이대론 집 계약 안 할 겁니다..
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- Опубликовано: 27 май 2024
- (이 영상은 2024년 4월에 촬영된 영상입니다)
안녕하세요 영상을 클릭해주셔서 감사합니다.
태국아내와 함께 태국에서 살아가는 라이프 및 태국에 대한 개인적인 생각과 의견을 다루는 채널입니다. 다른 채널과는 조금 다른점이 있다면 최대한 라이브로 이야기를 풀어나가고 그 라이브로 편집을 해서 나름 꾸밈없이 자연스러움이라고 생각합니다.
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BGM: 오늘의 일기 Oneul - • 시원한 도서관 (Summer Librar...
용산에 100억대 아파트에서도 층간소음으로 뉴스나오는 한국 건설..
한국보다 가격도 저렴한데 도 꼼꼼하게 봐주는거 같네요.
내가 살집인데 꼼꼼히 체크해야죠 타일이 쿵쿵 소리나는건 밑에 공간이 비었다는거네요 거실바닥은 저렇게 하면 꺼질수도 있으요 잘못하면 다칠수있어요
집 검수는 예민하게 하는게 맞습니다. 타일도 두드려보세요 바닥타일 빈소리나면 깨지기가 쉽습니다.잔디상태,도장아감.ㅈ화장실마감.기타등등.아까계단도 너무버러졌던데..무튼 잘검수하셔서 보수잘되길 ..
우와~집검사 저렇게 꼼꼼하게 하는것 한국에도 도입되야 될듯요
그나마 후분양이라 고쳐달라고 말이라도 할 수 있죠 안고쳐주면 안사면 그만이고 근데 한국처럼 후분양제면 건설사가 빼째라하면 방범이 없어요 구매자가 을이 됩니다 결국 대강하고 입주할 수밖에 없습니다 우리도 빨리 후분양제 시행해야 합니다 태국도 하는데 우리는 건설사 로비땜에 못하고 있어요
예민한계 아니라 당연한거에요 정말 꼼꼼히 검수를해도 살다보면 하자가 생길 거에요 그러니 당연히 더 꼼꼼히 살피셔야해요 한국도 마찬가지에요~~~
이해해주셔서 감사합니다!
요즘 한국도 마찬가지죠 ...
자제값이 엄청올라 .. 아윤위해 싸고 후진자제 쓴다고 .. 새 아파트인데도 .. 불량이 많이나옴 ... 한국건설이 명성에 흠이가고 있음 ..
요즘 아파트들은 다 조선족이 짓습니다
특히 LH는 쓰레기안에넣고 마감하는곳도많음
그래도 2시간 넘게 똠똠하게 하나하나 살펴봐주니 진짜 좋은거 같네요... 한국이였으면 30분도 안지나서 끝났습니다~ 하고 갔을텐데... 속상하더라도... 조금만 참고 기다려야겠네요...
한국아파트도 요즘 평당 만원정도에 검수해주더라구요 ㅎ
5:31 타일 붙일 때 시멘트 바르는데 퉁퉁 소리나는 부위는 속에 시멘트가 덜 체워져 비었음.
도기 설치하시고 누수검사 꼭 하세요 타일 하나하나 두드려보시고 빈공간 많으면 떨어집니다 잔디밭은 흙 보충하시고 잔디 다시 시공해달라고하세요 안그럼 콘크리트 침하됩니다
아이고~ 새로 짓는게 낫겠네요~
업체가 진짜 철저한 게 신뢰있고 한국에도 저런 업체가 있었으면 좋겠네요. 한국보다 태국이 훨씬 낫네
한국도 검사해주는 업체 있어요ㅋㅋ
아파트입주전에 대신 봐줌
한국도 꽤 있어요 본인이 모르는거죠 ㅎㅎ 오히려 외국이 있는게 더 신기한거 같군요 ㅎ
구라치시네 ㅋㅋ
와이프분과 함께 충분히 상의하시고 후회없는 계약을 하시기 바랍니다
돈이 한 두푼 들어가는것도 아니고 확실히 해야 할건 하고 계약하는게 맞죠
이런거 절대 미안해 하지 마시고 갑 입장 이었을 때 최대한 깐깐하게 하세요
태국 검사하는 사람이 우리나라보다 낫네
대기업들도 지랄 같이 짓는 판에 감리하는 회사를 건설사에서 정한다는 게 코미디
음.... 아이랑 살집이니까 더 꼼꼼하게 봐야죠 ㅎㅎ
꼼꼼하게 해주네요 역시 자본의힘!
업체에서 깐깐하게 지적해 주셨네요.
확실히 전문가분들은 다르십니다 ㅎㅎ
팍씨씨 집건물아래. 타일속 매주를제대로시공앙대있네용 실리콘 마무리도 제대로앙대있어욤
와 집 검사 진짜 꼼꼼하게 하네요 ㄷㄷ
검사비는 아끼면안되는구나 느끼고 갑니다
1:57 검사하러 왔다가 빠꾸(?)당한 팍치ㅋㅋㅋ 농담^^
4:26 나너이 호구에 이은 방콕 호구? 🤣🤣🤣🤣
6:26 하자 체크하는 모습
9:03 무반 업체가 참 거시기하다는 것을 느낄 수 있는 대목
11:35 양심 어디???
12:08 컵라면 먹방 ㅠㅠ
집이야 라이브 보신 분들은 지금 상황 다 아실테니 감안하고 봐주셨으면^^
다 좋은데 팍치 라면 먹을때 왤캐 짠하누 ㅠㅠ 토닥토닥
조금만 참으면 된다! ㅎㅎ
어떻게 보면 사소한건데.. 창틀 페이트는 그냥 유리칼 하나구해서 직접하는게 속편할텐데....
후... 타일 방수는 잘되어있는데 시공이 잘못된게 많네요.
태국 살면서도 주택 구입은 생각 해본적 없어서 이런 서비스가 있는지도 몰랐메요. 콘도 구입 예정인데 콘도도 이런 검사 있나 확인해봐야 겠네요.
예쁜집 입주 축하축하해요~
넓은집사서 입주해서 너무너무 보기좋아요
항상건강하고 행복하세요
우아~~검수 철저하게 하시네요
한국도 준공후 분양해야 하는건데
늦더라도 고치고 들어가시는게 나은거 맞고요 대한민국 아파트는 입주자가 직접 찾아서 고쳐달라고해도 안고쳐주거나 허술하게 고쳐주죠 한두푼도 아닌데 그런거 보면 태국에 검사해주는 업체가 있으니 좋은거 같네요 아무쪼록 잘 고쳐져서 해결 잘 되시길 바랍니다.
한국도 새아파트 입주할때 똑 같이 검사합니다. 새아파트도 자잘하게 하자 많은데 다시 보수해주고 2년가까이 조금씩 하자가 보입니다.
원래 후진국 여러단지 모인 주택촌들은, 태국뿐만이 아니고 필리핀 캄보디아, 상태가 최상일수 없어요
여기뿐만이 아니고 다른 단지들도 하자떵이 마찬가지일거임~
한국도 신규아팟들 하자투성이인데요
앗 ~~ 그래도 팍치 말이 맞다고 생각합니다 ㅎㅎ
그리고 팍치 김치사발면 ㅠㅠ
다이어트중이라 먹고싶다 ㅠㅠ
전기. 수도 . 타이루 .방수
주차장 바닥 타이루
빗물받이 설치 필수
논타부리면 배수도 정말중요
아내분이 마른기침을. 많이하네요.
태국도 아직 멀었네 건축 잘 모르지만 마감이 깔끔하지 않아요 입주전 검사하는 제도 좋네요
내돈내고 산집인데 하자투성이면 화나죠..확실히 재시공해서 하자없는지 확인하고 입주하세요..
영상잘봤습니다 수고하셨습니다
업체가 괜찮네요. 저렇게 해주면 돈 아깝지 않죠.
저도 지인의 주택단지에 가본적이 있는데 마감이 아주 그냥..ㅋㅋ
바닥 타일공사는 시멘트로 수평을 완벽하게 맞춘 상태에서 바닥타일 전용 압착시멘트로 접착을 해야만 시멘트와 타일사이에 비어있는 공간이 없이 완벽하게 시공이됩니다.
하지만 태국에서는 압착시멘트 가격도 비싸고 공정도 복잡하고 시간도 오래 걸리기 때문에 그냥 시멘트로 수평을 잡아가면서 동시에 바닥타일 시공을 같이하더군요.
문제는 바닥타일에 시멘트가 균일하게 분포되기 힘들기 때문에 타일과 바닥시멘트 사이에 비어있는 공간이 발생하는겁니다.
비어있는 공간은 하자로 조금만 충격을 강하게 주어도 쉽게 깨어집니다.
평생살 집인데 집이 문제가 있으니 하여튼 다 고쳐 달라고 하세요 그 후에 또 다른 문제가 생기면 내 돈 내고 고쳐야 하니 ...계약 하기 전에 다 고치고 들어 가시는 게 좋을듯합니다
집을 거의 뼈대수준으로만 짓네 ㅎㅎ 벽두께가 벽돌 두께정도 ㅋㅋ 샷시도 아주 옛날 샷시 1중창 ㅋㅋㅋ 단열은 전무하고 방음도 전무하고 ㅋㅋ 걍 벽돌에 바로 미장 해버린 집 ㅎㅎㅎ
저걸 1억 넘게 주고 산다고 ㅋㅋㅋㅋ 돌아버리겟네 ㅎㅎㅎㅎ단열만 잘되어도 여름에 에어콘 조금만 틀어도 빨리 시원하고 오래가죠 냉기가 근데 지금상황으로 보면 밖에서 에어콘 트는거랑
별반 다른게 없는 ㅋㅋ 태국에 지진 진도5이상 만 발생하면 주택3/2가 다 무너짐 왜 ? 다 저리 지엇는데 안 무너지는게 이상하지 기둥이 앙상하지요 ㅋㅋ
우리나라도 마찬가지... 도낀개낀~ㅋㅋ
한국은초반검사한번하고완벽하게끝나고한번더검사해서고객이원하는것을다시검사하는시스템 인데이건아니다오늘영상도잘보고갑니다
우리나라도 아파트 입주점검시 요즘은 전문업체에 의뢰를 하는데 태국도 이런 업체가 있다니 놀랍네요.오히려 무반의 특성상 외장 방수 지붕까지 광범위 하게 확인 해야 하니 한국보다 더 나은거 같네요
역시 건설과 감리는 확실히 구분되고 커넥션이 없어야 순살 아파트 같은게 없지! 다행히 팍치 집 감리 잘 하는거 같다! 속사정은 어떨지는 모르겠지만~! 한번 더 남은 검사 꼼꼼히 잘보구 좋은 집으로 입주해랑~!!😊
소소한데 신경쓰지 마시고 이층 계단 틈새 벌어진거 보이던데 중요한데를 보세요
완공후 분양이면 다 해결됨.감리회사가 부실 감리하면 100% 변상이기에 완공 분양이 정답
수아공주가 아주 귀엽네요 😊😊😊
타운하우스는 한국이나 외국이나 마감작업 품질 비슷한가보네요
꼼꼼히 잘결정하세요..우리나라돈으로 얼마인가요?저도,노후를 외국에서 살생각이라서~~
우와 진짜 검사 비용이 안 아깝네요 잘 하셨어요
음.....
후분양이라 이런것도 가능 하네요. 울나라도 바뀌어야 하는데
ㄱㅏ격 후려치자!
호오... 이런 제도 좋다.
국내에도 도입이 시급함.
국내도 사설업체 있어요 ㅋㅋ
검사하시길 진짜 잘하셨네요
돈이 안아깝게 대신 잘 따져주는 업체 선정하셨네요!! 굿굿
평생 살 집인데 당연하죠,,!! 화이팅입니다!
하자검사하는게 우리나라보다 훨씬 낫네요. 우리나라도 저런곳이 있으면 좋겠네요. 태국 파이팅😅
지극히 현명한 판단을 하셨네요~~
대충 넘어가면 후회 한답니다~한두푼 하는 물건도 아닌데~~~~
하자는 절대적으로 최소화 시켜야 함~~~즐겁게 계약하고 입주하는 그날까지 파이팅 하세요~~~~~~~~~
뚜옌(태국 간혈적 유투버) 집 인테리어 진행 하면서 골머리 썩고 업자랑 다투고 그러는 영상 있어요.가서 무반 매입 선배의 영상 보고 공부 하시길 추천 합니다ㅋㅋㅋ
안 그래도 많이 보고 배우고 있습니다 ㅎㅎ
무조건 크레임거러야해요
그래도 캄보디아보다 낫네요. 하자보수 시스템도 있고 꼼꼼히 잘 보시고 확인하세요.
틈새 꼭 잘 막아야 합니다 ㆍ벌 레ᆢ등. 서식지됩니다 ㆍ꼭꼭 체크인 ᆢ
계단 틈새 창틀 문재점이많아보여요 특히 ㄱㅖ단 틈잘봐야됨니다 안전에취약해요 그리고 타일여분을꼭받아노으시고 타일박스 가있다면 그것을 보관하세요 한국같은경우는타일여분을가지고있는분들찾아보기가힘들어요 저가학교타일 금이가서 교체작업을하려가서혹시여분이있는야고 물어보니깐 없다 혹시박스가있는야고물어보니깐 그것은있다고했어그것을들고타일집으로가니깐 타일같은경우는유행이바로바뀌는타입이라서 구하기가 힘드인다고했어주문해달라고부탁한적이있어요 타일같은경우는꼭 많구입해놔야되요
빵갑습니다.
영상 잘 봣데이.(마지막 장면이 와이리 슬프노~~ ) 수아 키운다꼬 고생많타 그래도 팍치 삶이니 지금처럼 잘헤쳐나가다보면 큰빛이 마 안오겠나. 화이팅하그레이🎉
화이팅하겠습니다!^^
검사하는거보니 우리나라도 저런업체가 있으면 어떨까 생각이 드네요
팍치 저거 집 계약전에 1년 수리보증 빋아놔라. 전부다 그런거는 아니지만 대부분 신축 무반은 1년 수리보증해주는곳이 요즘에 많이 생겨나고 있으니~ 가급적이면 꼭 해달라고 해야함. 나도 집 사고 난뒤에 ( 1티어건설사) 그런데도 살면서 하자가 계속나옴 . 꼭 꼭 꼭!! 1년 무상보증되는지 확인 허는게 돈세는거 막는길! 안되면 진짜 다른 무반 알아 보는게 좋을지도.. 저기 하자가 너무 많으니
우후
대충보면나중에돈많이들어요
신중히 생각하세요
As기간네에고장생긴거는무료로
해드리지만그나머지본인돈많이들
꺼예요
점심 먹으로갑니다 응원합니다
수아엄마 잘생겼다고 다 착한것은 아닙니다 아줌마가 너무 웃는것 아닙니까? ㅋㅋㅋ 😅😅😅
이쁘면 다 용서가돼 하고 마찬가지죠 ㅎㅎ
이쁘면 다 용서가돼 하고 같은 맥락인거같습니다
저도 반할뻔 했습니다.. ㅋㅋ 참고로 미리 말씀드리자면 난 사람으로 동향사람이었습니다 태국 북부에 선남선녀들이 많나봐요
@@potvi 혹시 팍치님 성향이? ㅋㅋㅋㅋ
하수도 구멍에 거름망이나 뱀 못들어오게 설비해야해 어느날 욕실에 뱀들어와 있을수도 있다 저번에 무반에서 코브라새끼 돌아다니는곳도 보았다 아무튼 다 해결 되었겠지? 아참 그리고 접이식 사다리하나 구비해둬도 좋을듯한데 이곳저곳 쓰일데가 많을텐데.. 밖에창고두 지어야하고 세탁실도 만들어야 하고 창고 만들어서 파는곳도 있을건데 할일이 태산이네 곧 우기오니 세탁실부터 빨리 만들어야 할듯
아직도 할 일이 많네요 편집도 몬하고 정신 없습니다 진짜 ㅎㅎ 사다리는 꼭 구비해둘게요
집 이쁘다~
감사합니다!!
와 물보이는 저앱은 머지 잘못하면 개미들 엄청 들어올수 잇겟다
저도 논타부리 무반구매하고 이사한지는 지금 3~4개월되었는데 스트레스 심하실거에요 살다보면... 뭔가가 계속해서 문제가 생길거고 하자보수도 해주긴하지만 대충하고 또 문제생기고..
1:44 오일씨 눈이 빛이 나요!! 왜그럴까요 ㅎㅎ
우리나기술가치꼼꼼하게는안될꺼에요
전문감리단 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
찾아보면 더좋은집 많아요. 절대 서두르지 마세요 입주욕심에 계약하다가 살면서 계속 후회 하게 됩니다.
집이참예뻐요
수아가복덩이같아요
수아가태어나서부터
모든일이다잘됩니당
수아가너무너무예뻐요~~
😊😊😊잘보고 갑니다
돈 한두푼 드는것도 아니고당연히 따질건 따져야 하니 이해해달라 그런말 안해도 우리는 다 아니까 잘 구매해~
검사를해서 합격판정을 못받으면 계약하면 안됩니다 한두푼하는 집도아닌데?? 후분양도 이렇는데 한국아파트같은 경우는 선분양 후시공을 하고있으니 분양자들은 건설사의 호구라고 봐야죠~~~~~
2:21 되매우기 아니했음...골조공사 끝나고 실리콘처리하고 되매우기 아니했네요..
구독자 입니다 검사 대행 업체 전번이나 싸이트 공유 되나요 ?
우리나라는 감리사가 문제인 경우가 너무 많아서... 대충 확인하고
사인한 후 돈만 받아 챙기는 경향이 많아서...
저렇게 꼼꼼하게 감리를 하게 되면 어쩔 수 없이 꼼꼼하게 제대로
건축을 하게 될 텐데...
신축 건물 검사에서 롼벽한 곳은 이세상에 단 한곳도 없어요. 한국뿐 아니라 미일영독 등등 선진국 후분양하는 나라들의 입주 검사에서도 수백가지 불량이 나오죠.
어느 한곳 완벽한 곳은 없어요. 그러면 이걸 분양업체에서 다 손봐줄수 있느냐? 그렇진 않아요. 거의 재시공해야 될 사항이 나오면 아마 입주민은 결단해야 합니다.
아까 화면에 다른 외부적인 것들은 대충 손 보면 되지만 집 전체 전기 공사는 아마 손대기 힘들거 같은 생각이 듭니다. 아마 내부 전기선을 모두 교체해야 될겁니다.
과 전압은 정말 안전에 신경 쓰이는 부분이죠. 과 전압 보완 부분을 꼼꼼히 살피고 계약 유무를 잘 판단해야 할 것 같습니다. 눈 가리고 아옹 많아요. 잘 봐야 합니다.
돈 주지 마세요.
검사 해주신분 정말 양심적이네요~~항상응원합니다
구조적으로 문재가 있는것은 절대로 안됩니다. 누수 전기 물 배관이 잘못되면 절대로 안됩니다
기스정도는 이해를 하더라도 구조적인 문재는 해결하고 싸인하세요
하루 이틀 살것도 아니고 잘살펴봐야 함
핸드폰만 사도 초기불량 잡아주는 서비스가 있고 차량출고 초기불량 검사해주는 업체가 있는데 집살땐 검사업체가 지적해도 원래 그렇다고 우기는 선분양 현실이 많죠 ㅋ
리모델링 할땐 아주그냥 사기꾼이 더 많은듯 성격 나빠져서 다신 리모델링 못하겠더라고요
대한민국도 요즘 건축시공 때문에 말이 많습니다.아니 생각해 보니 항상 말이 많았던게 맞네요. 어찌 보면 이렇게 검사 잘 해서 미리 조치할 수 있게 된 게 더 잘된 일일 수도 있습니다. 우리나라는 시공사들이 아주 배쨰라고 오히려 들어 눕고 있으니 ㅋㅋㅋㅋ 잘 해결되실 겁니다.
하자검사가 개꼼꼼하네. 한국아파트 저런석으로 함 잡을꺼 엄청 많은데. 요즘 부실공사 운운하는데 그건 예전부 있던 고질병이었음.
일하는 자와 작업 현장 공사 책임자 문제와👈🏿후진국 일수록 끝마무리가 매끄럽지 못함 공산품 가전 제품 저질👈🏿
한국은 더 심함
진짜 돈이 아깝지 않네요. 계약은 서둘지 마시라는. 귀찮아도 평생 살건데 꼼꼼하게 해야죠. 집 사는건 어느 나라나 다 힘들다는. 저도 처음 집 살때 생각이 났다는...