Tutorial Verwalterzertifizierung: 10 Fragen zum zertifizierten Verwalter -Rechtsanwalt Steffen Gross
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- Опубликовано: 24 июл 2024
- Erfahren Sie in diesem Tutorial mit Rechtsanwalt Steffen Gross aus der Kanzlei GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft in Berlin, die 10 meist gestellten Fragen zum Thema "Zertifizierter Verwalter".
Bei makler-wissen.de finden Sie zahlreiche Inhalte sowie die Möglichkeit, sich auf die Prüfung zum zertifizierten Verwalter vorzubereiten.
- Wer muss die Zertifizierung machen?
- Bis wann muss man zertifiziert sein?
- Welche Ausnahmeregelungen gibt es?
- Was passiert, wenn man sich nicht zertifizieren lässt?
- Wo kann man die Prüfung machen?
- Welche Themengebiete sind prüfungsrelevant?
- Welche Fragen werden bei der schriftlichen und mündlichen Prüfung gestellt?
- Bei wem bzw. wo kann man sich auf diese Prüfung vorbereiten?
- Welcher Unterschied besteht zwischen der Fortbildungspflicht und der Zertifizierung?
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Ich habe mir das doch recht informative Video angesehen und bleibe an einer Frage hängen.
Ich bin Miteigentümer einer WEG und durch Beschluss in der Versammlung wurde 2022 ein neuer Verwalter bestellt.
Zu diesem Zeitpunkt wurde niemals über einen zertifizierten Verwalter gesprochen, bzw ein Nachweis der bestandenen Zertifizierung gesprochen.
Daher meine Fragen,
- Muss der zertifizierte Verwalter die Qualifikation VOR Vertragsabschluss den Eigentümern nachweisen?
- Wo kann ich mich erkundigen, ob mein Verwalter diese doch umfangreiche Prüfung abgelegt und auch bestanden hat?
- Wie sieht die rechtliche Situation aus, wenn der Verwalter trotz Aufforderung durch die Eigentümer, die Qualifikation nicht vorlegt?
Herzlichen Dank
Hallo Herr Bernhardt,
gern beantworten wir Ihnen Ihr Anliegen:
Eine GdWE (WEG) ab 10 Einheiten hat einen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter (bei kleineren GdWE gibt es Sonderregelungen)
Wird ein nicht zertifizierter Verwalter durch Beschluss bestellt, kann dieser Beschluss angefochten werden
Wird der Beschluss nicht angefochten, gilt die Bestellung
Wird die Bestellung verlängert, ist ein erneuter Beschluss erforderlich - dieser könnte dann angefochten werden
Die GdWE sollte den WEG-Verwalter nach dessen Zertifizierung fragen
der WEG-Verwalter ist nicht verpflichtet, ohne entsprechende Aufforderung Auskunft zu geben (professionelle Verwalter, die zertifiziert sind, werden von allein darauf verweisen)
Liebe Grüße
@@maklerverwalterwissen Herzlichen Dank für Ihre schnelle und kompetente Antwort 🙂 Ich denke, zu diesem Thema wird es in unserer WEG noch einige Diskussionen geben.