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新加坡｜政府组屋是怎样的！居者有其屋，人人都买的起房子吗？组屋跟公寓差别有多大｜旅行者洛根Logan
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- Опубликовано: 24 ноя 2022
- 新加坡政府组屋，是由新加坡建屋发展局承担建筑的楼房，为超过80%的新加坡人口居住在政府组屋。新加坡的政府组屋制度解决了一个国家大部分居民的居住问题，为世界各国学习的榜样！
新加坡在1965年8月9日成为独立的共和国。从李光耀执政时提出的 “居者有其屋” 的城市建设方针，到现在李显龙总理在谈到新加坡独有的华人文化时强调：新加坡的华族 不再是落叶归根，而是落地生根。这都是在强调“新加坡人的新加坡”，新加坡人民可以在这片土地上安居乐业。
20世纪70年代，新加坡政府规定只有月收入在1500新元以下者才可申请；80年代，提高到2500新元，随后又放宽到3500新元。这基本上保证了80%以上中等收入的家庭能够得到廉价的组屋。这一政策实施以来，新加坡政策在境内各地纷纷兴建组屋，民众居住条件不断改善，本国人口组屋入住率，到90年代达到顶峰。
到2013年，85%的新加坡公民住进了政府建造的“政府组屋”，其中，93%的居民拥有其房屋的产权，7%的低收入家庭是向政府廉价租赁；另外15%的高收入家庭住的是市场上购买的高档商品房.可以说新加坡的公民拥有自己的房产拥有百分比率在全世界都是很高的。
新加坡的组屋已有四十多年的历史，但整个城市面貌一新，早年建造的组屋也不显破旧。原因在于政府对年久组屋的维修非常到位，基本上是5年一小修，10年一大修。小修是指外立面和室外铺地的更新，大修则是指增加面积或改善功能，使居民住宅不断适应社会进步和人们生活水平提高带来的变化。
新加坡公共组屋很漂亮，高品質, 安全, 乾淨有序. 少國家有能力達到這種高水準在他們的公共住房計劃中, 大多數是維護不善，設計不良，建築材料品質低，比較在所有其他私人擁有的財產和官方政府辦公大樓中,通常在一定時期後成為最破舊的建築單元.
对于永久拥有或99年lease hold，对我来说，此生有自己的安定之所-居者有其屋-比较重要！一个土地有限的国家，让人人拥有永久型property是行不通的。
正解！台灣人都沒明白這點😢
你不了解，有很多新加坡有钱人一样住祖屋，住公寓的也不一定有钱人才住的，也有很多人表面看上去日子过得超好，背后欠一屁股债你有见过？😂
你说的对，我们在谈一件事情时，通常是讲大概率事件和比例，个案/特例 总是会存在的
新加坡人是在建立自己的新加坡国族（新加坡民族/Singapore Nation) , 新加坡的 国家文化/国族文化/ 民族文化 是超越 种族，语言，宗教 等次文化
组屋和公寓相比居住质量还是差比较远的，比如内部装修就差距不小，组屋也没有阳台，通常窗户也小，对于养宠物也是有限制的。还有一点就是所谓1/5住在商品房这个估算我看还是过高了，真正住这些商品房的大部分都不是土生土长的🇸🇬人，而是移民来的“新新加坡人”包括新公民和PR，这部分一般都是富豪阶级，排除掉这部分，真正能享受到商品房的“元新加坡人”应该是1/6到1/7之间而已。
你说的很客观，感谢你的点评。我没有实际住过组屋，我是感受到组屋的公共空间是要较公寓宽敞的多
這傢伙大概是時空錯亂！！
美女在新加坡多久了，不了解就多看多问，我看你的comments就知道你沒看过多少组屋。几时有空，我带你全新走走，让你看几十间不同类型的组屋.
有些大－点的组屋会有阳台。
买/住公寓的90%是新加坡人 去看一下statistics😊。可想不了解而自以为是。没见过有balcony ， Park, bbq pit, tennis court的HDB真是井底之蛙😂
地面层留空除了保持衛生之外、让社区的活动不受限制、可缩短点对点移动的时间、方便居民从一社区到另一社区去搭巴士站或地铁站不用绕圈圈、减少用单车和机车之类的自行车的需要。
正解！
150平 50w sgd 是哪年的黄历？ 10年前都买不到
是政府“租”屋，总理老婆都出来说话了。所以只买永久的屋子才是对的。
在种族问题确实处理的很好，建国初期也是受其困扰
洛根Logan君，好哥们看看别人想想自已，未来想要更好见识和比较不可或缺，谢谢您张开眼睛思考可能性。后发先至(弯道超车)是见证历史开创新局，八十亿人口电脑即时通讯，成为了看清政治陷阱的好神器，所以在这里才能借助您的付出，增长见识有所进退，感恩！
人人居其而有屋安得广厦千万间！💞💞💞👍🏻👍🏻👍🏻
Logan 可能您必须看一下新款的HDB。您看的是已经没建的旧款HDB 😂 区别有点大。
Utuber food vlogger 🤭 OMG 😳 famous everywhere in the morning 🌅🌄 to learn about it
你好~想請問組屋會有保全人員或維持大樓運作的行政人員駐點服務嗎?
新加坡治安很好，保安做的是多余的工作，🈶维修的，没看见组新新又干净吗
组屋能不能买卖啊，会升值吗
購買組屋須五年滿才可轉售，每個家庭有兩次向政府購買組屋的機會
6000租金一个月还是一年？？？？
没觉得新加坡女的白了，你去中、小学看看根本没几个小女孩是白的，我认为应该是化妆化的。
新加坡上看见皮肤白皙的女的，一开口，往往是中国大陆人，或者日韩人
@@gunsroses1293 这些年肤色较浅的土著成年感觉倒是变多了不少，估计是因为韩剧流行导致美容产业发展迅猛的关系，也有不少跑去🇰🇷做美白的。
即是政府祖屋
即非人民組屋
錢不容易 找
現時 全球 天災多 糧 往後 貴，，，！
90 平的组屋不用$6000租金吧！
这个说的是公寓租金哦，不是组屋