諗Sir：由太古城下流至要輪公屋的個案【諗sir投資教室】

有讀者來信請教諗Sir投資理財如何部署。讀者自認是少數樓市及投資的輸家，希望諗Sir能指點迷津。讀者今年 31 歲，月入 4 萬元，父親 63 歲，已退休，間中當散工。母親月入一萬元。妹妹則月入 $12,000。
1998年一家以 488萬元購入太古城一個建築面 944 呎的單位自住。2009年母親失業，加上不睇好樓市，於是將單位以 $388 萬沽出。並以每月一萬元租住一個較細單位。
沽出物業後，樓價一直上升，一家人一直不敢入市。數年前，家人將資產轉到讀者名下，以便妹妹及父母合資格輪候公屋。
爸媽將資產轉到讀者名下，加上讀者自己手頭上的資金，多投放在股票市場上，無奈失利居多。
讀者有一位拍拖年半的女朋友，讀者認為 35 歲是人生建立家庭台搬出自住的死線。至於妹妹，於未來 5 年內結婚的機會也大。當居住問題解決後，妹妹的月入有望增至二萬元。
讀者於數月前又開設有限公司，試營網上小生意。
就以上的財務狀況，讀者向諗Sir請教以下問題 ：
1 若公屋須輪候三年，居屋則須等候兩年，兩者該如何選擇 ？
2 若決定抽居屋，是否只以父母名義申請較佳 ？
3 現時父母及妹妹會每月將資產轉到讀者名下，這情況下讀者是否需要為以上收入繳稅 ？
4 現時手頭持有的股票，部分已虧蝕許多，應否繼續長期持有等待升幅？
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[@mtwg9307]

好例子，自住樓怎樣都不要賣掉，因很難才會買回，要看天時地利人和才可再上車。

[@RaymondLWP]

坐這山，望那山，一事無成

[@sailingliu6028]

以前住太古城現今要輪公屋唔奇,因為富贵只是浮華一夢!

[@chinglanlie639]

有道理。👍

[@karrielau9037]

幾時金融風暴？幾時樓價，股市，物價全部大跌？諗sir 請分享 thanks

[@noelching1171]

長知識，謝謝

[@chauchau5090]

曾經有相識的股票經紀，同我講如果你有閒錢，或蝕本都唔影響衣食住行，同想係股票贏錢買樓，咁你唔適合炒股。

[@johnbus1000]

其實人有幾多錢都不夠，個人意見請那讀者明白揾幾多食幾多係整定！順其自然生活便可以！好似我咁不悭不大洗，但唔知點解洗來洗去都有錢洗！有時越想多錢反而越少錢！

[@padyyiustanding]

Good comment

[@beechan3707]

they are in fact low-income family. How come they can live in Tai Koo Shing? only because in the old days, every John & Mary could buy Tai Koo Shing. If people have no education (in finance or any aspect), they just could not hold on their own assets. i.e. they will be poor no matter what.

[@Damngood-k6f]

哇。。。真係仆撚曬街，每個決定都係錯誤真係唔容易啊

[@charityhung8094]

肺腑之言

[@candyee88]

呢個係典型嘅貪字得個貧個案

[@hoshuiha4123]

能夠炒股，可以win係天才。

[@bobowong8914]

身邊朋友真係未見過炒股贏錢，一般都係開頭有少少斬獲，跟住加注就輸到仆街！

[@szehoyin2847]

3:24

[@raymondlee9485]

big 4原來做估价嘅咩？

[@liberalstudiesmaterials899]

四萬人工也要人協助?

[@jjj2990]

有錢呃公屋

[@user-pk9lq5gb5b]

點解明明有環境會☹️。唉

[@williamchanchan7845]

彭麗娟😂🌟😄👑阿諗sir你個讀者當初點會賣太古城三房?又唔係失業?

[@waiman2757]

咪話估後市再跌，想現在高價買，遲下底價買返