하자 검사 후 난리나서 높으신 분이 직접 와서 설명해주십니다.. 2차 시공 검사!
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- Опубликовано: 4 окт 2024
- (이 영상은 2024년 5월에 촬영된 영상입니다)
안녕하세요 영상을 클릭해주셔서 감사합니다.
태국아내와 함께 태국에서 살아가는 라이프 및 태국에 대한 개인적인 생각과 의견을 다루는 채널입니다. 다른 채널과는 조금 다른점이 있다면 최대한 라이브로 이야기를 풀어나가고 그 라이브로 편집을 해서 나름 꾸밈없이 자연스러움이라고 생각합니다.
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BGM: 오늘의 일기 Oneul - • 시원한 도서관 (Summer Librar...
감리하시는분들이 꼼꼼하게 잘 하시네요..새집에서 행복하시길..
절대 미안해 하실 필요 없습니다
나중에 후회하지 말고
확실하게 하세요
전기선 적정 용량 이상으로 교체해야 함. 화재도 발생할수 있습니다. 그리고 미안하게 생각하면 안됩니다. 정당한 귄리에요.
이분말씀 맞음
타일시공 체크는 골프공 하나만 있으면 됩니다. 허리 높이에서 골프공을 떨어트리면 잘된 시공타일은 잘 튕기고 타일이 떠 있거나 속이 비어있을 경우 텐션이 확 떨어집니다.
한국도 부실공사로 시끄러운데...새집에서 부자되시길 바랍니다.
돈이 더 들더라도
전문 검사하시는분 한번더 불러서
꼼꼼하게 확인하세요
한국도 이런 시스템 필요함~!!그럼 사기도 줄어들거고~후회도 줄거고~
볼때마다 느끼는거~~~~~~~~~~^^팍치님은 전생에 나라를 2번은 구하신듯~!!^^
난 한국 살면서 평생 저런 게 있는 줄도 몰랐음. 그리고 집살때나 분양받을떄도 저런 하자 있으면 처리가 될 지도 의문임. 태국이 한국보다 훨씬 꼼꼼하고 좋네요.
주택과 아파트는 하늘과 땅차이... 알면서도 아파트를 선호하는이유는 바보아니면 알테쥬 ㅋㅋ
한국은 하자보증기금이란게 있어요. 1년인지 3년인지 확실치 않은데 그 기한 내에 집 수리를 하고 하자보증기금에 청구할 수 있습니다.
하자보수 속도가 한국보다 낫네요. 한국에선 날짜맞춰 무조건 돈 내라고만 하고 하자는 대충해주고 니들 알아서해라가 많은데
한국의 문제는 결국 선분양제도 때문인거죠. 태국 무반은 실체를 보고 그 집에 대한 계약을 할지말지 결정하는 건데... 한국은 실물이 아니라 모델하우스를 보고 계약하고 건물이 완공된 시점에서는 이미 계약과 계약금뿐만 아니라 잔금까지 거의 다 치른 상태가 되어버리니..태국같은 하자검사 시스템이 한국에 있어도..대강 하자보수 해주면서 배째라고 하는거지요. 선분양이 본질적인 문제인데... 이거 시행하면..건설회사들 망한다면서... 분양고객들 피해는 나몰라라 하고 잠재고객들조차 후분양은 기업들 입장 생각해주며 비현실적이다고 이야기 하는 웃기는 상황..
완전공감!!!
아파트랑 주택은 달라요 ㅋㅋㅋ
@user-gd1cd4vc6x 2020년전후 분양받은 아파트..인건비, 자재비 엄청 올라 변수도 많이 생겼고. 노가다도 외국인으로 채워지고...입주전에 마피 뜬 아파트들..조금 하자나면 입주후 쉬쉬하고 하자많으면 나자빠지고..배째라하고..뉴스보면 많이 나올텐데요?
중요한건 돈이지.. 선분양이 문제다? 아님.
그게 문제면 다 지어진 집, 영상처럼 하자점검팀 돈 주고 불러서 체크하고 집사면 됨. 대신 선분양보다 훨씬 비싸게 사야 함.
할겨 말겨? 선택은 니가 해.
역시 확실히 점검하고 따지니까 꼼꼼하게 하네요 행복하다집에서 팍오수 즐거운 생활하세요🎉🎉🎉🎉
집이 이뻐요... 축하합니다. !!
감사합니다😊
전기를 공부하셨다고하는데
가정에서 제일중요한게 전기 수도라고생각합니다 어차피
전기공사를 해주신다고하면
절대 개인이 하시지말고 업체에다 해달라고하세요
만약에 전기에 문제가생기면
비극적인일이 생갈수도있어요
고쳐야할건 모두 업체에다 맞기세요 그래야 나중에라도
편해집니다 청소까지도~
한국도 요즘 하자가 많아서 입주자들이 항의하고 입주를 미루고 시위까지 하고 있는 뉴스를 본적이 있슴.
팍치. 이번엔 큰 오산을 하고있는듯.
내.가족이 평생을 살수도 있는 집인데.
공짜로 해주는것도 아니고.. 힘들게 대출받아서 들어가는 집이다.
명심하고.. 좋은게 좋은거라는 생각은 접어둬라. 어차피 그 사람들 그 공사 마치면 사준 빵 음료 기억도 못한다.
왜 청소를 본인이 해도 된다 생각 하나?
빨리빨리 들어가고 싶은 마음은 굴뚝이겠지만..마지막 하나하나까지 다 체크하고 다시 또 확인해봐야함
그렇게 힘들게 대출받은돈인데... 내가족이 평생살집이다. 도장찍은뒤에 후회하는 공간이 보이는 순간 지출로 연결된다. 오이가 그랬자나.. 5밧 10밧 아니라고. 사람부르면 기본 최소 만밧 이상이다. 명심 또명심
으 거이 다돼어가네요 ㅋㅋ 축하드립니다 전회사서 점심 먹고 있습니다
팍오아빠티비 사랑합니다 오래오래 행복하게 사셔요 🎉
한국같은 경우는 아파트나 입주전 검사하지만
주택은 거의 안하는걸로 알고 있는데
거긴 검사비용들일만 하네요.
잘 하시네요.
한참 기다렸어여~ 자주 올려주세요~ 영상~~ 궁금 궁금. ~~
팍치가 난 사람 ? ㅋㅋㅋ
팍치 는 북조선 출신입니다 ㅋㅋㅋ 😂😂😂
무반도 너무 관리가 부족했던거지 자체 검사팀이 먼저 확인후 검사하게 해야하는데 앞으로는 한국인있는집하고 계약 안하려고 하겠다 ㅋ
한국보다 낫네요 타일 뜬거 잡아내고 전기배선 누수엄청 중요한데 이런 거 부렵네요 우리나라는 하자투성이에 당초 계약한 재료로 안해서 싸우고난리인데 집도좋고 멋집니다
한국도 요새 아파트 하자 말도 못할정도입니다.
겉만 번지르르하고 말이죠.
이게 세계적인 추세인가요? 어처구니 없네요.
하자보수 잘 하시고, 이사 잘 하시기를 빕니다 ^^
그게 중공 스타일 아닌가요 ?
새아파트도 주택처럼 실내 원하는 디자인으로 공사하고들어가면 스트레스안받고 매매도 잘됨 주택은 매매때 스트레스임...ㅋㅋ
@@제네실수-y9o 실내 인테리어 디자인공사는 선택의 문제고, 기본 품질문제가 있다는 거죠. 주택이 매매가 잘 안되는거는 또 다른 주제이고요.
@@kH-te2jv 품질의문제는 젊은사람 힘든일,더러운일,어려운일 안하려는것때문에 외노자들이 짓는집인거 알고 사는거라 더러우면 다뜯어내고 돈바르면 스트레스안받음 ㅋㅋ 아니면 주택으로... 짖어봐야 법안바뀜 이게현실이니 누굴탓할지 돈많이벌면 징징댈필요가 없음 ㅋㅋ
@@제네실수-y9o 참 답답하고 상스런 사람이네.
하자 다 수리하고 계약하는거 보소...이게 정상이지 대한민국는 대체...아우 화나
왜 생방송안하는것죠?
먼일없죠? ㅠ
기다리고있어요
억단위 물건을 구매하는데 엄청 꼼꼼하게 하는게 정상에요. 일부 댓글에 왜케 꼼꼼하냐 하는게 보인거같은데 걍 무시하세요.
만원짜리 사면서 너무 꼼꼼하게 하면 욕먹을만하지만. 집을 사는데 당연히 평소보다 더 꼼꼼하게 해야 평생 살면서 문제가 없겟죠. 정말 잘하신거같아요.
라이브 영상보니 이미 계약해서 에어컨 설치까지 된거 봤는데.. 지금은 입주까지 완료되었겠네요. 입주 축하드립니다.
1:03 높으신 분(?)
2:55 하자 보수 검사 한 후
5:51 제대로 보수하여 고쳐진 타일
7:30 두번째 검사날
10:59 바가지 샤워에서 해방할 날이 멀지 않은 팍치 ㅋㅋㅋ
12:46 알고 보니 같은 난 출신이었던 키 크고 잘생기신 분 ㅎㅎ
오늘은 조금 늦게 영상을 봤네...
지금은 잘 마무으리가 되었습니다 :)
주차장은 타일 말고 오염에 강한 에폭시 작업하면 좋을꺼 같네요
한국도 가지가 넘어 가면 그쪽겁니다 않짜르고 나눠 먹어요 ㅎㅎ
건강하세용😊😊😊
수아랑 같이 사시는거니까 더 꼼꼼하게 보고 집을 고쳐야죠 ㅎ 마당 있는집 너무너무 좋네요 ㅎㅎ 마당에서 수아 뛰어놀기 너무 좋네용 ㅎㅎ
입주전 검사 시스템 한국도 도입하면 좋겠네요.
아파트 사전점검 하면 한 5-60개는 기본으로 나와요 ^^
계약하시기전 꼼꼼하게 검토하셔야해요
후회하십니다
화장실 들어갈때 나올때 틀린게 사람입니다
한두푼 하는것도 아니니 세심하게 확인하세요
안녕하세요 반갑습니다
대한민국요?하자보수 소송까지 갑니다ㅋㅋ4년차인데 하자보수기간 끝났지만 하자처리가 안돼 단지에서 소송중입니다ㅋㅋ태국이 훨 잘해주는거 같은데요 ㅋㅋ
태국은 그래도 일처리 잘하네요
필리핀 나라보니 속터져죽던데 ㅎㅎ
태국 발전되었지 베트남 라오스 사람들 약속도 안지키고 만만디 성격 한국처럼 생각하고 사업하다가 낭패본다 속뒤집어진다
잔디 밭 틈이 있는게 물 빠짐을 위한거라고 말 했는데 그럼 대문 쪽에 틈이 있어야 하는거 아닌가요? 궁금 해서 물어 봅니다 ㅎ
드디어 입주하게 되내요 새로운 보금자리에서 행복하세요
집좋네요~~~😃😃
집 조아보이네여. 부럽습니다 ㅎ
미안하다고요? 글쎄 누가 미안해야 할까요? 전혀 미안할 일이 아닙니다. 내 돈드려서 구매하는 집입니다. 거져 주는 집도 아닙니다. 처음부터 철저하게 수리하시고 들어가세요. 그러지 않으면 크게 후회할 일이 생깁니다. 경험담입니다.
❤❤❤❤
저희도 작은평수 방3개 인데 8900정도 주고 했어요 무반인데 팍치님 사신거와 다르게 정원이 없고 주차장만 있어요
축하드립니다!! ㅎㅎ
미안할필요없어
수아 어쩜 이리도 예쁠까요?
감사합니다^^
야채 키워서 먹어요. 식물 키우는게 좋아요
잔금 납부 후 1년 이내에 1회에 한하여 수리를 해주는 제도가 있는걸로 알고 있습니다. 잊지 마시고 1년 후에 꼭 챙겨서 수리하세요. 아마 살다보면 자잘한 하자는 계속 발생할거예요.
방수가 중요함니다 옥상 화장실 부억
우리나라보다 휠씬 신사적이다
한국은 요즘 날림공사가 많아서 입주하는 사람이 자체적으로 미리 하자검사업체 불러서 다 잡으내고 고치고 들어간다고 뉴스에 나오더라구요 ㅎㅎ
오~ 꼼꼼한 타일시공 !! 불량시공을 잘 잡아내시는거 보니 확실히 숙련감이 느껴지네요 잘봤습니다ㅎㅎ
건물시공 및 인테리어같은건 호주 미국 선진국 시스템 무조건 따라가야함
우와..한국보다 훨 나은데요. 시공사랑 한 5년 싸웠는데도 안바뀌더라구요..
유튜버의 힘도 어느정도 작용한듯..
집 검수는 잘 해야지요.. 부실공사는 어디나.. 다 비슷한듯..
잘하고 계세요. 미안해 할 필요 없습니다. 팍치님은 당연한 권리를 말하고 있는겁니다. 갑질을 하는게 아니라... 나중에 말하면 늦어요.새집에서 행복하시길...
하자검사 재대로 해주네요.. 한국도 이렇게 해야할듯한..
2차는 공군력 투입안하네요 1차때 지붕깨진거는 고쳤나요
네 다 고쳤습니다!
수아엄마 행복해 보이네요 ..축하합니다
한국아파트 선분양이라 하자많은집 많죠.. 순살아파트논란도있었고..
오늘저녁에뵐게요
우리나라도 이렇케 단독 주택단지를 건설하면은 어떨까요?
이런집에서 살아보고 싶네요~^^;;
수아공주가 조금 이뻐졌네요 😊😊😊
1층거실 바닥 타일 두둘겨을때 소리나면 안 됨니다...
왜 방송 안해
비많은 더운나라는 방수가문제일듯
팍치님 축하드려요 가격이 얼마정도 사셨어요 ?
1억4천 이라고 말했던것 같네요
2억정도래요
다시한번 주택구입 축하드립니다 🎉😊😊😊
감사합니다!!! ㅎㅎ
영상 잘 봤습니다
라이브방송은 조금하시고 생활 영상등을 자주 올려주세요
라이브방송이 너무 많은 듯 해서 사실 영상이 그리웠습니다 유튜버 본연의 취지가 태국 부부의 생활영상및 육아영낭이였는데
라방이 너무 많은 듯 해서 좀 서은했어요^^
근데 태국에서 유튜버외에 하시는 사업이 있으신가요?
태국도 주택구입은 가격이 만만찮을 듯 한데
나이에 비해서 자수성가 하신듯 해서요
오이님은 사업을 하시는것 같긴 하던데
한긕에서 자금을 갖고 오시는건지 ^^
결혼히셔서 태국 영주귄이 생기셔서
비자런을 안하셔도 되시는지 궁금하네요^^
결혼비자가 있기에 비자런은 안 해도 됩니다 ㅎㅎ
ㄹㅇ 유튜브의 순기능이다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다른집도 말은 문제없다해도 시공 개판일텐대ㅋㅋㅋㅋ 그래도 관리자급 와서 피드백 잘해주는거보면 괜찮은 업체는 맞네요 ㅋㅋ
태국 스타일이 우리나라보다 훨씬 좋네요... 우리나라는 하자 보수도
제대로 해 주지 않는 경우도 많고... 어쨌든 우리나라는 태국에서 하는
것처럼 해주면 좋겠네요... 선진국 대열에 들어선 나라가 건축분야는
여전히 후진국을 면치 못하는 것 같은데....
요즘은 한국도 개인적으로 검사하는 곳이 늘어나고 있는데 아파트 하자보수팀이 이런 것은 하자 아니라고 싸우고 그런다라고 카드뉴스 본 적이 있어요.
계약할때까지3번이맞어요잔디
왠만하면 타일까는게더낳아요
잔디엄청빨리잘아요
팍치씨집살때신중하세요
오일한테다맞겨요
무반집옥상방수코팅잘되어있나도확인하세요에어컨달때도넘무높이달면팍치님청소할때사다리필수안전장치있는것으로사세요실외기에어컨청소도업자
불을때가격도비싸서직접하신게나아요
현관위에달아요안쪽마당잔디도
잘자라서시멘트바르는유트브님도
있어요
2분23초 세상에 저렇게 시공은 없지 배수로를 따로 만들던가 삐딱하게ㅋㅋ 저걸 핑계인듯
안녕하세요 혹시 집가격좀 알수있을까요 외국인도. 구입할수있나요?
이런 주택단지는 외국인 명의로 힘듭니다. 최근에 올린 영상들 보시면 자세히 설명올려놨습니다^^
태국집 에는 방충망 설치가 없는지요
방충망은 설치 되어있던데요
따로 설치해야 합니다. 안 하는 집들도 꽤나 있더라구요.
일단 의심해야 하는 직업군류 건축업자, 인테리어 업자, 사기꾼
울집도 같은 크기타일인대 3년지나 니깐 모서리 떠서 두장교처 함
저런 시스템 한국에 수입 않될가 ?..만약 저렇게 검사하면 한국의 건설 업자들 좀 곤란하겠다, 그치 ?
전기차 사신다기에 댓글을 쓰네요 그냥 한가지만 애기할께요 전기차동차기때문에 배터리가 가장중요하죠 그런데 그 배터리가 2~3년주기로 새걸로 바꾸어주어야합니다 문제는또 전차에 배터리는 많이 비싸죠 전기차 파는 회사는 10년사용한다고들 말한다는데 아닙니다 배터리 관리 잘해야 2년정도 입니다 전기차에 배터리에 대해서 잘알아보시고 구입하세요
개인적으로 전 한국에서는 가솔린차를 권합니다 한국에서는 디젤차에 요소수가필수이다보니 그것도 좀 그렇고요 전기차는 전 아에 생각 자체를 안합니다 더 좋은 배터리가 나오기전에는요
그래서 속편하게 차동차를 운행할꺼면 가솔린차로 선택합니다
태국 같은 경우에 전기차 인프라도 좋지 않고 그래서 10년뒤에 생각하고 있습니다 ㅎㅎ
하자보수에 한국은 후진국, 태국은 선진국 인정~!!!
태국처럼 집지으면 오래살수없을듯
완공및 수리후 계약.. 한국도 이젠 바뀌어야되요. 이건 일단 계약하면. 업자가 갑이죠. 하자보수. 대충해주고 보증기간만 때우려는 심뽀가 한국 건설업자들.. 망해야하는데 울며겨자먹어야되는 소비자들이 계셔서 불량건설업체가 승승장구하는게 한국의 현실이죠.. 한국도 선건축후분양으로 바뀌어야합니다
태국에살려면 유튜버 먼저 되야한다 영상찍는걸 알면 개잘해준다 결론
한국이 더 하자보수가 안됨
이게 맞지 지어지지도 않는 집을 선금내고 기다리는 대한민국이 진심 이상한거다.
2:23 저거 배수로 어쩌고 저쩌고 >> 개소리다. 처라리 제대로 물빠지게 배수 만들어 달라 해달라해야함. 다른 구독자도 한번에 알아보든데.. 누가봐도 시공이 잘못된거..
그집도괜챦은데나중에살면서부엌
좁은것같다무반집2년살다차2대들어
간집과차4대들어간집한2천만원차인대
왜그때넒은집안들어간게후회하는
유튜브 님도잊들라구요
부엌도방사이즈도달라요
이 영상보고선 한국 선분양이나 하자랑 자꾸 비교를 하시는데, 중요한건 돈이라니까.
선분양 싫고, 하자위험 감수하기 싫으면 다 지어진 집 사면 됨. 대신 선분양보다 훨씬 비싸게 사야 함.
영상의 집, 한국시스템으로 거래된다면 아마 20프로는 더 저렴하게 거래되었을걸?(믿음은 다른 문제고)
한국에선 위험부담을 안고라도 어떻게라도 더 싸게 살려고 하는 사람이(투기꾼이?) 훨~씬 많다보니 선분양이 계속 유지되는거지..
돈없는 건설사 고용하면 돈 있는 건설사보다 훨씬 싸게 건설할수 있는거고, 대신 건설되기전에 계약금 중도금 줘야하는거지..
팍오 돈많이 벌읬네 집도 사고
높으신분이 직접오니 하자부분의 공사가 착착진행이 잘되네요 태국처럼 후분양이 정답인데 한국은 아직도 선분양후시공을 하니 선분양제는한국정부가 지난 1970~1980년대 신속한 주택의 공급을 위해 도입했다. 수천 가구의 주택을 짓는 데 드는 막대한 자금이 필요했던 상황에서 선분양제는 건설사들이 안정적으로 자금을 확보할 수 있도록 도와줬는데 지금도대부분의 건설사들이 선분양후 시공제를 하고있다 한마디로 아직도 태국보다못한 후진국형제도를 시행하고있는 대한민국의 현실이다~~~ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
@user-gd1cd4vc6x 우리나라 모든 대기업 건설사들의 부실공사 때문에 분양자들이 얼마나 피눈물을 흘리고 있는지도 모르는사람 이네??? 유튜브에서 부실공사 쳐보면 분양자들과 건설사들의 입장이 다나오는데 안보았던 모양이네???????????????????????????
대처 하는 방식이 한국보다 더 신속하고 좋네요 한국도 만만치 않아요
법은 한국보다 태국이 더 나은듯
ㅎㅎc
대한민국은 태국보다 아주 못해요
치나 하고 똑 같아요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
하자 보수 점검 한국보다 더 낫네
한국은 어쩌다 갈수록 개판이 되는지 에혀...
❤❤❤