Charité bien ordonnée commence par soi même non , votre méthode semble tellement bien fonctionner que vous en seriez réduite à faire des " formations " sur internet , ne serait pas plus simple de vivre vos investissements immobiliers .. ou sans doute votre abnégation, votre altruisme , votre philanthropie aurait raison de vous , et vous obligerait à vendre " ces formations »
@@jeanclaudekrief5637 j’abonde dans votre sens , ces investissements qui n’en sont pas sont simplement une occasion rêvée pour plumer le chaland , un attrape nigaud , est ce utile de préciser que le contenu de ces formations sont vides , voilà ou nous en sommes , le mot formation est galvaudée , tout le monde peut s improviser formateurs aujourd’hui , les dérives des réseaux sociaux une fois de plus .
Bonjour Madame Castel, Bravo pour votre parcours et votre détermination. Allez vous organiser un meeting sur Paris ou ailleurs pour les personnes qui souhaitent vous rencontrer et discuter de vos formations ? Bien à vous,
Bonjour Amal, savez vous quelles banques pratiquent ce taux différentiel pour calculer l endettement ? C’est exactement ce qui coince pour l’achat d’un deuxième bien. Merci
Madame , étant investisseur depuis 40 ans je peux vous dire que ; Un investissement immobilier ne peut jamais etre payé par un locataire , il y a un abime entre le montant du loyer et les frais annexes ! Un appartement de 15 M2 ne peut etre loué librement ! Les loyers sont bloqués à Paris ! Un bien locatif ne doit pas se situer , loin de la région ou l'on habite , Il faut etre tres receptif si il y à un problème avec le locataire ! Contrairement à ce que l'on crois , c'est le locataire qui à le dernier mots ! un probleme : loyer impayé et des années de procédure ! Enfin , investir avec de gros travaux ! est rentable immédiatement , mais pour bénéficier de cet allègement fiscal, il faudra garder votre bien 32 ans pour ne plus etre imposable à la plus value . La plus value en effet est calculé sur le prix d'achat avant travaux déduits sur les revenus fonciers !
@@AmalCastel Tu te présente comme ancienne avocate. Ca fait bizarre d'être ancienne à 35 ans (je connais pas ton âge). Alors que les avocats bossent jusqu'à 65 ans min. C'est rare d'abandonner cette carrière, sauf si on devient ministre (Dupont Moreti lol), magistrat, radié ou salarié avocat qui marche pas trop. Enfin l'avantage de te présenter comme ancienne c'est que tu as déjà de l'expérience.
@@eddy4935 tu devrais te renseigner car 50% des avocats quittent la profession, notamment pour le salariat. Cela n a rien à voir avec être bon ou pas. Dans mon cas précis, j ai été recrutée par mon principal client. Et oui c est une belle profession qui m a amené à acquérir une belle expérience (qui sait y reviendrais je plus tard) :)
L'élément déclencheur de nos "réussites immobilières" à nous qui n'étions pas de la partie , c'est la création du site "le bon coin" en 2006. Avant 2006, nous étions intimidés par les agents immobiliers , les banquiers etc...Les Notaires utilisaient des informations des clients pour se faire des fortunes considérable ( délits d'initiés !) Je me souviens avant 2006 , me faire refuser " au cadastre" une demande d'information sur le nom du propriétaire d'une parcelle que j'avais identifiée! c'est dire comme avant 2006, le monde de l'immobilier était fermé et réservé! En bref , merci le bon coin. Sauf qu'en 2021, les aubaines ont disparues car 12000 personnes sont maintenant , jour et nuit sur le site à la recherche des aubaines immobilières avec paiement immédiat. Dit autrement , le fête est finie.Resterons "les laborieux" qui tirerons quelques marrons du feux, mais sans la joie que nous avions entre 2010 et 2018! C'est encore plus clair sur les parking qui sont proposés en 2021 à 15 000 euros , ils étaient à 4000 euros en 2016!
→ Découvrez ma méthode pour investir dans l'immobilier de façon sécurisée et rentable.
Atelier offert : bit.ly/3s8C1AO
tu progresses beaucoup, mais dans ton cas, c'est totalement justifié. Bravo pour tes investissements!
Merci :)
Merci Amal , sincère , c'est bon pour nos jeunes, bravo pour ton parcours😃😃😃
Charité bien ordonnée commence par soi même non , votre méthode semble tellement bien fonctionner que vous en seriez réduite à faire des " formations " sur internet , ne serait pas plus simple de vivre vos investissements immobiliers .. ou sans doute votre abnégation, votre altruisme , votre philanthropie aurait raison de vous , et vous obligerait à vendre " ces formations »
Dans tous les , les conférences rapportent BC plus que ces pseudos investissements immobiliers !
@@jeanclaudekrief5637 j’abonde dans votre sens , ces investissements qui n’en sont pas sont simplement une occasion rêvée pour plumer le chaland , un attrape nigaud , est ce utile de préciser que le contenu de ces formations sont vides , voilà ou nous en sommes , le mot formation est galvaudée , tout le monde peut s improviser formateurs aujourd’hui , les dérives des réseaux sociaux une fois de plus .
Bonjour Amal,
Bravo et merci pour ton témoignage !
Merci à vous 😊
Bonjour Madame Castel, Bravo pour votre parcours et votre détermination. Allez vous organiser un meeting sur Paris ou ailleurs pour les personnes qui souhaitent vous rencontrer et discuter de vos formations ?
Bien à vous,
Bravo Amal! Vous pouvez être fière de vos accomplissements ! Vidéo très instructive
Merci Amal pour ce partage de votre expérience et carrière. A quand les prochaines vidéos?
Bonjour Amal je viens de découvrir les vidéos très intéressant et j'adore
👍
Bonjour Amal, savez vous quelles banques pratiquent ce taux différentiel pour calculer l endettement ? C’est exactement ce qui coince pour l’achat d’un deuxième bien. Merci
Merci👍!
Je t'en prie
Madame , étant investisseur depuis 40 ans je peux vous dire que ;
Un investissement immobilier ne peut jamais etre payé par un locataire , il y a un abime entre le montant du loyer et les frais annexes !
Un appartement de 15 M2 ne peut etre loué librement !
Les loyers sont bloqués à Paris !
Un bien locatif ne doit pas se situer , loin de la région ou l'on habite ,
Il faut etre tres receptif si il y à un problème avec le locataire !
Contrairement à ce que l'on crois , c'est le locataire qui à le dernier mots ! un probleme : loyer impayé et des années de procédure !
Enfin , investir avec de gros travaux ! est rentable immédiatement , mais pour bénéficier de cet allègement fiscal, il faudra garder votre bien 32 ans pour ne plus etre imposable à la plus value . La plus value en effet est calculé sur le prix d'achat avant travaux déduits sur les revenus fonciers !
Enfin quelqu’un qui a du bon sens ..
Elle dit n importe quoi il faut suivre Vendeur de Vérité ! Elle connaît rien à l’immobilier
Trés beau parcours
Merci
Pourquoi ancienne ? désinscrit ?
De quoi parles tu ?
@@AmalCastel Tu te présente comme ancienne avocate. Ca fait bizarre d'être ancienne à 35 ans (je connais pas ton âge). Alors que les avocats bossent jusqu'à 65 ans min. C'est rare d'abandonner cette carrière, sauf si on devient ministre (Dupont Moreti lol), magistrat, radié ou salarié avocat qui marche pas trop. Enfin l'avantage de te présenter comme ancienne c'est que tu as déjà de l'expérience.
@@eddy4935 tu devrais te renseigner car 50% des avocats quittent la profession, notamment pour le salariat. Cela n a rien à voir avec être bon ou pas. Dans mon cas précis, j ai été recrutée par mon principal client. Et oui c est une belle profession qui m a amené à acquérir une belle expérience (qui sait y reviendrais je plus tard) :)
@@AmalCastel Merci, en tout cas cela fait plaisir de voir des femmes sur you tube sur l'immobilier, ca change. bonne continuation
@@eddy4935 Merci :)
L'élément déclencheur de nos "réussites immobilières" à nous qui n'étions pas de la partie , c'est la création du site "le bon coin" en 2006.
Avant 2006, nous étions intimidés par les agents immobiliers , les banquiers etc...Les Notaires utilisaient des informations des clients pour se faire des fortunes considérable ( délits d'initiés !) Je me souviens avant 2006 , me faire refuser " au cadastre" une demande d'information sur le nom du propriétaire d'une parcelle que j'avais identifiée! c'est dire comme avant 2006, le monde de l'immobilier était fermé et réservé!
En bref , merci le bon coin.
Sauf qu'en 2021, les aubaines ont disparues car 12000 personnes sont maintenant , jour et nuit sur le site à la recherche des aubaines immobilières avec paiement immédiat.
Dit autrement , le fête est finie.Resterons "les laborieux" qui tirerons quelques marrons du feux, mais sans la joie que nous avions entre 2010 et 2018!
C'est encore plus clair sur les parking qui sont proposés en 2021 à 15 000 euros , ils étaient à 4000 euros en 2016!