주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
이 프로그램 존* 웃기다. 누가 13억짜리 집 사는 사람은 걱정해서 이런 프로그램을 만들어서 만드냐 저런 기득권 쓰레기들 때문에 집값 펌핑 돼가지고 개 버블 생겨가지고 지금 이 사단 입고 난 거 아니야 게 투 경매 싹다. 다 나와가지고 다 폭락하가 더 싹 다. 망하길 진심으로 바른다. 이딴 것도 프로그램이라고
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
난 월급에서 고정급을 제외한 부분은 투자를 하는편인데 대출을 월급의 200프로 이상 받지 않음. 투자를 하려면 래버리지가 필요하지만 욕심이 과하면 체하는 법. 내가 언제든지 갚을수 있는 대출정도만 남겨두고 현재의 상황, 부자도 아니지만 평범한 일상을 유지하고 지키는게 제일 중요하다고 생각하는편.
세계 과학경제 6위의 대한민국 ! 을 국가 경제몰락으로의 부동산 궤멸 파괴ㆍ 국민 갈등 분열하여 국유화 목적의 가계부채 세계 1위로 전락시킨 임대차 3법 ㅡㅡㅡㅡ 부동산 폭등으로의 폭탄세금에 대한 국유화 목적의 임대차 3법에 해당건 없나 ? 경매가 쏟아져 나오고 지프라기 값의 부동신마저 살 국민이 없다면 어디로 귀속 되지 ? 허튼 소리들 말고 원인과 결과를 제대로 간파하자 !
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
첫번째 아저씨 머든 욕심이 과하면 다 날려요 현재 가진걸 지키려 노력하며 사셔야지요 특히 나이가 적지 안잖아요 저도 상업지땅 부동산으로 월세받으며 평생벌수없는 자산을 만들었고 지금은 여유롭게 살고있지만 그어떤 유혹에 넘어가지않고 가진걸 지키려 노력하고 만족하며 살고있지요
집을 사고파는 법을 뜯어고쳐야함 1. 집값의 70~80%를 내고 나머지를 대출로 살수있게해야됨 2. 1세대주당 1집 하고 2집 되는순간 세금 엄청물게만들어야함 집값의 90퍼를 1년 세금으로 내게만들어야함 3. 전세나 월세가아닌 실거주 30년이상 해야 판매시 투기목적세금을 부과하지 않게 해야함 그렇지않으면 판매당시 집값의 30배를 세금으로 내게 만들어야함 4. 결혼한 세대주의 첫집은 집값의 50~60%까지내고 나머지 대출할수 있게 해줘야함 대신 이자율을 싸게해주고 무조건 20년 살아야 팔때 3번의 세금을 떼지않게 해야함 이렇게 해야 땅좁고 인구밀도 높은나라에서 집투기를 막을수있음 집은 진짜 주거용으로만 구매하게 해야지 투기용으로 그동안 구매가 가능했기에 집값거품이 일어났고 이런 얌체 인간들이 집값투기로 이득볼때 정작 집이 필요한 사람들은 집을 살수없었음 지금도 집값이 터무니 없이 높음 물론나는 집이 있지만 집으로 투기 생각이 없기에 위에 나열한대로 법이 바뀌면 참 좋겠음 그래야 집을 구매함에 있어 자기분수에 맞게 돈을 모으고 모자란부분 대출 약간해서 많은분들이 집을 가질수 있을꺼라고 보여짐 대한민국 인구소멸국가라 집으로 투기할 생각 앞으로 버려야 합니다 갈수록 살사람 줄어들어요 진짜 먼훗날 한50~60년뒤엔 집한채 값이 헐값 될겁니다 투기좀하지맙시다
부동산 관련으로는 앞으로 위험 댓글 읽어 보니 버티면 오른다 라는 생각을 갖고 있으신 분들도 많은 걸로 보아 앞으로 떨어져도 불나방처럼 달려들 분들이 아직도 많을듯한데 부동산은 앞으로 침체로 들어서도 더 더 늪으로 빠질듯 실거주면 좀더 기다려서 장만하고 실거주 아닌 투자는 당최 아니라고 보네요 이런 글 적었다고 제가 집이 없을 거라 생각하지는 마시고 집값은 떨어져야 되고요 당분간 아프고 힘들겠지만 떨어져야 모두가 사는 길인거죠
대략 10년주기를 잘타 서 편승하면 투기가 통 하는거 같지만 서민이 주기 적기 찾아 하기쉽 지않다 예로 2018년전후 집 샀으면 무조건 개나 소나 성공이고 21.23 년에 집사면 고수고 나발이고 없다 앞으로 5년후에 운좋 게 집사서 몇년살면 운좋게 오를 시기가 온다고 봐야지 별거 없다 지금도 집사면 날고겨 도 무조건 터지는거다
미국은 집만 포기하면 대출도 사라진다. 10만에서 5만되면 나는 내돈 2만포기하면 된다.은행도 리스크를 공유하는거다. 대한민국은 내돈 2만에 추가로 3만을 은행에 추가로 갚아야한다. 은행은 리스크가 전혀 없이 대출자만 쥐어짜는 사악한 구조인거다. 공영 방송이라면서 이런 중요한 내용이 빠져있다.
외국처럼 차라리 자기 위치를 잘 알아야하는데 너도 나도 계층이동을 원하니 그것이 꼭 나쁘다 집어 말할순 없지만 자기 수준의 벗어난 무모한 행동의 행복지수는 높지 않을수밖에 물가상승과 더불어 가계소득 수준만 일본을 추월하는중이고 한국이 일본을 따라간다지만 사회전반적인 행동과 인식이 따라가려면 10년은 더 지나야할거같다
맞아요 시급만올려서 시급으로만 일본 따라잡앗지,, 그외 사회전반 적인것은 일본 절대로 못 따라가요 왜냐면 각종 정책들도 일본 따라서하는데 실패한 정책도 마구 따라서 하거든요 지난 2004년 최저시급 > 2024최저시급 일본 = 7천원 > 1만원 한국 = 3천원 > 1만원 한국 = 잔업수당,휴일수당 무조건 50% + 매월주차수당+국경일휴무수당 일본 = 평일+심야25% / 휴일35% > 주차,국경일 휴무수당 없슴 위와같이 잔업수당이 차이나니까 비정규직 = 일본이 600만원 가량 더 적게범 그런데 자영업 = 일본이 600만원가량 더 범 전문직 = 비슷함 정규직 = 비슷함 웃긴것은 국민 소득이 비슷하죠 일단 각종 수당이 적어도 정규직+전문직 수입이 비슷하다는건 그만큼 숙련된 장기 근속자가 많다는 것임 +@로 인구는 2.2배가량 차이나지만,,, 전문직은 = 한국 200만명 vs 일본 1200만명으로 6배이상 차이가 남 그 뿐아니라 1인당 업무생산성도 일본이 30%가량 더높아요 업무시간에 일본 = 음악,라디오청취금지+인터넷사용금지,사적으로 휴대폰통화,커피,음료 마시는것도 제한함 = 철저히 업무에만 집중하죠,,,편의점에 의자도 없잔아요(가장 중요한건 2인 1조근무) 툭하면 일본을 잃어버린 30년 어쩌고하는데, 그래도 꾸준히 성장 시키면서 한국보다 인구는 2.2배많지만 경제규모는 3배가넘고, 세계경제대국 3위를 지키고있죠 반면에 한국은 국제정세와 별개로해도,,시급만 몽땅 올려서, 돈이 더욱 많이풀려 물가인상에 시달리구요 생활 물가도 도심의월세+담배값+택시비만 일본이 높지,, 일본이 대부분 3~10%싸고,,많게는 20~40%까지 저렴 단편적인예로 토요타 vs 현기차 판매량 순이익 연봉 파업횟수 + 1년간 평균 파업날짜 도요타 = 1123만대 40조 9천만원 60년간 무파업 현기차 = 730만대 20조 9천만원 35년간 거의 해마다 파업 / 1년평균 20일 파업 웃긴건 같은 현대차 임에도 불구하고 인도공장 = 10명이 함 한국공장 = 18명이 함
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
!["연금 받아 전기세 낸다" "땡처리 업체도 폐업"..자영업자 75% 월수입 100만원 이하..'자영업의 붕괴' - [핫이슈PLAY] 2024년 10월 26일](/img/1.gif)
집값올라 벼락부자되면 내돈이고. 떨어지면. 국가책임이냐?
정답입니다
생각을 해보세요 10억 대출받아서 큰아파트로 이사하고~~살얼음판이나 외나무줄타기 하는 겁니다
몇억 대출받고 힘들다고 하시는 분들 정말 이해가 않갑니다 본인들이 대출받을때 월 불입액 다 알겁니다 왜나무줄타기 하다 않되면 ~~
18년도 방송이네 지금 존나올랐겠다
@@noonddong 이런사람들은 고점에 사서 손해보고 파는 사람들임. 이익을 못봄
동정이 단 1%도 안가는데요? 당해도 싸요
감당못할 빛을 낸게 문제지만 투기는 본인의 몫입니다 망해도 싸요
빛 노 빚
맞습니다 인정합니다
개 ㅈ랄 ㅋㅋㅋ 2018년 방송인데 저거 지금 30억대임 ㅋㅋㅋㅋ
언론이나 방송들이나 기자들 말은 못믿어요
집값 오르는걸 엄청싫어하시네용…ㅋ
누군가는 잃어야 누군가는 번다
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
부동산은 제로섬이 아니다
과도한 욕심이네요...10억을 땡길 그 자신감이 대단하십니다...집 값 떨어질줄은 상상도 못했겠죠...
10억 어캐땽김
13억분양가를 10억대출로 구입하다니 ㅡ미쳤군요
지금
얼만지 아니? ㅋㅋ
10억대출받을수 있다는 자체가 갚을 능력있다는거에요~대출받아 보셨나요?아무한테나 절대 1억도 안해줌...
애초 거주목적 외 집 구매 및 보유가 어려워져야 집값이 떨어지는데 대출도 규제좀햐야하고
그럼 전월세가 되겠니? 생각해도 참... ㅉㅉ
👆⏮
진짜 저 사람들한테 솔직하게 묻고 진심을 듣고싶다. 과연 자기가 평생살려고 샀을까? 투자가 아니라
이득보면 본인이 다 가져가고... 망하면 사회탓..
그러면서 주담대는 갚지도 않죠
뭘다본인이 가져가요 세금이 얼만데
이 프로그램 존* 웃기다. 누가 13억짜리 집 사는 사람은 걱정해서 이런 프로그램을 만들어서 만드냐 저런 기득권 쓰레기들 때문에 집값 펌핑 돼가지고 개 버블 생겨가지고 지금 이 사단 입고 난 거 아니야 게 투 경매 싹다. 다 나와가지고 다 폭락하가 더 싹 다. 망하길 진심으로 바른다. 이딴 것도 프로그램이라고
13억 짜린데 10억을 빌려? 아이구야..도박 시원하게 한판 하셨네..
이전 2건에서 3억따시고 이번에 3억 잃으시면 본전이네요
도박판에 흔한일입니다.
알콜중독.바람.도박 3가지중 하나라도 있는 배우자는 용서하면 안됨.
부끄러움도 모르고 방송에서 그걸?
10억 대출이라니 제정신으로 가능할까
그냥 바카라 10억하는게 속편할듯
경마장 가서 10억 배팅하면 들어오면 20억 안들어 오면 한강으로 ㅎㅎㅎ
18년도 방송이다 보니 지금은 30억 넘을듯요...
집 값은 더 떨어저야 합니다.
대출은 자기 분수에 맞게 받아야 합니다.
서울은 안떨어진다 ㅋㅋㅋ
서울에는 그렇게 안 떨어진다 ~~~
@@TheWorld4all45%정도 빠질꺼다 ㅎㅎㅎ
@@엘제이슨Nope ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@TheWorld4all전국 출산율 0.6에 서울은 더 심한 노인네들 도시로 변모중인데 서울집값이 안떨어질거라는 근거없는 자신감은 어디서 나오는거지? ㅋ
이때까지 부동산 투자해서 단 한번도 실패하지 않았는데 3.5억밖에 없었다는게 이해안가네.
까먹었나 보죠
부동산이 안팔린것도 있다 하지 않았나요? 부동산으로 묶여있겠죠.
그러게요
자식들 결혼자금으로 들어갔을수도...
본질임.사실 벌었다고 생각해도 멈추지 않으면 영원한 빚의 굴레고, 부동상 시장 전체적으로 투입 된 실제 돈 보다 빚과 거품이 더 큼.
아니 13.5억짜리 아파트를 꼴랑 3.5억밖에 없는데 10억을 빚을 내서 살 생각을 해? 뭔 깡이야? ;;
20억 되서 3.5억으로 6.5억 번 사람들도 쌨거든요
부동산으로 다 그렇게 돈 벌었죠
누구든 오를거 알면 빚이든 뭐든 다 끌어모아서 샀겠죠
실제로 올랐었고..
거품 꺼지면 상투에 산 사람들이 이제 난리지..
@@꾸옹영원 그거야 감당이 되는 사람들이 하는거고.. 자기가 감당이 안되는. 인생 걸고 하는거랑 서장훈이랑.. 같은 결을 두고 한다는건 말이 안되죠.
자기 그릇이 아닌건데. .. 진자 뒤질려고 한짖입니다. 저건
투자지. 지들 집도 20억 될 줄 알았겠지. 그래서 영끌했는데 떨어지니 징징징 ㅋ
코인이랑 뭐가 다른건지
20억 30억이 빌딩가격이지 집가격 말이도나요? 점차 반값도 안될정도로 떨어질겁니다
갭투자 는 투자가 아닙니다.
투기 입니다.
이득 보면 내돈 손해보면 세입자 피해 ㅋㅋㅋㅋ
갭 투자는 아무나 하나? ㅋ
@@_desaix9174 ㅜㅜ
@@dnjddnjddl ㅜㅜ
쓰리기
0:50 노랑티 입으신분 화목하시네용
ㅋㅋㅋ 찐가족
투자해서 성공하면 내탓
투자해서 실패하면 경제탓
2찍들 철저하게 응징하는 윤가카님...
사업하다 망한 사람들 중에 자기 잘못으로 망한 사람을 본 적이 없습니다. 갭투자 자체가 투기인데 실수요자들을 죽이는 투기행위들입니다.
@@1노마드 연령대 보면 저거 1찍일듯??
만진당 집권해서 부동산 계속 오를줄알았드만 국힘되고 폭락중 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@1노마드 부동산 갭투자 영포티 오팔육은 4050이지 뭔 ㅋㅋ
국힘찍는 60후반부턴 걍 실거주 목적으로 예~엣날에 산거라서 상관없음
경제탓도 안하죠 걍 나라탓 대통령탓하는게 저런 사람들 ㅋㅋㅋㅋ
선택은 본인의 몫 입니다
주거용 집 한채의 경우 값이 떨어지면 재산세가 낮아지고 건강보험료도 내려값니다. 우리는 3년째 내려가고 있어요. 물론 팔때 싸게 팔아야 하지만 새로 사는 집도 역시 싸게 살 수 있으니 문제 없지요.
오늘의 교훈: 도박은 여러 번 성공해도 단 한 번의 실패로 망할 수 있다.
주택을 투기로 보는 특 무주택자
리스크 관리 없으니 한방에 가는거죠
ㅈㄴ꼴좋다 집 가지고 돈 노름 하는것들
@@yul9004 주택 구입이 돈노름 이라고 생각하는 사람은 어떤 되구조인지 궁금
매우 공감되는 말씀입니다.
투자할 때는 자기자본 최소 70% 는 가지고 해야 안전하지 않을까요 ?
이들이 집값을 올린 주체들...
맞아요.
자업자득이죠.
비참하고 고된 노후를 보내시길 바라봅니다
투기꾼의 말로 ㅋ
집값 올린 주체는 문정부의 정책이지. 무슨. 공급막아놓고 개발발표하고 폭등하자 징벌적증세 때려서 시장가에 반영되서 추가적상승까지 이끌어냈잖아. 괜한 국민들에게 뒤집어 씌우지마
@@gsc4675ㅂㅅ
언론도 문제. 우리나라도 이율 계속 올라가는데 계속 집 사라고 부추기잖아요.
그리고 부자과세가 중요합니다.
언론사주8활이건설업
사람들 요즘은 tv도 거의 안봄. 가장 심각한게 무지성 오른다고 어그로 끄는 부동산 업자들 건물주 유튜버들임.
나라를 망국의 길로 이끄시는 생각을 가지고 계시네여.
이율이 언제 올랐다는건지도 모르겠고 언론이 집 사라고 부추기지도 않았는데??
@@yoh7945 실제 전문가들은 지금 집 사면 위험하다고 하는데 tv에서 집값이 다시 오르고 있고 부동산 거래량이 많아지고 있다고 나오잖아요. 그게 부추기는 거예요. 사람들이 그럼 지금이라도 사야 되나 하는거죠.
미국이 금리를 올려서 작년부터 영끌족들 난리잖아요.
이런데 나올 필요도 없음
누가 사라구 했니?
자기욕심에 그런거를..
자산이라는게 내릴수도있고 오를수도있고
집 가격이 내려간건 문제가 안되죠 ㅎ
감당못할 빛을 낸게 문제죠.
투기가 아니라, 본인이 편히 살 집을 산거였다면 가격이 바뀌는게 무슨상관.
빚
내가 살 집이었다면 대출도 감당할만큼 받고 수중에 있는 돈에 맞춰서 샀겠죠. 급전 땡겨서 단기 투기하다 보니 이자를 오래 감당할 수가 없죠. 그러니 손해보고 팔게 되죠
내 주위에도 30살 초반에 금리가 뭔지 양도세가 뭔지 경제가 뭔지 정확히 알지도 못하면서 수박 겉핥기로 남들 따라서 대출 받아서 아파트 투기 했다가 지금 빚 열심히 갚고 있는 애가 있지 뭐라고 충고 해 줘도 말도 안 들어 눈 돌아 가지고
역시 50대 60대때문에 젊은 사람들 살기힘들다..저런 갭투자는 거의 사기지 지가 돈벌라고 실패한거 왜 불쌍한척 티비나오는거야??ㅈㄴ 이해안가네
3억이 떨어졌는데 그게 왜요. 내집마련했으면 들어가서 잘 살면 되는걸 무슨걱정? 설마 되팔아먹으려고 집샀습니까?집을 가지고요? 자동차는 이동수단.집은 거주공간인걸 모르는 이 한심한 인간들아
갭투자하려고 샀다고 하네요
빚이10억인데 이자가 6천이야 원금빼고도 매달 이자만 5백씩인데 가능하긋냐? 암것도모르시네요ㅜㅜ
@@jjong2hun222 집으로 돈놀이하지 말라는거잖아 ㅋㅋㅋ 자기 사정에 맞는 집에서 살면 되는거임
누구든 자기집이 떨어지면 기분나쁘고 오르면 기분 좋은건 매한가지요
집은 거주공간도 되지만 투자도 됩니다. 저 사람은 그냥 실패한 투자를 한 사람일뿐이고 집은 죄가 없습니다.
욕심이 화를 부른것! 이득을 그동안 많이 얻어왔는데 그럴때 적당한선에서 손을뗐어야지~~~자기가 선택한걸 누굴탓하리...
욕심이 과하면 이런일. 발생합니다 안타까운 일입니다
맞습니다~
돈으로 스스로 성공했다고 자부하고 말하는 순간이 끝이다. 내가 만든것이 아니라 환경이 만들어 준것에 감사함을 알게되었길
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
돈 꼴랑 3억 5천있으면서 13억 짜리 아파트를 사다니 ㅠ
10억 빚
간이 크도 너무 컷네
말도 안돼.담보비율이란게 있는데 이렇게 대출해준다고?!
난 월급에서 고정급을 제외한 부분은 투자를 하는편인데 대출을 월급의 200프로 이상 받지 않음. 투자를 하려면 래버리지가 필요하지만 욕심이 과하면 체하는 법.
내가 언제든지 갚을수 있는 대출정도만 남겨두고 현재의 상황, 부자도 아니지만 평범한 일상을 유지하고 지키는게 제일 중요하다고 생각하는편.
갑자기 3억 올랐겠지 그니까 갑자기 3억도 떨어지는거야
욕심이 화를 부른다는 좋은 본보기
물타기 최적기
3억이 아니고 최소 4~5억이 올랐다가 3억 떨어진거..거주목적이면 어느정도 대출받아서 사는게 맞는데 10억을 대출..저건 거주목적이 아니고 투기지
오른건 3억이 아니라 5~6억 올랐겠지요?
세계 과학경제 6위의 대한민국 ! 을
국가 경제몰락으로의
부동산 궤멸 파괴ㆍ
국민 갈등 분열하여
국유화 목적의
가계부채 세계 1위로 전락시킨
임대차 3법 ㅡㅡㅡㅡ
부동산 폭등으로의
폭탄세금에 대한
국유화 목적의
임대차 3법에 해당건 없나 ?
경매가 쏟아져 나오고
지프라기 값의 부동신마저
살 국민이 없다면
어디로 귀속 되지 ?
허튼 소리들 말고
원인과 결과를
제대로
간파하자 !
부동산 불패 생각해서 무조건 대출 받는것도 문제임
인구도 점점 줄고 경제 성장은 내리막길에 자원도 없는 나라 성장 동력이 꺼지니 갈수록 고금리에 앞으로는 일부 수도권 제외하고는 전 국토 빈집도 점점 많아질듯함
뭐가 폭락? 원래가격으로 복귀한거지...... 아직도 더 빠져야 함.
지금 20억넘습니다^^
18년도 방송임
지금 저 아파트 26억
지금까지 벌때는 낄낄되다가 욕심이 화를부른거지 전혀 불쌍하지않음
1억대에 사서 4억에 사기치듯 팔았으면 그만한 대가가 있는거죠~~
좋은소식입니다. 굿굿굿
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
월급쟁이가 13억 집이라~~
차는 4천~7천
우리나라 현실?
월급쟁이가 자식2에다 가능한일?
몆년을 해야 살수있나?
너의 지능 수준을 높여라.. 가능하다.
그 월급을 어떡해 굴리냐가 중요하죠 현실적으로 드물지만 그중 투자잘해서 돈번 월급쟁이도 많아요
금수저 아니면 주제파악하고 살자
죽어서 200년 추가요
지금의 말도 안되는 부동산 거품을 만든 주범이지 영상의 이런 인간들이 ㅋㅋ
본인은 교수하고 가족은 이마에 노예 낙인 찍어서 팔아버려야 한다
투기에 눈먼자가 누굴 원망해!
꽉 잡으세요 그 어떤 고통보다 큰게 옵니다
첫번째 아저씨 머든 욕심이 과하면 다 날려요 현재 가진걸 지키려 노력하며 사셔야지요 특히 나이가 적지 안잖아요 저도 상업지땅 부동산으로 월세받으며 평생벌수없는 자산을 만들었고 지금은 여유롭게 살고있지만 그어떤 유혹에 넘어가지않고 가진걸 지키려 노력하고 만족하며 살고있지요
옳으신 말씀이오이다
이양반아 집은 살려고 사는것이지 집값오르던 내리던 그게뭔상관인데 살때그럼 집값오르기를 바라고 집을구매핻냐 집투자를 하는분들때문에 짒값이 더오른다 맨날 집값오르기를 바라고 집사는양반들 졷돼봐야 된다고봄 집 2억 3억하는것도많은디 그냥 평생 살집을 사라
3억이 문제가 아님니다 우리나라 가계대출 세계1위입니다 곧 크게 위험에 빠질수있습니다 거품이 너무심해서 앞으로 16년도 금액으로 곧 떨어질검니다 신중하세요~
집을 거주목적으로 사면 똥값되도 기분만더럽지 절대망할일없는데.. 저따구로 투기목적으로 구입하니 파산하지
성공만 해서 그래요
실패를 겪어야 다시 올라가죠
힘내세요!!!
어떻게 한강변 아파트를 13억에 샀지. 옥수 서빙고 동부이촌동 그쪽아닌가
욕심을 내려놓고 살면 잃을게 없다.
크으 명언
부처
뭐든 투자는 리스크가 존재함 그 리스크가 나한데 안 왔다고 해서 방심하면 큰일 남 항상 투자할 때는 최악일 경우도 생각을 해야 함 그래서 어느 정도 내가 감당할 수 있는 수준으로 하는 게 안전함
집을 사고파는 법을 뜯어고쳐야함
1. 집값의 70~80%를 내고 나머지를
대출로 살수있게해야됨
2. 1세대주당 1집 하고 2집 되는순간
세금 엄청물게만들어야함 집값의 90퍼를 1년 세금으로 내게만들어야함
3. 전세나 월세가아닌 실거주 30년이상
해야 판매시 투기목적세금을 부과하지
않게 해야함 그렇지않으면 판매당시 집값의 30배를 세금으로 내게 만들어야함
4. 결혼한 세대주의 첫집은 집값의 50~60%까지내고 나머지 대출할수 있게 해줘야함 대신 이자율을 싸게해주고 무조건 20년 살아야 팔때
3번의 세금을 떼지않게 해야함
이렇게 해야 땅좁고 인구밀도 높은나라에서 집투기를 막을수있음
집은 진짜 주거용으로만 구매하게
해야지 투기용으로 그동안 구매가
가능했기에 집값거품이 일어났고
이런 얌체 인간들이 집값투기로 이득볼때 정작 집이 필요한 사람들은
집을 살수없었음
지금도 집값이 터무니 없이 높음
물론나는 집이 있지만 집으로 투기
생각이 없기에 위에 나열한대로
법이 바뀌면 참 좋겠음
그래야 집을 구매함에 있어 자기분수에
맞게 돈을 모으고 모자란부분 대출 약간해서 많은분들이 집을 가질수 있을꺼라고 보여짐
대한민국 인구소멸국가라 집으로
투기할 생각 앞으로 버려야 합니다
갈수록 살사람 줄어들어요
진짜 먼훗날 한50~60년뒤엔 집한채
값이 헐값 될겁니다 투기좀하지맙시다
그럼 부모님집1채 내집1채있다면 부모님이 돌아가시면 상속받으면 바로 집값 90%세금 내고 상속세내고 오히려 마이너스되겠네요..
@@여주-u1k 님이 말씀 하는건 상속이고 제가 말하고자 하는건 투기를 막아보자 입니다~ 집을 사고파는법을
뜯어고쳐 투기를 잡자는거죠
상속은 정당한 것이라 생각합니다
상속받아 1집 원칙으로 투기목적성이아닌
상속세 지불하고 집은 판매해서 1집원칙을
지키면 되겠죠
상속받은걸 쥐고있으며 집값이 오르길
기다리다 한몫챙기려는것 그게 투기아니겠습니까?
ㅉㅉㅉ..
너무 맞는 말이에요!!
공산주의냐...뭔 헛소리를 이래 장황하게 해놨어...
와 타이밍..이때보다 팔고나서 오른 지금보면 그게 심리적으론 더 힘들듯..
2018년도 ㅋㅋㅋ 저때 안던지고 2~3년만 참았으면 2배 이상 수익
@@FC-lm8wj 어떻게 버티나요? 10억 이자가 감당이 안되는데..월급으로 감당할수 있는 만큼의 대출을 받아야 버틸수 있는거죠
부동산 관련으로는 앞으로 위험
댓글 읽어 보니 버티면 오른다 라는 생각을 갖고 있으신 분들도 많은 걸로 보아
앞으로 떨어져도 불나방처럼 달려들 분들이 아직도 많을듯한데
부동산은 앞으로 침체로 들어서도 더 더 늪으로 빠질듯
실거주면 좀더 기다려서 장만하고
실거주 아닌 투자는 당최 아니라고 보네요
이런 글 적었다고 제가 집이 없을 거라 생각하지는 마시고
집값은 떨어져야 되고요 당분간 아프고 힘들겠지만
떨어져야 모두가 사는 길인거죠
맞아요 집은 집으로써 기능해야
마음이 편해지네요 열심히 빚갚으세요ㅎ
방송은 2018년이지만 앞부분의 부동산 얘기는 2008년 서브프라임 이후를 말하는거 같네요
그당시 빚이 10억이면 이자가 아무리 싸다고 해도 이자를 감당하기엔 힘들었을꺼같네요
용기는 좋았는데 운이 안따라준것 같네요
운이 나빴다기엔.... 계속 운으로 버신 것 같네요. 당시로 치면 더하고 지금도 13.5억으로 들어가기엔 입지가 너무 별로인데...
라기엔 지금 20억이 넘었네요^^
정도가 있지! 18년 영상을! 18!
18년 영상인데 지금 봐도 낯설지가 않지.
왜?
역사는 반복되고,
저런 사람들이 계속 나오니까.
18년전이면 2006년
@@ebl_1123 18년도 영상인데 2006년이 왜나옴;;
18181818181818181818181818
집값이 빨리 정상화 되어야 한다
모든 것이 욕심으로 시작된다.
아파트 때문이 아니고, 본인의 욕심이 저지른 결과이다.
@user-zq8ns3dj5c 뻥치지 마 좀
빚 없는 현금 부자들이 다시 한번 큰 돈벌수 있는 기회가 다가오고 있다...
누군가의 눈물은 누군가의 현금.
평생 그런마인드로 사니까 그지 꼴을 못면하는거임
imf 때나 가능했지 지금은 틀림. 일단 수요가 그때만큼 없음 인구 하락으로
ㅋㅋ없어요. 없어. 이민받거나? 통일되지않는한..
30년 내에 굴라그로 안 끌려가면 다행이지 뭐...
@user-pj7jp6qf9n야 ㅂㅅ아. 1찍이 외환보유고 다 날려먹었는데 뭔 개소리냐..
님들 근데 그거 앎? 결국에 부동산불패시대는 현재진행형임 ㅋㅋ처음 13억에 사서 10억에 팔았다는 아파트 있지? 지금은 20억이 훌쩍넘음 ㅋㅋㅋㅋㅋ 결국에 팔았다는 저 아저씨가 안팔고 버텼으면 20억이상 버는거였음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개팩트.... 폭락무새들은 늘 비관적으로 본다
희망회로 돌리기는..ㅉㅉ
@@송혀니-c9t 이게 현실인데 ㅋㅋ 배아프냐?
무슨 20억이야
20억에 산게 2억에도
못팔아 먹는데 ~
@@baek6468 저아파트가 2억이면 개나소나 다산다
뭔소리냐??
그런데 왜취재도안하고옛날걸방송하냐ㅡㅡ다시취재좀해라
지금도 이런 사람이 많거든요
@@이레-m7e
그러게요
미국이고 한국이고
경제가 빨리 나아져야는데 걱정입니다
@@이레-m7e 제롬 파월이 고용 활황, 경기 좋아서 이자 낮추지 않아도 된다 ... 라고 하던데 ... 거짓말 인가요 ?
@@johnnavercom미국경제는 좋아요 ㅎㅎ 우상향임
옛날거임???ㄱㅅ 안봐야지
2018년 방송이엇으면 21년 코로나까지 버텻으면 만까이치고 2배 더 먹엇겟네.
인생은 타이밍이다.그래서 항상 바닥에 사라는것이여.싸이클은 언제나 잇어왓고 과학이다😢😢
그 3년동안 살자한다
18년도 영상
21년도에 2배로 올랐는데
대략 10년주기를 잘타
서 편승하면 투기가 통
하는거 같지만 서민이
주기 적기 찾아 하기쉽
지않다
예로 2018년전후 집
샀으면 무조건 개나
소나 성공이고 21.23
년에 집사면 고수고
나발이고 없다
앞으로 5년후에 운좋
게 집사서 몇년살면
운좋게 오를 시기가
온다고 봐야지 별거
없다
지금도 집사면 날고겨
도 무조건 터지는거다
18년도 프로그램이군요.
개인적으로는 정당한 자본주의를 망치는 투기는 근절해야 한다고 생각합니다. 투기꾼들... 건전한 자본주의의 암적 존재죠.
캬 좀만 버텻으면 20년 코로나터지고 20억갓을텐데 ㅋㅋ
그런데 투기와 투자를 어떻게 정확히 구분할 건데?
지금20억됨
방금전 대통령께서 다주택자 투기가 죄입니까? 이랬습니다.
@@MousAnony-nt9jd 그걸 왜 네가 그런식으로 정하는뎨? 미친...
10억을 빚지고 13억짜리를산 자체가 ㄸㄹㅇ네
지금 26억인데 누가 또라이지?
@@josammosa98그냥 호가일뿐 거래가않됨 100억이다 그러지 그러냐
한국도 그러고 있음.
우리나라 부동산이 이지경이 되는것에 동참했던 사람의 말로가 통쾌합니다.집은 거주하는곳이지 투기의목적이 아닙니다.거주하는데 떨어진들 무슨의미이고 오른들 무슨 소용입니까??욕심도아니라고봅니다....약은체한것이지...
이 분 어떻게든 집 갖고 있다가 2022년 상반기에 최고치 찍을 때 팔았으면 20억은 벌었겠다. 인생 참 타이밍임.
무식하다무식해 . 돈빌려준곳이 해당물건값이 마니떨어지면 추가금이나 다른담보를 요구합니다 그래서 압류나경매가 이뤄지는거구요 뭘좀 알고말하세요 선생님 ^^
투자를 하더라도 감당 가능한 선에서 하는 걸 잊지말자
욕심이 화를 부르네요...마음 편하게 살아야 건강 합니다..
미국은 집만 포기하면 대출도 사라진다. 10만에서 5만되면 나는 내돈 2만포기하면 된다.은행도 리스크를 공유하는거다. 대한민국은 내돈 2만에 추가로 3만을 은행에 추가로 갚아야한다. 은행은 리스크가 전혀 없이 대출자만 쥐어짜는 사악한 구조인거다. 공영 방송이라면서 이런 중요한 내용이 빠져있다.
그 3만의 도덕적해의는 다른이의 돈이라고 생각안해봤나?
거기도 파산이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔 알고나 좀 댓싸세요 우리나라도 파산하면 빚없어져요
투기꾼이신가보네 ㅎ
2018년도하고 지금 하고, 같은 상황이라는 건가???
집값이 떨어지던 올라가던 무슨상관인가 자기가 살집을사면 된다 그러면 집값이 떨어지던 오르던 상관없다 내가사는집도 2억떨어졌지만 아무상관없다 어차피 내가살고있으니까
개인에겐 안타깝지만 한번 해보고 성공하고 그 다음에 또 성공해서 내가 재능이 있구나라고 생각하게 되는거죠 그럴수록 더욱 리스크를 많이 짊어지게 되고 그러다 한순간 계획대로 되지않으면 나락으로...
너무 많이 집값 올라 내 집마련 못 한 사람들 맘. 아파할때 대출 많이 받아 집사서 자고나면 오른다고 자랑 했는데~~~
이제는 고통의 애물단지. 되가는 내집~~~
맞아요
그랬지요
자고나면오르니까
일단 외제차한대
외상으로구입하고
더럽다고직장그만두고~
5억짜리대출해서집하나사면 10년뒤엔3~40억
갈거란 희망에젖어~
서울경기도는 전고점회복중인데...좀만 참지...ㅋㅋ
회복?ㅋㅋ 팔려야회복이지
주식 부동산 코인 등등 레버리지 일으켜서 하는 투자는 10번중에 9번 이겨도 마지막에 1번 지면 뒤지는거임
본인이 감당가능한 리스크를 잘 계산해보고 투자해야됨
한번 부러지면 못일어남
와..지금까지 가지고 계셨으면 25억이네요
존버가 답임 ㅋㅋㅋ
그걸 팔아서 현금화 시켜야 돈을 버는거지. 그리고 그때까지 이자를 감당할수 있는 능력이 있으면 존버해서 팔아서 돈버는거지만 감당못하면 존버를 어케하냐
저사람을 욕할순 없습니다. 모든 언론에서 지금안사면 낙오자가 될거같이 내보냈으니까요.
건설사가 언론을 못갖게 규제해야 합니다.
음..이 다큐나오고 3년간 폭등장이였는데..더 안쓰럽네
들고있는돈으로살든 자기에맞는평수에사는게답입니다 투자는빛으로하면결국빛만늘어남니다 쉽게 벌면 또쉽게 벌고싶고 그렇습니다😅
축하합니다 🎉😂😂
그때 괜히파셨네 1년만 있으면 초상승기였는데 ㅠ.ㅠ
==================부동산 투기꾼은 그전에 많이 벌었잖아
나의 성공은 행운이고, 나의 실패는 실력이다.
10억 대출받을 능력있는 사람이다. 서민들이 어딜감히 걱정하냐?
투자든 투기든 성공하면 잘한거고, 실패하면 못한거고. 그리고 돈 없으면 죽는거지. 그게 자본주의다.
정말웃기는분이시네요^^
투자를 목적으로 빛을 내서 사신거같은데
본인이 감당해야할일을 취재로 억울함을 보여
위로받으실려고하시네요...
인간이 얼마나 어리석고 탐욕스러운지
잘배우고갑니다.
리스크 없는 투자가 어디있냐. 본인도 갭투자를 노렸다고 인터뷰하네
다주택자의 대출금리는 지금보다 더 올려야됨. 한국의 부동산은 비정상이다
서울쪽은 지금도 줍줍하는 큰손들 있다고하네요 지금 비싼 그 집 안 떨어지고 지금 저렴한 집만 휴지조각 되려나봅니다
교통편리한곳은 일본도 안 떨어졌고 그외 지역은 오천만원에 내놔도 못 판다고 합니다
어허이,,멀 3억 떨어진것 같고,,
단언컨데 앞으로 더 떨어 집니다,,
여기만 그런것 아녀여,,,
땡~ 틀렸습니다 ㅎㅎ
13억 올랐는데요……
아파트를 살땐 그당시 분양가를 보고 판단해서 사세요~ 아무리 떨어져도 분양가보단 안떨어지니깐요 10억 분양가 아파트를 13억에 주고 사면서 10억 대출 받으면 님 3억 재산도 증발이죠
지금보니 18년도 영상인데 조금만 존버하셧으면 25억이 되었을ㅈ텐데요
빚이 많으면 존버 자체를 못합니다
부동산이든 주식이든
존버는 자기 여윳돈으로 했을 때 가능한 겁니다
이자내다 파산
오래전 아파트 구매해서 지금 살고 있는 사람들이 존버 승리의 경우. 그러나 이들도 팔아서 현금으로 쥐어야 수익이고 내 돈임.
결국 인구감소+거품붕괴로 자신들 산 가격보다 더 하락함. 가치0
맞아요 저기23억..광진하우스토리한강 저층만한강뷰아니라싸고 그래도17억
투자 실패는 개인의 책임인거 같습니다. 저또한 부동산 투자손해가 있어 한마디 적어봅니다
1:50 3억을 손해본게 아니네...이때까지 투자해서 번것을잃은것뿐!!
18년 영상이면 지금 배아파서 제 정신에 못 살겠네
배아프긴 곧 폭락이다
먼배가아퍼 ㅡㅡ빚견디지못해판걸 물해서빚낸댓가지
지금까지버텼으면 한강에 있겠지
지금은 아니지만 4년후엔 배 많이 아팠을듯 본전 찾고도 남았음
저때 버틸수만 있었으면 3.5억 자본금들고 15억벌었네 ㅋㅋㅋ 저기 지금 28억이니
하우스푸어는 망하게 냅둬야쥐
아파트 사라고 누가 칼들고 협박했냐??
진짜 불쌍하다 2년만 존버했으면 인생 역전인데
투기로 얻은 수익, 투기로 뱉어 내는것.
경제 위기는 항상 오는거고 쌀때 담을수있는 자본력이 있어야 겠네요
😢옛날취재를 지금취재 한것처럼 하면안되죠
외국처럼 차라리 자기 위치를 잘 알아야하는데
너도 나도 계층이동을 원하니 그것이 꼭 나쁘다 집어 말할순 없지만
자기 수준의 벗어난 무모한 행동의 행복지수는 높지 않을수밖에
물가상승과 더불어 가계소득 수준만 일본을 추월하는중이고
한국이 일본을 따라간다지만 사회전반적인 행동과 인식이 따라가려면
10년은 더 지나야할거같다
맞아요 시급만올려서 시급으로만 일본 따라잡앗지,, 그외 사회전반 적인것은 일본 절대로 못 따라가요
왜냐면 각종 정책들도 일본 따라서하는데 실패한 정책도 마구 따라서 하거든요
지난 2004년 최저시급 > 2024최저시급
일본 = 7천원 > 1만원
한국 = 3천원 > 1만원
한국 = 잔업수당,휴일수당 무조건 50% + 매월주차수당+국경일휴무수당
일본 = 평일+심야25% / 휴일35% > 주차,국경일 휴무수당 없슴
위와같이 잔업수당이 차이나니까
비정규직 = 일본이 600만원 가량 더 적게범
그런데
자영업 = 일본이 600만원가량 더 범
전문직 = 비슷함
정규직 = 비슷함
웃긴것은 국민 소득이 비슷하죠
일단 각종 수당이 적어도 정규직+전문직 수입이 비슷하다는건 그만큼 숙련된 장기 근속자가 많다는 것임
+@로 인구는 2.2배가량 차이나지만,,,
전문직은 = 한국 200만명 vs 일본 1200만명으로 6배이상 차이가 남
그 뿐아니라 1인당 업무생산성도 일본이 30%가량 더높아요
업무시간에
일본
= 음악,라디오청취금지+인터넷사용금지,사적으로 휴대폰통화,커피,음료 마시는것도 제한함
= 철저히 업무에만 집중하죠,,,편의점에 의자도 없잔아요(가장 중요한건 2인 1조근무)
툭하면 일본을 잃어버린 30년 어쩌고하는데,
그래도 꾸준히 성장 시키면서 한국보다 인구는 2.2배많지만 경제규모는 3배가넘고, 세계경제대국 3위를 지키고있죠
반면에 한국은 국제정세와 별개로해도,,시급만 몽땅 올려서, 돈이 더욱 많이풀려 물가인상에 시달리구요
생활 물가도 도심의월세+담배값+택시비만 일본이 높지,,
일본이 대부분 3~10%싸고,,많게는 20~40%까지 저렴
단편적인예로 토요타 vs 현기차
판매량 순이익 연봉 파업횟수 + 1년간 평균 파업날짜
도요타 = 1123만대 40조 9천만원 60년간 무파업
현기차 = 730만대 20조 9천만원 35년간 거의 해마다 파업 / 1년평균 20일 파업
웃긴건 같은 현대차 임에도 불구하고
인도공장 = 10명이 함
한국공장 = 18명이 함
안타깝지만. 선택은 자유였던점이 어쩔수 없네요.
힘내시고 열심히 살면 또다른 기회가올꺼입니다.
힘내세요
4:15 부동산맛을 알아버린..........노동의 의지는 보이지 않는다......