대출로 연명하는 한계 상황... 부동산 매물 쏟아져도 살 사람 없다 (리얼아이박감사 1부)
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- Опубликовано: 23 авг 2024
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🐼 #집값하락 #가계부채 #급매물 #리얼아이박감사 #부동산매물
출연 : 박은정 감정평가사
-한국·미국 감정평가사
-‘리얼아이박감사’ 유튜브 채널 운영
-부동산 컨설턴트(정비사업 전문 관리업자 자격)
*촬영일 9월 25일
@방송출연, 광고 및 협찬, 제휴 문의
hellopsh@hcn.co.kr
![[PD수첩 10분 컷] 좁아지는 '취업문' 고군분투하는 2030 청년들 - 2022년 1월 4일 방송](http://i.ytimg.com/vi/GBSRYraKNFQ/mqdefault.jpg)
박감사님은 부동산 폭락논자가 아니라 현실을
정확하게 보시는 눈이 있네요
박감사가 폭락론자가 아니면 누가 폭락론자인가?? 박감사 입에서 집값 오른다는 이야기를 2019년도부터 단 한번도 들은 적이 없는데???
@@sug1hong976응 집값떨어져서 부들부들거리지?ㅋ
@@sug1hong976주택가격정상론자 입니다
집값이 아무리 하락한다고 하지만 20~30년 후에는 물가상승 때문이라도 지금보다는 높을거라는 막연한 기대감에 무리를 해서라도 사는 사람들이 많다. 그동안 빚에대한 이자와 원금을 갚아야 하는것과 유지비와 소비되는건 생각도 안하고.....일평생 빚만 갚다가 늙어가고 떠나가는 불행한 인생이 되고 있다....ㅉㅉ...
5억 , 5% 이자
50년 이자 12억5천
원금 5억
50년에 총 17억 5천 멋지네
50년전에 화폐가치 50년후의 화폐가치
비슷할까요?
@@user-gp9nq6mt3t 화폐가치 보다는 나라의 존폐를 걱정하는게 먼저 아닐까요
물가 상승률이 2%로 쳐도 5% 50년이면...
헐 12억 5천
지금 부동산 심각한데 영끌하는 2030은 대체...ㅋㅋ 매물 내놓는 사람들은 4050이고... 참 희한한 현상ㅎ
진짜로 2030이 영끌한다고생각하시는거아니죠?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ2030이 돈이어딨음 50 60에서 증여로 나와서 영끌하는거임
즉 50 60이 밀어주고 40 50이 파는거고
줍줍할 사람들도 기다렸다가 경매물건 싸게살라고하지 아직도 정신못차린가격에 누가 살라고 하겠나.
박감사님 진단은 참 정확하게 상황을 보시는거 같습니다
정부와 한은은 미친 짓이다. 지금 시기에 대출권장은,,, 수류탄의 폭발력을 핵폭탄의 폭발력 수준으로 방관하는 짓이다. 미국금융위기때와 일본버블때의 콜라보가 대한민국에서 일어나고 있다.
집값 반등은 화려한 언론 사기다
1등!
감사합니다
제발 집값이. 제자리로 돌아가길 바랍니다
폭락이 아닙니다
정말 제자리로
우리나라 소득 수준에 맞는 집값으로 ....
다들 미쳐있는거 같습니다
말도 안되는 집값.....
내돈2억 대출5억
내돈 예금받을수잇는돈 연800잡고
대출 이자 연3500잡고
연4300을 손해보면서 비싼월세살이하는거지 뭔 자가냐
연준이 기준금리 올린 것처럼 한은총재도 제대로 따라간다면 어느정도 집값이 정상화 될텐데요.
희망사항 : 경착륙을 막아야 한다. 연착륙을 해야 한다.
현실 : 그 누구도 착륙 자체를 시도하지 않고 있다.
오로지 이 상황을 누군가에게 떠 넘겨야 한다는 생각 뿐.
앞으로 나라에서 젊은 세대들 결혼하면 집한채 무조건 지급해야 소비도하고 아이도 낳아 나라가 산다..
대출을 플어?
국민에게 쥐약을 먹였지
최고의 부동산 전문가 믿음이 갑니다!!
박감사님 웃으며 인사하실때 너무 귀여우세요
업자도 아니고 정치편파 교수도 아니고 이 분 전망이 젤 정확해보입니다
한문도 교수 정치소견으로 맨날 옆길로 새서 제대로된 평가나 분석이 안되요
@okcomputer2023 야 차단박고 도망갔냐? ㅋ
싸랑해요 박감사님❤❤❤
나두 ❤
@@user-hc7xz7nm1h나두요❤
박은정님의 용기에 응원을 보냅니다.
님의 견해가 세상에 도움이 되었음을 모두가 곧 깨닫게 될 것입니다. 응원합니다~~
1인가구가 앞으로 늘어나도 그들이 20평형 이하면 몰라도 그이상의
집을 필요로 하는 사람이 몇퍼센트나 될런지
혼자살면 원룸은 좀 답답하고 18평정도면 정말 관리면에서나
삶의 만족도에서도 충분하다
경제부에서 분명히 경착륙 대비 정책을 시행한다 그랬고 그말은 어쨋든 떨어진다는 말인데 그말에 청년들 다 뛰어들어서 견뎌야 하는 시기가 왔는데 빚만 있는 청년들 어떻게 하냐...
좋은 교육 받는다고 생각하면, 앞으로 손해는 아니다
하고 들어오는 젊은층, 앞으로 부동산시세가 올라야
하는데 글쎄, 곡소리 나오면 정부에서 다해 주겠지
믿는 구석이 있으니, 시장경재에 맞겨야 하지 않을까.
부동산으로 돈 벌수 없다는 진리가 정착되어야 노동의
중요성을 인정할듯.
박감사님
훌륭하십니다.❤
가장정확한 분석 하십니다 인구절벽'고금리 투기꾼 먹이감 안되는것 정신 줄놓지마시고 정상 으로 갈것 입니다 세멘트 덩어리가격이 엉터리 일본 본 나지 말아야합니다
산화 하기전 마지막 불꽃을 태우는 구나 ㆍㆍㆍ출산율 꼴찌 인구폭망ㆍ외국인수입ㆍ경제폭망 일자리 폭망ㆍ소득폭망ㆍᆢ집값은 ㆍ?
외국인이 할 일들도 사라져감요.. 플러스 베이비부머 은퇴자 한해마다 백만명씩 쏟아짐
다들 재산이 집한채임 팔아서 노후준비 시작할거임
안 꾸며도 예쁘다
박은정 평가사님
멋지ㅡ다😊😊
박감사님은 볼수록 매력있어 보이내요..
대한민국 최고세요❤❤❤
죄다 빚빚빚빚 그리고 영끌 투기꾼들은 집값 오르길 꿈
현실은 최악의 폭락 찐하락
빚 갚다 가는 인생 !!
한국은 인구감소 때문에 부동산 추가로 15 ~40% 더 하락을 하게됩니다. 이 나라는 '인구감소' 인하여 빈집이 140만 채 너무너무 심각합니다. 또한 한국은 '인구감소' 때문에 일본처럼 잃어버린 30년 온다고 말했다. 원인분석: 한국은행 총재 몇십년 동안 계속해서 '저금리' 유지를 하여서 부동산 '투기장' 만들어 bubble (64%) 까지 된답니다. 이제는 부동산 투자가치 없습니다.
빚져 삼년동안 갚느라고
혼이 났는데 빚 50년간 갚아
나가 봐라 혼이 쏙 빠질거야 !
봉급자 월급받아 어느 세월에?
집값 올라가면 팔지요
무슨 경매 될려고 비싼 이자값 내고 사겠나?본인 생각처럼 될련지...사는사람이 바보냐 ㅋ
정보 감사합니다.
잃어 버릴게 얼마없는 범죄자 마인드를 아파트 한채에 올인한 젊은 인생들이 따라하는 슬픈 현실 망해도 젊음이 있다는 막연한 자신감, 빚쟁이의 말로는 카지노에 저당잡힌 도박꾼과 같다
고물가부양 인플레부양 주택거품부양 화폐거치하락시켜 기득권 부채탕감 자산상승 서민들은 고물가로 죽어나감
사람들이 탐욕에 뇌가 녹은듯 ..
지금 24만명 태어나서 .. 육해공 합쳐서 20만 군대 유지도 힘든 세상이 오는데 ,, 지금 집사는 사람들은 육군만 60만명이었고 ..
이것만 봐도 뇌가 녹아내리지 않은 이상 밥도 안 넘어갈것 같은데 .. 50년주담대로 집을 사고 싶음? 😅
빚을 한푼이라도 지면 밥이 안넘어가지 않나?
대출들을 3억~ 5억 헐 배짱들도 좋네요 빚 많다고 정부를 원망하고 무너질 때 바라는 사람들은 양심이 없는 사람입니다
본인들 책임입니다
빛많아서가 아니라 나라를 망하게하니 그렇죠 ㅉ ㅉ
아니 왜 대출자 걱정을 하나요? 이자 감당할수 있고 돈벌고자 빛내는걸
걱정하나 빛도 능력 더더더 빌여서 부자 되세요 부럽다 대출자 ^^
미모에 지성에 다음서대를 걱정하시는 훌륭한 인격까지... 박감사님 항상 감사합니다.
앞동산도 나오세요
리얼 아이 응원합니다
집 사라. 비싸게 팔 수 있게. 버블가격에 팔아 돈 좀 벌자.
강남에 아파트가 폭락한게 나오기 시작 하네요 들어가 보니...ㄷㄷㄷ
부동산 환상이 무너지면 집사는 사람이 없고 폭락확정
주택정책실패로 윤정권 무너질수도
윤정권을 원망하면 안되지요 통계 조작까지한 사람들 따로 있는데요
이미 무너져 있는데 ㅋㅋ
똥 싸고 간 놈 때문에 ㅋㅋ
원초적인 원인은 문재인정부 부동산 정책 대 실패로 폭등시킨 결과임.
대실패는 양산놈이 했고
농경시대도 아니고 꼭 집을 살필요는 없어요
전문가도 예측 못하는게 주식 부동산이요
내,외부 변수가 너무 많아요
중,장기적으로는 우상향이 맞는데 빈집도 당연히 생길거고 양극화가 심화될거라 봅니다
지난 두 달 간 못 참고 집 산 사람... 할 말이 없다... ㅠㅠ
집있음 골치 아픈날이 올끼다
집없는 분들이 살기 좋은날이 와야된다
50냔동안 해보세요 ^^ 정신이 정상입니까?!
오타가 보이신다면 정상이십니다
ㅋㅋㅋ
방송도 재밌고 내용도 유익하고. 얼굴도 미인이시고 쵝오네요. 🎉😊
뉴비가 없어요..
싸게 나오면 다 삼
담보비율 이하로 내리꼿치면 한꺼번에 떼거리로 몰려다닐건데 경매태울때도
떼거리로 내질러 던질건데 리스크에 올라타면 그냥 그길로 만세 부르자
박감사님 요즘애들 부모말 안듣습니다
전부 열심히 일해서 돈 벌생각은 안하고 남에 돈 쉽게 땡겨다가 돈 벌려는 근성이 문제 입니다
정확하게 판단하는게 하락한다인데,임장다녀보면 모두 틀립니다
일본 봐라 대출 당겨서 집사서 오르기만 기다리다가 30년 기다려야 할 수도...
지금가격에 30프로이상 빠질거라고 봅니다 조만간
부동산 안떨어집니다~
이 아줌마 갈수록 귀엡다.
호곡..박땡큐님 아닌줄.. 분위기가 다르시네
미인이시네요 😊
누가 감평사를 감사라 부르냐ㅋ 무식인증
틀딱이세요?
대추?^^ 대추로 연명? 맛있겠네요 😂
오타도 유익하네요!
수정했습니다 감사합니다^^
2030영끌들은 거지되고 팔고 빠진사람들은 로또 됐네요....
50년간 고금리로 갚는 등신이 있을까? ㅋㅋㅋ 특례보금자리론 개꿀혜택이 중도상환 수수료가 없다는건데 그얘긴 맨날 쏙뻬지? ㅋㅋㅋ 하락충 컷
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 중도 상환 할 수 있는 능력 있는 사람이 50년을 왜 받아 팔고 나가는 것도 확실치 않은데 리스크 테이킹을 한다고? ㅋㅋㅋㅋ
집값 폭락하면 갈아타거나 신규 진입하려는 사람들이 아직 많아요. 매수 대기물량이 많다는거고 그래서 폭락은 어려울거 같습니다. 폭락하려면 집 매수에 무관심한 사람들이 많아져야 합니다
부동산 수요 공급 심리도 있지만 거시 경제 요인이 더 큰 한방입니다. 작년말올초 폭락 보세요. 그때도 수요심리는 있었지만 금리 영향으로 급락했죠. 지금까지 부동산 폭락은 금융위기 등 거시 요인
때문이었습니다.
부동산은 경제 상황 등 거시 요인이 가장 결정적입니다.
팔려야 갈아타죠... 그러니 대기자란 말은 무의미합니다.
부동산 투자 망하는 방법
1. 건설회사들이 소유한 신문 보고
2. 건설회사 광고수주가 많은 신문 보고
3. 수구보수정권과 친한 신문 보고
4. 사채까지 동원해서 갭투기하기
압구정 신고가 답변에서 논리 전혀 없이 묙소리 떨면서 신경쓰지말라고 무마하는게 하이라이트네요
근거가그래서 뭔데 맨날 똑같은 말만반복하고ㅋㅋ
부동산을 100%현금으로만 구입해야된다는? 부동산구입시 담보된 채무를 전액 상환해야된다? 어떤부동산이든 대출을 끼고 구입하는데? 이상한논리?
맨날 똑같은소리 앵무새냐?
집값이 안빠지니 많이 화가나셨네요. 희망과 전망은 구분하시길..
집값이 내린다고 하니 많이 화가 나셨네요. 희망과 전망은 구분하시길..
울고 싶냐?
본인이 희망 말하는 것 같은데?
울어?
@@haveyoueaten_모나게 살지맙시다 남의의견도 존중할줄알아야죠...펙트
아마추어들이 나와서 아마추어 전망....
바빠요~♡