'서울에서 5억' 영끌하면 살 수 있는 32년된 아파트[3부]

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  • Опубликовано: 21 авг 2024
  • 부동산에 관심을 가지고 공부를 하여 재건축 단지로 유명한
    광명 하안주공 6단지를 매수한 33살 청년의 이야기입니다.
    [광명 하안주공 시리즈]
    1부 : 5억 영끌해서 서울에서 살 수 있는 집은 어떤 단점이 있을까?
    ( • 5억 영끌해서 서울에서 살 수 있는 집은... )
    2부 : 아파트 영끌해서 잘못산걸 후회하는 집주인
    ( • 아파트 영끌해서 잘못산걸 후회하는 집주인... )
    3부 : '서울에서 5억' 영끌하면 살 수 있는 32년된 아파트
    ( • '서울에서 5억' 영끌하면 살 수 있는 ... )
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    #하안주공6단지

Комментарии • 370

  • @kh-to7ll
    @kh-to7ll 2 года назад +43

    본인 행동에 엄청난 자부심이 보이네요
    투자는 잘 못했지만 세상이 생각한대로 돌아가지않는다는 걸 알게된게 어딘가요
    큰 배움을 얻었겠죠

  • @user-fc5mn1su9e
    @user-fc5mn1su9e 2 года назад +82

    부모님이 지원해주실수 있는것도 복이요..
    거기다 영끌해서 산것은 용기요..
    부모님이 사고 치셔서 돈 안드리는것도
    복중에 복입니다 ㅜㅜ
    안주셔도 되니.. 제발 ㅜㅜ

    • @user-uh1ru8hh5i
      @user-uh1ru8hh5i 2 года назад +5

      이거 공감...ㅋㅋㅋㅋ

    • @user-bi7sz9tx6d
      @user-bi7sz9tx6d 2 года назад +8

      공감이요 시부모오십부터백수여서 대학졸업고못하고 남편이먹여살리는중 지금칠십대매달이백정도지원중
      하아 정말 짐만안돼도좋겟습니다 사고안치고

  • @user-mx3sb2qh7v
    @user-mx3sb2qh7v 2 года назад +161

    *부동산 떨어진다 떨어진다 해도 누군가는 투자를 통해 수익을 얻습니다*

    • @user-tm6gn4md9e
      @user-tm6gn4md9e 2 года назад +6

      아파트는 항상 우상향이니까요

    • @ll-mf3fd
      @ll-mf3fd 2 года назад +8

      맞음.. 서울 전세 3억일때도 비싸다고 했었음

    • @user-nininininonin9
      @user-nininininonin9 2 года назад

      86년도부터 계속 우상향임ㅋㅋㅋ

    • @qwerasdf-fk2dg
      @qwerasdf-fk2dg 2 года назад +1

      맞습니다.. 그게 내가 될지 남이 될지는 모르죠ㅋㅋ

    • @hyeon261
      @hyeon261 2 года назад

      글씨체 이렇게 어떻게 하신거에요? 신기하다

  • @user-cu9qs5ge9s
    @user-cu9qs5ge9s Год назад +22

    4억도 안팔리는 그곳..

  • @dalmore7784
    @dalmore7784 Год назад +17

    15평은 4.2억 떴네요 17평은 이제 어케 되려나..

  • @soul18250
    @soul18250 2 года назад +14

    부동산은 무조건 시기가 중요함.
    지금 매수는 오랜 고통의 시간을 보내야함
    어쩌면 지금까지 반복됐던 사이클이 오지 않을수도 있다는걸 알아야함.

  • @user-iv5hi6xm1z
    @user-iv5hi6xm1z 2 года назад +48

    와 저기 내가 5년전에 보러 갔을 때 2억 짜리였는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이분 내년에 울 듯

  • @xoi00iox
    @xoi00iox 2 года назад +23

    허각씨 영상 잘 보았습니다. 용기와 통찰력! 대단하십니다.

  • @user-jj3ge2gj7l
    @user-jj3ge2gj7l Год назад +74

    기회를 주셔서 감사합니다 전주인 입니다

    • @Cap.Tain.
      @Cap.Tain. 11 месяцев назад +1

      ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-ls2qz2he9s
    @user-ls2qz2he9s Год назад +13

    이분 어깨에서 산거 같네요;;;; 다행히도 고정대출이니 괜찮아보입니다만 만약 이분이 사신 시점에서 변동대출로 3억이었다면 지금쯤이면 감당이 안되었을겁니다 투자라는게 이렇게 위험한겁니다 집은 실거주 목적으로 내가 감당가능한 선에서 매입하는게 베스트

  • @user-zj4kh6cd4p
    @user-zj4kh6cd4p 2 года назад +108

    와 3억 대출보다 2억 주신 부모님 계신게 진짜 부럽고 대단합니다

    • @user-cl3fw8wi4m
      @user-cl3fw8wi4m 2 года назад +12

      그런 부모가 되도록

    • @user-cl3fw8wi4m
      @user-cl3fw8wi4m 2 года назад

      ㅋㅋㅋㅋ

    • @user-zg2gt1eg2x
      @user-zg2gt1eg2x 2 года назад +3

      저도요ㅜㅜ 늘 제가 드리기만 하는데..

    • @user-cl3fw8wi4m
      @user-cl3fw8wi4m 2 года назад +3

      @@user-zg2gt1eg2x 적당히 드리세요, 당신에게 남겨줄 재산도 뭐도 없으시면 무지성으로 드리지말고 벌이를 늘릴수 있는 곳에 지출을하여 사이즈를 키우는데 힘을써야할듯요

    • @user-cn4ps7ur8i
      @user-cn4ps7ur8i 2 года назад +1

      @@user-cl3fw8wi4m 그냥 안태어나는게 최고의선물인거같음

  • @enigma7098
    @enigma7098 2 года назад +14

    집값이 많이 오르긴 했어요.
    2016년에 제가 경기도 성남시 수정구 창곡동 (위례신도시)
    전세로 살던 39평 새집 분양가가 6억7천이었는데
    2021년 대략 5년반 살고 그 집에서 나올 때 집값이 17억 하더군요.
    거의 3배가 된거죠.
    제가 나올 때 새로 들어오신 분이
    전세 6억에 더하여 월세가 80만원 이었던 걸로 계약.
    집 주인은 본인이 살지 않고도 앉은 자리에서 10억을 번 거죠.

  • @KGMoYJK
    @KGMoYJK Год назад +11

    2억 부모님돈이고 3억대출인데 본인은 100원도 안낸거 아닌가???

  • @user-hyper12098
    @user-hyper12098 2 года назад +34

    부동산이 계속 우상향이라는건 인정합니다
    허나,작년에 매수한건 고점매수인게 분명합니다 향후 최소 3년이상은 하락장일껍니다
    이때 버텨내고 적절할때 더 똘똘한걸로 갈아타거나 저평가된 미분양신축 사시는분은 이득볼꺼고 영끌했다 못버티고 파는분은 손실보시겠죠
    저는 작년에 영끌한건 무리수뒀다 보는편입니다
    뭐,물건따라 조금 다르겠지만 대체적으로는 말이죠 ㅎ
    영끌러분들 화내시려나요?ㅎ

    • @LcscEq
      @LcscEq 2 года назад +14

      중개업 일하는 유튜버한테 뭘바래요 계속 부동산불패 상승 꿈을 심어줘야 손님 안끊길텐데

    • @user-zj4kh6cd4p
      @user-zj4kh6cd4p 2 года назад

      부동산이든 주식이든 늦바람나서 추격매수하는 사람들 수익내는거 잘 못 봤던

  • @user-vc1vi9wl6w
    @user-vc1vi9wl6w 2 года назад +14

    동탄역 롯데 트리니티 84m평형 4억6천만원에 당첨 입주했습니다. 청약통장 25년 갖고 첫 분양 받았습니다. 비교가 많이 되네요. 대출없이 현금으로 샀습니다.

  • @user-hd1tg6ik8w
    @user-hd1tg6ik8w Год назад +26

    이분 벌써 오천만원 손해네요
    후회하고있을지 궁금합니다
    만약 하락 예상했다면 안샀겠죠?
    나였음 영상 내려달라고 울고불고 난리쳤다

  • @user-hm7im9ec3u
    @user-hm7im9ec3u Год назад +22

    이런집을 5억5천에.......이런사람들이 많으니까 집값이올랐구나.. 거품빠지니까 내리고.. 2억줘도 사무실가까우면 들어갈까말까일거같은데...

  • @kanghyunsuk7000
    @kanghyunsuk7000 2 года назад +5

    아직 젊고 아이가 없으니, 작은 평수에 만족하겠지만 애생기는 순간 생각이 바뀌게 됨.. 점점 짐 많아 지게 되면 더 큰평수를 원하게 되고 재건축을 기다리는 입장에서 단기간이라면 버티면 되겠지만, 최근 둔촌 주공 건만 보더라도 재건축 시장도 노조 편이 아닌 건설사 편으로 돌아 가고 있음.. 즉 차라리 생애최초나 신축 아파트 P주고 사는게 삶의 질은 훨씬 더 높다는거..

  • @kellygreenmk
    @kellygreenmk Год назад +33

    지난 5년동안 집안사고 잘 참았다 토닥토닥 제자신을 칭찬하고 싶습니다

    • @alsdjfsdljfsdljf
      @alsdjfsdljfsdljf Год назад

      계속 인내하시기 바랍니다.

    • @mimblewimble1856
      @mimblewimble1856 Год назад +3

      그건 칭찬받을일이...

    • @user-gg3ri4hm5k
      @user-gg3ri4hm5k Год назад +2

      5년전에 사고 1년전에 팔았으면 칭찬이지 ㅋㅋㅋ

    • @user-pd7yu1np2n
      @user-pd7yu1np2n Год назад

      5년동안 안산거면 칭찬할건 아니지 ㅋㅋㅋ

  • @user-cs4lm5io9d
    @user-cs4lm5io9d 2 года назад +18

    하안주공에서 신혼으로 시작해 10년 살고 광명지역 청약받았습니다. 청약 안됐으면 저도 매수 했을거에요~ 아이키우기에 좋은 동네입니다. 주민들도 온순하고 위험한 곳 없습니다. 주민수준이 균질하다고 해야 할까요..서민이 살면서 돈모으기 좋습니다. 18평이 작긴해도 미취학 아이 한명정도 같이 살기엔 부족하진 않다고 생각합니다. 여자친구랑 예쁜 가정 이루시길 바랍니다.

    • @bong9da
      @bong9da 2 года назад

      계속 전세 사시다가 청약 되신 건가요?

  • @user-rq1ni6qh2c
    @user-rq1ni6qh2c 2 года назад +8

    부모님께 대여할때 무이자로 대여하고 원금만 상황하셔야 합니다. 아니면 부모님이 자식에게 이자 받은 부분에 대하여 이자소득세를 납부하여야 합니다. 아마 이분도 부모님께 무이자 대출하여 원금만 상환하고 계실겁니다. 세법상 이자 4.6퍼 이기에 대략 2억1천만까지 무이자 대출 차용증 작성 후 가능합니다. 물론 이체시에는 부모님께 원금상환이라고 기록 남기는 것이 좋습니다.

  • @hes368
    @hes368 2 года назад +25

    어린총각이 실용적이고 합리적으로 깨끗하게 잘 사시네요
    앞으로 좋은일 많길 바래요👏👏👏👏👏

  • @hyungjin9374
    @hyungjin9374 2 года назад +7

    집값이 떨어진다고 생각했으면 영끌을 할까요
    고금리 시대. 앞으로 1-2년 어떻게 될지 집값이..

  • @user-ej9gt2gt4f
    @user-ej9gt2gt4f 2 года назад +7

    안녕하세요~
    저도 9단지 24B를 출연자님과 동일한 시기에 매입한 이대리입니다.
    너무 공감되는 부분이 많이 이렇게 글 남깁니다.

    • @qwerasdf-fk2dg
      @qwerasdf-fk2dg 2 года назад

      저건 10평대 아닌가요?

    • @user-ej9gt2gt4f
      @user-ej9gt2gt4f 2 года назад

      @@qwerasdf-fk2dg 네~ 17평이라 예상됩니다.

  • @Yeye-yx7ii
    @Yeye-yx7ii 2 года назад +8

    인터폰 보기싫어서 부셔서 버렸다하는데 인터폰으로 연락 올 일 있을 수 있으니 사다 다시는게 좋을듯함 만원대면사는데ㅠ

  • @2seoul331
    @2seoul331 Год назад +16

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이건 진짜 좀 재밌네요.

  • @user-yi1xi3jw3r
    @user-yi1xi3jw3r 2 года назад +26

    1.2.3.편 정말 기다려가며 잘 봤어요.
    현명한 투자,
    응원합니다^^

  • @beautelle9460
    @beautelle9460 2 года назад +9

    내 돈 전혀 안들고 부모님이 2억이나 주셔서 샀으니까 그렇지만…. 솔직히 이 평수에 재건축 바라보고 투자하는 거 글쎄… 잘 하는 건지.
    둔촌주공 사태를 보니 재건축 물건 신경도 쓰고싶지 않다.

  • @noneni3390
    @noneni3390 2 года назад +12

    가진 것 안에서 최선을 다해서
    알차게 투자하신 모습이 넘 멋져요
    집 안도 깔끔하게 잘 지내시네요
    지지난주 광명 아파트단지 임장만 가봤는데
    이렇게 내부를 볼 수 있어 좋고 부럽네요
    멋지고 부럽습니다 부자되세요^^

  • @harrynoda9321
    @harrynoda9321 2 года назад +10

    오 하안주공 어렸을때 7단지에 살았던 곳인데 ㅋㅋㅋ저기는 계단있는 옆에가 진짜 위험했죠.. 얘기였을때 거기서 넘어져서 병원갔던 기억이나네요 ㅋㅋㅋ

  • @user-ib8mj3yk2v
    @user-ib8mj3yk2v 2 года назад +9

    6억 .. 진짜 잘못된거같다

  • @user-fu8xv6rz2h
    @user-fu8xv6rz2h 2 года назад +6

    재건축... 대지지분 적고 용적률이 그리 낮지도 않은 아파트에서 아주 고난이 예상되네요
    손바뀜 일어난 세대들이야 그렇다 쳐도 아직까지 예전부터 살고계신 어르신들 과연 분담금 몇억을 탁하고 내실수 있을까요
    최소 10년은 보셔야하는데 말이 10년이지 10년이면 강산이 2번 바뀜 요즘에는

  • @himang01
    @himang01 2 года назад +32

    분당 1기 신도시 재건축이 성공을 해야 다른 지역의 재건축 성공 여부가 보일텐데 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

  • @kalibul8210
    @kalibul8210 8 месяцев назад +11

    알고리즘떠서 이영상보는데 지금 3억8천에 매물 나와있네요 4억대도있고.6억이라면 2억은 떨어졌네요 재건축 얘기나오긴 하네요 한 20년후엔 새아파트 분담금내고 들어갈수도있겠네요

  • @hh-gx6tk
    @hh-gx6tk 2 года назад +9

    투자는 수익에 대한 것도 손해에 대한것도 자신의 책임....

  • @hojo2414
    @hojo2414 2 года назад +11

    전 5년전 에 합정역 근처 한강변 빌라 2.8억주고 대출없이 매매 했습니다. 완전 재태크를 역행하는 첫 등기 였어요. ㅠㅠ
    재태크는 역행했지만 덕분에 부동산과 돈에 대해 엄청나게 눈뜰수 있게 되었습니다. 일단 계산을 하시고 실행한 용기에 박수를 보내드리고 앞으로도 투자마인드로 살아가시니 분명 잘 사실거에요.

    • @kickoff0123
      @kickoff0123 2 года назад +1

      재개발하면 대박아닌가요? 한강변은 가능할거 같은데요.

    • @user-mr1vk3yt5z
      @user-mr1vk3yt5z 2 года назад

      한강변 빌라 마포구쪽에 사신거는 탁월한 선택인듯 ㄹㅇ

    • @user-bt8bs6bt7b
      @user-bt8bs6bt7b Год назад

      합정 거주중인데 너무훌륭한 동네인데 부럽습니다!!

    • @user-kr9cb9ip7s
      @user-kr9cb9ip7s 7 месяцев назад

      지금은 후회하실듯..

  • @user-gc1jz6zt6k
    @user-gc1jz6zt6k 2 года назад +38

    체증식을 선호한 단 말에 감탄하고 갑니다 재테크의 기본 마인드가 되는 분이구나

  • @miaehong8885
    @miaehong8885 2 года назад +7

    하안주공 차로지나가면서 부동산얘기했더니 유튜브메인에뜨네요 도청당하는중 구글한테ㅋ

  • @user-bo8ut8yc4f
    @user-bo8ut8yc4f 2 года назад +5

    예전에 살던 17평짜리 주공아파트랑 완전 똑같네요
    세탁실이랑 온수분배기 위치까지 ㅋㅋㅋ

  • @user-ls6lk9zh1o
    @user-ls6lk9zh1o 2 года назад +40

    응원합니다 열심히 재테크 하시는 것 보고 많이 느끼고갑니다

  • @user-zi6in9oh1x
    @user-zi6in9oh1x 2 года назад +2

    ㅋㅋ 신기한게 출연자들이 전부 장교출신. 젊은 후배님이 재테크 잘 하는거 보니 부럽습니다. 응원합니다

  • @user-ls1dl1st2p
    @user-ls1dl1st2p 2 года назад +10

    맞아요! 투자도 용기잖아요
    주위에 이런 친구가 있다면 넘 좋을 것 같아요!

  • @jholiday7749
    @jholiday7749 2 года назад +42

    매월 고정비용 보면 약간 무리하신 것 같긴한데.. 그래도 연봉이 괜찮으시고 투자개념도 있으신데다 입지도 나름 괜찮은 아파트라 매입은 잘 하신 것 같아요. 재건축 끝까지 보지 마시고 적당할 때 서울이나 더 큰 평수로 갈아타기 하시는 걸 추천드려요. 여유자금 더 생기시면 하안주공 두고 2주택정도 까지도 나쁘지 않을 듯 한데 집 구조라 별로라 신혼생활을 하기에는 고민이 많이될듯 하네요.

    • @rlatkdgns162
      @rlatkdgns162 2 года назад +7

      저거 이자 갚고 있다고 하니깐 진짜 그럴거같죠 ? 부모님한테 현금받아서 그걸로 부모님한테 이자드리고 다시 부모님이 현금으로 주시는 방식으로 하고계실거 ㅎㅎㅎ

    • @MELKIN79
      @MELKIN79 2 года назад +2

      @@rlatkdgns162 말을 좀 조리있게 하세요.
      님 글 다시보면 이해가 되나요?

    • @rlatkdgns162
      @rlatkdgns162 2 года назад

      @@MELKIN79 당신 지능 떨어진다고 인증하십니까 ?ㅋㅋㅋ

    • @MELKIN79
      @MELKIN79 2 года назад +2

      @@rlatkdgns162 어휘력이 뭔지는 아니?
      중딩이 써도 너보단 낫겠다.
      모자라면 공부를 해라~ ㅉㅉㅉ

    • @user-fl7jj6cg4p
      @user-fl7jj6cg4p Год назад

      ㅋㅋㅋ공격적이네.. 이해못힐정돈아닌데 왜그리 시비를걸지..ㅋㅌ

  • @user-gf5ip4ew2u
    @user-gf5ip4ew2u 2 года назад +53

    잘못된 방향은 무슨. 자본주의 사회에서 저런 마인드로 사니까 거지꼴을 못 면하지. 집 주인분의 투자 마인드와 용기에 박수를 보냅니다. 이상한 소리 지껄이는 친구란 애들은 빨리 손절하세요. 주변에 열심히 투자하고 사시는 분들을 사귀도록 하시고...

  • @Heil_Dultler
    @Heil_Dultler 2 года назад +16

    하안주공 재건축하면 거의 3만정도 세대라고 들었어요 임장한번 가봤는데 평지에 안양천 산책로 벗꽃 환상이더군요 무엇보다 상업지구에 건물마다 소아과 기타병원 학원들 유치원 어린이집 넘 많구요 단지안에 학교들이 있는것이 매력적이였어요 몸테크하면서 아이들 키우기 딱 좋은 곳같아요..오래된 단지라서 놀이터도 동마다 끼고 있고 어린 자녀를 둔 입주민들이 많아보여 동네자체가 활기차보였어요...지금 전세로 살고 있는데 평소 관심많은 하안주공 영상 3편 정말 잘보고 갑니다..조만간 이웃이 될 수도 있겠어요 ㅎㅎ

  • @user-yv8do8nm6h
    @user-yv8do8nm6h 2 года назад +21

    근데 투자보단 투기에 아까워보이는 이느낌... 본인이 모아놓은건없고 부모님2억 대출3억... 돈벌때 차사고해서 돈다쓰고 결국 집에 은행에 손벌려서 일만 펼쳐놓은케이스... 이러다가 집값떨어지고 금리인상하면 욕하는분들이 많던데..

  • @hsp652
    @hsp652 2 года назад +4

    둔촌주공 시공사 선정된게 2010년인데 12년 지난 지금 이사태인것을 보면,
    차라리 사전청약이나 3기신도시가 빠를것 같네요.

  • @jkcha76
    @jkcha76 2 года назад +12

    변두리 2~3억 이상 떨어지고 있는데 영끌하지마래도

  • @user-uo6kb8dr1p
    @user-uo6kb8dr1p Год назад +14

    이자는
    늘고 매물가는 떨어지고

  • @user-jg1nj7ek4p
    @user-jg1nj7ek4p 2 года назад +16

    헐 이집을 5억에.. 용기에 박수 드립니다만 마음이 좀...

  • @user-sd2on1yt4o
    @user-sd2on1yt4o 2 года назад +30

    신혼 때 첫째 키우면서 살던곳이라서 반갑네요. 제 집은 아니였지만 추억이 많은 곳입니다
    지금은 17년도에 남양주 신축 아파트 분양받아 19년입주해서 잘살고 있습니다.
    지금 하안주공이 제가 사는 아파트랑 가격이 비슷해졌군요. 집이 좁은거 빼면 생활여건은 매우 좋습니다

  • @user-pb3fl7de8b
    @user-pb3fl7de8b 2 года назад +3

    하안주공 많이 올랐네요 몸테크가 쉬운게 아닙니다 적당히 시기에 갈아타기 잘하세요

  • @user-kq7vz8go6v
    @user-kq7vz8go6v 2 года назад +17

    흠...부모님께 2억 받아서 아파트 구매하신건데...어떤 노력을 하셨다는건지 잘 모르겠네요 하안주공 좋은 아파트이고 재건축 보고 구매하신 것도 잘 하셨는데 어떤 인사이트를 배울 수 있는 것인지는 잘 모르겠습니다

  • @user-hc7kw5nc7c
    @user-hc7kw5nc7c 2 года назад +10

    이걸 5억에 사.. 안타깝네

  • @SeungTaekYoon
    @SeungTaekYoon 2 года назад +6

    와 5억 ㅜㅜ 진짜 가격이 대단하네요

  • @shinywoo
    @shinywoo Год назад +11

    사이즈와 구조를 보니, 매매가 딱 1억 ~1억2천이 최고가인 집인데 5억에 바가지를 쓰다니 마음이 아프네요. 지금부터 3년후면 아마도 1억대로 떨어질 가능성도 높아 보이네요.

    • @user-lu5bc4uk5i
      @user-lu5bc4uk5i Год назад +3

      대가리가 처 비었네 ㅋㅋㅋ 저게 어떻게 매매가 1억이냐 나이 처먹고 아는게 없네

    • @user-im4ny6ef5l
      @user-im4ny6ef5l Год назад +2

      3년후 1억대로 어떻게 떨어집니까?
      용적율 155% 에 재건축 연한도 도래해서 재건축투자 수요도 있을텐데 대체 무슨근거로 1억 말씀하시는지 모르겠네요;;
      사이즈와 구조로 집을 판단하는 선생님의 사고가 많이 아쉽고 저 청년의 생각의 깊이를 이해하지 못하는것도 아쉽네요

    • @abc-yu2uo
      @abc-yu2uo 11 месяцев назад

      개소리좀 작작해라 ㅋㅋㅋ 너가 무주택자여서 그랬으면 하는 바람을 갖는건 알겠는데 좀 생각을해봐 ㅋㅋ 저기가 어디 깡촌 아파트도 아니고 ㅋㅋ

    • @BUNH2T
      @BUNH2T 9 месяцев назад

      북한에서 오셨나요?

    • @user-dl8yn9rt6p
      @user-dl8yn9rt6p 3 месяца назад

      나이처먹고 왤케 비비꼬엿음 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @messileo8860
    @messileo8860 2 года назад +3

    이 정도 경제에 지식이 있어야 영끌할 수 있는거죠 많이 공부 하신게 보입니다

  • @user-lj1oe5tz7h
    @user-lj1oe5tz7h Год назад +36

    10월에 4억5천 실거래...

  • @minjeongkim3970
    @minjeongkim3970 2 года назад +13

    잘봤습니다~ 투자 응원합니다

  • @koreanangellol
    @koreanangellol 2 года назад +12

    교도소에있는 죄수들도 자기 교도소가 최고라 하지

  • @user-rh8tg3mx1b
    @user-rh8tg3mx1b Год назад +7

    부모님 2억이라....

  • @glory1113
    @glory1113 2 года назад +14

    출연자분 말 엄청 잘 하시는데 유튜버에 도전하세요 ㅎㅎ

  • @user-sf9fp6zb2h
    @user-sf9fp6zb2h 10 месяцев назад +4

    시기적인 판단도 중요 해보여요!

  • @Two_Di
    @Two_Di 2 года назад +41

    투자관련해서 훈수는 두지 않는게 기본인데, 훈수두시는분들 굉장히 많네요.. ㅎㅎ
    전 굉장히 잘하셨다 봅니다.^^ 건승하시고 부자되세요~~ :)

  • @user-tw8ye4rp9w
    @user-tw8ye4rp9w Год назад +1

    25년전 하안주공 3단지아파트를 4천대에 매매하고 지금은 철산12구역 재개발로 이주개시하는곳에 있습니다.. 여기가 이주땜에 비워야해서 여러집을 보았는데 그래도 어릴때 추억이 담아있는 하안주공이 좋더라구요. 거기 전세로 갈예정입니다. 재개발이란게 엄청난 긴 시간입니다. 제가살고있는곳도 재개발얘기나오고 정말25년이 걸렸습니다. 돈이없어 여기서 25년을 몸빵으로 살았는데 다시 되돌아가서 하라면 못할듯해요. 화이팅하세요. 젊은분의 결단과 패기가 너무 부럽습니다.

  • @원더러바드
    @원더러바드 2 года назад +3

    옆동네네요. 음.. 고정금리로 첫주택이라 작년에 변동금리로 영끌한 분들과는 다소 상황이 다르게 버틸 여력은 있으실 것 같습니다. 작년 변동금리로 들어온 분들이라면 요즘 저분 지금 매달 내는 이자의 딱 2배 수준을 내야하죠... .... 어려운 시기가 다가오네요.

    • @user-zm3yk9vm1y
      @user-zm3yk9vm1y 2 года назад

      변동금리인데 여전히 2프로대인데...언제쯤 오를련지... 암튼 확 안올리더라구요

    • @원더러바드
      @원더러바드 2 года назад

      @@user-zm3yk9vm1y 어 그런 상품이 있나요? 변동금리라면 보통 1년 주기로 금리가 변경될텐데요.. 암튼 지금 코픽스 기준으로는 4.01~6.07% 입니다.

  • @modestpark4985
    @modestpark4985 2 года назад +1

    베란다로 보이는 나무가 숲같이 울창해서 너무 좋네요~~

  • @user-md4st8pr9t
    @user-md4st8pr9t Год назад +6

    이게 방2개요..? 1개죠

  • @user-hg7bf6fj4w
    @user-hg7bf6fj4w 3 месяца назад +7

    호가에 너무나 비싸게 사주셔서
    저희 가족들이 님덕분에 소고기파티하고
    지금 너무 행복하게 살고있어요
    감사합니다 전 주인입니다

  • @user-yc7kj2cm8t
    @user-yc7kj2cm8t Год назад +6

    투자도 용기의 일환이다...
    명언 잘 듣고 갑니다.

  • @user-zo2qh7iw7u
    @user-zo2qh7iw7u 2 года назад +9

    아파트값 앞으로 폭망 할텐데..
    끝물에 샀나보네.

  • @Tina-uz3rw
    @Tina-uz3rw 2 года назад +1

    출연자분 90년생이신거 같은데 첫번째 소개영상에서 30살 직장인이라고 하셔서 갸우뚱 했네요.

  • @user-sk3xn7by2e
    @user-sk3xn7by2e 2 года назад +5

    광명은 경기도 입니다.

  • @jws9900
    @jws9900 2 года назад +2

    저는 대출 1.7%로 신혼대출 고정금리 받았었습니다. 이게 잘한거라는거 지금도 집에서 웃습니다...

  • @youngflower23
    @youngflower23 Год назад +11

    이런집 몇년전 2억도 안했는데 너무 비싸게산듯 주민이었으면 구입 꺼림

  • @retireby40_lalala
    @retireby40_lalala Год назад +7

    와 정말 한국 집 구조 너무 싫다

  • @sonemt725
    @sonemt725 4 месяца назад +6

    에휴.... 말같지않은 소리 하네요.. 철없다..... 도움없이 애기 하지...

  • @user-lo6qn8pb3t
    @user-lo6qn8pb3t 2 года назад +6

    절대 부동산" 혼자"선택 하지마세요
    지인 가족..등 사진 동영상 위치.. 하시고
    공유하며 토론을 신중히 검토한후 결정하세요!
    아니면 평생 집노예로 살아야 할겁니다...
    글세요! 아~~~~안타깝네요
    향후 좋은일만 있길
    6억집이 8억이상 되기를 기원합니다

  • @user-pv2bk1vm5q
    @user-pv2bk1vm5q 2 года назад +2

    안전자산이 부동산을 가지는게 정답이 아니예요~~
    어떤 투자든 투자를 잘하는게 안전자산 입니다~~^^

  • @btssi2337
    @btssi2337 2 года назад +8

    올해 말까지 1억은 떨어진다고 봅니다 ㅎ

  • @B.T.C703
    @B.T.C703 2 года назад +7

    이집이 6억? 진짜 6억이라고요? 좀만 웃을게요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ비웃는거 아니고요. 너무 어이없어서...진짜 6억이라고요? 난 도저히 못 믿겠다

    • @kbjccc
      @kbjccc 2 года назад +3

      사실 나도 그래..

  • @user-gm8wv1zm8x
    @user-gm8wv1zm8x 2 года назад +3

    너무 야무지시네요ㅎ 열심히 사시는모습 보기좋네요. 재테크도 열심히하고 똑똑한 친구네요 ^^ 어쩜 말도 참 잘하네요.

  • @ssm-lc9un
    @ssm-lc9un 2 года назад +2

    2017년 효창공원 쪽(태영:노인분들이 아파트 선정을 태영으로함) 조합원꺼 p주고 사서. 분담금.잔금 다 포함해서 30평대 총7억원 정도 들어 이번에 입주했는데.
    정말 싸게 들어간거구나...

  • @investorkyle
    @investorkyle 2 года назад +3

    투자실행에는 출연자분의 말씀처럼 큰 용기가 필요하죠. 출연자분의 건승을 빌며 잼나게 잘 봤습니다.

  • @user-bd5he6ik7j
    @user-bd5he6ik7j 2 года назад +3

    쥔장님 정말 말씀을 조리있게 잘 하시는듯요. 하시는 일마다 승승장구하시기를 기원합니다.

  • @88worker
    @88worker 2 года назад +1

    1.2.3부 재밌게 잘봤어요!!! 응원합니다 😊

  • @joodi5046
    @joodi5046 2 года назад +7

    광명은 서울이 아닌데요?

  • @user-uf6bb3px4c
    @user-uf6bb3px4c 2 года назад

    제 책이 영상에 나왔네요ㅎ 러셀님 감사합니다♡

  • @하얀사과일상
    @하얀사과일상 2 года назад +22

    값진경험 공유해주셔서감사합니다 :)
    재테크에 정답은 없다고 생각해요.
    본인만의 방식으로 미래가치에 투자하신
    용기가 멋있네요!!

  • @user-ep5bg9tr1y
    @user-ep5bg9tr1y 2 года назад +13

    집값 안떨어지면 국가 존립이 점점 위험해질 것 같은데.. 저는 버블 터진다고 봅니다

  • @trinity77777
    @trinity77777 2 года назад +7

    하 집값 재앙이네 진짜..

  • @user-kp6tk2yl1o
    @user-kp6tk2yl1o 2 года назад +45

    서울이 아니라 경기도입니다.
    제목을 경기도에서 5억 영끌하면 살 수 있는 32년 아파트[광명 하안주공]으로 변경해야 할 것 같습니다.

    • @user-wv3hx9fm7b
      @user-wv3hx9fm7b 2 года назад +9

      광명안가보셨지요? 다리하나 건너면 구로ㆍ가산입니다

    • @user-kp6tk2yl1o
      @user-kp6tk2yl1o 2 года назад +19

      @@user-wv3hx9fm7b 광명 모르시나요? 저는 너무나 잘 알고 있는 사람입니다.
      광명이 행정구역이 경기도입니다.

    • @user-sf8uo8zy5o
      @user-sf8uo8zy5o 2 года назад +26

      @@user-wv3hx9fm7b 행정구역이 경기도면 경기도인거지 다리 하나 이야기는 왜 하나요 ㅋㅋ

    • @build_up3878
      @build_up3878 2 года назад +9

      @@user-wv3hx9fm7b 광명 경기도예요

    • @user-mr1vk3yt5z
      @user-mr1vk3yt5z 2 года назад +12

      @@user-wv3hx9fm7b 우리집 신호등만건너면 서초구인데 나도 강남사람이네요 그럼ㅋㅋㅋㅋ

  • @justicecor
    @justicecor 2 года назад +3

    그려 감당가능하면 집사고 살아라
    집으로 투기는 하지말자
    집ㅇ.로 돈버는 세상은 결코 90프로 국민에겐 좋은게 아니다

  • @leahkim1803
    @leahkim1803 2 года назад +23

    와~ 집 너무 이쁘네요!!!
    여러 분야에 지적 호기심도 높고, 섬세하신 분이네요.
    한정된 돈 안에서 합리적이고 실용적인 결정들을 많이 하셨네요.
    전기 기술이라니;; 그것도 대단합니다.
    정말 성공하실 분..!

    • @rifjcjccjc
      @rifjcjccjc 2 года назад

      리아 무슨 일있냥

    • @B.T.C703
      @B.T.C703 2 года назад +1

      이집이 이쁘다고요? 소박하시네요

  • @prol19279217
    @prol19279217 6 месяцев назад +6

    속 쓰리겠다

  • @87rkeldjswm93
    @87rkeldjswm93 2 года назад +5

    참고로 부모님한테 이자 그냥 소액만 주셔도 됩니다 2억까지 빌린건 무이자로 하셔도 증여세 문제가 없는데 보통 아예 안주지는 않고 소액만 매월 이체해드리죠

  • @QQQ_QLD_TQQQ
    @QQQ_QLD_TQQQ 2 года назад +4

    러셀tv는 궁금했던 아파트들 랜선집들이 시켜주셔서 좋은 것 같아요~

  • @Mr-ul7ig
    @Mr-ul7ig 2 года назад +7

    현타가 좀 온다…
    5억을 언제 모을것이며…
    5억으로 사도 32년된 아파트라니….

    • @js-ds7fc
      @js-ds7fc 2 года назад +1

      정상적으로 일반서민이 죽을때쯤 모을까 말까하는금액이죠. 5억도 버거운데 요즘 아파트가격이 10억 20억이라니.... 억소리나는 가격이죠

    • @wago5005
      @wago5005 2 года назад +6

      집을 레버리지 없이 월급모아 산다는것도, 오래된아파트가 평생 구축일거란 생각도 버리세요ㅋㅋ안그럼 평생 가난해요

    • @Mr-ul7ig
      @Mr-ul7ig 2 года назад +2

      @@wago5005 재건축될걸바라고 사야한다는것도 썩 유쾌하진 않아서요? ㅋㅋㅋ

    • @wago5005
      @wago5005 2 года назад +3

      @@Mr-ul7ig 그럼 새거 평생 월급모아 사세요ㅋㅋㅋㅋ아무도 강요안함ㅋㅋㅋ

    • @Mr-ul7ig
      @Mr-ul7ig 2 года назад

      @@wago5005 네 몇년만 더 모아서 은행 도움받아 새거살게요 ㅠㅠ

  • @user-lh7gu7ww5c
    @user-lh7gu7ww5c 2 года назад +7

    아.. 이 아파트가 제가 알아봤을때보다 두배 올랐네요ㅜ

  • @user-ny6su4hr5x
    @user-ny6su4hr5x 7 месяцев назад +1

    주공 12단지가 하안동에서 대장이긴한데...
    17평 분담금없이 59갈수만있음 나쁘지않기도 한것같네요