Как увеличить участок?
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"
Сегодня поговорим, про увеличение земельного участка.
Следуйте нашей инструкции и у вас всё получится!!!
1 шаг. Для начала обратитесь в орган местного самоуправления, уточните, не утвержден ли проект межевания территории, в границах которой находится земельный участок.
Если проект межевания не утвержден 2 шаг - обращение к кадастровому инженеру за подготовкой схемы расположения земельного участка, образуемого в результате перераспределения. Кстати именно кадастровый инженер при подготовке схемы сможет посоветовать вам наиболее оптимальный вариант с учетом, имеющихся ограничений.
3 шаг - обращение в орган местного самоуправления с заявлением о перераспределении. Лично или по почте, в том числе электронной. Как правило, формы заявлений местной властью утверждены соответствующими административными регламентами.
В обязательном порядке должно содержаться в заявлении гражданина:
1) фамилия, имя и отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) кадастровый номер земельного участка, перераспределение которого планируется осуществить;
3) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
К заявлению надо приложить:
1) если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости - копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю;
2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если заявитель не может обратиться лично;
Дальше переходим в режим ожидания решения органа местного самоуправления на срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления.
А решение может быть принято в трех вариантах:
- об утверждении схемы расположения земельного участка;
- о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
- об отказе в заключении соглашения о перераспределении при наличии оснований.
4 шаг. При положительных решениях - проведение кадастровых работ. Обратитесь к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана земельного участка в соответствии с утвержденной схемой или проектом межевания.
5 шаг - постановка образованного в результате перераспределения земельного участка на кадастровый учет.
6 шаг - представление кадастрового паспорта вновь образованного земельного участка в орган местного самоуправления.
И снова переходим в режим ожидания представления подписанного уполномоченным органом проекта соглашения на срок не более чем 30 дней.
7 шаг - подписание соглашения о перераспределении самим заявителем. На этот шаг вам дается также 30 дней.
Имейте ввиду, что увеличение площади земельного участка путем его перераспределения не бесплатное удовольствие. Размер платы за присоединяемую площадь будет определен соглашением о перераспределении. А размер такой платы устанавливается в каждом регионе самостоятельно, но как правило составляет не более пятнадцати процентов от кадастровой стоимости присоединяемой площади.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
#владейлегко #земля #кадастровыйинженер
Обязательно воспользуюсь необходимой информацией!!
На самом деле очень непростая задача, без помощи грамотного кадастрового инженера не обойтись. Спасибо за информацию)
Очень понятно! Как всегда! Настоящие специалисты!
Конечно не очень быстро получается, судя по «ждунам»))), но ведь получится!👍🏻
Спасибо за полезную инструкцию
И вам спасибо)
много полезной информации даже для специалиста. Доступно и простым языком. Спасибо, Елена!
Как раз эта информация сейчас мне и нужна. Встал данный вопрос у родственников. Спасибо!
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
🙂
Познавательная и нужная информация!
Будем знать!!! Расскажу об это родственникам
Очень нужная информация для собственников земельных участков,и имеющих рядом свободную, не используемую землю. Спасибо, думаю эта информация многим будет полезна.
Очень полезная информация, как и всегда все очень ясно и понятно!Теперь будем знать, как можно перераспределить земельный участок.
Отличная информация! Благодарю за выпуск)
Спасибо за просмотр!
«Комплексные кадастровые работы выгодны и гражданам, и бизнесу, и государству. Граждане уточняют границы своих участков и при необходимости легализуют излишки площади. Желающие развивать территорию инвесторы видят точные границы участков и охранных зон, их статус, понимают, где установлены ограничения на тот или иной вид деятельности.
Очень полезная информация для тех, кло владеет земельными участками!👍 Хорошо, что есть законный способ увеличить свою площадь, ведь за незаконное увеличение законом предусмотрен штраф!
Актуальная информация для тех, кто хочет увеличить свой земельный участок. Спасибо.
Понятная и точная инструкция для увеличения участка. Теперь мы знаем с чего начать и сколько времени это может занять.
По опыту знакомых знаю, что это сложная процедура, но в целом реальная. Спасибо за подробную инструкцию.
Путь не короткий, учитывая 'расторопность" местных администраций, но свет в конце тоннеля есть.
Как всегда интересно и просто
Спасибо)
Увеличить земельный участок сложно, но возможно! Теперь понятно как это сделать.
Полезная информация, спасибо
Огромное спасибо! Совсем недавно искала подобную информацию, а тут ваш ролик - готовое пособие к действию!
Полезная и нужная информация, для тех у кого рядом есть свободный участок земли.
Думала знаю об этой процедуре все, но вы как всегда отрыли для меня что-то новое.
Интересно и познавательно, спасибо
Грамотно, просто и понятно изложено. 👌 Благодаря проекту открываешь для себя много нового и интересного 👍 🤗
Спасибо)
Интересное и полезное видео!нужно для этого найти грамотного кадастрового инженера!
Информация очень полезна. Владей легко как всегда рассказал все очень понятно м актуально
Полезная информация.
Спасибо за видео. Снимите пожалуйста видео, чем отличаются назначения земли: ЛПХ, земли населенных пунктов, ИЖС. Можно ли к ним подвести газ, если он идёт по границе и можно ли прописаться?
Хорошо, мы запишем такой ролик)
Как много нюансов. Думаю,что надо найти грамотного кадастрового инженера,который поможет при подготовке межевого плана.
Актуальная тема, все новое очень полезно узнавать!!!
Условний, действительно, много. Зачастую администрации не владеют информацией о возможности перераспределения земель.
По собственному опыту скажу - это действительно работает 👍🏻. Увеличивали так дачный участок. Через уточнение границ маловато получилось 😂.
А сколько месяцев это заняло?
Очень полезная информация, думаю многим она поможет.
Как всегда отличная пошаговая инструкция!
Мы старались)
это нужно тем у кого рядом пустующий участок земли.
Очень подробно и доступно👌.
Спасибо за информативный ролик.
Пока с таким не сталкивались, но на будущее учтем алгоритм действий
Спасибо,все ясно и понятно.
Спасибо.. Все понятно.. Полезная информация
Информативно и кратко🔥
Как всегда интересно и полезно
Думаю очень трудно увеличить свой земельный участок , окруженный с трех сторон соседями. Единственный выход- это выкуп и это далеко не дешевое удовольствие!
За 4 года 1 раз граждане обращались за увеличением земельного участка. А вот уменьшить или отказаться часто приходили.
Если есть возможность и кадастровый инженер то можно все возможно
Руководство к действию для тех, кто задумал увеличить свой земельный участок
Странно, что в Саратове установлено всего 100 кв м, что у нас разве земли меньше всех?
Здравствуйте. При составлении нормативно-правовых актов, регламентирующих минимум и максимум площади предоставляемого под ИЖС земельного надела, учитываются, в том числе спрос граждан, проживающих в данном регионе, на землю; уровень общего развития регионов. Учет этих факторов носит объективный характер. Несмотря на то, что страна богата земельными территориями, их заселенность сильно отличается в зависимости от региона.
Благодарим за ролик! Подскажите пожалуйста законно ли с нас брать налог с продажи. Ситуация в том, что мы купили немежеванный участок в 2013 году, размежевали. Потом пришлось присоединить землю 1.2 сотки 29.03.2016 году, т.к. межевание получилось не по забору с соседом. Участок увеличился, выкупили у государства. Но нужно было продать, 28.10.2020 года, продали. Нам казалось что документы в порядке, потомучто купили в 13-м году и можем продать без налога. Пришел налог на старый адрес, простым письмом, я его не получала и не рассписывалась. А спустя два года только пришло письмо на эл.почту. Налог, 2 штрафа и пени. Объяснили, что причина в том, кадастровый номер другой, значит участок новый и что не прошло 5 лет после перераспределения. Но ведь площадь присоединения была очень маленькой и владели участком с 13- го года и собственник тот-же. Законно ли это? Заранее благодарим за ответ и Ваш труд.
Здравствуйте! Спасибо за обратную связь! Ответ на Ваш вопрос требует детального рассмотрения. Напишите нам на электронную почту vladeilegko@mail.ru наш специалист свяжется с Вами
Прикольный чувачек
Ждун?
Это друг!)
А я думал, что это уполномоченный орган
@@user-nj9iz8on7q 😂😂😂 очень похоже, но нет
Подскажите, участок сельхозназначения можно так увеличить?
Здравствуйте, имею участок под Ижс 298 кв. м (Саратовская Область), справа от меня проживают соседи(дом - барак на 3 квартиры). Земля прилегающая к их многоквартирном дому не приватизирована, не используется под огород, а просто захламлена.Но вся их,, территория,, огорожена забором. В каком алгоритме действовать мне, чтобы присоединить половину их бесхозной земли (примерно 1,5-2 сотки). Приватизировать себе они не собираются, так как контенгент жильцов-алкоголики.
Здравствуйте! Обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для рассмотрения вопроса возможности такого оформления
Все невозможное возможно, как оказывается)))
вопрос : а должен ли проект межевания быть размещен на сайте администрации?
Здравствуйте. Да, должен) на официальном сайте муниципального образования (при его наличии).
Вставить в ролик "ждуна" оригинальная идея))
🙂
Познавательная и полезная информация!!!