Диана Алиева: Как правильно инвестировать в недвижимость
HTML-код
- Опубликовано: 16 май 2024
- - Что будет с ценами на жильё в 2024 году?
- Как правильно инвестировать в недвижимость?
- Как выбрать жильё за рубежом?
Об этом и многом другом в новом выпуске Forbes Q&A журналист Батырхан Тогайбаев @togaibayev говорит с СЕО Sotheby’s International Realty в Казахстане Дианой Алиевой @disha.alieva @kazakhstan_sothebysrealty
Sotheby’s International Realty - международное агентство недвижимости, основанное в 1976 году арт-дилерами Sotheby’s. Компания представлена во многих странах мира. Казахстан стал 81-й страной, где был открыт офис Sotheby's International Realty. Глава компании рассказала о том, как развивался рынок недвижимости Казахстана в уходящем 2023 году и что его ждёт в следующем. Смотрите уже сейчас!
По вопросам сотрудничества - digital@forbes.kz
Подпишитесь на наш канал - @forbeskazakhstanyoutube
Смотрите также:
Forbes Q&A cutt.ly/5WF32kQ
Forbes U30 cutt.ly/vWF8wIH
Зелёный коридор cutt.ly/GWF8WoN
Женщины в Forbes cutt.ly/xWF8D1G
Forbes Events cutt.ly/9WF88iW
Наш сайт - forbes.kz/
Тайм-коды:
00:00 Начало
00:38 Приветствие
01:27 Что происходило с недвижимостью в 2023 году
05:00 Будет ли недвижимость дешеветь
06:00 Психология купли-продажи недвижимости
07:01 Когда лучше всего покупать недвижимость
09:59 Как подойти с умом к покупке жилья
14:17 Стандартная окупаемость
15:18 Идеальный сценарий покупки квартиры
16:08 Имеет ли смысл инвестировать в жилье
17:47 Куда казахстанцам инвестировать за рубежом
20:22 Топ зарубежной недвижимости
22:39 Сравнение алматинского и дубайского рынка
24:42 Образ элитного агентства недвижности
27:07 Что такое элитная недвижимость
28:25 Как может выглядеть миллион долларов
30:05 Кто покупает недвижимость от миллиона долларов
33:22 Правила и стандарты ведения сделки
35:43 Как устроена бизнес-модель
38:04 Про курсы о том, «как можно заработать на недвижимости»
42:20 Перспективно ли покупать недвижимость в Дубае
43:58 Каким будет 2024 год
Как приятно было смотреть! Умная, красивая и уверенная!
Много бла бла, больше ничего…?!
Дорого - не значит элитно
Что только не наговоришь, лишь бы развести лохов. При этом ни за что не отвечая, а прописывая в договоре лишь консультации!
Батырхан почему не до конца дали возможность сказать спикеру с последним вопросом она начала говорить про ожидания в 2024 году на местном рынке, но не сказала про зарубеж. рынок
46 минут жизни в пустую.😢😢😢. Бла бла бла. Ее в правительство там таких пруд пруди. Говорит говорит и говорит. Для и чего и зачем это инервью рядовому казахстанцу, для чиновника прямая подсказка обращайтесь выведу деньги за границу.
Паразиты помогают паразитам узаконить финансы и вывести из кз))
Короче помогут вывести деньги из страны грамотно. В 35 лет миллион долларов в инвестиции😂😂😂😂😂законные, заработал😂 😂😂 😂
компрадоры ссаные
Идеальный план.
Во, во верно сказано.
Если ты думаешь что в 35 лет заработать миллион долларов своей головой нереально, то мне тебя искренне жаль)
9-20-25 это хрень полная. Там выделено намного меньше денег, плюс деньги у Отбасы банка не бесконечные, в отличие от печатного станка Нацбанка. Плюс будут кучу условий, в отличие от 7-20-25. Это тупо очень локальная история. Глава Отбасы Банка красиво хайпанула, и поддержала цены своим заявлением о 9-20-25. Но по факту всех ждет разочарование, и цены вряд ли сильно вырастут в следующем году
Видите люди сами не очень разбираются во всем этом, просто на автомате, что выдают ипотеку начнут поднимать цены, и это будет даже раньше, чем запустят саму ипотеку физически, вот только уже на слухах, уже цены начнут наскручивать
Терминами она владеет 😂 конечно
Полезный, образовательный выпуск, спасибо👍🏻
Грамотное выступление
Очень полезный выпуск. Спасибо за хорошие вопросы и честные ответы.
Количество банальностей из уст спикера зашкаливает... Зато с какой важностью 😮
Спасибо за выпуск! А какое в итоге самое перспективное направление для инвестирования?
На неё не просто приятно смотреть но и слушать! Очень привлекательная и знающая своё дело.
Думал, я один устал от её пустой болтовни ни о чём. Заглянул в комментарии, нет, почти у всех такое впечатление.
Информативно!
Какая приятная девушка ❤
-20% от реальной стоимости? Серьезно? Найдите мне таких продавцов, которые отдадут среднюю по цене квартиру на 5млн меньше запрашиваемой цены..., сможете найти?
Очень полезный и информативный
Очень интересный и полезный выпуск!
То сказала, что вторичка поднимется, то говорит спрос на первичку пойдет, непонятно вообще
Все отлично объяснила. Стоимость первички будет расти, стоимость вторички падать и примеры, и цифры. Отличное интервью для тех, кто хочет узнать больше
@@YuryMurashko-rn5eb первичка это когда ты покупаешь у застройщика?)
Опять пытаются лохов затащить на рынок! Как может ипотека 9-20-25 которую могут получить ~8000 семей может поднять цены, При том, что в год в КЗ совершается около 400 000 сделок?! Это всего 2% от общего количества сделок! А ведь многие «эксперты» в КЗ повторяют такие мантры! 😂
Круто 👍
В Астане в 2013году 2ком.кв в одном из жк стоила 100тыс$, сей час там же кв стоит 50тыс$. Недвижимость точно подорожала Или только кажется?
👍👍👍
Как попасть на консультацию к Диане?
Отличное интервью!
Много информации и мало времени для углубления. Было бы здорово сделать серию интервью с деталями по каждому вопросу.
Купив недвижимость в странах СНГ это не выгодно, со временем она начнет дешеветь. Ты по любому в минус уйдешь.
Элементарно- люди хотят иметь крышу над головой.
Благодарю за выпуск 🥰
Большие семьи живут в домах. . ..насмешила)))) да пол Казахстана в старом жилье и малогабаритках живут
Обратите внимание, она весь эфир говорила про тех у кого в 37 лет уже есть 1 миллион долларов.
интересное интервью, много полезной информации!
Кака симпатичная девушка 😍🔥
У нее боьше реклама, интересно выслушать самих инвесторов. Их результаты мнвестирования реальный опыт. Здесь же больше портфель услуг и возможности компании.
Прекрасная работа. Вопрос : что вы скажите о перспективах недвижимости в Омане?
🔥🔥🔥
Super, красотка,умница!
никогда не доверяй риелторам!
С вами я не согласна, цены нереальные, как и качество строящихся домов на очень низком уровне. Следовательно, цена не соответствует качеству, ваши слова не означают, что вы правильно думаете и говорите, я знаю из чего должно складываться стоимость одного квадратного метра, без всяких надумок к ценам, каковы говорите и выводить стоимость одного квадратного метра казахстанские бастыки по строящихся домам. В корне вы оббираете обнищавших народ.
помогу вывести деньги в европу
Учит инвестировать?😁.Эксперт , покажите пример человека , который разбогател на таких инвестициях?😁😁😁.Ее примеры -это люди , которые покупают для собственного комфорта , статуса или «припарковывают» или прячут деньги.
Вторая половина абсолютно пустая
Никогда бы у нее не купил.
Пустая болтовня. Можете не смотреть
Тоска. ...бла бла никакой конкретики .. о чем она? Вчерашний день ! Для кого эта информация? Никакой инвестор не обращается в агентство ..
В агентство и к специалистам не обращаются те, кто инвестирует в рынке с инфляцией 20%, девальвацией нац. валюты к доллару 17%, и считают, что доходность в этих условиях на уровне 21% это здорово.
Для меня, как инвестора, это очень полезное видео и для себя я увидел интересные направления для изучения
воздух гоняете конкретной инфы по фактам нет
Много и ни о чем!.😂😢😂😢Бесконечное БЛА- БЛА- БЛА!?😂😅😂😅😂😅😮