부동산 관련 정말 많은 채널을 시청해오고 있는데요. 아무리 구독자가 많은 채널이라도 자칫 마인드나 감성에만 몰입한 내용이거나, 고개 끄덕이면서 듣다가 결국에는 실행할 수 없는 방송이 상당히 많음을 느끼고 있습니다. 그런 의미에서 카일님의 방송은 시청하고 어떻게 움직일지까지 여러 관점에서 설명해줘서 실질적인 도움이 정말 많이 되네요~ 예를들어 '부동산 투자 3단계' 같은 실제로 경험한 내용을 토대로 도움을 주려고한다는 생각이 들어요. 뿌듯하게 기분만 채우는게 아니라 실제로 움직이려면 이런 내용이 더 필요한거죠!! 감사합니다~^^
카일님 안녕하세요. 저는 지난해에 올려주신 둔촌주공 영상을시작으로 입주권 매수에 대해 관심갖게 되었고 평소 원하던 지역 올해 1월에 급매로 취득했습니다. 지나고보니 카일님 영상이 촉매제가 되었던것같습니다. 이번영상 역시도 갈팡질팡하는 제게 많은 도움이 되는영상이네요. 세금걱정하는 사람이 부러웠는데 막상 제가 그렇게되니 피하고싶었는데 경각심을 일깨워주셨네요. 늘 제게 도움주시는 호인이신것같습니다^^ 영상 항상 시청하겠습니다!
다주택자 세금문제 궁금해서 보다가 우연히 들어왔는데 5개월전과 지금 상황이 많이 차이가 나요 인내심을 가지고 있어야겠어요 다른 채널들에서는 무서운것이 온다고 난리들이네요 서민들 계급탈출 방법으로 부동산 투자지만 다른면은 다른 서민들 더 살기 힘들어지는 분위기를 만드는 양날의 칼입니다
좋은 말씀 감사합니다. 저는 말씀주신 것에 따르면 2.5 정도 단계인것 같습니다. 개인으로 3주택, 1상가 있으며, 법인으로 1주택 상태입니다. 현재는 슬럼프가 와서 어떻게 해야 할지 방황하고 있습니다. 계속 주택이나 부동산을 사들이면서 세금 리스크를 안고 월세화 시키는게 맞는지? 3주택을 유지하되 하나씩 매도하고 갈아타기를 해야 하는건지? 갈필을 못잡고 있습니다. 혹시 좋은 방향은 어떤것 일까요? 자산에 대출도 좀 있어서 어느정도 정리를 하고 싶은 시점이 온것 같기도 하고 생각이 너무 많아지는 것 같네요.
![1주택인 줄 알고 팔았는데 양도세 폭탄! (이거 놓치시면 안 됩니다...) [데일리뉴스 629]](http://i.ytimg.com/vi/5dIfY82giG0/mqdefault.jpg)
우연히 방문했는데
껍질의 파괴, 오렌지카운티, 청담동 입주 완전 제 취향이라 구독박고 갑니다 ㅎㅎ
부동산 관련 정말 많은 채널을 시청해오고 있는데요.
아무리 구독자가 많은 채널이라도 자칫 마인드나 감성에만 몰입한 내용이거나, 고개 끄덕이면서 듣다가 결국에는 실행할 수 없는 방송이 상당히 많음을 느끼고 있습니다.
그런 의미에서 카일님의 방송은 시청하고 어떻게 움직일지까지 여러 관점에서 설명해줘서 실질적인 도움이 정말 많이 되네요~
예를들어 '부동산 투자 3단계' 같은 실제로 경험한 내용을 토대로 도움을 주려고한다는 생각이 들어요.
뿌듯하게 기분만 채우는게 아니라 실제로 움직이려면 이런 내용이 더 필요한거죠!!
감사합니다~^^
도움이 되셨다면 저도 기쁩니다! 저도 감사합니다!
전세많은 다주택자 말고. 월세많은 다주택자.. 당연하죠.
허나, 전세가 많은 다주택자는 지금 진퇴양난...
카일님 안녕하세요. 저는 지난해에 올려주신 둔촌주공 영상을시작으로 입주권 매수에 대해 관심갖게 되었고 평소 원하던 지역 올해 1월에 급매로 취득했습니다. 지나고보니 카일님 영상이 촉매제가 되었던것같습니다. 이번영상 역시도 갈팡질팡하는 제게 많은 도움이 되는영상이네요. 세금걱정하는 사람이 부러웠는데 막상 제가 그렇게되니 피하고싶었는데 경각심을 일깨워주셨네요. 늘 제게 도움주시는 호인이신것같습니다^^ 영상 항상 시청하겠습니다!
급매 취득 축하합니다! 도움 되시면 저도 기쁘네요. 감사합니다
시대마다 다른겁니다. 지금시대는 똘똘한 1주택이 최고입니다.
다주택자인데 아내인 제가 피부양자 자격 박탈되서 월세를 못 놓고 전세도
3억 넘으면 안된다고 해서 자녀에게 1주택을 부담부증여하려는데 수입이 없어서 못 하는데 무지해세 이러지도 저러지도 못합니다
다주택자 세금문제 궁금해서 보다가 우연히 들어왔는데 5개월전과 지금 상황이 많이 차이가 나요 인내심을 가지고 있어야겠어요
다른 채널들에서는 무서운것이 온다고 난리들이네요
서민들 계급탈출 방법으로 부동산 투자지만 다른면은 다른 서민들 더 살기 힘들어지는 분위기를 만드는 양날의 칼입니다
좋은 말씀 감사합니다. 저는 말씀주신 것에 따르면 2.5 정도 단계인것 같습니다. 개인으로 3주택, 1상가 있으며, 법인으로 1주택 상태입니다. 현재는 슬럼프가 와서 어떻게 해야 할지 방황하고 있습니다. 계속 주택이나 부동산을 사들이면서 세금 리스크를 안고 월세화 시키는게 맞는지? 3주택을 유지하되 하나씩 매도하고 갈아타기를 해야 하는건지? 갈필을 못잡고 있습니다. 혹시 좋은 방향은 어떤것 일까요? 자산에 대출도 좀 있어서 어느정도 정리를 하고 싶은 시점이 온것 같기도 하고 생각이 너무 많아지는 것 같네요.
괜찮은 포트폴리오를 가꾸고 있네요. 개인적으로 보유세만 감당이 되면 갯수는 더 늘려도 될거 같습니다. 안좋은 물건은 털어내는것도 좋고요. 아시겠지만 정답은 없습니다.
지금 3주택자인데 실거주(수도권20평)는 여기서 만족이어서 1단계로 상급지로 못갔어요~~계속 늘리기에는 실거주보다 더 못한것들만 늘리는것같은데, 다 팔고 1주택을 서울상급지로 올린다음에 늘려야하나요? 아님 실거주만족이면 갯수 늘려도 되나요?
취득세가 점점 비싸져서 첫집이 고가인게 맞는것같긴해서요ㅜㅠ
1가구2주택일때 명의는 어떻게 하는게좋을까요?
과거 영상 느낌이네요. 좋았습니다~
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.
죽을 고생 하면서 서울대 갈래 놀다가 지방 잡대 나올래 하고 똑같은 얘기.
제발 이런 영상좀 만들지 마세요. 다주택자가 왜 좋은지, 부자들이 다주택자가 되는 이유 라는 제목에 해당하는 답이 전혀 없이 그냥 다주택자가 좋다 이말만 반복하는 영상, 짜증
세금 걱정 많은 삶 부러운 삶이네요
앞으로 비혼 저출산으로 집팔기 점점 어려워질겁니다
서울 수도권은 아니라는대...
요즘 친구들 집 필요없어요
젊은 사람들 집이 필요없는게 아니고 넘사벽인겁니다..
그러나 양질의 직업으로 보수 두둑하고 부모님 찬스있는 젊은이도 상당합니다.
그들이 원하는 집은 모두가 원하는 것으로 계속 오르겠지요...
나도 다주택자이지만 존경은 아님. 부러움은 맞음.
지금 아파트3억짜리 1채를 일시불로 사서 등기까지 완료 됐는데
한채 2억정도짜리 더 사서 2채유지하면 많이 손해일까요 3주택아니면 2주택까진 괜찮은편인가요?
1개는 월세용 1개는 자가로 제가 살려고하는데..
답변부탁드려요 ㅠ
괜찮은 생각입니다! 거주주택과 월세용투자로 추가로 있으면 좋죠. 다만 세금문제가 있기때문에 답변에 조심스러운 부분은 있습니다. 투자에 정답은 없지만 1주택자보다는 다주택자가 사실 더 좋습니다.
@@investorkyle 3주택부턴 세금차이가 많이 나던데 2주택까진 그래도 해볼만하죠! 법개정되서 2주택이나 3주택도 크게 차이가 없어졋나요?
다주택자가 부러운건 맞지만 존경의대상은 아니지
다주택노노
일주택자로
빚없는게 최고
정답이 없습니다!
감사합니다 항상 잘보고 있습니다..본받고 싶습니다
저도 감사드립니다
1:14 "다주택자를 부러워하고 존경해야 할 대상입니다"라는 말은
표현의 실수를 허신 거겠죠?~
부러움의 대상이거나
존경 대상이 다주탹자가 되는 한국인이 되라고 홍보하려 동영상 만드신 거면
좀....
그럼 이거 보러오지마세요
정성껏 보러와서 댓글을...^^
제 표현이 조금 지나쳤나봅니다. 이해부탁해요. 좋은하루되세요~
@@김래경-j1f
동영상은
파급력이 크기때문에
신중할 사항에서 서로 잘 새기자는 뜻입니다
너무 물질만능주의로 치닫는
우리 사회..,
이젠 우리 모두 헬조선을
넘어서길 바랍니다
@@investorkyle
네~~주신 답글과 같은 마인드를
가진 것 같아 제 댓글을 올렸었어요
고맙습니다 🙏
자본주의 세상에서 다주택 가진다고 욕먹으면 ㅋㅋ
다주택자 당근우선이죠^^
맞습니다 ^^
다주택자들 땜에 나라가 이모양아니냐... 살집만 갖고 사세요. 부동산을 투자용도로 생각하는거 자체가 문제잔하요.
뭔소리를 하는건지...
미국처럼 시장 원리에 맡기면 됨.
부동산자유경제주의에 대해 공부좀 하고 떠들길.
문제 맞음. 나라가 부동산에 개입하니 부동산자유경제라는 이론을 대한민국에 적용 불가함
부러우면 지는거임