@@dogcat391 기분 좋고 나쁘고는 님 주관적인 판단이고, 저게 자본주의 원리 맞는 것임~ 난 1주택자라 완전 중립적인 입장인데 지금 집값 아직도 비싼 거 맞음~ 물론 폭락하는 건 모두에게 재앙이지만 어느 정도 속도 조절해가면서 집값이 빠지는게 모두를 위해 바람직해보임~
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!``` 집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!! 외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!! 그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!! 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!! 한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요. 자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요. 19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!! 한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
왜냐하면 현정부는 언론재벌이 대주주인 건설사와 깐부 사이라 집값 하락 방어해주려고 하기 때문이죠. 그래도 결국 하락은 막지 못할테지만 분양가 내려 분양하면 다 분양됨에도 절대 안내리는 것 보세요. 전체적으로 집값 하락에 대한 건설사 담합같은 게 있는 겁니다. 주변 시세가 내렸는데 분양가는 높아요. 분양이 될리가~ 분양포기 속출.
DSR 규제를 푸는 것은 바젤3 협약 위반이고... 이렇게 되면 국제 신용등급 하락으로 국내 은행 건전성이 악화되게 되어서 대출금리의 상승으로 서민들의 생활이 더 악화된다는 것도 알려주셔야 하는 것 아닌가요? 받은 전세금은 다른 곳에 투기하느라 써버리고... 세입자 전세금을 못 돌려주는 집주인들을 보호해 주기 위해서 서민들이 더 고통받게 되는게 과연 공정한 겁니까?
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!``` 집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!! 외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!! 그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!! 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!! 한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요. 자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요. 19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!! 한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!``` 집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!! 외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!! 그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!! 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!! 한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요. 자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요. 19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!! 한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
@@음냐-f5h 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
돌려줄 전세보증금이 없다면 싸게라도 팔아서 돌려줘야한다. 어린 아이들에게도 책임감을 가르친다. 영끌도 이런 문제로 시끄러웠다. 국가가 보편적, 합리적, 상식을 해치는 제도와 법을 만들면 나라가 불법과 편법이 부끄럽지 않은 사회가 된다. 갭투자자들을 배려하는 전세보증금반환대출은 또다시 돈이 최고, 있는자, 불법도 허용되는 사회라는 무의식 교육이 된다. 욕심으로 꾸역꾸역 먹어 탈이 났으면 토하게 하라. 그럼 정상이 된다.
대한민국은 좋은 나라 입니다. 늘 가진 자들에게 이익을 주니까요. 전세금 못 돌려주면 또 정부가 구제해 주려고 할 것 같으니까요. 서민들은 간절하게 집 값이 내리길 바라지만 가진 자들과 국가는 집값이 내리길 원하지 않으니, 빈익빈, 부익부 등 빈부차이가 극심한 나라가 대한민국이지요. 그래서 가진 자에게 대한민국은 참 좋은 나라입니다.
집을 팔게해야 경제가 건강해질 듯. 집값꼭지에 욕심부려 영끌 갭투자 한 사람들 도와주면 어떤 파장이 생길지 전문가 아닌 나도 알겠는데 정부가 미쳤구나. 감당못하면 집을 팔아서 세입자에게 보증금 갚게하고 그게 어려우면 임차인 돕는 방식에 집중해라 임대인 돕지 말고. 보증금 대출규제 완화해줘서 임대인들이 무리해서 대출받았는데 금리오르면 끝.
dsr풀어줘서 대출받은 집을 다음 세입자가 들어오겟냐... 근저당 잡혀잇음 깡통주택이란거 광고하는건데... 결국 집주인이 못갚으면 은행으로 위험이 전가 되는건데.... 그리고 전세금으로 끄면 된다고 하는 사람 잇는데... 내가 살지도 않는 근저당이 70~80프로 잡힌집이 근저당 말소시키는 조건으로 전세매물이 나왓다? 그건 집값 오를때 가능한거지 어떤 사람이 집값 떨어지는 와중에 좋네요 하고 들어오나... 2008년때 리먼사태 보면 주택 부실채권을 우량채권이랑 섞어서 전체 채권이 부실화 되엇던 기억이 잇는데.... 깡통주택 잡겟다고 은행부실화 되는건 아닌지 걱정임....
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!``` 집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!! 외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!! 그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!! 조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!! 한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요. 자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요. 19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!! 한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
@@정의-b9s 아뇨 난 지방에 살고 있고 이미 서울 생활의 꿈은 접은지 오랩니다. 내가 서울 살고 있다면 그 집팔고 지방에 와서 2채 사서 한채는 세놓고 살겠다고 그냥 나혼자 말 해봅니다. 서울 사시는 분들은 다 그들 나름대로의 이유가 있겠죠 지방에 살고 있는 저도 제 나름대로의 이유가 있습니다. 이정도만 하죠 하나마나한 소리 계속하는건 제 취향이 아닙니다. ㅎㅎ
@@JQ5050 그렇게 마음 먹으셨으면 그냥 마음 비우시고. 집값뉴스 안보시는게 나을듯..... 이번 정권은 그냥 서울 아파트 위주로 가겠다는 거에요....부동산으로 내가 돈벌려면 정부방침 따라가는 거고....정부방침 부정하고 계속 올바른거를 추구하면은 그냥 남이 부동산으로 돈버는거 쳐다만 보는 것이고요.... 어쩔수가 없네요. 자본주의 사회에서는... 대통령, 법무부장관, 전부 서울에 초고가 아파트를 보유한 사람들인데. 집값을 떨어뜨리겠습니까?
아니 백번양보해서.. 정말 어쩔 수 없이 세금을 써서.. 깡통전세로 피해받거나 받을 예정인 무고한 세입자들을 도와줘야한다면.. 직접 그들에게 피해받은 전세금을 지원해주면 될것 아닌가.. 왜 돈벌겠다고 투기한 집주인ㅅㄲ들을 세금으로 도와주냐고!! 무리해서 투기했다 실패하면 본인이 책임져야 되는거 아닌가? 불쌍한 직장인들 월급 뺏아다가 부자들만 더 배불리고 앉았네..
집주인에게 대출을 해주지만 - 집주인의 아파트를 정부에서 빠른시간내에 경매 또는 판매를 하여 대출금을 회수 하도록 해야 갭투기한 집주인의 사회적 윤리적 해이를 막을 수 있을듯 하네요... (최단시간에 전세금을 되돌려 주고... 아파트 등의 현금화까지의 시간을 정부가 책임지고..갭투기자들은 자기의 투자에 대한 손해를 보도록 하는 방법을 찾아야죠..) 그냥 역전세 차액을 대출을 해주면.... 아파트 가격은 계속 떨어지지 않을것이고...다음에 갭투기를 다시 할수 있도록 각인을 하는 효과가 나올듯 합니다....
전세란 만기가 되면 집주인이 빚(전세보증금)을 세입자한테 갚아야하는거다. 근데 빚을 더 빌려주겠다는 정부가 제정신이냐? 빚쟁이가 빚 갚으려면 집 팔아야하는게 상식이거늘! 시장 경제에서 이게 말이 되는 소리냐고? 근데 이걸 지적하지 않는 저 전문가는 전혀 도움이 되지 않는다
여기서 집고 가야할게 전세사는 사람은 피해자로만 보는 겁니다. 모든 투자와 결정에는 리스크가 따르며 월세를 안 내고 생판 모르는 사람에게 돈을 맡긴 뒤 좋우 주거시설을 누린 것에 대한 리스크도 있는겁니다. 사실 구제, 구제 다 해주면 이 사회는 후손들에게 빚더미만 물려주는겁니다. 결정에 대한 책임을 지는게 맞지요. 갭투자자들도 손해볼수 있다는 강한 인식도 심어줘야 10년뒤에 같은 사고가 안나지요
저 평론가분 말씀 들으면서, '어? 그럼 이 문제는?' '이건 안되지' 라고 생각이 드는 것들을 하나하나 모두 짚어 주셔서 되게 이해가 잘 되네요. 전문가라고 나오셔서 뜬구름 잡거나 요점은 다 피해가는 경우가 허다한데, 중요한 포인트와 논란의 의견들을 모두 얘기해주셔서 귀에 쏙쏙 들어와요.
아니 우리가 왜 다주택자들과 부동산투기꾼들을 위한 해택만 계속 주어야 하나요? 당연히 돌려주어야할 전세금이 없으면 집을팔아서 갑도록하고 주거가 안정되도록해야지 언제까지 무주택자들 , 전세 세입자들을 위한 정책인척,속내는 투기꾼들이 위한정책이니 국민들을 바보로 아는건가요 . imf에서나 해외전문기들이 한국가계대출위험성을경고하고 더이상대출은 조심하라고 하는데 제대로된 대책을 내놓으세요 속내가 부동산하락막는 정책이지 전세세입자들을위한정책은 절대 아닙니다 제발 소외되는 분들,국민전체에 이익이 되는 정책을 내놓으세요 한심합니다
집값 폭등 전에 서울은 7~8억대, 인천은 3~4억대에 불과했는데, 서울 집값 13~15억 찍을때 인천이 10억대를 돌파해버렸으니 인천에 물린 사람이 많을 수 밖에 없음... 인천 구도심은 광역시 여러 지역중에서도 소득이 적은 곳에 속한 곳이 많다 보니 집값 빠지면 난리날 것임
역전세 대출 해줘도 문제잖아. 10억짜리 아파트 8억전세였는데 지금은 6억이다 그러면 2억 대출받아서 이자를 내야하는건데 그러면 갭투자애들이 지돈으했겠어요. 기존에 갭투자 대출 2억에 또 2억 대출 받아서 돌려막기하는거잖아.ㅋㅋㅋㅋ 지금도 죽을라고하는데 잠시 연장해주는거밖에 더 되나?.ㅋㅋㅋ
일단기초적인 상식을 적어보자면 DSR은 연간상환액/연소득 이다. 내가 5,000을 벌고 DSR이 40%다 하면? 연간 내야하는 상환액이 2000만원을 넘어갈수 없다는거지.. 즉 그이상 빚을 낼수가 없다. 현시장에서 거의 대부분의 사람들은 빚을 끼고 집을산다. 주담대 땡겨서 집을사고, 남은돈으로 갭을 쳐서 전세를 들인다. 거의 대부분의2주택자의 상황이 이렇다. 지금 집값이 존나게 떨어지고 있다. 작년이나 제작년이 2주택자가 된 사람들을 보자. 내가사는 집의 이자는 늘어나고 전제준집은 역전세가 난다... 거의 80%이상의 확률로 DSR을 넘어갈수 밖에없다. 다음세입자의 전세금과 현세입자의 전세금 차이를 얼마간은 내돈으로 때워야한다는거다. 물론 100%현금으로 1주택을 가지고 있고, 나머지집에 갭을 친사람도 있을거다.. 그런사람이 얼마나 될까? 결국 보험으로 나라에서 주는 경우가 얼마인지, 임대인의 자산상황이 어떻고 몇체를 질렀는지, 대출을 풀어줄거면 세임차인과 현임처인의 차이만큼만 대출해주고 권리 순위는 어떻게 되는지... 예를 들어 이전 전세가가 3억이고 지금이 2억이라치자. 이1억을 대출 받아서 돌려줄때 순위가 어떻게 되냐는거다. 빌라같은 경우 대출이 선순위 이면 이거 또 터질수도 있다. 아파트야 뭐.. 전세가율 자체가 커버가능한 경우가 대부분이니 걱정은 없다만....
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
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역전세 문제로 전세금을 돌려주지 못하는 일이 생기면 집주인에게 더 강력한 패널티를 줘야지 이미 전세금 올릴만큼 다 올려서 비싸게 받아쳐먹고 나몰라라 하는걸 왜 정부가 나서서 대출을 해주냐
Miss water, 언젠가 집주인 될거예요. 말을 조금 부드럽게 해주시면, 일이 잘 풀릴거예요.
@@kateoyh4815 ㅗ
@@kateoyh4815 말 너무나 부드러운데요?
@@kateoyh4815 집주인은 되더라도 자금의 여유는 확보하고 집주인이 되면 안될까요
@@kateoyh4815언젠간 집주인되어도 남의 전세금 떼먹고 배째라 할생각은 없으니 난 그냥 갭거지들 실컷 욕할란다.
갭투기꾼들때문에 나라의 혼인율 출산율 산업경쟁률 다 아작났다. 부동산투기꾼들 삼청교육대만들어 보내서 다 소탕해야함 옛날 깡패새끼들 때려잡듯이
매번 전세금 올릴때 세입자들은 어떻게든 대출해서 금액 맞춰 줬겠지요. 집주인들도 당연히 집을 팔던 대출받던 마련해서 돌려 줘야죠. 폭등할떄 세입자들 걱정은 안하더니 집주인들 걱정 할것은 없고 집 싸게 팔면 됩니다. 안되면 살던 집 담보로 대출 받던지 팔아야죠.
맞는말씀이시네요
집주인이 집을 팔아서라도 전세금을 변제 하는게 시장의 원리 이거늘 또다시 정부가 개입해서 시장의 흐름을 바꾸겠다는거네요. 그러다 탈난다.
평생 거지로 살 마인드네 ㅋㅋ
결론은 폭등때 더 줘서 기분 나빴는데 꼴좋다 이거 아님? 개 거지마인드
@@dogcat391 ㅋㅋㅋ 폭등때 많이 올려 받은 것을 폭락하면 돌려주는 것이 당연하다는 합리적이고 정상적인 마인드죠?? 남의 돈을 떼먹는게 거지마인드지 돌려주라는게 왜 거지 마인드일까요?? ? 당연한 것을 비꼬아 생각하는 본인 마인드를 생각하세요^^
@@dogcat391 기분 좋고 나쁘고는 님 주관적인 판단이고, 저게 자본주의 원리 맞는 것임~
난 1주택자라 완전 중립적인 입장인데 지금 집값 아직도 비싼 거 맞음~
물론 폭락하는 건 모두에게 재앙이지만 어느 정도 속도 조절해가면서 집값이 빠지는게 모두를 위해 바람직해보임~
DSR건드려서 집주인에게 대출을 더 해준다고? 미.쳤.다. 이건 더 큰 버블을 부른다. 집팔아서 보증금 돌려줘라. 이건 집값 방어를 위한 정책이다.
추가 대출 정책은 반드시 표로 그 댓가를 받을 것이다.
@@yongshikkim962 투표권 없는새기같은데 말뽄새보아하니
지금 한 번 고통을 받더라도 나중에 더 큰 일이 발생하지 않게 막는 게 중요하다. 잘못된 투자를 한 집주인들은 자기집을 팔든 신체담보 대출을 하든 전세금을 돌려줘야 한다.
그런 빌라 니가 살래?
지금 집이 안팔리니깐 나오는 얘기죠. 집안팔린다고 보증금 못돌려준다고 배째라고할 임대인들이 많을게 눈에보이니깐, 그러면 결국 피해보는건 임차인이잖아요 그럼 대출이라도 받아서라도 돌려줘서 세입자 피해없게하려는건데 뭐가문제인건지;;
DSR을 풀어 임대인들 숨통 터준다? 가계부채 뇌관에 불을 붙이는구나. 이게 국가가 허락한 전세사기지 뭐냐. 집주인들은 집값보다 더 대출 내고 집은 던져버리면 그만이네
그쵸 전세사기죠
집값이 오른게 얼마인데... 집값 여전히 높다... 고로 내려서 팔아서 전세금 해결 해도 이익일 건데, 무슨 DSR 운운하는지... 정부는 쓸데없는 짓거리 하지말라... 오늘도 연미님은 설명 똑소리 나고...
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
왜냐하면 현정부는 언론재벌이 대주주인 건설사와 깐부 사이라 집값 하락 방어해주려고 하기 때문이죠. 그래도 결국 하락은 막지 못할테지만 분양가 내려 분양하면 다 분양됨에도 절대 안내리는 것 보세요. 전체적으로 집값 하락에 대한 건설사 담합같은 게 있는 겁니다. 주변 시세가 내렸는데 분양가는 높아요. 분양이 될리가~ 분양포기 속출.
DSR 규제를 푸는 것은 바젤3 협약 위반이고...
이렇게 되면 국제 신용등급 하락으로 국내 은행 건전성이 악화되게 되어서
대출금리의 상승으로 서민들의 생활이 더 악화된다는 것도
알려주셔야 하는 것 아닌가요?
받은 전세금은 다른 곳에 투기하느라 써버리고...
세입자 전세금을 못 돌려주는 집주인들을 보호해 주기 위해서
서민들이 더 고통받게 되는게 과연 공정한 겁니까?
받은 전세금은 다른 곳에 투기하느라 써버리고.--> 이게 전세의 본질인데, 이제와서 뭔 소린지.
@@ppark-h6x뭔 본질이야. 예전엔 전세금 받아서 은행에 넣어두고 이자받던게 저금리 시대가 되니까 갚을 능력도 안되면서 갭투기한거지
@@쓰리캔 누가 그거 받아서그렇게 은행에 넣어둔사람이 있다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ보배 오유에 소설가들 썰 몆개 주워듣고 헛소리좀 하지마라
ㅋㅋㅋㅋ바젤3😂 dsr이렇게 적용하는 나라 한국이 유일
@@쓰리캔그게그거아님?ㅋ
고름은 짜내야 다시성장할수있습니다 제발 국가는 부동산 가격 떠받고 있지말고 집주인이 전세금을못돌려주면 경매에넘어가도록하십시오. 그래도 모자라면 근로소득으로 채워넣으라고해야지 DSR로 임시방편으로 대출해서 세입자한테 돌려준다고하면 그 DSR로 대출받은 돈은 어떻게갚죠? 집값다시오를때 갚겠다? 안오른다면? 안오르면 다음세입자가있고난후 2년뒤에 줄때는 무슨돈으로 전세금을 반환해주죠? 임시방편 돌려막기좀 그만하십시오 앞으로 적어도 10년간은 지난 십수년간같은 금리 0퍼센트 시대는 오지않습니다.
그래서 돈 풀어 집값 올리는 건가! 대출해주지마라 제발 집값 하나도 안떨어졌다,
지그들 집 담보로 돈을 빌렸으면 당연히 돈을 갚아야하는거지...집값오를땐 쉰나게 전세금 쳐올릴땐 좋았지...집값 떨어진게 징징모드 들어가는 구차한것들. 거지 무자본 갭투기들 싹다 한강 가버려!
웃기는 정부
세입자 핑계로 투기꾼들
또 살려주네
나라 망하겠다
내 세금이 투기꾼들 똥구멍으로..
은행권은 정부의 보증이 선행되야
한다고 하니..
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
또문재인정부 탓하겠죠 안봐도 뻔해
갭투자 안한 사람 바보 만드는 정책 나오겠네요
암만 발악해봐야 못막음 ㅋㅋㅋㅋ
진짜 예수가 나 부활! 해도 못 막는 상황임
집주인들한테 대출해줘봐야 님이 말씀하시는 갭투기로 들어간 사람들 그 대출 못 갚아요
부담은 은행이나 국가로 고대로 전이될거고 나라꼴은 더더욱 개판 나겠네요
자기돈으로 집을사야지 돌려주지도 못하면서 갭투자를 왜하냐구요 잡값 거품 너무 심합니다 더 더 떨어져야합니다
@@bts-b8s 선거 잘해서 재인이가 이렇게 만든것 아직도 모르냐 그똥싼것 석렬이가 치울려니 쉬운게 아니여서 걱정인거다
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
@@bts-b8s 투표를 잘한다는 의미가 뭘 말하는건가요?
@@bts-b8s 어느 놈이 됐던 이 상황은 똑같았을겁니다
만약에 다를거라 생각한다면 뭐... 노코멘트
뭐가큰 위기입니까 집팔아서 갚으면 되지요
역전세가 오는데 집이 팔릴꺼라 생각하는 수준이라니.... 평생 부자되시기 글르셨네요
집 매매가보다 전세가가 커서 의미가 없습니다.
그냥 공인중개사랑 같이 재산몰수하고 무기징역 때리는게 답 입니다.
@@nal-da-ram-g1725팔리죠 왜안팔립니까? 산가격대로 넘길려니까 안팔리지 안팔리면 꾸득꾸득 한푼이라도 더 받을려고 비싸게 내놓으니까 안팔리는거죠
@@완잠이 산가격대로가 아니라 팔아봤자 빚만 남으니 경매처리하는게 나아서 안파는거죠. 님도 평생 부자되긴 글렀네요 ㅋㅋㅋㅋ
@@완잠이 잦도 모르면서 아는척 해댈정도로 지 생각이 맞다고 착각하는 사람이랑 같은 한표라 정말 잦같다 허허허
DSR은 강화해야 함. 소득도 안되는데 욕심에 무리하게 대출 못 받게 해야 함. 지금 정부도 특례보금자리론을 할게 아니라 그대로 부동산 쳐박게 했어야 했음. 미친듯이 올랐으면 미친듯이 내려가야지 절대 추가 대출 해주면 안 된다!!
집주인들 돈 빌려주면 이정부는 파괴된다...
ㅋㅋ~우습다.
세입자 보호를 위해 빌려 간 세입자 돈을 국가에서 대신 빌려준다.
참 한심한 정부다.
소득은 줄고 고물가 고금리에 그런 땔빵 정책으로 버블을 더 키우다니 참담한 미래구나
집주인들 보호해주려고 나라를 망하게 하는 꼴이죠
문재인이 싼 똥 치우다 보면, 정권이 끝날듯...
전세사기, 금융사기, 가상화폐 사기, 마약, 저출산, 양극화...
똥 싸질러놓고 노인네는 책방에서 희희낙낙. ㅋ
빚을 지게 하지 않으면 일을 안할거다, 게으를거다라는 "자기가 그런 사람이라서 하는" 환상으로부터 출발한게 아닌가 싶음.
이미 전세계에서 가계대출이 1위인 대한민국인데, 가계가 무너져봐야 정신차리려나요.
집으로 돈을 벌면 당연하고 돈을 잃으면 나라가 걱정해 주는것, 이것이 대한민국
DSR 풀면 신용등급강등 될수있어요. 해외에서 우리 지켜보고 있습니다.
그래서imf가 특히 주시하고 있지요. 한국정부가 연착륙이랍시고 선택적dsr 꼼수 준비중이거든요
맞는 말씀!! DSR은 국제규약임
가계대출이 세계1위인데도 더 대출을 해줘서 집주인들을 구제해준다고? ㅋㅋㅋ 다들 미친거같음. 자본주의 시장 논리대로 급매라도해서 갚도록해야하는게 정상아닌가? 어이없음
정부에서 대놓고 갭투자 살려주려고 dsr푸는건 선넘는건디
만약 정부가 대출을 해서 역전세난을 해결해서 집주인들을 보호해준다면 이건 윤리적으로 큰 문제고 정부의 집값부양 및 사기꾼의 갭투기를 부추기는 것이다. 정부는 절대 해선 안된다.
그러면 담보도없는세입자 대출해주어도 되고 나쁜 집주인도있지만 선의의집주인 들이더 많습니다 전세금반환 목적으로대출해주고 세입자는반환받고 다시들어오면바로 반환하게 하면 사회적으로나 문제되지 않을것 같습니다 다만 집값대비50프로내에서만
근데 안그러면 엮인데가 많아서 어쩔수 없음. 은행, 건설사까지 나락가면 그냥 손놓고 있었다간 한국판 서브프라임 모기지 사태임
@@음냐-f5h 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
ㅎㅎㅎ 당연히 하겠네 지금까지 해온 꼬라지를 봐라 집값떨어질까봐 전전긍긍이다
이게 원흉은 명박이임. 전세 풀대출 해준게 결국 코로나때 유동성과 맞물려 폭등한거임. 서민들 집 못사게 만든건 보수임
돌려줄 전세보증금이 없다면 싸게라도 팔아서 돌려줘야한다.
어린 아이들에게도 책임감을 가르친다. 영끌도 이런 문제로 시끄러웠다. 국가가 보편적, 합리적, 상식을 해치는 제도와 법을 만들면 나라가 불법과 편법이 부끄럽지 않은 사회가 된다.
갭투자자들을 배려하는 전세보증금반환대출은 또다시 돈이 최고, 있는자, 불법도 허용되는 사회라는 무의식 교육이 된다.
욕심으로 꾸역꾸역 먹어 탈이 났으면 토하게 하라. 그럼 정상이 된다.
뭔놈의 집주인을 챙겨주냐? 전세 못돌려주면 집을 넘겨줘야지 이게 맞지
부동산 하방이면 주인이 자산매각하고 손해봐야지...도둑넘 심뽀
투자실패의 책임은 투자자가 지는것이 당연한것이다. 주식 하락으로 돈 잃었다고 보상해주냐?
아니 왜 내 세금으로 투기실패 버러지들을 도와주고 능력에 맞지않게 대출로 살아가던애들을 도와줘야하나
대한민국은 좋은 나라 입니다. 늘 가진 자들에게 이익을 주니까요. 전세금 못 돌려주면 또 정부가 구제해 주려고 할 것 같으니까요. 서민들은 간절하게 집 값이 내리길 바라지만 가진 자들과 국가는 집값이 내리길 원하지 않으니, 빈익빈, 부익부 등 빈부차이가 극심한 나라가 대한민국이지요. 그래서 가진 자에게 대한민국은 참 좋은 나라입니다.
집값을 어느정부에서 올려놨을까요 ?
유주택자가 더 많으니까 다수의 국민을 위해서 그런 거긴 함 ㅇㅇ
집을 팔게해야 경제가 건강해질 듯. 집값꼭지에 욕심부려 영끌 갭투자 한 사람들 도와주면 어떤 파장이 생길지 전문가 아닌 나도 알겠는데 정부가 미쳤구나. 감당못하면 집을 팔아서 세입자에게 보증금 갚게하고 그게 어려우면 임차인 돕는 방식에 집중해라 임대인 돕지 말고. 보증금 대출규제 완화해줘서 임대인들이 무리해서 대출받았는데 금리오르면 끝.
집값떨어지네? 돈빌려줄게 집사. 전세금 못돌려줘? 돈빌려줄게 내줘~
dsr풀어줘서 대출받은 집을 다음 세입자가 들어오겟냐... 근저당 잡혀잇음 깡통주택이란거 광고하는건데... 결국 집주인이 못갚으면 은행으로 위험이 전가 되는건데.... 그리고 전세금으로 끄면 된다고 하는 사람 잇는데... 내가 살지도 않는 근저당이 70~80프로 잡힌집이 근저당 말소시키는 조건으로 전세매물이 나왓다? 그건 집값 오를때 가능한거지 어떤 사람이 집값 떨어지는 와중에 좋네요 하고 들어오나... 2008년때 리먼사태 보면 주택 부실채권을 우량채권이랑 섞어서 전체 채권이 부실화 되엇던 기억이 잇는데.... 깡통주택 잡겟다고 은행부실화 되는건 아닌지 걱정임....
전세금 떨어진 차익만큼 갭투기꾼들 신용대출 해줘 역전세發 보증금 대란 막자...ㅋㅋㅋㅋ
정확한 지적이네요 어차피 대출받아도 그때만 넘길뿐 근저당잡혀있으니 세입자 못구하고 부실 규모만 키우게되겠네요;;
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!
그러게요. 정부에는 바보들만 있는건지... 언발에 오줌만 싸대고 있는 꼴이 한심합니다.
ㅋㅋㅋ전세 안놓아봄? 근저당 잡혀있음 전세 누가들어옴. 당연히 새로운 전세 세입자받고 근저당잡혀있는거 그전세금으로 바로끄는게 상식인데.. 진짜 무지한사람들이 이렇게나 많다니..ㄷㄷ 뭘 해봤어야 알지 에휴
그런대책을 세워준다면 오히려 그것은 갭투자를 부추키는 행위 아닌가요? 결국에는 이미 뜬 부동산을 가라앉히기는 누구도
잊어버린것이고 오직 지금의 가격대를 유지하고자 하는 정책만 남은것으로 보이는군요
결국 (서울서 집살수)있는 사람만 중요한 존재들인 사회가 되는것이군요
정확히 보고 계시네요. 빨리 서울에 집을 사세요
@@정의-b9s 아뇨 난 지방에 살고 있고 이미 서울 생활의 꿈은 접은지 오랩니다.
내가 서울 살고 있다면 그 집팔고 지방에 와서 2채 사서 한채는 세놓고 살겠다고
그냥 나혼자 말 해봅니다. 서울 사시는 분들은 다 그들 나름대로의 이유가 있겠죠
지방에 살고 있는 저도 제 나름대로의 이유가 있습니다. 이정도만 하죠 하나마나한
소리 계속하는건 제 취향이 아닙니다. ㅎㅎ
@@JQ5050 그렇게 마음 먹으셨으면 그냥 마음 비우시고. 집값뉴스 안보시는게 나을듯..... 이번 정권은 그냥 서울 아파트 위주로 가겠다는 거에요....부동산으로 내가 돈벌려면 정부방침 따라가는 거고....정부방침 부정하고 계속 올바른거를 추구하면은 그냥 남이 부동산으로 돈버는거 쳐다만 보는 것이고요.... 어쩔수가 없네요. 자본주의 사회에서는... 대통령, 법무부장관, 전부 서울에 초고가 아파트를 보유한 사람들인데. 집값을 떨어뜨리겠습니까?
@@정의-b9s3
갭투기 해놓고선 몇억 몇십억 자산가라며 우쭐대는 재테크 유튜버들!
한번 골로 보내는것도 나쁘지않을듯 ㅋ
1호는 부잃남부터~~
갭투기 자산가들 = 좀 용기 있는(?) 빚거지들일뿐
그들의 논리 = 빚도 자산이닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 백번양보해서.. 정말 어쩔 수 없이 세금을 써서.. 깡통전세로 피해받거나 받을 예정인 무고한 세입자들을 도와줘야한다면.. 직접 그들에게 피해받은 전세금을 지원해주면 될것 아닌가.. 왜 돈벌겠다고 투기한 집주인ㅅㄲ들을 세금으로 도와주냐고!! 무리해서 투기했다 실패하면 본인이 책임져야 되는거 아닌가? 불쌍한 직장인들 월급 뺏아다가 부자들만 더 배불리고 앉았네..
내가 내는 세금으로 전세 피해 세입자의 전세금 지원해주지 말라는 댓글이 수두룩하더군요. 그런 여론은 또 적극 수용하는 정부.
답답함에 가슴이 터져버릴것 같다. 이게 뭐하는 짓거리냐.
이럴거면 코로나로 힘들어서 대출받은 저도 구제해주세요...더 힘든 사람들은 이런 사람들입니다.
아니 일반인들은 철저하게 따져서 대출 안되게 하더니 집값 떨어져서 전세값 못돌려 주게 생긴건 왜 대출해주나?? 미쳤네
집주인에게 대출을 해주지만 - 집주인의 아파트를 정부에서 빠른시간내에 경매 또는 판매를 하여 대출금을 회수 하도록 해야 갭투기한 집주인의 사회적 윤리적 해이를 막을 수 있을듯 하네요... (최단시간에 전세금을 되돌려 주고... 아파트 등의 현금화까지의 시간을 정부가 책임지고..갭투기자들은 자기의 투자에 대한 손해를 보도록 하는 방법을 찾아야죠..)
그냥 역전세 차액을 대출을 해주면.... 아파트 가격은 계속 떨어지지 않을것이고...다음에 갭투기를 다시 할수 있도록 각인을 하는 효과가 나올듯 합니다....
자본주의 신뢰, 신용을 부숴버리겠다면 이게 나라인가요?
경매넘겨도 전세금확보못하니요. 집주인 월급이라도 차압해야함
윤씨가 집값 안내리게 하려는중이죠
강동아파트 미분양도 정부차원에서 처리했잖아요
선한 임대인이라면 2년 전에도 무리하게 올리지 않았을 텐데!!! 그리고 DSR을 풀면 한국을 경제위기로 볼 수도 있고 투기를 한 임대인은 어떻나 불이익도 없이 이득만 취하는 꼴인데 이 걸 또 반복하겠다고!!!
이런 개 같은정부는 표로 응징
팔면 된다
올소
? 선한 임대인? 임대인이 뭐 할라고 임대인 하냐? 배풀라고? 아니면 돈 벌라고?
선한 임대인이라니. 시장, 세상을 전혀 모르는 분이네
대출 키워 더 큰 폭탄 돌리기로
피해자 떠넘기기 ㅋㅋ
지금도 가계대출 세계1위인데
나라 망하겠다
대출 늘리면 그 집에 누가 들어오냐
집값부양책을 자꾸 쓰니까 아파트들이 아직도 10억씩하지 어휴
집주인대출해준다는데 미친 정부
가계대출이 세계 1등이라는데...또 대출을 해 주겠다니....
절대 집주인들 살려주는 정책하지마라, 언젠간 부담해야할 사회적 비용이다. 곯은 상처에 고통을 안고 고름을 짜내야지. 그걸 봉합하고 있네ㄷㄷ
전세란 만기가 되면 집주인이 빚(전세보증금)을 세입자한테 갚아야하는거다. 근데 빚을 더 빌려주겠다는 정부가 제정신이냐? 빚쟁이가 빚 갚으려면 집 팔아야하는게 상식이거늘! 시장 경제에서 이게 말이 되는 소리냐고? 근데 이걸 지적하지 않는 저 전문가는 전혀 도움이 되지 않는다
아베마가 봐도 DSR을 푸는건 세입자 보호가 아니라 집주인 보호죠.
여기서 집고 가야할게 전세사는 사람은 피해자로만 보는 겁니다.
모든 투자와 결정에는 리스크가 따르며 월세를 안 내고 생판 모르는 사람에게 돈을 맡긴 뒤 좋우 주거시설을 누린 것에 대한 리스크도 있는겁니다.
사실 구제, 구제 다 해주면 이 사회는 후손들에게 빚더미만 물려주는겁니다. 결정에 대한 책임을 지는게 맞지요.
갭투자자들도 손해볼수 있다는 강한 인식도 심어줘야 10년뒤에 같은 사고가 안나지요
싸게 팔아서 전세금 돌려주면 된다는 건 저들도 안다. 저들이 그렇게 하지 못하는건 폭락한 집주인들이 다음에 자신을 뽑아주지 않기 때문에 무서운거다. 용기가 없는거지. 그 반대쪽도 있다는 걸 못보는 거. 있는자에 배팅!!
임대인 추가대출이 아니라 임대인은 투자에대한 책임을 지게하고.
임차인들이 못받은돈 보전되게 해야지.
진짜 임차인 걸고 넘어지는거 짜증난다.
임대인 결국 갚게 되더라도 그건 임차인 돈으로 갚게 될거인데... 제돈으로 갚겠어?
자산가치 상향으로 갚아지는거지. 다들 걍 집사세요 바보되지말고.. 정말 너무한다.
사야되요 진짜..
올하반기부터 향후5년간 심각할듯.
전세금을 못돌려주는 임대인의 경우 금융자산이 미약할 확률이 높은데 과연 대출을 해준다 해도 감당할 수 있을까요??
저 평론가분 말씀 들으면서, '어? 그럼 이 문제는?' '이건 안되지' 라고 생각이 드는 것들을 하나하나 모두 짚어 주셔서 되게 이해가 잘 되네요. 전문가라고 나오셔서 뜬구름 잡거나 요점은 다 피해가는 경우가 허다한데, 중요한 포인트와 논란의 의견들을 모두 얘기해주셔서 귀에 쏙쏙 들어와요.
구제하는 돈은 누구 돈인가? 결국 국민의 돈 아닌가.
그럼 전세 사는 사람은 집 주인한테 전세비 주고, 집주인은 그거 탕진하고 내가 낸 세금으로 도움을 받아서 나에게 전세금을 메꿔준다?
이거 국가적 사기질이네?
갭투자자를 왜? Dsr완화 하냐?
집주인 걱정하는거 1도 공감 안됨... 수익을 내면 내가 먹고 손실을 내면 나라가 도와줘야 하나... 집 팔던...뭘 하던 알아서 해결해야지
저번 전세사기 대응도 그렇고 이번에도 있는자들의 퇴로확보. 만들어주고 제2 세입자들 참사 나오지 않을까. 걱정이구만
DSR 못품. 만약 협약으루깨면 바젤위원회에서 쫓겨나고, 신뢰르루잃은 은행은 국제시장에서 방출되서 망함
왜 개인이 투기한걸 나라에서 자꾸 메꿔줄려고 하는지 이해가 안된다
박연미님 화잇팅.최고의 경제 평론가 알기싑게 설명 해주는 박연미 실력녀
전세집도 싸게 팔고 현재 본인들이 살고 있는 집도 팔아서 돌려주면 되는 부분임.
하지만 보증금 안돌려줘도 사기죄가 적용 안되기에 버티고 버티다가 소송 시작되면 그제서야 어떻게든 마련해서 준다는거.
집주인을 이렇게까지 생각해주시니 너무 감사~
니애미
거지 마인드
정말 대한민국 만세입니다.
집 주인을 극진하게 배려해주는 대한민국, 최고입니다.
집갑이 미치게 올라 집 없는 서민들의 고통엔 관심 없이
오로지 집 주인들의 고통에만 관심있는 대한민국은
가진 자들에겐 정말 좋은 나라이겠지요.
집주인 망할때 자기는 괜찮을꺼란 생각 ㅋㅋㅋㅋ
감사감사
집 팔아야죠.
아니 집 팔아서라도 갚아야지....세금을 무슨 그런데다가 쓰냐고 어이가없네 아무리 자유경제라지만 자유에 의해서 갭투자해서 망한걸 왜 정부가 그걸 커버쳐주냐고
집값 개폭락한다 어쩔수없다
전세입자는 정에 이끌리지 말고 내용증명 팍팍 날리고 최대한 서둘러 빠져 나오세요
안그러면 집주인과 함께 침몰선 타게 됩니다
송곳질문에 대한 자세한 답변, 마치 창과 방패 같은 유익한 질의응답 시간이었습니다. 두분 수고하셨습니다~
에휴 또 언론서 호들갑 떠는거보니 대출이빠이해주것네 투기꾼들을 위한나라지 ㅋㅋ
정부는 강자를 위해 최선을 다하고 있습니다. 없는 자보다는 있는 자가 살아남아야
웃기고있네
있는자? 뭐 말로만 듣던 부채도 자산이다 라는 논린가요..?
없으니 대출을 받는거지 ㅋㅋㅋ 있으면 지 돈으로 돌려주게 하는게 맞지않음?
저금리시대에 빚 무서운 줄 모르고 살았으면 그만한 댓가를 치루는게 맞는거니 그냥 뚜드려맞아야되는데 쯧..
또 이정부는 ㅡ 은행에 이자주고 은행 좋은일시키고 싶은가보다 ㅡ 나라가 어찌 돌려막기하라고 부축이는지 진짜 참 어이없는 정책만 내놀려 하는구나 ㅡ우째이나라는 정치인들 기득권들만 사는 나라냐? 😢😢😢😢
있는자 = 걍 용기있는 빚거지
아니 우리가 왜 다주택자들과 부동산투기꾼들을 위한 해택만 계속 주어야 하나요?
당연히 돌려주어야할 전세금이 없으면 집을팔아서 갑도록하고 주거가 안정되도록해야지 언제까지 무주택자들 , 전세 세입자들을 위한 정책인척,속내는 투기꾼들이 위한정책이니 국민들을 바보로 아는건가요 . imf에서나 해외전문기들이 한국가계대출위험성을경고하고 더이상대출은 조심하라고 하는데 제대로된 대책을 내놓으세요
속내가 부동산하락막는 정책이지 전세세입자들을위한정책은 절대 아닙니다
제발 소외되는 분들,국민전체에 이익이 되는 정책을 내놓으세요
한심합니다
집을 팔아서 보증금을 줘야지 대출규제를 풀어준다고 ??ㅡㅡ
3주택부터 미친 듯이 세금 매기고 집으로 돈놀이 못하게 하자
임대사업은 정부가 하고. 싱가폴처럼 장기임대로 가자.
언론에서 여기저기 징징거리는거보니 DSR규제 완화해달라고 시위하네 ㅎㅎㅎ 그러다가 나라 다 망한다
집 팔아서 해결하면 될 듯
집주인에게 대출을 해주면
대출이 있거나 추가로 대출이 발생한 집을 다음 세입자가 들어갈리가 없거나 월세로밖에 안들어갈텐데,
그럼 현재세입자에게 보증금을 내주기가 어려운거는 마찬가지인데
융자있는집 전월세 금지법이 필요합니다
집값 폭등 전에 서울은 7~8억대, 인천은 3~4억대에 불과했는데, 서울 집값 13~15억 찍을때 인천이 10억대를 돌파해버렸으니 인천에 물린 사람이 많을 수 밖에 없음... 인천 구도심은 광역시 여러 지역중에서도 소득이 적은 곳에 속한 곳이 많다 보니 집값 빠지면 난리날 것임
정부가 나서지 말고 부동산 떨어뜨려
뭔 추가대출이냐?
시장에서 태출되야 맞지
전세집 팔고 집주인집 팔고 (졸라싸게 내놔야 팔리겠지만) 세입자 돈 해주면된다
DSR 규제를 푸는건 경제정의에 위배되고 국제 신용평가사로부터 폭탄을 맞을 수 있어서 절대 그기까지 가면 안되죠
그럼 주식 투자하다가 하한가 맞고 반대매매 걸린사람도 돈 빌려줘야지? 잘못 투자했으면 맞아야지.. 가진돈 다 털어서라도 퇴출되어야지.. 갭투기한사람까지 구제해줘야하냐고..
갭투기한 집주인한테서는 본인집을 팔아서라도 청산하고 돈 돌려주게해야지 어이가없네
정말 설명을 잘 해주시네요~
큰 도움이 됐어요
집값의 80 프로 낸 세입자
나머지 20 프로 보태 집산 집주인 ㅋㅋ
읽고 보니 ㅋㅋㅋ 넌센스 ㅋㅋㅋ
역전세난, 코로나대출연장 만기 콜라보로 하반기 무조건 박살난다 긍정회로 금물
긍정회로 ㄴㄴ 희망회로임 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 인생담보로 기도메타하는 수준
감사합니다
위기 아닙니다. 돈도 없으면서 설마 십수억짜리 집을 샀겠어요. 다 상환 할거니까 집주인들에 맡겨주시고 정부는 관심끊으셈
정부관계자님, 기자님,
전세사기 전세금 반환문제 해결위해
[1]
(부동산등기)물적편성주의에서 인적편성주의로의 전환 또는 보완 대책
[2]
토지별 토지거래 허가제가 아닌 개인별 토지, 주택거래 허가제도 검토, 취재해 주세요
[3]
일부보증금 예탁제도 검토 해주세여
제발이요~~
역전세 대출 해줘도 문제잖아. 10억짜리 아파트 8억전세였는데 지금은 6억이다 그러면 2억 대출받아서 이자를 내야하는건데 그러면 갭투자애들이 지돈으했겠어요. 기존에 갭투자 대출 2억에 또 2억 대출 받아서 돌려막기하는거잖아.ㅋㅋㅋㅋ 지금도 죽을라고하는데 잠시 연장해주는거밖에 더 되나?.ㅋㅋㅋ
그러게요. 이 쉬운걸 왜 모르는지 도대체 이해가 안되네요.
주택가격. 폭락하게둬라
내 주식 6억 빠졌다.
정부에서 뭐 해주냐?
바라는 놈들이나 해준다는 놈들이나 제정신이냐? 투자는 본인 책임이다.
윤석열이
투기,도박,코인 다 갚아주고
건설사 미분양 50조 사준다 했었는데? ㅋㅋㅋㅋ 자유.자유.자유
그렇게 외치더니
오만가지 금융 금리, 경제 시장, 당무 개입에 굴종 외교까지
나라 안팎 경제, 안보
나라가 그냥 개판이다 진짜.ㅋㅋㅋ
일단 경매 처분하고, 경매 처분해서 전세 변제 안 되면 집주인에게 대출해서 세입자에 주면 됩니다.
어차피 돌려막기 해봤자 더 큰 폭락이 옵니다.
아파트 가격이 10억이 넘는 다는게 이해가 안되죠.
3억이 적당
당장은 고통스러울수 있지만... 이번 기회로 세계최대 가계부채 문제를 완화시키고, 집투기 문제를 근절 시켜야한다. 더 나아가 투기가 투기를 불러일으키는 전세제도를 뜯어고쳐야 한다.
투기꾼들의 위기겠지...
일단기초적인 상식을 적어보자면 DSR은 연간상환액/연소득
이다. 내가 5,000을 벌고 DSR이 40%다 하면? 연간 내야하는 상환액이 2000만원을 넘어갈수 없다는거지..
즉 그이상 빚을 낼수가 없다.
현시장에서 거의 대부분의 사람들은 빚을 끼고 집을산다.
주담대 땡겨서 집을사고, 남은돈으로 갭을 쳐서 전세를 들인다.
거의 대부분의2주택자의 상황이 이렇다.
지금 집값이 존나게 떨어지고 있다. 작년이나 제작년이 2주택자가 된 사람들을 보자.
내가사는 집의 이자는 늘어나고 전제준집은 역전세가 난다... 거의 80%이상의 확률로 DSR을 넘어갈수 밖에없다.
다음세입자의 전세금과 현세입자의 전세금 차이를 얼마간은 내돈으로 때워야한다는거다.
물론 100%현금으로 1주택을 가지고 있고, 나머지집에 갭을 친사람도 있을거다..
그런사람이 얼마나 될까? 결국 보험으로 나라에서 주는 경우가 얼마인지, 임대인의 자산상황이 어떻고
몇체를 질렀는지, 대출을 풀어줄거면 세임차인과 현임처인의 차이만큼만 대출해주고 권리 순위는 어떻게
되는지... 예를 들어 이전 전세가가 3억이고 지금이 2억이라치자. 이1억을 대출 받아서 돌려줄때
순위가 어떻게 되냐는거다. 빌라같은 경우 대출이 선순위 이면 이거 또 터질수도 있다.
아파트야 뭐.. 전세가율 자체가 커버가능한 경우가 대부분이니 걱정은 없다만....
아파트도 안심은 못하지싶습니다
말씀하신 2주택자라면 모를까
싸그리 전세끼고 갭투기 들어가서 한 채 살거 두 채, 세 채 산 사람들도 수두룩하니..
집 하나 기준으론 역전세가 적어도 여러 채면 말이 달라지니까요
모럴 헤저드가 걱정된다 완벽한 제도는 없는데 언제나 악용하는 사람은 있으니
아니 왜 투기꾼들을 자꾸 도와주려해! 지들이 싸게 팔아서 갚으면 되자나!
카운트다운은 9월부터네요... 좀더 일찍 대면하고 싶은데 이사계약이 가을부터 시작이니...
추경오......
그돈은😮 누구꺼냐 ? 지거냐?
누구돈은 ?? 해결해쥐도 안된다 누가 갚냐? ?
빨리빨리 털어라 !
경제위기가ㅡ다가온다
항상 도움받으면서 유튜브 시작햤습니다 감사합니다