"평당 1억 넘어도 산다" 천장 뚫린 분양가, '악성 미분양'도 속출..분양시장 무슨 일? - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 6월 15일
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- Опубликовано: 13 июн 2024
- 건설업은 불황이라는데, 서울 핵심 지역의 분양가는 하루가 다르게 치솟고 있습니다. 물가가 오르다보니 공사비 부담이 커졌기 때문입니다. 계속 오르기만하는 분양가가 집값을 더 끌어올릴 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.
이런 가운데 전국의 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만가구를 넘어섰습니다. 악성 미분양 주택은 9개월 연속 증가하며 1만3천가구에 육박했습니다.
#분양가 #아파트 #공사비 #물가 #미분양
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그놈의 인건비는 왜 나만 안오르냐...
노가다 해??
그냥 돈 굴러서 아파트값 시세 조작하는것임
머.있나. 대통령과 영부인이 범죄자 사기꾼들이니!!!!!
대한민국은 하도 조작과 사기가 많아 믿음이 안가네 이거 자전거래 아닌가 싶네
하도 사기꾼이 많아 돈 남아도는 사람은 사라 세금도 많이 내고
직접 부동산을 가보시던가..
눈감고 아니라고 외치면 님만 바보
@@JP-px2iw헿.. 잘팔리는데? 지금 매물이 없음?
세금이 진짜 많이 나가더라구요
전국에 건설사가 지주택조합 만들어 배터지게 처먹다가~!전국에 원도심 구도심 재개발 재건축으로 배터지게 처먹던 것이 노출되니~!
이제 오천만 국민에 주거로 오천만 국민을 고통스럽게 만들어 배터지게 처먹으려는 시공사들을 오천만 국민이 나서서 도려내 영원히 없애버려야 오천만 국민이 살길이다~!
그래. • 집 가진 사람들 전부 등신들이라 긴설사 사기에 당했다• 시원하냐?
온 천지가 사기꾼 연합...
뜨거운 감자 마지막 수령인 발굴작업~
몇년후
"자재비 인건비가 올라서 분양가를 평당 십억 하기로 했습니다."
교수라는 작자가 건설사 앵무새 역할만 하는 듯. 원자재 값이랑 건설인건비는 지금 하향 안정화.. 그러나 건설사들이 금융 비용을 분양가에 전가하고 있음..
이야...저거 산 분덜...고생 좀 하겠네.
요즘. 언론사가 왜이래? 계속
집값 부추기네
나라가 미쳐돌아가네
떨어질땐 떨어진다고 지럴했잖아당신 입맛에 안 맞으면 기레기지••
@@narodo_ro너 걸 레 기 지? 그거보다 무서운게 개돼지천국이야
이게 현실임. 현실을 회피하지 않으시길…
집값 폭락할테니까 초지일관 지조를 지키고 기다리세요.
MBC는 전형적인 1찍분들 언론사입니다
거짓말 안합니다 진짜로 실제 서울 아파트 분양가는 치솟는 중입니다
건설사 하청 언론사 합작품
그냥 편히 살란다.
젊은이들은 애 낳지마.
언론이 시세 조작하네
미친
가서보면되겠네 뭐라고 하기전에
언제까지 그렇게 눈귀 가리고 정신승리할래
ㅇㅈㅇㅈ
실제 서울아파트 분양가 치솟는중인데 ㅋ 눈과 귀막는 폭락이들 수준 ㅋㅋㅋ
집값 내리는건 진실이고?.....집값 오르는건 거짓이고?.......지들수준대로 판단하는 폭락이들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
본인이 왜 그러고 사는지 좀 뒤돌아 보시오...
돈이 차고 넘치는 분들만 평당 억소리나는 것 사세요.
로또 1등 2번 당첨 되도 못사네 ㅋ
언론이 허위광고해주네~^^ 안사요
많이 사세요 0자기들 끼리 사고 파는거 모르는 사람 없다
펙트는 사고 팔린다는것
@@JP-px2iw 돈은 있고??? 요새 신용점수 900따리(?)조차도 대출을 안 해준다던데???
저게 바로 부동산 작전 지들끼리 사고팔고 사고 팔고 하겠지 ㅋㅋㅋㅋ서울 강남에서 분양가가 오른다?? ㅋㅋㅋㅋ 원자제가격 충분히 감당할텐데 경기도 지방도 아니고 뻥튀기 분양가라고 본다
그러다 백억 되면 당신이 살줄 알고••
@@narodo_ro 백억짜리 공그리 무덤이 될지 어케 알겠누???
그러고 보니 딱 일본 스타일(?)이잖아 이거???
언론사가 건설사를 사주로두고있기때문에 언론에서 열심히 뽐부질 하는거지
👍💯
돈 벌게 없으니 집으로 사기치는 미친 나라. 많이 사고 많이 부자되라.
지들이 사고 많이 개약 대었다 물양없다 . 명박 때부터 돌아 가면서 시세 올리는 사기
명박이때 부동산이 가장 안정돼 있었는데 뭔소리? 무현이 재앙이때가 개차반이지
원가 공개하라
그렇개도 집값 올리고 싶나?
무슨 아파트를 원가를 따짐?
위치에 따라 달라지는거지
@@JP-px2iw근데 뭔 원자재값 언급하며 분양가를 올림? 걍 씨바 강남인데 1억 내시오 이렇게 하지 ㅋㅋ
적당히 해먹어야지~
@@JP-px2iw 그니까 누가 순살아파트, 계절한정(?)워터파크 아파트 자어팔라던?? 그따위로 쳐허니까 못믿겠다고 원가 까라고 하는거 아녀?
애초에 잘 했어야지 원. ㅉㅉ
도데체 44억하는 아파트를 사 제키는 인간들은 뭐니?ㅎㅎㅎ
너도참 수준이 안타깝다 부자를 증오하면 너자신이 더초라해진다
정치인
기본 수백억 자산가들 입장에선 서민이 자전거 새로 뽑는 정도
서울 돈 있는 사람들이 새 아파트를 선호하겠죠. 지방이랑은 다름. 지방은 인구가 감소하나 서울은 아직 괜찮다고 생각됨.
다같이 못살던때가 아니라는 생각을 해야지
웃기네 ㅡ 진짜
왜이러냐
무슨 지금 집을 산다고? 지집인지 은행집인지
84제곱이 44억? 이정도면 세계적으로 제일비싼거 아니야?
미쳤다 ㅋ
세계적으로? ㅋ 뉴욕 시세봐봐 ㅉㅉ
@@kjy1983 뉴욕물가가 서울보다 비싸잖아 빙구야
@@kjy1983 ㅉㅉ 천조국이랑 조선이랑 놓고보냐?
@@k-3030 니가 말했잖아 빙시야 세계적으로 비교해도 그냥 뉴욕이 비싸
가치로 따져도 강남 보다 뉴욕인데
@@20MillionDollers 빙시야 저새끼가 세계적인란말을 붙쳤잖아
대학 교수라는자가 자재값 오른것이 몇프로 오른지도 모르고 인건비 조굼오른것 가지고 건설사 빠라주는 소리만 하고 있으니 한심하고 국민들을 바보로 아는소리만 하네요
인구는 팍팍주는데 ᆢ
집값은 인구랑 관련이 없죠.
@@JP-px2iw시장 경제란게 사는 사람은 점점 주는데 남아도는 물건 비싸게 올린다고 집값이..유지가 되나 결국에 내려오지.. 인구랑 관계없다니..ㄷㄷㄷ 나중에 서울에 사는 사람이 100만명인데 집이 1000만개면 900만개 가격은 유지가 될거라고 보시는? 수요가 줄면 당장 지방 아파트같은경우 분양가 낮추고 가전제품 얹어서라도 한개라도 팔이먹을려는거 안보이시나부네..
@@JP-px2iw무식해 ㅜㅜㅜ 인구랑 왜 관련이없노
@@JP-px2iw진짜 무식하네ㄷㄷ
@@JP-px2iw 개무식하네 ㄷㄷㄷ
시세 조작 팔리냐 저게 ㅋㅋㅋ
잘팔리는데; 지금 매물이 없음
사기치지마라
아파트 시공비는
건페율. 대지비용에 따라 지역별로 다를수있지만.
평당 2천만원
이상이면
미친 짓이다.
정부가 분양가 고정 할수 있는데.
안하는 것인지. 못하는 것인지.
하고싶지 않은 것인지.
건축비 조사해보면
알수있다.
땅값도 있지요
@@user-cz1yv2gb3d 땅값포함 저가격~ 건축비 600~700 정도면 떡을침``
@@user-zj4nd8sq4z 금융비용 상승
평당 최고급으로 쳤다치자 800이면 떡을 치고도 남음
건축 주요 원자재 가곅 내렸던데...
시공사 담합인가??
몰라,,,난 돈없다
철근 콘크리트 참 비싸게도 사는 바보들 정신차리세요
과연 그사람들이 바보라서 살까요..?
돈 없는 거지는....그냥 전월세나 살면된다
관심자체를 가지지마러 ㅋ
공그리 무덤이 될지 어케.알겠누?
딱 일본 스타일(?)대로 잘 가고 있다야~
잃어버린 30년이나 단디 준비하시라~
뭐 본가(?) 일본보다
난이도 하드코어라는건 미리 알아두고. ㅎㅎ
다 미친거냐 아니면 우리나라에 이렇게 돈 많은 인간들이 넘친다는거냐 왜 4백억으로 하지 ㅎㅎㅎ 참 ..
그만큼 중산층은 무너지고 양극화로 가는거지~
사는 순간 나락 간다~~
여긴 강남이야 ㅉㅉ
무슨나락? 남 돈버는게 그렇게 배아픔?
@@JP-px2iw 돈 벌기는 하고?
빚땡겨서 버티는건 아닌지 몰러?
응 안사ㅋㅋ 건설사너거들 이자폭탄돌린기열심히해ㅋㅋ
못사는 거지 ㅎ
살 사람은 삽니다~님은 사지마시고,
떨어지는 화폐가치 잘 감당하세요
@@JP-px2iw화폐가치ㅋㅋ? 일본이 버블터지고 화폐가치30년동안 동결이였던거 기억하지? 그래도일본은 출산율이 버텨서 그정도였고ㅋㅋ앞으로10년 20년후생각해봐라 ㅋㅋ지금 중학생 고등학생 학생수만봐도 답나오는데 얘네들이 사회나와서 아파트나 주택살수있을것같냐ㅋㅋ? 그
경쟁율보면 답나오자나요. 서울 잘 사는동네는 더오르고 가난한 지방은 남아돌고
@@user-jo8qf2qn2f 멍청한놈 ㅋㅋ
참 1차원적으로 생각하네
원자재 드립 그만하자 ㅋㅋㅋ 시골은 2억대 분양도 수두룩한데 뭔 원가상승이야? ㅋㅋㅋㅋㅋ
시골도 3~4억분양이에요 군단위
지방와서 분양가봐바
그니까 원자재 소리는 헛소리라는거
2억대가ㅜ어딨음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2억이면 줄서서 계약함 ㅋㅋㅋㅋㅋ 팩트는 알고 디스를 하시져
@@user-kp8eo4cn5s음성 알아보세요 널렸어요 ㅋㅋㅋ
정치인들 잘해먹는다. 정치인들 열심히 세금해먹고, 부동산으로 뜯어가고 ㅎㅎㅎ 대한민국 망한지 오래지.
층간고문 옆간고문 다세대 다가구 철거만이 답.
부자들이 서민 빨아먹네 ㅋㅋ 올라와 따라와 바보냐 누가물릴까요
엄청난 신규 아파트가 지어지는데
공급부족이라니 미압주 아파트도 넘쳐나는데 참. 아이러니 하다.
부동산 붕괴는 시간문제다
오르고 있는데 붕괴라니 ㅎ
조금만 기다리세요.. 100년 안에 그런 날 한번 오긴 올 거예요..
@@user-sq5jr3hb3c 누가 사?
돈은 있고? 신용점수 900따리(?)도 요새 대출 안해준다메?
@@user-li1pj1bs8s 100년갈 것도 없을거 같은데?
옆나라 일본도 같은 소리 하다가
잃어버린 30년 찍고,
공그리 무덤(?) 창궐했당께.
하기사 경재규모부터가
일본의 3분지1밖에 안되는 코리아가
비교하기는 좀 무리가 따르는건 사실이다. 그치?
@@user-vp6hl9yk3m 너빼고 다
원자재가격 폭락한다고 난리인데 진짜 미쳐돌아간다
분양가 계속상승하는거는 당연한건데 다만 너무 가파르게 오르는게 문제임. 당신들 연봉이 1프로도 안오른다하면 당신들말이 맞음
원인들이 있지...
ㅉㅉ 아파트 이제 메리트없다...
아파트 비싸게 주고 살아라...
후회할꺼다...
최저시급 몇백원 올리라고 들면 언론이고
기업이고 눈이 시뻘개 덤ㅂㅕ들면서
분양가 3배가 올라도. 조용한것 봐라~~
돈많은분들 많이들 사세요~^^
몇년후 후회많이들 할겁니다~ㅋ
와우 역시 서울. 서울은 최고야. 자랑스러움.
마니 사이소.ㅎㄱㄷ 지옥불맛좀 보이소
44억 ㅎㄷㄷ
건설인건비 하락
외노자 천지로 건설임금 하락
무슨 인건비가 상승한다는건지
외노자 임금 30~40만원씩 준다는 건가?
부동산은. 사람이살아가는데 없어서는. 만되는. 필수요소다 투기를 막는제도가 꼭필요하다 부동산 매매가가. 그 기간 물가상스뮬을 초과하는분은 초과분전액을 국고환수 하는 제도를 만들보 이를 정착시켜야 된다고 본다 이려면 투기는 살아질것이다
ㅎㅎㅎ
웃기는 개소리
경기도도 분양가가 미쳐돌아 간다
내집마련 힘드네
원가공개
파헤쳐봐야 한다
살사람 아무도 없다.건설사 이번에 파업에 쓴맛을 봐야정신차린다.
개사기
서울 요지에서 좋은집 사는사람들 약간 부럽기는 하지만 이성적으로 생각해서 복잡하지 않고 교통 잘뚫리고 조용한 소도시에서 상대적으로 넓은집에서 가진 현금으로 하고싶은거 하며 사는게 더 행복할 것 같다.
분양가 생각보다 싸네. 더 올려야지....
건축일 하는데 인건비 2년째 동결되어 있음
그냥 전세 살다가 미국가서 수영장 딸린 수백평짜리 집에서 살면 되겠네 ㅋㅋ
원가 공개해라.
??? 이상하내 그럴리가 없는데?? 다 미분양 뜨는걸로 아는데 어째서??
어디 철근은 톤당100만원이상에서 70만원대까지 많이 떨어졌는데 무슨말?
정말 애국자들 많이 많이 사주세요~
와~
끝네주네
나도 저곳에 살고십은곳인뎅
모르지...서울도 지진 자주 발생할지...아파트에서 지진 경험해보면 참 짜릿핮 ㅛ.
80년대 다들 주택으로 살던시절이 좋았지 그시절은 아파트가 대기업의 노예가 된다는것을 몰랐지. 지금은 대기업건설사 아니면 아무것도 못 하는 주택에 사는 노예가 되는거다.
주택보증공사 허구에따르면
분양될지역 근처 미리 대장아파트 실거래가 찍는거보면 가관이다!
국민들이 이젠 알아야하는데..
이 지옥에서 청년들이 어찌 살아가야할지.. 기성세대로써 너무 미안하다..
울산에 뭐가 있나요?일자리라던가 금광같은
5년후.7년후 이지구에 무슨일이
일어날줄알고 아직도 아파트..그돈아껴 잘먹고잘살다 갑시다
서울 서울 서울... 🇰🇷
비싸다 싶으면 안사고. 싸다 싶으면 사면되지 뭐이리 싸우냐.
엉터리 분양가
건축비를 공개하라
영업비밀이라 비공개하고
제발 건설업자들 사기치지 마라.
이러다 나라 망한다.
일반인이 44억짜리를 분양받아서 다음 사람한테 더 비싸게 넘기겠다는건데 우리나라에 그 돈을 감당할 30-40대가 그리 많을까? 아무리 생각해도 분양되는게 신기하다
골재 철근은 오히려 폭락했어요
점점 나락으로 가는구나 결국 일본따라가내 이거 보면 조만간 일본 따라 잡겠는걸...
일본 도쿄는 지금도 집값 오르고있던데? ㅋㅋㅋ
일본 도쿄도 캐바케라며?
그라고 일본 도쿄만 집이냐??? ㅉㅉ
근데 저게 현실이에요...원자재값을 부정하시나요
똥구멍에서 피똥싸봐야 피가 터진줄 알지!!!
자재값, 인건비 폭등...분양가 겁나 올라가겠네. 재건축도 이젠 끝인가?😢😢😢
경기도는 왜 안오름???
대한민국 은 돈이넘치는 나라갔네요
쪼올딱 망해도 모두 통쾌해하는 상황이 곧 나오겠네요
무슨 원자재 가격이 올랐다는거야?
건설업 불황에 국제 원자재값 하락인데 왜? 고물가 때문에 분양가가 오른다고 하나? 고물가가 문제라면 금리를 더 올려야지 왜? 금리를 내리라고 하나? 도대체 경제를 알고 국가를 운영하나? 대한민국에는 건설사와 투기꾼들만 있나? 가구당 1억씩 줄생각하지말고 부동산 시장 드대로 나둬라 1가구당 1억이상 주는거 보다 효과가 높을거다
원재자값? 땅값인거같은데?
적고 오랜된 아파트라도 빛 없는 내 집이 최고다..
와이리 시끄럽노 빈익빈 부익부 부자들이 자기돈으로 평당 수억을 주고 구입하던 말던 이것과 별도로 국가에서 운영하는 도시주택공사는 서민들을 위해 싸게 주택을 분양하면 된다
딴건 오르는데 집값은 안오르게 한다는건 멍청한 논리다
천정부지로 올라가는 분양가?
그런데 한편에서 대한민국의 인구가 소멸할 위험.
지방의 중소도시는 반쪽으로.
자재비도 내려가고 있고
인건비는 많이 안오름
건설족들이 고분양 유지 하는 이유는 미분양 나면 정부가 혈세로 비싸게 사주기 때문에 안팔려도 고분양 하는것임
모 아니면 도네 ㅋ
기다려서 싸게 살 수 있느냐
아니면 졸라 치솟는 분양가에
덩달아 오르는 주변 집값
둘중 하나다 ㅋ
집 없으면 사야겠지만, 물려줄 자식이 없으니...
언론이 또 집값을 부추기네요 실제로 전국은 분양이 안되서 도산하는 기업들이 있다고 하는데 일부 지역의 얘기를 전체인듯 얘기를 않했으면 좋겠습니다. 그래서 늘상 스쳐가는 언론은 비판해서 받아 들여야 할때가 많습니다. 알맹이는 빠진채 보도하는 경우도 있어서 말이죠
많이들 사세요~ 응원합니다!😅
그냥 못사고 말랜다
뭐든지 오르면 안내리지
오른다고?
근데 누가 사?
돈은 있고?
요새 신용점수 900따리(?)도 은행에서 대출 안해 준다며?
그리고 왜 경매물량은 갈수록 미어터지냐???
요새 빠꾸 2,3번은 아주 기본이여👍
미쳤네 누가사
이런 건 사람들이 안 사줘야하는데 사주는 게 문제여
출산율이랑 반비례누
원재료비가 아니라.땅팔아먹는 토공이 주적
건설사입장에서 보도하네 시골촌구석 건설도 아직은 활발하다 일단 짓고보자는거지?