Что делать после покупки участка под ИЖС? Что нужно знать перед строительством дома
HTML-код
- Опубликовано: 10 авг 2022
- Что делать после покупки участка под ИЖС? Что нужно знать перед строительством дома.
Вы намеревались построить дом своей мечты и наконец стали счастливым обладателем земельного участка. У вас возникают вопросы что же делать дальше, как не совершить ошибки, которые делают остальные и теряют время и деньги на этом.
Итак, 7 вопросов, ответы на которые вам следует знать после покупки участка и перед началом строительства:
1. Вынос границ в натуру
2. Заказ градостроительного плана
3. Обременения и особенности
4.Выбор проекта дома
5. Возможность подключения сетей
6. Исследование грунта
7. Определение бюджета на строительство
======================
Смотрите также другие видео на нашем канале:
1. Как мы покупали земельный участок на Черном море и почему не выбрали Сочи? Проект "Дом на юге" • Как мы покупали земель...
2. Цены на строительные материалы в июне 2022 года. Как спецоперация влияет на рынок стройматериалов? • Цены на строительные м...
Смотрите это видео о том, что делать после покупки участка под ИЖС и Что нужно знать перед строительством дома?
======================
Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную практическую информацию по нюансам строительства домов из кирпича и газоблока:
/ @group-vertical
Ставьте лайки, пишите ваши вопросы в комментариях под этим видео и делитесь им с теми, кому оно может быть интересно.
=====================
Группа Вертикаль - продажа кирпича и газоблоков:
★ большой ассортимент стеновых материалов разного назначения и размеров
★ доставка до объектов стройки заказчика собственным грузовым автопарком
★ наличие складских площадей для хранения продукции
Контакты ООО “Группа Вертикаль”:
г. Воронеж
ул. Остужева, 45В
тел.: + 7 (910) 732-03-22
ул. Антонова-Овсеенко, 35У,
тел.: + 7 (910) 749-70-70
e-mail: 21878@bk.ru
Мы в интернете:
Сайт: group-vertical.ru/
ВКонтакте: kirpich_bloki
Рутьюб: rutube.ru/channel/25381783/
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/blok_kirpich
#группавертикаль #земельныйучасток #строимдом
Уважаемые подписчики и зрители, в любой момент могут ограничить доступ к Ютуб для россиян, поэтому чтобы не потерять нас и продолжать получать полезную информацию по лайфхакам в сфере строительства домов и обзору стройматериалов, подписывайтесь на наши каналы на альтернативных площадках:
- Рутьюб: rutube.ru/channel/25381783/
- Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/blok_kirpich
Уважаемые зрители, пишите в комментариях ваши вопросы по этапам после покупки земельного участка под строительство дома.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную практическую информацию по нюансам строительства домов из кирпича и газоблока: ruclips.net/channel/UCzhYq7IYRzhMVzv3HpzzOeA
Однозначной лайк
Я бы ваше видео показал бы в Мфц всем при покупке участка
А лучше всем на Авито кто ищет участки
Спасибо, добрый человек.
Очень полезное видео оземельных участках и о строительстве дома! 🎉
Всем удачи и мирного неба!
Молодец, кратко ясно и понятно, молодец.
:) подписываюсь под каждым пунктом. Прослушал как спектакль, в вас пропадает отличный актёр ))
Спасибо! Очень познавательно🤠
Как я понимаю, все эти вопросы надо решить/узнать у продавца ещё ДО ПОКУПКИ земельного уч-ка под дом.
1. Вынос границ в натуру
2. Заказ градостроительного плана
3. Обременения и особенности
5. Возможность подключения сетей (газ, вода, свет и канализация).
6. Исследование грунта
Документально подтвежденные и свежие данные нужны.
Нам данные могут и не дать, так как я еще не собственник.
И еще важно!
*Окажется, что газ вроде и проходит рядом уч-ком, а давления не хватает, и подключиться не получиться.
*ЭлектоПодстанция выдает меньше Квт, чем заявлено.
*ГрадПлан застройки может ограничить место застройки и расположение дома, хоз. построек и и проведения коммункаций.
Роза ветров.
Можете дать пояснение по моим вопросам? Может я где-то не в теме.
Спасибо!
12.02.2024г.
Никто вам обычно ничего не ответит. Все скажут в порядке. Какой же продавец будет минусы говорить. Вся эта информация ложится на плечи покупателя и как он правильно с этим отработает будем много чего впереди зависеть. Если честно обычно риелторы этими вопросами занимаются и гарантируют решение их, но по опыту они ведут себя так же как и продавец, говорят, что - все отлично и проблем не будет....
@@group-vertical Понятно. Спасибо!
Спасибо тебе добрый человек.
))
Благодарю вас🙏
))
Спасибо
Полезный ролик👍
)))
Этим видео вы многим сняли розовые очки о строительстве дома 😁
))) самому было интересно сформулировать что же нужно . Оказывается это реально проблема для многих. А вот по деньгам планирование это даже для профессионалов зачастую трудная задачка)))
@@group-verticalне поверите, до покупки всё было понятно, купили растерялись, что делать, куда бежать, кого искать
Всегда за несколько миллионов можно сделать хороший каркасник, а потом если будут деньги строить каменный если конеечно захочется
Кто бы объяснил ,как строиться в новой Москве ?кто говорит ,что норм не надо придерживаться
у каждого должен быть приятель который не знает что делать
А как узнать есть ли вода на даном участке перед покупкой? У соседа скважина есть к примеру , может такое что у меня не будет ?
Даже на пару метров влево или вправо и может не быть воды. Соседу могло повезти попасть в водоносный слой
После покупки Ижс участка , в течении какого времени , могу не строить ничего?
если участок ваш - находится в собственности еще прецедентов не было в РФ чтобы отнимали право из-за того что на нем не строят. В некоторых регионах местное самоуправление пытается писать письма - "что участок 3-5 лет уже не возделывается" и пытаются заставить строить на нем, по факту ничего сделать они не могут. Поэтому если участок в собственности назначение его ИЖС то не волнуйтесь с ним ничего не произойдет, пока таких законов нет. С сельхоз назначением интереснее, и пытаются законы принять по неосвоению....
@@group-vertical спасибо за ответ!!))
А то сказали , что в течении 3 лет надо строится , а то государство может отнять.
@@user-ln8xo7fp8f такое бывает когда эту землю выделяет государство по некоторым гос. программам и земля находится в собственности муниципального образования, если вы купили землю у другого собственника, то никто вам сроков установить не может)
@@user-ln8xo7fp8fесли землю берешь в аренду у местных властей через аукцион или торги, то должен построиться в теч. трех лет, иначе штраф (небольшой). если выкупил землю - можешь не строить ничего
У каждого россиянина должно быть всего несколько мил 11:40 всего лишь...лионов
парень! ты как будто плохо заучил то, что по идее должен знать, раз решил отыграть на публику! градплан(как ты его называешь) надо смотреть до покупки участка!
Что делать что делать -снять штаны и бегать
Геологию смысла нет 1 скважину делать, минимум 3.. А 3 на 8 метров 110 000 руб. Как можно советовать покупать готовый проект, если он рассчитывался под свой грунт , который был где то и который исследовали в лаборатории и под этот грунт инженер конструктор рассчитывал фундамент.. А у вас скажем участок болотина и трясина. Ваш дом так же лопнет. Пофиг ваша геология с 1 й скважиной, если проект под другой тип грунта. А переделывать проект под другой грунт, это иногда дороже чем новый заказать, т.к. изменение одного в проекте повлечет изменение всего. Ощущение, что вы сами не знаете что советуете. Вернее не знаете вообще ничего.