[이슈] '불 꺼진 아파트' 전국에 6만 가구…'악성 미분양'도 쌓인다/2024년 2월 17일(토)/KBS

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  • Опубликовано: 4 фев 2025
  • 지난해 감소세를 보이던 부동산 미분양 물량이 최근 큰 폭으로 늘어나면서 6만 채를 넘어섰습니다.
    수도권보다는 지방이 미분양 규모가 크고 특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양도 만 채를 넘겼습니다.
    미분양 물량은 지난해 내내 줄어들다, 연말부터 상승하기 시작했습니다.
    이런 흐름이 부동산 PF 부실을 키우는 것 아닌지 우려도 커지고 있습니다.
    #미분양 #PF부실 #분양가
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Комментарии • 885

  • @쵸코네스티
    @쵸코네스티 11 месяцев назад +579

    11억 짜리 6억 불러도 안사는게 아니라 2억 짜리를 11억 부르니까 안사는 거다~~~~~

    • @빛빛-u2z
      @빛빛-u2z 11 месяцев назад +35

      맞아요

    • @향수-y5u
      @향수-y5u 11 месяцев назад +58

      맞아요 4억에분양받고 8억에내놓고 안팔린다고 해요

    • @거-b3o
      @거-b3o 11 месяцев назад +32

      2024년 최고의 댓글이네요

    • @정경준-f9g
      @정경준-f9g 11 месяцев назад +12

      걱정하지 마세요~ 정부가 다 사줄것입니다.

    • @긍심이자-m7k
      @긍심이자-m7k 11 месяцев назад +2

      딱이죠!

  • @구두솔
    @구두솔 11 месяцев назад +261

    11억 짜리 6억에도 안사는 이유는 실제 가치는 3억 짜리기 때문이지.ㅎㅎㅎ

    • @儒理尼師今
      @儒理尼師今 11 месяцев назад +13

      👍

    • @형기문-y7w
      @형기문-y7w 11 месяцев назад +3

      당연합니다 아무리 계산 해도 터무니 없는 땅값 건축비가 문제이죠!!!
      특히 강남 3구 서울집값 거품이 너무 많이 쌓여있죠!!!

    • @파이프렌치
      @파이프렌치 11 месяцев назад

      강남 3구는 다른 이야기다.. 중국 상하이, 홍콩 미국의 실리콘밸리, 뉴욕 심지어 동남아의 중심 집값을 봐라.

    • @suktawo
      @suktawo 11 месяцев назад

      옳소!

    • @바라기-o4l
      @바라기-o4l 11 месяцев назад

      무슨근거로3억인지 얘기해주세요

  • @baek6468
    @baek6468 11 месяцев назад +109

    1억짜릴 10억불러서
    반값 5억에 부른다고
    누가 살것같냐?
    그래도 바가지고
    가격들을 다 아는데?
    멍청한 바고들이나
    부동산 사기끌들한테
    속아서 사는거지 ~~
    더군다나 지금은 아파트가 넘쳐나고
    있다 지금이 무슨
    80~90년대라고
    생각하냐?

  • @강태공와일드몬스터
    @강태공와일드몬스터 11 месяцев назад +297

    청년들이 부담 없이 구입 할 수 있도록 집값은 앞으로 더 떨어져야 합니다.
    그래야 인구도 늘고 무조건 주거가 해결 되야 뭐든 할수 있다.

    • @g_style_jh
      @g_style_jh 11 месяцев назад +15

      뭔 집값 때문에 인구가 늘어. 어차피 끝났어. 지금 애들은 돈도 문제 지만, 그냥 책임지고 싶은 생각이 1도 없는거야. 다문화 말고는 우리나라 답 없다.

    • @xresdfrffgwwwq
      @xresdfrffgwwwq 11 месяцев назад +42

      ​@@g_style_jh 그래도 집값 떨어지면 분명 인구증가는 올라감...

    • @g_style_jh
      @g_style_jh 11 месяцев назад +7

      @@xresdfrffgwwwq 헛소리 말아라. 벌써 우리나라 인구로는 더이상 늘릴수 없어. 지금 젋은 애들이 애를 3 이상 낳아야 인구가 늘어나는데, 누가 그러겠음? 2명 낳아주면 진짜 애국 이고, 하나라도 낳아 줘야 하는데, 애초에 결혼을 안 함.

    • @hwanyred7142
      @hwanyred7142 11 месяцев назад +11

      ​@@g_style_jh인구 증가라는 의미가 저분은 출산 인구를 얘기하는거 같네요 현재 0.7보다 올라간다는 말 같음

    • @violet5466
      @violet5466 11 месяцев назад +18

      ​@@g_style_jh다문화가 책임감 있게 군대가고 나라지키겠음? 새도 둥지가 있어야 알을 낳지

  • @준-i7l
    @준-i7l 11 месяцев назад +168

    하도 개같이 짓고 분양인데 주택만큼 비싸게 쳐 받으니까 이젠 안 당하는 거지

    • @진실을-w2j
      @진실을-w2j 11 месяцев назад +4

      제대로 튼튼하게 지어도 30년되면 하자가 너무 심해요 수도배관 모두 교체시켜야해요 보일러 모두교체해야지 누수만 심해요~~

    • @진실을-w2j
      @진실을-w2j 11 месяцев назад +5

      주택에서 살수있도록 많은 주택을 짓고 담배피는 사람들은 사라지게 매연태우는 사람들은 적발하여 못하도록 동네 이장들이 할일입니다~~

    • @엄지머루
      @엄지머루 11 месяцев назад

      개같이짓는. 정도가아님 신축. 2년차 겨울에 건너방. 창문위 벽지가물에 얼룩지며.하단벽도 젖어드는데 이게 사람사는 몇억씩 가는 집이라니. 개집도 이리 안짓죠. 세탁실 벽 도 창문 주변으로 천장 벽 할거없이 물이번져. 이추운겨울에. 낮 으로. 창문열어놓고. 유리문짝 하나로 겨울을 맞고있는데 그것뿐만아님 각방마다 창문 조금씩 열어놓고살지않음 유리창 실리콘에 물이줄줄생겨 곰팡이가 펴데니.사시사철 . 유리창한개는. 다 조금씩. 수시로 열어놓고. 살지않음 곰팡이펴서안됨 집사러같을때 최소15 년. 안짝에집은 창문. 조금씩. 열어논집이나 방향제뿌려 논집. 실리콘에 곰팡이 얽룩진. 집. 이런집은 무조건 곰팡이집이라 판단하고 패스하지않음 해가갈수록 그런상태는 더심해지니. 당연팔리지도. 않을거고. 평생.곰팡이집에 서 살아야됨
      꼭 눈으로확인하고 냄새로 확인해야되고 또 몇년안된집을 수리한집 전세금이. 깡통이아닌 전체적으로 오르고있는 요즘 굳이. 세입자 가. 이사비용. 중계비. 들여 이사가쉬운거. 아닌데 공실인집은. 더꼼꼼히. 눈으로 냄새로. 확인하고 부분적으로. 손본집도 걸느는게안전빵 . 대개는 살던 세입자가 추운겨울에도 문이란문은 조금씩 열어놓고 난방비는. 많이쓰면서도 추운집에서 살아야되고 사철. 문열었다. 닫았다. 하며.수시로 유리창실리콘에. 물차는거 닥아주지않음 실리콘에. 곰팡이피는건 당연하니. 그러고. 사는것도 귀찮고 해서. 이사간 공실도. 많음 아파트. 들 최소 15 년은 지난 완전구축아니면. 대개는그렇다판단하고 세세하게 살펴보지않고
      삿다간. 점점. 신축아파트 들 문제점을 아는. 사람들이. 늘면서팔고 벗어나고. 싶어도.곰팡이집에서 평생못벗어남ㅡㅡ

    • @bill---gates
      @bill---gates 11 месяцев назад

      ㅋㅋ 그래도 아파트만큼 편한주택은 없어요 ㅎ

    • @박명화-d5h
      @박명화-d5h 11 месяцев назад +3

      우리아파트는이상하다 세것이싸고헌집이비싸니이상하다

  • @zluryz
    @zluryz 11 месяцев назад +256

    100원짜리를 1000원에 팔면서 안팔리니까 500원 부르면 사겠냐고..

    • @suktawo
      @suktawo 11 месяцев назад +6

      옳소!

    • @경진우-u6s
      @경진우-u6s 11 месяцев назад +5

      옳은말씀

    • @soso-ii5ns
      @soso-ii5ns 10 месяцев назад +2

      3년후 미분엉까지합치면. 더 난리나겟지 그때 줍줍하자

  • @chilpalkoo7959
    @chilpalkoo7959 11 месяцев назад +209

    분양가 자체가 마진율 1000%인데 할인하고 깍아주고 해도 500%남는비싼가격이라서 ....

    • @김영화-y4d
      @김영화-y4d 11 месяцев назад

      그러게요

    • @ARASA079
      @ARASA079 11 месяцев назад

      분양가 마진율이 1000%임꽈? 와

  • @맑음이룸조혜랑
    @맑음이룸조혜랑 11 месяцев назад +51

    사기를 처도 왠만이 처야지???
    10원짜리 만원에 팔고 있으니...~
    왜 순살에 쩍 쩍 부실공사 누가 사(??)

  • @elnido-g8c
    @elnido-g8c 11 месяцев назад +95

    미분양 걱정까지 하면서 사는 여유를 갖고 살고싶구나

  • @kaper6499
    @kaper6499 11 месяцев назад +28

    32평 11억..????
    이 돈으로 수도권에서 일안하고 평생 살겠소~!!

  • @heebongkang7583
    @heebongkang7583 11 месяцев назад +53

    11억짜리 6억 부를정도면 그동안 얼마나 폭리 취한거냐?
    6억에 판매해도 남겠지

    • @majorcityO01
      @majorcityO01 5 месяцев назад +1

      그래도 살때보다 2~3억은 버는 분위기죠

  • @bca4481
    @bca4481 11 месяцев назад +61

    집가지고 재테크하려다가 망한놈들 걱정을 왜 해줘야함?

    • @asdfg-c7
      @asdfg-c7 11 месяцев назад +3

      한국은행이 발표한 우리국민들중
      450만이 높은 은행빛 채무로 파산위기.
      이들중 10%가 파산하면
      45만채 아파트주택이
      경매로 쏟아지고
      20% 파산하면 90만채가
      경매로 나오고
      50% 파산하면 225만채가
      경매로 쏟아 집니다.
      구축 아파트들 똥값 됩니다.
      재건축 재개발 전부
      올 스톱 되고
      재건축 불가능 합니다.

  • @강지의일상
    @강지의일상 11 месяцев назад +52

    이사가야되는데 집값 되게 안떨어지네 아직도 너무비싸

  • @finkvineiowa5965
    @finkvineiowa5965 11 месяцев назад +47

    2~3억 짜리 공구리 구조물 을 11억까지 호가 불렀다가 6억에 판다고 내놓으니 누가 사겠니?? 인구급감으로 앞으로 팔아먹기 불가능할 듯....똥값에도 환금불가!

    • @majorcityO01
      @majorcityO01 5 месяцев назад +1

      땅값도 세대수로 나누면 얼마 안들어서 지방은 3억에 팔아도 1억~1.5억씩 남음. 수도권도10억분양하면 4~5억씩 남음

  • @bobss77
    @bobss77 11 месяцев назад +50

    집이 남아도는데~ 누가 사겟냐????

  • @holar8819
    @holar8819 11 месяцев назад +80

    설 명절에 어르신들 부동산이야기 안하니 넘 좋더라

    • @댑킬라
      @댑킬라 11 месяцев назад +7

      ㅋㅋ오를땐 신나서엄청떠들더니 내리면 급쭈글~ㅋㅋ

    • @핑크공주-h2k
      @핑크공주-h2k 10 месяцев назад

      ​급쭈글ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ@@댑킬라

  • @JinGuppy
    @JinGuppy 11 месяцев назад +37

    분양가는 이미 최고치를 찍고있고 대출은 점점 어려워져.. 금리는 말도 안되게 비싼데 이런 상황에서도 아파트는 계속 건축되고 인구는 반대로 줄어들고... 집이 잘 팔리는게 이상한거 아니냐?

    • @맘실버
      @맘실버 11 месяцев назад +2

      오~~천잰데!!!

  • @werdxsdc
    @werdxsdc 11 месяцев назад +30

    ㅋㅋ 200% 올려놓고 100% 세일해주는 방식. 6억이 이미 거품인것을

  • @on_dot
    @on_dot 11 месяцев назад +34

    건설사 망하게 냅둬라 좀

  • @jhj2422
    @jhj2422 11 месяцев назад +112

    미분양이 8만은 넘어가야 타격이 좀 있지 저 정도면 그냥 분양이 안되네 정도임
    걱정할 필요까지는 없음

    • @Red-SharkFin
      @Red-SharkFin 11 месяцев назад +4

      이제 시작이다

    • @Refcascade
      @Refcascade 11 месяцев назад +1

      떡락가즈아

    • @정경준-f9g
      @정경준-f9g 11 месяцев назад

      정부가 다 사줍니다. 걱정하지 마세요.

    • @asdfg-c7
      @asdfg-c7 11 месяцев назад

      한국은행이 발표한 우리국민들중
      450만이 높은 은행빛 채무로 파산위기.
      이들중 10%가 파산하면
      45만채 아파트주택이
      경매로 쏟아지고
      20% 파산하면 90만채가
      경매로 나오고
      50% 파산하면 225만채가
      경매로 쏟아 집니다.
      구축 아파트들 똥값 됩니다.
      재건축 재개발 전부
      올 스톱 되고
      재건축 불가능 합니다.
      450만채 폭탄 매물
      대기중~~~~
      지옥문이 열리고 있어~

    • @asdfg-c7
      @asdfg-c7 11 месяцев назад +1

      ​@@정경준-f9g정부가 무슨돈으로?
      ㅎㅎㅎ

  • @jinjudamchi
    @jinjudamchi 11 месяцев назад +44

    집값이 최고일때 분양하려고 건설회사들이 마구 지어서 분양하는 중이다. 좀 지나면 할인분양이라고 30, 40% 할인한다고 선전할테지~~그러나 그 가격이 원래 적정가격이지. 계속 미분양으로 쭉~ 가자.

    • @서숙희-g7r
      @서숙희-g7r 11 месяцев назад +4

      나라가 곧 망하게 생겼는데 뭣하러 아파트 사겠느냐!!!!!!!

  • @김숙-x9n1i
    @김숙-x9n1i 11 месяцев назад +117

    아파트 가격은 앞으로 10분의 1 하락해야 젊은이 결혼하고 아이도 낳아 인구 증가 가능...

    • @정-e8t
      @정-e8t 11 месяцев назад +1

      50%더하락해야 됌

    • @은사랑예
      @은사랑예 11 месяцев назад +3

      10% 하락해서는 답없음.. 70%이상은 하락해야지;;

    • @로렌-y7m
      @로렌-y7m 11 месяцев назад +3

      생에 집값 걱정없는 사회가되면 자동 출산율 걱정없고 사회전반 활성화된다
      살면서 집값걱정 없는 나라가 소망!

  • @busank6395
    @busank6395 11 месяцев назад +40

    지방에서 대구가 미분양 제일 많은게 당연하지 않을까?.
    아무 매력없는 도시에 대구의 강남 등... 가격 뻥튀기 엄청 심했지

  • @철이-s9n
    @철이-s9n 11 месяцев назад +30

    이제 아파트 투자는
    끝났다..
    실거주로 평생 살 생각으로 집 사라..

  • @몽구스-p1f
    @몽구스-p1f 11 месяцев назад +32

    지방아파트가 뭔 6억이나 쳐받으려하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그러니까 안사지

  • @grandkorea
    @grandkorea 11 месяцев назад +17

    11억? 야 건설 자재비 원가가 몇백만원 하지도 않는데 무슨 얼어죽을 11억이야. 대량건설해서 인건비 다 해봐야 천만원 남짓 하는거 나머지는 그냥 땅떼기 값이지. 바가지 쓰고 집 사지 마라 놔두면 똥값된다.

  • @明明曾经我们那么好
    @明明曾经我们那么好 11 месяцев назад +129

    무슨 6억이야 2억 불러도 안산다 나라가 곧망하는데 무슨아파트사냐😊😂😊😊😂😊😂😊😂😂😂😂😂사기꾼들이지

    • @Dice-K18
      @Dice-K18 11 месяцев назад +4

      아이디 아이콘 멋있다 ~~~아무리 그래도

    • @hejwi5832
      @hejwi5832 11 месяцев назад +5

      아파트 왠만한거는 천만원대로 떨어짐.

    • @라일락-g7x
      @라일락-g7x 11 месяцев назад +2

      절대로 안사쥬~~

    • @asdfg-c7
      @asdfg-c7 11 месяцев назад +2

      한국은행이 발표한 우리국민들중
      450만이 높은 은행빛 채무로 파산위기.
      이들중 10%가 파산하면
      45만채 아파트주택이
      경매로 쏟아지고
      20% 파산하면 90만채가
      경매로 나오고
      50% 파산하면 225만채가
      경매로 쏟아 집니다.
      구축 아파트들 똥값 됩니다.
      재건축 재개발 전부
      올 스톱 되고
      재건축 불가능 합니다.

    • @明明曾经我们那么好
      @明明曾经我们那么好 11 месяцев назад +3

      우선 나라부터 정리해야함 이미 심각최고단계 접어들엇음

  • @BigOneFishingClub
    @BigOneFishingClub 11 месяцев назад +45

    부동산 투기 시장이 위축되고 가격이 하락하는 것은 매우 반길 일이고 긍정적인 신호인데 왜 이를 부정적인 것으로 보도하는 것인지 그 취지가 의심 스럽군요
    .

  • @시티걸
    @시티걸 11 месяцев назад +75

    고급주택 아닌이상 국민평수는 지방은 2억 서울 4억이 적정

    • @현해-p9e
      @현해-p9e 11 месяцев назад +24

      맞는말씀 그것도 싼건 아닙니다.

    • @3333-j1x
      @3333-j1x 11 месяцев назад +9

      서울2억지방1억

    • @푼수푼수
      @푼수푼수 11 месяцев назад +2

      강북은 3억이 적정임

  • @jhk1356
    @jhk1356 11 месяцев назад +38

    미분양도 미분양인데 분양되고 거래된 집들중에 다주택자가 세입자 안들어와서 빈집인 경우도 많죠

  • @비글비글-c4d
    @비글비글-c4d 11 месяцев назад +13

    이번달 스트레스 DSR 나오고.. 전세 대출도 규제 한다니 저런집을 살 수 있는 사람이 대한민국엔 없다 이제 영끌족들 곡소리가 전국에~~

  • @만드리
    @만드리 11 месяцев назад +72

    망해야지 더 내려야한다

  • @금원산
    @금원산 11 месяцев назад +23

    부동산 끝났어 앞으로 부동산 수십년간 희마없다 경재 인구감속 앞으로 몇년만지나면 아파트 저렴하게산다 차라리 전세로사는것이 편안한시대온다 집없다고스러워하지마소 입맛데로살수있는시대온다 유령건물 차고 넘칠것이다

    • @user-submitfy885t
      @user-submitfy885t 11 месяцев назад +2

      아버지가방에서나오신다

    • @이영채-w8t
      @이영채-w8t 11 месяцев назад

      자가는 한채 두고살자. 여기저기 돌아다니다 나이꽉차면 집도 못 빌림.

  • @나우-e2f
    @나우-e2f 11 месяцев назад +30

    지방소도시 30평대가 5억인데누가살수있노~

    • @주희-y1m
      @주희-y1m 11 месяцев назад +7

      이분 잘아시네~지방에~~5~10억사이요. 젊은애들 양질에 좋은 일자리도 션찮 월급도 이백대 션찮. 집값만 영끌 깔고앉아 분양가만 높아. 5억~~10억 기가찰 노릇입니다 주거기능으로만 젊은애들 돈모아 사는게 정상입니다

  • @섀도우-v7t
    @섀도우-v7t 11 месяцев назад +30

    바보들아 인구가 사라지는데 주택값이 유지되겠냐? 초고도 불황에 세계최초 역대급 출산율에 최역대급 급리에. .건국이래 최고의 최저시급.인건비에...누가 버티나? 정치판은 개판에 여야할것없이 한심하고...한국은 이미 망했다

    • @스타빌-q1j
      @스타빌-q1j 10 месяцев назад +1

      인구가 완전히 줄어들고 아이낳지을 안해 국가가 아이낳지못하게 하고 있으니 누가 집을 사나
      지금도 남아돈다는데 갈수록 더 남아돈다 사지마라 남아돌고 있으니 공짜로 나라가 준다

  • @leeChosim
    @leeChosim 11 месяцев назад +10

    혼자 사는 가구가 늘어 나는데 대형 평 수를 고집하고 대 단위 아파트를 분양하다 보면 결국 모두 미분양으로 남게 될 것
    앞으로는 소규모의 아파트 단지나 소형 평 수가 분양이 쉬워질 것입니다.
    3000세대 아파트에 500가구 정도만 분양 된다면 그야말로 유령 아파트가 될 것이고 나머지 관리비까지 분양 받은 세대가 모두 부담하게 되겠죠
    그래서 대 단위 아파트는 반드시 망하게 될 확률이 높습니다.

  • @호구짭
    @호구짭 11 месяцев назад +34

    지방 촌구석에 왜 아파트를 누구대가리에서 나왔누ㅋㅋㅋ

    • @정창민-y5w
      @정창민-y5w 11 месяцев назад +7

      6억7억일해서 벌어봐라 작은돈인가?

    • @jhsim5508
      @jhsim5508 11 месяцев назад +1

      그래서 투기나 하자구?ㅋ

  • @kyongiloh5206
    @kyongiloh5206 11 месяцев назад +15

    LH내부자들이 투기로 집값 땅값 다 올려놨으니 다 매입해서 집없는 젊은 부부들에게 공자로 줘라

  • @owleyez
    @owleyez 11 месяцев назад +38

    대구/경북이 미분양 최고군요. 역시 지방은 답이 없나.

  • @SGolds-qh1ch
    @SGolds-qh1ch 11 месяцев назад +19

    이럴 줄 몰랐습니까?
    입주자 주머니 사정도 생각을 하셔야죠?
    조바심을 내지 말고
    심각한 물가부터 기준금리를 인상하여
    하루 빨리 내리십시오.
    지금 정상이 아닙니다.

    • @from_outlier_to_outlier
      @from_outlier_to_outlier 11 месяцев назад

      주담대에 절대다수가 묶여있는 어떤 나라에선 꿈만 같은 이야기인듯 합니다..

  • @이성우-l2y
    @이성우-l2y 11 месяцев назад +7

    분양가가 너무 비싸기 때문이다 분양가의 80퍼센트 는 내려야 한다

  • @piter_park
    @piter_park 11 месяцев назад +22

    투자를 했으면 손실도 보는거야. 징징 거리지마. 실 거주 하는 인구는 아무 말도 없다

  • @sjwon
    @sjwon 11 месяцев назад +29

    개그지 바가지 건설사들 다 망해야 한다.

  • @코스모스-c2y3g
    @코스모스-c2y3g 11 месяцев назад +32

    아파트 이제 그만 분양해라
    팔리지도 않는데 왜 계속
    분양하냐 정부는 왜 세금을
    부실기업에 지원하냐

    • @스타빌-q1j
      @스타빌-q1j 11 месяцев назад

      지돈 아니니 퍼준다함 국민들 세금 뜯으면 되기에 지들 맘대로 세금써도 누가 뭐라할까

  • @천지인-o3n
    @천지인-o3n 11 месяцев назад +8

    아파트 불나면 모두다 죽는 시스템 이제 오래 살려면 주택으로 가야 합니다~

  • @tyon-c5o
    @tyon-c5o 11 месяцев назад +4

    지방에 10억 이라니
    말도 안되는 분양가네
    지방은 3억이면 된다

  • @wayofpro1
    @wayofpro1 11 месяцев назад +3

    아파트원가 2억이면 짓는데 뭐이리 거품이 많은지?
    투기 때문에 나라가 흔들린다 ㅠㅠ

  • @유투브-p1n
    @유투브-p1n 11 месяцев назад +22

    6억? ㅋㅋㅋㅋ 세후 300씩 한푼도 안쓰고 모아도 17년을 모아야 한다.
    월급쟁이가 이걸 어케 사누? ㅋㅋㅋ

  • @스카니아권
    @스카니아권 11 месяцев назад +10

    11억은 거품이고 6억은 기본가
    30~40%정도 더 빠져야 수급이 들어올듯 하는 생각은 누구나 가지고 있는 거 아닌가요?

  • @Youtubeaccount-l1g
    @Youtubeaccount-l1g 11 месяцев назад +6

    아니 뭔 지방 아파트가 10억이 넘는다냐?
    눈탱이 분양 맞은거지

  • @piter_park
    @piter_park 11 месяцев назад +26

    살사람 수요 조사 해서 후분양 해야 정상이지. 순살 아파트 얼마나 당하라고

  • @해바라기-v3i
    @해바라기-v3i 11 месяцев назад +8

    아 저런데 강릉은 왜 5억이여

  • @쓴소리단소리
    @쓴소리단소리 11 месяцев назад +7

    서울에서 집 사려다가 너무 비싸고 희망이 안보여서 해외로 왔습니다 더 떨어졌으면 좋겠네요

  • @yunf1
    @yunf1 11 месяцев назад +10

    지난 3년간 건축된 아파트는 사면 안된다.
    철근 다 뻬먹었다.

  • @모두에게빛을
    @모두에게빛을 11 месяцев назад +42

    제발 아파트 좀 그만
    우리나라는 성냥갑 나라다

    • @퓨마-s3e
      @퓨마-s3e 11 месяцев назад

      성냥갑 모양이 제일 구조가 좋고 환기도 좋아요

  • @가화이-s8b
    @가화이-s8b 11 месяцев назад +57

    미분양 되도 할인 안하더라

    • @미니뉴-j9i
      @미니뉴-j9i 11 месяцев назад +7

      또 할인해서 입주하면 할인 안받고 들어간 입주민들이 존내 차별함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @은하수-b4v
    @은하수-b4v 11 месяцев назад +9

    수도권도 아니고 대구 집값이 11억?
    적당히 해야지

  • @섬나들이-h1z
    @섬나들이-h1z 11 месяцев назад +8

    아파트 분양하지 말고 구조 조정해야 할때임...

  • @user-roykim0.0
    @user-roykim0.0 11 месяцев назад +13

    지방 외지에 아파트건설 진행 시켰던 경우는 pf대출 받아 절감액 챙기기 위함이 아니였는지 의문 스러움

    • @스타빌-q1j
      @스타빌-q1j 10 месяцев назад +2

      지방은 34평이 1억천만원이라도 안산다 지방은 노인들이 돈이 몇천도 없으니 안산다
      정부가 권력자들이 지들이 집장사 하잖아 그래놓고 내리니 병떤다 아유 의원들도 다 집장난

  • @임현정-r5s
    @임현정-r5s 11 месяцев назад +7

    대출로 아파트 투기로 사놓는거엿지 금리오르니 그짓을 못하는거

  • @wisukwon8994
    @wisukwon8994 11 месяцев назад +13

    돈은 없는데 뻥튀기 언젠가 문제가 되겠지

  • @오대영-v9y
    @오대영-v9y 11 месяцев назад +1

    집 한채 없는 내 알바 아니다,
    ㅡㅡ 속이 다 후련하다

  • @최춘길-p3z
    @최춘길-p3z 10 месяцев назад +1

    외국의 주거 문화를
    연구하는 것이 좋다.
    대한민국의 아파트 문화는 정말 위험한 일이다.
    인구는 줄고 초고층 아파트가 어찌 될까.
    미래가 아찔 하다.

  • @돈데크만-o3v
    @돈데크만-o3v 11 месяцев назад +10

    미분양 60만채되면 불량건설사 사라지고 주택난 해결된다!

  • @동강별
    @동강별 11 месяцев назад +8

    물가는 겁나게오르고
    월급은 쥐꼬리....
    세금은 겁나게걷어서
    어디다가쓰는지...
    국회의원들도
    줆여야한다!!!
    정말 나라를위해
    검증된사람만
    뽑자!!!

    • @퓨마-s3e
      @퓨마-s3e 11 месяцев назад

      세금 걷어서 쓸데없는 공항건설 리조트 건설
      테마파크 건설 등 하면서
      돈 빼먹고 있다

  • @당근-z6k
    @당근-z6k 11 месяцев назад +11

    지난 5년간 중흥건설 호반건설 제일건설 우방건설 삼부토건 일감몰아주기 단독 독점 전국적으로 주구장창 땅투기 아파트 이거 비리 수사 필수입니다

  • @하느2
    @하느2 11 месяцев назад +4

    아직도 실질직 추정을 못하는 구나.!
    지방? 수도권 뿐만 아니라 경기도 권에도 미분양이 무수히 많아요~

  • @진실을-w2j
    @진실을-w2j 11 месяцев назад +7

    거품만 낀 부동산가격 이젠 폭락하던지 금리를 강하게 올라야 건설사 사기하지 못하게막자~~
    투기업자들 모두 매장시키는 법을 강하게 만들어야지~~
    모든게올라서 부동산 아파트가 제일 먼저 강남 노후아파트는 모두 부수고 초고층 아파트를지어서 그들이 원하는 가격으로 만들면되고
    시골노후아파트 35년된 것부터 수도배관 수도꼭지 모두 바꿔주고 보일러 빨리 모두 교체시켜주세요~~
    물이새서 누수가 집마다 심합니다~~

  • @성정현-d3j
    @성정현-d3j 11 месяцев назад +9

    반려동물들도 한채씩 사주먼
    계속 지이도 됩니다

  • @가보자-f7b
    @가보자-f7b 11 месяцев назад +11

    층간고문 옆간고문 다가구 다세대 안삼.

  • @kmlee7948
    @kmlee7948 11 месяцев назад +7

    6만가구 미분양 인데 뭐그리 놀래~~30만 가구이상 나와야지 정상임😢

  • @남양주찐팬
    @남양주찐팬 11 месяцев назад +7

    분량가만 낮추면 ...완판이된다

  • @livingkim5311
    @livingkim5311 11 месяцев назад +5

    미분양? 어쩌라고? 일벌린 건설사나 시행사 돈빌려준 금융기관이 죽어야지.

  • @Pro-jr5fg
    @Pro-jr5fg 8 месяцев назад +1

    지역이 어디냐에따라서 11억짜리를 6억불러도 계약않하는것이 아닐까?ㅋㅋㅋ
    서울 강남이면 그랬겠니? 천국 수천만명이 서로 계약했겠지?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @comebackzip
    @comebackzip 11 месяцев назад +7

    10평당 1억이 적정가

  • @youngsuse5929
    @youngsuse5929 11 месяцев назад +6

    수요가없으면 떨어져야지

  • @각형-j2t
    @각형-j2t 11 месяцев назад +9

    재건축재개발아파트는 절대 분양받지 마세요. 알짜배기는 조합원들이 다가져가고 찌끄러기만 초초초고분양가로 일반분양 합니다.

    • @asdfg-c7
      @asdfg-c7 11 месяцев назад +1

      한국은행이 발표한 우리국민들중
      450만이 높은 은행빛 채무로 파산위기.
      이들중 10%가 파산하면
      45만채 아파트주택이
      경매로 쏟아지고
      20% 파산하면 90만채가
      경매로 나오고
      50% 파산하면 225만채가
      경매로 쏟아 집니다.
      구축 아파트들 똥값 됩니다.
      재건축 재개발 전부
      올 스톱 되고
      재건축 불가능 합니다.

  • @kim-ob7om
    @kim-ob7om 11 месяцев назад +1

    거품이 더많이 쭈ㅡㅡㅡ우욱 빠저야 정상입니다

  • @와가마마-s6x
    @와가마마-s6x 11 месяцев назад +5

    도대체 얼라도 안나는데 왜 대한민국에서 아파트만

    • @퓨마-s3e
      @퓨마-s3e 11 месяцев назад

      돈번다고 사기쳐서 팔려고
      한거야

  • @비오면-m3u
    @비오면-m3u 11 месяцев назад +24

    시멘트 값만받고
    원가로 팔아봐라

  • @냠냠-i5q7q
    @냠냠-i5q7q 11 месяцев назад +5

    미분양이라도 건설사는 흑자임.
    걱정하지 마세요.

  • @종철이-t7r
    @종철이-t7r 11 месяцев назад +5

    집값이 금값이니 누가 사나
    내 인생 무덤 파라고 무쇠 값으로
    떨어져야 사지

  • @하늘빛-y4j
    @하늘빛-y4j 2 месяца назад +1

    한 시정도만한 한국 정치쇼로 지자체 만든것부터 지방 붕괴는 갈수록 심화 뻔~~

  • @eja1570
    @eja1570 11 месяцев назад +5

    워낙 비싸

  • @마린-f1b
    @마린-f1b 11 месяцев назад +1

    건설업체 해외로 투자해서 나가라
    땅은 좁은데 너무 많다!
    그리고 거품 더 빠져야 해~인구도 줄어드는데...

  • @까마-p5u
    @까마-p5u 11 месяцев назад +35

    후분양 청약통장으로 소비자 부담없도록
    분양은 현실세계에서 실물로 청약하여야
    양심적 건설업체부터 살리는 정책입니다.

    • @까마-p5u
      @까마-p5u 11 месяцев назад +2

      순살 아파트로 부족한가?

  • @Laonnurii
    @Laonnurii 11 месяцев назад +1

    싸게 팔으면 살텐데😅😅😅

  • @영원-y4e
    @영원-y4e 11 месяцев назад

    의료엔 수가 70%만 인정하고 모자란 것은 병원측에서 알아서 하라 하면서
    아파트 건축비는 시세가격으로 기준하여 분양 안되면 정부에서 지원한다고 설치는데 이게 정치냐?
    원가주택 건축하여 서민 부담 줄여라. 그래야 내집 갖고 결혼도 하고 아이도 낳지 정치꾼들의 머리통을 혁신하라

  • @지지불태-x8z
    @지지불태-x8z 11 месяцев назад +2

    지금 상황봐라. 정치도 개판, 윤되지도 개판, 한국은 이제 끝났다. 뭐 빚을 내 집을 사? ㅎㅎㅎㅎ 장난해?

  • @drPjw
    @drPjw 11 месяцев назад +1

    공사비급등으로 분양가가 저리 올랐나...언제까지 뻥만 칠려나...ㅉㅉㅉ
    게이비에스도 조중동라인다됐지...
    땅장사꾼들중에 정치인 기득권들이 많지?

    • @퓨마-s3e
      @퓨마-s3e 11 месяцев назад

      정치인들 땅을 비싸게 사주고 아파트 지어서
      비싸게 파는 거구나
      그 정치인은 부실공사 처벌 막아주는 거고?

  • @범나비-r6y
    @범나비-r6y 11 месяцев назад +2

    이건 뉴스가 아니라 옛날 조선시대 얘기가 된지 오래다. 지방은 지금 반토막이 아니라
    거져 줘도필요가 없는 유령 아파트가 늘어나고, 희망의 소수 청춘들 조차 수도권으로 다 빨려가고
    설상가상 지방 천년기념물 결혼부부들도 출산포기나 한명 정도 낳고 마니 아! 무슨 특단대책이 없을까?

  • @서연김-o4g
    @서연김-o4g 11 месяцев назад +6

    정부는 가만히 있어라 지원하지말고

    • @사랑바다-g1w
      @사랑바다-g1w 11 месяцев назад

      그러게. 집값 좀 떨어지게 그냥 놔둬라. 비정상적인 부동산 거품 좀 걷어내자. 너무 많이 올랐다 그동안.

  • @2448su
    @2448su 11 месяцев назад +1

    아무리 그래도 대구가 똥푸산보다는 훨 비싸야함..

  • @지구백신발명가
    @지구백신발명가 11 месяцев назад +5

    더 기다리면 경매로 나올 것이다. 그 때 사야한다. 어차피 아파트 없으면 없는 대로 살면 그만이다.

  • @알장수
    @알장수 11 месяцев назад +1

    싸게 팔으면 되지
    비싸니 안팔리지 바보들

  • @스마트맨-q7v
    @스마트맨-q7v 11 месяцев назад +1

    이러다가 전국국토가 아파트로덮힌다.!!

  • @RedPeregrineFalcon
    @RedPeregrineFalcon 10 месяцев назад +1

    그동안 집이 없어서 집을 못는게 아니라
    집값이 비싸서 못사는거였다 ㅋㅋㅋ
    돈있는사람이 사고또사고 ㅋㅋ
    이제 살사람이 없으니 떨어지는건 당연해
    근데 윤석열이 자꾸 돈빌려서 집사라고 자꾸 바람넣는다

  • @박명화-d5h
    @박명화-d5h 11 месяцев назад +1

    전라도광주 돈있어도 작은북한에사는것같아서 무서워요 그곳사는분들의 마음이바뀌어서 살기좋운 곳그곳사는사람들의마음이 따뜻하길봐래봅니다

  • @김영식-w8b
    @김영식-w8b 11 месяцев назад

    왜 건설사는 정부가 세금으로 도와줘 그피해는 일반국민 내집마련 어렵게 만드는지 원가 공개 안하고 32평 건축비 2억5천만원 충분하고 대지 지분7~8평 밖에 안되는데 10 억 대제 얼마 남겨먹는건지

  • @로다-v8h
    @로다-v8h 11 месяцев назад +1

    건축비가 왜올라? 건설원가 공개해라~