공인중개사님 주목💡 전세임대 4분 마스터🏠│찾았다 전세임대! 찾았다 내집!

공인중개사님! 전세임대에 대해 알고 계시나요?
다소 헷갈리셨다면 이 영상에 주목해 주세요🤓
공급절차부터 신청가능주택 조건, 그리고 전세임대 혜택까지!
전세임대제도를 쉽게 이해할 수 있도록 4분 안에 LH가 설명해 드립니다😊
* 2024.02.27 기준 변동사항 안내드립니다.
1.1인가구 면적제한 폐지로 85m2 이하 주택 지원 가능
(가구원수 5인 이상일 경우 85m2 초과 주택 지원 가능)
2.임차목적물 가격 기준 변동
가. 국민은행(KB)에서 제공하는 시세(아파트, 오피스텔)
나. 1년 이내 등기부등본상 거래가액
다.국토교통부에서 공시하는 최근 주택가격의 140% 해당금액 및 시?군?구청장으로부터 발급받은 주택가격 확인서상 가격의 140% 해당금액
라. 감정평가금액
마. 신규분양주택(오피스텔 포함)인 경우 분양가의 90%(공공분양이 아닌 경우 검인계약서 또는 부동산 실거래가 신고필증 상 분양가의 90%) 인정
바. 국토교통부장관이 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 각 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정ㆍ공시하는 개별공시지가의 140% 해당금액
사. 한국감정원 부동산테크에서 제공하는 시세(매매가의 상한가와 하한가를 산술평균한 금액)
아. 오피스텔인 경우 국세청장이 고시하는 최근 가격의 140%
LH전세임대, 지금 영상을 통해 확인해 보세요!
#전세임대 #공인중개사 #찾았다내집 #lh전세임대

[@JJClassicTech]

현재 주택임대사업자 입니다. 전세 보증금이 kb시세 하단의 100%까지 임대인보증보험 가입이 되서 소유하고 있는 원룸 오피스텔을 모두 전세가율 100%에 세팅해놨습니다. 이런 경우도 LH전세주택을 활용할 수 있을까요? 임대인 보증료 및 중개수수료, 도배비, 화재보험료 지원이 상당히 매력적이네요

[@뉴비-q4d]

화이팅 해 보겠습니다~ 영상 너무 좋아요^^

[@tkeunkim]

공인중개사들을 만나보았는데 하지 않으려는 분들이 대부분입니다

[@이진화-t8v]

현업에 종사 중입니다 만 , 대상 주택을 찾기가 너무 어려워서 소개 하기 싫어 지는 일중에 하나 입니다. 근저당권설정일은 2010년도 인데 주인거주시 방1개당 공제 금액이 2500이면.... 지방의 경우 의 단독주택은 99%는 탈락인데 .. 그 1%를 구해 드릴수 가 있을 까요..? 암담합니다.

[@앙꼬부동산]

권리분석과 계약체결은 공인중개사가 못하는 일인가요?? 법무법인이 해야하는 이유가 있을까요?

[@utwov995]

집주인도 중개사도 하기 싫어하는 가장 까탈스럽고 힘든 계약 중 하나인데 무슨 임차인이 마음에 드는 집을 고르면 LH가 골라서 넣어주는 식으로 써놨네 ㅋㅋㅋ
갑을을 한참 착각하네 ㅋㅋㅋ.
LH가 계약 해달라고 매달려도 집주인들이 안해주려고 하는게 LH임.
먼저 마음에 드는 집을 찾을게 아니라 LH해준다는 집 중에서 고르라고 수정하세요.

[@hahaha0908]

현재 공시주택가격의 170% 가 아닌 140% 아닌가요? 정정이 필요해보이네요.

[@경남아너스빌공인중개]

무엇보다 공인중개사들과 임대인들에게 적극적인 홍보가 필요해 보이네요

[@good-chance]

많은 도움 되었습니다.

[@나윤호-w1h]

꼼꼼한 설명 좋네요 ~

[@이철선-x4c]

0:12

[@은희최-k1o]

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