الا کان داک الورت انا شاهدة انه واحد شراه و تکتب ف اسم واحد اخر لتسهیل الشراء هل نتغاضی عنرالامر و ناخده مع العلم حنا ساکنین فیه حیت مولاتو سمحت لینا نسکنو فیهرفی حیاة امی
سلام عليكم بغيت نستاشر معاك مات عمي ومزوج عندو 2 ولاد وبنت وخلا لجدي نصيبو ف الارث ومن بعد مات جدي وخلا سبعة لورثه فيهم 2 رجال و4 نساء ومرات عمي باعت واحد الارض ممحفظاش بلا خبارهم وقالت ليهم ديك الارض ديالها وحنا عارفين انها زورات باش باعتها ومعطاتهمش نصيبهم شنو ممكن يديرو
akhi nswlk lahfdk, 3mami baghin ibi3u shy blad d jdi, w huma qalu li mabaghish ibi3 an5liw lih 7qu, nqdr n3rf 3afak n3rf kifash ntl3 l dik part li ay5liw liya lwraq ? w wash dkshy sahl f tetla3 lwraq wla s3ib, shukran
من الاحسن يتصاوب لكلشي الأوراق ديالو عا من بعد تخرج انت اوراقك بوحدك بدعوى الخروج من الشياع . ثانيا المهندس الطوبوغرافي اللي خاص يحدد ليك الحق ديالك بحضور الكل و بمحاضر موقعة و تشوف هاديك الساعة و اش النصيب ديالك قابل التحفيظ.
عندنا واحد اختي ما بغيت تقسم معنا هي واخي حنا 8بنات بغينا نبيعوا هدا مسكن ديالنا نرتاحو من مشاكل واش يتبع اقل تمن متل هي 60 مليون تبع 10مليون في المزاد
من فضلك هل يمكن لأخت لم تكن مسجلة في الحالة المدنية و قد قسمنا الإرث و باع بعضنا حقه و الان بعد ادخال اختنا سيحق لها اعادة تقسيم الورث ما العمل مع اخوة قد باعو حقهم و ماتو هل ستطالب الابناء بإرجاع او فقط سيتم تقسيم مع اخوة احياء
من فضلك هل يمكن لأخت لم تكن مسجلة في الحالة المدنية و قد قسمنا الإرث و باع بعضنا حقه و الان بعد ادخال اختنا سيحق لها اعادة تقسيم الورث ما العمل مع اخوة قد باعو حقهم و ماتو هل ستطالب الابناء بإرجاع او فقط سيتم تقسيم مع اخوة احياء
و عليكم السلام المطالبة بالقسمة عن طريق المحكمة و بالتالي القاضي عند الحالة الأولى هي القسمة بالتراضي ما بغيتوش غادي يخرج خييير و يشوف العقار واش قابل القسمة و لا غير قابل القسمة و من بعد تدخل الدار في المزاد و لكن من احسن ترضاو فيما بعضكم و بيعوها غادي تقام عليكم القضية مزيانة احسن من مصاريف المحكمة و المحامين و الخييير .
الله يخليك حنا ساكنين في منزل الورثة وحنا وعمامي زوج يعني ثلاثة الإخوة كل واحد شاد طبقة المهم وهاد العقار دخلوه الورثة الاخرين للمحكمة واش من حقنا ناخدو الطبقة لي ساكنين فيها مع العلم انها هي التحتية وبابها معزول
@@decoimmoنسولك عفاك واش ايلا واحد من الاخوة وقع على انه شرا دياك الملك من المزاد يمكن لخوه يطالب باكتر من التمن الي عطا هو وما تباعش حتا يكون راضي على التمن الي تزاد عليها
والى كانوا وراثة 5 اخرين اصليين اصحاب الارض لم يتم انهاء البيع معهم وهم غير موجودين اي مشي الورثة اللي ساكنين اصحاب البيت كما ان اخ للورثة غير موجود تقريبا 19 السنة ولا يعرف اي خير عليه ما حكم البيع كما ان مجموع الورثة اصحاب البيث 7 زوج يريدون البيع والباقي لا .... جزاك الله خير الجزاء
واش العقار كمزل معندوش ملكية أو ورق تبوتية وتوفى الاب لكان حياز ولكن الحى لولا حية هل تعتبر حائزة كدلك وتملك بالحيازة أو أرق زوجة والأبناء... وأكد عقار لا رسم له
سلام عليكم ، سؤالي هو، لقد تم بيع شقة صغير ة دون حضور الورثة و بدون وكالة مع العلم أن هده الشقة غير محفظة أريد أن أعرف كيف تم هذا البيع؟ هل هذا تزوير .شكرا
بطبيعة الحال تزوير و لكن خاص إثبات على أن هاد الشقة فعلا ديال الورثة . هاددشي. اللي تيكون غير محفظ ديما تيكونو فيه هاد المشاكل إذن ديرو محامي للمطالبة ببحقكم و لكن حتى تشوفو بعدا واش تكلفة المحامي و مصاريف المحكمة أكثر و لا ثمن حقكم في الإرث أكثر .
ولكن لا كانو اغلبية الورث. ماباغينش داك العقار اتباع . غير شخص واحد لي باغي ايبيع بحالا حنا ربعة الخوت . 3 ماباغينش ابيعو . غير واحد لي باغي ايبيع واش يمكن ايتباع زعما الاغلبية ماباغينش ايبيعو
من حقو يبيع ويقدر يبيع حقو على الشيوع أو يدير دعوة للقسمة ويبلاغ كل واحد وفي حالت الرفض وتعدرت القسمة العينية يباع في المزاد العلني ويقدر يشريه في واحد من الورتة ولكن بتمن بخس
@@ahmedchahi4892 هه شوكرا لحقاش جاوبتني . لا حنى باغين النعوضوه ف السهم ديالو . ماشي موشكيل حبيا . غير بغيت نعرف زعما لا دار طلب الخروج من الشياع . و الخبير طالب ب التعويض ديالو واش كيقدر هوة اي رفض التعويض .. ولا كيكون ضاروري خاصو يقبل التعويض ديالو . لحقاش حنى باغين نبقاو . متافقين
انا بنيت واحد منزل اي الطابق التاني والبيت كله في اسم امي لاكنها لاتريد ان تكتب لي البيت الدي بنيته خوفا والورتة اتنان فمادا ان افعل وهي تقول بانها تريد ان تكتب لي وتيقة الاشهاد هل هيا جاءزة في الميرات وشكرا
إلى واحد من الورثة ساكن في العقار وبغى يبيع حقو وهو ساكن في المنزل السفلي ومستغل حتى الدكان الفارغ ومدخلوا عاملو غرفة في المنزل نتاعو ومجموع الورتة كلهم أربع بنات واثنين ذكور وواحد من هؤلاء الذكور يريد البيع لي هو مول السفلي بالدكان والورثة اتفقوا معه ان يبيع السفلي بدكانه هل يجوز بدون قسمة ؟؟علما ان العقار فيه طابقين والسفلي والدكان لي يتواجد فيه هو ارجو اجابتي وجزاك الله خير الجزاء 🤲
عافاك حنيا دار جدي ساكنين فيها ولكين واحد عمتي شرات حقوق خوتها شي ربعة تاع الحقوق وباعتهم لواحد سيد ولا هو شاد نص فالدار بقينا حنا أو جوج عمامي أو بابا عمي لول شرى دار ومشا ليها وخلالنا حقو أو عمي تاني مات وبقا حقو نادت وحد عمتي ملي مات عمي كالت لك بغى حق جابت خبير كال الدار خير قابيلا للخدمة ودرتها في المزاد العالني أو دابا حنا مبغيناش نخرجو وكالو لينا أنا هادك سيد فوكاني بغي يشري حقنا أو حق هاد عمتي وياخدها كلها وخا حنا مبغينش
راه قانونيا في القانون الالتزامات و العقود لا يجبر أحد للبقاء في الشياع و هي من حقها الإرث إذن يا شريو من عندها حقها يا الدار غادي تباع في المزاد العلني و المحكمة غادي تعطيكم حقكم في الإرث .
حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا
جزاك الله خيرا
Salam khoya bghit neswlk lewalid dyali lah irhmo kaywrt m3a khoto f wahd dar o nhar mate lewalid dyali mchit kanswl 3la dar galya wahd l3am dyali bila chrit l7a9 dyalo . O mchit sewlt f mo7afada l9it smya dyl lewalid mazala f mo7afada bghitk tfsr lya lah ihfdk
استاد سؤال من فضلك
ادا دخل ارث محكمة مصارف محامي وخبير نخلصهم انا ولا حتى يتباع منزل والمحكمة هي تحيد مصارف كاملة
كيف يمكن التواصل معك اخي وشكرا
سلام عفك وش اقدر نفرقو ورا ت ابي مختفي 16 عام هدي
واش ممكن اللجوء الى بيع الصفقة؟
الا کان داک الورت انا شاهدة انه واحد شراه و تکتب ف اسم واحد اخر لتسهیل الشراء هل نتغاضی عنرالامر و ناخده مع العلم حنا ساکنین فیه حیت مولاتو سمحت لینا نسکنو فیهرفی حیاة امی
السلام اخي هل يمكنك وضع هاتفك حتى اتواصل معك؟
سلام عليكم بغيت نستاشر معاك مات عمي ومزوج عندو 2 ولاد وبنت وخلا لجدي نصيبو ف الارث ومن بعد مات جدي وخلا سبعة لورثه فيهم 2 رجال و4 نساء ومرات عمي باعت واحد الارض ممحفظاش بلا خبارهم وقالت ليهم ديك الارض ديالها وحنا عارفين انها زورات باش باعتها ومعطاتهمش نصيبهم شنو ممكن يديرو
اخي عزيز بغت رقم الهاتف شكرا أن من ناضور
كيف يقسم المنزل بين الورثة ، وفيهم من لا مسكن له سواه ، ولا يريد البيع
منزل غير صالح للقسمة يباع في مزاد العلني ويقدر ياخدو شريه واحد من الورتة
ماشي شراء مباشر و إنما من المزاد العلني
akhi nswlk lahfdk, 3mami baghin ibi3u shy blad d jdi, w huma qalu li mabaghish ibi3 an5liw lih 7qu, nqdr n3rf 3afak n3rf kifash ntl3 l dik part li ay5liw liya lwraq ? w wash dkshy sahl f tetla3 lwraq wla s3ib, shukran
من الاحسن يتصاوب لكلشي الأوراق ديالو عا من بعد تخرج انت اوراقك بوحدك بدعوى الخروج من الشياع .
ثانيا المهندس الطوبوغرافي اللي خاص يحدد ليك الحق ديالك بحضور الكل و بمحاضر موقعة و تشوف هاديك الساعة و اش النصيب ديالك قابل التحفيظ.
@@decoimmo shukran 7it jwbtini, y3ni f had l7ala daruri ikun 7adr kulshi bash iqsmu dkshy ?
الأنانية تتغلب على الدين لا حول ولاقوة إلا بالله
واش ممكن للوريت لي ديجاا ساكن اشري من عند الورثة في حالة تباعت الدار المزاد العلني..
تيدخل للمزاد العلني بحالو بحال اي واحد باغي يشري
السلام عليكم
واش ممكن يتم البيع من قبل الوراث بدون قيسما غير بوراقة الارثة
وشكرا
و لكن يجب اتفاق جميع الورثة
واش ممكن دار القسمه وخ بعض الورثه غير حاضرين يعيشون خارج المغرب
خويا بغيت نسوالك حنا عدنا غي سفلي وكاينين ناس فوق من شري طابق وسطح وفي حلت غادي دخل مزاد واش عدنا حق انا نشري بحالي بحال اخرين ولا بىني لي ياخد
اه عندك الحق تشري بحالك بحال اي واحد
جزاك الله بالخير عندي سؤال هل ممكن اوكل شخص ينوب عني في قسمة الإرث بحيث أنا خارج المغرب ؟ و شكرا
اه ممكن و لكن وكالة ديرها في القنصلية و من بعد الشخص يمشي يدير ليها ابوستيل
@@decoimmoجزاك الله بالخير علي رد و شكرا
الوالدين. و. ليس. البلدان
السلام عليكم أنا أرملة وأهل زوجي باعوا جزء من أرض والدهم دون علمي هل يمكن ذلك
اذا توفي زوجك بعد ابوه لن يكون لك حق بالارث
سلام عليكم واش عقد الاراتة من الوتائق لبيع الورة لمنزل⁉️ أم لا
ضروري عند الموثق او وكالة عدلية او وصية
نعم ضروري هوا لكيبن عدد ملااك
واش ممكن يشريها واحد من الورتة اللي مستغلها سنين
الشراء ممكن و الاستغلال خاص الورثة يرفعو دعوة من أجل المطالبة بحق الاستغلال
نحن ورثة واشقاء لدينا أرض نريد بيعها توفي أحد الأخوة وترك زوجة وبنتين بالغتين وطفل قاصر فكيف يثم البيع مع وجود قاصر وشكرا جزيلا
الزوجة من تتكلف بامور الطفل القاصر اذا كان تحت حضانتها
عندنا واحد اختي ما بغيت تقسم معنا هي واخي حنا 8بنات بغينا نبيعوا هدا مسكن ديالنا نرتاحو من مشاكل واش يتبع اقل تمن متل هي 60 مليون تبع 10مليون في المزاد
الخبيير هو من يحدد ثمن العقار
واش الى تباع العقار فالمزاد العلني كيتباع ناقص بزاف على التمن الاصلي ديالو؟
ارجو الاجابة على هدا السؤال
غالبا اه
من فضلك هل يمكن لأخت لم تكن مسجلة في الحالة المدنية و قد قسمنا الإرث و باع بعضنا حقه و الان بعد ادخال اختنا سيحق لها اعادة تقسيم الورث ما العمل مع اخوة قد باعو حقهم و ماتو هل ستطالب الابناء بإرجاع او فقط سيتم تقسيم مع اخوة احياء
من فضلك هل يمكن لأخت لم تكن مسجلة في الحالة المدنية و قد قسمنا الإرث و باع بعضنا حقه و الان بعد ادخال اختنا سيحق لها اعادة تقسيم الورث ما العمل مع اخوة قد باعو حقهم و ماتو هل ستطالب الابناء بإرجاع او فقط سيتم تقسيم مع اخوة احياء
خويا مللي كدوز في المزاد شحال من جلسة وفي حالة متباعتش واش كتديها الدولة
لا علاش غادي ديما دولة كتبقا حتا يتحل المشكل
لا تتبقى تحدد جلسات حتى تتباع
سلام عليكم ورحمة الله.. في حالة تواجد 4 بنات غير متزوجات مع 6 اخوة و دون سكن او عمل في نفس المنزل الورثة .. هل يمكن بيعه عن طريق المحكمة .؟
و عليكم السلام
المطالبة بالقسمة عن طريق المحكمة و بالتالي القاضي عند الحالة الأولى هي القسمة بالتراضي ما بغيتوش غادي يخرج خييير و يشوف العقار واش قابل القسمة و لا غير قابل القسمة و من بعد تدخل الدار في المزاد و لكن من احسن ترضاو فيما بعضكم و بيعوها غادي تقام عليكم القضية مزيانة احسن من مصاريف المحكمة و المحامين و الخييير .
الله يخليك حنا ساكنين في منزل الورثة وحنا وعمامي زوج يعني ثلاثة الإخوة كل واحد شاد طبقة المهم وهاد العقار دخلوه الورثة الاخرين للمحكمة واش من حقنا ناخدو الطبقة لي ساكنين فيها مع العلم انها هي التحتية وبابها معزول
كلشي غادي يدخل للمزاد العلني
اخويا نسولك الوراثة مبغاوش يقصمو انا بغيت نقصم حقي باش نبيع
ضروري من محامي يدير ليك دعوة الخروج من الشياع
@@decoimmo الله يجزيك اخويا بغيت نمرت
أستاذ من فضلك واش ضروري خاص يتبلغو ورثة كاملين عاد باش تم بالمزاد العلني ؟؟
ضروري
@@decoimmoنسولك عفاك واش ايلا واحد من الاخوة وقع على انه شرا دياك الملك من المزاد يمكن لخوه يطالب باكتر من التمن الي عطا هو وما تباعش حتا يكون راضي على التمن الي تزاد عليها
@@azizaofficialablaikhlas
😮
والى كانوا وراثة 5 اخرين اصليين اصحاب الارض لم يتم انهاء البيع معهم وهم غير موجودين
اي مشي الورثة اللي ساكنين اصحاب البيت كما ان اخ للورثة غير موجود تقريبا 19 السنة ولا يعرف اي خير عليه
ما حكم البيع كما ان مجموع الورثة اصحاب البيث 7 زوج يريدون البيع والباقي لا ....
جزاك الله خير الجزاء
أجوبة ناقصة
واش العقار كمزل معندوش ملكية أو ورق تبوتية وتوفى الاب لكان حياز ولكن الحى لولا حية هل تعتبر حائزة كدلك وتملك بالحيازة أو أرق زوجة والأبناء... وأكد عقار لا رسم له
سلام عليكم ، سؤالي هو، لقد تم بيع شقة صغير ة دون حضور الورثة و بدون وكالة مع العلم أن هده الشقة غير محفظة أريد أن أعرف كيف تم هذا البيع؟ هل هذا تزوير .شكرا
بطبيعة الحال تزوير و لكن خاص إثبات على أن هاد الشقة فعلا ديال الورثة .
هاددشي. اللي تيكون غير محفظ ديما تيكونو فيه هاد المشاكل إذن ديرو محامي للمطالبة ببحقكم و لكن حتى تشوفو بعدا واش تكلفة المحامي و مصاريف المحكمة أكثر و لا ثمن حقكم في الإرث أكثر .
أنا الوليد ديالي خلا 2 ديور ولكن ماعندنا حتى حتى ورقة باش نمشيو للمحكمة لوراق كلهم عند ورات الأب ديالي
كن تواصل معايا
تواصلي معايا اختي
@@RooyMera ماعرفتش كيف ندخل عندك
شكرا لكم سؤالي واش عند الورثة لمقبلينش البيع يرفظو الثمن
و هوما رافضين البيع في الاصل و بالتالي فهو رفض عام ليس خاص
شكرا ماهو الحل في هده الحالة علما ان اسهمهم ضعيفة
دعوة في المحكمة و من الاحسن محامي
@@decoimmo كم تستغرق هده الدعوة وشكرا
@@hilmiyeozturk7003 في هاد الحالة راه كلشي كيوقف وحتى حاجة ماكتباع او تشرى وتبقى إلى الأبد دون حل للأسف
ابني ارجو الجواب توفاة امي خليتني عير انا اخويا هو بغ ابيع انا لاني معنديش السكن وش ابعو وخ انا مبغاش جزاك الله خيرا انا بغ غير نصيبي انسكن فيه
شري من عندو النصيب ديالو حيث هو من حقو يبيع حقو
@@decoimmo معنديش وش من حق ابيع حتى نصيبي
@@decoimmo مش مشكل ابيع حق انا لا بغ انسكن جزاك ألله خيرا
اجوبة ناقصه
بمعنى
ولكن لا كانو اغلبية الورث. ماباغينش داك العقار اتباع . غير شخص واحد لي باغي ايبيع بحالا حنا ربعة الخوت . 3 ماباغينش ابيعو . غير واحد لي باغي ايبيع واش يمكن ايتباع زعما الاغلبية ماباغينش ايبيعو
تدير دعوة القسمة و من بعدها دعوة الخروج من الشياع
من حقو يبيع ويقدر يبيع حقو على الشيوع أو يدير دعوة للقسمة ويبلاغ كل واحد وفي حالت الرفض وتعدرت القسمة العينية يباع في المزاد العلني ويقدر يشريه في واحد من الورتة ولكن بتمن بخس
@@ahmedchahi4892 هه شوكرا لحقاش جاوبتني . لا حنى باغين النعوضوه ف السهم ديالو . ماشي موشكيل حبيا . غير بغيت نعرف زعما لا دار طلب الخروج من الشياع . و الخبير طالب ب التعويض ديالو واش كيقدر هوة اي رفض التعويض .. ولا كيكون ضاروري خاصو يقبل التعويض ديالو . لحقاش حنى باغين نبقاو . متافقين
@@ahmedchahi4892 اشنو لي غيشريو بثمن بخس . السهم ديالو . اي النصيب ديالو
من حقو البيع و لكن يجب اعلام الورثة لأن هنالك حق الشفعة و لكن إذا مر الملف للمحكمة لا شفعة بعد اللجوء للقضاء .
نحن. 5ورثة. لدينا. المنزل. الاسرة. البلدان. هما. متوفيان. و. لنا. اخ له. اعاقة. ذهنية(متأخر عقليا). قمنا. بإجراء. دعوى الحجر. نريد. أن. نعرف هل نستطيع بيع. المنزل
بطبيعة الحال مع إعطاء حقه لوليه
لا ميمكنش اتبعوه لحقاش امحجر فالمحكمة
واش عارف يا اخي دعوى الحجر و اشنو هو الغرض منها
ممكن شريطة ضمان حق المعاق ذهنيا
لأنه محتاج لمن يقوم ويرعى شؤونه ويحافظ على مصالحه.
خويا بغت نسولك عندنا عقار د الأخ ديالي توفى وبقا ليه ممزوجش يعني انا والاخوة ديالي لي كنورثو فيه هوما مبغينش نقسمو رضائيا وناكرين حقي كيكوليك كلشي ديالهم مستفدين من الكراء ديال العقار وانا لا دبا واش يقدرو يبيعوها بدون العلم ديالي اولا بلأنهم بغيين يبيعوها بدون حضوري وعلمي
اولا معندهمش الحق يبيعوهاا و لا باعوها عقد. البيع لاغي و ثانيا دير شهادة الاراثة عنند العدول و سير رفع دعوى طالب بحقك قانونيا
@@decoimmoعفاك حنا العاءلة مبغاوش يديرو عقد الاراتة وكيستغلو الورت وحدهم شني نديرو هزو الحالة المدنية وكولشي
انا بنيت واحد منزل اي الطابق التاني والبيت كله في اسم امي لاكنها لاتريد ان تكتب لي البيت الدي بنيته خوفا والورتة اتنان فمادا ان افعل وهي تقول بانها تريد ان تكتب لي وتيقة الاشهاد هل هيا جاءزة في الميرات وشكرا
ارجوا الجواب
إلى واحد من الورثة ساكن في العقار وبغى يبيع حقو وهو ساكن في المنزل السفلي ومستغل حتى الدكان الفارغ ومدخلوا عاملو غرفة في المنزل نتاعو ومجموع الورتة كلهم أربع بنات واثنين ذكور وواحد من هؤلاء الذكور يريد البيع لي هو مول السفلي بالدكان والورثة اتفقوا معه ان يبيع السفلي بدكانه هل يجوز بدون قسمة ؟؟علما ان العقار فيه طابقين والسفلي والدكان لي يتواجد فيه هو
ارجو اجابتي وجزاك الله خير الجزاء 🤲
عافاك حنيا دار جدي ساكنين فيها ولكين واحد عمتي شرات حقوق خوتها شي ربعة تاع الحقوق وباعتهم لواحد سيد ولا هو شاد نص فالدار بقينا حنا أو جوج عمامي أو بابا عمي لول شرى دار ومشا ليها وخلالنا حقو أو عمي تاني مات وبقا حقو نادت وحد عمتي ملي مات عمي كالت لك بغى حق جابت خبير كال الدار خير قابيلا للخدمة ودرتها في المزاد العالني أو دابا حنا مبغيناش نخرجو وكالو لينا أنا هادك سيد فوكاني بغي يشري حقنا أو حق هاد عمتي وياخدها كلها وخا حنا مبغينش
راه قانونيا في القانون الالتزامات و العقود لا يجبر أحد للبقاء في الشياع و هي من حقها الإرث إذن يا شريو من عندها حقها يا الدار غادي تباع في المزاد العلني و المحكمة غادي تعطيكم حقكم في الإرث .
ملي كتمشي مزاد كتباع واحد لشريها نتوما ولا هوا