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謝謝公視的報導，普通年輕人不是富二代、在外地工作，租屋是唯一的選項…….
一切都是年輕人不努力啦不努力再來怪政府再來怪房東再來怪天地這樣對嗎😂
台灣有公視這樣的高層人才，欣慰。
為什麼不報導看看這麼多台灣租客在詐騙房東和不老實說謊一堆呢？
政府只會想要這些既有利益著房東的選票。根本不會鳥租屋族吧
政府帶頭炒房
不是選票，是房東才有本錢送政治獻金，以及現在在位者有不少人都有3~5棟房產，所以才這樣窒礙難行
租屋者有300萬人 絕對是可以影響選舉結果的數字
@@Luia8617 租屋族300萬人，那有房的有多少人，政府打房當然打假的，替代方案就是提出優惠房貸，讓有房的房價不會跌，沒房的可以貸款買房，兩全其美顧選票的好方法😅
@@jerrychen5668 現在主流的都是處理多屋族以空屋收囤房稅 自住甚至免徵等方法來使多屋族釋出手中的空房到市場內（租/售），這些人囤房實際也是會影響自住者若需要換屋時的成本
超重要議題，推推
我之前也沒遇過啥租屋糾紛因為我都是去找各大學的網路社團 打聽學校的合作房東
我覺得要先把買賣房的市場先搞好，因為那才是源頭，不然再怎麼限制與改革租屋市場，最終房東們就通通轉向買賣市場就好，根本沒什麼差，最後全輸的還是消費者們
現在政策沒辦法有效實施就是一堆地主在擋啊😢
租客聯盟其中一個主張是囤房稅/空屋稅，藉由偏鄉排除/出租免徵多屋重稅/既往不就等方式，讓多屋者是出手中空房到房屋買賣或是租賃市場，再藉由市場來使大家租的到防，房價也有機會調整加拿大目前的空屋稅是房屋市價的1%~3%，200萬加幣的房子要繳6萬加幣的空屋稅，相比之下台灣現在使用評定現值去計算，就算現在有縣市政府願意把稅金提高到修法後的上限4.8% 多屋者每戶也只多繳6千多，對擁屋者來說毫無壓力全台租屋者有3百萬人，大家一起倡議一定有機會改善所有人未來的居住品質
房價源頭是供需問題，保障租屋就是在解決供需問題租屋不穩定所以買房成為必要，買房成為必要房價就有空間炒作，房價炒作上漲房東就能漲租，然後租屋就不穩定，這是一個惡性循環
房屋是基本需求，從房屋市場被拿走的錢，不會改善經濟，可支配收入才是最重要的經濟活水，民眾有錢自然想消費，市場才能循環，低薪跟房價租屋問題會終究害慘整個環境，想想客人自己沒有錢怎麼會消費？？
謝謝公視
八年前大學時，還是熱血青年，對許多議題都積極關注。但出社會北漂生活上有很多的消磨，關注議題沒辦法(也沒時間)那麼關切唯獨居住議題，看了八年前進速度真的很慢... 但租金真的是有感在上漲看到學校學弟妹，第一次北上讀書7-8000住一個超小的雅房(回顧八年前約5000上下) 就覺得傻眼但也無可奈何
🎉公視真棒
當年的 "租屋照妖鏡" 覺得有對市場發生一定的作用, 可是不知為何後來關站了. 還有近年來惡意扣押金&修繕擺爛的情形越來越多, 很多房東似乎覺得押金就是他們應得的款項. 希望台灣能建立像德國or日本那樣保障人民基本居住與生活權益的法規. 而且希望能透過囤房稅迫使更多成屋釋出達到供需平衡增加市場競爭降低市場租金水平. 柯P已經說過了, 以政府蓋社宅的速度再20年也達不到市場需求.
＂在先進國家歐美日本等等他們的租用比例大概會是在２５－４０％，他們有很高的一個制度性的保障，要用租的還是買的，這可以是人生規劃中的不同選擇，但在台灣幾乎沒有這個選擇可言，租房子，就是一輩子的顛沛流離跟不穩定。＂
房東都沒報稅還吃銅吃鐵的多，不合理
租屋其實也有好處，至少還有機會可以騎驢找馬，買下去若遇到房子、周邊環境有問題、惡鄰.....都沒辦法說搬就搬了.....自己塗牛屎、忍耐吧....我覺得問題其一是在人民收入太低，扣掉房租、生活費便所剩無幾，這個社會實在太過壓榨傳統勞力，一樣都做到要死，卻只有高科技業領到合理工資，傳統產業、服務業只得2、3萬......哭啊.....高科技賺錢當然可以領的高沒問題，但傳統勞力這些至少也都得要有4、5萬以上的水準吧，(我記得20多年前我在地球村的日本人老師說她在日本便利店正職一個月約5萬多台幣吧)物價該漲的就是得漲，開店賺不飽是要怎麼發高工資?應該讓工資正常化，而不是一直補助或幻想房租會下降。其二就是區域發展失衡，台灣有東南西北，但工作人口卻只會北漂，一堆人都為了工作擠去台北當然是會拱高當地租屋行情，這只是正常的市場供需而已，政府應該要設法讓東西南都平均拉上來，人口分散後供需平衡，價格才會正常
根本還是在房價高漲的問題。為什麼台灣房子自有率高，一部份原因就是買房是個很好的投資，十年二十年就有機會翻倍漲，上班一輩子也賺不了這麼多。租客聯盟或許可以保障租客，但台北的房東大不了不出租，因為他們的重點在賺漲價，房租只是小利而已。
之前異色色檔案 還有報導房東逼死女大學生的案件
買,賣不破租賃，搞不清楚，可以向房東要求損失,賠償！
8:36租屋市場房價的確向房東傾斜，是誰造成的?? 每隔三天要求換燈泡、水管塞衛生棉、丟失房東小電器，物件淹過水很難鑑定，房客脫產留下一屋垃圾等，還有許多像上述的房客惡習，房東只能轉嫁到租金上，難道租客聯盟會管嗎? 我支持百分百退回房客押金，但只規範房東不規範房客是沒有意義且不公平的!!! 房東的風險沒人承擔，那該房東寧願繼續擺著當空屋。我親戚是退休銀行主管，年初把空屋出租，卻遇上只給一個月租金，沒給押金就再也不搬走的房客，用法律趕走房客需耗時6個月以上，擔心房客搞破壞增加訴訟期間的風險，最後只好認賠付3個月的租金請堆方搬走，然後他就再也不租了!!
支持訂定租屋專法，明訂各自的權利義務，沒有誰能占誰的便宜
沒給押金為什麼要交鑰匙?
本人也是房東 請租客一定要保護自己 政府保護財團完全符合他們的利益
電費實在貴，一度五塊甚至更多，希望要用台電計算
台電計算很難的原因就是台灣一堆分租套房，只會標獨立套房最簡單的方法就是規範獨立套房是有獨立門牌號、水電錶其餘的都是分租套房，因為這類根本就是政府不作為罷了
台電給你漲價一度10塊你抗議也沒用知道嗎還怪房東捏很好笑
明明弱勢選票比較多 怎麼還是選出無良立委 還是老人票多呢？
2022年，我國人口年齡中位數為43.8歲
@@mimicqneb 果然
出社會不是靠朋友就是要遇到貴人，我在台北的房租四千五
👍👍👍
所以民進黨執政8年為什麼都沒有上街頭了?
因為他們比較會騙選票跟年輕人啊😂😂
房東總是覺得房子不會有折舊，退租還希望租客刷牆把房子變新.唉
當然這樣以後租客變房東也能這樣壓下一個租客知道嗎😂笑死
已經很多片都這樣了，至少結尾的部分剪的有誠意一點吧?這麼隨便的對待自己公司所製作的內容以及將貴頻道的內容看到最後的觀眾，真的可以嗎?
只討論又不解決明明就是一發原子彈就能解決了的東西...
神經病喔…解決誰，解決你是不是
大實話 但沒必要
因為解決不了 所以只能討論給大家看😏
@@美少女剩戰士就跟政府一樣嗎（國會討論直播給大家看）
至少公視還願意討論，你看到現在有誰在繼續討論的😂，現在的電視台寧願報導有吸睛度的新聞：戰爭、失言、選舉
謝謝公視的報導，普通年輕人不是富二代、在外地工作，租屋是唯一的選項…….
一切都是年輕人不努力啦不努力再來怪政府再來怪房東再來怪天地這樣對嗎😂
台灣有公視這樣的高層人才，欣慰。
為什麼不報導看看這麼多台灣租客在詐騙房東和不老實說謊一堆呢？
政府只會想要這些既有利益著房東的選票。根本不會鳥租屋族吧
政府帶頭炒房
不是選票，是房東才有本錢送政治獻金，以及現在在位者有不少人都有3~5棟房產，所以才這樣窒礙難行
租屋者有300萬人 絕對是可以影響選舉結果的數字
@@Luia8617 租屋族300萬人，那有房的有多少人，政府打房當然打假的，替代方案就是提出優惠房貸，讓有房的房價不會跌，沒房的可以貸款買房，兩全其美顧選票的好方法😅
@@jerrychen5668 現在主流的都是處理多屋族以空屋收囤房稅 自住甚至免徵等方法來使多屋族釋出手中的空房到市場內（租/售），這些人囤房實際也是會影響自住者若需要換屋時的成本
超重要議題，推推
我之前也沒遇過啥租屋糾紛
因為我都是去找各大學的網路社團 打聽學校的合作房東
我覺得要先把買賣房的市場先搞好，因為那才是源頭，不然再怎麼限制與改革租屋市場，最終房東們就通通轉向買賣市場就好，根本沒什麼差，最後全輸的還是消費者們
現在政策沒辦法有效實施
就是一堆地主在擋啊😢
租客聯盟其中一個主張是囤房稅/空屋稅，藉由偏鄉排除/出租免徵多屋重稅/既往不就等方式，讓多屋者是出手中空房到房屋買賣或是租賃市場，再藉由市場來使大家租的到防，房價也有機會調整
加拿大目前的空屋稅是房屋市價的1%~3%，200萬加幣的房子要繳6萬加幣的空屋稅，相比之下台灣現在使用評定現值去計算，就算現在有縣市政府願意把稅金提高到修法後的上限4.8% 多屋者每戶也只多繳6千多，對擁屋者來說毫無壓力
全台租屋者有3百萬人，大家一起倡議一定有機會改善所有人未來的居住品質
房價源頭是供需問題，保障租屋就是在解決供需問題
租屋不穩定所以買房成為必要，買房成為必要房價就有空間炒作，房價炒作上漲房東就能漲租，然後租屋就不穩定，這是一個惡性循環
房屋是基本需求，從房屋市場被拿走的錢，不會改善經濟，可支配收入才是最重要的經濟活水，民眾有錢自然想消費，市場才能循環，低薪跟房價租屋問題會終究害慘整個環境，想想客人自己沒有錢怎麼會消費？？
謝謝公視
八年前大學時，還是熱血青年，對許多議題都積極關注。
但出社會北漂生活上有很多的消磨，關注議題沒辦法(也沒時間)那麼關切
唯獨居住議題，看了八年前進速度真的很慢... 但租金真的是有感在上漲
看到學校學弟妹，第一次北上讀書
7-8000住一個超小的雅房(回顧八年前約5000上下) 就覺得傻眼
但也無可奈何
🎉公視真棒
當年的 "租屋照妖鏡" 覺得有對市場發生一定的作用, 可是不知為何後來關站了. 還有近年來惡意扣押金&修繕擺爛的情形越來越多, 很多房東似乎覺得押金就是他們應得的款項. 希望台灣能建立像德國or日本那樣保障人民基本居住與生活權益的法規. 而且希望能透過囤房稅迫使更多成屋釋出達到供需平衡增加市場競爭降低市場租金水平. 柯P已經說過了, 以政府蓋社宅的速度再20年也達不到市場需求.
＂在先進國家歐美日本等等他們的租用比例大概會是在２５－４０％，他們有很高的一個制度性的保障，要用租的還是買的，這可以是人生規劃中的不同選擇，但在台灣幾乎沒有這個選擇可言，租房子，就是一輩子的顛沛流離跟不穩定。＂
房東都沒報稅還吃銅吃鐵的多，不合理
租屋其實也有好處，至少還有機會可以騎驢找馬，
買下去若遇到房子、周邊環境有問題、惡鄰.....
都沒辦法說搬就搬了.....自己塗牛屎、忍耐吧....
我覺得問題
其一是在人民收入太低，扣掉房租、生活費便所剩無幾，
這個社會實在太過壓榨傳統勞力，
一樣都做到要死，卻只有高科技業領到合理工資，
傳統產業、服務業只得2、3萬......哭啊.....
高科技賺錢當然可以領的高沒問題，但傳統勞力這些至少也都得要有4、5萬以上的水準吧，
(我記得20多年前我在地球村的日本人老師說她在日本便利店正職一個月約5萬多台幣吧)
物價該漲的就是得漲，開店賺不飽是要怎麼發高工資?
應該讓工資正常化，而不是一直補助或幻想房租會下降。
其二就是區域發展失衡，
台灣有東南西北，但工作人口卻只會北漂，
一堆人都為了工作擠去台北當然是會拱高當地租屋行情，這只是正常的市場供需而已，
政府應該要設法讓東西南都平均拉上來，人口分散後供需平衡，價格才會正常
根本還是在房價高漲的問題。為什麼台灣房子自有率高，一部份原因就是買房是個很好的投資，十年二十年就有機會翻倍漲，上班一輩子也賺不了這麼多。租客聯盟或許可以保障租客，但台北的房東大不了不出租，因為他們的重點在賺漲價，房租只是小利而已。
之前異色色檔案 還有報導房東逼死女大學生的案件
買,賣不破租賃，搞不清楚，可以向房東要求損失,賠償！
8:36租屋市場房價的確向房東傾斜，是誰造成的??
每隔三天要求換燈泡、水管塞衛生棉、丟失房東小電器，物件淹過水很難鑑定，房客脫產留下一屋垃圾等，還有許多像上述的房客惡習，房東只能轉嫁到租金上，難道租客聯盟會管嗎?
我支持百分百退回房客押金，但只規範房東不規範房客是沒有意義且不公平的!!! 房東的風險沒人承擔，那該房東寧願繼續擺著當空屋。
我親戚是退休銀行主管，年初把空屋出租，卻遇上只給一個月租金，沒給押金就再也不搬走的房客，用法律趕走房客需耗時6個月以上，擔心房客搞破壞增加訴訟期間的風險，最後只好認賠付3個月的租金請堆方搬走，然後他就再也不租了!!
支持訂定租屋專法，明訂各自的權利義務，沒有誰能占誰的便宜
沒給押金為什麼要交鑰匙?
本人也是房東 請租客一定要保護自己 政府保護財團完全符合他們的利益
電費實在貴，一度五塊甚至更多，希望要用台電計算
台電計算很難的原因就是
台灣一堆分租套房，只會標獨立套房
最簡單的方法就是規範獨立套房是有獨立門牌號、水電錶
其餘的都是分租套房，因為這類根本就是政府不作為罷了
台電給你漲價一度10塊你抗議也沒用知道嗎還怪房東捏很好笑
明明弱勢選票比較多 怎麼還是選出無良立委 還是老人票多呢？
2022年，我國人口年齡中位數為43.8歲
@@mimicqneb 果然
出社會不是靠朋友就是要遇到貴人，我在台北的房租四千五
👍👍👍
所以民進黨執政8年為什麼都沒有上街頭了?
因為他們比較會騙選票跟年輕人啊😂😂
房東總是覺得房子不會有折舊，退租還希望租客刷牆把房子變新.唉
當然這樣以後租客變房東也能這樣壓下一個租客知道嗎😂笑死
已經很多片都這樣了，至少結尾的部分剪的有誠意一點吧?
這麼隨便的對待自己公司所製作的內容以及將貴頻道的內容看到最後的觀眾，真的可以嗎?
只討論又不解決
明明就是一發原子彈就能解決了的東西...
神經病喔…解決誰，解決你是不是
大實話 但沒必要
因為解決不了 所以只能討論給大家看😏
@@美少女剩戰士就跟政府一樣嗎（國會討論直播給大家看）
至少公視還願意討論，你看到現在有誰在繼續討論的😂，現在的電視台寧願報導有吸睛度的新聞：戰爭、失言、選舉