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원룸 오피스텔 월세 이사다니면서 느낀점들
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- Опубликовано: 12 авг 2024
- 0:00 시작
0:27 오피스텔은 관리비를 생각해야 한다
1:37 관리잘되는 오피스텔 구분 방법
2:48 통건물 1인소유 원룸(오피스텔)의 단점
4:28 임차인은 특정 부동산에 단골인게 장점이 없는거 같다.
6:47 임대인 임차인은 갑을 관계는 아니다
7:14 용달차는 당일 예약이 더 싸다
9:00 용달 견적은 사진으로 해야 분쟁이 없음
9:36 사다리차 비용은 아끼지 말자
10:26 입주청소 의뢰시 주의할점
11:54 지금계약 안하면 방없다는 거짓말
12:44 임대인이랑 직접 연락은 적은게 좋음
16:20 전기값은 무섭지 않지만 가스비는 무섭다
17:45 복층극혐
#원룸 #월세 #오피스텔 #용달 #입주청소
그동안의 경험을 두서없이 정리한 영상이에요.
개인적 사정으로 직장 학교 근처에 생활하면서 원룸생활을 많이 경험했고 가난(?)해서는 아니였고요.
이런얘기를 하는이유는 기만라고 하는분들 계셔서...
괜찮아 형~
불편러가 또 ,,,
닥신님 사생활보는거같아 쪼앙 므흣^^
저두 온수매트 켜놓고 난방비 아끼긴하는데 형님처럼 외출로는 못하겠던데.. 대단하십니다 형님
몸생각하셔서 약하게 틀어놓고 사시길.. 사랑해 형
이런 인생실전에 도움되는 말
당연히 그것까지 해주겠지 생각했는데
놓치고 뒷통수 맞을수있는 점
영상 많이올려주세요 항상잘보고있습니다.
자취 1n년차인데 공감되네요...ㅜㅜ 곧 이사 가는데 차 고르는만큼 이사가 어려워요 ㅠㅠ 집마다 장단점이 있으니 단점을 최소화한 곳으로....
일주일 전에 오피스텔 이사하면서 이런저런 고민했었는데
선생님 얘기 들으니 같이 고민 나누는거 같아 재밌네요👍🏻
진짜 이렇게 실생활에 도움되는 세세한 내용 정말 감사합니다. 경험은 정말 나눠주시면 좋은 내용인 것 같아요
와~ 20분 가까이 되는 영상을 이렇게 지겹지 않게 본 적이 간만인 것 같네요. 이런 경험을 공유 해주시는 영상 너무 좋은 것 같네요, 다음에 방 구해야 될 때 참고 하도록 재생목록 한켠에 저장 해둬야 겠네요, 영상 잘 보고 갑니다~^^
인정
뭐 이렇게까지 라고 생각할 수 있지만 정말 중요한 것은 기본적이라는 거 아닐까요
좋은 컨텐츠입니다 추천합니다 bbbbb
저도 자취 10년했지만 부동산, 임차인 친절은 계약서 쓸때까지만 친절하고 이후에 소소한 트러블이 나도 법적으로 문제가 안된다면 신경도 안써요~ 단 한번도 예외를 못 봤네요.
딱 소개비? 받으면 끝임, 그냥 이제는 손님도 아님, 아무 책임감도 없음
엥 진짠가요 저는 매일 부동산아주머니한테 모르는거 하나하나 물어보는데...
가스비, 전기세부분 듣고 진짜 잘 아시는구나 느꼈습니다..너무 공감가네요..가스비 장난아니게 나오죠..
최근에 원룸이사할일있어서 나름대로 머리아픈일들이 많았는데 하나하나 다 공감되고 고개가 저절로 끄덕여지는 영상이네요. 닥신 그의 한계는 어디까지인가...
진짜 사회초년생들, 혹은 첫자취 하는 대학생들 꼭 알아둬야 할 꿀팁
월세를 살아본 기억이 서울에서 직장생활할때 대략 20년전쯤 이었습니다
그때는 몰랐는데 영상 보니 자취생들이 꼭 봐야할 유익한 컨텐츠가 이번 영상이 아닐까 싶네요
닥신님은 합리적인 소비를 하시고 실리를 추구하시는게 너무 공감이 갑니다
본인 수입과 재산이 아무리 많아도
낭비하며 불필요한 지출을 하는것 자체가 인생에서 손해보는 느낌이 드는것이 저와 비슷한것 같아요
티비로 연결해 보니 얼굴이 크게 나와서 헉 ㅋㅋㅋㅋ .... 이사에 관련해서도 참 이야기가 많죠 ㅎㅎㅎ 깨알 정보 공유차원에서 좋은 아이템 이네요 ㅎㅎ
여러 이사를 다니시면서 느끼신점을 자세히 풀어주셔서 감사해요!
원룸뿐 아니라 다른 집을 구하는데도 잘 살펴보아야겠어요
새해복많이받으세요~
경험을 나눠주셔서 감사합니다. 엄청 도움이 되네요~~
아악
잘 보다가...
입김이 나온다는 부분에서 빵
그걸 또 온수매트로 연결시키는 당신은 대체....
뭔가 화질이 엄청 고급스러워져서 눈이 편안해졌네요 마이크도 좋은가봐요 듣기 좋아요 이것은 조명발인가요? 왜 잘생겨보이지??? @-@ ㅎㅎ 목소리 잘 생기신건 알았는데 🤔 ㅋㅋ^^~
첫번째 당신이보는 동기.
두번째 저사람 목소리가 좋아요
세번째 애티튜드
1.요즘은 관리비 5-6이면 저렴한 편입니다.ㅠㅠ오피스텔 아니고 일반 원룸도 순수관리비 8만원이상 받는 곳들 많아졌어요 (임대료상한, 세금신고 등등 꼼수로도씀) 월세고 전세고 한달에 공과금제외 집값에 어느정도를 쓸수있는지 max를 확실히 잡고 집구하는 게 좋습니다.
2.만기전 중도퇴실은 잘나갈 방이면 상관 없지만 부동산에 내놔도 일주일 안에 많은 소식이 없거나 하면 빨리 나갈 방 아니니까 월세 한두달넘게 더 낼바엔 부동산에 수수료 +30 정도 더준다고 하세요. 되게 빨라질 수도 있습니다.
3.그리고 채광 = 남향 이거 무조건 작동하는 공식 아닙니다 다닥다닥 붙어있는 곳들은 방향보다. 호실 위치랑 창문뷰가 중요해요 남향아니어도 채광좋은집들도 많아요!!(결국 낮에가봐야알수있음)
닥신님은 그냥 아무 얘기나 해도 잼있네요.
담담한 말투가 은근 중독되요 ㅎ
계속 기다리고 있었던 보람이 있네요ㅋㅋ목소리 들으며 잡니다...위캔슬립
아빠가 중개인이라. 가끔 가서 서류 정리하고 그러는데 공감가요.
중개사 생태계에 대해 깊은부분까지 정확히 파악하고 계시네요 👍 놀라울 따름입니다
영상올라올때가 됬는데... 했더니 바로 올라왔네요 ㅎㅎ
으악 ㅠㅠ 너무 보고싶당
선리플 후 감상 ㅠㅠ
오늘 공부할당량 끝내놓고 보러올게!!
실생활에 피가되고 살이되는 영상이었습니다. 감사합니다.
이런 분량 기다렸습니당 업로드하시느라 고생하셨네요 연휴 잘보내세용😊
이런 자세한 후기 너무 좋아요.
오늘도 무조건 재밌었습니다~^^
다른 영상 보고 있었는데 알림 타고 들어와 광고할때 좋아요 먼저 누른 나~ㅋㅋㅋ
켄텐츠가 다양하네요~
임대인이라 공감이 되네요.세심한 관찰력과 정보력에 ㅎㅎ 재밌네요.
벌써 25만명이 넘었군요. 구독자 수에 눌리지 마시고 처음처럼 편안하게 하시면 될 것 같네요. 다른 누군가가 이 조회수를 만든거 아니잖습니까. 여유와 약간의 껄렁함이 닥신님 매력 아입니꺼.
오늘 너무 잘생겼다. 설날 연휴 행복하게 보내세용😍
진심 존잘임
피부가 엄청 좋아지셨네요!
오 기분째지겠노
크. 절묘한. 충고. 감사합니다 감사합니다 감사합니다
곧 방을 얻을 예정입니다.
좋은 정보 감사합니다^^
입주청소 진짜 공감합니다 저두 그냥 맡기고 다음날 갔는데 바닥도 지저분 하고 창문도 드럽고 눈에 안보이는곳은 손도 안댔음 컴플레인 걸어서 다시 해달라고 했더니 그렇게는 안되고 죄송하다고 3만원 돌려받음 진짜 입주청소 의뢰 하실때 꼼꼼하게 알아보고 하시길
조곤조곤.. 귀여워
닥신 특징 : 시작은 간략하게 한다하고 끝인사는 긴 영상 시청해서 감사하다고함
결론: 썰 재밌음
닥잘알ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 차분하게 정보 전달 너무 잘하시네요 ㄷㄷ 시간가는 줄 모르고 듣다 갑니다
이분 진짜 임
원룸 가스비가 훨씬 에어컨 전기세보다 무섭다는거 잘 아시네
꺆너무 재밋다ㅜㅜㅜ이런거 너무조아요😁😁찐 생활인 이시네여
현실적으로 도움이 많이돼 좋은채널이네요
미니언즈 느낌이 있어요
들어본적있습니다ㅜ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아ㅋㅋ댓글 보다 개뿜었네.. 닥신형 대댓글도 개웃김ㅋㅋㅋㅋ
@@docshin 죄송합니다 ㅠㅠ 열심히 시청하겠습니다 !
고급진거같은데 미니언즈라니....
초보 자취생인데 요즘 자기전에 항상 닥신님 영상보면서 자요. 목소리가 마음을 참 편하게 해주시는 것 같아요. 아래 댓글 쓰신 분 말씀처럼 동네 아는 형 오빠처럼요. 혼자 살면서 항상 긴장상태인데 영상 보면서 편하게 잠들어요. 요즘은 정말 맨날 맨날 보는 것 같아요 ㅋㅋㅋㅋ나중에 ASMR 같은 것도 찍어주세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
새해 복 많이 받으세요. 사랑합니다❤
1분전인데 댓글 30이 넘어가네요 항상 영상 감사합니다!
형은 참 많이 느끼는거 같아요...앙♡
ㅋㅋ새해 복 많이 받으십쇼!!
와.용달예약 완전 꿀팁이네요.!!!감사합니다.진짜 맞는말만 해주시네요.저희엄마도 신축 오피스텔 가지말라고 하셨었음.ㅎㅎ
입주청소 정말 공감되네요. 입주청소 정말 지켜보세요. 안그러면 정말 개똥으로 해놔요.
에어컨하루종일틀어도 전기세 안나오는건 공감 겨울 난방비는 잘때 매트키고자고 평소에 발이 시리지 않을 정도로 온도를 맞춰놓고 살았는데 생각보다 얼마안나오더라구요 2만원 이하
보일러 마다 설정이다르지만 22도로 맞춰놓으면 떨어지면 보일러켜지고 따듯해지면 보일러꺼지고 하는 보일러라면 외출모드안쓰는게 더 아낄수 있떠라구요!
형님 썸네일 글씨 색깔이 아주 차분하고 좋습니다~
얼마전부터 보기 시작했는데..내용이 너무 좋아서
두번씩 보게 되네요.
항상느끼지만
부동산하고 친해봐야 별볼일없어요~
그들은 수수료외에는
관심이없어요
제가이사다니면서
느꼇던부분을
일목요연하게 잘설명해주시네요
오늘은 앞머리 외판이 좀 특이하네요. 💇🏻♂️
앞범퍼 교환!
뼉다구는 멀쩡하니깐 상관없습니다
이정도 뿌서진건(?) 뼉다구 안먹어서 괜찮습니다
닥잘알들 보소ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㄱㄱㄱㄱ
공감 되는 이야기 였습니다 👍🙏🏻
집 구하러 많이 다녀본 사람들은 공감 잘 될듯한 내용이네요 ㅎㅎ
모든 컨텐츠가 다 좋다..
오피스텔 관리비 비싸지만 그만큼 시설이나 서비스를 누리는거라 괜찮다고 생각해요ㅋㅋ 빌트인을 잘 해놔서 추가로 살게 많지않은것도 좋은점...
목소리가 편안하셔서 듣기 좋아요~좋은내용 감사드립니다
오피스텔 분양계약 했는데
걱정이 되기도 합니다
많은 조언 해주셔서 도움이 되는군요
월세 계약 만료되서, 옮기려고 알아보는데, 이 영상 반갑네요. 다년간의 월세 경험은 집 없는 자의 특권인거 같습니다. 저는 요새 몸 컨디션도 안좋고, 돈 좀 아끼는게 떡상하는 집값 앞에 무슨 소용인가 싶어, 포장이사를 해볼까 합니다. 집도 새로 구해야 되고, 제가 망가뜨린거 보수문제도 협의해야하고, 신경쓸게 또 많아지네요
이 시간에 영상 올리는 형은 사랑이야... ❤️
원룸 구해보고, 지금도 살고 있어서 너무 공감가고 재미있었습니다. 조곤조곤 말씀하시니 듣기가 너무 편해서 중간에 질문 할 뻔 했습니다.(ㅋㅋㅋㅋㅋ) 18분이라서 다 안보려고 했는데, 듣다보니 공감가고 재밌어서 8분 같았어요.잘봤습니다!
내용 좋아요~도움 많이되요!!이런 내용 더 해주시면 좋겠어요
오랜만에 스튜디오(? 은 원룸)에서 정장대신 맨투맨 입은 영상 보니까 또 즐겁네요 ㅎ.ㅎ
겨울에 온수매트 + 전기 컨벡터 쓰면 공기도 엄청 따땃해용!!
원룸이면 전기 쓰는거 얼마 안돼서 전기비도 얼마 안나와용!!
복층은 사람마다 케바케인거 같아요.
높은층고가 주는 개방감은 그 공간에 있는자체로
행복을 주는 만족감이 있어요 ㅎ
창의력이 쑥쑥 올라가게하는 장점이요.
생활권 분리 매리트가 좋아요~~
말씀해주시는 것들 너무 멋있고 유익해요.. 무엇보다 소리가 너무 듣기 편해서 좋아요 ㅠㅠ 항상 감사합니다
진짜 꿀팁이네요 온수메트!! 가스비 7만원 나와서 놀랐는데 그때 난방매트 찾더라고요ㅎㅎ ㅠㅠ
엔카 중고차 리뷰하는것처럼 직방 다방 원룸 리뷰하는것도 괜찮을듯 ㅋㅋ
가스 완전 공감 ㅋㅋㅋ 근데 안틀을수도 없었어요 얼어 죽겟거든요... 입김도...
결론은 온수매트네요 알고보니 닥신님 집에서 캠핑을 즐기시는 분이었네욬
좋은 정보네요^^
차분하게 말씀해주시고
유익한 정보 공유해주셔서 고맙습니다
닥신형님은 삶의 지혜를 잘 정리해주시네요 ^^
시행착오를 줄일 수 있는 도움되는 말씀 감사합니다. 닥신엉님 새해 복 많이 받으세요.
주인이 1인인 통원룸 단점 ㅜㅜ진짜 공감입니다…… 부동산에서 닥신님이 말한거랑 똑같은 얘기하면서 중개수수료 더 줘야(2배) 구해주겠단 식으로 얘기해서 빡친적이 있죠…..
집보러온 사람들 원룸주인이 빼가는 느낌도들고 ㅜㅜ3개월넘게 맘고생하다 겨우 이사했습니다,,,,
영상 퀄이 점점 좋아지네요
유튜브를 매일보지만 댓글을 다는것은 별로좋아하지않아서 댓글을 잘안달고 닥신tv는 중고차사기위해서 구독하고 매일챙겨보다가 이번에 댓글은 처음다는데 작년영상이긴하지만 많이 공감이갑니다. 저도 올해 30살이되었는데 고향떠나서 20~21살, 23~24살, 26살~현재30살까지 서울살이중인데 원룸,오피스텔위주로 많이살았었는데 이번편이 가장 공감이갔어서 다른영상들은 조금씩봤으나 이건 풀로 다보았습니다 이런 경험들을 공유해주시는 컨텐츠도 좋은것같습니다.
요즘 저한테 정말 도움되는 정보를 만났네요. 좋아요, 구독 합니다
17:15 온수매트 + 난방텐트 개꿀조합입니다
자기전에 호강합니다
오늘도 재미있었어요~ 수고하셨습니다!!
이번에 원룸 이사하는데 많은 도움이 되엇습니다.. 감사해여!
닥신님 새해 복 많이 받으세요~ 새로운 주제 흥미롭게 잘 보고 배우고 갑니당
이것도 좋다
다음주에 원룸 들어가는데 많은 도움받고 갑니다
오늘도 너무 잘 봤어요 형님. 즐거운 설 보내시고 건강하시길 바래요!!
구해줘 홈즈보다 10배가량 유용했습니다 형님
유익한 정보네요👍
지대로 된 정보 감사합니다 !!!!!
오랜만에 왔어요. 조용히 좋아요 누르고 갑니다. 좋은 하루 보내세요~
형 형우리직장에서
30대만 형을 알아~~ㅋㅋㅋㅋ
형 계속 영상 만들어줘!!
자취 20년, 이사 10회 이상 해봤는데 마지막이 정말 공감입니다.
가스비 폭탄 맞아 보면 겨울이 너무 무서워요..
그리고 원룸 생활하시면 짐이 많지 않으실 텐데 그냥 포장 이사 추천합니다.
1톤급 차 부를 정도면 포장 이사비 그렇게 비싸지 않고
내 시간+노동+스트레스 생각하면 그냥 포장 부르고 서류 처리만 하는 게 개꿀이었습니다.
어차피 이사 매달 하는 거 아니고 1-2년에 한 번 하는데 그렇게 부담되는 금액은 아닐 거예요.
원룸 포장이사는 대략 어느정도 적정 가격선 일까요?
@@ekfhddl2014 진짜 짐이 많지 않으면 1톤 탑차or트럭 하나면 10평 이하 원룸 짐은 다 실어요.
(원룸은 보통 풀옵션이 많아서 더더욱 짐 안 나와요.)
업체마다 견적 비교 해봐야겠지만 대략 30만 전후일 겁니다. (일하시는 분 남자 1~2분 + 정리 아주머니 1분. 이 이상 인원 나오면 인건비 바가지.)
혹시나 나오는 집이나 이사갈 집이 고층이고 엘리베이터 사용 불가라서 탑차까지 부르면 지역따라 다르지만 +5~+10 정도 붙습니다.
@@user-vc3pp3zk7j 계약서도 쓰나요?
와 핵사이다에요 ㅎㅎ진짜 유용합니다👍👍👍꼭보세용
선댓글 후시청✨❤️
형 사랑해용♥♥♥
마지막 가스비는 ㄹㅇ 공감이야 형ㅋㅋㅋ
닥신님 항상 응원합니다
좋은 정보 고맙습니다 🥰🥰🥰
구구절절 맞는 말씀이네요. 공감합니다.ㅎ
자취는 아니구 가족들이 전부 본가를 떠나서 10년 가까이 혼자 살고 있는데..
나도 첨엔 가스비 15~20 만원 아까워서 겨울에도 보일러 잘 안틀고
거실에서 전기 장판 틀고 거실라이프를 즐겼는데
형.. 이제는 뼈가 시려서 보일러 매일 틀어....
빵빵하게 틀지는 않지만 춥진 않게 지내는게 좋은거 같아 형..
온수매트 무조건 사세요..최고의 꿀탬중 하나임............ 영상 잼나게 잘보고 갑니다.
논리적으로 너무 완벽해 우리형
팩트 팩트 팩트
아 대박 통건물 소유 저도 살아봐서 알아요. 전 중도퇴실할때 공실이라 다행히 나가긴 했는데 개인거래로 복비도 아낄수있는데 복비 무조건 내야하게됐어요