▶︎ FORMATION : pour suivre la même formation que Karine 👉 www.olivier-seban.com/i2a ▶︎ GRATUIT 🎁 : Vous retrouverez d'autres principes d'investissement dans la 1ère édition de mon best seller "Tout le monde mérite d'être riche" 👉 www.olivier-seban.com/telechargement-tlmmdr-you-tube/
Bonjour M. Seban je suis canadien et je vais investir dans l'immobilier bientôt. Je me demandais si votre formation est efficace pour moi car de ce que je peu voir c'est très différent ici. On ne peu pas acheter 1 seul appartement on doit acheté un bloc appartement complet. On peux acheter un condo mais ça coute une fortune les charges sont énormes et le conseil d'administration a toujours son mot à dire sur le locataire. Donc je ne suis pas certain que votre formation s'adresse à moi. Esque j'ai raison?
J'aimerai savoir dans quelle situation sont les investisseurs en location courte durée aujourd'hui avec le confinement et quel est l'avenir à court terme pour leur business ?
Dans quelle région chercher pour trouver un appartement à 1000e du m2 exploitable en courte durée ? Ce serait bien d'avoir des informations plus concrètes sur les appartements/immeubles
T'as plein de villes de 10 000 habitants avec ce genre de prix où les gens viennent travailler sur des missions de 1 ou 2 semaines et avec de belles campagnes proches où les gens veulent partir en vacances. J'exploite un bien en courte durée dans une ville de ce genre. 1200€ du m2 et l'appartement me rapporte 20€ du m2 par mois. Elle dit dans la vidéo où elle a acheté. Moi c'est à environ 1h d'elle. Mais y a plein d'autres endroits.
Félicitation pour son parcours, pour ma part je n'arrive pas du tout à me lancer pour mon premier achat , j'ai fait des tas de visites mais rien à faire je n'y arrive pas !
Merci pour la vidéo :) C'est clairement ça la première fois que j'ai acheté (récemment) j'ai même eu des problèmes de santé lié à ce stress et cette peur Courage à tous
Ce n'est pas la première fois que tes invités parlent de courte durée, mais il n'ya pas beaucoup d'indications sur comment faire. J'ai mis une chambre sur Airbnb et elle reste des mois entiers vide parfois. Ce serait bien de faire une vidéo sur ce sujet, notamment sur où poster et si il est possible de faire faire celà par quelqu'un d'autres, car le location courte durée me semble extrêmement chronophage
Nous avons une formation qui vous explique de A à Z ce que vous devez faire pour avoir une location courte durée rentable et surtout qui ne vous prend que 3 à 4h par semaine. Pour plus d'infos : 2.olivier-seban.com/AI-RedifWebi-L2 Bien à vous. Jennifer, équipe Olivier Seban
Bonjour Olivier, est- il possible qu'un expatrié ne vivant pas en France fasse l'investissement immobilier en France et s'acheter une résidence principale? Si oui , pourriez vous nous donner plus d' information à ce sujet dans l'une de vos vidéos.Merci d'avance.
Bonjour Olivier. Merci pour tes vidéos. Juste une question est ce que je peux commencer juste après le confinement le 11mai 2020 pour pour acheter un appartement pour le louer ?
Mais oui faut foncer pas la vie appartient à ceux qui se lèvent tôt par contre ne jamais négliger le secteur Toujours prévoir dans un centre ville car même s’il y a une décote ça se revendra toujours facilement et ça baissera moins qu ailleurs (si le marché vient à baisser ) Et puis même si ton bien décoré de 10000 sur 20 ans on parle de 50 euros par mois
Si les gens on les reins solide pourquoi pas miser sur ça ! Mais si t en flux tendu tu tente de la loc courte durée tout ça calculer sur cette base et non sur une base classique cest du suicide. Bref les gens c’est bien lancer vous dans des courtes durées il y aura plus de bonne affaire sur le marchée après quand vous devrez revendre vite😁😂
Salut Olivier, Je voulais savoir sa rentabilité brute, il faut la calculer avec le prix affiché ou celui que l'on souhaite. Merci pour le contenus donnés.
Bonjour Est ce qu'il est possible de mettre le lien vers l'interview de William qui a été mentionné svp ? Encore une bonne vidéo très intéressante, bravo !
Bonjour Olivier, Sauf erreur, le fait qu'il y ai un locataire avec un bail en nu ne l'empêche pas de passé en meublé, il suffit de racheter les meubles du locataire en place ou du lui acheter des nouveaux et comme cela tu passes le bail en meublé avec ou sans augmentation de loyer.
Bonjour Olivier, ce bien concerne quelle région ? Je t'avoue être assez étonné par la mensualité de crédit. L'achat s'est fait en Creuse ou un apport considérable peut être ? :-P Merci pour ton retour.
Il y a beaucoup de régions/villes où les prix de l'immobilier ne sont pas chers, et ce n'est pas forcément en Creuse. Il suffit de savoir où chercher :) Belle journée. Jennifer, équipe Olivier Seban
@@OlivierSeban Bonjour Jennifer, ça ne répond pas à ma question héhé. Le bien dont cette bonne femme parle se situe où ça ? Dans quelle ville ? Encore merci pour le temps consacré.
comment ça ce passe pour augmenter ton salaire si tu as des appartements en lcd et que tu es obligé investir en sci is pour pas trop racer fiscalement ? tu peux pas sortir tes dividendes tous les mois
perso, elle aurait pas du vendre son premiere appartement, rentable en plus, elle aurait pu attendre qu'un colocataire parte ou voir tous, et le mettre en LCD.
Olivier Seban je suis d’accord mais ça a ete expedié... il y a eu 3 videos pour decrire le projet et ensuite 3 lignes dans une video pour dire que vu que le marché avait baissé et qu’il y avait 1 an de retard il l’a revendu avant qu’il soit terminé... je pense que c’est un peu court dans la perspective du projet global... j’ai bien vu pour l’achat suivant mais je parlais du precedent
Bonjour, je m appel Baptiste, j’ai 16 ans et je suis en première. Je voudrais savoir si il est possible de commencer l’achat immobilier a mon age ou je suis encore trop jeune. En vous remerciant
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Bonjour M. Seban je suis canadien et je vais investir dans l'immobilier bientôt. Je me demandais si votre formation est efficace pour moi car de ce que je peu voir c'est très différent ici. On ne peu pas acheter 1 seul appartement on doit acheté un bloc appartement complet. On peux acheter un condo mais ça coute une fortune les charges sont énormes et le conseil d'administration a toujours son mot à dire sur le locataire. Donc je ne suis pas certain que votre formation s'adresse à moi. Esque j'ai raison?
J'aimerai savoir dans quelle situation sont les investisseurs en location courte durée aujourd'hui avec le confinement et quel est l'avenir à court terme pour leur business ?
Dans quelle région chercher pour trouver un appartement à 1000e du m2 exploitable en courte durée ? Ce serait bien d'avoir des informations plus concrètes sur les appartements/immeubles
Je pose systématiquement la question et elle reste toujours sans réponse
... un T4 avec 400€ de mensualité !!!!!
@@wearslim Villes du top 25 France mais quartiers moins prisés
T'as plein de villes de 10 000 habitants avec ce genre de prix où les gens viennent travailler sur des missions de 1 ou 2 semaines et avec de belles campagnes proches où les gens veulent partir en vacances. J'exploite un bien en courte durée dans une ville de ce genre. 1200€ du m2 et l'appartement me rapporte 20€ du m2 par mois. Elle dit dans la vidéo où elle a acheté. Moi c'est à environ 1h d'elle. Mais y a plein d'autres endroits.
Bonjour Olivier ya t'il différence entre le livre première édition et la 3 ème édition
Merci
Bonjour Olivier, trop bon de vous voir tranquillement en train de bronzer devant l'église de Saint Philippe du Roule, c'est top !
Il fallait venir me dire bonjour 😉
Une prochaine fois peut-être
Félicitation pour son parcours, pour ma part je n'arrive pas du tout à me lancer pour mon premier achat , j'ai fait des tas de visites mais rien à faire je n'y arrive pas !
Merci pour la vidéo :) C'est clairement ça la première fois que j'ai acheté (récemment) j'ai même eu des problèmes de santé lié à ce stress et cette peur
Courage à tous
Super témoignage, merci Olivier!
Apprenez à investir avant d'investir!
Ce n'est pas la première fois que tes invités parlent de courte durée, mais il n'ya pas beaucoup d'indications sur comment faire. J'ai mis une chambre sur Airbnb et elle reste des mois entiers vide parfois. Ce serait bien de faire une vidéo sur ce sujet, notamment sur où poster et si il est possible de faire faire celà par quelqu'un d'autres, car le location courte durée me semble extrêmement chronophage
Nous avons une formation qui vous explique de A à Z ce que vous devez faire pour avoir une location courte durée rentable et surtout qui ne vous prend que 3 à 4h par semaine. Pour plus d'infos : 2.olivier-seban.com/AI-RedifWebi-L2 Bien à vous. Jennifer, équipe Olivier Seban
Bonjour Olivier, est- il possible qu'un expatrié ne vivant pas en France fasse l'investissement immobilier en France et s'acheter une résidence principale? Si oui , pourriez vous nous donner plus d' information à ce sujet dans l'une de vos vidéos.Merci d'avance.
🤣🤣🤣tu veux des infos sans payer la formation
Bonjour Olivier. Merci pour tes vidéos. Juste une question est ce que je peux commencer juste après le confinement le 11mai 2020 pour pour acheter un appartement pour le louer ?
Mais oui faut foncer pas la vie appartient à ceux qui se lèvent tôt par contre ne jamais négliger le secteur
Toujours prévoir dans un centre ville car même s’il y a une décote ça se revendra toujours facilement et ça baissera moins qu ailleurs (si le marché vient à baisser )
Et puis même si ton bien décoré de 10000 sur 20 ans on parle de 50 euros par mois
Bravo Carine. JE vous encourage.
VOUS ME BOOSTEZ DANS CETTE ACTIVITÉ QUI ME PASSIONNE
Merci Joachim, les encouragements sont toujours les bienvenus :-) recevez les miens en retour ;-) et restons passionnés, c est un excellent moteur !
Karine Boussard vous êtes pas Élue à la mairie de Saint jean de trézy dans le 71490 par hasard ?
@@martinverite5353 pas que je sache ;-)
La courte durée en ce moment c'est chaud non? A voir quand ça va repartir (peut etre septembre)
ou pas.
Si les gens on les reins solide pourquoi pas miser sur ça ! Mais si t en flux tendu tu tente de la loc courte durée tout ça calculer sur cette base et non sur une base classique cest du suicide. Bref les gens c’est bien lancer vous dans des courtes durées il y aura plus de bonne affaire sur le marchée après quand vous devrez revendre vite😁😂
Salut Olivier,
Je voulais savoir sa rentabilité brute, il faut la calculer avec le prix affiché ou celui que l'on souhaite.
Merci pour le contenus donnés.
Bonjour Olivier.
Peut on demander un report de crédit pour une maison qu'on viens d'acheter ?
Bonjour
Est ce qu'il est possible de mettre le lien vers l'interview de William qui a été mentionné svp ? Encore une bonne vidéo très intéressante, bravo !
Elle a été mise vers 9'20 (vous avez une petite note en haut à droite) Bien à vous. Jennifer, équipe Olivier Seban
Je n'avais pas vu merci :)
Bonjour Olivier,
Sauf erreur, le fait qu'il y ai un locataire avec un bail en nu ne l'empêche pas de passé en meublé, il suffit de racheter les meubles du locataire en place ou du lui acheter des nouveaux et comme cela tu passes le bail en meublé avec ou sans augmentation de loyer.
Bonjour Olivier, ce bien concerne quelle région ? Je t'avoue être assez étonné par la mensualité de crédit. L'achat s'est fait en Creuse ou un apport considérable peut être ? :-P Merci pour ton retour.
Il y a beaucoup de régions/villes où les prix de l'immobilier ne sont pas chers, et ce n'est pas forcément en Creuse. Il suffit de savoir où chercher :) Belle journée. Jennifer, équipe Olivier Seban
@@OlivierSeban Bonjour Jennifer, ça ne répond pas à ma question héhé. Le bien dont cette bonne femme parle se situe où ça ? Dans quelle ville ? Encore merci pour le temps consacré.
@@wearslim faut regarder la vidéo en entier, Olivier l'a dit, du côté de Sarlat
Olivier, est ce que Karine à revu sa copie concernant la LCD sur cet immeuble depuis le confinement?
Olivier, tu avais fait des videos sur un achat à Dubai mais l’appart n’est toujours pas sorti?!
Si, Olivier en parle ici : ruclips.net/video/l9eB4Abk3wU/видео.html Jennifer, équipe olivier seban
comment ça ce passe pour augmenter ton salaire si tu as des appartements en lcd et que tu es obligé investir en sci is pour pas trop racer fiscalement ? tu peux pas sortir tes dividendes tous les mois
Les travaux annule les impôts .
@@ericbregeon3501 une certaines partie
Commentaires inutiles se moquant de la personne ainsi que ceux font de la LCD en cette période dans 3,2,1,...
perso, elle aurait pas du vendre son premiere appartement, rentable en plus, elle aurait pu attendre qu'un colocataire parte ou voir tous, et le mettre en LCD.
"elle aurait pas du" : vous ne connaissez rien à sa situation et surtout vous n'étiez pas à sa place.
@@Savanou31 absolument, à chaque situation sa stratégie ;-)
Merci de nous donner des news de ton appart de dubai qui devait sortir vers l’ete 2019...?!
il l'as revendu et en a acheter un autre a Dubaï aussi mais pas au même endroit . Il a fait une vidéo de visite de l'appart
Olivier en parle ici : ruclips.net/video/l9eB4Abk3wU/видео.html Belle journée. Jennifer, équipe Olivier Seban
Olivier Seban je suis d’accord mais ça a ete expedié... il y a eu 3 videos pour decrire le projet et ensuite 3 lignes dans une video pour dire que vu que le marché avait baissé et qu’il y avait 1 an de retard il l’a revendu avant qu’il soit terminé... je pense que c’est un peu court dans la perspective du projet global... j’ai bien vu pour l’achat suivant mais je parlais du precedent
Bonjour, je m appel Baptiste, j’ai 16 ans et je suis en première. Je voudrais savoir si il est possible de commencer l’achat immobilier a mon age ou je suis encore trop jeune. En vous remerciant
Il va falloir attendre les 18 ans 😉
Olivier Seban D’accord, merci de votre réponse
Au top, bon courage
Que fait-on avec 100 000 euros ?
BeCool BeFunky la fête
Dans mon secteur, tu peux t'acheter 2 petits immeubles.
Avec un cashflow de 1000 euros chacuns.
@@marcoakh2961 Et ton secteur est dans quel coin ?^^ en LCD ?