😏雨後驗樓開箱😏$417萬買開放式單位❗️點解露台熱辣辣❓｜After the Rain｜胡‧說樓市

[@wuchatprop]

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[@yy6789yy]

逆按揭：用自住物業帶來收入
Merry X'mas 2023, 恭喜之前做咗逆按揭嘅善長人翁沒有心雄貪心 攻城身退，成功止賺兼賺埋租金住宿開支， 希望樓主可以做個小Research睇下邊幾間銀行係做咗最多逆按揭嘅苦主銀行 Thanks a lot ❤❤❤🎉🎉🎉

[@snowleong168]

細發展商黎講都算有心思，比起好多大型更有心思。。。唯一開價可能太進取

[@vincenttwo21]

垃圾開放式點有心思都冇用

[@kanchunyiuable]

香港房屋政策冇“長遠完整”規劃。只係左修右補，沒從根本需求供應上認真去處理。只会不斷出現縮水，納米，劏房，所謂開放式等崎形房屋產物

[@chriswong9204]

細發展商黎講交樓質素真係幾好 睇得出落左好多心思
不過係開價進取左D

[@philipl5687]

設計幾有特色，睇落好實用，估唔到新發展商都做得唔錯

[@kony17]

唔計價錢，質素其實算唔錯，按現時樓價表現10k-11k可清哂貨尾

[@joechan6838]

新界太多選擇啦。你減人減。至少都330先會有人睇。睇多兩睇，另一邊又出個yoho west。到時仲難賣。

[@Umakemelaugh167]

😂😂😂😂笑左

[@GraceMa-vx8rr]

好多大發展商打手準備衝入嚟😂 連登係咁，呢度係咁

[@YamaSnowdon]

新界西好多選擇，不過有心嘅一睇就知.... 有啲眼前一亮😂 難得發展商無比錢特約都咁多讚賞😂

[@36993020]

個露台都係用嚟掠衫，所以啲熱風可能乾得仲快😂 但係咁嘅價錢⋯

[@user-lk6tw6jg2e]

開放式單位都有大雪櫃，室內空間設計得幾實用，有驚喜

[@louisecheung3148]

多謝呀威，好中肯，睇到好多細心位😮

[@fourhui4]

買1房以下個堆真係鴻運當頭，一個字，掂😂😂

[@wooscarlett]

宜家D新盤所謂開放式廚房，只係適合D鬼佬式輕琼煑食，我地D老野要日炒夜炒，一定成屋油煙味

[@waik674]

根本沒法長住 會唔會住到抑鬱

[@ConnieNip]

​@@waik674喺香港地有一間270呎嘅私樓已經心足了,但只夠1一2人住,有小朋友就不夠住了😢

[@198198198]

開放式270呎算好喇，比龍床盤多成倍

[@LamKathy-e2e]

我去睇過，❤鐘意佢地有rain shower, 同個露台都幾大有得坐係到chill下😂

[@hkspy0712]

400幾萬 買間咁野 香港人真係陰9公 難怪咁多年輕人往下流

[@RaymondWan14]

其實設計上黎講，真係好唔錯。比起某啲大發展商，呢個盤好多設計都更人性化。

[@idkidkdidid]

d 裝修 老土到呢 仲有個公屋型會所設計 笑左

[@catdaddymeow]

呢個叫廚房？煮到啲乜嘢？一個L位，一邊水龍頭一邊煮食爐，完全冇地方放食材。你係煮飯嘅人你一定明我講乜，見到咁嘅廚房唔會有興趣煮飯！

[@BrandonLau-n9n]

88分都高, 廚房機關都慳位, 地點都近地鐵站, 小型發展商好有誠意啦

[@tsuikh009]

除了鐵路就沒有其他選擇,渣車?元郎塞車比屯門更利害,300呎索價400萬值不值?樓市唔掉一定值.

[@kachungho]

17:51 冷氣揀錯model，420機係畀細窗台位裝，散熱會差過正常size嗰啲，有咩理由咁大個露台仲裝420機，唔怪得搞到個露台咁熱
18:31 對面單位都有問題，明明露台欄杆唔係密封，點解吹熱風嗰邊係向入唔係向出

[@mingchunyu5609]

兩邊食晒熱風😂

[@hklaurent]

細單位有成270尺算唔錯。好多位都有諗過。我最鍾意係有個衣櫃凹位。不過買咗嘅真係幾揼心

[@Umakemelaugh167]

出便係甘減 位置甘差真係有排跌

[@KaLi-mp6dd]

其實佢設計得幾實用
好過果d切到d櫃細細格
就同你講整多左位畀你儲物
果d切到細細格嘅櫃，心諗，放得d咩，不如唔好整出黎，跟著變蛇蟲鼠蟻最好藏身之所

[@Leowashhishand]

難得大西北有個近地鐵站盤，柏瓏都賣2萬蚊呎，Yoho 又要萬89，相比之下，邊個離地啲😂

[@michaelching9885]

一年前冇得比啦

[@sc3675]

但呢個盤開價太高，都應該蝕得幾金

[@rockyshum5175]

市區盤都係萬四五，你話呢 個應該賣幾多?😅

[@manloo7730]

第一眼好光猛，咁多細緻位，都好有驚喜，算有心思

[@michaelyao57]

香港人真係慘，住呢D屋好快瓜。我寧願去非洲住

[@chichichan8589]

返去就瞓㗎啦，明天又早起返工了

[@Kingzzzzz]

去非洲啦

[@yipyip-gz8bb]

輸唔切，梗係要衝入市

[@carlosgg90116]

咁戇鳩嘅個業主😂😂😂😂400萬買個250呎

[@x850xtpe]

feel到個冷氣主機係最熱果排會run到爆炸

[@beanbean8543]

點解個大單位同個開放式單位好似係兩個世界咁🥲🥲🥲 400幾萬買呢個開放式真係想喊

[@pensis]

因為270呎真係好細..

[@彌敦]

大西北, 非上蓋, 全工廠景, 開放式, 仲要屈你要個熱辣辣大露台. $15,000呎價唔好咁過份

[@침경희]

3百7 都買唔落手😢

[@森一-z8l]

明年200萬買到，但唔會有人買，因經濟情况更差，不變銀主盤已偷笑

[@Xky_9806]

明年係200就好了😂

[@ConnieNip]

明年如果降價到二百萬我會買來自住,因為我係單身人士呢😅

[@生活的點滴]

邊個人會400萬買啲咁既樣

[@852hk]

買貴咁多真係好好笑，但係冇所謂啦，你哋自住冇所謂㗎嘛！但係咁你哋就冇咗架法拉利嚕🤭

[@winkilee001]

係咪黐孖筋㗎？ 4,170,000買個咁嘅單位，睇開樓嘅都一定會加返一啲風水嘅嘢上去自己層樓度啦！係咪黐孖筋㗎？咁細嘅單位可以缺中宮，仲有唔止，缺埋另外兩個角？！負責畫積嗰個係咪白癡㗎？ 仲要對住全工廠景。😂😂😂😂😂😂😂

[@肥寶-w1m]

納米得叫有良心,你睇AVA系列......

[@ConnieNip]

所以我咪話佢要降價至150萬我才會買來自住,因為我係一個單身嘅老人家😅

[@cc-cm1hy]

好唔錯 唔會華而不實!! 價都ok 唔知有冇每月其他收費?

[@goosesun619]

見到雖然是第一次起住宅，但唔似其他小型發展商咁多冇用㗎嘢，雨後似落左d心思去設計，88分

[@AnnieTang-og5bi]

新紅基表示不喜歡這條影片！😂

[@hklaurent]

間屋細成咁，應該唔會話廚房會好熱冷氣去唔到卦？

[@Will-gb1ul]

除左貴之外，雨後內部都算幾好
但貴就係死症，仲可以點賣😂

[@公主尿尿]

根本垃圾桶 300萬都貴啦

[@hoyinman647]

stdudio 有咁既廁所同雪櫃真係算係咁

[@simonpun8740]

主持人只會有碗話碗 有碟話碟，例如：呢個係洗衣機、呢個係鞋櫃，哦仲有個星盤喎⋯⋯，從來都唔介紹吓花灑頭龍頭片子靚唔靚，門鉸、板塊用料如何？

[@lap9913]

今時今日衣個位置真係要減下價先有吸引力

[@getmoney633]

廚房最下面個櫃放碗碟有d唔衞生，好小見踢腳位有櫃，咁樣好易踢爆腳，我準備買開開放式，會否有一些長方形開放式介紹下？😂拉出來個塊板當飯枱，我唔係裝修都知唔掂，一下按下去塊野爛硬

[@TheNgsofan]

起個咁名，已經唔會考慮。

[@cutoutkitty]

老實講你設計得幾好，細緻位貼心都好，其實真係一個貨倉，住喺呢單位好快會抑鬱症

[@yy6789yy]

逆按揭：用自住物業帶來收入
Merry X'mas 2023, 恭喜之前做咗逆按揭嘅善長人翁沒有心雄貪心 攻城身退，成功止賺兼賺埋租金住宿開支， 希望樓主可以做個小Research睇下邊幾間銀行係做咗最多逆按揭嘅苦主銀行 Thanks a lot ❤❤❤🎉🎉🎉

[@brianlam257]

小建議：日後介紹細單位時，可否講解一下廚房鋅盤和廁所洗手盤既闊度? 很多時見到呢兩樣野都好似細得好誇張，但又怕係錯覺。鋅盤太細，洗碗碟比較困難；洗手盤太細，洗個手都彈到D水周圍都係

[@probb9385]

同油塘個盤比較，我寧願要元朗盤😂

[@waik674]

4百幾萬買大套房？😂

[@pccw5885]

買開放式賣得咁貴，真係好難接受，短租可以，長住不太可能，住得耐人都癲。

[@fitgogo]

個名好奇怪，人地問住邊就尷尬了😂

[@joehoman1984]

驚喜。細單位黎講叫好好

[@ocean694]

$417萬唔值，有很多其他選擇，300萬左右就比較合理。

[@wswong5969]

垃圾盤

[@mingchunyu5609]

四百幾呎個單位好好多😂

[@selkotaste5350]

其實開得冷氣都係想涼冷氣啫，唔通開咗冷氣又想出露台坐？

[@Leowashhishand]

岩呀，超中肯😂

[@goosesun619]

似乎有啲道理

[@HphpHphp-rx1sz]

散唔到熱會谷壞屋內冷氣喎😮

[@selkotaste5350]

@@HphpHphp-rx1sz 佢哋話散熱器喺露台開咗冷氣露台熱！唔通開咗冷氣唔涼要出露台坐？🤔

[@HphpHphp-rx1sz]

@@selkotaste5350 機散熱唔到，重點係： 第一容易谷壞部冷氣，要常換新。第二就算房冷氣要用上更多的電先涼，每月電費你計計。
重點唔係要坐出露台。分清未？

[@yinickyi]

每次睇完都係感嘆香港真係唔識合人居住😂不過我呢啲冇錢仲慘 呢啲都冇得住🤣

[@ConnieNip]

我都同意你講,香港嘅屋真係細得可憐,但係我呢啲窮鬼,等到佢講到百靈二百萬,我就會買最細嘅單位住了😅

[@keithli2006]

可以參觀下有傢俬既開放式就好

[@puiyiulo]

星星地產，同周星星同學有冇關係？

[@darcytan8383]

外墙好似工业大夏甘。。。毫无美感

[@fai6989hk]

1萬蚊尺會合理好多

[@redheads604]

乳后工廈feel做一樓一???
what's next? 壯揚?

[@zizigor-qk5lk]

雨後名都衰過人

[@isbisb]

正, 隔離工廈既人返住工, 可以睇住啲乳后喺雨後既泳池嬉水

[@sayhellotosomeone]

算係幾有誠意~~

[@hongkongsmartboy]

應該做多D天台特色單位 (雨後有唔少)。

[@idkidkdidid]

d 裝修 老土到呢 仲有個公屋型會所設計

[@florenceyt]

个会所真不错还有jogging track，喜欢

[@tonykwok12321]

一買即蝕 皆大歡喜🎉

[@Kingzzzzz]

通常講呢句野都係無樓

[@ekung435]

@@Kingzzzzz講事實啫

[@tonypoon7779]

咁入面放招呼朋友D歺具囉！要拉哂兩架碗碟D机会好微啫

[@Jc-it6eb]

樓下附近係咪無超市，街市之類？

[@wingsansansan345]

咁嘅價錢. , hahahahaha

[@chanbenjamin4291]

驚喜wow，設計比好多大發展商有心機

[@HphpHphp-rx1sz]

有水的地方無窗通風....
雪柜無地方散熱...

[@junlyn5954]

4佰幾萬，仆街3佰都冇人買😂

[@MW-tr3qu]

雨後是否有什麼特別意思

[@36993020]

陽光

[@ConnieNip]

雨後就會見到彩虹嘅意思👏🎉

[@hellmoto]

幾得意有緩路徑，不過太窄。😂

[@tc21h]

止蝕離場😒

[@窮小子-f2j]

你自己買左未

[@SJ-cr4eg]

個名好有詩意。。。

[@LeeMe-g7y]

❤

[@wingwong8670]

幾靚

[@shgme7105]

廁所設計幾正 啲色都好正配得 馬桶都選得幾好

[@kanekithk1]

驗樓之餘要幫埋業主驗腦，417買開放式😂😂😂

[@ConnieNip]

我認為最細嘅單位,270呎最多只可以賣150萬一180萬我才會買😅

[@wooroger4614]

Hi

[@jackylamlam9898]

😊😊

[@tiffsuen]

買左都喊3聲🙄

[@kojohn7501]

工廠區400萬開放式仲要讚佢夠貼心 🤣🤣

[@ConnieNip]

300萬或者會有人買嘅,但係我會等到佢跌到200萬先買細單位囉😅

[@kwcy92]

個備餐區好細😢

[@asdlife]

清拆山貝涌口村應該不會是一時三刻的事...

[@sunny-gu5dj]

講左幾十年啦😂

[@ms8652]

多謝🙏分享

[@mosinhin8363]

萬五蚊呎...

[@cks8661]

設計幾好

[@lianne90]

交通方便👍

[@castmo]

多謝分享

[@dogcakechow4022]

感謝解說

[@bigbluepatrick]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@victorchan4415]

好正啊 對面望到工廠大廈樓景 下面望到海景（泳池）未來對面起新樓仲有得聽到裝修聲添

[@肥寶-w1m]

望前邊緊係閪,望後面你就唔會咁講

[@oneken4561]

300萬入塲就ok

[@ConnieNip]

三百萬都畀多咗佢,近工廠區,細單位如果係150萬就會買了