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我在加拿大也買了一棟德國人建造的房子，已有四十多年歷史，但是屋況仍然非常好（要住百年都沒問題），屋內到處可見實磚實木，一樓是磨石子地板（在這裡沒見過），也有一間桑拿房（德國人的最愛？），不但四週牆壁天花板連同坐椅全是非常堅固的木頭（如視頻所説，加拿大的多年好木頭），而且設計者非常有腦筋，桑拿房非常厚實的門，內外完全沒有任何鎖或扣環，想必是為了安全（桑拿房裡面的人絕對不會被困住），隔壁緊鄰就是浴室，冷熱水全由自己。德國人的建商，建房真的非常講究嚴謹，不求任何浮華裝璜，但求建物真正堅固耐用。曾有電工來幫我把半個陽台改建為陽光屋，光是從室內鑽一個洞裝插頭，就跟我要雙倍工銭，理由是：你這些牆太厚了，都有人家（印度人蓋的）的兩倍厚，我花了不只兩倍的時間。不少物業經紀人看上這個地點，想要聯合建築發展商左鄰右舍一連買幾家，來改建成城市屋變賣，我請他們進來看：這樣花心思的堅固房子，你捨得拆掉重建嗎？他們看後都搖頭：捨不得，太浪費了！德國人良心建造及製造的東西，能夠得到世界公認的好，不是偶然的。
RUclips有一对中俄夫妻，女方是俄罗斯人叫阿尼亚，她妈妈的冰箱是1960年苏联时期买的，现在还在使用，只不过噪音很大。
加拿大好吗？跟我介绍一下加拿大的风俗习惯可以不？我在伦敦想结交一些华人老乡
恭喜你!買到值得向人誇耀的房子，老房子各項部件都完美無損，可見前任房主多麼有心，望你好好珍惜擁有，這是個可以傳給兒孫的好房子。
很感动 当那叠房屋历史资料被呈现的时候 这种严谨令人感佩
物有所值！用心爱护、使用它，希望二十年后，它还像今天这么完美💖
别几把炒房 我就支持你
50年前的房子真的保養得很好
别的不说，那个厨房放到现在的国内，设计用料也是一级棒。保养也很好，说是三年前的我都信。这房子加上地下室各种东西，超值
房子周围的环境非常好，👍房子盖的很漂亮！两房一厅，客厅和卧室很大，阳台很爽，厨房的材料很好，美中不足就是厨房太小。德国人建的房子确实很不错👍
他好像就三口人？足够了
这房子太好了,之前房主保护的很好,价格也太友好了
这么好的房子并不需要重新装修，德国人把房子保养得很好，能买到这样的房子很幸运。
要有物業費，類似日本也有，會把錢用來整理外觀等等
好房子，價格實在，住得愉快。
除了2樓大房子外，還附帶了好幾處好實用的小房間，本人很向往買大贈小的房子，超赞👍
好喜歡廚房的收納設計，各種機關巧思！陽台也很令人羨慕，好棒的房子，感覺可以住得非常舒心
太值了，在我們香港這個價錢什麼房子也買不到了！300多尺的都要1000萬港幣左右!最近一個停車位成交價1230萬（豪宅屋苑）。我本人相當喜歡德國。你太幸福了💐💐
作為香港人的我表示心同感受
来了就知道了，基本都是这种乡下的感觉，没有大都市的便利，人气，没有早茶，耐得住寂寞的人才住得下😄
揾吾到食的地方更美的地方也沒用。香港揾到食再貴都有人買。
你说的这个算是豪宅中的豪宅了吧，普通中产买个五六百尺的也要不了这么多，而且香港买房子首付最低只要10%，还是很容易上车的吧。
@@peggycheng116 ，感同身受 才對。
這房子完全的保養也太好了吧!看完心情都變得好好，讓我更想好好努力了，雖然現在才高中，但我還是會拚盡全力讀書，然後去德國讀書的!加油呀!!!!!!!!!!
德国人的严谨真是名不虚传!
非常不错的房子，400万人民币，绝对值了。看完介绍的细节，感觉德国质量杠杠的👍。
崇洋媚外是吧
@@ruhualer 這樣就崇洋媚外，閣下是有多自卑
太便宜，我卖掉一套，足足买下这套！
@@waikwokcheng1686 國內的錢轉成外匯掉出去很困難
大多面积的？
很喜歡你的房子，間隔很方正，客廳超大的。
看着感觉180平的房子，而且里面的装修看着质量就很好的那种🎉
我5年前在瑞士买了间1945年建造的独立屋，建筑图纸也保存得很好，只是纸质有些发黄
我有看過幾百上千年前的城堡把工程圖展示出來，就長那樣了
前房主好仔细啊，另外德国要装修房子真的超级贵，我们淋浴间加一个玻璃门，不是推拉的，不是双开的，要1000欧，6年前，现在人工更是贵上加贵。半人高花园铁栅栏是按米收费的，栅栏上的半人高小铁门500欧一个，我家花园种完界树换了一半的土，全换换不起，撒的草籽，直接草皮也是用不起，还有加铺了一条小路，房子周围弄了装饰石子，大概就这样吧，一个100平院子花了小1万欧。刷墙1000多欧，墙要找平，否则刷了效果不好，地脚线700欧。新装厨房也是上万。加装电动遮阳棚，仓库换门，好几千欧等等，真的是花钱如流水。买新房房子要钱，后面还要自己弄的也全都是钱，所以买房切记不要把手上钱都花光，我觉得要留3-4万欧在手上，后续花钱很多，否则你就是得慢慢攒钱慢慢弄了。二手房好处就是好多东西不用从新弄了，新房蛮花钱的，家具我都没说。
同意 很多都是雇东欧那边的装修队
不能太同意了。德国的房子要么不动，一动就是天价，我们刚换了新房，买的老房子，厨房，卫生间全部重新装修，地板打磨。请的都是德国公司，质量是真不错，价格也是真的高。
一分錢一分貨，不容易壞 經常壞東西你要花費的會更多，而且德國那邊工價很高。你在德國哪裏？
虽然是有年代的房子但很漂亮很有设计感特殊风格我个人很喜歡
20年前的厨房居然这么好，功能性设计非常棒啊，现在中国的房子大部房厨房的功能性利用率都没这么好，羡慕啊 工具室也很棒，很喜欢。捡到宝了感觉
50年前的
@@成哈哈-u8s 應該有翻修保養過
三百多万就能在德国拥有这样一套房子我感觉非常的值。毕竟是在欧洲。祝福你！
太偏远了很无聊
司徒算德國第二貴的城市，前任屋主真的都用最好的東西喜歡（裝修形式）的話真的都是賺到了尤其那個sauna
中国随便都要1000万起步 德国真好
不貴挺值得的，前屋主把房子維持的很好，想必前屋主生活習慣很好。
香港首富，李嘉诚是先知先觉，他知道中共的一切都是抢来的。因此前几年就出脱在中国所有资产，逃离中国。马云、马化腾是后知后觉，明知中国企业家几乎没有一个善终的，都没有好下场。依然深信有高官撑腰，不会遭毒手，还留念在中国的好处。猪，是不知不觉，主人给吃给住，岁月静好，不知养肥是要杀的，中共镰刀收割全中国
好喜歡客廳那種可以側開又可上開的窗戶，德國的五金真的質感好。
发现这个不错的节目，看看德国的生活。谢谢分享！赞👍，订阅。欢迎光临！是的，德国人讲究工程质量，五十年前甚至一百年前的房子也很结实耐用的。大阳台很宽敞舒服啊！厨房设计使用，卫生间漂亮。
你是不是也在德国啊
现在德国不如以前了，材料、设备进口，工人东欧的
在斯徒這個價格應該非常划算，前屋主維持的非常好，也投資了很多，而且是加分投資，我們在德國🇩🇪買的房子是1870年，那個才是真的老房子😂不過整修過，現代化了，感覺比台北30年房子還新，現在德國蓋新房沒有材料，而且太貴，已經買到好房子的都是幸運的
请问你们装修花了多长时间，多少钱？
一线城市还是十六线城市，离主电车站走路距离和周围生活配套设施齐全与方便度，附件有没有大墓地和核设施都没有公布的情况下是不能判断价位的。
这套房子维护保养的很好，如果地址是在斯图加特的话，其性价比是很高的👍合算！
450万德国带地下室、院子和停车位的精装房，而在大陆二线城市（新一线）你都只能买到一个毛坯房。
我在美國，這樣的房子是很罕見的。房價與地點緊密相關，與房子的年齡成反比。同一地區同類的房子在同一時期的售價才有可比性。你這套房子由於房主的精心維護及設計，質量是少見的超好，你的眼力不錯。
五十年前的房子到至今還能維護成這樣 確實很值了 就是感覺廚房空間太過狹窄 用習慣了開放式廚房在裏面做不了飯了，你是在美國哪裏？
覺得便宜 房子屋況還是很好的 350萬人民幣 換成台幣大概1千五百多萬 只能買在蛋白區 而且還是沒有小花園桑拿和儲藏室 這房子真的值得
請問在哪個城市？離市區有多遠？你們有要付管理費及園丁的錢嗎？
这房子前任主人保養得实在太好！新房客住進来,也不用特意花錢去裝修！你好幸運！總算儉到便宜又不用費神從新裝修！👍👍😊😊🙏🙏
值！看完五金配件、設計巧思，特別是窗戶、門、廚房的櫃子，令人覺得好有遠見！
太太太太太超值啦！感觉这个房子就是一个自带升值空间又保存和维护很好的古董，时间越久越有价值
太值了，德國人 做事 實實在在，保養得好，美國很多百年老屋 一樣不便宜。
这个房子保养的很好了。我在荷兰的房子里面的结构都是木头的，上楼梯都咚咚响。卧室打个喷嚏厨房都能听到。砖房只有新建的公寓，或者把老房子里面拆了重新建。
大哥，你在荷兰住的是啥年代的房子啊？没这么惨吧
@@zeal0502 应该是二战后的，因为据说二战时都被炸平了。外表看着挺好的，还有花园，真的就是金玉其外败絮其中。
@@Grace-Asianart 嗯，荷兰二战投降的快，除了鹿特丹被轰炸以外其他城市基本没事。二战后物资紧缺，所以房子盖的不讲究，反倒是30年代的房子很不错。我也在荷兰
這集超讚的！讓我了解德國住房精神
房子保存的很好，在台灣可能不只這個價錢，發現德國人對於廚房情有獨鍾廚房設計都很好，我看過別人介紹德國其他地方的房子，廚房真的設計很有巧思。
对比澳洲房子的设计，这真是太赞了
肯定不止，欧洲的治安，跟东亚没得比
台灣的房子比起其他國家貴很多……貴的莫名其妙的以前蓋的房子醜不拉機的最近幾年蓋的房子漂亮但是都是豪宅給有錢人住的動輒幾千萬上億元……普通人誰買的起！
能买到这样的房子运气好👍
這房子簡直太棒了， 350萬人民幣， 簡直是太值了~， 而且疫情期間也不用去跟人家去擠三溫暖， 有自己的私人空間~
不得不说差距，国内70年代的房子，就是厨房厕所都是公用的那种红砖房，或者已经拆的差不多了，或者等着散架了
德國的五金建材獨步全球，很羨慕，我住在美麗的紐西蘭奧克蘭，紐西蘭房子的優點是大，基本上都有花園，缺點是不夠細緻，特點是廚房都建在全屋子景觀最佳的點，例如海景房，廚房必定有海景，東方人是把客廳放在景觀最好的位置吧，奧克蘭房價很貴，像這樣一套房子，地點ok的大約也是這個價錢，但沒有地下室可用
值！它在那个城市？不同城市的房子，价格上会有很大差别。但是整体上看屋况非常好，不管在哪里，这个价值和配套功能都非常好，祝你在这个属于你自己的房子里，住的幸福快乐！
雖說2房一衛浴。但整個瀏覽過程儲藏間及洗衣房等等、覺得算很超值！
这一遍介绍下来让我对德国人的严谨和务实有了更进一步的了解，你买的房子非常实用和牢固，真的是可以再用几十年都不需要更换里面的设备，价格也不是很贵，应该是性价比非常的好，希望你喜欢新家，很好的享受生活！
这个公寓房质量太棒了，羡慕！
很优秀，在命宫里肯定是高EQ,高幽默的人，找个好老公，可以少奋斗二十年，还没找到女友的话，考虑我吧。
第一次看你的视频，很喜欢！
首先恭喜您成為新房主歐洲國家屋齡50以上 不算「老」房子！我現在的租房屋齡是51年(比我還老倒是真的！)法國很多超過150年的還在住人 尤其巴黎市區 那種個房子要放在中國 都沒有人要住更別談買！我幾乎找遍半個巴黎市房子(扣除不要的區8、9、10、11、12、18、19、20;巴黎市共有20區 是以蝸牛狀劃分方式)歐洲國家郊區房子都不貴！主要看房屋結構和坪數！您的房子「換做」是在法國賣的話～會比德國貴！我就在您左邊國家之一～法國！我也打算買個房子 很汗顏一直「買不成」到現在有疫情 反而「更加上漲」！法國賣房 有的是屋主自己賣 比較多是透過仲介賣已經有幾次要買也符合條件 可惜沒被賣主挑選到！在法國買車的稅率、車庫貴等～是因很多歐洲國家把「開車有車」當作是「奢侈品級」其實就是「變相徵稅」啦！類似佔空間税 製造空污税！還有買書 印雙品 影印機 墨水夾 ⋯ 都要徵收「會製造污染的税～收0.01€歐元最小幣值起跳」以前我小時候在台灣 長輩常常罵「台灣萬萬稅」沒成想 法國也是！一大堆稅 連存款利息也要扣稅 ！在法國的「郵局銀行」開戶 每一年要扣您的戶頭管理費12€(不知有無漲價)因為我關戶取消 另開別的銀行就沒有扣管理費！但是全法國的銀行 如有存款戶頭所得「利息」每一年結算的利息～法國政府是「直接扣走四分之一」不用您費心再去繳納！相信您會慢慢習慣「萬萬稅」或是「高額稅」！也許 德國比較好吧！法國很多「不合理」「不盡人情」的稅收 造成很多「有錢人」出走 像法國已故一位名男歌手移民美國後來去世了、還有一位名男演員移民俄羅斯 ⋯⋯還真不少！倒是一些名牌的世界富豪們還在 是因聯合手握政治選票籌碼和本身一向暴利利潤！在法國 要嘛很有錢 要嘛靠社福 最倒楣的是「中產階級」「工薪階層」幾乎所有的税都是「壓」此類身上政府處心積慮的就是想方設法 只能「壓榨」薪資階層稅收 剝削工時工齡退休所得！才會造成「黃背心運動」真是「愚蠢又惡性循環」的政策！只會一昧要徵稅 收稅 還減少人家辛苦工作大半輩子的退休金 怎不會暴動？！反而不去檢討改進「社福陋習規定」！像生一個沒補助 生二個有 生三個(含以上)補最多 造成拼命生 卻不好好教育 長大也不工作 形成「隱患」弊端叢生 偷搶拐騙 好吃懶做 居然還有「救濟金」！要不是台灣愚癡政治生活環境 才不想離鄉背井替「驕傲不善的法國人養小孩或老人」絕不是計較 是他們自私自利 懶惰成性又歧視傲慢態度 真令人氣憤不平！像我現在租房是屬國宅出租 ㄧ大堆鄰居 不是一個人佔據5p、4p、3p；就是二代、三代、四代擠原因就是「當時入住房租超便宜」！反而現在租金貴三分之一以上！有的隨著時間兒女長大結婚搬走 老伴走了 只剩一人；有的就是拼命生 造成好幾代擠一屋！如此「不平均」「不平衡」的國宅出租 排隊都排到孩子長大了也排不到多得去了！就是真有需要租不到 反而一些「投機」份子「佔據」好幾代人！這就是社福之一 國宅出租 嚴重弊端 死不改革 牽動「選票」！加上這幾年來經濟不好 銀行信貸利率降低 造成越來越多人買房強過租房所以 經濟條件付得起的70～80萬歐元(60～70M2)一大堆在搶買！以下的 不是太小就是真的爛以上的 不是太貴就是太遠靠郊區邊緣還有不能買一樓～以前主要是小偷多 現在再加容易淹水考量！法國的一樓不像亞洲國家加欄杆什麼的防護 頂多就是加鐵窗像推開窗戶的左右二片鐵製一開窗戶 就是人行道 任何人走過都一目了然！很容易就被人跨進來！我認識一位朋友 他們家就是一樓 有一次他們家聚會 開窗戶 有一個人居然跨腳就進他家一堆人「愣」住了 我朋友從廚房出來問 你怎麼可以從窗戶跨進我家 那人說他餓了請他出去 他居然又要跨腳出去 我朋友說 你是習慣這種方式進出嗎？？？～門在那邊！真是有夠「誇張離譜」一堆成年男女在家 有人當面從窗戶跨腳進來！？在法國租房 買房都不易！
条理清楚，介绍的非常详细！但是最好顺便提一下所在城市和城区，社区的族裔结构，大概的家庭收入，属于富人穷人还是中产，而不是笼统的只说德国。这样才会有个更好的了解。因为同样的房子即使同一座城市但是不同location 价格差别也太大了。
说的很对，你在那个国家啊
這房子樣樣得人心！真福氣！入住有尊榮感，恭喜！
还是挺便宜的，对比国内房子的价格，中国老百姓真是太苦了。。。
那你是在那个城市啊
300多万在二线南京郊区可以买一套200多平米的联排别墅。
中國只有北上廣深房價稍貴，其它很便宜
@@daddysteven0723 你离开中国多久了😅😅😅
@@qikira3593 猜猜
德製裝修五金件，非常耐用
房子真棒，播主说话也一点浮夸没有。好人配好房。话说这面积在日本都能做四房两厅了。日本的普通住宅的客厅真的太小了😂😂😂我还得努力赚钱💪
看起來就喜歡
非常棒的房子 👍。我的厨房也是二十年前的，非结实耐用。从账单上看，现在的通涨太厉害了
好棒的房子。不亞于現代的房。
在德國能擁有一套这么大的房子！很羡慕！真的很享受！👍👍👍👍🙏🙏😊😊
面积虽然有限，但前房主的很多升级都很用心且实用。
这个房子好棒，价钱也很划算，里面的装修也很好。我们18年买了一套新房自住，买了之后才开始了解到二手房，但是后悔也来不及了，感觉我们家新房的质量不如您家的这个老房子，这个老房子感觉后期也保养的非常好。
18年的价格肯定还不错的。二手房也难选的，因为质量实在是参差不齐，买新房也是方便一些。
年轻人能擁有这样好的房子🏠真不简单👍㊗️
房子很好, 保養得很好, 恭喜你買到好房子
不能单单看价钱, 还要看地理位置, 公共交通, 商店, 学校
交通根本就不方便 小乡村难怪那么便宜
@@shhuang8910 你可能对德国乡下有些误解 去过就知道啥样了
天灾可避，是人祸害死郑州人，共官没有依法公告停业、停课，没有封闭地下道、隧道，地铁停驶，4水库泄洪，没有通知郑州人避难，郑州人困陷洪水激流中生死挣扎时，完全看不到救灾人员，都是百姓自救，造成郑州死伤惨重，都是共官长期懒政、堕政，害死郑州人的
钱赵乡 这次洪灾我才惊奇的发现，中国城市地下水处理工程只有一般生活用水的下水道，没有吸洪泄洪的功能。因为我看东京的下水道处理工程的竖井深70米款度能容得下纽约自由女神像，一秒能推100吨水到废水处理系统：洛杉矶那么干的地方，我看见无顶的疏洪道可以开车，深度和一般公路桥查不多。龙应台说：下水道代表一个国家的良心。中共只注意形象工程，靠黄河两边的城市不注重疏洪建设，建再多的大坝都不能防患于万一！口里说着为民不忘初心，现在才把低于贫困线月/¥300的问题解决，（还是个不能让人信服的数字）他们除了贪心不足的捞钱外，就是防民如防川的维稳，维稳就是维持政权稳定，老百姓的声音都不能发，各地借维稳欺压百姓的事，简直令人发紫了。这次洪灾中共无视人命的姿态更充分暴露出来，欺骗掩盖罪行的无耻手段又让世界对他们毫无底线毫无法律的本质看得更清楚了。
@@民公-v8w 大脑坏掉了拿东京跟郑州比, 就好比: 1) 把你去跟幼儿园的小朋友比, 2) 把 ISIS 跟你(轮子) 比
太实用了，质量相当不错👌👍。德国的房子真的太好了。
前屋主是個惜物之人...而且很講究實用...老物件都保持得很好..真是難得
我认识的一个德国人和我说70年代的房子要谨慎购买，因为70年代是德国很多人建私房的年代，很多质量是有缺陷的，楼主运气好能碰到质量好的。另外，德国人的厨房干净真的是跟他们很少使用有关，而且也不会像亚洲餐那么多油脂。千万不要德吹，德国房子质量不好的一样很多很多，即使是建新房也会遇到坑人的地方。
对，一旦旧房维修工程巨大，德国人工贵，所以70年的房子比5年内新房便宜很多很多。
是的，至少从视频里看厨房很干净，也许是刻意回避脏的地方。否则那么多年的厨房怎么可能那么干净，要不就是饮食习惯导致油脂少，但也不至于像视频里那么干净，要么就是极少用。
@@caihaibo 女同事里40多岁以下的基本不怎么做饭或不会做饭，厨房就是装饰品。但这个前房东是个认真细致的人，维护的好。国内最应学习的是他们的不凑合。外墙内墙必隔几年刷一次，所以看上去舒服。当然因懒领救急的除外。
不是用得少，是真的没有中国人那种炒菜的做饭方式。油烟的量可能是中餐的1/10不到当然新。
每扇窗的外面就像一幅畫，這是最吸引我的地方
房子不错的。是前主人保养的好。周围环境也不错，这很重要。车库顶上长草是特意的，有降温的环保理念，在炎热的夏天，沒有这些草，车库顶上的铁皮会暴热的。现在有些城市试着用这种理念做长草的高墙，降溫，挡些尘土和美化环境。不喜欢晾衣的房间。德国基本上都这样。我家也是。好在我们的房子外面有一处较长的玻璃顶篷，可以在下面晾衣服和放东西，甚至在炎热的夏天，在这有桌子。放上小电炉在屋外做饭，不会增加屋里的热度。因为大部分德国房子里沒有空调。努力工作，好好生活!
1972年的房子保养的还这么好，国内80年代建的小区很多都破败不堪了，差距真的很大呀
国内干什么都是凑合 质量能好才怪
国外的物业费不是白交的。每年大楼都有定期保养。而且前任屋主还有DIY 的工作台，动手能力一定很强。
50年的房子在欧洲真不算老。。。
這是自建房 加上常年維護
@@yfjiang2673 毕竟价格在那里。20年前，三线城市的一套房子也就差不多等于他车库和桑拿房的费用
这套房子物有所值，细节处让人惊叹！
德国收入高。房子质量太好了。
这房子类似于我们加拿大某旮旯市的town house，在中国叫联排别墅。我在这旮旯市的独立屋，地下室也有个桑拿房和hottub，我搬进来后从来没用过，不合我的生活习惯。其实相比加拿大的这种wood+drywall独立屋，我更喜欢以前在上海浦东的高档小区的公寓房，封闭小区内景观设计很好，还不用自己割草铲雪，周围购物也很方便，周末和可以泡泡茶馆。
德國人大體上做任何事都很嚴謹的。恭喜🎉🎈🎊🎊🎉
非常好的价格啊！在纽约绝对买不到，起码要六十万以上才能买到这么好的房子还有停车位和桑拿浴室。太棒了。祝你们将来的生活越来越好！
不知道楼主所在的城市，所以很难估算。不过考虑到里面前房东用了很好的装修材料，整体装修质量不错，所以40万应该是值得的。
黑黑就是慕尼黑的意思
@@echoliu9466 標題有標 Stuttgart
房子40万？
@@王晴-x7u 歐元永久產權
謝謝你。長視野了。感覺好幸福。
房子最值钱的是地价，房子本身会旧会贬值，老房子维修保养费很贵。不同城市房价不一，并且一个城市不同位置的房子单价都不同，全球都一样。地理位置决定房价！另外在德国新房还是相对贵很多！但能耗低。如果有选择，我愿意买新房。
使用空間超棒，價格平實，看出德國民族製造商品務實的傳統，除了廚房格局不方正又略小外，舒適度佳。地下室桑拿房很值，又是您專屬，羨慕！需要管理費嗎？
非常好，替你感到高兴。
物超所值！德國房地產還算是比較合理、像人樣的。不過所在是什麼城市、什麼地段也很重要。
保养的很好的房子，很好的价格，祝住的愉快也要继续保养好👍👍
原来房主经济太好了！这样的房子这么多年处处精心设计！可没少花欧元！遇到这样房子真幸运！在德国这么多年都很少见这样房子！
真不错。我也发现了以下几点：车库桑拿房保养得不错，但折旧没有考虑进去。另外桑拿房超级费电，冬天要开好长时间才能暖。感觉整个公寓（不是房子）都是烧电，电费很贵。最后我不懂博主说地在自己名下，但应该买公寓的只是使用权吧，地是不是业主集体所有的？并不是独立屋那种真的是私人的地。不过真的博主生活上了不止一层楼
感觉小哥哥对生活有了盼头，说话藏不住的热情，祝你越来越好，😊。
德國的住宅設計和日本很相近，中古屋仍然維持的環境好，屋況好的保值條件。👍
而且土地都是百姓自己的
比日本的好
日本的差远了
地下室做的超讚，91平方米很大，很物超所質
好漂亮的房子，內部裝潢很新
歐美不潮濕，老房子通常沒有壁癌白蟻問題，台灣就不一樣很濕熱。歐洲房子屋內坪數很寬敞啊～尤其德國人不會偷工減料
50年前的房子 竟然这么漂亮
看到德國人講究品質丶真材實料，感覺真好。
很棒房子，設計跟材質都很棒在台灣用這個價格買不到
別開玩笑了,我台北的親戚以3000萬台幣賣了一間室內30坪加一個地下停車位的20年電梯房房地合一稅之前她鄰居以4000萬賣掉的
桑拿房很值，风干38年的干木头就这一项都值了！
不靠普，随口吹牛。38年谁去做？两代人？？？
偶然看到帅哥的视频，非常踏实，又给力的资讯！黑黑代表了華裔新一代的菁英份子！不是钱多，而是三观正确乐观，积极。加油！祝福你在異域的生活丰盛昌隆！
德國制造的质量杠杠滴 👍🏻😊東欧人很整洁干淨。
这套房子非常棒 ， 我特别喜欢这个格调高雅十足 。 您很幸运您是个有福之人👍👍👍👏👏👏， 祝福🙏🙏🙏❤️❤️❤️😊😊😊
欧洲的房子比北美贵。这价格在硅谷郊区可以买个townhouse, 有自己的院子。欧洲的房子普遍还是太旧了。
我们的在售房产：desh-realestate.de/objekte加入德国房产讨论群：info@desh-realestate.com 通过邮箱把微信发给我们我们提供专业的德国房地产买卖，出租，咨询等业务。
这么完美装修的房子很难找到。我是很挑剔的，也没看出任何毛病。
这房子超级好了
這套房子不錯👍挺便宜的，澳門的房子比它貴得太多，能享受的卻又差太遠
Congratulations for your wonderful new home
地下室那几间房 真好 功能太齐全了
介绍的非常详细，感谢你的分享
我在加拿大也買了一棟德國人建造的房子，已有四十多年歷史，但是屋況仍然非常好（要住百年都沒問題），屋內到處可見實磚實木，一樓是磨石子地板（在這裡沒見過），也有一間桑拿房（德國人的最愛？），不但四週牆壁天花板連同坐椅全是非常堅固的木頭（如視頻所説，加拿大的多年好木頭），而且設計者非常有腦筋，桑拿房非常厚實的門，內外完全沒有任何鎖或扣環，想必是為了安全（桑拿房裡面的人絕對不會被困住），隔壁緊鄰就是浴室，冷熱水全由自己。
德國人的建商，建房真的非常講究嚴謹，不求任何浮華裝璜，但求建物真正堅固耐用。
曾有電工來幫我把半個陽台改建為陽光屋，光是從室內鑽一個洞裝插頭，就跟我要雙倍工銭，理由是：
你這些牆太厚了，都有人家（印度人蓋的）的兩倍厚，我花了不只兩倍的時間。
不少物業經紀人看上這個地點，想要聯合建築發展商左鄰右舍一連買幾家，來改建成城市屋變賣，我請他們進來看：
這樣花心思的堅固房子，你捨得拆掉重建嗎？
他們看後都搖頭：
捨不得，太浪費了！
德國人良心建造及製造的東西，能夠得到世界公認的好，不是偶然的。
RUclips有一对中俄夫妻，女方是俄罗斯人叫阿尼亚，她妈妈的冰箱是1960年苏联时期买的，现在还在使用，只不过噪音很大。
加拿大好吗？跟我介绍一下加拿大的风俗习惯可以不？我在伦敦想结交一些华人老乡
恭喜你!買到值得向人誇耀的房子，老房子各項部件都完美無損，可見前任房主多麼有心，望你好好珍惜擁有，這是個可以傳給兒孫的好房子。
很感动 当那叠房屋历史资料被呈现的时候 这种严谨令人感佩
物有所值！用心爱护、使用它，希望二十年后，它还像今天这么完美💖
别几把炒房 我就支持你
50年前的房子真的保養得很好
别的不说，那个厨房放到现在的国内，设计用料也是一级棒。保养也很好，说是三年前的我都信。这房子加上地下室各种东西，超值
房子周围的环境非常好，👍房子盖的很漂亮！两房一厅，客厅和卧室很大，阳台很爽，厨房的材料很好，美中不足就是厨房太小。德国人建的房子确实很不错👍
他好像就三口人？足够了
这房子太好了,之前房主保护的很好,价格也太友好了
这么好的房子并不需要重新装修，德国人把房子保养得很好，能买到这样的房子很幸运。
要有物業費，類似日本也有，會把錢用來整理外觀等等
好房子，價格實在，住得愉快。
除了2樓大房子外，還附帶了好幾處好實用的小房間，本人很向往買大贈小的房子，超赞👍
好喜歡廚房的收納設計，各種機關巧思！陽台也很令人羨慕，好棒的房子，感覺可以住得非常舒心
太值了，在我們香港這個價錢什麼房子也買不到了！300多尺的都要1000萬港幣左右!最近一個停車位成交價1230萬（豪宅屋苑）。我本人相當喜歡德國。你太幸福了💐💐
作為香港人的我表示心同感受
来了就知道了，基本都是这种乡下的感觉，没有大都市的便利，人气，没有早茶，耐得住寂寞的人才住得下😄
揾吾到食的地方更美的地方也沒用。香港揾到食再貴都有人買。
你说的这个算是豪宅中的豪宅了吧，普通中产买个五六百尺的也要不了这么多，而且香港买房子首付最低只要10%，还是很容易上车的吧。
@@peggycheng116 ，感同身受 才對。
這房子完全的保養也太好了吧!看完心情都變得好好，讓我更想好好努力了，雖然現在才高中，但我還是會拚盡全力讀書，然後去德國讀書的!加油呀!!!!!!!!!!
德国人的严谨真是名不虚传!
非常不错的房子，400万人民币，绝对值了。看完介绍的细节，感觉德国质量杠杠的👍。
崇洋媚外是吧
@@ruhualer 這樣就崇洋媚外，閣下是有多自卑
太便宜，我卖掉一套，足足买下这套！
@@waikwokcheng1686 國內的錢轉成外匯掉出去很困難
大多面积的？
很喜歡你的房子，間隔很方正，客廳超大的。
看着感觉180平的房子，而且里面的装修看着质量就很好的那种🎉
我5年前在瑞士买了间1945年建造的独立屋，建筑图纸也保存得很好，只是纸质有些发黄
我有看過幾百上千年前的城堡把工程圖展示出來，就長那樣了
前房主好仔细啊，另外德国要装修房子真的超级贵，我们淋浴间加一个玻璃门，不是推拉的，不是双开的，要1000欧，6年前，现在人工更是贵上加贵。半人高花园铁栅栏是按米收费的，栅栏上的半人高小铁门500欧一个，我家花园种完界树换了一半的土，全换换不起，撒的草籽，直接草皮也是用不起，还有加铺了一条小路，房子周围弄了装饰石子，大概就这样吧，一个100平院子花了小1万欧。刷墙1000多欧，墙要找平，否则刷了效果不好，地脚线700欧。新装厨房也是上万。加装电动遮阳棚，仓库换门，好几千欧等等，真的是花钱如流水。买新房房子要钱，后面还要自己弄的也全都是钱，所以买房切记不要把手上钱都花光，我觉得要留3-4万欧在手上，后续花钱很多，否则你就是得慢慢攒钱慢慢弄了。二手房好处就是好多东西不用从新弄了，新房蛮花钱的，家具我都没说。
同意 很多都是雇东欧那边的装修队
不能太同意了。德国的房子要么不动，一动就是天价，我们刚换了新房，买的老房子，厨房，卫生间全部重新装修，地板打磨。请的都是德国公司，质量是真不错，价格也是真的高。
一分錢一分貨，不容易壞 經常壞東西你要花費的會更多，而且德國那邊工價很高。你在德國哪裏？
虽然是有年代的房子但很漂亮很有设计感特殊风格我个人很喜歡
20年前的厨房居然这么好，功能性设计非常棒啊，现在中国的房子大部房厨房的功能性利用率都没这么好，羡慕啊 工具室也很棒，很喜欢。捡到宝了感觉
50年前的
@@成哈哈-u8s 應該有翻修保養過
三百多万就能在德国拥有这样一套房子我感觉非常的值。毕竟是在欧洲。祝福你！
太偏远了很无聊
司徒算德國第二貴的城市，前任屋主真的都用最好的東西
喜歡（裝修形式）的話真的都是賺到了
尤其那個sauna
中国随便都要1000万起步 德国真好
不貴挺值得的，前屋主把房子維持的很好，想必前屋主生活習慣很好。
香港首富，李嘉诚是先知先觉，他知道中共的一切都是抢来的。因此前几年就出脱在中国所有资产，逃离中国。马云、马化腾是后知后觉，明知中国企业家几乎没有一个善终的，都没有好下场。依然深信有高官撑腰，不会遭毒手，还留念在中国的好处。猪，是不知不觉，主人给吃给住，岁月静好，不知养肥是要杀的，中共镰刀收割全中国
好喜歡客廳那種可以側開又可上開的窗戶，德國的五金真的質感好。
发现这个不错的节目，看看德国的生活。谢谢分享！赞👍，订阅。欢迎光临！
是的，德国人讲究工程质量，五十年前甚至一百年前的房子也很结实耐用的。大阳台很宽敞舒服啊！厨房设计使用，卫生间漂亮。
你是不是也在德国啊
现在德国不如以前了，材料、设备进口，工人东欧的
在斯徒這個價格應該非常划算，前屋主維持的非常好，也投資了很多，而且是加分投資，我們在德國🇩🇪買的房子是1870年，那個才是真的老房子😂不過整修過，現代化了，感覺比台北30年房子還新，現在德國蓋新房沒有材料，而且太貴，已經買到好房子的都是幸運的
请问你们装修花了多长时间，多少钱？
一线城市还是十六线城市，离主电车站走路距离和周围生活配套设施齐全与方便度，附件有没有大墓地和核设施都没有公布的情况下是不能判断价位的。
这套房子维护保养的很好，如果地址是在斯图加特的话，其性价比是很高的👍合算！
450万德国带地下室、院子和停车位的精装房，而在大陆二线城市（新一线）你都只能买到一个毛坯房。
我在美國，這樣的房子是很罕見的。房價與地點緊密相關，與房子的年齡成反比。同一地區同類的房子在同一時期的售價才有可比性。你這套房子由於房主的精心維護及設計，質量是少見的超好，你的眼力不錯。
五十年前的房子到至今還能維護成這樣 確實很值了 就是感覺廚房空間太過狹窄 用習慣了開放式廚房在裏面做不了飯了，你是在美國哪裏？
覺得便宜 房子屋況還是很好的 350萬人民幣 換成台幣大概1千五百多萬 只能買在蛋白區 而且還是沒有小花園桑拿和儲藏室 這房子真的值得
請問在哪個城市？離市區有多遠？你們有要付管理費及園丁的錢嗎？
这房子前任主人保養得实在太好！新房客住進来,也不用特意花錢去裝修！你好幸運！總算儉到便宜又不用費神從新裝修！👍👍😊😊🙏🙏
值！看完五金配件、設計巧思，特別是窗戶、門、廚房的櫃子，令人覺得好有遠見！
太太太太太超值啦！感觉这个房子就是一个自带升值空间又保存和维护很好的古董，时间越久越有价值
太值了，德國人 做事 實實在在，保養得好，美國很多百年老屋 一樣不便宜。
这个房子保养的很好了。我在荷兰的房子里面的结构都是木头的，上楼梯都咚咚响。卧室打个喷嚏厨房都能听到。
砖房只有新建的公寓，或者把老房子里面拆了重新建。
大哥，你在荷兰住的是啥年代的房子啊？没这么惨吧
@@zeal0502 应该是二战后的，因为据说二战时都被炸平了。外表看着挺好的，还有花园，真的就是金玉其外败絮其中。
@@Grace-Asianart 嗯，荷兰二战投降的快，除了鹿特丹被轰炸以外其他城市基本没事。二战后物资紧缺，所以房子盖的不讲究，反倒是30年代的房子很不错。我也在荷兰
這集超讚的！讓我了解德國住房精神
房子保存的很好，在台灣可能不只這個價錢，發現德國人對於廚房情有獨鍾廚房設計都很好，我看過別人介紹德國其他地方的房子，廚房真的設計很有巧思。
对比澳洲房子的设计，这真是太赞了
肯定不止，欧洲的治安，跟东亚没得比
台灣的房子比起其他國家貴很多……貴的莫名其妙的以前蓋的房子醜不拉機的最近幾年蓋的房子漂亮但是都是豪宅給有錢人住的動輒幾千萬上億元……普通人誰買的起！
能买到这样的房子运气好👍
這房子簡直太棒了， 350萬人民幣， 簡直是太值了~， 而且疫情期間也不用去跟人家去擠三溫暖， 有自己的私人空間~
不得不说差距，国内70年代的房子，就是厨房厕所都是公用的那种红砖房，或者已经拆的差不多了，或者等着散架了
德國的五金建材獨步全球，很羨慕，我住在美麗的紐西蘭奧克蘭，紐西蘭房子的優點是大，基本上都有花園，缺點是不夠細緻，特點是廚房都建在全屋子景觀最佳的點，例如海景房，廚房必定有海景，東方人是把客廳放在景觀最好的位置吧，奧克蘭房價很貴，像這樣一套房子，地點ok的大約也是這個價錢，但沒有地下室可用
值！它在那个城市？不同城市的房子，价格上会有很大差别。但是整体上看屋况非常好，不管在哪里，这个价值和配套功能都非常好，祝你在这个属于你自己的房子里，住的幸福快乐！
雖說2房一衛浴。但整個瀏覽過程儲藏間及洗衣房等等、覺得算很超值！
这一遍介绍下来让我对德国人的严谨和务实有了更进一步的了解，你买的房子非常实用和牢固，真的是可以再用几十年都不需要更换里面的设备，价格也不是很贵，应该是性价比非常的好，希望你喜欢新家，很好的享受生活！
RUclips有一对中俄夫妻，女方是俄罗斯人叫阿尼亚，她妈妈的冰箱是1960年苏联时期买的，现在还在使用，只不过噪音很大。
这个公寓房质量太棒了，羡慕！
很优秀，在命宫里肯定是高EQ,高幽默的人，找个好老公，可以少奋斗二十年，还没找到女友的话，考虑我吧。
第一次看你的视频，很喜欢！
首先
恭喜您成為新房主
歐洲國家屋齡50以上 不算「老」房子！
我現在的租房屋齡是51年(比我還老倒是真的！)
法國很多超過150年的還在住人
尤其巴黎市區 那種個房子要放在中國 都沒有人要住更別談買！
我幾乎找遍半個巴黎市房子(扣除不要的區8、9、10、11、12、18、19、20;
巴黎市共有20區 是以蝸牛狀劃分方式)
歐洲國家郊區房子都不貴！主要看房屋結構和坪數！
您的房子「換做」是在法國賣的話～會比德國貴！
我就在您左邊國家之一～法國！
我也打算買個房子 很汗顏一直「買不成」
到現在有疫情 反而「更加上漲」！
法國賣房 有的是屋主自己賣 比較多是透過仲介賣
已經有幾次要買也符合條件 可惜沒被賣主挑選到！
在法國
買車的稅率、車庫貴等～是因很多歐洲國家把「開車有車」當作是「奢侈品級」
其實就是「變相徵稅」啦！類似佔空間税 製造空污税！還有買書 印雙品 影印機 墨水夾 ⋯ 都要徵收
「會製造污染的税～收0.01€歐元最小幣值起跳」
以前我小時候在台灣 長輩常常罵「台灣萬萬稅」
沒成想 法國也是！一大堆稅 連存款利息也要扣稅 ！
在法國的「郵局銀行」開戶 每一年要扣您的戶頭管理費12€(不知有無漲價)
因為我關戶取消 另開別的銀行就沒有扣管理費！
但是全法國的銀行 如有存款戶頭所得「利息」
每一年結算的利息～法國政府是「直接扣走四分之一」不用您費心再去繳納！
相信您會慢慢習慣「萬萬稅」或是「高額稅」！
也許 德國比較好吧！
法國很多「不合理」「不盡人情」的稅收 造成很多「有錢人」出走 像法國已故一位名男歌手
移民美國後來去世了、還有一位名男演員移民俄羅斯 ⋯⋯還真不少！
倒是一些名牌的世界富豪們還在 是因聯合手握政治選票籌碼和本身一向暴利利潤！
在法國 要嘛很有錢 要嘛靠社福 最倒楣的是「中產階級」「工薪階層」幾乎所有的税都是「壓」此類身上
政府處心積慮的就是想方設法 只能「壓榨」薪資階層稅收 剝削工時工齡退休所得！才會造成「黃背心運動」
真是「愚蠢又惡性循環」的政策！只會一昧要徵稅 收稅 還減少人家辛苦工作大半輩子的退休金 怎不會暴動？！
反而不去檢討改進「社福陋習規定」！像生一個沒補助 生二個有 生三個(含以上)補最多 造成拼命生 卻不好好教育
長大也不工作 形成「隱患」弊端叢生 偷搶拐騙 好吃懶做 居然還有「救濟金」！
要不是台灣愚癡政治生活環境 才不想離鄉背井替「驕傲不善的法國人養小孩或老人」
絕不是計較 是他們自私自利 懶惰成性又歧視傲慢態度 真令人氣憤不平！
像我現在租房是屬國宅出租 ㄧ大堆鄰居 不是一個人佔據5p、4p、3p；就是二代、三代、四代擠
原因就是「當時入住房租超便宜」！反而現在租金貴三分之一以上！
有的隨著時間兒女長大結婚搬走 老伴走了 只剩一人；有的就是拼命生 造成好幾代擠一屋！
如此「不平均」「不平衡」的國宅出租 排隊都排到孩子長大了也排不到多得去了！
就是真有需要租不到 反而一些「投機」份子「佔據」好幾代人！
這就是社福之一 國宅出租 嚴重弊端 死不改革 牽動「選票」！
加上這幾年來經濟不好 銀行信貸利率降低 造成越來越多人買房強過租房
所以 經濟條件付得起的70～80萬歐元(60～70M2)一大堆在搶買！
以下的 不是太小就是真的爛
以上的 不是太貴就是太遠靠郊區邊緣
還有不能買一樓～以前主要是小偷多 現在再加容易淹水考量！
法國的一樓不像亞洲國家加欄杆什麼的防護 頂多就是加鐵窗像推開窗戶的左右二片鐵製
一開窗戶 就是人行道 任何人走過都一目了然！很容易就被人跨進來！
我認識一位朋友 他們家就是一樓 有一次他們家聚會 開窗戶 有一個人居然跨腳就進他家
一堆人「愣」住了 我朋友從廚房出來問 你怎麼可以從窗戶跨進我家 那人說他餓了
請他出去 他居然又要跨腳出去 我朋友說 你是習慣這種方式進出嗎？？？～門在那邊！
真是有夠「誇張離譜」一堆成年男女在家 有人當面從窗戶跨腳進來！？
在法國租房 買房都不易！
条理清楚，介绍的非常详细！但是最好顺便提一下所在城市和城区，社区的族裔结构，大概的家庭收入，属于富人穷人还是中产，而不是笼统的只说德国。这样才会有个更好的了解。因为同样的房子即使同一座城市但是不同location 价格差别也太大了。
说的很对，你在那个国家啊
這房子樣樣得人心！
真福氣！
入住有尊榮感，恭喜！
还是挺便宜的，对比国内房子的价格，中国老百姓真是太苦了。。。
那你是在那个城市啊
300多万在二线南京郊区可以买一套200多平米的联排别墅。
中國只有北上廣深房價稍貴，其它很便宜
@@daddysteven0723 你离开中国多久了😅😅😅
@@qikira3593 猜猜
德製裝修五金件，非常耐用
房子真棒，播主说话也一点浮夸没有。好人配好房。
话说这面积在日本都能做四房两厅了。日本的普通住宅的客厅真的太小了😂😂😂
我还得努力赚钱💪
看起來就喜歡
非常棒的房子 👍。我的厨房也是二十年前的，非结实耐用。从账单上看，现在的通涨太厉害了
好棒的房子。不亞于現代的房。
在德國能擁有一套这么大的房子！很羡慕！真的很享受！
👍👍👍👍🙏🙏😊😊
面积虽然有限，但前房主的很多升级都很用心且实用。
这个房子好棒，价钱也很划算，里面的装修也很好。我们18年买了一套新房自住，买了之后才开始了解到二手房，但是后悔也来不及了，感觉我们家新房的质量不如您家的这个老房子，这个老房子感觉后期也保养的非常好。
18年的价格肯定还不错的。二手房也难选的，因为质量实在是参差不齐，买新房也是方便一些。
年轻人能擁有这样好的房子🏠真不简单👍㊗️
房子很好, 保養得很好, 恭喜你買到好房子
不能单单看价钱, 还要看地理位置, 公共交通, 商店, 学校
交通根本就不方便 小乡村难怪那么便宜
@@shhuang8910 你可能对德国乡下有些误解 去过就知道啥样了
天灾可避，是人祸害死郑州人，共官没有依法公告停业、停课，没有封闭地下道、隧道，地铁停驶，4水库泄洪，没有通知郑州人避难，郑州人困陷洪水激流中生死挣扎时，完全看不到救灾人员，都是百姓自救，造成郑州死伤惨重，都是共官长期懒政、堕政，害死郑州人的
钱赵乡 这次洪灾我才惊奇的发现，中国城市地下水处理工程只有一般生活用水的下水道，没有吸洪泄洪的功能。因为我看东京的下水道处理工程的竖井深70米款度能容得下纽约自由女神像，一秒能推100吨水到废水处理系统：洛杉矶那么干的地方，我看见无顶的疏洪道可以开车，深度和一般公路桥查不多。龙应台说：下水道代表一个国家的良心。中共只注意形象工程，靠黄河两边的城市不注重疏洪建设，建再多的大坝都不能防患于万一！口里说着为民不忘初心，现在才把低于贫困线月/¥300的问题解决，（还是个不能让人信服的数字）他们除了贪心不足的捞钱外，就是防民如防川的维稳，维稳就是维持政权稳定，老百姓的声音都不能发，各地借维稳欺压百姓的事，简直令人发紫了。这次洪灾中共无视人命的姿态更充分暴露出来，欺骗掩盖罪行的无耻手段又让世界对他们毫无底线毫无法律的本质看得更清楚了。
@@民公-v8w
大脑坏掉了拿东京跟郑州比, 就好比: 1) 把你去跟幼儿园的小朋友比, 2) 把 ISIS 跟你(轮子) 比
太实用了，质量相当不错👌👍。德国的房子真的太好了。
前屋主是個惜物之人...而且很講究實用...老物件都保持得很好..真是難得
我认识的一个德国人和我说70年代的房子要谨慎购买，因为70年代是德国很多人建私房的年代，很多质量是有缺陷的，楼主运气好能碰到质量好的。
另外，德国人的厨房干净真的是跟他们很少使用有关，而且也不会像亚洲餐那么多油脂。
千万不要德吹，德国房子质量不好的一样很多很多，即使是建新房也会遇到坑人的地方。
对，一旦旧房维修工程巨大，德国人工贵，所以70年的房子比5年内新房便宜很多很多。
是的，至少从视频里看厨房很干净，也许是刻意回避脏的地方。否则那么多年的厨房怎么可能那么干净，要不就是饮食习惯导致油脂少，但也不至于像视频里那么干净，要么就是极少用。
@@caihaibo 女同事里40多岁以下的基本不怎么做饭或不会做饭，厨房就是装饰品。
但这个前房东是个认真细致的人，维护的好。
国内最应学习的是他们的不凑合。外墙内墙必隔几年刷一次，所以看上去舒服。
当然因懒领救急的除外。
不是用得少，是真的没有中国人那种炒菜的做饭方式。油烟的量可能是中餐的1/10不到当然新。
每扇窗的外面就像一幅畫，這是最吸引我的地方
房子不错的。是前主人保养的好。周围环境也不错，这很重要。车库顶上长草是特意的，有降温的环保理念，在炎热的夏天，沒有这些草，车库顶上的铁皮会暴热的。现在有些城市试着用这种理念做长草的高墙，降溫，挡些尘土和美化环境。
不喜欢晾衣的房间。德国基本上都这样。我家也是。好在我们的房子外面有一处较长的玻璃顶篷，可以在下面晾衣服和放东西，甚至在炎热的夏天，在这有桌子。放上小电炉在屋外做饭，不会增加屋里的热度。因为大部分德国房子里沒有空调。
努力工作，好好生活!
1972年的房子保养的还这么好，国内80年代建的小区很多都破败不堪了，差距真的很大呀
国内干什么都是凑合 质量能好才怪
国外的物业费不是白交的。每年大楼都有定期保养。而且前任屋主还有DIY 的工作台，动手能力一定很强。
50年的房子在欧洲真不算老。。。
這是自建房 加上常年維護
@@yfjiang2673 毕竟价格在那里。20年前，三线城市的一套房子也就差不多等于他车库和桑拿房的费用
这套房子物有所值，细节处让人惊叹！
德国收入高。房子质量太好了。
这房子类似于我们加拿大某旮旯市的town house，在中国叫联排别墅。
我在这旮旯市的独立屋，地下室也有个桑拿房和hottub，我搬进来后从来没用过，不合我的生活习惯。
其实相比加拿大的这种wood+drywall独立屋，我更喜欢以前在上海浦东的高档小区的公寓房，封闭小区内景观设计很好，还不用自己割草铲雪，周围购物也很方便，周末和可以泡泡茶馆。
德國人大體上做任何事都很嚴謹的。恭喜🎉🎈🎊🎊🎉
非常好的价格啊！在纽约绝对买不到，起码要六十万以上才能买到这么好的房子还有停车位和桑拿浴室。太棒了。祝你们将来的生活越来越好！
不知道楼主所在的城市，所以很难估算。不过考虑到里面前房东用了很好的装修材料，整体装修质量不错，所以40万应该是值得的。
黑黑就是慕尼黑的意思
@@echoliu9466
標題有標 Stuttgart
房子40万？
@@王晴-x7u 歐元
永久產權
香港首富，李嘉诚是先知先觉，他知道中共的一切都是抢来的。因此前几年就出脱在中国所有资产，逃离中国。马云、马化腾是后知后觉，明知中国企业家几乎没有一个善终的，都没有好下场。依然深信有高官撑腰，不会遭毒手，还留念在中国的好处。猪，是不知不觉，主人给吃给住，岁月静好，不知养肥是要杀的，中共镰刀收割全中国
謝謝你。長視野了。感覺好幸福。
房子最值钱的是地价，房子本身会旧会贬值，老房子维修保养费很贵。不同城市房价不一，并且一个城市不同位置的房子单价都不同，全球都一样。地理位置决定房价！另外在德国新房还是相对贵很多！但能耗低。如果有选择，我愿意买新房。
使用空間超棒，價格平實，看出德國民族製造商品務實的傳統，除了廚房格局不方正又略小外，舒適度佳。地下室桑拿房很值，又是您專屬，羨慕！需要管理費嗎？
RUclips有一对中俄夫妻，女方是俄罗斯人叫阿尼亚，她妈妈的冰箱是1960年苏联时期买的，现在还在使用，只不过噪音很大。
非常好，替你感到高兴。
物超所值！
德國房地產還算是比較合理、像人樣的。
不過所在是什麼城市、什麼地段也很重要。
保养的很好的房子，很好的价格，祝住的愉快也要继续保养好👍👍
原来房主经济太好了！这样的房子这么多年处处精心设计！可没少花欧元！遇到这样房子真幸运！在德国这么多年都很少见这样房子！
真不错。我也发现了以下几点：车库桑拿房保养得不错，但折旧没有考虑进去。另外桑拿房超级费电，冬天要开好长时间才能暖。感觉整个公寓（不是房子）都是烧电，电费很贵。最后我不懂博主说地在自己名下，但应该买公寓的只是使用权吧，地是不是业主集体所有的？并不是独立屋那种真的是私人的地。不过真的博主生活上了不止一层楼
感觉小哥哥对生活有了盼头，说话藏不住的热情，祝你越来越好，😊。
德國的住宅設計和日本很相近，中古屋仍然維持的環境好，屋況好的保值條件。👍
而且土地都是百姓自己的
比日本的好
日本的差远了
地下室做的超讚，91平方米很大，很物超所質
好漂亮的房子，內部裝潢很新
歐美不潮濕，老房子通常沒有壁癌白蟻問題，台灣就不一樣很濕熱。歐洲房子屋內坪數很寬敞啊～尤其德國人不會偷工減料
50年前的房子 竟然这么漂亮
看到德國人講究品質丶真材實料，感覺真好。
很棒房子，設計跟材質都很棒在台灣用這個價格買不到
別開玩笑了,我台北的親戚以3000萬台幣賣了一間室內30坪加一個地下停車位的20年電梯房
房地合一稅之前她鄰居以4000萬賣掉的
桑拿房很值，风干38年的干木头就这一项都值了！
不靠普，随口吹牛。38年谁去做？两代人？？？
偶然看到帅哥的视频，非常踏实，又给力的资讯！黑黑代表了華裔新一代的菁英份子！不是钱多，而是三观正确乐观，积极。加油！祝福你在異域的生活丰盛昌隆！
德國制造的质量杠杠滴 👍🏻😊東欧人很整洁干淨。
这套房子非常棒 ， 我特别喜欢这个格调高雅十足 。 您很幸运您是个有福之人👍👍👍👏👏👏， 祝福🙏🙏🙏❤️❤️❤️😊😊😊
欧洲的房子比北美贵。这价格在硅谷郊区可以买个townhouse, 有自己的院子。欧洲的房子普遍还是太旧了。
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这么完美装修的房子很难找到。我是很挑剔的，也没看出任何毛病。
这房子超级好了
這套房子不錯👍挺便宜的，澳門的房子比它貴得太多，能享受的卻又差太遠
Congratulations for your wonderful new home
地下室那几间房 真好 功能太齐全了
介绍的非常详细，感谢你的分享