▶구독자 친구님들과 함께 하는 후원이벤트◀ 아래 링크를 눌러서 시차 콜롬비아 커피를 구입하시면 구입하신 커피는 친구님 집으로 보내드리고 추가적으로 선택하신 후원처에 친구님의 이름으로 제가 전액 부담하여 커피를 보내겠습니다.(후원 이벤트 기간 7월 12일~15일까지) smartstore.naver.com/seechabean/products/10054828140 좋은 일에 많이 동참해주세요. 늘 감사드립니다 친구님들!
현재 2차 베이비부머들이 자식들을 위해 사놨던 집들도 같이 매물로 나오고 있죠. 그 자식들이 지금 대략 다 30대중반이상인데 그 자식들은 부모한테 물려받은 그 집을 팔고 더 좋은 새로운 집으로 가려는 경향도 있어서 매물이 계속 나오더라구요. 그리고 시골로 간다하더라도 현재 2차 베이비부머들은 도시출신이 많아서 시골에 간다고 해도 인프라가 아예 없는 깡시골이 아닌 자기가 태어났던 시골도시정도로 경기도 남부나 전라도 광주나 전주, 경상도 양산과 같은 지방도시로 보면 될거 같습니다.
은퇴는 재파님 말씀하신 것보다 실제로 더 일찍 시직되구요 문제는 아이들이 취직도 하기전에 은퇴를 해야한다는 것,자산이 집밖에 없는데 아이들 결혼시킬 시기랑 또 겹칩니다.50 중후반에 은퇴하고 나면 집을 뜯어먹고 살 도리밖에 없는데 그마저도 현실적으로 불가능합니다.막막하네요 정말
수도권이 문제임.. 나이가 들어보면 시골 못내려감- 병원 갈일이 많이 생겨서 무조건 병원 근처에 있을려고함.. 따라서 수도권 특히 서울 베이비부머는 일부 서울 집을 매도하고 경기도 인천으로 갈것임.. 그나마 대학병원 중종합 병원 이동이 가까운 근접지로.. 결국 서울쪽 매물은 늘어나고 그 인구가 인천 경기도쪽 수도권으로 흩어지게됨..
좋은말씀 잘 들었습니다 미래를 논리를 가지고 수치를 대입하고 연구해 나가시는 모습에서 대단하시다 하고 생각해 봅니다 말씀으로 대입해보면 신규창업과 자영업도 앞으로는 인구감소로 인하여 번창보다는 폐업율이 증가 할것으로 생각해보면 신규창업은 신중하게 생각해보고 미래를 준비해보면 좋을것 같아요 그러나 한쪽으로 생각해보면 참 안타갑네요 남북과 대치중에 있고 러시아와 일본 중국에게 둘러싸여 외세의 침략에 대비를 하려면 예를들어 전쟁이 발생했을대 전쟁을 할수있는 젊은 국민이 있어야 하는데 국방력과 군사력 에서도 떨어질것 같고 대한민국 출산장려 정책이 너무나 중요할것 같다는 생각을 해봅니다 오늘도 좋은말씀 감사합니다.❤
연금저축펀드 등등 개인자산 어둡잖게 모아봐야 나라에서 건강보험.세금으로 많이 내셔야할겁니다 억울상황 생기는거죠... 대충살다가 기초연금.노령연금 받는거나.기초생활수급자 선정되는게 훨씬----이득 별차이 없게 될꺼예요 우리고모.지자체에서 원룸주고.노령연금받고. 기초생활수급대상자에 달달이 생활비 나오고 우리부모님 보다 더 편히살고있어요 국민연금.개인연금.퇴직연금 타먹으니 건보료 많이내고.우리고모랑 별차이없어요 .오히려 아프면 부모님이 돈 더 많이들고..돈을 엄청 많이 투자해서 벌거아니면 대충사셔요
![🚨치매는 이런 사람이 잘 걸린다! 혹시 나도 이런 유형에 속하지 않는지 꼭 확인해 보세요!🚨[의사결정 ep.51 Full Ver.]](http://i.ytimg.com/vi/dFWu3rhKODU/mqdefault.jpg)
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좋은 일에 많이 동참해주세요. 늘 감사드립니다 친구님들!
라떼 구매해도 기부되나요~?
감사합니다 고맙습니다 ^^
@@재테크읽어주는파일럿 힘들어서 집팔아야 할 상황인데 무슨 후원 타령 이냐고
갈수록 힘은없고 물가는 오르고 사는게고통 입니다 심각해요
😮😮😮😊😮9ㅣ
안녕하세요 ~~
오늘도 감사합니다 ❤😊
안녕하세요.재파님!!!!
오늘도 유익한방송 감사합니다.!!!!남은 주말 시간도 가족분들과 행복한시간 보내세요~~❤
근데 그은퇴자들도 자산처분하고 길위에 돗자리깔고 살수도 없고 어느집에서이든 거주는 해야하잖아요. 수도권 작은 평수 수요는 늘어날듯.. 젊은세대도 작은평수에서 시작하고 은퇴세대도 큰집처분 작은평수로 옮기고..
좋은영상감사합니다 🙏 👍 😍
항상 감사합니다
말 되네요. 일리가 있으신 말씀입니다.
항상 애써주셔서 감사합니다
재파님 100만이 다 되어가네요. 항상 감사합니다😊
64년~74년생 2차 베이비부머 세대로 50세~60세라고 검색되네요
서울, 수도권 주요지역은 보유할 듯…
나이들고 죽으날 받아 놨는데 보유의 의미가. 몇년이나 살겠다고..
나같아도 처분후 즐기며 살거임
안녕하세요. 국어책 읽어주는 파이롯님😊
나이가 들수록 새로운 도전은 힘들고 살던 동네를 벗어나기는 힘들거라고 생각해요. 베이비부머라고 모두 아파트 유주택자는 아닐거고...1주택은 필수라고 생각하는 사람이 많아서 인근 작은 평수로 매수하려는 사람이 늘지 않을까 싶네요
지금도 큰 평수에 사는 사람들은 그냥저냥 살수 있는 경제력을 가지고 있는 사람들 입니다
저도 이렇게 생각하는 편입니다. 자영업 차리는 것도 요즘같은 정보시대에서 함부로 열지도 않을것같구요.
그 윗세대도 은퇴후 돈이 없어 취업을 한다는것.
돈이 없으니 집도 팔수밖에
요즘추세가 집팔고 시골가지않는다 서울집 절대 안판다??
최소 10년 갈꺼같아요! 친구님 즐건 주말 보내세요~
중국인이 집거래 못하게 해야합니다.. 집값 올리는 범인아닌가요. 작년올해 몇천채거래했다고. 한국은행은 우리나라 국민이랑. 똑같이 대출해준다고. ..
국회의원들..일좀하세요
외국인들 부동산 취득 규제
더 많이 대출해준다고 들었어요. 외국인 dsr규제가 없다고...
국짐은 이런거 관심없음 거부하는것만 관심
좌파 국회가 중국족에게 감사의 뜻으로 한국 부동산 살 수 있게 법을 쪼물딱 쪼물딱 쎄쎄 이 ㅈㄹ
@@대파-k1u절대 다수 야당은 쪽수로 뭐함? 마작하나?
수명이 길어진다해두 60살 넘으면 건강 장담못하구 여러가지 암걸려 70세쯤에 돌아가신분들이 주위에 은근히 있네요. 저는 주택연금 빨리 들겁니다.
주택 연금으로 노후 대비히려 준비중입니다..
오늘 영상 감사합니다 ~~
현재 2차 베이비부머들이 자식들을 위해 사놨던 집들도 같이 매물로 나오고 있죠. 그 자식들이 지금 대략 다 30대중반이상인데 그 자식들은 부모한테 물려받은 그 집을 팔고 더 좋은 새로운 집으로 가려는 경향도 있어서 매물이 계속 나오더라구요. 그리고 시골로 간다하더라도 현재 2차 베이비부머들은 도시출신이 많아서 시골에 간다고 해도 인프라가 아예 없는 깡시골이 아닌 자기가 태어났던 시골도시정도로 경기도 남부나 전라도 광주나 전주, 경상도 양산과 같은 지방도시로 보면 될거 같습니다.
현재는 콘크리트 닭장으로 해먹는중.. 거대한 사기 공화국 한국시장..
서울아파트가격 50%가거품.. 부산아파트 70%거품. 콘트리트닭장이 무슨가치가있다구.. 문재인 전가격도 비싸다. 현재는 개거품 그자체.. 찌라시+건설사+세수부족 정부 합작품.
올해부터 초등학생이 1학년부터 시작해서 매년 10%씩 줄어들어 6년 후면 반토막 납니다. 중고생을 거쳐 군대, 신입사원이 초토화되는 기간이 앞으로 15년에 걸쳐 드라마틱하게
펼쳐집니다
오늘도 유익한 방송 감사합니다❤
재파님ㆍ친구분들 더위에 몸 건강히 잘 챙기세요❤
자산을 팔 사람도 반드시 있어요.
오늘도 감사합니다 ^^
늘 도움되는꿀팁 가득한 최신정보 울친구는 최고치고😅
저도 은퇴자이지만 저나 제 친구들은 집을 매도 할 생각이 없어요...
다들 주택연금 생각하고 있던데...ㅠㅠ
주택연금은 장기적으로 결국 가입자가 고령으로 사망하게 되면 매물이나 임대로 나와서 손바뀜이 되는 수순이 되겄죠
은퇴자중 주택을 처분하는 사람은 극소수이며 그동안 모아둔 돈이나 연금으로 생활가능 합니다
매도하고나니 맘이 편안합니다.
전혀 힘들거나 불안하지 안죠.
영상내용처럼 저도 그리생각하고
팔았거든요. 생각보다 너무 좋습니다~
수도권 비인기 지역이라면 잘 파신겁니다
서울 아니니까 팔았겠고 돈도 얼마안되겠죠
매물도 있겠지만 그보다는 주택연금으로 아니면 작은평수 옮길듯…지리적 가치가 있는 집은 집은 함부로 팔기 부담스럽습니다..
다들 작은평수로 옮겨서 30평대 이상은 물량 쏟아져 나올듯
주택연금 9억 이하 부동산만 가능한거 아닌가요?
@@jjjjjj-w8u다 돼요
@@jjjjjj-w8u공시지가 12억까지 주택연금가능하니 아주고가주택빼놓고 다됩니다
인구감소로 인한 여러 문제들이 점점 나타나고 있는거네요 ㅜㅜ 국민연금도 문제고
만 50-55세인것 같습니다... 재파님 감사합니다!
베이비부머 세대중 10%만 매물을 내놓는 건 아주 보수적으로 잡은 거네요.
은퇴를해도 싸게는 안팔죠. 그래서 그들의 부동산을 비싸게 팔게함으로써 노령인구에대한 정부지원을안하게하고 정부재정을 아낄수있죠. 하지만 그 문제는 젊은 세대에게 넘기는 아주 악질적인 정책들이 난무합니다. 이런걸 추구하는 현 정치세력들 몰아내야합니다
????
학교없어지는거보면10년정도면진짜가난하게될것같아요 내수다죽고
집팔아서누가 장사하겠어요 잘모르는말씀 장사하다 자본이짜치면 집을팔지모르지만~~~
맞아요.주택연금 가지고는 살아있는 동안 부담스러운 세월 갔습니다.
반갑습니다 ~항상 건강하세요
안녕하세요,
저도 은퇴 세대인데 노후를 생각하니 주택 연금받을 계획이 아니라면 평수도 줄여야겠죠. 수원, 화성만 경매예정건이 2,900건이 밀렸습니다. 방송 감사드려요.
@mdlfirndidoeke 매매든 경매든 그만큼 시장에 매물이 많이 나오고 있다는 말이죠..
주택연금 없어질 확률 높다던데 은행입장에서도 미래에 처분해 돈이돼야하는데 부동산죽으면 안해주죠. 강제사항이 아님
마지막 불꽃이 가장 화려하다
은퇴는 재파님 말씀하신 것보다 실제로 더 일찍 시직되구요 문제는 아이들이 취직도 하기전에 은퇴를 해야한다는 것,자산이 집밖에 없는데 아이들 결혼시킬 시기랑 또 겹칩니다.50 중후반에 은퇴하고 나면 집을 뜯어먹고 살 도리밖에 없는데 그마저도 현실적으로 불가능합니다.막막하네요 정말
지금의 상황은ᆢ여러가지 원인이 있겠지만, 우리나라가 결혼을 너무 늦게 하는 경향이 있어사, 은퇴는 했고, 수입은 없고, 애들 나이는 어리고ᆢ이런 상황이 된 것 아닐까요?
맞아요 ~55세에 많이들 은퇴하는데 취직 못한 자식들 많지요~
결혼까지 시키려면 고생길 훤하죠.
내가 사는 일산 아파트 작년보다 매물이 30% 이상 늘어 340개임 작년에 200개 정도... 거래 실적 가뭄에 콩나듯함... 거의 공포 수준임
역시 20,30대부터 노후준비를 해놔야겠네요
@@wooksamatae-kt1zl 저는 운 좋게도 31살부터 노후준비를 시작했어요..갑자기 뉴스에서 노후에 대해 이야기 했어요... 그래서 하나씩 준비중입니다
공부 잘하고 갑니다 ㅎㅎ.
감사합니다 ㅎㅎ.
재파님 암울한 내용이네요.
부동산에 관해 투자는 정말 고심을 해봐야 겠네요.
여러가지 경우가 도래될수도 있겠네요 확장적마인드 좋습니다!
감사합니다^^
오늘도 잘 듣고 갑니다
은퇴 쓰나미
지금의 현실 맞네요..
재파님 오늘도 공부함께 할수있어서 감사드립니다😊
오늘공부정말좋은내용
유주택 은퇴자들이 소유하는 1주택을 매도할 가능성은 극히 낮을 듯 싶네요 주택을 매도해버리면 전세나 월세를 선택해야하는데 너무 불안정성이 크게 되니까요..정말 힘들어지게 되면 오히려 주택연금을 활용할 가능성이 더 크지요..
다주택자들은 증여를 하든 처분하든 팔긴 할겁니다
근데 평수는 잘 안 줄입니다 ㅎㄹ
매도하지않으면 은퇴자금이 확보가안되는 사람들 많습니다. 그리고 집값9억이상인가하면 주택연금조건 해당안됩니다
11:50 영상에서 54% 가 팔고 시골(지방)으로 간다는 것을 보면 전월세 아니고 매매 이지만 차액으로 은퇴자금으로 쓰지않을까요?
현실하고 맞지 않습니다
저도 60대후반인데
집은 꼭 지켜야한다고 생각합니다
@@MrLuminesce👍👍👍👍👍
남의일이 아니고,저도 71년생이고 이제 곧 은퇴를 어떻게 준비해야할지 깊은고민 합니다.
늘 좋은 정보 주셔서 감사드립니다.
잭파님..만 55세~60세 사이는 1969~1964인데..
1969~1974로 잘못나왓네요"~ 수정해주세요~항상 잘보고 잇어요^^
베이비부머세대 특징이 부동산의가치를 잘알기에 더 부동산을 움켜지려는 특징이 잇다는게 약간의 변수겠내요
파일럿님 너무나 감사해요. 잘 보았습니다~
항상 빠른소식 감사합니다
더운 날씨에 건강 조심하시고
건강하십시요 😊
쓰나미라는 말씀에 덜컹
노후대비한다고 주식도 하고
늘 부동산 관심 갖고 있어요
기회를 기회로 보는 눈을 가지려
노럭합니다
재파님 감사해요❤❤❤
이런 흐름이 있다는 것을 알려주셔서 감사합니다. 은퇴자가 쏟아지는 시기는 생각해 본적이 없었네요.
뇌가 있는데 생각을 안해봤다니요
20년 뒤에는 급격이 죽는 사람이 늘어 납니다
아 20 년뒤엔 인구 더주는군요
진정성 있는 방송..언제나 감사드립니다^^
재팟님 잘보고있니다먼 통계의 오류같습니다.
1000만명이지 1000만가구가 아니지 않나요?
집은 인구수와 맞지않을것같아요
베이비부머의 주택수로 계산하는게 맞지않을까요?
주택연금(역모기지론)도 공시지가
12억미만가능합니다~~~굳이 집을 안 팔아도됩니다
옜날이랑 다르게 변수가 너무 많아진 시기로 접어드는거 같긴하네요
은퇴자들이 많고, 경기는 어렵고, 꾸준한 인구감소와 높은 물가...
설득되는 내용 입니다❤❤❤
쓰나미가 오면 안되는데...걱정이 됩니다.😊😅😊😅😊
늘 좋은 경제공부 시켜주셔서 감사합니다👍
재파님~팔지않고 주택연금 받음 될것 같은데 어쩔지 모르겠네요
노년을 바라보는 한사람으로서 걱정이 많이 됩니다
딱 맞춰서 . 증여세 낮추는 이유는 다 있었네 ` .. 시기가 시기이군,,
재파님 감사해요❤
맞아요 요즘 은퇴 나이가 너무 빨라진 거 같아요~
수도권이 문제임.. 나이가 들어보면 시골 못내려감- 병원 갈일이 많이 생겨서 무조건 병원 근처에 있을려고함.. 따라서 수도권 특히 서울 베이비부머는 일부 서울 집을 매도하고 경기도 인천으로 갈것임.. 그나마 대학병원 중종합 병원 이동이 가까운 근접지로.. 결국 서울쪽 매물은 늘어나고 그 인구가 인천 경기도쪽 수도권으로 흩어지게됨..
이런 결로 보아 지금당장 서울 근접 수도권 20평대 아파트를 줍줍해야 이득
늘 감사합니다❤ 파일럿님💕💕💕
오늘도 좋은방송 감사합니다 ❤❤❤
감사합니다.😊😊😊
항상 좋은정보 제공하시느라 고생이 많습니다
팔고 나면 오를까봐 걱정되요 한채는 남겨야죠 괜히 자영업하다가 집 날립니다 월세 주고 작은곳으로 이사해서 사시는건 어떠신가요?
좋은말씀 잘 들었습니다
미래를 논리를 가지고
수치를 대입하고
연구해 나가시는 모습에서 대단하시다
하고 생각해 봅니다
말씀으로 대입해보면
신규창업과 자영업도
앞으로는 인구감소로
인하여 번창보다는
폐업율이 증가 할것으로
생각해보면 신규창업은
신중하게 생각해보고
미래를 준비해보면
좋을것 같아요
그러나 한쪽으로
생각해보면 참 안타갑네요
남북과 대치중에 있고
러시아와 일본 중국에게
둘러싸여 외세의 침략에
대비를 하려면 예를들어 전쟁이 발생했을대
전쟁을 할수있는 젊은
국민이 있어야 하는데
국방력과 군사력 에서도
떨어질것 같고
대한민국 출산장려
정책이 너무나 중요할것
같다는 생각을 해봅니다
오늘도 좋은말씀
감사합니다.❤
기본적으로 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다 부부평생 출산율 0.72이하 이젠 0.6이하...
소멸국가의 부동산이라 ..
끔찍한 결과 도래된다
안녕하세요❤❤
정말 제대로 된 부동산 값 전망이라고 생각됩니다. 기사로 뜨는 건 모두 선동질하고있고, 전문가라고 말하는 사람들도 말도 안되는 추측을 해대고.... 이 설명에 정말 감사드립니다
은퇴자쓰나미에대한뉴스는 봤습니다만 부동산에 미칠영향은 미처생각못했네요 여튼 2~3년동안 부동산가격이 불안할거같으네요 어서 하락안정되어서 무주택자들이 안심하고 내집마련할수있었으면좋겠습니다 소수로 나오는 미분양물량도 예의주시해야겠습니다 오늘방송도 감사합니다 좋은날되세요 ~ 😅
재파님 반갑습니다.
시골집 내놔도 안팔립니다 코로나 이전 7천. 이후 5천오백에도 안나감
연금저축펀드 등등
개인자산 어둡잖게
모아봐야
나라에서 건강보험.세금으로
많이 내셔야할겁니다
억울상황 생기는거죠...
대충살다가 기초연금.노령연금
받는거나.기초생활수급자
선정되는게 훨씬----이득
별차이 없게 될꺼예요
우리고모.지자체에서
원룸주고.노령연금받고.
기초생활수급대상자에
달달이 생활비 나오고
우리부모님 보다 더 편히살고있어요
국민연금.개인연금.퇴직연금 타먹으니 건보료 많이내고.우리고모랑
별차이없어요 .오히려
아프면 부모님이 돈 더
많이들고..돈을 엄청
많이 투자해서 벌거아니면
대충사셔요
정보 감사합니다. 건강하시고❤
재파님 감사 ❤
매도 하면 은퇴자는 어딜 가서 살까요
그기가 매수 할 자리가 ㅋ
다음 영상 부탁 드려요
휴일에도 재파님 목소리 들으니 반갑습니다 ~~
늘~재파님 덕분에 공부를 하니 감사합니다 ~~
더운 날씨 건강 관리 잘 하시고 즐거운 시간 되세요 ~^^
쉬셔야할 일욜에도 방송해주시니 감사합니다
유트버는 알아서 잘 쉬니 님 걱정이나 하세요
@user-si9ep4zh3b 그니까요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ조회수로 먹고사는데
순수한 마음인듯ㅋㄲㄱㅋ
2인기준 260만원이라고 하니 삥 하네요... 74년생인데 허리띠 졸라맬순 없지만 불필요한 지출은 자제해야겠어요^^
좋은 정보 감사해요~
선무당이 사람을 잡네?
좋은정보 감사합니다!
좋은정보 감사 합니다
재파님 인사이트에 감사. 다주택자들은 21년부터 집을 제법 팔았죠. 그들이 보통 50대 이상이더라구요. 그걸 2030세대들이 지금까지 받고 있구요
다주택자들이 팔았다는 소리는 들었습니다. 근데 50대이상이라는 근거는 어디서 확인하셨는지 물어봐도 될까요? 부동산쪽을 공부하고 있는데 어떤 사이트에 데이타를 확인해야 할지 몰라서요~^
@@remember611 단순생각만해봐도, 30대40대가 다주택자일리가 없잖슴??
그냥 시장에서 자연스럽게 손바뀜이 일어나는거임
분당에 살고 있는데요. 60대이상인 분들이 주로 팔고, 40대들이 매수해서 들어 오더군요. 지난 몇년간 꾸준히 그러네요. 대부분은 평수를 줄이거나 급지를 내려서 갑니다.
50대보단 60대 이상일거같아요
감사합니다😊
감사합니다. 재파님 좋은 하루보내세요.
상식적으로 는다맞는말이다 내일모레 제나이가 50십인데 부모님들께서 70~80정도 되셨을것입니다 알짜는모르겠으나 대부분 정리하실려고 생각중입니다 가격이문제이지 마음은 정한상태 하락요인은 100%
코딱지 연금 ㅎ
관리비, 의료보험도 못냅니다
그러니 주택을 연금전환하던가
아니면 팔 수 밖에
없겠어요 😢
지방은 외곽지역 초토화는 기정 사실이고 수도권은 그나마 안전지대죠. 인프라, 직장이 수도권에 몰려 있어서 인구 감소가 본격화 되더라도 오히려 지방 쪽은 내리고 수도권은 오를 수도 있어요.
건강하기만 한다면..70세까지는 일하지 않을까요?!
주택연금으로 노년생활하고....😢
동의
요즘 은퇴해도 대도시 에서 시골로 가려고 하지 않아요..병원도 멀고..집관리 힘들고..대도시 살고 싶어해요
정보감사드립니다
나 베이비부머 시대.. 부동산이나 자산 많으면 일단 건보료 많이 나옵니다.. 일부는 벌써 주택연금 신청해서 받는 친구들도 있어요..
영상에서 처럼 장사한다고 처분하는 사람들은 요즘은 없어요.. ㅠ
재파님❤
감사합니다~~~
은퇴하고 시골로 왔는데 나중엔 아파트로 가려합니다~~~
영상검사해요❤
재팟님 늘 감사드립니다.
행복한 휴일 보내세요~^^