Hyper interessant ! .... Note à moi même : en exploitation colocation meublée ...tu transformes un 50m2 potentiellement 2 chambres étudiantes soit 1000 euros de loyers mensuel sans compter la déduction des charges+ crédit ... je met un sacré temps pour atteindre les 20K euros avec un appart comme celui ci ! Je commence à capter l'intérêt du métier Ahaha !
Au top, comme d'hab.... tu concret, pas du zef.... Juste un point que je n'ai pas noté : en combien de temps as-tu fait l'opération (chaque étape) stp ?
Bonjour Yoni et merci pour la vidéo ! J ai 2 questions : 1/ quelle est la différence entre promesse de vente et compromis ? 2/ est il possible de revendre avant d avoir signé l acte définitif ??
Bonjour super tes vidéos ! Petite question : A temps pleins il est possible de faire environ combien d'opérations par an ? Et donc combien de CA ? Approximativement bien sûr. Merci 🙏🏽
Hello cool ! Tu ne le dis pas dans la vidéo mais j'ai l'impression que c'est sous entendu : vous avez vendu le compromis avant même d'être propriétaire officiellement non ?
Hello ça fait 16500 avant IS. Pas énorme certes, ça n'est pas avec ça qu'on fait le gros de notre chiffre mais comme tu l'as vu, on n'a à peu près rien fait. Ça paie les faux frais 😏
vas-y arrête d'enfoncer le couteau dans la plaie ! j'ai laissé partir un appart de 45 m2 en bon état à 120 000e à fourvière il y a 4 ans. juste parce que ma banque ne voulait pas me préter. a l'époque je ne connaissais pas le business !
![Twenty One Pilots - The Line (from Arcane Season 2) [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/XCz7WUotXs8/mqdefault.jpg)
Hyper interessant ! .... Note à moi même : en exploitation colocation meublée ...tu transformes un 50m2 potentiellement 2 chambres étudiantes soit 1000 euros de loyers mensuel sans compter la déduction des charges+ crédit ... je met un sacré temps pour atteindre les 20K euros avec un appart comme celui ci ! Je commence à capter l'intérêt du métier Ahaha !
Au top, comme d'hab.... tu concret, pas du zef....
Juste un point que je n'ai pas noté : en combien de temps as-tu fait l'opération (chaque étape) stp ?
Bonjour Yoni et merci pour cette vidéo très motivante !! Une petite question : l'offre était avec ou sans condition de financement ? Merci :)
Bonjour Paul, sans condition.
@@mdb_academy Merci ! et du coup pas de condition dans le compromis non plus je présume ;)
@@paulmarechal1744 c'est bien ça. Quand on est sûr de son coup...
Vidéo motivation !👍👍👍
merci pour les infos c'est inestimables
Merci Yoni pour tes vidéos! Si je comprends bien, tu fais donc une offre avant visite, quitte à te rétracter après la visite?
Merci ! En la matière oui.
D'où l'importance de connaître son marché 😉
Bonjour Yoni et merci pour la vidéo !
J ai 2 questions :
1/ quelle est la différence entre promesse de vente et compromis ?
2/ est il possible de revendre avant d avoir signé l acte définitif ??
Bonjour, ces questions sont assez pointues et je ne pourrai malheureusement pas y répondre sérieusement via un commentaire RUclips
Bonjour super tes vidéos !
Petite question :
A temps pleins il est possible de faire environ combien d'opérations par an ? Et donc combien de CA ?
Approximativement bien sûr.
Merci 🙏🏽
Autant que tu peux en faire !
@@mdb_academy OK ça marche 👍🏾 super alors !
Hello cool ! Tu ne le dis pas dans la vidéo mais j'ai l'impression que c'est sous entendu : vous avez vendu le compromis avant même d'être propriétaire officiellement non ?
Salut non on a signé une promesse de vente en étant sous compromis.
Hello combien les frais de notaire ?
Salut Yoni, pas de tva sur marge sur cette op ?
Bonjour, non pas ici
Oui pas norme 12k sans compter les taxes donc ça fait vraiment pas bcp ?!!!
Hello ça fait 16500 avant IS.
Pas énorme certes, ça n'est pas avec ça qu'on fait le gros de notre chiffre mais comme tu l'as vu, on n'a à peu près rien fait.
Ça paie les faux frais 😏
vas-y arrête d'enfoncer le couteau dans la plaie ! j'ai laissé partir un appart de 45 m2 en bon état à 120 000e à fourvière il y a 4 ans. juste parce que ma banque ne voulait pas me préter. a l'époque je ne connaissais pas le business !
Je te rassure on en a tous au moins une histoire douloureuse comme la tienne... L'essentiel c'est d'apprendre de ses erreurs !
Pareil 2 dans le vieux Lyon il y'a quelques années au même prix, j'y repense tous les jours 😭