Muito obrigado pelo carinho! Fico muito feliz que tenha gostado do vídeo. 😊 Se você tem interesse em comprar um imóvel, pode acessar meu site www.imperareal.com.br e se cadastrar como cliente. Assim, entro em contato com você para ajudar no que precisar. Conte comigo!
É sempre recomendado enviar a documentação de todos os dependentes. No entanto ainda assim, como você foi cadastrada como dependente, seu marido provavelmente teve direito ao subsídio.
Olá, Rosy! Tudo depende do seu objetivo: Se você deseja construir uma casa, o terreno é a melhor opção, já que as construtoras geralmente não constroem casas pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Se o seu foco é um apartamento, optar por um imóvel em construção pelo MCMV pode ser mais vantajoso. De forma geral, o benefício do programa é mais significativo para imóveis em construção. Se você quiser entender mais sobre como funciona a construção de casas em terreno próprio pelo MCMV, confira o meu outro vídeo, onde explico todos os detalhes: 👉 Assista aqui: ruclips.net/video/zPGDvPQBRPc/видео.html Espero que ajude! 😊
Sim, você pode construir solicitando financiamento para a Caixa. O programa tem duas opções pra isso: Financiamento para quem já tem um terreno no seu nome e quer construir sua nova casa nele (mas não pode haver mais nada já construído ali). Financiamento para quem quer comprar um terreno novo e construir sua casa. Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento.
@@Voleyplaya13 Dentro do MCMV: É possível construir no seu próprio terreno com os benefícios do MCMV, através da modalidade "Aquisição de Material de Construção". Essa opção permite financiar a construção do imóvel no seu terreno, com juros reduzidos e subsídios, conforme a sua faixa de renda, mas nem sempre o subsídio é garantido como em outras modalidades de compra. Porém, é necessário que o projeto seja aprovado pela Caixa e o terreno seja avaliado. O valor liberado pode variar de acordo com a sua renda e a localização do terreno. Indico entrar em contato com a caixa diretamente para mais informações, pois esse caso é muito direcionado: Estou deixando um link abaixo para você, ok? www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/urbana/Paginas/default.aspx Espero ter ajudado de alguma forma! 😉 Grande abraço!
Ganho em media 2.000 no mes(5x2) porem ano que vem meu salário aumenta sou solteiro e nao pago aluguel,qual melhor forma no meu caso ? Nao gosto de apartamento tenho preferência por casa,é possível eu tentar ficar nos 2.000 como renda e manter o restante em outra conta pra ter um benefício melhor ou eles tem como saber ?
Se você conseguir aumentar sua renda, será mais fácil obter aprovação para uma casa pelo Programa MCMV, já que geralmente é necessário ter uma renda um pouco maior do que a sua atual.
Olá! Não é necessário ter um Rating alto na Caixa, mesmo o rating mais baixo pode conseguir aprovação, especialmente se a renda estiver dentro dos limites do programa MCMV. O mais importante é que a renda esteja adequada ao valor do imóvel escolhido.
@@ExpressodaRiqueza-j5gmeu medo é esse, estamos na fase da análise de risco e depois assinarmos o contrato com a Caixa e meu medo é o rating baixo, pois fiz a portabilidade recentemente p Caixa sem contar que estava com um protesto no Serasa e depois de milanos que descobir que estava com essa restrição tb, agora é torcer p tudo dar certo
Somente se imóvel estiver registrado em cartório e com todas as documentações pagas e em dia. Porém já fiz um vídeo aqui no canal onde falo sobre MCMV para imóveis usados. O máximo de financiamento liberado para imóveis usados é de 50% sobre o valor total do imóvel.
Sim! É necessário, pois eles vão levantar a sua aprovação junto ao banco, explicar sobre a aprovação e gerar o contrato. Caso você queira busca a sua aprovação pode entrar em contato comigo através da minha imobiliária. www.imperareal.com.br/
Depende do perfil de cada pessoa, mas, embora o subsídio seja mais restrito nessa modalidade, ainda vale a pena pelas taxas de juros reduzidas e condições de pagamento facilitadas. Recomendo que você assista aos outros vídeos que fiz sobre o Programa MCMV. Talvez, no seu caso, optar por um imóvel em construção seja mais vantajoso, pois geralmente oferece subsídios mais generosos. Obrigado pelo comentário! Grande abraço!
Sim! Normalmente são solicitados os 6 últimos extratos da sua conta corrente para comprovação de renda. Você também pode verificar a documentação completo necessária no meu site > www.imperareal.com.br/quais-documentos-enviar
Oi! O subsídio é determinado pela Caixa após uma análise detalhada dos documentos enviados para aprovação. Se tiver mais dúvidas, você pode fazer seu cadastro na plataforma da minha imobiliária, e eu te ajudo com todos os detalhes! Site --> www.imperareal.com.br/enviar-documentos
Oi! Não entendi uma coisa. Entao agora quem ja tem imóvel próprio e no seu nome, pode financiar um novo pelo Minha Casa, Minha Vida? Porque voce disse que todo brasileiro pode, dentro das faixas de renda.
Olá! Basicamente você só pode comprar se não possuir imóvel em seu nome. No vídeo eu falo a respeito dos critérios para comprar, vai para o minuto > 15:47 do vídeo. Se tiver mais dúvidas sobre o programa, fiz um vídeo completo sobre o MCMV ruclips.net/video/LggFIt15spI/видео.html Qualquer coisa pode perguntar! Espero ter ajudado!
@@ExpressodaRiqueza-j5gobrigado por sua resposta. Mais uma duvida, por favor. Eu tenho imóvel no meu nome na minha cidade, se eu comprar outro imóvel em outra cidade pelo MCMV, eu posso?
Oi, Imagina! Então, se você não utilizou o programa MCMV para adquirir o imóvel que já possui, poderá comprar outro pelo programa. No entanto, caso tenha recebido algum benefício de moradia na compra desse imóvel, não será possível comprar mais pelo MCMV. Espero ter ajudado! Grande abraço!
Olá! Na Faixa 3, é possível financiar até 80% do imóvel, com entrada de 20%, que pode ser complementada com o FGTS. Além disso, a entrada pode ser parcelada para facilitar o pagamento. Se quiser fazer uma simulação entra no site da minha imobiliária, lá você encontra um simulador específico do programa MCMV ---> www.imperareal.com.br/ Dentro do site basta filtrar os imóveis que estão dentro do programa. Tem um vídeo que explico como usar o simulador ----> ruclips.net/video/t_El8ASfs2I/видео.html Espero ter ajudado!
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Nossa, seu vídeo é muito bom! Parabéns! Caí, aqui de para quedas, e amei. Tenho interesse em comprar um imóvel, pelo programa , sou do RJ.
Muito obrigado pelo carinho! Fico muito feliz que tenha gostado do vídeo. 😊 Se você tem interesse em comprar um imóvel, pode acessar meu site www.imperareal.com.br e se cadastrar como cliente. Assim, entro em contato com você para ajudar no que precisar. Conte comigo!
Nossa, aprendi muito! Obrigada!! Por mais informações difíceis e burocráticas, acessíveis pra quem não é da área!!
Muito obrigado, Isabela! Fico feliz que tenha ajudado. Vou continuar trazendo mais informações complicadas de forma simples e acessível para todos.
o vídeo foi simplesmente muito bom , tirou todas as minhas dúvidas parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼
Muito obrigado! Espero que goste dos próximos vídeos!
Melhor video que vi ate hoje, informações que so encontrei aqui
Muito obrigado! Fico muito feliz por ter ajudado!
Alguém sabe me fala se tem esse projeto na praia 🌴 do futuro
Infelizmente não!
Vídeo completo adorei seu video
Muito obrigado, Eli! Fico feliz que tenha gostado. Vou preparar outros conteúdos sobre o MCMV.
Adorei o video, vc atende em Fortaleza?
Obrigado! Sim, tenho parceria com construtoras em todo Brasil. Entra em contato comigo através da plataforma: www.imperareal.com.br/
Quais são os documentos necessários para a caixa avaliar o subsídio?
Olá! Você vai encontrar os documentos necessários no link:
www.imperareal.com.br/quais-documentos-enviar
Muito esclarecedor o seu vídeo
Muito obrigado, Mariza! Fico feliz tenha gostado.
Eu tive contato com uma corretora e ela não quis colocar minha filha como dependente, colocou apenas eu como dependente do meu esposo
É sempre recomendado enviar a documentação de todos os dependentes. No entanto ainda assim, como você foi cadastrada como dependente, seu marido provavelmente teve direito ao subsídio.
@ExpressodaRiqueza-j5g
Deu 27mil de Subsídio
Moço é mais vantajoso comprar o imóvel pronto ou fazer o terreno + construção? Pelo MCMV
Olá, Rosy!
Tudo depende do seu objetivo:
Se você deseja construir uma casa, o terreno é a melhor opção, já que as construtoras geralmente não constroem casas pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Se o seu foco é um apartamento, optar por um imóvel em construção pelo MCMV pode ser mais vantajoso.
De forma geral, o benefício do programa é mais significativo para imóveis em construção.
Se você quiser entender mais sobre como funciona a construção de casas em terreno próprio pelo MCMV, confira o meu outro vídeo, onde explico todos os detalhes:
👉 Assista aqui: ruclips.net/video/zPGDvPQBRPc/видео.html
Espero que ajude! 😊
Boa tarde! Se a pessoa tem um terreno, e quer construir nesse terreno, como faz? É possível??
Sim, você pode construir solicitando financiamento para a Caixa. O programa tem duas opções pra isso:
Financiamento para quem já tem um terreno no seu nome e quer construir sua nova casa nele (mas não pode haver mais nada já construído ali).
Financiamento para quem quer comprar um terreno novo e construir sua casa.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir em seu próprio terreno e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento.
@ExpressodaRiqueza-j5g Porém não via MCMV?
@@Voleyplaya13 Dentro do MCMV:
É possível construir no seu próprio terreno com os benefícios do MCMV, através da modalidade "Aquisição de Material de Construção". Essa opção permite financiar a construção do imóvel no seu terreno, com juros reduzidos e subsídios, conforme a sua faixa de renda, mas nem sempre o subsídio é garantido como em outras modalidades de compra.
Porém, é necessário que o projeto seja aprovado pela Caixa e o terreno seja avaliado. O valor liberado pode variar de acordo com a sua renda e a localização do terreno.
Indico entrar em contato com a caixa diretamente para mais informações, pois esse caso é muito direcionado:
Estou deixando um link abaixo para você, ok? www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/urbana/Paginas/default.aspx
Espero ter ajudado de alguma forma! 😉
Grande abraço!
@@ExpressodaRiqueza-j5g Muito obrigado!
Ganho em media 2.000 no mes(5x2) porem ano que vem meu salário aumenta sou solteiro e nao pago aluguel,qual melhor forma no meu caso ? Nao gosto de apartamento tenho preferência por casa,é possível eu tentar ficar nos 2.000 como renda e manter o restante em outra conta pra ter um benefício melhor ou eles tem como saber ?
Se você conseguir aumentar sua renda, será mais fácil obter aprovação para uma casa pelo Programa MCMV, já que geralmente é necessário ter uma renda um pouco maior do que a sua atual.
É necessário ter Rating bancário alto na Caixa?
Olá! Não é necessário ter um Rating alto na Caixa, mesmo o rating mais baixo pode conseguir aprovação, especialmente se a renda estiver dentro dos limites do programa MCMV. O mais importante é que a renda esteja adequada ao valor do imóvel escolhido.
@@ExpressodaRiqueza-j5gmeu medo é esse, estamos na fase da análise de risco e depois assinarmos o contrato com a Caixa e meu medo é o rating baixo, pois fiz a portabilidade recentemente p Caixa sem contar que estava com um protesto no Serasa e depois de milanos que descobir que estava com essa restrição tb, agora é torcer p tudo dar certo
posso compra um imóvel dentro da comunidade pela minha casa minha vida
Somente se imóvel estiver registrado em cartório e com todas as documentações pagas e em dia. Porém já fiz um vídeo aqui no canal onde falo sobre MCMV para imóveis usados. O máximo de financiamento liberado para imóveis usados é de 50% sobre o valor total do imóvel.
Então, eu tenho que entrar em contato com o corretor ou construtora?
Sim! É necessário, pois eles vão levantar a sua aprovação junto ao banco, explicar sobre a aprovação e gerar o contrato.
Caso você queira busca a sua aprovação pode entrar em contato comigo através da minha imobiliária. www.imperareal.com.br/
Infelizmente, a faixa 2 nem 2.000,00 ganha.
Depende do perfil de cada pessoa, mas, embora o subsídio seja mais restrito nessa modalidade, ainda vale a pena pelas taxas de juros reduzidas e condições de pagamento facilitadas.
Recomendo que você assista aos outros vídeos que fiz sobre o Programa MCMV. Talvez, no seu caso, optar por um imóvel em construção seja mais vantajoso, pois geralmente oferece subsídios mais generosos.
Obrigado pelo comentário! Grande abraço!
Extrato bancários serve como declaração??
Sim! Normalmente são solicitados os 6 últimos extratos da sua conta corrente para comprovação de renda. Você também pode verificar a documentação completo necessária no meu site > www.imperareal.com.br/quais-documentos-enviar
Como saber esse subsídio?
Oi! O subsídio é determinado pela Caixa após uma análise detalhada dos documentos enviados para aprovação. Se tiver mais dúvidas, você pode fazer seu cadastro na plataforma da minha imobiliária, e eu te ajudo com todos os detalhes! Site --> www.imperareal.com.br/enviar-documentos
Oi! Não entendi uma coisa. Entao agora quem ja tem imóvel próprio e no seu nome, pode financiar um novo pelo Minha Casa, Minha Vida? Porque voce disse que todo brasileiro pode, dentro das faixas de renda.
Olá! Basicamente você só pode comprar se não possuir imóvel em seu nome.
No vídeo eu falo a respeito dos critérios para comprar, vai para o minuto > 15:47 do vídeo.
Se tiver mais dúvidas sobre o programa, fiz um vídeo completo sobre o MCMV ruclips.net/video/LggFIt15spI/видео.html
Qualquer coisa pode perguntar!
Espero ter ajudado!
@@ExpressodaRiqueza-j5gobrigado por sua resposta. Mais uma duvida, por favor. Eu tenho imóvel no meu nome na minha cidade, se eu comprar outro imóvel em outra cidade pelo MCMV, eu posso?
Oi, Imagina! Então, se você não utilizou o programa MCMV para adquirir o imóvel que já possui, poderá comprar outro pelo programa. No entanto, caso tenha recebido algum benefício de moradia na compra desse imóvel, não será possível comprar mais pelo MCMV. Espero ter ajudado! Grande abraço!
@@ExpressodaRiqueza-j5g mais uma vez, obrigado.
Imagina! Grande abraço!
se no caso for solteiro e mora na casa dos pais?
Se tiver uma renda você pode comprar pelo MCMV também.
Faixa 3 só consegue financiamento de até 70% e a entrada de 30%?
Olá! Na Faixa 3, é possível financiar até 80% do imóvel, com entrada de 20%, que pode ser complementada com o FGTS. Além disso, a entrada pode ser parcelada para facilitar o pagamento.
Se quiser fazer uma simulação entra no site da minha imobiliária, lá você encontra um simulador específico do programa MCMV ---> www.imperareal.com.br/
Dentro do site basta filtrar os imóveis que estão dentro do programa. Tem um vídeo que explico como usar o simulador ----> ruclips.net/video/t_El8ASfs2I/видео.html
Espero ter ajudado!
AINDA FICOU COM DÚVIDAS SOBRE O MCMV? Assista ao vídeo GUIA COMPLETO sobre o MCMV:
ruclips.net/video/LggFIt15spI/видео.html