경리단길 충격 근황 - 건물주가 쏘아 올린 공실 feat.임대문의
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 경리단길, 망리단길, 가로수길, 샤로수길, 송리단길등등등
젠트리피케이션의 시작점 경리단길을 맥형이 시장조사 하고 왔어요.
작은 상권을 실력있는 상인들이 살렸는데 높은 임대료로 버티지 못하고 떠나고
결국 상권은 죽고 건물 가치도 떨어지고...
이게 누구를 위한 길일까요?
상생을 해야만 시장은 오랜시간 활발하게 성장을 하고
이 또한 건물주와 임차인 서로에게 큰 도움이 됩니다.
건물주분들이 많이 보셨으면 좋겠습니다.
창업의 맥을 짚어주는 형! 맥주 잘 사주는 형!
창업 유튜브 맥형TV 이승현입니다.
따뜻한 관심과 애정을 담아 시청해주시는
구독자, 시청자분들 항상 감사합니다🙇🏻♂️
맥형은 ㈜L.T.P F&C 프랜차이즈 롱타임노씨 대표이자
20여 년간 외식업에 종사하며 다점포를 운영하고
프랜차이즈 사업을 하고 있습니다.
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#임대문의 #폐업 #경리단길
솔직히 부동산 업자들도 한몫함
건물주들 살살 긁어주거든
더 받을수 있는데 더 올리세요
한두번본줄 알어
ㅇㄱㄹㅇ 부동산 업자들이 ㄹㅇ 옆에서 꼬심
아니 솔직히 말하자면 부동산업자들 잘못이 더 크죠.
아무리 건물주가 물욕이 없어도 눈앞에서 돈다발 살랑살랑 흔들어대면 누구라도 유혹에 넘어갈 수 밖에 없는데
ㅇㅇ 가게보러온사람에게도 월세더주면 계약기간 남암있어도 내보낼 수 있다고 꼬심
자기 재산 잘못굴리는거지머 투자 실패정도
@@일하기싫다-e3j 그 제안에 건물주가 수락했으니 재산 잘못 귤린거죠머 개인재산 개인이 의사결정해서 하는건데 머
우리나라는 빨리 성장하는것만 배웠지 서로 공생하는법을 못배워서 안타깝다..결국 손해보고 망하는쪽 모두일텐데.. 미래를 좀 봤으면..
빨리빨리 라는 문화와 성격이 시야를 좁고 가깝게 만드는거 같네요 바로 지금밖에 못보는 한국문화
Joyeon Park 이쯤되면 디재스터 문은 재앙분야에서 신적인 존재임.
못배운 게 아님
아닌 사람들은 저런 거지
멍청한 새끼들 무슨 문재인 때문이야. 그럼 임대료 올린게 문재인이 집주인에게 부추기기라도 했다는 소리냐 진짜 멍청해도 좀 멍청해야 반박을 하지
문죄인 때문이란걸 모르는걸 보니 니가 무식한 대깨문년들이구만
경제상식이 없는 없는 대깨문년들
한국경제가 최단기간에 개판된 가장큰이유
급격한 최저임금 인상 2 년간 29% 인상
너같으면 직원들 월급 200 만원 주다가 260 만원 줘야 한다면 버티겠냐 ? 거기다가 일을 하지 않아도 돈 줘야하는 주휴수당 .... 각종 개같은 경제정책 때문에 경제개판 난거여 누가 최저임금을 인상하지 말래 ?
서서히 인상해야지 부작용이 없는건데 근데 문죄인이 노조 눈치만 보면서 세계 그 어느나라에도 없는 2 년간 거의 30% 시급 인상 강행 해서 ......이모양 이꼴이 된거여 병시나
무식하면 주둥이 닥쳐
창피한줄도 모르고 아직도 믄죄인을 빨아줘 ? 정신차려 이년들아
경리단길 자주갔던 1인인데요.. 이제안가요. 가던 가게들 다 문닫고 이제 재미도 없고.. 진짜 거지같이 변했어요
진짜 밤에 귀신나올거겉음
오래된 그지역명물가게가 사라져서 아쉽죠~
경리단길 만의 독특한 컨셉을 가진 가게들이 그 지역을 유지시켜주는 강력한 힘이란걸 모르는
무식한 건물주들 욕심이 결국 공실속출 파국을 불러 왔죠.. ㅉㅉㅉㅉ
빈가게들 많아져서 흉흉한 분위기라 안가게 되더라구요.
골목길엔 아직도 많이 생겨요 ㅋㅋㅋ 그래도 옛날 감성은 많이 사라짐..
원래 10년전 부터 거지길 이였어요
가장 시초가 되는 지역이 대학로이죠
극단때문에 먹고사는것들이 누구 덕인지
모르고 월세 이빠이 올려서 극단들 문닫게
만드는것들 이제 과연 얼마나 버틸까 보련다
재주는 예술가들이 넘고 돈은 건물주가 ㅋㅋ
연극의 활성화와 극단의 집객으로 인근 상권이 오히려 더욱 발달할 수 있었는데 아쉬운 부분이네요...결국 경제는 유기적인 집합체인 듯 합니다..서로 맞물려 돌아가는..
공감되는게....진짜 대학로는 극단때문에 가는듯해요...
대학로가 젤 거품 심한듯 ㅋ
평일엔 사람들도 별로 없는데
주말만 사람 많고
월세가 왜그리 비싼지 ㅋ
전유성 청도 생각이 나노
제작년에 영상에 나왔던 가게 중에 한 가게에서 일했었습니다. 그 가게는 경리단길 이 유명해지기전부터 10년 가까히 자리지켰는데 언젠가부터 평일 매출 똥망되고 주말매출도 반토막나고 임대료는 오른다고 사장님이 그만둘 걱정하시던데 지금보니 문닫으셨네요. 진짜 맛집이였는데 황금알 낳는 거위 배가른다라는 말이 딱이네요.
경리단길은 사실 걷기도 불편하고 주차하기도 힘들어서 애초에 좋은 상권이 형성되기 어려운 곳에서 개성잇는 점주들의 힘으로 만들어낸 곳 인데 뭐 다 쫓아냈으니
세입주들이 혈안되서, 1년에 때리고 부수고 늘,~~~ 솔직히 3~4년 전부터
안 좋았음,~~~!!
임대료가 그리 비싸니 누가 해? ㅆ
장사 안되서 수면제 달고 살던 데, ㅜㅜ
주말에 사람도 별로 안 옴, 상권 예전에 이미 죽었음, 방송서 반짝했을 때 뿐임,
할머니, 할아버지들 돈에 혈안되서,
공생해야지,~~~!! 터무니 없이,
난 딱 보이던 데, 여기 끝났구나,~~~!!!4년전 쯤,~~~!!!
흘러서 차라리 시내 쪽으로 가는 것 가떤 데,
마케팅 업체 이용해볼려하는데 괜찮은 곳 있을까요?
지쉘애드 이용해보세요~ 저 쇼핑몰 운영중인데 지쉘애드 이용하니깐 홍보효과 대박이네요ㅋㅋ
가지 말아줘야합니다. 그냥 집근처 동네에 요샌 예쁜 까페. 레스토랑 종종 있어요.
그런데 가주세요.저런곳 임차인들의 피눈물이 쌓인 곳입니다
피자리움 없어진 거 보고 진짜 놀랐지... 그 맛있고 장사도 잘되던 집이..
저 집이었나.. 다른집이었나
이태원에 있는 피자집이였는데 건물주가 자기네 가게한다고 재계약안해줘서 접은집은있음ㅋㅋ
피자리움 돌려내 ㅠ
헐 피자리움 사라졌어요? 그 맛집이..
지금 검색해보니 강남 율현동에 이전오픈 하셨네요
저도 이태원가면 자주 들리던 피자집이었는데 아예 장사 접으신게 아니라 다행이네요
제발 대통령 잘 뽑읍시다.. 공약도 좀 보고..
이태원 경리단길은 미군들 빠진게 제일 큽니다. 작년초 재작년말 부터 조짐이 보였죠. 차이 엄청나요 경리단길은 주차장 문제도 큽니다 주차공간이 없어요.
그쵸. 월세 30-50 받다 세입자들이 자기랑 계약하면 100준다해버리 어느건물주가 안해줄까요.
지금 이태원이 힘들어진게 미군들 빠진게 제일 크긴 크죠. 그 와중에 잠깐 핫했던 이태원 외곽 상권들부터
죽어가기 시작하는거구요. 애초에 경리단길 자체가 장사 안되던 곳이었고, 잠깐 반짝했던 것 뿐이라서 다
예상했던 일이기도 하네요.
@@김민자-f7h 방송에서 엉뚱한 부분에 포커스를 맞춰 건물주탓만 하니 문제죠. 경리단 핫했을때 월세 250주고도 하루 매출 100 이상 주말 300이상 찍는 업장들도 있었는데. 월세 비싼거 알고도 서로 들어가려다가 거품이 빠지니 장사가 안된다? 에휴
미군철수 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ문
김민 ? 뭔소리하십니까? 한두개보고 이야기합니까. 상권이 가게 하나가 먹여살립니까 분위기라는게 있고 사람들 인식이 있습니다. 님말대로 잘되면 임대료 계속내고 붙어있겠죠? 수지타산 안맞으니까 나가는거고. 뭔 이상한 생각을 옳다고 자신있게 이야기하시는지
한국물가인상의 주 요인이 임대료때문이라구요
부천역앞 월 임대료1500만원하던 1층 커피숍 20%넘게 올려서 공실됬는데 그뒤로 쭉 비어있더라구요
임대료 삐빅 정상입니다. 임대료가 오르면 인건비와 물가도 같이 미쳐버림 경비도 마찬가지로 미쳐버립니다. 헣헣
와 부천역앞이 1500이라 ㅋㅋㅋㅋ 과유불급 이거늘.. 황금알을 낳는 거위의 배를 가른격이네요
@@87jijwow92 지금은 1850되서 아무도 안들어간지 꽤 됬어요
건물주 쓰레기 쌍판데기가 궁금하네요.
시비거는 아니고요.. 소비자물가 생활물가 산정에서 부동산이랑 아무관련없습니다
우리나라대표물가상승률. 1프로대로 엄청낮은거예요 결국은 망할 부동산이 문제지요
전주인데요 한옥마을 잘되면서 투기세력 많이 들어와서 전주도 월세가 서울이랑 비슷한 가격대가 형성된곳이 많이 생겼습니다. 전주 신시가지쪽만 가봐도 임대문의 붙은 빈 가게들 널려있는 슬픈 상황이네요.
경리단길 - 멍청한 건물주들의 욕심으로 결국 할렘가로 변하다.. 황금거위의 배를 가르는 인간의 탐욕은 늘 반복된다.
아는사람이 강남 부동산하는데 저거 다 부동산하는 것들이 저리 만들어 놓은거라더라 지들 커미션 받을라고 건물주들 바람넣고 지들돈 빼먹고 나몰라라...그래봤자 망하는건 지들도 같을텐데.
어차피 부동산 업자들은 박쥐나 같음 어디좀뜬다싶으면 그냥 옮기면 끝
각개업자가아닌
기획부동산형식의 작전세력입니다ㅎ
부동산업자들은 다른데로 또 뜨는데로 가면됨 건물주만 새됨
맞음.부동산업자들이 계속 바람넣고 매일같이 그러면 사람이 넘어가게 되어있음.경험치가 없기 때문에.주변건물도 다 그런다하면 넘어가게 됨.
먹먹하네요..ㅠ.ㅠ
아직도 정신 못차렷다는거네요 ...그냥 공실로 영원히 남게 해줘야 겠어요
집주인들이 황금알 낳은 거위를 배를 가르더니 지모가지까지 칼침놓게 되는구나.
그전 건물주는 지금 건물주에게 넘기고 간거 아닌가요? 내가 잘못 알고 있는건가???
아니 전 건물주는 장사잘되서 건물값 올랐을때 팔고 지금 건물주는 그 건물값 본전 건진다고 세를 올려받는거 말하는것 같은데??
거위를 잡은거죠.멍청하게 ~~ㅋ ㅋ 결국엔 자기들 손해
인생은 타이밍 무식하면 당하는게 세상임
건물주/집주인 손해는 아닙니다. 어쨌든 가치가 이미 올라간 상황이라 그냥 팔아버리면 무조건 이득이죠. 그것도 대박으로.
오랫동안 경리단길 살았고, 개성있는 가게들이 많았서 좋았고 , 추억이 많은곳인데 이제는 갈곳이 없어진게 너무 아쉽네요.
맥형티비 항상 잘보고있습니다!! 이런이슈에 대한 영상도 다루어 주시니 감사합니다^^
정말 좋은 정보를 주시네요
아주 오래전
건물주의 힘으로
심하게 타격을 입었었어요
자영업자님들
힘내세요
건강하세요
3~4년전 눈치빠른 부동산업자들 다 설거지하고 떠났습니다. 지금 남은건 대출 이빠이끼고 들어온 호구 건물주들일뿐..
마케팅업체 지쉘애드 이용중이신분?? 장사하고있는데 마케팅효과 대박이네요 ㅎ 네이버에 지쉘애드 검색 하고 이용해보세요
경리단길 언론에 띄운게 작전이라는 말도 돌던데 ,정말이지 많은걸 배우고 알고 있어야 하는거 같습니다
정말 잘만든영상이십니다. 건물주들 재계약할때 1년만 한다고 하고 매년 5프로씩 계속 올립니다. 정말 죽을 것 같습니다..... 싫으면 나가라하고.. 미치겠어요
ㅎ 6:35 그 인형뽑기자리에서 장사했던사람입니다 150정도선이 아닙니다 훨씬높아요 5.9평
거제도는 이제 임대로 싸다고 홍보하고 있습니다. 난리도 아니죠 저분말대로 젠틀리케이션에 미쳣다고 보면됩니다. 가뜩이나 장사도 안되는데. 거제는 지금 현금흐름이 엄청납니다
고생하셨습니다. 위로의말씀 올림니다!,
그냥 저도 남의 눈물먹고 나왔습니다
작년까지 경리단 살앗던 사람입니다. 집으로 올라가는길에 매일 지나쳤던 뽑기 가게인데... 마음이 아프네요.. 힘내세요 ㅜㅜ..
@@SjHwang94 아 인형가게를 했던건아닙니다 저는 선술집했었는데요
정말 꼭 찝어 팩트를 정확히 찍어주셨네요! 영상 잘보고 갑니다.! 홍석천 말대로 욕심이 화를부른결과죠.... 스스로 망하는길로 만들었다는거
발로뛰는 취재와 정보전달에
진정성이 느껴집니다.
좋은정보 감사합니다.
상식이상으로 떠오른 동네가 원래대로 돌아가네요.
저 동네 뜨는 게 도저히 이해가 안되었는데, 역시나.
결국 탐욕이 화를 부른 거겠죠. 월세받으려고 들어온 건물주도 권리금장사하려던 상인들도. 기획부동산은 떠난지 몇년되었을텐데.
누군가는 엄청난 이득을 먹고 날랐을거고 누군가는 빚더미에 앉았을거다 ㅇㅇ
ㅇㅇ는 왜붙히는거임??
@@kor9644 강조의 느낌임
ㅇㅇ이건 왜붙임
ㅋㅋㅋㅋㅋㅇㅇ 왜붙이냬ㅋㅋㅋ 아재요 기여우십니다! (비난하는거 아닙니다! 직역해주세요!☺️)
@@플나망고 ? ㅇㅇ 틀딱충아 이거 왜붙이냐고
진짜 역겨운 건물주들은 잘된다싶으면 인상으로 압박넣고 가게빼면 똑같은 가게 차려서 인수받은척하는 희대의 쓰레기짓임 그다음이 인상 후 건물 팔기ㅋㅋㅋㅋㅋ 양아치갑물주들은 확실히 나라에 독임
상권죽이고 유령거리 만드는데 일등공신
수제트 너또한 건물주라면, 똑같이 할것 같은데? 말하는 꼬락서니보니 네놈이 욕하는 건물주들이랑 별 다를바 없는 한국인 뒤통수 치는 한국인임을 잊지마세요
안타깝긴하지만 님이 건물주입장이라고 생각하면 안그러시겠어요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산투기꾼이 대한민국 망하게하는중
정부가 규제를 안하는게 가장 문제다
Sean Lee 올려도 정도껏 올려야죠. 그리고 세 인상하는거야 그렇다 쳐도 지가 가게 인수받은 것마냥 구는건 진짜 양아치짓이죠.
유일하게 웃는 사람은 전 건물주ㅋ장사 잘되고 상권이 형성되니 비싼 값에 팔아버리니 무리하게 대출끼고 산 신 건물주는 대출금 내야하니 임대료는 상승~제 2의 경리단길 타는 곳이 익선동. 13평 무너져가는 한옥같지도 않은 집이 22억이 말이 되냐?
ㄹㅇ, 익선동 한번가보고 존나 실망하고 안감.
사람 개많고, 웨이팅 개길고, 비싸고, 규모도 작아서 볼거리도 그닥.. 볼사람들 다보면 경리단테크 탈듯
ppop pp ㅇㅈ합니다. 저도 한번가보고 실망이 크더라구요.
익선동도 한계가 보이죠.
거기서 거기. 개성없음.
평소에 뒷골목탐방 좋아해서 종로 뒷골목 다니다가 익선동에 가게 하나 둘 생기는거 보고
이제 여기가 흥하려나보다 했는데 이젠 너무 붐벼서 못가겠더라구요...
한옥구조 살린 인테리어가 묘하게 향수를 불러 일으키긴 하는데 그냥 가서 예쁘게 앉아있는 것 말고는 할게 없더군요
솔직히 할 게 없음.. 좌석도 불편하고 어린애들 사진찍으러 가는덴가 싶고 수다떨 분위기도 안되게 음악깔고.
이제부터는 핫플레이스가 필요없는 사업을 고민해보는게 좋을지도요...
꼭 자영업 한다고 음식점만 할 필요는 없잖아요..
건물 팔고 튄거죠. .. 그리고 어떤 호구가 대출 끼고 사실상 LBO로 그 건물 산거고. . .
그 임대료 감당안되서 임차인 다 나가고 나면 지들이 은행한테 물리게 되는거죠
나쁜새키들 돈애 환장한놈들
윤시완 대출끼고 빚을 샀네 빚으로 더 큰 빚을
호구건물주도불쌍함,. 투자한답시고 뭣모르고 이자 이빠이땡겨서 건물사고 이자내려고 월세 올리고 욕은욕대로들음
월세안올려도 이자는 내지만 수익은 개미똥꾸멍. 은행 예금 이자만큼이라도벌고싶은디 그렇게 월세올리면 경리단길꼴나는거쥬
@@nalnom 동정할 가치 없어요. 투자 실패는 본인 탓이죠. 게다가 건물주들은 경리단이 흥했던 시기를 만드는데 일조한게 1도 없습니다.
레알 호구들 많음.. 막 뜨기 시작했을때 높은 가격으로 팔고 나간사람이 승자임..
미국이나 유럽도 권리금이 없는것은 아닙니다. 가게매매는 있죠. 다만... 그 금액이 한국이 너무 크다는 겁니다.
지방의 조그만 동네에서 자가로 카페운영을 하고 있습니다. 사업을 몇번 해보니 맘편히 하는게 제일 좋더군요. 물론 매출이 엄청 높지는 않지만요.
월세 안내는것만해도 엄청나죠
성공하셨네요.
@@고구마맛사이다 아이쿠야,, 성공까지는 절대 아니고.. 욕심없이 살수있는 정도이지만 만족하며 살고있습니다🙂
@@삐약삐약-u5v 제 관점도 그것이에요.요즘 시대에 큰돈 번다는건 힘든시기에 할수있는 일을 일정부분 제약없이 할수 있다는거에요.요즘 시대에 성공이 별거겠어요.^^
멋지시네요
한번떴다 진곳은 다시가면 안됨 사람은 고쳐쓰는거 아니라고 건물주 장사안되서 낮췄다가 다시 올림
정말 가끔 휴가내면 꼭 꼭대기까지 걸어올라가면서 바람쐬고 커피한잔 하고 오던 익숙한 곳인데.. 그곳 사장님도 결국 나가심 ㅠ.ㅠ
상인들이 열심히 일해 좋은 환경 만들어 놨더니 건물주가 망치는 현상..공실이 낫다..ㅋ 그럼 계속 그 마인드로.. 가시길..유령마을 만들어 지겠네..
포동이 건물주가 악은 아니겠지만 사실 상권이니 분위기에는 1도 기여도가 없죠 그냥 월세받는 집주인정도인데 그동네가 핫플되면 자기가 잘 한줄 이닠ㅋㅋㅋ 얼마나 거만하고 안일한 작자들인지 잘 보이죠
공실이 낫다 마인드 가진 사람들은 진짜 부자겠죠. 거기 말고 부동산 여러 있는 사람들..... 아니고서 많은 건물주들은 공실보다는 싸게라도 내놓는게 좋을텐데...이상하네요. 어차피 임대료는 시간장사인데
그렇죠 안 그래도 풍족하게 먹고 살 만한 자리세 받고 있었는데 그 상태에서 상인들과 계속해서 좋은 상생을 이어갔다면 저 거리의 가치는 계속해서 올라갔을 텐데..
망하는자리 계속 망하는곳이 있더라..
월세 올라가면 재료도 조금 아껴야하고 그런부분 아끼면 손님도 끊기고 그냥 다 작살
항상 말씀을 어떻게 그렇게 잘하시는지
이러부분들은 정부에서 손을 써서라도
기준을 만들었으면 하네요
15년차 소상공인인데요 악덕 건물주 만나서 개고생도 해봤지만 경리단 망한 이유중 제일 큰 이유는 미군기지 이전 입니다.. 그리고 경리단,가로수길,연남동 같은 주말 상권은 안들어가는게 답이예요.. 날씨 영향 겁나 받고,시류 타거든요.. 말그대로 폭탄 돌리기...ㅠㅠ
뜨는데는 언젠가 가라앉습니다.. 마포같은 오피스와 주거가 적당히 받쳐주는 상권이 좋아요..
연남동 탈주말된지가 언젠데 ㅋㅋㅋ 같은 지역도 시간에 따라서 성격이 많이 바뀝니다. 홍대 중심으로 한 상권은 어느샌가부터 일년 내내 붐빔
미군기지 이전 정답
Bon Cho 워딩 하나에 꼬투리 잡지 말고 문맥 전체를 봐라.. 예전 이태원에 미군들 처럼 캐쉬카우가 받쳐주는 상권이 좋다는 말인데 ㅋㅋㅋ 거리긴..ㅉ
와 경력에서 우러나오는 정답입니다. 용산기지 공원 조성될때까지 버티겠다던 사장님 가게도 나왔던데 ㅜㅜ
건물 팔고 나온사람은 대박
맥형님 4천일때부터 봤는데
뉴스대신 형님영상봅니다
살면서 평생 창업 안할보장도 없고
아주 현실을 잘보여주셔서 챙겨봅니당
좋은컨텐츠인거 같아요
욕심쟁이와 멍청이들이...이렇게 말아먹네요
젊은 사람들의 노력을 갉아먹고 결국 지들도 망하는 멍청한 건물주들....
한국인 습성이 그런걸
건물주도 문제고 그들을 계속 유혹하는
부동산업자들도 문제죠.
매매가 됐건 임대차가 됐건 계약 회전률을
끊임없이 높여야 부동산도 큰돈 버니까요.
중간에서 임차인들만 고깃밥이 되는 겁니다.
ppop pp 근데 그게 건물주능력은 아닌데 가게주인들 오는 고객들이 만들어가는 상권이고 분위긴데
지들이 뭐라고 그걸 다 망침
부동산업자들이 젤 문제 사회악들입니다.
건물주가 잘해서 장사가 잘 되는거냐? 능력있고 장사 잘하는 사람들이 모여서 골목상권들도 점차 살아나나 싶더니만 결국 또 지들 욕심에 다같이 죽네. 걍 임대도 못 찾아서 싹다 망해버려라.
인정!
인정2!
333333 그 가게가 잇기 때문에 살아나는건데 그 가게 자체가 사람들을 끌어모으는 매력인건데 참 오해하는 사람들이 많이 있음 ㅎㅎㅎㅎ
응 빚없음 안망해
@@시린상처 응 건물값 떨어져 ㅋ
왤케 건물주 걱정해주시는분들이 많지? ㅋㅋㅋ
어차피 다 우리들보다 잘먹고 잘 살거예요 앞으로도
저기 건물주 퇴직금에 대출 다 끌어가지고 꼴아박아서 산 건물주 많음. 건물주라고 다 같은 건물주가 아님둥 ......
@@kimkkack 그거 동정하러면 토토, 주식하는 사람들도 동정해야 됨
@@kimkkack 저기 건물이 아무리 저층에 낡아도 최소 20억대부터 100억대까지 갈텐데 퇴직금이고 대출이고 나발이고 수십억 만들수 있는 사람이면 최소한 우리들보단 잘먹고 잘사는사람인거져 님 대출 수십억 받을수있음?
@@kimkkack 저기 건물주는 그런 사람들 아니다 인마
@@한근규-c6x 일차원적인 생각밖에 못하는건가 아니면 호모하빌리스임?
장사가 대박나도 건물주 월세 주다가 망하는 사람도 많던데 ㅜ
미국 권리금 제도 있습니다. 키머니 있어요
한국이랑 똑같습니다.. 한국처럼 너무터무니 없이 받지않을뿐. 가게팔때 뭉퉁그려 팔아요
하나 알아갑니다
좋은 정보 감사합니다
그건 권리금이 아니라 투자자본에 대한 가치를 인정할 경우만 상호 합의후에 정하는거아닌가요
정우진 권리금이랑 그게 그거죵 뭐
@@ralddugi830 우리나라는 다른직종이 들어가 인테리어를 싹해야하는 상황에도 권리금을 받죠
우리나라 권리금은 부수입 혹은 장사 잘되는 것에대한 자릿세를 받는개념임
전혀 다르다고 봄
왠일이야... 상권이 다죽어버렸네.. 장사잘되니까 주인이 욕심만커져가지고 다쫓아냈네.. 건물주들은 자기무덤 자기가판거임..건물주들만 배불리 먹고 장사하는사람들만 어렵게됐네요..빚더미에앉진않았는지 걱정스럽네요..
알짜배기 건물주면 빚도 적어서 안무너짐
@@慣性ドリフトうひょおおお 장사하는 사람들 걱정하는거임
ㅋㅋㅋ 진짜 돈 버는 건물주는 건물 팔고 토꼈음. ㅋ
건물주를 왜걱정함 당연히상인 걱정아자
미쿡에 권리금 있어요
Good will 이라 하지요
매상에 따라서 정해지지요.
대개 임대는 오년에 오년 옵션이나 십년 임대에 오년 option 이런식 입니다
그리고 업종 과규모에 따라서는 이십년 삼십년 백년짜리 임대도 흔하게 있습니다.
간혹 Goodman contract이란것도 있지요.
말그대로 임대기간에 상관없이 장사가 않돼면 아무때나 열쇠 돌려주고 나가면 되는 조건 이지요. 임차인이 사업이 망해서 나가는 경우원상복귀 요구하는 건물주는 거의 없습니다..
권리금 제도를 폐지해야 하는데 오히려 권리금을 법으로 인정하게 바뀌지 않았나요?
아닐걸요 안줘도 법적으로 문제없을듯
이숲 권리금을 법으로 인정한건 건물주가 나가는 세입자가 받는 권리금에 관여 할 수 없다는 법입니다.
@@tigernuna 그게 그거죠 세입자간 궈니금이 없어야 정상죠
아직도 건물주들 정신 차리려면 멀었나보네... 평당20만원... 죽은 상권인데 어이없네요..덕분에 좋은 정보 감사해요 ^^
말씀하신대로 5평 10평짜리 가게에서 월세 150~300씩 주고 장사할수 있는 업종이 과연 몇이나 될까요. 앞으로 오프라인 매장에서 장사할만한 업종은 점점 줄어드는데...
근데 건물주의 욕심도 욕심이지만 남들이 잘된다 하니까 나도 들어가서 해봐야지.. 하면서 별다른 준비없이 들어갈려는 예비창업자들이나, 핫한 곳이면 일단 비집고 들어가는 프렌차이즈, 계약성사시켜서 한몫챙길려는 부동산 업자들도 임대료 상승에 일조했죠. 좋은 영상 잘 봤습니다.
자영업자 입장에서 참좋은 프로네요
감사해요 ~~
와 피자리움도 나갔으면 할 말이 없다 할 말이 없어... 빌어먹을 건물주 색히들...
예전에 홍석천님과 경리단길 상생을 위한 프로그램 촬영을 한 후로 완전히 정리하셨다는 소식듣고 참 마음이 무겁더군요. 친절하고 좋은 분이었는데 셀럽이고 인맥고 많으신 분도 못 버틸 정도라면 일반 자영업자분들은 얼마나 힘들었을까요.ㅠ.ㅠ 저도 비슷한 경험이 있기에 가슴이 아프네요
솔직히 월세도 문제지만 권리금도 문제임
권리금은 월래 내가 하던가게 그대로 인수할때 받는거에여 내손님 내가게인테리어 다 넘겨주는게 권리금인데
피자집 하던데 가서 치킨집 하려는데 권리금 내래 나 여기서 월래 이정도로 장사 잘됏으니까 권리금 보장해달래 사실 이게 개소리에요
전 개인적으로 권리금이라는 제도 부터 좀 없어졋으면 좋겟습니다
원래...
권리금은 제도로 있는게아니라 걍 사람들끼리 암묵적으로 하는겁니다.
안내도 그만임
@@lebbystar 아니요 예전엔 그랫는데 지금은 제도로 봐도 무방합니다.
권리금을 보장하는 법률이 있거든요.
집주인은 가게주인이 권리금을 받기위해 다음 세입자를 데려왔을떄 타당한 이유없이 거절할수 없습니다.
@@lebbystar 안내면 안팔죠 ㅋㅋㅋ 아쉬운사람이 내고 들어와라 이식 아닌가요?
개인과 개인 간의 권리금 거래는 세금계산서 발행해주고 기타소득으로 원천징수해서 한쪽은 그해 소득으로 잡혀서 종합소득세 신고해야하고, 한쪽은 매입공제를 받을 수 있게 해야하는데 그놈의 권리금이 참 뭐라고 소득 잡히는 거 싫다고 그렇게 하면 안넘길거라고 으름장 놓고 결국에는 세무서 조사관한테 걸려서 세금이랑 가산세 폭탄 맞은 케이스 봤는데 그 권리금 제도 때문에 손해를 입는 사람들을 볼 때마다 참 안타까운 건 어쩔 수 없더라구요.
10년임대차보호법이 없었다면 임대인들도 장사가 안됄때는 내리고 잘되면 다시올리고 하는게 더유연하지 않았을까요?
실제로 지금 젊은 식당가가 된 경리단 구석 오르막 언덕 높은곳 1층 10평남짓 보증급 300에 월세 30만원에 작업실로 쓰다 쫒겨난지 오래됐네요 ㅎㅎ 작업실 빼고 난뒤 그곳은 갑자기 월세 300짜리로 둔갑을 하였고 그 뒤로 몇번 간판이 바뀌더니 지금은 공실된지 오래된거로 봤습니다
10평남짓 1층 월세 30만원이면 너무 싼거아닌가요 ? ㅡㅡ ;; 예전에 부산가보니 구석진곳 10평짜리 2층 월세가 35만이던데
삼십에서 삼백이되다니..ㄷㄷㄷ
주인은 이미 300받으면서 몇년치 땡겨받았네요,괜찮은장사했네. 그렇다고 잘했다는건 아님
최저임금보단 정말 임대료가 문제임
@@aoyama3chome518 예전 경리단길은 지금같은 번화가도 아니였고 교통도 그닥 좋은 편도 아니고 높고 가파른 언덕길에 위치하다보니 언덕길 골목 구석까지 들어오는 젊은 사람들이 많이 없었고 그래서 그런가 월세가 저렴한 편이었습니다
특색있는 아이템이 소비자를 확보하는것에는 많은 시간이 필요하기때문에 상대적으로 적은 고정비를 지출하는 곳에 창업을 합니다- 비슷한 사고를 하는 사람들이 모입니다- 소비자가 모입니다- 소문이납니다- 사람이 마구 몰립니다- 누군가(?)가 작업하여 상가를 팝니다- 산사람은 수익을 위해 임대료를 올립니다- 상가를 팔지 않은사람도 옆에서 올리니 같이 올립니다(임대시세의 상승)- 사람이 몰리니 자금력을 앞세운 프랜차이즈가 들어옵니다 상권이 특성이 없어집니다- 임대료의 압박과(공급자) 특별하지 않은상권(소비자)로 인하여 폐업하게 됩니다. 뭐 이런 느낌인거죠. 임대료 10퍼센트 이야기 하셨는데 왜 10프로를 이상적이라고 하셨는지 여쭤봐도되나요?
정부규제 왜 안하냐는 말씀 하시는 분들이 있는데...
그 입법하시는 분들중에 건물주 아닌 분들이 몇분이나 계실까요?
정치인도 사람인데, 자기 자산가치 깎아 먹는 입법을 할리 없죠.
맥형님 방송 첨으로 접하게 되어서 봅니다. 저도 이번에 조그마한 꼬마빌딩을 인수하게 됐는데, 혹시나 쬐그마한 꼬마빌딩 가격이 어찌되는지 아시는지요? 맥형 방송대로 높은 임대료도 문제지만 원초적인 문제는 부동산가격이 아닐까 싶네요. 기존 빌딩주인이 주변시세를 따라서 세를 높이는거지, 주변시세없이 그냥 세를 높이는 일은 없습니다. 그리고 건물을 새로 인수한 새 건물주는 그만큼의 투자금을 얻기 위해서 세를 높이는 거구요. 임대료는 건물상가비의 최저 5~7%보고 있고요. 그런점도 좀 설명해 주셨음하네요. 너무 건물주만 악덕이라고 물아 세우시는거 같아서 글 올립니다. 이 정신나간 부동산가격을 잡을수 있는 정부가 담번에 꼭 들어왔음 좋겠네요
시장상황에맞게 임대료가 형성돼야하는데 현실은 참 안타깝습니다...
더운날씨에 고생 많으셨습니다
경리단길 살아나긴 힘듬,,, 현재 사람들이 모두 입주를 안하니 장사가 안돼는줄알고 임대료 낯춰도 임대가 안돼는 현실,,,
내생각엔 어차피 장사 안되는 곳인줄 알기에 마지막 방법으로 인위적으로 언론이랑 짜고 억지 핫플레이스 만들어 비싸게 팔고 날랐다고 본다.뒤에 들어온 사람한테 다 떠넘기고 ..마치 망하기 직전인 식당 방송국에 돈주고 맛집으로 연출해서 손님 많아보이게 해서 식당 비싸게 팔고 튄거랑 비슷해 보임..
윤소남 기획부동산처럼 별볼일 없던곳 상권 띄워서 건물 팔아치우고 폭탄안겨버리고 탈출하기
건물주 끼리도 폭탄돌리기죠.막차탄 건물주가 몽땅 떠앚는 거죠. 여기에 세입자는 도구로 전락할뿐이고요. 토지공개념 시행해야 ....
@@고구마맛사이다 토지공개념이 토지사유권이없는권데 빨갱이깉은소리하고있네 빨갱이색기야 토지공개념이있으면 한국이 망하지 빨갱아 토지나 부동산이 자봄이 모이는곳인데 없으면 자본자체가 한국을 떠나는거야 사회주의국가가 왜 망하는줄모르네
@@PP-im6nc 멀망해 지본주의국가가 잘살고 사회주의가 망하지 빨갱이인가 ㅋㅋㅋ
@@PP-im6nc 상가로 월세 받는게 불로소득이라 샐각하는게 빨갱이수준
저렇게 공실이 늘어나면서 전체상권이 죽어버리면 주말장사도 보장하기 힘들거 같네요.
3:13 피자리움 저거 제가 자주가던 곳인데 ㅜㅜ 저기서 루꼴라 피자 처음먹었던 기억이 새록새록한데 망햇군요 세상에..
단순 건물주만의 욕심이라기보다 굉장히 복합적인데 그중에 제일 문제인 투자형건물주만 얘기하겠음
보통 상가건물 소유자일 경우 1동만이 아닌 그 이상의 건물을 소유하고 있을 확률이 높음, 그리고 관련 세금이 많이 올랐음, 앞으로도 쭉 오를것임.
그래서 관리유지비 명목으로 2년단위 혹은 재계약시즌을 기준으로 월세를 5%씩 인상함, 여기까진 보통. 그런데 장사가 안된다고 잠시 2~3개월동안 월세를 일시적으로 내릴수는 있어도
임대차보호법 상 월세를 인상하는데에는 한계가 있기 때문에 계약상으로 확 내려줄수는 없음.
그런데 이제 본격적 투자의 명목으로 대출을 받는 순간 사람의 욕심으로 계산이 조금 이상해짐.
예를들어 1억 2천짜리 상가에 권리금까지 얹어 1억5천을 은행에서 35년/3.5%로 빌렸다면 매달 원금20만원에 이자 40만원 총 60의 지출이 매달 발생함.
근데 이건 본인이 상가를 구매하기 위해 빌린 금액으로 어느정도 본인이 해결능력을 가지고 진행해야하는데
일단 구매 후 월세로 세입자들에게 부담시켜 메꿀생각을 함, 왜냐? 35년동안 갚을생각도 없고 몇년 장사하다가 다음 호구한테 또 팔아넘길거니까
존나 이상한데 우리도 건물있으면 이렇게 됨, 이 돈은 이 건물을 사기위해 대출받은 돈이고 그럼 이것도 유지관리비다~ 생각하게 되는거임
그럼
기존 시세 50에 장사하고 있던 사람들은 건물주가 바뀌고 나면 7~80만원으로 월세가 오름.
버팀
주인바뀜 (시세+권리금) 또오름 90~100
또버팀
또주인바뀜 (시세+권리금) 또오름 120~150
결국 무한반복하다가 이제 영세업자는 다 떠나고 이니숲으리/더페샵/폰팔이매장/매국클로 이런 대기업로드샵만 남게되면서 특색없는 시내로 변해버리는것.
소설이 아니라 지금 저기 나오는 *로수길,*리단길 다 그럼, 참고로 샤대앞 최근에 건물 리모델링한 3채, 그것도 다 건물주하나가 1채로 대출받아서 3채 구매해서 리모델링하는것임
월세 400 → 650
결국 사람의 탐욕과 이를 생각하지 못한 정책의 콜라보레이션
문제인ㅇ이요?? 문재인 대통령님 까지마세요 ㅡㅡ
@@성이름-i6v7s 꺼져...
확실히 경험에서 우러나오는 말씀들이라 공감이 갑니다. 요즈음 솔직히 자영업 안됩니다. 많은 이유가 있지만 공급과잉이 가장 큰문제입니다. 한집 건너 겹치는 장사에 마진도 빽마진이 날겁니다. 하지만 이런 현상이 우리나라만이 아닌 전세계적인 현상이라는게 더 문제입니다.
bongbong j 과잉보다는. 한사람이히트치면 비슷한듯 똑 같은 가게가생기고 또생가고 그짓만않했으면. . .
이분 컨텐츠 진짜 좋은것 같다
15년전에 친구가 저기살아 자주놀러갔는데 저 동네는 원래 저런 분위기였는데 어느순간 갑자기 떠서...
부동산관계된 용어나 표현은 많이 어려워서 몇번씩 더 돌려봤습니다 저도 말씀에 너무 공감합니다 뉴스나 신문에서는 정부의 탓으로만 돌리는 ㅇㅇ단 길 들의 모든 테크트리를 보면 전부 결국 건물주들의 세올리기가 가장큰 타격인데 그 누구도 그걸 미디어에서 알리지 않는 이유가 참 의문이 듭니다 8월에 올리신 영상이면 가장 더울 시기 였을텐데 영상 만드시느라 정말 고생 많으셨습니다 : )
법이 잘못됨 상가 임대차 한도가 너무 줄어서 부동산 상승이 심할때 적게 받은 임대료를 못올려서 저러는건데 과하게 받는것도 문제인데 저런 이해 안되는 법도 문제가 되고 있음 서로 서로 잘 타협하고 물가 상승에 맞게 해야되는데.. 참 이세상 답답하고 무섭네요
정말 궁금해서 그러는데 금목걸이 하시는 분들은 금이 좋아서 하시는건가요..아님 뭐 다른 숨은 뜻이라도 있는건가요> 진짜 순수히 궁금해서 물어봅니다.
샤로수길도 점점 상권이 커지고있던데
서울대생만으론 한계가있고 지켜보아야겠네요
건주들 쌤통이다 세금이나 이빠이 내라
권리금이라는게 없어져야함. 건물주 잘못만나면 권리금도 못받고 쫓겨날수 있음.
전적으로 건물주 말잘들어야한다는..
결론은 장사하기가 참 힘듬..
Y논현동산다 우리나라에서 권리금 없어질 수 없겠죠.
@@woosikkim2005 권리금은 건물주랑 먼상관잇나요
권리금은 주인이랑 상관없는 건데? 상가는 권리금이 존재하는 이유가
특성상 내 건물이 아닌 곳에 비싼 돈을들여 인테리어 및 시설에 투자를 하는데
이건 한번 하면 가져갈수가 없으니깐 다음 들어오는 세입자가 인수를 할 경우
그 세입자에게 받는거임. 다음 들어오는 세입자는 새로 인테리어 하는것 보다
저렴하고 인지도를 다 키워 놓았으니 편하게 장사할수 있으니 인수 하는거고..
@@leedooyoung1 그래서 오년이란 기간을 인정해주는것이지요
@@leedooyoung1 제가 아는 분은 고깃집 하셨는데 권리금 못 받고 나왔습니다. 장사가 엄청 잘 돼서 다음에 올 사람도 다 구하고 권리금 얼마 받기로 이야기 다 된 건데 건물주가 그냥 나가라고 해서 그냥 쫓겨났어요. 자리가 좋아서 잘 된 게 아니라 그분이 장사 수완도 좋고 맛있어서 잘 된 건데 욕심쟁이 건물주가 세 더 받으려 한 건지 뭔지 나가라고 한 뒤에 1년째 공실이에요 세입자 못 구한 거죠 건물주 진짜 잘 만나야 해요ㅠ
건물주는 안올려도 상관없다는거겠죠..... 먹고사는데 지장없는거니까...
더불어산다는건 저사람들하고는 관계없는 이야긴거 같아요..
그죠...건물주는 뭐 버틸 돈이 있으니 상관없이 살고 있겠죠.
이 형 이야기 상권분석 관련 책에 다 있는 내용임
상권분석 관련 전문서적 한 번 읽고 동영상 보면 더 이해가 잘 감
근데 안 읽는 사람 많겠지
혹시 추천 해주실만한 책이 있을까요?
김영갑 교수님 교육 받으세요~
@@summonx 김영갑 교수님, 상권분석과 점포개발 실전노트 등등 진짜 아무 서적이나 사서 읽으면 됩니다.
~~~길이라고 띄웠다가 임대료만 올라가고 반짝 인기식으면 그대로 망하는거죠. 그냥 일반적인 번화가 먹거리골목이 낫다고 봅니다.
지방 신도시 가면 빌딩 자체가 비어있음
절대긍정 원주 혁신도시 ,덕분에 드라마촬영 자주와요
혁명신도시
성공가능성은 미지수지만 임대료상한제 도입하는 것도 고려해야 할 듯. 세입자도 감당할 수 있는 임대료를 예측할 수 있어야 창업/폐업여부를 결정하지 이건 계약기간만 끝나면 바로 쫓겨나는 꼴이니.
임대료 어지간히 내리지않고서는 경리단길에서 새로 장사할 사람 거의 없다 생각함.
아니 내려도 과연 장사하러 올 사람이 있을지 의문임
한 번 죽은 상권은 안들어가는게 상책임
다시 흥할 수 도 있지만 그 기간을 뭔 돈으로 버틸지....
자영업이 망하는 이유는 임대료가 대다수야 장사만 잘된다 싶으면 부동산업자들이
장난질하는데 일반인이 감당이 되겠나?
빈집세 공실세 물려야 합니다. 좁아터진 국토를 자기 돈욕심에 낭비하고 있는 국가에 해악적 존재들입니다. 세금으로 환수해야 합니다.
난 경리단길 ㅋㅋ 이런 관련영상에 달리는 댓글보면
웃기기만함..
저기 경리단길 건물주망하라고?...ㅋㅋ
저기 건물 갖고있는사람들 대부분이 건물이 적게는 몇채씩 많게는 수십채 (자기건물이 어디에 몇개 있는지도 모르는사람들) 이 대부분이야
실질적으로 저기 저런이미지로 망해가는건 한참됐는데 그냥 공실인이유?
저기에 건물있는 사람들은 임차인이 없으면 없지
임대료 내려서 받을 사람들아니야 ㅋㅋ 저사람들은 그냥 세금 다른데서 나오는 임대료로 메꾸면 되는거야..
저긴 그냥 압구정처럼 20년 장기적으로 사람이빠져야돼 5-10년정도로는 안됨
더 망해야 정신차리지... 고양이가 쥐 잡을 때 쥐 생각하겠냐... 음식 장사 안하는 게 상책이다.. 암 생긴다...
sp k 정말이예요
인테리어비용과 초반 오픈홍보비용 정도 권리금 받는정도는 당연한것 아닌가요.
아니면 누가 장사하나요?
하지만 권리금도 시장경제에 의해 줄수도 있고 안줄수도 있습니다.
다른나라도 있는곳은 있습니다.
반대로 우리나라도 없는곳 많습니다.
어찌보면 불로소득인데 권리금을 없애야하는 건 말할 것도없고 .조물주위의 건물주도강력한규제가 필요합니다.건물값 올리는 동네부동산 장난도 한몫하지요.
집주인이 올리는거죠 그리고 좋다고 파는게 부동산
@@정우진-e6k 부동산이 계약금으로 살아가니까 계속 펌핑하는것도 있음
부천역근처 부동산에 집구하러갔다가 집내놓으러온사람 만나서 얘기해봤었는데 집안빠져서 집세 내릴려고해도 부동산이 못내리게 했데요
@@정우진-e6k
부동산이 부추기는 거에요
집주인 건물주가 내리려고하면 부동산이 주둥이로 훼유하는겁니다
경리단길은 교통이 불편하고 도로가 좁고 주차하기 힘들고 오르막길이라 원래 상권이 형성되기 힘든곳임.sns 열풍을 타고 반짝 흥했다가 사라진 신기루 같은 상권이었음.앞으로 다시 부흥하기 힘들듯
일단 권리금이란 것 부터 사라져야된다...
그럼 시설투자한거는 그냥 다 주고 와야하나요?ㅋㅋ
한국은 원래 80~90%가 서민이였어요 ㅎㅎ
원래 한국이란법을 이용해먹어야지 부자가 될수 있다던데여
권리금이랑 월세들 신나게 올리다가 결국엔 그동내상권이 다같이 죽는거죠 뭐 ㅎㅎ 서로상생할마음은 없는거져
우리나란 한번무너졌다가 다시일어나더라도 똑같은짓거리할꺼 같애여
경리단길 진짜 예전에 사람 엄청 많았는데
젠트리피케이션 진짜 문제는 문제에요
사람에 욕심은 끝이 없으니 ㅠㅠ
경리단길.. 경리단길에 10년정도 살았도 그 경리단길이 유명해지게된 모티브가된 가게를 운영했었습니다 그 전체를 초기에 기획했었고요 부동산부분및 어떠한 과정으로 이렇게 되었는지 디테일하게 알고있죠 그다음 망리단길도 마찬가지지만 상황은 좀 다르죠 쨌건 이태원을 떠난후 그쪽 쳐다보지도 않습니다 맥형님이 거의 정확히 짚어 주셨어요 경리단길은 또 다른 이면도 있습니다
감사합니다. 좋은 하루 되세요^^
물론 임대료 싸야 하지만 ..........
그 보다는 지금[경기]가 너무 않좋다 입니다.
우리동네도 [공실] 널널합니다.
임대료는 1년 5%이상 올릴수 없습니다.
임대료 월 1억넘게 주고도 돈 잘버는 상가도 있습니다.
손님만 많으면 월세정도야 별거 아님니다만
손님 없으면 임대료 무료라 해도 장사 못하죠
최저임금도 올랐고
그리고 한번 상권이 몰락하면 신규상권 만드는것보다 더 어렵습니다.지하철 1호선 독산역 앞에 대륭 20차 건물이 있는데 한건물에 커피샵이 10개가 넘어요.거기 촬영하면 재미있을거에요.
권리금 다 없애야됨.. 권리금이 서로를 죽임
니 말대로 권리금 다 없애면 누가 시설를 하고 장사하냐. 보통 20평정도 이면 시설비(인테리어 비용)가 보통 1억정도 드는데 장사 관두면 그럼 시설비 1억 포기하란 말이냐. 좀 제대로 알고서 말혀라.
프로상인분들이 아마추어 상인들 눈탱이 치는 법위에 법이지요 세금도 없고 기준도 없고 분쟁은 폭탄안은 상인과 집주인이 싸우고
외국에도 굿윌 이라고 권리금 있어요 원주인이 계약이 끝나고 나간 다음에 장사하면 없지만요 비지니스 중간에 사고 싶다고 하면 당연히 권리금이 있죠.
댓글 보면서 느끼는거지만 댓글 건물주들 쉴드 쳐주는거 보면 은근 건물주들이 많이 유튜브 보면서 댓글놀이 많이 한다는걸 알게 됐군요.
돈이 많으니 상도덕이 안통하는 사람들ㄷ
인정합니다 ㅋㅋ 남이 뭐라하든 결국 임대료 올리는 사람은 건물주인데 쉴드를 뭐하러 치는지 모르겠음. 아니 폭군여우님 말씀처럼 결국 자기 자신들이 스스로 쉴드치는 걸까요?ㅎㅎ
증말... 도대체가 쉴드를 받을래야 받을수없는데 거기에 악착같이 건물주들은 다 착한척, 순진한척, 어쩔수없는척... 그정도면 바보인거 아닌가요; 그렇게 모르고 월세올려서 소상공인들 괴롭히는것도 죄입니다
우리부모님께 감사를 ^^
맥피디가 좋아하신 피자집, 저도 가봐야지하고 옆에잇던 곳 같엇는데 진짜 상권다 무너졌넹... 제의견이지만, 이렇게 된이유는 소비의 트랜드도 계속 바뀌고 문화도 바뀌는데, 너무 그시대 팍 뜬 아이템들을 너도나도 비슷한 사업으로 하면서.. 소비자는 금방 질리고딱 그상황에 훅 같이 떠버린 동네이미지 와 임대료로 사장님은 힘들어지는 것 같아요. 사실 경리단길로부터 연트럴파크, 공트럴파크, 신천 그주변 길까지 가보면 비슷한 음식과 카페... 규모는 작으니 먹을때 웨이팅은 기본.. 그래서 한번먹기좋거나 때때로 가면 좋은곳이 되서 잊혀지는게 아닐까싶네요 ㅠㅠ 경기가 살아나길 바래봅니당❤️
연남동 건물주를 아는데... 예전하고 사람이 달라짐... 진심 돈 앞에서는 사람이 악마로 변하는듯.. 그런 사람이 아니였는데..
SKT T1 KHAN 돈이면 99퍼가 가능함
온갖 쾌락도 다 가능하고 변할만하죠
그래서 제가 아는 분도 장사하다가 건물주들 태도가 갑자기 바뀌어서 바로 나왔어요;;
연남동도 슬슬 망테크 타고있던데 ㅋㅋ
그게 인심좋던 시골마을에 투기바람 불어 땅부자되고 인심은 온데간데 없어지는 격 돈이 무섭죠 그래서 자본주의가...
잘보았습니다. 수고하셨습니다. 근데 화면과 자막 타이밍이 맞지않아 소리로만 들었네요!,
폐업정리 매입하는 하면서 사장님들과 대화를 하게되면 가슴아프고 안타까운 일이 많더라고요~
오늘 지나갓는데요 1층에 빈곳 많더라고요. 예전에 경리단길 찾았을때 점포에 메뉴에 적혀있는 가격보고 놀랐죠. 구지 이돈주고 일부러 와야하나?