바로 구독 박았습니다. 피가 끓어오릅니다 . 저는 항상 부에서 해방되고자 하는 삶을 추구하기 때문에 너무 공감됩니다. 이걸 보고도 공감하지 못 하시는분들도 계시겠지만 그건 가치관이 다르기 때문에 다르게 생각이 되실거에요.. 돈이 세상에 전부는 아니지만 돈 때문에 내 삶이 힘들어지면 전부가 되버린다.
틀에 박힌 마인드와 고정관념에 대해서 조목조목 풀어 설명해 주셔서 정말 좋네요~. 말씀해 주신 전세나 월세 살명서 발생하는 리스크.... 결혼하고, 아이 있는 가정에서 쉽지 않는 부분입니다. 머리로(이성)는 그렇게 하면 조금이나마 투자해서 수익을 낼 수 있으니 좋겠는데.... 현실(감성)은 어마어마한 장벽에 부딪칩니다.... 전세를 보면.... 극단적으로 집주인이 계약만기 때 나가라고 하면, 이사 비용이며, 그 기간동안 집 정리하는 시간이며, 아이들 학교문제며, 대출금 관련 이전 문제.... 월세도 마찬가지 입니다.... 금전적인 부분만 계산하면, 아~ 전세나 월세로 해서 운용자금을 이래저래 굴려서 수익내면, 5년~ 10년 후에는 좋아질꺼야.... 배우자 몸고생, 마음고생하는거 보고, 아이들 자기방없고, 환경 꼬질꼬질한 곳에서 키울거 생각하면.... 20대 ~ 30대 미혼이신 분들은 대경님 말씀처럼 투자하셔도 충분합니다!!. 여유 없는 일반인들은 과연 쉬운 도전은 아닐듯 하네요....현실적으로...
기본원리을 잘 설명해주시네요 부동산을 움직이는 것은 글로벌경제/거시경제/미시경제로 나누어서 볼수가 있습니다 지금까지 우리나라가 부동산이 우상향 할수있었던 것은 거시경제적으로 계속 발전했기때문에 가능했습니다 일본은 부동산 가격이 내려간것은 거시경제가 더 발전하지 못해서 내려가는면도 있다고 생각합니다 따라서 조금 넓게 보는 시각도 투자자에게 상당히 중요할 것 같습니다
사회초년생이라면 부모님과 떨어져지낼경우 전세사기방지에 대비해 공부해서 만30세까지 전세살면서 주식도 하고 적금도 하면서 돈모으는 것을 추천합니다 디딤돌 주택자금 대출 자격이 만30세이상이기때문이죠 그러나 만30세가 지나면 15평짜리 꼬마아파트를 사서라도 매매해서 시작하길 바랍니다
이 영상의 요지는 재테크로 +할수있는 능력이 있어야함 but (부동산제외) 주식.코인.채권.해외투자 등등 수많은 재테크가 있지만 실제로 +인 사람보다 -인 사람이 더 많다는것!! 특히나 최근 주식,코인장은 안하는게 훨씬 +임 그리고 최근엔 부동산도 장담못함 ㅋㅋㅋ 월세살며 정기소득을 까먹는것보다 전세나.반전세로 지출을 줄이고 노동수익을 꾸준히 모아 평범하게 사는것이 답일수도 있음 이 영상을 비난하는것은 아니지만 재테크란 것이 그런것이오 양날의 검처럼 잘하면 좋으나 손실을 본다면 월세+정규수익까지 마이너스.... 상상하기도 싫지요 부자가 되는 법중에 가장 빠른길은 자신의 능력을 키워 직업으로 많이 버는것이 가장 빠르다 생각합니다
영상 좋네요...쉽게 이해되게 설명하신거 같습니다.....당연한 것인데 사람들이 간단한 계산기 하나 안 두두려 보고 행동하는 경향이 있죠....목돈이 있는데 투자할 줄도 모르고 그냥 머리 아프고 안정적으로 살고 싶은 상황이신 분들은 전세도 괜찮아 보이지만 계산해보면 손해보고 살고 있는게 팩트....요즘같은 상승률에서는 전세는 더욱더 악조건이죠.... 전세는 집주인에게 유리한 제도지 세입자에게는 불리한 제도긴 합니다. 저도 이걸 이용해서 1가구에서 2가구로 큰 무리없이 다세대가 되었죠.....이럴 때 전세가 최상의 효과를 보죠....목돈을 이자없이 사용하는 것이니까.....
인플레이션 개념을 설명해주고자 하시는 대경님의 큰 뜻은 공감합니다만. 틀린 내용이 일부 섞여 있습니다. 보증금 6천만원을 아낀 월세 임차인이 전세 임차인보다 낫기 위한 조건은, 인플레이션율과는 무관합니다. 전세보다 월세가 나으려면, 인플레이션율 연3%가 아닌, 전월세전환율 연4.2%보다 높은 수익을 거둬야 합니다. (참고로 전세대출이자가 연4.0%인데 전월세전환율이 연4.2%니. 여기서도 월세 임차인이 0.2%p 손해봅니다.) 임대인도 수익을 위해 노력하기에, 전월세전환율은 인플레이션율보다 항상 더 높습니다. 그 리고 더 높은 전월세전환율보다도 더 높게 수익을 거둘 수 있다면, 투자자로서 자질을 갖추고 계신 것으로 봐도 무방합니다. 그런 경우 당연히 월세 사는게 좋습니다. 대경님께서 전세보다 월세가 더 싸게 계산이 된 이유는 화폐가치 하락을 보증금에만 적용했기 때문입니다. 인플레이션 화폐가치 하락은 자산을 제외한 모든 가격에 똑같은 비율로 들어가므로 인플레이션 화폐가치 하락을 적용하려면 보증금뿐 아니라 월 상환이자/월세. 대출금. 그리고 연3% 수익을 가정할 시 나오는 수익 연180만원까지 모두 다 적용되어야 합니다. 같은 이유로 매매와 전월세 비교에도 전월세에는 자연소각 개념을 넣고, 매매에는 자연소각 없이 자연이익만 적용되어 있어 전월세와 매매. 둘 사이의 차이가 실제보다 크게 보이는 오류가 있습니다. 전월세에 자연소각 개념을 적용시켰다면, 매매 케이스에도 자연이익과 함께 자연소각도 같이 적용되어야 합니다. 그나저나 돈을 떠나서 전세는 보증금 등등 여러 가지 신경써야 할 것들이 많으니.. 저도 전세보다 월세가 더 낫다에 한표 입니다.
저희 집은 제가 애기때부터 지은 집이라 자가 주택 건물인데 남매들은 다 서울서 아둥바둥 열심히 힘겹게 사는중 아파트 청약 매매 한다고 하고 강남에 살기도 하고 다들 아둥바둥 저는 아파트는 안살아봤고 아파트 살고 싶지도 않음 저는 돈욕심도 없고 그냥 한층을 전체 다 제가 쓰고 있어요 부모님 집에서요 ^^; 그렇게 수익이 안정적이지 못해도 돈이 모입니다 신기하죠 그냥 부모님께 감사할따름 잔소리도 안하시고 존경합니다 감사합니다 사랑합니다 차곡차곡 모아 오래된 집 개선하거나 철거후 다시 지어드릴 생각도 하고 있습니다 엘리베이터가 필요하시다니 안되면 여동생네가 모신다니 잘살길 빌어줘야겠지요 아무튼 부모님 집이 최고예요
나 50다되어가는데 월세삼. 친척들 걱정이 이만저만 아님. 근데 투자한게 1년만에 2억벌었음. 절대 얘기는 안함. 돈없어서 월세사는줄 ㅋㅋㅋ. 그들은 속으로 어찌 생각할지 모르나 나는 속으로 그들을 웃음. 되도안한 아파트 깔고 사는게 뭐 대단하다고... 월세사니 집에 대한 미련없어서 인테리어 신경안쓰고 이웃에도 신경안씀. 큰아이 대학가면 학교근처로 옮길 생각. 사고가 굉장히 유연해짐. 아주좋음 적극 추천
주거 형태별 비용에서 매매는 보유 현금 1.45억이 있네요. 여기에 대한 이자나 기회비용은 계산에 아예 없는거 같구요. 반면에 전세의 경우에는 7천만원 전부 대출이라 이자가 발생하구요. 이러면 동일한 조건에서의 비교는 아니지 않나요? 유튜버님 영상 보며 공부 중인 1인인데 이해가 안되서 여쭤 봅니다.
![[지역의 사생활] 풀버전 | 현금💵 부자에 부동산🏡 부자에... 대구가 그렇게 부자 도시라고? | KBS 221007](http://i.ytimg.com/vi/IKbwqPLYCjU/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
바로 구독 박았습니다. 피가 끓어오릅니다 . 저는 항상 부에서 해방되고자 하는 삶을 추구하기 때문에 너무 공감됩니다. 이걸 보고도 공감하지 못 하시는분들도 계시겠지만 그건 가치관이 다르기 때문에 다르게 생각이 되실거에요.. 돈이 세상에 전부는 아니지만 돈 때문에 내 삶이 힘들어지면 전부가 되버린다.
저도 투자를 위해 월세를 살고 있습니다. 제 생각도 누군가의 도움으로 바뀌었지만, 이런 생각을 잘 정리하셔서 수치화 해주시니 많은 사람들에게 도움이 될 수 있을것 같네요. 인플레 반드시 온다는 조건이 참어려운 것인데, 그래도 일반적으로는 맞다고생각합니다~
틀에 박힌 마인드와 고정관념에 대해서 조목조목 풀어 설명해 주셔서 정말 좋네요~. 말씀해 주신 전세나 월세 살명서 발생하는 리스크.... 결혼하고, 아이 있는 가정에서 쉽지 않는 부분입니다. 머리로(이성)는 그렇게 하면 조금이나마 투자해서 수익을 낼 수 있으니 좋겠는데.... 현실(감성)은 어마어마한 장벽에 부딪칩니다.... 전세를 보면.... 극단적으로 집주인이 계약만기 때 나가라고 하면, 이사 비용이며, 그 기간동안 집 정리하는 시간이며, 아이들 학교문제며, 대출금 관련 이전 문제.... 월세도 마찬가지 입니다.... 금전적인 부분만 계산하면, 아~ 전세나 월세로 해서 운용자금을 이래저래 굴려서 수익내면, 5년~ 10년 후에는 좋아질꺼야.... 배우자 몸고생, 마음고생하는거 보고, 아이들 자기방없고, 환경 꼬질꼬질한 곳에서 키울거 생각하면.... 20대 ~ 30대 미혼이신 분들은 대경님 말씀처럼 투자하셔도 충분합니다!!. 여유 없는 일반인들은 과연 쉬운 도전은 아닐듯 하네요....현실적으로...
늙어서 고생 안하려면 열 번 봐야 할 영상...
올해 31살됬고 저도 6년째 월세살아요 무보증에 월17ㅋㅋ
매달 주식투자하면서 불리고 있어요
원룸구축이지만 집주인좋고 혼자 살기 편해서 오래 살고 있네요
무보증에 월 17 정말 좋네요
근데 문제는 .. 여러 자산 투자에 개인들은 거의 수익을 못낸다는 거.. 국내 해외주식, 채권, 금, 달러,부동산.. 공부 많이 해야함..ㅎㅎㅎ
영상 너무 잘 보았습니다. 꿀갈린목소리ㅋㅋ
very good 👍
이건 근데 어느정도 시드가 있는분들에 한에서 맞말인것같아요. 저같이 모아둔 시드가 거의없는 사회초년생이면 만만한집 전세살면서 최대한 시드모아야함 ㅠ
많은걸 이해했습니다
담 영상 기대합니다
친절하게 풀어주셔서 고맙습니다
참고할께요
♡
감사합니다 ^^
결론- 투자 할줄알면 월세가 답이다.
이거 보고 공부없이 무작정 따라하면 한강갈듯..
좋은 내용 감사합니다~!
기본원리을 잘 설명해주시네요
부동산을 움직이는 것은 글로벌경제/거시경제/미시경제로 나누어서 볼수가 있습니다
지금까지 우리나라가 부동산이 우상향 할수있었던 것은 거시경제적으로 계속 발전했기때문에 가능했습니다
일본은 부동산 가격이 내려간것은 거시경제가 더 발전하지 못해서 내려가는면도 있다고 생각합니다
따라서 조금 넓게 보는 시각도 투자자에게 상당히 중요할 것 같습니다
멋지네요
정말 진리의 말씀!! 꿀팁을 푸셨구만요......
시청해주셔서 감사합니다
사회초년생이라면 부모님과 떨어져지낼경우 전세사기방지에 대비해 공부해서 만30세까지 전세살면서 주식도 하고 적금도 하면서 돈모으는 것을 추천합니다 디딤돌 주택자금 대출 자격이 만30세이상이기때문이죠 그러나 만30세가 지나면 15평짜리 꼬마아파트를 사서라도 매매해서 시작하길 바랍니다
좋은 의견 감사합니다
투자의 대가이십니다
사투리 목소리 완전 귀에 팍팍
설명또록또록 멋있어요
실천~!!
좋은 내용~~재밌게 듣고 구독하고 갑니다
다음 영상도 기대됩니다
시청해주셔서 감사합니다
디딤돌대출에 대해 영상 만들어주세요~~^^ 늘 좋은영상 감사합니다!!
백프로 맞는 말이지...왜 미국은 월세가 대세일까? 이미 월세가 증명된 경제활동 방식이란것이 수백년간 검증된 형태기 때문이다.
여기 딴소리해봐야 의미없다.
시청해주셔서 감사합니다
15년 전에 친구한테 전세 살지말고월세 살라고
조언하고 설명한적 생각나네요.
현실적이라서듣는게
넘좋아서~굿입니다~^^
시청해주셔서 감사합니다
대박!
막연한 관례 또는 관념의 오류를 제대로 확인.
많은 도움 되었습니다.
고민중인 처남한테 공유하겠습니다.
감사합니다.
공감 됩니다
저두 4년전월세 살면서 전세금으로 투자를하여 지금은 대출없이 매매하였습니다 물가는 계속 상승하여 돈 속성이 계속 줄다보니 큰가치가 느껴지지않아 투자를 선택한게 잘한거같습니다
젊은사람들아
영리하고 똑똑한것 인정해요
허나 내가족이 먹고편히잘수있는 공간은 이것저것 따지지말고 주택1채는 보유한다고 생각해요
영상말씀은 이론적으로 틀린것은 아닌데요
내주위에서 이런생각하다가 집 살기회를 다놓첫어요
돈가지고있으면 투자한다고 날리면 어떻게하려구요
힘드시겠지만 내집하나는 꼭장만하고 사세요
행복을빌께요
나이든 할머니가드림
좋은 조언 감사합니다
젊을때 꼭 투자해야 합니다 ㅎㅎ
투자성공한다는가정하에의 영상이죠 ㅎㅎ
투자망하면이도저도아닌 ..쪽박
할매요 정답입니다!♡
주택은 보유하되 월세사는것도 방법입니다
2주택 모두 전세내주고 월세사는중입니다
향후 2주택 모두 처분,
해당 영상대로 저도 똑같이 느낀바 앞으로도 월세살고 투자로 자산축적 계획입니다
모두 성투하세요!!
ㅇㅣ런 유형의 영상 좋습니다.^^
감사합니다.
돈 많으면 전세살아도 괜쟎아요 돈이 없을때 얘기죠 주식도 잘해야 되고 제 2의 금융 이자도 괜쟎아요 좋은집에 내집에 사서 살면 세금 폭탄에 의료보험 다달이 나가는 돈도 만만치 않아요 차라리 월세 모아둔 돈으로 다른데 투자하고 아무튼 좋은일이 많아요
경북아 채널 찾아서 넘 반갑습니다! 딱 제가 실천하고 생각하고 있던 점이네요. 오늘 초중 품은 아파트 보고 목표가 생기더라구요 ㅎ 채널 화이팅입니다!
시청해주셔서 감사합니다 😀
저랑 정말 생각이 같으시네요. 주변 사람들에게도 이런 의견 전달하면 이해를 못하더라구요ㅎㅎ
공감해 주셔서 감사합니다.
한가지 빠진게
맘에드는곳으로 자가로 계속살면 이사비용이 안들어 가는데요
월세살면 자주 이사를 해야할수도 있자나요..요세 포장이사비용. 에어컨 이전설치 비용도 많이 들어서.
이사비용 엄청나교 악덕주인만나믄 엄청뜯김
이 영상의 요지는 재테크로 +할수있는 능력이 있어야함
but (부동산제외) 주식.코인.채권.해외투자 등등
수많은 재테크가 있지만 실제로 +인 사람보다 -인 사람이 더 많다는것!!
특히나 최근 주식,코인장은 안하는게 훨씬 +임
그리고 최근엔 부동산도 장담못함 ㅋㅋㅋ
월세살며 정기소득을 까먹는것보다 전세나.반전세로 지출을 줄이고 노동수익을 꾸준히 모아 평범하게 사는것이 답일수도 있음
이 영상을 비난하는것은 아니지만 재테크란 것이 그런것이오 양날의 검처럼 잘하면 좋으나 손실을 본다면
월세+정규수익까지 마이너스....
상상하기도 싫지요
부자가 되는 법중에 가장 빠른길은
자신의 능력을 키워 직업으로 많이 버는것이 가장 빠르다 생각합니다
좋은 의견 감사드립니다
오늘도 덕분에 새로운 공부를 하네요 우리네 인생의 하루하루 새로운 것을 배워가는 시간의연속 이라고 생각합니다 감사합니다
수치로 이야기 하니까 확 와닫네요.. 좋은 영상 잘 봤습니다.
공감해 주셔서 감사합니다.
왜 월세 살아야하는지, 집없는 사람이 어떻게해야 돈벌수 있는지 알려주셔서 감사합니다. 이 방송을
보고 심장이 뜨거워지는 사람은 부자로 가는 지름길을 알게된겁니다. 좋은 영상 감사합니다.
음..글쎄요 리스크없는 투자로 부자가되는건 극히 힘듭니다 신중해야합니다
대경님 항상응원합니다.^^
그쵸..
역으로 내돈 5억있다고 가정하고
4억짜리 아파트 일시불로 사는것보단
보1000~3000 월세 50~100
구축가서 매매하게 현명한것이지요.
부자들이 싫어하는게 묶여있는돈이에요
저 역시 돈 깔고 앉는걸 싫어합니다.
영상을 보고나서 정말 더 열심히 공부해야 겠다는 생각이 듭니다. 고맙습니다.
응원합니다 찐또바기님
다음편이 기대됩니다
현금성 자산은 계속 소각되니 유동성 자산으로 바꾸는것이 ... 아니면... 적게 소각되는 적금같은걸루 바꾸거나.... 근데 월세 살면 남는돈을 소비해버리는게 함정... ㅠㅠ
설명진짜 잘하십니다! 귀에쏙쏙박혀욧
시청해주셔서 감사드립니다
영상 좋네요...쉽게 이해되게 설명하신거 같습니다.....당연한 것인데 사람들이 간단한 계산기 하나 안 두두려 보고 행동하는 경향이 있죠....목돈이 있는데 투자할 줄도 모르고 그냥 머리 아프고 안정적으로 살고 싶은 상황이신 분들은 전세도 괜찮아 보이지만 계산해보면 손해보고 살고 있는게 팩트....요즘같은 상승률에서는 전세는 더욱더 악조건이죠....
전세는 집주인에게 유리한 제도지 세입자에게는 불리한 제도긴 합니다. 저도 이걸 이용해서 1가구에서 2가구로 큰 무리없이 다세대가 되었죠.....이럴 때 전세가 최상의 효과를 보죠....목돈을 이자없이 사용하는 것이니까.....
시청해주셔서 감사합니다. 사실과 감정 사이에는 언제나 괴리가 있는 것 같습니다 😅
감사합니다🙂 대경아님 덕분에 생각이 바뀌게되었습니다🙇♀️
부자되실 것이라 믿어 의심치 않습니다
인플레이션 개념을 설명해주고자 하시는 대경님의 큰 뜻은 공감합니다만. 틀린 내용이 일부 섞여 있습니다.
보증금 6천만원을 아낀 월세 임차인이 전세 임차인보다 낫기 위한 조건은, 인플레이션율과는 무관합니다.
전세보다 월세가 나으려면, 인플레이션율 연3%가 아닌, 전월세전환율 연4.2%보다 높은 수익을 거둬야 합니다.
(참고로 전세대출이자가 연4.0%인데 전월세전환율이 연4.2%니. 여기서도 월세 임차인이 0.2%p 손해봅니다.)
임대인도 수익을 위해 노력하기에, 전월세전환율은 인플레이션율보다 항상 더 높습니다.
그
리고 더 높은 전월세전환율보다도 더 높게 수익을 거둘 수 있다면, 투자자로서 자질을 갖추고 계신 것으로 봐도 무방합니다.
그런 경우 당연히 월세 사는게 좋습니다.
대경님께서 전세보다 월세가 더 싸게 계산이 된 이유는
화폐가치 하락을 보증금에만 적용했기 때문입니다.
인플레이션 화폐가치 하락은 자산을 제외한 모든 가격에 똑같은 비율로 들어가므로
인플레이션 화폐가치 하락을 적용하려면 보증금뿐 아니라 월 상환이자/월세. 대출금.
그리고 연3% 수익을 가정할 시 나오는 수익 연180만원까지 모두 다 적용되어야 합니다.
같은 이유로 매매와 전월세 비교에도
전월세에는 자연소각 개념을 넣고, 매매에는 자연소각 없이 자연이익만 적용되어 있어
전월세와 매매. 둘 사이의 차이가 실제보다 크게 보이는 오류가 있습니다.
전월세에 자연소각 개념을 적용시켰다면, 매매 케이스에도 자연이익과 함께 자연소각도 같이 적용되어야 합니다.
그나저나 돈을 떠나서 전세는 보증금 등등 여러 가지 신경써야 할 것들이 많으니..
저도 전세보다 월세가 더 낫다에 한표 입니다.
4
배꼽잡고 들었어요 ㅎㅎㅎㅎ 웃으면서도 찐도움 됐어요 감사합니당^^
시청해주셔서 감사합니다 ^^
목소리 짱!
목소리 꿀!
너무현실적인강의편안하게잘들었읍니다~~
시청해주셔서 감사합니다 ^^
정리 잘해 주셨습니다
재미 있게 잘 들었어요
감사합니다 ~^^
시청해주셔서 감사합니다
재산세, 종부세(다주택자일경우) 까지 더하면, 자가 소유가 엄청난 손해임.
게다가 금리 상승으로, 이자 팍팍 올라가면, 매매로 자기집 가지고 있는건 엄청난 손해죠.
귀에 쏙쏙 박히는 설명 도움됬습니다. 감사합니다!!
시청해주셔서 감사합니다
멋진영상입니다. 감사합니다
감사합니다. 많은 도움됐습니다.
목소리가 참 좋아
저도 아저씨가 좋아요
공감하는 부분입니다
와 설명 왤케 잘해요👍👍
이해쏙쏙
시청해주셔서 감사합니다
잘 보고 갑니다.
가장 현명한 생각 내가 볼때
선진국이 돈 많은 사람들이 월세사는 이유
영상 잘봤습니다.
근데 저기 매매가에 이자라고 명시한 110만원(영상 10:00 참조)은 (원금+이자)아닌가요?
전세(이자)와 월세를 비교하자면 원금을 빼고 봐야하는게 아닐런지요?
다음편이 기대되네요
다음 편도 잘 준비해보겠습니다
이런거 계산해 보고 싶어도 언제 해보나 하는데... 정말 감사합니다. ^.^
대구에 살고있어요 저도 말씀하시는것에 모두 동의하여 이번에 월세로 옮기려고 합니다
남는 현금은 모두 주식으로 운용예정입니다
주식잘되고있나요?
하루에 영상3편 역주행
오늘의 여기까지~
공부잘하고 갑니데이
덕분에
공 투
항상 시청해주셔서 감사합니다! 공 투
대구경북 지역이 아님에도 끝까지 시청했어요 ㅋㅋ 도움되네요
잼나네요.같은생각입니당~~감사합니다
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
아니요 큰파장은 무슨요~~ 정확히 핵심을 집어서 말씀해주셧는데요~~ 저도 그런 생각으로 월세살고 있는데 틀리지않아서 다행이다라는 생각드네요~~ 앞을 내다보실줄 아는사람이라면 당연 맞는말씀이에요~~ 월세 살지만 부동산등기증 모아가는 재미로 살고있어요ㅎ
어디에 사는지는 중요치 않은듯요
시청과 댓글 감사합니다
계산에 오류
월세에서 투자한다는 6천만원도 자연이자소각 금액을 빼줘야 합니다. 그돈을 굴려서 이자 3%를 받은건 이득으로 발생한거고 , 그 6천만원에 대한 자연소각도 당연히 발생한것이겠죠.
한살씩 먹을 수록 내 소득이 늘 수록 내 투자금이 생길수록 더 와닿네요 !
영상 너무 재밋어요 ㅋㅋㅋㅋ
사례소개도 많이해주세요 ^^
전세 보증금으로 주식 투자하면
몇백~몇천 그 이상도 벌수 있는데..
저도 참 안타깝게 생각하지만
대신 그런 사람들이 있어야 제가
전세주고 월세로 들어갈 수 있습니다.
다행이라 해야될지..
저희 집은 제가 애기때부터 지은 집이라
자가 주택 건물인데 남매들은 다 서울서 아둥바둥 열심히 힘겹게 사는중
아파트 청약 매매 한다고 하고
강남에 살기도 하고
다들 아둥바둥
저는 아파트는 안살아봤고
아파트 살고 싶지도 않음
저는 돈욕심도 없고
그냥 한층을
전체 다 제가 쓰고 있어요
부모님 집에서요 ^^;
그렇게 수익이 안정적이지 못해도
돈이 모입니다
신기하죠
그냥 부모님께 감사할따름
잔소리도 안하시고
존경합니다
감사합니다
사랑합니다
차곡차곡 모아 오래된 집 개선하거나
철거후 다시 지어드릴 생각도 하고 있습니다
엘리베이터가 필요하시다니
안되면 여동생네가 모신다니 잘살길 빌어줘야겠지요
아무튼 부모님 집이 최고예요
저는 주식으로 7백2십만원 잃어서요ㅠㅜ 투자도 어려워요
좋은 영상 감사합니다! 구독과 좋아요 박고 갑니다
많은 공부가 됩니다
최고네요 ㅎㅎ
감사합니다
부동산은 돈이 물려있다는 단점과 한 번에 많은 거래를 할 수가 없기 때문에 투자는 주식으로 해야합니다 왜냐하면 주식도 부동산만큼 안정성이 높은 거래를 공부하면 되기 때문 근데 어려움
노른자 자리 아닌이상.수요와 공급이 불규칙 해서
영끌해서 거주.비거주 목적이든 돈벌수 없는 수익구조는 예전부터 예고됬었죠.
부자.부자가 될려고 노력하는 분들은
절대로 매매 안하죠. 월세로 살고있죠.
영상감사합니다
똑똑해요 ^^~~❤
최고입니다
저도 대구에서 투자자로서 준비중인데 너무 감사한 영상입니다!!
참 좋은 내용이네요 구독 하고 갑니다
정말 저랑 생각이 똑같은사람 처음만남니다 구독 좋아요 누르고 갑니다
2년전 글인데 혹시 아직도 같은 포지션인지 궁금합니다
여전히 그렇습니다
고맙습니다 !! 다른사람은 모르겠고, 적어도 제 생각은 바뀌었습니다 ^^💡
선해님 감사합니다 ^^
영상보고 나니 싸고 작은 주택이지만 빚없는 주거용소유하고잇지만 부자된 느낌이네요 그래서 월세들어오시는분이 보증금 적고 월세싸게달라고 하는듯
나 50다되어가는데 월세삼. 친척들 걱정이 이만저만 아님. 근데 투자한게 1년만에 2억벌었음. 절대 얘기는 안함. 돈없어서 월세사는줄 ㅋㅋㅋ. 그들은 속으로 어찌 생각할지 모르나 나는 속으로 그들을 웃음. 되도안한 아파트 깔고 사는게 뭐 대단하다고... 월세사니 집에 대한 미련없어서 인테리어 신경안쓰고 이웃에도 신경안씀. 큰아이 대학가면 학교근처로 옮길 생각. 사고가 굉장히 유연해짐. 아주좋음 적극 추천
역시 돈 벌어도 이야기하면 질투하고 배아파하기 때문에 우리는 속으로 웃기만 하면 됩니다 ^^ 멋집니다 알파맘님, 앞으로 가시는 길도 응원드립니다 ^^
형제한텐 투자 비법 알려 주시지 피도 눈물도 없노
설명 이해 잘 됩니다.
감사합니다~^^
대구경북은 살지않지만 충분히 이해했습니다... 완전 공감입니다...
시청해주셔서 감사합니다
설명도 잘하시고 목소리 좋으세요 ^^
감사합니다 ^^
국가 정책에 따라 답이 달라질 수 있지만 현재 상황에서는 월세가 정답인 것 같습니다 시드 머니로 인생 일때의 기회를 잡을수 도 있구요 최악의 강탈적 세법 때문에 오히려 득이 될수도 있죠 임대차 3법으로 어느정도 가이드 라인도 생기구요
목소리도 좋고 설명도 잘하시고...이해가 쏙쏙 됩니다...정성스럽게 제작한 영상 잘봤어요..
마곡에 아파트두채 한채 전세주고 이번에 실거주5년하고 전세 내놓고 근방아파트 월세 계약했네요 지금은 빚을 줄이고 차곡차곡 현금보유를 늘려가며 3년정도안에 한번 기회가 올때 좋은물건 노려볼까 합니다!
2채- 종부세는?, 여기서 1차 더사면취득세 13.2%…
@@hwanwooyeo4573 ㅎㅎ명의를 돌리는거죠
@@양성우-o4z 그럼 실거주한것이 의미가 없는데요…
@@hwanwooyeo4573 아뇨 가족분가하고 1주택취득으로 사는거죠ㅎㅎ
월세는 없어지는돈이라고해서 단순하게생각하고 안하려구했는데
이영상을보니 생각의전환의계기가됬네요
저역시 주식투자를하다보니 ㅋㅋ
(매년수익 임) 월세도생각해보겟슴
감사합니다 선생님
감사합니다 😀
주거 형태별 비용에서 매매는 보유 현금 1.45억이 있네요. 여기에 대한 이자나 기회비용은 계산에 아예 없는거 같구요.
반면에 전세의 경우에는 7천만원 전부 대출이라 이자가 발생하구요.
이러면 동일한 조건에서의 비교는 아니지 않나요?
유튜버님 영상 보며 공부 중인 1인인데 이해가 안되서 여쭤 봅니다.
보고 많이 배웠습니다! ~~
시청해 주셔서 감사합니다
자세한 계산으로 정확하게 이해되고 너무 잘봤습니다~~ 2편 언제쯤 업로드 되나요? 기다리고있겠습니다~~
말끝을 뒤로 빼는 쪼만 없애시면 듣기 더 편할 것 같아요 " "했죠오오~" 이런거
보증금까지 아낄려면 고시원 이나 시골 버린집이라던가..아님 친척집에 꼽사리 생활
와... 개 현실... 미X조언 감사합니다 . 첨보고 바로 구독합니다 ^^ 재밌네여 ㅎ