А что делать если участок выдовался как ижс и разрешено строительство дома.(1996год) А счас Я взял градострлительный план и оказалось что это территория лпх с1. Через суд можно что-то сделать или получить разрешение на строительство.
Добрый день. А возможно поменять разрешённый вид использования с Лпх на полевых.. на дачное использование, чтобы в дальнейшем построить дом? Либо есть ещё варианты?
в одном из видео на похожую тематику озвучивали цифру в полгектара. Но это надо еще по официальным бумагам проверить. А так если подумать, то полгектара более чем за глаза, если в фермерство полностью уходить не думаешь
Благодарю, как раз кстати👍👍👍А если земля в аренде, Статус ЛПХ, построен жилое помещение, у нас хозяйство..... Судились, чтобы узаконить дом, но признали, что Самострой, ждём решение.,письмо...будут сносить🙉
Я одного не понимаю, зачем вообще существует земельный кодекс, все эти законы и прочая хрень!? Написали бы одной строкой "назначение земельного участока определяется администрацией" и всё! 100500 вариантов и везде иное, иное и иное.
Эти названия только запутывают людей. В правовом поле не существует ДНП, ДНТ, СНТ. Есть только ИЖС в административных границах НП, и образования ТСН вне этих границ. ЛПХ - это форма использования земли, то есть можно заниматься сельским хозяйством НЕ в коммерческих целях. ТСН - это товарищество собственников недвижимости. Они могут назвать свое ООО и ДНП такое то, ДНТ такое то, СНТ такое то - но всё это ТСН. ТСН может быть ЛПХ, а может и не быть ЛПХ
Подскажите пожалуйста, у нас документ был 15 ижс и 10 лпх свидетельство пожизненно наследуемое владение, после наследственного дела, в выписках с егнр вся земля стала, как лпх, хотя стоит дом двух- этажный с 1973г. И никто не ответил на основании какого документа изменили ВРИ.
Земли сельхозназначения,,для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок)код 1.16,для ведения личного подсобного хозяйства.Подскажите пожалуйста можно ли строить дом на данных категориях земель?
На землях ЛПХ Вы можете заниматься подсобным хозяйством, а на землях ИЖС можно только проживать. Если будите приобретать землю и дом по всем правилам, и если проверите перед покупкой юридическую чисто и правильность установления границ участка и дома, то никто не выселит.
@@internationallifeconsulting что такое ТСН? Читала что Пётр первый издал указ что у каждому жителю ДАТЬ шесть соток земли за городом И отсюда название ДАЧА.. Дать
Здравствуйте, очень нужна ваша помощь, помогите пожалуйста разобраться, в видео вы сказали что полевое лпх и земли поселении лпх могут заниматься одним и тем же, за исключением строительства, но дело в том что я не много изучал информацию по лпх, так как в ближайшее время хочу брать участок в аренду и насколько выяснил, для лпх полевого разрешено рыбоводство, а для лпх поселении запрещено, посмотрев ваш ролик я в тупике, дайте пожалуйста обратную связь, уже не малые 4 года из-за неграмотности в этом и отсутствия финансов на консультации юристов, ни как не могу взять в аренду участок!(
@@internationallifeconsulting Много лет пытаюсь усердно разобраться в этом, но увы информации в интернете не достаточно, я обращался не бесплатно к кадастровым инженерам и земельным юристам, но в итоге трата денег, а помочь так ни кто и не смог!
@@РазведениеРаковАККРинеТОЛЬКО Я так понимаю вы просто не правильно ставите задачу. Вам нужно выяснить является ли рыбоводство - сельским хозяйством. Насколько мне известно рыбоводство является отраслью сельского хозяйства. Из чего я предполагаю, что и суд будет исходить из этого. Следовательно вам нужны земли ЛПХ. Насколько я понимаю рыбоводство подразумевает какие-то резервуары, которые должны располагаться в капитальном строении. Следовательно вам нужны земли ЛПХ вне населенного пункта. Если вы хотите вырыть пруд - то это вряд ли законно. А по закону будет очень дорого и долго
@@internationallifeconsulting Спасибо за содержательный ответ, многие рыбоводы копают пруды законно на участках где распологают свои здания с узв, но вы правы, мне нужен именно пруд, а исходя из всех сложностей через которые я уже прошел и не желания государства помочь людям, которые денег не просят, а хотят законно работать, платить налоги, развивать отрасль в своем регионе, то я уже принял решение купить тот же участок лпх или ижс не важно, после чего ни кого не спрашивая, кроме согласия соседей рыть пруды, как и делают многие люди тесно связанные с тем чем я занимаюсь, как говорится не хотят как хотят!
@@РазведениеРаковАККРинеТОЛЬКО посмотрел чуток. Похоже для расположения пруда на своем участке ничего не нужно. А разрешение соседей и подавно. Полагаю что это просто трюк чтобы они потом не жаловались на запахи и т.д.
Земля сельскохозяйственного назначения, это и есть категория. У земли не может не быть категории) При изменении земли из одной категории в другую, и при изменении вида разрешённого использования меняется и кадастровая стоимость. Но меняется со следующего налогового периода.
@@КОЛХОЗНОВАТЫЙГОРОЖАНИН ну ну. Земля то на территории населенного пункта. Конечно администрация деревни тут ни причем )) можно хоть завод построить через МФЦ ))
@@ИванВасильев-е4п8р у меня тоже земля в черте населенного пункта, и я перевёл в течение недели землю из ижс в лпх, можете ролик с доказательством посмотреть на моем канале.
Спасибо, Денис!
Кратко. Внятно. И по делу.
Спасибо, всё Ясно и понятно
Спасибо! Доступно освещена тема.
Четко кратко и понятно спасибо за видео
Спасибо за инфу. Надеюсь на сегодняшний день ничего не поменялось.
Вовремя информация появилась. Спасибо большое.
Рад, что видео было полезно Вам 😊
Спасибо за короткий и ёмкий ответ
Денис, спасибо за видео, интересно и любопытно было узнать разницу между названиями! 👆👍🍁👏
Рад, что видео было полезно 😊
Денис, спасибо большое за информацию. Доступно, все понятно. Лайк и подписка.
Спасибо . Полезное видео!!
Здравствуйте.спасибо помогли разобраться.
Интересно,в ЛПХ могут состоять родственники двоюродные и т.д...
У меня Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства , ну при этом находится на территории снт
Здравствуйте мне сказали что лпх это аренда земли и что ее могут не продлить срок можно ли покупаться дома
Здравствуйте, у меня на лпх стоит дом в эксплуотации, могу построить капитальный сарай и не оформлять?
А что делать если участок выдовался как ижс и разрешено строительство дома.(1996год)
А счас Я взял градострлительный план и оказалось что это территория лпх с1.
Через суд можно что-то сделать или получить разрешение на строительство.
Лпх полевой можно ли поставить домик без фундамента?
Добрый день. А возможно поменять разрешённый вид использования с Лпх на полевых.. на дачное использование, чтобы в дальнейшем построить дом? Либо есть ещё варианты?
Тоже интересует этот вопрос. Садоводство наверно?
а есть ограничения на колличества в сотках земли под ЛПХ
в одном из видео на похожую тематику озвучивали цифру в полгектара. Но это надо еще по официальным бумагам проверить. А так если подумать, то полгектара более чем за глаза, если в фермерство полностью уходить не думаешь
Что насчёт создания пруда или выращивания лесной древестны, можно ли вырастить лес на своём участке лпх ?
Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос у меня дача:вид- сельскохозяйственных назначений, садоводство-то есть скотину я держать не могу??? По закону.
Благодарю, как раз кстати👍👍👍А если земля в аренде, Статус ЛПХ, построен жилое помещение, у нас хозяйство..... Судились, чтобы узаконить дом, но признали, что Самострой, ждём решение.,письмо...будут сносить🙉
Спасибо, что поделились своим опытом 🙏 К сожалению, такое часто происходит.
Очень жаль вас... Поделитесь, чем закончилось??
👍
Спасибо
Я одного не понимаю, зачем вообще существует земельный кодекс, все эти законы и прочая хрень!? Написали бы одной строкой "назначение земельного участока определяется администрацией" и всё! 100500 вариантов и везде иное, иное и иное.
Дороги чистят к ЛПХ?
Эти названия только запутывают людей. В правовом поле не существует ДНП, ДНТ, СНТ. Есть только ИЖС в административных границах НП, и образования ТСН вне этих границ. ЛПХ - это форма использования земли, то есть можно заниматься сельским хозяйством НЕ в коммерческих целях. ТСН - это товарищество собственников недвижимости. Они могут назвать свое ООО и ДНП такое то, ДНТ такое то, СНТ такое то - но всё это ТСН. ТСН может быть ЛПХ, а может и не быть ЛПХ
Подскажите пожалуйста, у нас документ был 15 ижс и 10 лпх свидетельство пожизненно наследуемое владение, после наследственного дела, в выписках с егнр вся земля стала, как лпх, хотя стоит дом двух- этажный с 1973г.
И никто не ответил на основании какого документа изменили ВРИ.
Спасибо за информацию. Скажите если сельхоз земля находится за пределами населённых пунктов но ВРИ садоводство. Можно ли стоить там домик?
ЛПХ за пределами - можно
Как с вами можно выйти на связь ?
Здравствуйте! Вот мой номер +79032477878
Земли сельхозназначения,,для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок)код 1.16,для ведения личного подсобного хозяйства.Подскажите пожалуйста можно ли строить дом на данных категориях земель?
В административных границах нп нельзя, за пределами - можно
Добрый день ОПХ ЗУ6 ПРЕДНАЗНАЧЕНА земля Населеного пункта возможноли изменить на ижс или нет
никто не может изменить один участок
Как я понял лпх,если в городской черте,можно использовать мат.капитал?
Денис здравствуйте! Подскажите пожалуйста 🙏 можно ли участок в СНТ перевести в лпх?))
Чем отличается право владения , лпх , и ижс? Хочу купить дом на лпх , есть вариант , что меня выселят и лишат права на лпх? Спасибо .
На землях ЛПХ Вы можете заниматься подсобным хозяйством, а на землях ИЖС можно только проживать. Если будите приобретать землю и дом по всем правилам, и если проверите перед покупкой юридическую чисто и правильность установления границ участка и дома, то никто не выселит.
@@ДенисХаритонов-НедвижимостьвМо СПАСИБО.
А что такое дача ?
ТСН
@@internationallifeconsulting что такое ТСН?
Читала что Пётр первый издал указ что у каждому жителю ДАТЬ шесть соток земли за городом
И отсюда название ДАЧА.. Дать
Здравствуйте, очень нужна ваша помощь, помогите пожалуйста разобраться, в видео вы сказали что полевое лпх и земли поселении лпх могут заниматься одним и тем же, за исключением строительства, но дело в том что я не много изучал информацию по лпх, так как в ближайшее время хочу брать участок в аренду и насколько выяснил, для лпх полевого разрешено рыбоводство, а для лпх поселении запрещено, посмотрев ваш ролик я в тупике, дайте пожалуйста обратную связь, уже не малые 4 года из-за неграмотности в этом и отсутствия финансов на консультации юристов, ни как не могу взять в аренду участок!(
гугл в помощь. бесплатно
@@internationallifeconsulting Много лет пытаюсь усердно разобраться в этом, но увы информации в интернете не достаточно, я обращался не бесплатно к кадастровым инженерам и земельным юристам, но в итоге трата денег, а помочь так ни кто и не смог!
@@РазведениеРаковАККРинеТОЛЬКО Я так понимаю вы просто не правильно ставите задачу. Вам нужно выяснить является ли рыбоводство - сельским хозяйством. Насколько мне известно рыбоводство является отраслью сельского хозяйства. Из чего я предполагаю, что и суд будет исходить из этого. Следовательно вам нужны земли ЛПХ. Насколько я понимаю рыбоводство подразумевает какие-то резервуары, которые должны располагаться в капитальном строении. Следовательно вам нужны земли ЛПХ вне населенного пункта. Если вы хотите вырыть пруд - то это вряд ли законно. А по закону будет очень дорого и долго
@@internationallifeconsulting Спасибо за содержательный ответ, многие рыбоводы копают пруды законно на участках где распологают свои здания с узв, но вы правы, мне нужен именно пруд, а исходя из всех сложностей через которые я уже прошел и не желания государства помочь людям, которые денег не просят, а хотят законно работать, платить налоги, развивать отрасль в своем регионе, то я уже принял решение купить тот же участок лпх или ижс не важно, после чего ни кого не спрашивая, кроме согласия соседей рыть пруды, как и делают многие люди тесно связанные с тем чем я занимаюсь, как говорится не хотят как хотят!
@@РазведениеРаковАККРинеТОЛЬКО посмотрел чуток. Похоже для расположения пруда на своем участке ничего не нужно. А разрешение соседей и подавно. Полагаю что это просто трюк чтобы они потом не жаловались на запахи и т.д.
А если земля сельхозназначения продается без категории земель и оформить ее в ЛПХ кадастровая стоимость увеличится?
Земля сельскохозяйственного назначения, это и есть категория. У земли не может не быть категории)
При изменении земли из одной категории в другую, и при изменении вида разрешённого использования меняется и кадастровая стоимость. Но меняется со следующего налогового периода.
а зачем вам кадастровая стоимость, покупать вы будете по рыночной
@@internationallifeconsulting если покупать у государства, то по кадастровой стоимости если нет других желающих
@@МаксимЕжов-ж2щ я понял. Думаю это можно прояснить в муниципалитете. Земельный отдел
Лайк
Только законы ни как не влияют .значит не чем не отличаются ,законы влияют тогда когда у народа надо ,что то отжать. Всё это бла,бла ,бла.
*подскажите а можно изменить назначения и как это сложно*
Не сложно совершенно ~ идёте в МФЦ и подаёте заявление, с собой только паспорт и документы на землю.
@@КОЛХОЗНОВАТЫЙГОРОЖАНИН сложно. Решение принимает совет депутатов. Хорошо что их скоро отменять
@@ИванВасильев-е4п8р никакие депутаты ничего не решают, если у Вас деревня, земля ижс, в любой мфц документы подаёте и всё.
@@КОЛХОЗНОВАТЫЙГОРОЖАНИН ну ну. Земля то на территории населенного пункта. Конечно администрация деревни тут ни причем )) можно хоть завод построить через МФЦ ))
@@ИванВасильев-е4п8р у меня тоже земля в черте населенного пункта, и я перевёл в течение недели землю из ижс в лпх, можете ролик с доказательством посмотреть на моем канале.
Херню понапридумывали
Как я понял на видео это деревни посёлки не в РФ