기준금리 인하했는데 대출금리는 왜 오를까? / YTN
HTML-код
- Опубликовано: 19 окт 2024
- ■ 진행 : 윤보리 앵커, 박기완 앵커
■ 출연 : 김대호 글로벌이코노믹 연구소장
아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스와이드] 명시해주시기 바랍니다.
[앵커]
한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 내렸지만,시중은행의 주택담보대출 금리는 오히려 올랐습니다. 금리 인하의 효과는 언제쯤 나타날지,김대호 글로벌 이코노믹 연구소장과 짚어보겠습니다. 안녕하십니까? 4대 은행 기준으로 주담대 고정금리의 하단이 4%대까지 올랐습니다. 지금 오랜만에 기준금리가 내렸는데 대출금리는 오르고 있어요. 왜 그런 겁니까?
[김대호]
지금 말씀하신 주담대라는 게 주택담보대출입니다. 대부분의 가계들이 자기 집을 담보로 잡고 금융기관으로부터 돈을 빌려 쓴 것을 우리가 흔히 주담대, 주택담보대출이라고 그러는데요. 지난주에 한국은행이 기준금리를 정말 모처럼 내렸습니다. 무려 36개월 만에, 3년 4개월 만에 계속해서 올려오고 높은 수준의 고공행진을 하던 한국은행 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요. 금리가 내리면서 많은 가계들이 이제 주택담보대출 금리도 내려가겠구나. 정말 많이 고대했거든요. 그런데 한 주가 지났습니다.
그런데 반대로 한국은행이 기준금리를 내린 이후에 시중은행, 지금 말씀하신 4대 은행. KB, 하나 등등 이 4대 은행의 주담대 대출금리가 오히려 더 올라버렸습니다. 평소에는 잘 나타나지 않은 현상이거든요. 그래서 금리 하락이 될 것으로 기대했던, 그리고 금리 하락을 기대하고 부동산을 샀다든지 계약을 했던 사람은 상당히 당황해하는 그런 모습인데요. 원래 한국은행 기준금리라는 것은 기준을 잡는 금리지, 실제 시중에 직접적으로 고객하고는 관계가 없는 금리입니다. 한국은행과 금융기관인 4대 은행 밤사이에 오버나잇 과부족에 대한 단기 금리를 기준금리라고 하는데요.
그런데 이번에는 한국은행이 기준을 잡았는데도 불구하고 4대 시중은행들은 기준을 따라가지 않고 마이웨이를 걷는다. 이러다 보니까 금리인하를 예상했던 사람들은 상당히 충격적인데 왜 이런 현상이 생기느냐? 근본적으로 기준금리를 인하해도 시중금리가 인하될 때까지는 일정 시차가 있습니다. 왜냐하면 시중은행의 주담대 금리라는 것은 자기 자금 조달금리, 그 평균한 것을 코픽스라고 부르는데 그 코픽스 플러스 은행가산금리를 정하는 건데. 그 금리가 한국은행 기준금리에 따라서 조정되려면 일정 시간이 걸려야 되거든요.
그게 첫 번째 요인이고, 또 하나는 지금 정부가 부동산 과열을 막고 또 가계대출 증가하는 것을 막기 위해서 기준금리 인하하고는 달리 이른바 DSR이라고 하는 신용규제 이런 정책들을 강력하게 지금 쓰고 있기 때문에. 그런 면에서 시중은행들은 내리고 싶어도 내리지 못하는 정부의 눈치를 보는 상황 이 두 가지가 겹치면서 오히려 금리가 올라갔다, 이렇게 볼 수 있습니다.
[앵커]
시차가 있다고 말씀을 주시기도 했는데 몇 주 후면 이게 적용이 될 수 있을까요?
[김대호]
통상적으로 2, 3년 전까지만 해도 일주일 내에 반영이 됐는데요. 최근에는 패턴이 달라졌습니다. 우선 예금금리가 내려야 돼요. 그런데 시중은행들이 예금금리를 내리지 않고 있습니다. 왜냐하면 금리가 인하될 것이라는 기대가 미국 연준부터 한국중앙은행인 한국은행이 금리를 인하할 것이다라는 얘기가 벌써 수달 전부터 나왔기 때문에 선반영이 많이 돼 있어요. 그래서 이번에는 한국은행의 기준금리가 시중은행의 주담대 금리 인하로까지 오는 데는 이론적으로 ... (중략)
▶ 기사 원문 : www.ytn.co.kr/...
▶ 제보 하기 : mj.ytn.co.kr/m...
▣ YTN 유튜브 채널 구독 : goo.gl/Ytb5SZ
ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
![GEEK TIMË [OFFICIAL AUDIO]](http://i.ytimg.com/vi/ry-6RvkH880/mqdefault.jpg)
![기준 금리 내렸는데 대출 금리는 역주행…왜? [따져보니]](/img/1.gif)
한국은행의 범죄는 꼭 처벌하여야 합니다.
날강도
은행들 예대마진 좋아서 또 신나겠네
보너스 막 주고
오를거라 예상했는데 시중금리 7프로 이상 올라야 우리경제가 살아난다.
아니 다주택으로 투자하는 사람들을 잡아야지 왜 일반 서민까지 잡냐? 집한채로 부동산 장난질하겠냐? 다주택자들이 장난질하니 한채사는 사람들도 따라가는거지? 이러면서 무슨 출산이야?
집한채로 팔때 무징장 비싸게 내놔야지 ㅋㅋㅋ
재산세1프로해 미국처럼
다주택자 잡으라고요
기준금리를 내리나올리나 대출금리는오른다. 은행이 명퇴때 몇억에서 수십억을 무슨돈으로주겠어
뭘 왜긴왜야 은행들 예대마진 챙겨줄려고 그러지
신협은 한번도 금리를 내려준적 없음.다른 은행 내릴때도.
예 금리 내리냐
금리 낮추면 열끌, 빛투 투기꾼 판친다. 동결 또는 계속 올려야된다. 수도권 부동산 거품 꺼지기 전 까지 내리면절대안됨
금리 떨어지면 너도 사면 되자나?
집 가지고 있는 사람들은 그 만한 꿈을 가지고 노력한 사람들인데 시기나 하고
@@TV-or9co 폭리를 취하는 꿈을 가진 거지 ㅉㅉ
금리떨어지면 부동산 치솟아서 극소수빼고 좋을게 없습니다
미친 은행들이 금리 맛을 안거지 쏠쏠한것을...
서울만 올랐겠지
지방은 어쩔래 18
과열지구랑 지방 변두리랑 주담대 이자 똑같은게 말이냐..?
왜긴 왜야 ㅋㅋ 관치금융이니까 그렇지 ㅋㅋ
대한민국에선 은행은 사기업이 아니고 정부 장난감인데
주식시장도 부동산도 은행도 다 관치 하다못해 공산주의에 가까운 중국보다 관치가 심함
경제 깡통도 금리 내려가지
않는다임. 경제상황이
금리가 내려갈수 없음
당황스러워~ ㅎㅎ 돈빌려 집사야 하는데 못사겠네 ㅎㅎ 우리나라 집의 70% 이상은 죄~다 대출로 일으킨 은행 집입니다 ㅎㅎ 내집이 없어요~ 우리나라만의 집매매 방식이네요 ㅠㅠ
지금 미국이 금리를 0.25도 아니고 두스텝 크게 잡아 0.5퍼 내렸지..
모든 전문가가 대부분 이건 예상하지 못했어.. 그만큼 미국도 지금 상황이 좋지 않다는 것이고..
지금 우크 전쟁도 안끝나고.. 이스라엘 전쟁도 났고.. 지금 북한도 러시아랑 붙어서 상황도 안좋지..
지금 주담대 받으면 20-30년으로 받겠지.. 지금 주담대 받는 연령이 신혼이라고 쳐도 30대일텐데
40대쯤에 명예퇴직하는 상황이 대부분인데 언제까지 주담대 상환이 가능할까??
저출산에 인구는 줄어드는데 과연 서울 특수지역빼고는 집값은 빠지겠지..
지금 주담대 대출 연체는 계속해서 늘어나고 있는 상황에서 은행도 마냥 좋다고 대출을 늘리겠어??
그러니 지금 커트라인을 올리는 짓을 하는게지.. 지금 상황이 좀 나아서 대출받는 사람들도..
잘생각해야해... 과연 10년후에도 상환이 괜찮은지..
이렇게할거면 기준금리 왜 내린건가요?
윤석열이 한은보고 안내린다고 매우 유감이라 표명해서
정말 한국은행은 머저리구나 기준금리 내렸으니 금융기관들은 은행예금이자율을 내릴것이고 그럼 시중 자금이 금융권에서 빠져나가고 인플레와 자산거품과 부추길건데... 시장금리는 자금이 수요와 공급으로 결정되는데 시장 대출금리가 오른다는 것은 시중 실물경제에는 그만큼 자금부족이 심각하다는거다.. 정말 스태그플레이션으로 달려가는구나...
그건말이야 별들에게 물어봐
아니 그니까 대출을 왜 받냐고 누가받으래??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대출받지 말라고 위험하니까 점진적으로 DSR 한건데, 막차 탄다고 대출 받은거 아니냐??? 지옥행 막차 출발~~~
이제 한계치라는거지 금리 이제 +30%~+50%까지 수직상승간다 이거슨 데스티니
대출규제하는거지 뭘 궁금해하냐 지금 가게부채 절단난거 모르는사람있냐
정부에서 금리 올리라고 압박넣고있나
다른 해석으론 절대 말안하는군 현재 만원이랑 40년후 만원이 다른 점을 말해주던가 ㅎㅎ
돈의 값어치가 떨어지니 집값이 올라가는건 당연한 수순이지 물론 강남 중심으로 폭등하는건 우리나라 서울 만의 특수성이라 할까 산업 문화 인프라 모든게 몰려 있는데 안오르는게 이상한거지ㅠㅠ
얼마안갈거여
미국을 비교하자면 미국도 채권 금리가 인하후 0.5프로 더 상승했더군요.미국의 경우 내년 인플레가 다시 강림한다고 시장금리가 다시 상승추세더군요.
축하드립니다
금리 다시 다 올려야함 17프로가 적당함
시중금리는 19.9프로가 적당함
굳이 닥달하지 않아도 30%이상 50%까지 금리는 올라간다 소로스의 망령 밀러가 다시 움직이는 중
금리 그렇게 올리면 기업은 도산한다 대한민국은 끝이야 가게부채도 부채인데 기업에서 사업하려고 빌린돈도 엄청나다. 그리고 원화가치 폭등해서 수출로먹고 사는 우리나라 물건 개비싸저서 안팔릴수도 있다
@@mavelose9967 금리 50%간다 두고봐라 3년 안 걸린다 금리 50% 환율 8500 갈때까지
@@묘야-v6d 금리가 50퍼 인데 환율이 왜 8500원이냐? 금리가 50퍼면 환율이 작아지지 붕시야 아무것도 모르네. 미국이 금리 내리면 왜 우리가 따라서 금리를 내리겠냐! 상식이없네
삼성이 뭐 어려워 3만원이 적정가
지방 중소기업좀 신경쓰라
대출금리는 더 높고 길게~ 🎶 🎵
정치하는 인간들은 은행들 돈잔치하게 부축이고있다
금리 내려라 서민 죽어나가고 있다
서민은 핑계일뿐. 목적은 부동산 상승
곧 대출금리 떨어짐.
부동산이 유일한 한국의 성장산업. 땀흘려 연구개발하지마. 돈은 부동산으로 버는거야. 이창용이 부동산 사라고 신호 주잖아
또 은행까기.. ㅋㅋ 관치로 대출금리 누를 땐 조용 하다가 이제 정상화되니까 까는거봐 ㅋㅋ 기준금리가 3.5였는데 그 이하로 대출 내줄땐 조용하던 애들 계속 조용해라!
행원이니? 까일만하니 까지
@@성이름-x3u4j 왜 까는지는 알고 이야기 하시나요? 건설사 보유 언론들이 대출금리 내려서 부동산 받치라고 까는겁니다. 제가 말하는 애들이 그 언론 기레기들이고요. 지금 금리 내려서 부채늘면 나라가 망해요. 알고 말씀하시는거죠? 대출금리는 그동안 관치로 눌러놓은게 지금 정상화되는 중인데, 전문가라고 나와서 관치로 올린다는 헛소리를 하고 있네요. 왜 누를 땐 가만 있다가 정상화시키니까 관치랍니까? 거기다 지금 금리 오르는건 미국 10년물 채권 금리가 올라서 오른건데, 그걸 관치라는 기레기들 한테 속으시면 안됩니다.
금리 탓하는거 웃기네 욕심이 화를 불렀지
스마트 폰 때문에 중국으로 산업기밀 빠져나가고 있다.
삼성은 폰 단속, 정보 단속을 철저히 해라. 폰으로 주요 내용 오가고 아이디어 기록하고 등 하면 안 된다.
모든 주요 작업은 번거로워도 오프라인 방식으로 해야 한다. 이건 개인들도 마찬가지. 대화나 자기 메모 등 동의 없이 자기도 모르게 다 빨아 들이고 있다는 것을 잊지 마라.
상대도 안 되던 중국이 빠른 속도로 따라 오다 못해 추월하는 게 이상하지 않냐. 이건 삼성에 국한된 문제가 아니다. 미국도 마찬가지.
은행들이 날강도
목소리 정말 별로네. 듣기 불편함.. 어떻게 방송을 하는지..