksiązce a konkretnie wzorach umów do niej dołaczonych można znależć informację o tym aby nie podpisywac umów ktore zawieraja nieprecyzyjne określenia. Moja umowa zawierta informacje "a Wykonawca zobowiązuje się wykonać dzieło polegające na wykonaniu adaptacji projektu typowego". Jak Pan ocenia taki zapis?
Ile mniej więcej kosztuje projekt domu? Cena zależy od wielkości ? Jakie są widełki ?
Ceny projektu o dobrej jakości zaczynają się od 10 000 złotych netto. Najczęściej spotykam się z projektami kosztującymi 13000 - 16000 zł netto.
Tak, koszt projektu zależy od wielkości budynku, ale każdy projektant liczy to inaczej.
W kursie "Przygotowanie do budowy" pokazuję, jakie są różnice między różnymi projektami i jak wybrać najlepszego architekta: www.jaksiewybudowac.pl
Dziękuje, widzę ze w Kielcach są bardzo drodzy architekci 😅 liczą sobie 250 zł 😂 przy 300 m robi sie ogromna kwota … 😢 oczywiście do stanu deweloperskiego …
@@magorzataustupska7489 Im większy metraż tym cena za m2 znacznie spada. Nie wierzę, że w Kielkach za taki projekt architekci liczą 70 000 złotych.
Najlepiej przesłać zapytania do kilku biur projektowych - na pewno będzie znacznie taniej. :)
Witam a jak to masz się do projektu architektoniczno budowlanego wraz z projektem technicznym?
Projekt budowlany to składa się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego. Projektant powinien przygotować cały projekt budowlany, zanim złoży wniosek o pozwolenie na budowę.
@@jaksiewybudowac Dziękuje za wyjaśnienie
Z mojego doświadczenia to trzeba uważać na to, że architekt projektując dom "wydaje" nie swoje pieniądze.
Prawda. Projektant musi poznać nasz budżet przed rozpoczęciem prac. A jeżeli nasze pieniądze nie nadążają za naszymi marzeniami, to rolą dobrego architekta jest ostudzenie naszego zapału. :)