Три случая, когда из-за своих соседей собственнику придется больше платить за коммунальные услуги
HTML-код
- Опубликовано: 4 окт 2024
- Рассмотрим на примерах, как новые правила расчета платы за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества могут привести к увеличению платы за услуги ЖКХ. Законодательство:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354
Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92
Третий КСОЮ, определение №88 - 9244/2022
Третий КСОЮ, определение № 88-14164/2022
Письмо Минэкономразвития РФ от 23.03.2022 № ОГ-Д24-1977
Мои каналы на других платформах:
Дзен: dzen.ru/sivakova
Вконтакте: sivakov...
Одноклассники: ok.ru/group/59...
Телеграм: t.me/sivakovai...
В общем, все условия для жуликов. А добрпорядочные граждане должны платить непонятно за что.
Ага. И сталкивают лбами между собой соседей!
Развивают, так называемое, стукачество.
Наше "доброе" государство опять решило наказать добросовестных собственников! Платите, милые, за мошенников-жильцов.
Спрашивается, зачем мы устанавливали счетчики, если платить приходится и за соседей.
Вряд ли ошибусь, но по этому новому закону и за аварию, например, труб в подвале управляющая компания ответственности нести не будет.
Всё с нашего кармана.
Почему-то уже не удивлен...
Конечно не будет. У нас в доме когда запускают отопление в системе образуются пробки и чтобы их стравить компания открывает краны в подвале и льет воду в подвал и никакой управы на них нет. Бандитский безпридел на всех местах куда не глянь, только народ поставленный на грань нищеты всегда крайний, с кого шкуру драть как не с него, не с Чубайса же и ему подобным ," скрипачки" всегда под защитой, их трогать не моги, есть для этого рабы
Вывод один- честному человеку в России жить невозможно.
Ко всем инфляциям, реформам, повышений тарифов и прочих издевательств над людьми добавили еще следить за соседями и контролировать Управляющую компанию за ее работой, услуги которой народ уже оплачивает. Когда же закончится этот бесконечный беспредел?🤦🏻♀️
+ 10 лет после окончания СВО
В июне.
Ну кто бы сомневался, все для того, чтобы бедные беднели, а жлобы богатели.
Если раньше УК не была заинтересована выявлять, а с сентября и подавно с них как с гуся вода.
А кто такие ЖКх, это узаконенное ворье
Надо требовать, что бы тогда УК не содержали такой штат юристов, которых мы оплачиваем, если они не хотят заниматься должниками
Завтра пойдём в магазин за хлебом, а с нас потребуют доплату за украденные продукты?
Так и делают
Иза просрочку тоже простой народ платит
Ну это вообще вымогательство за гранью маразма. Это что за режим круговой поруки, узаконенный бандитизм. Просто слов нет.
И ОПЯТЬ ВСЁ ВЗВАЛИЛИ НА ТЕХ КТО ЖИВЁТ ПО ЗАКОНУ!
Дурацкие законы,удивительные дела в нашей стране.
прежняя схема начисления как раз и стимулировала качественную работу упр. компаний, но им решили облегчить жизнь за счет собственников. Зачем нужна такая жилинспекция, которая ничего не может оперативно проверить? Прежде, чем вводить новую схему, надо было всё проверить, особенно отопление.
Скоро законопослушные перейдут в нарушающие законы категорию
Спасибо государству, ни какого контроля, варитесь собственники в собственном соку, ещё раз спасибо. Сейчас все бросим работать и начнём контролировать.
Под это дело с 1 декабря и повышают тарифы, чтобы побольше поиметь в январе по итогам 22 года. МММ отдыхает))) слава Богу у меня дом, но вижу квитанции многоквартирников. Мама дорогая, какие нервы надо иметь, чтобы просто выжить у нас
А зачем тогда счётчики вообще нужны, которые между прочим ходят проверяют? Разве возможно нажечь свет в подъезде больше, чем он там потребляет? И каким образом потребить воду, если вне квартир не существует её потребление? У меня в доме на первом этаже прокуратура - мне и за них платить? Это просто воровство на государственном уровне.. поощряемое правительством, так как имеют с этого отстёжки. Может нажрутся когда-нибудь.. до рвоты.
Вы внимательно слушали Ирину?Если в квартире НЕТ счетчиков и прописан один человек а живет 10 то и воды потребляют в 10 раз больше
Не нажрутся. Аппетиты только усиливаются. Ещё детки,внуки у них.
@@irinazelenaja5886 я внимательно слушала.. мне уже за отопление второй год в марте и апреле лишние тысячи начисляют.. хотя стоит счётчик в подвале.
А у меня на 1 этаже Управа района и муниципалитет. Тот же вопрос, за чей счет?
@@irinazelenaja5886 Если в трубах течь, если УК поливает газоны и тротуары и т.д. - расход по счетчикам без ограничений, всё оплачивают жильцы. УК не заинтересована в мероприятиях по экономии. И не выполняет обязанности по проверке счетчиков в квартирах согласно Правилам - зачем, оплатят жильцы. Ты только плати за услугу Управление, а в нее всё включено, и проверки тоже.
Мало мы платим за квартплату,ещё и за недобросовестных должны платить! Приехали!
А что,Закон о защите прав потребителей наши законотворцы окончательно похерили??Платить за то что конкретно ты не потребил,а потребил сосед --пропойца,соседка, у которой проходной двор--каждый день новые жильцы!
Беда,коль сапоги начнет тачать пирожник----это о законотворцах,!
У нас верховный суд даже расматривать не стал 38 листов квитанций об оплате! И солидарно присудил долг соседа - алкаша.
У нас в деревне дом,150кв.метров, мы иногда там живем,у нас кв.плата зимой на частный дом в месяц всего 3000тыс.А в городе у нас кв.60кв.метров,мы зимой в месяц платим кв.плату 8000тыс.
Все законы против простых нищих людей! Кто жирует, тот в тепле, а кто нищий, тот замёрзнет, ещё и с голоду умрёт, потому что, будет платить за боготея, который в тепле и сытый!
Сто процентов! со времен как развалили СССР та́к и стало.
это они не решили проблему,а перекинули на плечи жильцов. это же надо выявлять,кто ворует,а так сняли бабло со всех ровно и в шоколаде. итак приписывают больше чем жильцы тратят.
Ирина спасибо!Как всегда четко и без лишней воды
А как проверить, что они возникли эти сверхнормативные расходы на содержание общедомового?! Итак сколько лишнего приписывают
Ну, теперь им будет свобода, будет где разгуляться, наше государство не о жителях печется, а ворье, теперь будут ездить на наших шеях и не сгонишь их, с нашими корумпирован, ыми судами заходить, себе дороже и как сказал главный, что нравится, не нравится, терпи моя красавица В сортирах мочат, да ни тех кого нужно мочить, тех кого нужно мочить им дана неограниченная свобода, что хочу то и ворочу, а мы расплачивайся за все с пенсии в 10 тыс. руб. с зарплаты в 20 тыс руб. Кого это интересует, главное законы писать, поставить бы к стенке этих писак
в ук, но дело то не в этом. а в том, что теперь дали зеленый свет всем, кто нечист на руку. одни припишут, другие втихаря будут пользоваться, а проверить их нельзя, нет регламента, а крайними окажутся добросовестные плательщики.
по ходу спасение утопающих - дело рук самих утопающих. к тому же, ни УК, ни кто либо другой с официального разрешения государства не будут искать виновного в перерасходе, а как ничтоже сумнящееся просто возложили это на самих жильцов: не хотите переплачивать - ищите виновного, но при этом никакими правами жильцов не наделяют. можно подумать соседи могут свободно заходить и осматривать квартиру без желания и разрешения хозяина на предмет поиска незаконных врезок и перепланировок. расчет строится на то, что дотошных с кучей свободного времени для подобных действий не найдется и всем проще заплатить, чем восстановить справедливость. это ведь узаконенный грабеж. сначала сосед ограбит соседа, а потом государство , что называется покрывает вора, никак не регламентируя , каким образом сами жильцы должны : 1. выяснить, что начисляется переплата, 2. находить и привлекать к ответственности виновного. назовите автора этих поправок. имя, сестра, имя...вероятно найдется много, кто их проклянет по нескольку раз на дню.
Если до изменений УК платили и не работали над этой проблемой, то теперь они не платят и точно уж никаким образом не заставить их лучше выполнять обязанности!! им фиолетово.. это что такое...!? вносят раздор между соседями?!
Очень хорошо и доступно объясняет. Спасибо. Всегда Вас смотрю.
Не платят кто ,значит на поляночку их и весь разговор. С хрена ли я со своей пенсии ещё кого то содержать должна.
Он вас пошлёт на х** и вы ничего не сможите сделать.
@@Ladusik1 Эпоксидку в замочную скважину никто не отменял... Пусть посылает
... ))
А как добросовестные плательщики защищены?!
Вообще никак,они мишень
Да никак.
После своей работы по судам ходить.
Нормальное законодательство не хотят делать. Государство только способно деньги получать с жильцов.👎👎👎
С нас дерет деньги не государство а частная компания которую мы с вами выбрали.Да и государства у нас с 1991 г.нет А ЕСТЬ СЫРЬВАЯ КОЛОНИЯ МИРОВОЙ ЖИДОЗАКУЛИСЫ С НАЗНАЧАЕМЫМ ГАУЛЯЙТЕРОМ И КОГАЛЬНОЙ ДАНЬЮ ОДИН МИЛЛИАРД БАКСОВ В ДЕНЬ.КОГДА ЖЕ МЫ ЭТО ПОЙМЕМ???ПОЭТОМУ РОССИЯ НИЩАЕТ И ВЫМИРАЕТ И БУДЕТ ВЫМИРАТЬ ПОКА ТАКИЕ КАК ВЫ НЕ ВКЛЮЧИТЕ НАКОНЕЦ ТО МОЗГ.
@@РусланТеимуразович Где твой лично мозг? На рынке за прилавком?
А на хрена нам вообще управляющая компания.
Что творят?? Какой- то беспредел!! Почему у нас все через одно место,почему все взваливают на собственников Управляющие компании!! Они и так живут очень хорошо!!
Давно уже оплата идёт по квадратным метрам, а не по количеству прописанных человек! Мы оплачиваем ОДН уже лет 15, придумывают всякую ерунду. Сколько можно одни законы издают, а другие их нарушают! По общедомовому счётчику и на прямую с Ресурсоснабжающими организациями уже три года как оплачиваем. Зачем УК кормить. Они по нормативу оплачивают электричество, хотя есть и общедомовой счётчик. Значит им так выгодней. Никто из своего кармана , особенно УК платить не будет.Все услуги хотят на жильцов переложить. Итак оплачиваем содержание и ремонт дома, уличные фонари во дворе за счёт жильцов, асфальт во дворах тоже. Успевают только тарифы поднимать, а деньги куда идут не понятно.
Жилинспекция не вправе осматривать жилые помещения, а кому дали право лезть в мой карман для содержания алкашни и нищебродов?
Если квартира расположена на 1 этаже, и под окнами расположен продух в подвал, из-за этого зимой очень холодный пол, то почему собственник должен платить за отопление одинаково со всеми жильцами дома? Ведь у него в квартире намного холоднее чем у других!
В подвалах всегда тепло.
У некоторых ..наоборот , в квартирах жарко из за того , что в подвалах расположены тепловые узлы .
@@VerABrickaA Это смотря какой дом,какой подвал,какое ЖЭУ ! В нашем доме,в подвале, поменяли трубы отопления(советские ещё) на метапол такого же диаметра,как в квартирах стоят! В октябре 15 градусов в моей квартире,1 этаж. От так....
Всю жизнь жила на 2 этаже,подача горячей в батареи сверху,наверху батареи горячие,а внизу прохладные!Колотун!
Короче,не знают как содрать больше и перессорить жильцов!!!🥴
@@МираМира-э7н у меня так же на первом холодно батарея еле теплая а наверху жара перекрывают
Почему мы должны платить за неплатильщиков? Тогда дайте нам возможность влиять на них. Принимайте законы. Хорошо устроились, будут каждый сезон менять шубки, делать ремонты, ездить на юг, а мы будем за них платить. Или другой вариант, соседи сдают квартиру, прописаны 2 человека, живут 5, а приходят 9 человек. И что, мы должны наводить порядок?
Дали свободу ЖКХ мало обманывают нужно больше
Ни кто не хочет ни за что отвечать. Управляйкам воровайкам оооочень много чего позволено, плюс-они ещё самоуправствуют, а в итоге, за всё платит добросовестный, так называемый, СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ, который ни херра не собственник, это не Китай, где собственник собственной квартиры, оплачивает только то, что ВЫЛИЛ, и что НАЖЁГ
Я единственный якобы собственник квартиры с 1983 года, но ко мне по закону прописали двоих внуков (сын в этой квартире с рождения) не зависимо от моего желания и теперь я не имею права распоряжаться СВОЕЙ квартирой! Я, бабушка, обязана обеспечить внуков кв м не меньше, чем в моей квартире! То есть меня просто нельзя выкинуть из моей квартиры, а продать и купить меньшую, например, я не могу! При этом для получения субсидии ( а сын с семьёй давно живёт на съемной) я должна предоставить бумагу с печатью где и за сколько живёт сын! То есть, то что я живу давно одна - это фигня! Доказать это невозможно в принципе! Им необходима инфа о сыне, который прописан, но не живёт по прописке. Таковы наши законы!
3 тыс одн насчитали+900 за свою квартиру.это просто ужас.живу одна.дом старый аварийный.2 лампочки всего в подъезде.откуда такие суммы?
А почему возлагается на собственников? Пусть и платят те, кто перерасходует!
Вот не могу понять собственник домовово имущества не жильцы почему вы это не обьяснаете
Теплые полы подключают к электричеству и хозяин квартиры сам платит за себя и соответственно за электричество по счётчику и соседи тут совершенно ни при чем.
Есть теплые полы, которые обогреваются проложенными под полом трубами, в которых циркулирует горячая вода. И подключают их такие хитрецы к общей системе отопления!
@@ТатьянА-к6ю4ш Какой дурак это будет делать в многоквартирном доме? В квартирах зимой и без тёплых полов тепло! Представляете как это накладно прокладывать трубы под всей квартирой? Да ещё чтобы от отопления! Я поверю, что некоторые могут батарею добавочно поставить! Но только не трубы под полом!
@@НатальяПилигрим-м6ы в нашем МКД несколько таких д...ков. Из-за них нарушено теплоснабжение. У них в квартирах жара, а полдома зимой мерзнет. И никто, в тч УК сделать ничего не могут!
Да это ясно, как Божий день. Всё сделано так чтобы все эти инспекции не напрягать. Куда проще эти недоимки содрать с соседей. Вот ведь как у нас всё делается. Плачу по счетчику регулярно и ещё платить нужно за того кто живет за мой же счет. Не хило так придумали. 🤨🤨🤨🤨🤨🤨🤨🤨🤨🤨
Мы вообще не должны платить за квартиру.
А вы и не платите за квартиру , если вы собственник . Вы оплачиваете ком.услуги ' которыми пользуетесь !
Ну в таком случае вам не должны выплачивать зарплату.
Так они, те беспредельщики с превышением полномочий и не платят. А оплачивают как раз законопослушные граждане. Живут они хорошо, как должны жить все граждане. Ведь если внимательно взглянуть, то можно увидеть преступления и даже уголовные. Да именно так!!
Спасибо !!!👍❤️
Может хватит содержать управляйки? Пусть оформляются самозанятыми, а мы их будем нанимать на работу.
В ЖКХ у нас полное беззаконие
А у нас жильцов темболее нет возможности и полномочий выявлять тех кто не оплачивает
Спасибо! Я считаю ,что контроль ,который Обязан выявить собственника с утепленными полами,и другое -должны проводить проверку! Да! фирма ,которая начисляет -БЕЗДЕЙСТВУЕТ !В СВОИХ ИНТЕРЕСАХ!ИХ ТОЖЕ ДОЛЖНЫ КОНТРОЛИРОВАТЬ!
Да всё понятно. Грабёж узаконенный. Впрочем о каких законах можно говорить в нашей стране.страшно другое. Такая срачка начнется между людьми. А то же нам её мало. Давайте, подливайте масла в огонь. Кому война, а кому мать родна.
На то и расчет.Пока соседи будут друг с другом " бодаться", кто-то, под шумок, в очередной раз наварится.
Доброго времени суток всем! 🍁🍂 актуальное видео! Только вчера торопясь шла по делам и у подьезда слышала разговоры жильцов, которым Старшая по дому говорила о перерасходе горячей воды. Мысль у меня застряла в голове, пообщаться с соседями, узнать, что происходит. А тут видео с разъяснениями. Думаю, нужно теперь разбираться по всему дому, это возможно. Спасибо , Ирина, за труды Ваши и актуальные темы видео! 👍👏👏👏👏🍁🍂
Так пускай убирают пункт-содержание общедомового имущества.
А платить КТО будет издержки?
Нет,злые соседи будут буквально"убирать" неплательщиков-народ сейчас не простит даже рубль за чужие долги.
@@Ladusik1 В нормативы издержки заложены с избытком... Семья из 3 человек по нормативам платит за газ ~400 рублей, по счетчику меньше 100 рублей. В последнее время, кстати, показания счетчика увеличились почти в 2 раза! При том, что режим пользования газом не изменился. Можно сослаться, что "счетчик неправильно считает, типа сломался". Но и время закипания тоже заметно увеличилось! Газ сгорает с довольно сильным шипением и желтоватым пламенем. Вывод: газоснабжающая организация ворует газ (или компенсирует убытки за наш счет), подмешивая с помощью компрессора воздух в газосистему. Теплоотдача горящей конфорки уменьшается, а счетчик бодренько накручивает!
В нашем подьезде в одной из кв долг 99 000 р. И что теперь .пусть их переселяют
Спасибо вам за эту информацию!
Тоскливо от законов. Всё перебросили на жильцов. Нам нельзя, а с нас можно. Дом признан ветхим давно, управляющей компании нет, теперь надо в соседней области по отправленным снимкам признать дом за деньги аварийным. А умный счётчик на столбе выдаёт заоблачные киловатты , будто в одной из 12 квартир находится минифабрика. Прокуратура отписывается ни о чем.
У меня знакомая жила в ветхом аварийном доме, снос которого планируют в 2025 году! Их кто-то надоумил подать в суд. Подали в суд, сбросились на адвоката, и год судились.Сначала дом аварийным признали, а потом сертификат выдали. Судебные издержки им вернули,т.к.суд в их пользу присудил.Сейчас уже хорошую квартиру получили в престижном районе!
Количество проживающих в квартирах надо проверять у тех у кого счетчиков нет,остальные платят по счетчику,хоть 10 человек.
Да, это так.... Чтобы оправдаться, дескать живет толпа и не платят.... И свет жгут... А вы платите , за них
И куды деваться бедному крестьянину, белые пришли-грабют, красные пришли-грабли, и ни какой защиты.
Нет. Это одни и те же моисеевцы с 1917 года.
Опять конченные законы, так следить надо органам причем здесь люди!!!
Здравствуйте, Ирина. И огромное спасибо вам
Выставили счёт за одн 2500.никаких показаний,данных.так любую сумму могут выставлять ежемесячно.почему я должна платить непонятно за что.
А разве это справедливо? У меня соседка надо мной снимает кв., а квартплату не платит. От нее шум постоянный, ребенок прыгает до 1, 2 час.ночи и я ещё должна за нее платить?
Графа называется СОИ ,так значит нужно рассчитать сколько м2 по отношению в квартире вам принадлежит имущества ,у меня квартира 42 ,2 м2 ,ОДИ = 290 м2 ,в доме 104 квартиры ....вот и получается ,что мы должны заплатить за ,3,4 м2 ОДИ, а так как они рассуждают ,то это графа СОИ а графа за " того соседа 😅Кто там в думе думает Качкаев ПЮ ,который в 2005 году.отобрал у.домов ЖСК подвалы и жильцы вынуждены ходить по судам ,что они 15 лет платили и строили дом от первого до последнего кирпича на свои паенакопления ст 218 п.1 и подвал это ОДС ст 218 п4 ГК РФ ,и через 40 лет ,жильцы подвал никому не передавали ст 218 п2 ГК РФ. Везде беспредел и коррупция !!! Какими мозгами они принимают такие законы 😮
А нельзя ли без ваших ребусов, СОИ; ПО., - это все должны знать???
Остап Бендер отдыхает , побольше цинизма люди это любят !☝😕
Счета приходят в четыре раза превышающие собственные расходы. Неужели нельзя как то это отследить, кто пользуется нахаляву.
Да ерунда эти счётчики. Я вообще не экономлю воду, а в месяц получает одинаково. Можно уже давно пересмотреть нормативы и не пришлось бы мучаться. Ни уехать нельзя, ни в больнице лечь на лечение. Привязали как собак к будке. Приходится с управляй кой взаимодействовать а они не особо то и ратуют за жильцов.И не слонов же мы моем в своих квартирах, больше воды, всё равно не выльем же.
Лично я просто не стану платить больше, чем платила раньше. И большинство, думаю, тоже. Пусть платят соседи оставшиеся. И ещё мне интересно, а с неплативших долг будет списываться, или ук в какой-то момент двойную оплату поимеют?
Не плати, за жабры возьмут потом и из трусов вытряхнут
Про чужие долги тут речь не идет, сказали же разницу между показанием общедомового счетчика и фактически начисленным всем квартирам будут все оплачивать. Те у кого долги, у них долгов еще больше прибавится
@@wladmr5 Так было всегда, если Вы не в курсе. Теперь веселее планируется
@@wladmr5 так они хитрецы могут долги списывать за давностью 3 лет. у этого юриста есть эта тема она освещала выходит что если мы все не будем платить, что можно списывать долги так что ли, все так запутано, кто платит, а кто начхал на это и, главное обеспеченные люди, имеют машины, катаются на юга и не платят коммуналку, страна чудес.
вообще платить никто не будет
Ирина,благодарю за разъяснения!!
В МКД лучше создавать ТСЖ,от УК толку нет.
Доброе утро, Ирина! Благодарю вас! Успехов! Здоровья! Прекрасного настроения на сегодня.
Я тоже больше платить не буду ... Пусть соседи платят за меня !!!!!
Спасибо ♥️👍🏻
Ирина! Расскажите ,пожалуйста, как должны и могут действовать жильцы, если долги некоторых квартир зашкаливают? ЖЭУ бездействует, якобы у одних дети, другие алкоголики и т.п. мы теперь за них будем платить?
Ирина вы молодец , все очень понятно 👍🏻
Маразм крепчает.
Спасибо.
Здравствуйте,у нас в подвале сливают воду,работники жилконторы отказываются, говорят не может быть,когда приходят ""проверить"" уже всё отключено и вода не льётся,Я понимаю это чтоб содрать с жильцов лишние деньги за общедомовые нужды.И кроме этого вода подмывает фундамент дома. Объясните пожалуйста как с этим бороться, Заранее благодарю!!!
Здравствуйте, у нас в доме такая же проблема, а хоть головой об стену бейся , рука-руку моет, на проверку жалоб по данному вопросу, мин, жил, хозяйства оповестить Ук, даст время на устроненик, а потом идут с проверкой, приходит ответ в пользу Ук
Надо законодательно запретить самовольное подключение тёплых полов. Сейчас все, кому не лень, подключают тёплые полы, а платят все жильцы дома. Да и понижается температура теплоносителя в радиаторах из за таких подключений.
их меньше...больше тех кто вообще не платит
Кровопийцы продолжают придумывать законы против добросовестных жильцов,этоже проще содрать с тех кто платит ,чем управляющая компания будет судиться с неплательщиками.
@@ТатьянаЩербакова-с4ч , это чтобы ваши жопы не прилипли к дивану на всё соглашаться и терпеть. Все дружно перестали бы платить, давно бы пересмотрели законы не подписанные в фейковом Государстве
Добрый день. Скажите платить за недобросовестных жильцов будут только собственники приватизированных квартир или все жильцы?
Все жильцы, независимо от статуса жилого помещения-квартиры.
В нашем доме 4 квартиры из 90 не платят вообще ничего. Мы за них будем платить?
Да.
Я проживаю в Кемеровской области и мы уже много лет оплачиваем ОДН- общедомовые нужды по теплу, электричеству, воде и водоотведению . Так что возможно и вы это оплачиваете, смотрите не квитанцию, а распечатку, там отдельной графой идут все начисления ОДН по каждой позиции. УКАЖИТЕ конечно же никакой экономией заниматься не будет, для этого нужен Совет МКД, старшие по подъезду знают в каких квартирах проживают арендаторы и есть ли там счетчики. Работа должна быть налажена самими жильцами тк это в их интересах. А управлявши надеются на пофигизм собственников
Если работу выполняют сами жильцы, то что за услуга УК "управление"? Печатать квитанции на оплату и раскладывать по почтовым ящикам?
теперь будем еще и "за того парня" оплачивать
Нужен единый телефон,куда жильцы могли высказать замечания и нарушения,звонить в ЖКХ толку нет,всегда есть отмаз.
Даже если бы этот единый телефон бы и был, на нём также можно ,,висеть" вечность. Сейчас практически никуда не возможно дозвониться.
Да им пофиг,у них дыра по неуплате они начисляют всем тем кто прописан собственникам и не парятся, проверять и контролировать незаконные подключения теплые полы и дт. это их прямая обязанность но это для них издержки на представителей контроля и суды которые они не хотят нести
Ирина, спасибо!❤️
Спасибо за информацию,. но я давно плачу за отопление с общей площади и на счётчик им плевать.
Можно этого избежать, собрать собрание жильцов и начислять по общкдомовому счетчику ежемесячно. Тогда вот эти годовые перерасчеты разобьются на каждый месяч
я так понимаю, что они и хотят !ежемесячно! брешь в недополучении денег распределять на жильцов
Как витеивато всё придумано...(будем платить за невыполнение работ по ремонту коммуникаций:протечки,поломки,замена отслужившего срок оборудования...да ещё много что можно придумать)
Отказывайтесь от приватизации! А то как за многие миллионы продать квартиру, которая была при приватизации передана бесплатно, вы за, а как нести расходы за свою квартиру так против? ;)
Благодарю Вас!!!❤👍
ДА У НАС ВСЕГДА ТАК, КТО ВЕЗЁТ ТОГО И ПОГОНЯЮТ.
Хорошо они начисляют. Нам 3 тыс начислили. Я им не плачу и не буду платить.
Вам прям по Божески, мне один раз 23т пришло, а соседу 41т🤣
Вобщем я так понимаю что все освещение улиц помимо подьездов ляжет на плечи собственников
как Союза не стало.так население и платит за уличное. за иллюминацию. за светофоры и тп
Уважаемая Ирина, на основании какого юридического документа введены эти новые правила, хотелось бы знать точно, если можно , всю информацию. Спасибо.
У нас первый этаж частный детский садик, а прибор учета тепловой энергии один, жильцы могут регулировать, а садик кочегарит. Как быть, что делать?
Доброе утро Ирина Васильевна! А раньше, разве было не так с начислениями общедомового расхода? Общий перерасход повлияет на частный, только в случае если
есть общедомовые приборы учёта (да, такое может быть, когда в доме нет общих счётчиков на горячую и холодную воду, а на отопление и электричество - есть :-)... Просто в реальности, всё это гораздо запутаннее, чем в теории. Спасибо за разъяснения!
Раньше за перерасход общедомовых платила управляйка, и в её интересах было экономить общедомовые, проводить проверки и поверки. Теперь же за все платят жильцы, стало быть управляйка может на все забить. Это она могла требовать допуска в квартиры, делать проверки, а жильцы просто лишены такого права даже в теории. Ваш сосед алкаш с неисправным электросчётчиком и плохо греющими батареям решил отапливаться электричеством. Платить за это удовольствие будете вы.
в условных квартирах,не имеющих счетчиков,начисляется+50% от норматива! Как это отражается при рсчете одн?!
Здесь вопрос интересный... К примеру, за горячую воду установлен предельный срок оплаты 25 число за предыдущий месяц... Вы, предположим, заплатили 26, опоздали на день. Общедомовой счетчик УК сняла 25 числа. То есть Ваша оплата по ОДН не вошла в этот месяц. И тут интересный момент (все по закону). Ваша сумма уходит в карман УК (точнее ресурсоснабжающей организации) как бонус, на хлеб с икрой! То есть не переходит на следующий месяц! Повторюсь: это касается ОДН! Нужно различать ОДН и оплата по квартирному личному счетчику. По квартирному всё нормально, Вам компенсируют. А вот по общедомовому на следующий месяц Ваша запоздалая оплата не компенсируется. За год из-за таких "опоздавших" и набегает кругленькая сумма по ОДН за горячую воду (в данном случае). Понять эту информацию сразу сложно.
Нужно понять одно: платить всем в определенные в счетах сроки, без опозданий!
А с хозяинами квартир, которые не регистрирует квартиросъемщиков и в результате мы платим за перерасход, бороться легко: звонок в налоговую... Сразу счетчики устанавливают хитро выделанные арендодатели! В нашем доме за январь в квитанции от ДУ появилась в каждой квартире доплата за ОДН по горячей воде от 700 рублей и выше. Жильцы одной квартиры обратились в прокуратуру. Зашевелились! Работники прокуратуры ходили по квартирам с опросами... В результате сейчас пришли счета на оплату от ДУ, где возврат почти 600 рублей (хоть чуть-чуть, но откусили всё же)! Приятный факт, работа прокуратуры налицо! Так что можно добиться правды, если не лежать в слезах на диване...
В нашем доме нет общедоиовых счётчиков за воду и газ, за воду сейчас начисляет управляющая на каждую квартиру дополнительно по 8 руб в месяц, а как будет с 1 января 2023 года и кто должен установить такие счётчики ? - и ещё у нас есть такие должники, которые не оплачивают все квитанции и на них никто не подаёт в суд и не отключают их от газа, свет и воды и что нам делать, я председатель дома!!!!
Такие счетчики должны устанавливать ресурсоснабжающие организации (РСО), а после управляющая организация должна собрать деньги с собственников для возмещения расходов РСО
@@sivakovairina спасибо вам большое за ответ!!!!
А перерасход будет обязательно и не всегда это из-за жильцов. Наши дуки мастера на все руки, ноги и остальные части.
Ирина, здравствуйте. Подскажите, а как будет учитываться перерасхад если нет общедомовых счетчиков( воды, тепла).
Объясните, пожалуйста, кто должен чистить вентиляцию в домах?
управляющая компания
Спасибо.
Грабаул, грабят.
Ну аот. Потихрньку государство склоняет к расприватизации жилья. Я так поняла эти правила не действуют на муниципальное имущество? На бабулю же с пенсией 12 тр не будут вешать перерасход за соседей? Которых еще надо выявить. Если квартплата будет превышать размер пенсии, то кто будет отвечать за это?? Так может весь многоквартирный дом обогреваться и омываться - и на всех подать в суд кто должен? Бабуся?
Если бабушка не работает, можно оформить пособие в соцзащите, в связи с тем, что после уплаты коммуналки от пенсии не остаётся прожиточного минимума.
Берутся показания всех квартир и вычитается из общих трат, если дом тратит, значит и должен платить, логично? если вы знаете кто крадет, есть старый метод , называется тук- тук
@@anastasiayar нам не удалось
А если в нашем доме общедомовой счётчик только электричество , на воду, и на тепло , счётчиков нет , как всё это будет начисляться?
Скажите, пожалуйста, для много квартирных домов с индивидуальным газовым отоплением, со счётчика и на газ и воду, долги других соседей также будут Разбрасыватья" на добросовестных плательщиков? Поверка только 2026 году. А долги за капремонт также?