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事實是認真蓋社宅的根本選不上....
因為選綠老人太多了
選不上就算了還變寇
認真去規劃社宅的下場就是選不上，畫大餅、喊口號，政策買票，討好建商、財團換獻金選上的，哪會真的拿石頭砸金主XDD
03:17 畫重點：「針對相關議題 國土管理署拒絕受訪 」XD
不必去查
社宅數量一定要在租屋市場過半，而且要在法律中強制規定，在重劃區中一定的比例做為社宅，才能制衡投資客壟斷稀有的土地資源，提升炒作成本。
你講的很正確，也是很多人的心聲！但是政府根本沒心又或不敢這樣子對投資客，因為裡面有很多是財團的老闆；政府😢哪敢得罪他們的衣食父母😒😏
真的超天真
民進黨就都在騙啊
台灣不太可能 立委很多都是建商或地主出生
夢裏什麼都有
其實蓋組合屋社宅比較快，不然把那些退場的大學改成社宅也很適合。政府不用再找地花時間去蓋，直接改建。
今年土木公務員開缺700位，再過2~3年可能缺額破千，期望政府蓋社宅解決高房價?? 光是要維護一般公園、道路、橋梁都快找不到人，政府自己都救不了自己，哪邊生出人力來承辦社宅?? 想要靠社宅解決高房價，首先先解決人力不足問題.....
人家新加坡組屋可住99年，社宅最多12年。請問60歲入住，72歲強迫離開。要去住哪裡？
從抽才有水可以撈阿.每抽一次.個崗位撈一次咩.都不抽大家撈啥
趕不趕得走還是另外一回事
社宅是給你當中繼屋 不是拿來當永久地上權屋 搞不清楚狀況 難怪當地政府不太愛蓋到時候全部都被這種的佔住 別人有需要的不就慘
新加坡組屋是用賣的 我們是用租的 兩者在定義上不一樣
我也是住社宅，環境好，也舒服，管理也很棒
其實剛開始抽中率不高，但只要有申請紀錄名單，3年有效可以排隊等前面釋出或者還有不定期隨到隨辦的公告。有些住戶即便入住了還是會有繳租情況不佳或居住違反住戶規約的情事發生而被退租的，所以即便剛申請沒抽中還是會有後續被通知入住的機會的。
有個國外有90%房子是政府包租，早早就想到對策，那個國家的人沒有居住問題，現有大部份的國家都是講求私人土地，價位直接抬，就充斥著居高不下現像，因為大家都想賺錢，就變成惡性巡環，一個市場要平隱，一定要有政府介入去執行，價格要公開透明，但私人就沒辦法做到這樣，就一直抄房，目前的社宅是還做不到這情況，因為量不足，而且還要收買回私人土地以及城市整體規劃，才不會過度集中。
應該政府要限制重劃區的開發，應該把建商導入台灣的都更為老的更新~
媒體不是更應該去訪問那些開名車又申請社會住宅的住戶嗎??要讓大眾聽聽他們的解釋才對啊?說不定他們有難言之隱欸!!
包租代管也納入 = =那些是百姓委託的 而且社宅出問題的也不少通常都代租處理沒什麼挑人
也許比起新青安，這個社會住宅對未來還比較靠普，可能把大量租屋資源抓在政府手裡，還比較有機會抑制房價亂漲
反過來說，政府圖利建商從這做起?
@@伊斯特-k3t 基本上不給建商利益建商為何要支援這項目?人是圖利的，問題在於拿多少，以及這樣做跟放任擁房者收黑租金哪個對社會傷害較小
要求建商把1/3的土地蓋好房屋後當社宅出租這1/3的部份提供30%的容積獎勵但不準移轉政策可以作要不要而已
建商：ok啊 政府先拿錢出來在談
建商才不會讓你這樣拉低房價呢😂
精華城就可以
真可憐，包租代管的根本不算社宅
只有一個人真正的在認真蓋社宅，你知道台北市這幾年蓋了多少社宅嗎？
多少？
台灣蓋最多的人已經被收押禁見了，這範例提供參考。
貪污當然要抓啊 ～阿草
@@FB-nt5kx 那就直接宣告有罪，查兩個月還沒有金流，綠共
柯文哲的良心
社會住宅申請條件最荒謬的就是，要設籍該縣市？？試問，假設我有該縣市的戶籍，我何必住社宅？租雙北的房子房東有可能讓你入籍嗎？
臺灣奇怪的戶籍法
所以說不管是寫劇的寫故事的.甚至漫畫.都強調血緣阿.現實更是..看你老爸老媽是誰.住哪.賺多少.繳多少稅...才有資格咩
哪有 那只是其中一項規定 你也可以戶籍在其他地方 但是拿出在雙北工作的證明就能申請阿
你沒看清楚規定吧？那只是其中一個條件而已，只要符合一個就可以申請了，例如：在該縣市工作或就學，戶籍根本不需要在該縣市。
我是工作的區都沒得抽，真棒。是區喔！！！
這個房型在台北市絕對不可能只有9000
要求房價政策要有明细管控配套, 你叫那些民代官員如何發財, 人民醒醒希望越大失望越大.
政府都等到爛了才做，第一個是房子，第二個是電
還有勞健保呢...事情很大條的
選對的人 漲價的路 40%的選擇 你在大聲什麼? 股市兩萬點自己不努力!
社宅是最無效的打房政策，甚至可以說是炒房政策，不但緩慢效益極低，而緩不濟急的政策就是助長炒房，不是說不可以建，但只能當作一般公共設施來看待，如果真有效？用八年來的結果論來看，是讓房價翻倍欺騙民眾的政策
叫青年社會住宅，然後租給老人? 這什麼鬼
起步晚有好處阿,有先進國家可以參考.會拖只是不想做和利益問題而已
台灣低所得 高房價，難以負擔房貸租屋市場又歧視高齡單身者、身心障礙者買不起也租不起都去4一4好了~~~
說道地狹人稠，比得過新加坡嗎？人家蓋多少組屋.
社宅不都是讓有豪車的去住嗎?
少部分利用漏洞沒錯
有豪車的人要住這種地方？？？？？這又不是多高級
就會有人說 怎麼年輕時不買房?老才再租房子 以前房價很便宜，是不是你的問題
目前社會住宅就是幾家歡樂好幾家愁
努力蓋吧...不然也沒辦法...
九千多優惠到七千，其實好像沒想像中的便宜欸😅
請問您是日子過太爽沒租過房子或看過招租廣告嗎~現在一堆破爛小套頂加都要到一萬左右，乾淨點新點的一萬五到三萬比比皆是。
@@e7clubplay239 但它是社會住宅，我以為可以更便宜一點，至少5000左右
因為這裡是台北市
說真的，台北市的中籤率以市民身分別抽，根本不到5%。
推動者的問題很大呀 裡面問題一堆 以前的國宅 還比較實用 低價讓人民買 社會住宅三年一約根本爛死了還要漲價 不如自己找 而且問題一堆...說的永遠比做得好聽 但是不做 就永遠不會進步 哀~時代悲歌
大家加油呀～一起想辦法
？？想什麼辦法？？我家豬上去都能做的事情 你要想？？😂😂 你們真可憐 。
僧多粥少當然難抽當政府出公地給建商蓋可是能做社宅可能就是只有總數2－3成戶更不用說抽籤資格也很少有人抽中
06:50 租金補貼的預算為什麼不拿去蓋社宅? 一堆包租公包租婆每年出國旅遊都肥到流油了... 領基本薪資的無殼蝸牛還要低頭求房東把房子租給他... 悲哀呀...
社會住宅中籤率 跟中頭獎差不多 同事 朋友 親戚 加起來至少30幾人 好幾年前都在抽社宅 從沒人抽到過
你去看看林口社宅，就知道為何難抽了，合約到期前住戶就想盡千，佰個理由要延租還組成自救會，你看多自私，完全不考慮後面有多少人在排隊，這就是人性，租社宅還能組自救會，救他馬個屁啦
誰叫馬英九不先做，8年到底做了什麼
居住正義就是個笑話.政府相關主管人士真的不知道嗎?真的無法可管嗎?都不是.因為他們都只是檯面上的橡皮圖章.有決定權的是那些財團跟金主.所以這根本只是一種政治花招而已.那麼多公有土地被重劃.那麼多的預算被浪費.民眾的需求.永遠只是選舉時的口號跟騙術而已.
好奇社宅一直住真的好嗎...只能住12年 出來一樣沒錢買房..
因為量少才有這種規定吧，如果社宅量大年限應該能延長
我記得是6年喔不是12年喔
不只是社會住宅問題. 產業若不遷出台北, 那就會繼續失衡下去.
哪一屆政府有真的做得到?居住正義只是選舉出來喊喊的口號
7千多9千多 其實也不便宜...之前交過一個女友.單親.兩個人.跟媽媽.住在萬華一個老公寓.15坪以上吧.兩房.一衛.還有小客廳呢~低收入戶.他說住那邊一個月才500....我聽一個我都想住了..他看病還不用掛號費@@~
症腐:社宅蓋太多賤商把拔會不開心
包租代管很多爛房子，真的好出租早就出租出去了！
真的，新聞上那間看起來就很不怎麼樣
最好要求交500萬押金，有押金才能租。這樣社宅就有錢蓋了。有錢存銀行做投資，然後社會救助，很不合理。
有能力付500萬押金，不符合租社宅條件，要弱勢經濟的人。這不是居住正義關鍵，弱勢低收入戶，就是真的很困難了！
建商不給你錢選舉 你敢真的推動下去? 外加你自己也有房子 你會放給他崩盤?
🔴社宅🤔🤔🤔能夠住多久❓🟢缺點：😭不能(長久)安居如果(個人收入)沒有變好，不能住40年❓
台北市是一約三年，可續約一次，共住六年某些族群可住十二年
數量有限的概念 現階段不用想那麼多
@@葉哲佑-c9w🟢 民進黨繼續騙能過一年，算一年。🔴不必多想❓騙騙自己🤔🤔未來會更好❓過去(不曾想)，變成(現在這模樣)。
@@葉哲佑-c9w 🟢民進黨(繼續騙)，過一年算一年。過去(不曾想)，😵💫變成(現在這模樣)。現在(不去想)，🫣🫣未來會更好❓
變老六年之後後反而不能住了 社宅給人感覺好安全 每天住的好踏實啊
真的買個套房都好不要幻想老了會有人租房子給自己，年輕還是不要一直出國亂買名牌先買房再說
不是自己的有鳥用
我不用看和聽的政見發表就知道的結果
住的比我還好ˋ，我也要躺
抽到都租出去當房東 穩賺啊。一堆搶哩
👍👍👍
看了就爽 我投民進黨就是要看到更多窮人
你是不是以為這八年蓋社宅的八年不是民進黨執政?
@@WaterFallingDown 我只是很多房子 所以不能房價碟
@@Drggo 我不予置評，不過房價跌對我可能有好處居多，我反而是土地比較多。
@@WaterFallingDown 沒辦法 台灣40趴都有錢人
自 立 自 強 就當作是做功德
社會住宅 嫌惡設施？
你這是刻板印象 柯文哲講了很多是不是都沒有在聽...
但是賴清德說要100萬戶社宅捏
Fb照片根本沒有 什麼老婆小孩根本看到鬼喔
可年的年輕人 誰在搞你們還不清楚？ 你們還要唱抗中保台？
12萬😂在那
畫餅充飢
社宅落後國外100年XDDDDDDDDDD
賴清德有開始蓋了嗎
政府唬爛的你也信😂😂😂騙完選票翻臉不認人
QQ
住不起去睡馬路阿
萬華 北車早就一堆了
跳票都沒蓋、還違建的就能當選
綠共黨: 你悶知道我有多少金主要靠房產賺錢ㄇ
一堆人頭，在拿去出租，當二房東吧
民主進步党：規劃中啦~~~沒社宅住，就去買貴森森的房子阿
說個笑話：民進黨
？？難蓋？？？笑死我了 藍綠底層 想要讓自己絕種 。
事實是認真蓋社宅的根本選不上....
因為選綠老人太多了
選不上就算了還變寇
認真去規劃社宅的下場就是選不上，畫大餅、喊口號，政策買票，討好建商、財團換獻金選上的，哪會真的拿石頭砸金主XDD
03:17 畫重點：「針對相關議題 國土管理署拒絕受訪 」XD
不必去查
社宅數量一定要在租屋市場過半，而且要在法律中強制規定，在重劃區中一定的比例做為社宅，才能制衡投資客壟斷稀有的土地資源，提升炒作成本。
你講的很正確，也是很多人的心聲！但是政府根本沒心又或不敢這樣子對投資客，因為裡面有很多是財團的老闆；政府😢哪敢得罪他們的衣食父母😒😏
真的超天真
民進黨就都在騙啊
台灣不太可能 立委很多都是建商或地主出生
夢裏什麼都有
其實蓋組合屋社宅比較快，不然把那些退場的大學改成社宅也很適合。
政府不用再找地花時間去蓋，直接改建。
今年土木公務員開缺700位，再過2~3年可能缺額破千，期望政府蓋社宅解決高房價?? 光是要維護一般公園、道路、橋梁都快找不到人，政府自己都救不了自己，哪邊生出人力來承辦社宅?? 想要靠社宅解決高房價，首先先解決人力不足問題.....
人家新加坡組屋可住99年，社宅最多12年。請問60歲入住，72歲強迫離開。要去住哪裡？
從抽才有水可以撈阿.每抽一次.個崗位撈一次咩.都不抽大家撈啥
趕不趕得走還是另外一回事
社宅是給你當中繼屋 不是拿來當永久地上權屋 搞不清楚狀況 難怪當地政府不太愛蓋
到時候全部都被這種的佔住 別人有需要的不就慘
新加坡組屋是用賣的 我們是用租的 兩者在定義上不一樣
我也是住社宅，環境好，也舒服，管理也很棒
其實剛開始抽中率不高，但只要有申請紀錄名單，3年有效可以排隊等前面釋出或者還有不定期隨到隨辦的公告。有些住戶即便入住了還是會有繳租情況不佳或居住違反住戶規約的情事發生而被退租的，所以即便剛申請沒抽中還是會有後續被通知入住的機會的。
有個國外有90%房子是政府包租，早早就想到對策，那個國家的人沒有居住問題，現有大部份的國家都是講求私人土地，價位直接抬，就充斥著居高不下現像，因為大家都想賺錢，就變成惡性巡環，一個市場要平隱，一定要有政府介入去執行，價格要公開透明，但私人就沒辦法做到這樣，就一直抄房，
目前的社宅是還做不到這情況，因為量不足，而且還要收買回私人土地以及城市整體規劃，才不會過度集中。
應該政府要限制重劃區的開發，應該把建商導入台灣的都更為老的更新~
媒體不是更應該去訪問那些開名車又申請社會住宅的住戶嗎??
要讓大眾聽聽他們的解釋才對啊?說不定他們有難言之隱欸!!
包租代管也納入 = =
那些是百姓委託的 而且社宅出問題的也不少
通常都代租處理沒什麼挑人
也許比起新青安，這個社會住宅對未來還比較靠普，可能把大量租屋資源抓在政府手裡，還比較有機會抑制房價亂漲
反過來說，政府圖利建商從這做起?
@@伊斯特-k3t 基本上不給建商利益建商為何要支援這項目?人是圖利的，問題在於拿多少，以及這樣做跟放任擁房者收黑租金哪個對社會傷害較小
要求建商把1/3的
土地蓋好房屋後
當社宅出租
這1/3的部份提供
30%的容積獎勵
但不準移轉
政策可以作
要不要而已
建商：ok啊 政府先拿錢出來在談
建商才不會讓你這樣拉低房價呢😂
精華城就可以
真可憐，包租代管的根本不算社宅
只有一個人真正的在認真蓋社宅，你知道台北市這幾年蓋了多少社宅嗎？
多少？
台灣蓋最多的人已經被收押禁見了，這範例提供參考。
貪污當然要抓啊 ～阿草
@@FB-nt5kx 那就直接宣告有罪，查兩個月還沒有金流，綠共
柯文哲的良心
社會住宅申請條件最荒謬的就是，要設籍該縣市？？試問，假設我有該縣市的戶籍，我何必住社宅？租雙北的房子房東有可能讓你入籍嗎？
臺灣奇怪的戶籍法
所以說不管是寫劇的寫故事的.甚至漫畫.都強調血緣阿.現實更是..看你老爸老媽是誰.住哪.賺多少.繳多少稅...才有資格咩
哪有 那只是其中一項規定 你也可以戶籍在其他地方 但是拿出在雙北工作的證明就能申請阿
你沒看清楚規定吧？
那只是其中一個條件而已，只要符合一個就可以申請了，例如：在該縣市工作或就學，戶籍根本不需要在該縣市。
我是工作的區都沒得抽，真棒。是區喔！！！
這個房型在台北市絕對不可能只有9000
要求房價政策要有明细管控配套, 你叫那些民代官員如何發財, 人民醒醒希望越大失望越大.
政府都等到爛了才做，第一個是房子，第二個是電
還有勞健保呢...事情很大條的
選對的人
漲價的路
40%的選擇
你在大聲什麼?
股市兩萬點自己不努力!
社宅是最無效的打房政策，甚至可以說是炒房政策，不但緩慢效益極低，而緩不濟急的政策就是助長炒房，不是說不可以建，但只能當作一般公共設施來看待，如果真有效？用八年來的結果論來看，是讓房價翻倍欺騙民眾的政策
叫青年社會住宅，然後租給老人? 這什麼鬼
起步晚有好處阿,有先進國家可以參考.會拖只是不想做和利益問題而已
台灣低所得 高房價，難以負擔房貸
租屋市場又歧視高齡單身者、身心障礙者
買不起也租不起都去4一4好了~~~
說道地狹人稠，比得過新加坡嗎？人家蓋多少組屋.
社宅不都是讓有豪車的去住嗎?
少部分利用漏洞沒錯
有豪車的人要住這種地方？？？？？這又不是多高級
就會有人說 怎麼年輕時不買房?老才再租房子 以前房價很便宜，是不是你的問題
目前社會住宅就是幾家歡樂好幾家愁
努力蓋吧...不然也沒辦法...
九千多優惠到七千，其實好像沒想像中的便宜欸😅
請問您是日子過太爽沒租過房子或看過招租廣告嗎~現在一堆破爛小套頂加都要到一萬左右，乾淨點新點的一萬五到三萬比比皆是。
@@e7clubplay239 但它是社會住宅，我以為可以更便宜一點，至少5000左右
因為這裡是台北市
說真的，台北市的中籤率以市民身分別抽，根本不到5%。
推動者的問題很大呀 裡面問題一堆 以前的國宅 還比較實用 低價讓人民買 社會住宅三年一約根本爛死了還要漲價 不如自己找 而且問題一堆...說的永遠比做得好聽 但是不做 就永遠不會進步 哀~時代悲歌
大家加油呀～一起想辦法
？？想什麼辦法？？我家豬上去都能做的事情 你要想？？😂😂 你們真可憐 。
僧多粥少當然難抽當政府出公地給建商蓋可是能做社宅可能就是只有總數2－3成戶更不用說抽籤資格也很少有人抽中
06:50 租金補貼的預算為什麼不拿去蓋社宅? 一堆包租公包租婆每年出國旅遊都肥到流油了... 領基本薪資的無殼蝸牛還要低頭求房東把房子租給他... 悲哀呀...
社會住宅中籤率 跟中頭獎差不多 同事 朋友 親戚 加起來至少30幾人 好幾年前都在抽社宅 從沒人抽到過
你去看看林口社宅，就知道為何難抽了，合約到期前住戶就想盡千，佰個理由要延租還組成自救會，你看多自私，完全不考慮後面有多少人在排隊，這就是人性，租社宅還能組自救會，救他馬個屁啦
誰叫馬英九不先做，8年到底做了什麼
居住正義就是個笑話.政府相關主管人士真的不知道嗎?真的無法可管嗎?都不是.因為他們都只是檯面上的橡皮圖章.有決定權的是那些財團跟金主.所以這根本只是一種政治花招而已.那麼多公有土地被重劃.那麼多的預算被浪費.民眾的需求.永遠只是選舉時的口號跟騙術而已.
好奇社宅一直住真的好嗎...
只能住12年 出來一樣沒錢買房..
因為量少才有這種規定吧，如果社宅量大年限應該能延長
我記得是6年喔不是12年喔
不只是社會住宅問題. 產業若不遷出台北, 那就會繼續失衡下去.
哪一屆政府有真的做得到?
居住正義只是選舉出來喊喊的口號
7千多9千多 其實也不便宜...
之前交過一個女友.單親.兩個人.跟媽媽.住在萬華一個老公寓.15坪以上吧.兩房.一衛.還有小客廳呢~低收入戶.他說住那邊一個月才500....我聽一個我都想住了..他看病還不用掛號費@@~
症腐:社宅蓋太多賤商把拔會不開心
包租代管很多爛房子，真的好出租早就出租出去了！
真的，新聞上那間看起來就很不怎麼樣
最好要求交500萬押金，有押金才能租。這樣社宅就有錢蓋了。有錢存銀行做投資，然後社會救助，很不合理。
有能力付500萬押金，不符合租社宅條件，要弱勢經濟的人。這不是居住正義關鍵，弱勢低收入戶，就是真的很困難了！
建商不給你錢選舉 你敢真的推動下去? 外加你自己也有房子 你會放給他崩盤?
🔴社宅🤔🤔🤔能夠住多久❓
🟢缺點：😭不能(長久)安居
如果(個人收入)沒有變好，不能住40年❓
台北市是一約三年，可續約一次，共住六年
某些族群可住十二年
數量有限的概念 現階段不用想那麼多
@@葉哲佑-c9w🟢 民進黨繼續騙
能過一年，算一年。🔴不必多想❓
騙騙自己🤔🤔未來會更好❓
過去(不曾想)，變成(現在這模樣)。
@@葉哲佑-c9w
🟢民進黨(繼續騙)，過一年算一年。
過去(不曾想)，😵💫變成(現在這模樣)。
現在(不去想)，🫣🫣未來會更好❓
變老六年之後後反而不能住了
社宅給人感覺好安全 每天住的好踏實啊
真的買個套房都好不要幻想老了會有人租房子給自己，年輕還是不要一直出國亂買名牌先買房再說
不是自己的有鳥用
我不用看和聽的政見發表就知道的結果
住的比我還好ˋ，我也要躺
抽到都租出去當房東 穩賺啊。一堆搶哩
👍👍👍
看了就爽 我投民進黨就是要看到更多窮人
你是不是以為這八年蓋社宅的八年不是民進黨執政?
@@WaterFallingDown 我只是很多房子 所以不能房價碟
@@Drggo 我不予置評，不過房價跌對我可能有好處居多，我反而是土地比較多。
@@WaterFallingDown 沒辦法 台灣40趴都有錢人
自 立 自 強 就當作是做功德
社會住宅 嫌惡設施？
你這是刻板印象 柯文哲講了很多
是不是都沒有在聽...
但是賴清德說要100萬戶社宅捏
Fb照片根本沒有 什麼老婆小孩根本看到鬼喔
可年的年輕人 誰在搞你們還不清楚？ 你們還要唱抗中保台？
12萬😂在那
畫餅充飢
社宅落後國外100年XDDDDDDDDDD
賴清德有開始蓋了嗎
政府唬爛的你也信😂😂😂騙完選票翻臉不認人
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住不起去睡馬路阿
萬華 北車早就一堆了
跳票都沒蓋、還違建的就能當選
綠共黨: 你悶知道我有多少金主要靠房產賺錢ㄇ
一堆人頭，在拿去出租，當二房東吧
民主進步党：
規劃中啦~~~
沒社宅住，就去買貴森森的房子阿
說個笑話：民進黨
？？難蓋？？？笑死我了 藍綠底層 想要讓自己絕種 。