利用民間空餘屋當社宅，如何執行?｜獨立特派員 第689集 (社會住宅 包租代管)

[@lunatic691869]

謝謝公視幫助了解包租代管這一塊的缺點

[@善齋園]

台灣多年不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，而且還不房地合一實價課稅，熱錢進入市場並透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，物價應有單位調控與管理，不應只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時要還給百姓居住的正義，不要只顧政治獻金，人口驟減產生的斷層與各種連鎖問題正在侵蝕著這個國家

[@cathywang5778]

不徵收囤房稅，一切都是在打假球

[@nebula0526]

打炒房比較重要 長期持有不會影響房價

[@user-zj4mr8gu5w]

其實囤房稅沒有必要

[@劉中遠]

爭了你租不起阿~孩子該醒醒了

[@olivezoo]

增值稅

[@鍾錦良]

政府應不會傻到讓國家倒.每個人都窮到像阿富汗人民.

[@笑一笑-g1c]

我就問包租或代管不會遇到詐騙集團嗎？不會遇到有前科累累的人嗎？

[@鍾錦良]

包租業者是否不斷修漏水來賺錢.

[@miro7676]

一般戶月收標準太低，社會住宅看得到租不到，逼人買房又買不起，好苦

[@小微風-b8y]

我今天才知道，自己找的

[@周果正]

兆字背物業配合政府做社會宅代理租屋，業務應該繁重，營業朝九晚五，近似公家機關，採二房東代理制，確認租客租屋，須承租者要多花心力在合約前後溝通並瞭解簽約程序，屬類租屋房仲業，有新業務賺錢動力舊業務洗臉民眾實力，兆字寄字輩等同屬體系不同分公司，約後須自行注意居家環境現況交屋外，燈具及消耗品須自己處理，簽約前需承租者詳細瞭解簽約程序以避免補件造成自身困擾，業者分店新成立，處理狀況須多幫忙承租者，否雖是物業其也只是仲介服務業。

[@可樂餅-p2p]

說的簡單一點 黑 髒 汙 3k的工作 才沒有人要做 其它坐辦公室 還怕沒人要做 說的更簡單一點 就是供需問題

[@可樂餅-p2p]

做仲介服務的 還怕沒人做 政府做好管理的事就好了

[@可樂餅-p2p]

政府做好供給 管理 收稅 就好了

[@陳府謜-h7f]

在台灣每個地方都有在發展還有綠建築我不管是科技醫療科技東有

[@旺旺-n1k]

政府自己蓋社會住宅，法律與合約關係比較單純，為何要本末倒置包租代管？

[@Tokuchigoro]

畢竟蓋社會住宅需要時間，對於想租房的人來說，包租代管至少是可以緩解當下壓力的選項

[@鍾錦良]

想得很好,但做的卻問題重重.

[@olivezoo]

20萬也是太少

[@陳府謜-h7f]

台灣之前全台灣包生活錢很多錢

[@可樂餅-p2p]

以前 房仲開了七千多家 倒了快一半 不知道政府搞這種包租代管 再搞啥

[@chieh0124]

政府社宅進度緩慢 行政怠惰！

[@陳府謜-d9s]

我自己有家好林子是我爸爸媽媽的我也是心障礙好所以不用繳稅不過外面租房子的人要繳稅你丟妹架子的東西過來讓我悲情其實我沒陪我漲價沈建銘就是要付給我錢

[@陳府謜-h7f]

政府總統的一膳台灣人走絕路啊

[@alanh7480]

公視新聞
可不可以談談 民進黨黨媒 綠媒控制新聞台的議題
年代、壹電視、三立、民視都看不到王委員與顏發言人同居的新聞欸

[@hsuc5397]

公視就綠的啊