居住正義第三條路，旅館轉社宅可行嗎？｜獨立特派員 第724集 (旅館變社宅？)
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- Опубликовано: 10 сен 2024
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為了落實居住正義，2016年政府提出8年20萬戶社會住宅的目標，到現在全國社宅興建達成率，包含興建中還有已經決標待開工的，有4萬8千多戶，再加上包租代管的2.4萬戶，距離目標還有一段距離。
為了擴大推動社宅政策，內政部近期也積極在研擬，希望針對一些因爲疫情經營困難的旅館，來鼓勵他們轉為社會住宅。對此，旅館業的反應不一，有業者表示支持，但也有業者認為旅館和社宅原本設計規劃的差別就很大，要如何改裝？除了硬體改裝費用，套房的租金要怎麼計算？如何補助？都是直接影響業者參與意願的關鍵。
＃社會住宅 ＃社宅 #居住正義 ＃旅館
官員淺短的眼光，解決短期的事情，官，經濟弱勢的人需要是長期低廉社會住宅，而不是短期提升政績的工具
居住正義的房市三箭建造蓋20萬戶社會住宅，如今竟用包租代管、公益住宅等來爛竽充數建造20萬戶社會住宅，政策大跳票對執政者誠信真是諷刺！無執行決心、無詳細規劃、龜縮而無作為！
國、民兩政治團體3位總統執政下這24年是臺灣失落國力的關鍵年代，也是年輕人被資產壟斷與奴役化形成的悲哀，政黨政策、圖利輪替貪腐，黑金政治、詐騙槍毒、官員酬傭、網軍治國、造亂撈錢、濫編預算、文憑造假、權貴司法、資產壟斷、大炒房地、高通膨低利率、高物價低薪、貧富擴大、少子化、老齡化、學校倒閉、居住不正義、勞保破產、缺電危機、國防缺兵、產業缺工、國家文化無人傳承等各種問題，就是兩黨施政下最完整的呈現，不等敵人來國力自滅，臺灣未來更需要有別於兩黨而願意改變的各種公民力量去改革！挽救臺灣於未來！
只有口號網軍治國而政策沒規劃不務實做事的政府，電力、司法、物價、治安、黑金、低薪、高通膨低利率先不提，請執政者真誠的面對年輕人的困境，治國施政要有詳細計畫確實執行，不能只施小惠于年輕人，政策長期縱容下，房地產稅率與先進國差距數十倍，八年完全執政的蔡英文總統任內居住正義房價暴漲1.87倍以上，如果不想奴役年輕人，真有心想為臺灣未來與年輕人做點事的話，請賴清德與蔡英文正副總統自我督促別騙！多年選舉前蔡英文政見說這四年你過的好嗎？你買的起便當嗎？承諾有穩定物價決心，還有你買的起房子嗎？ 並提出居住正義的房市三箭政策 ：1.改革房產稅制 2.健全租屋體系 3.八年內建造20萬社會住宅完成 ，還說一任不夠時間再一任才能達成這些政策，希望這些承諾不是口號治國也不是詐騙選票！
以標榜平物價、居住正義得到含大多數年輕人的817萬選票，蔡英文以總統之尊自己承諾八年蓋20萬戶社宅完建造完工，8年快到了炒房貪腐風更甚房價更倍數飆升，土地賣財團建商而不蓋社宅，全臺灣超過55萬人囤4房以上，社會住宅建造龜速，20萬社宅的中央社宅最初承諾自建15000戶結果8年來更一戶未建造完成且與地方社宅完工比例只占房市不到０．１６％，要達到先進國家社宅２０％到３０％差距大，還有包租代管、公益住宅等爛竽充數社會住宅，變相鼓勵多戶者囤房可減稅實施居住不正義，可見政府政策對年輕人與民生基本居住權利的藐視，蔡英文選前說一套，當選後沒執行政見的良心與決心，詐騙當道的如今，居住的正義無解、無望，年輕人信任崩盤，居住正義、8年20萬戶蓋成完工社宅詳細數目?具體規劃時程表?何時兌現！
就檢驗政治人物人格與誠信度，蔡中央政府承諾15000戶中央自建社宅至今完工0戶，整整7年多啊，太誇張了！那7年來在幹什麼，口號騙票嗎？政客與公樸歸屬，人格與誠信大家都可發自內心去判斷，能讓臺灣小孩更有未來希望 ? 施政要有規劃持續性不計短期施政評價，更不能只有口號網軍治國而且龜縮什麼都不做！
這些旅館都沒公共設施 ，家電用品
要怎麼當住宅?
台灣多年降息而不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，貿易順差巨大的臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓有擔保品的財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，而且還不房地合一實價課稅，熱錢進入市場並透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，便宜的房地產持有稅比歐美日差距巨大，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業富人，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，物價應有單位調控與管理，不應只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時還給百姓居住的正義，如果不想對居住正義有實質作為，還是全民公投立法修憲制訂房地產漲價歸公，不能只顧政治獻金，高房物價讓只想賺台灣錢回母國消費置產的外勞入籍安居也是不切實際，沒有安居就沒樂業，沒安居樂業國力與家庭將沒依歸所以少子化也是必然，少子老齡不改革制度下臺灣人口驟減產生的斷層與各種國安連鎖問題正在侵蝕著這個國家
包租代管的租金應該要比照社宅
現有的包租代管
房子品質比社宅爛 租金卻比社宅貴
要幹也不是不行，
我覺得對住客而言唯一比較有差的是不能自己煮而已吧，
空調就中央空調就好了，費用灌在管理費啊，
不能煮也可以配合團膳業者來解決，
電錶、水錶可能就要花心思改造一下。
我覺得最主要的問題應該還是會出在業者能收到多少租金啦，
過低的話怎麼負擔飯店的人事營運費用?
全面執政，要推什麼推不了？只要是對人民有利的，政府出面來做，一定做得到！只是不要太多算計，又要馬兒好 又要馬兒不吃草⋯
包租代管沒辦法照顧到北漂的學生&青年族群
這些族群都被政府歸類到一般戶
沒有租金補助
北市的包租代管租金一般戶要負擔的成本都超過1萬元
對剛畢業的青年族群是很大的負擔~~
大多數會因為原生家庭的狀況造成連一般戶的資格都沒有，他們看的是戶籍，可悲的是這些族群連遷籍的機會都沒有
不錯的政策~
中央興建6.8萬戶
看好了是興建 不是完工到入戶使用喔
現在連5千戶都沒開工
剩下兩年就要畢業了
看來只能用燒的嚕~~XD
Good Idea
一、1個旅館房間1個月政府可以給旅館9千
很棒的政策
二、中央空調不能改那就不要改
三、每個房間裝獨立電表，不能裝個人電表那就無法跟政府合作。
nmsl sb
這是好的政策，值得全力執行
評斷事情最簡單的方法 就是 3k的工作 沒人要做 服務業的工作還怕找不到人 出來混 大家都是騙錢的
其實很多旅館的住房率連70%都不到,撥出個10%做社會住宅應該不難
我看你們要在台灣生活我看你們一輩子陪不起見螢幕玩啊