어짜피 걱정 안해도 되는게 서울 건축비의 대부분은 땅값임. 평균 50퍼고 개발이 활발한 곳은 60~70퍼까지도 감. 그 외 실제 건축비에서 절반정도 레미콘+콘크리트 값 20퍼센트 올라봐야 건설원가에 미치는 영향은 어림잡아 4퍼센트 전후임. 우리나라 건축비 상승의 일등공신은 땅값임. 지금까지 그래왔고 앞으로도 그럴것임.
@@fuuk-xs5wd 당신이 80년에 공장을 세워서 열심히 운영하고 있는데, 90년에 옆에 아파트가 들어오더니, 당신 공장이 혐오시설이라고 나가라고 한다. 당신이 지금까지 내돈들여 산 장비는 어떻게 옮기냐고 이사비는 주냐고 했더니, 아파트 주민은 그건 알바 아니고 빨리 나가라고만 한다. 그럼 장비 다 버리고 집에서 놀겁니까? 그거 다 돈 빌려서 산거라 집에서 놀면 사채업자 찾이올텐데?
@@fuuk-xs5wd 뉘신지? 60년대 저기 아파트가 있었다고요? 70년도 이후에나 강남하고 잠실이 개발되는건 아시는지? 그걸 떠나서 1960년대 저기 살던 사람들이 6저 공장 쫒아냈나? 저 공장은 서울 개발 열풍 불때 당시에도 서울 외곽이였던 성수동에 지어진 공장인데 무슨 뚱딴지 같은 소리를 하는 지 ㅎㅎ 서울이 확장되가며 성수동까지 개발이 된 후에 지어진 아파트들 사람들이 서울 아파트 공사를 책임져오던 저 시멘트 공장을 쫒아낸거임. 덕분에 다른 서울 지역이 공사비가 다 오른거고,잘알고 말합시다
주민들의 이기주의는 이해할 수 있습니다. 어차피 본인들은 서울숲에 자리잡았고 주변에 "혐오"시설 없으면 좋으니까요. 근데 중앙정부와 시는 주민들이 반대한다고 저 정도로 필요한 시설을 없애는게 맞나요...? 기업에게 빼지 말라고 애원을 하고 주민들은 보상이주를 시켜서라도 지켜도 모자랄 판인데....
시대와 지역의 상황에 따라 건축물과 인프라의 공법 및 재료는 변화해왔습니다. 그동안 건식공법에 대한 도입이 미진했던건 풍푸한 석회석 매장량으로 가격면에서 도입이 쉬웠고 그때 생긴 인프라로 대부분을 수입하는 지금에도 경쟁력이 있기 때문이였죠.지금 하는 서울 내 대규모 재개발 재건축 현장은 현장에 배치 플랜트 올려서 하고 있습니다. 구획정리가 가능한 대규모가 아니면 사업이 안되니 난개발 우려가 작아질꺼고요.
늦게 들어온 성수동 소수 주민은 방긋 웃고..그 피해는 서울시민 전체가 받는 거네..ㅋㅋㅋ 민주주의가 다 좋은 것만은 아닌듯..꼭 필요한건 반대해도 지키는게 맞음. 여기 성남시에선 서울공항 패쇄하라고 선거철되면 악악 거림. 그런데 수도권 제공권 방어와 북한 감시하는 정찰기 뜨는 핵심 시설이 서울공항임. 서울공항보다 늦게 들어온 아파트 주민들이 항의하는건데.. 나라 안보가 망가져도 자기들 이익만 생각하는 주장인거임. 뭐, 공군에서 그렇게 반대해도 롯데타워 세운 거 보면 참... 국익보다 사익이 먼저인 인간들 많음. 우기고 빼액~ 악쓰면 들어주는 이상한 나라..
균형잡힌 시각으로 만든 멋진 영상 잘 봤습니다. 작년까지 반포 레미안 원베일리 공사를 했고,지금은 성동구에서 공사를 하고 있습니다. 성수동 삼표 레미콘 공장 없어지고,많은 변화가 있었습니다. 풍납동 삼표 공장도 없어진다고 해요. 지금은 남양주 삼표 공장에서 대부분 레미콘을 받고 있습니다. 서울 시내에서 건설 공사 하기는 너무 애로 사항이 많습니다. 집갑 더 오르길 학수고대하고 있는 강남 사모님들의 의견이 궁금하네요.
이 영상 내용에 미루어 생각해 보면 향후 서울, 수도권 건설현장 중 콘크리트 타설은 도로공사 처럼 심야에 진행될 수도 있겠다는 점.(주변에 주택지가 없는 곳이겠지만) 그리고 앞으로 건설비용이 지금보다 더 많이 올라갈 것이고, 이 비용 *4 혹은 그 이상의 금액으로 부동산 분양이 되어야만 건설이 가능하다는 점... (바꿔 말하면 이정도 수익성이 안나오면 서울지역 재개발 재건축은 꽤 오랜기간 진행되기 어려울거다... 하는 생각)
님 논리에 헛점과 오류 투성임. 다들 님비현상이니 유권자 이기주의니 조롱하고 비웃지만, 정작 지 집앞에 혐오시설 만든다고 하면 개거품 물고 늘어질 속물임. 님 가설에 결정적 오류가 인기없는 소리하는 정치인이 표를 받고 못받고가 왜 중요함? 선거에서 떨어진 그 찌끄래기들 어떡할꺼임? 가설과 명제 정의하는데 오류가 넘 많음.
@@pang-st4ko 박원순이 강력하게 진행시켜서 2017년 10월 18일 성수 레미콘 공장 이전 합의 발표 한것임. 그리고 여기 땅이 현대 제철 땅이 었는데 민주당 화성을 공천 받았던 공영운 후보가 그 당시 현대차그룹 부사장이었는데 이 정보를 사전 입수하고 2017년 6월에 그 주변 다가구 주택을 매입까지 했었음. 님아 정치에 너무 빠져 살지말고 메르님 영상 보면서 공부도 좀 하세요.
저기 진짜 외곽이라 근처 살더라도 지장 없는 곳임. 저기랑 제일 가까운 곳이 성수중학교인근 아파트인데 그것도 왕복다차선 도로 끼고 있고 서울숲이 중간에 끼어있어서 실질적으로 그렇게 막 가까운 것도 아님. 차로 가더라도 뺑돌아가야 하는 곳이고 진짜 성수동 주민들이 민원 넣은 것이 사실인가... 이해가 안 가는데... 오히려 중랑천 건너편 아파트에서 미관상 이유로 민원을 넣었다 치면 이해라도 가겠는데... 저걸 허가해 준 놈들도 이해가 안 가네
삼표는 이미 한참전부터 공장 가동 거의 안했습니다 현재 경기도에서 서울로 권역이 나눠져 있거 그 권역별로 공급 받는중 서울 서북: 고양시 공장 공급 서울 북부, 서울 동북: 남양주 공장 서울 서부: 김포 공장 서울 남부: 안양,군포 공장( 두지역 걸쳐진 공단) 서울 동부: 하남 공장 주로 서초 강남은 안양군포공장, 잠실 강동은 하남공장 이런식으로 시멘트 들어옵니다 보통 1시간 내외로 들어와요, 다만 대단지는 1시간만에 와도 다시 그거 모으는데 시간 걸려서 아예 간이로 현장 제조 공장 만들려고 함
참 잼있죠. 어느밴츠매장의 탁송차량이 날이면 날마다 인도위에 올라와서 탁송차량내리는 작업을 하고 그로인해 보행자 통행방해, 보행자안전문제, 보행약자를 위한 점자블럭파손과 인도 땅꺼짐등등이 심해서 1년동안 3번의 민원을 넣었었죠, 담당공무원이 한다는 말이 당사자 원상복구 원칙에 따라 밴츠매장에 시정조치 공문을 보내겠다, . 이소리만 반복 하더군요. 결국 서울시 홈페이지에 다이렉트 민원 넣으니 태도가 비뀌고 연말에 구청에서 보도블럭 정비사업 구역에 해당되니 걱정하지 말라. 이런 답이 오더군요. 그래서...그럼 탁송차가 올라와서 작업 못하게 그쪽 횡단보도에 볼라드라도 성치해 달라...라고 말하니 알았다고 하고....볼라드 없이 그냥 보도블럭만 갈아치웠더군요. 저는이걸보고 그냥 거기서 사고한번 나서 뉴스 나왔으면 좋겠다 싶더군요. 그럼 언론에 좋은소스 제공할수 있을것 같아서요. 하라는 일은 안하고 참 저런건 잘 없애는 군요.
레미콘에 대해서 제대로 조사를 안하신듯 합니다. 영상 말미에 언급한 내용 중 이제 서울에는 2개의 소규모 레미콘 생산 공장만이 남아 있게 되기에 추후 서울지역에 대규모 건설 공사 현장이 발생하게 되면 소규모 공장에서 전량 조달은 힘들기에 결국 경기지역에서 공급을 받아야 하는데 이 경우 레미콘의 특성을 고려하면 일반 레미콘은 사실상 어렵고 특수 레미콘을 사용하게 될 것이다. 이는 결국 공사비용의 증가로 이어진다. 라는 주장을 합니다. 일단 위 주장은 반은 맞고 반은 틀리다 볼 수 있습니다. 작은 건설 현장이 아닌 대규모 건설 현장이라면 "배치 플랜트" 방식으로 얼마든지 안정적인 레미콘 공급이 가능합니다. 해당 방식을 알기 쉽게 설명한다면 건설 현장에 레미콘 생산 설비를 세우는 것입니다. 그렇기에 사실상 소규모 건설 현장에서는 거의 사용하지 않는 방식이라 보면 됩니다. 대규모 건설 현장이라해도 건설 현장 1시간 거리에 레미콘 생산 공장이 존재한다면 마찬가지로 배치 플랜트를 현장에 설치하지는 않습니다. 하지만 1시간이 넘어가는 거리에 레미콘 생산 공장이 존재하는 대규모 건설 현장이라면 배치 플랜트를 현장에 설치하는 것이 유리한 경우가 대부분입니다. 그러니 인근 경기지역의 레미콘 공장에서 특수 레미콘을 공급 받아야 한다는 식의 주장은 잘못된 것이라 할 수 있습니다.
해외에 목조건축이 많은 이유도 이거죠. 뉴욕같은 초거대 도시도 아주 조금만 교외로 나가면 곧바로 목조주택단지가 보여요. 한국은 배드타운조차도 모조리 철근콘크리트로 짓는 특이한 나라죠. 한국이 지하자원 없다 한탄하지만 콘크리트 원료인 석회석만큼은 전세계 최상위권으로 나옵니다. 문제는 무게 대비 가격이 낮은 자원이라 운송비가 많이 들어 수익이 좋지 않아요. 그래서 멀리 안보내고 그 주변에서 소모하면 효율적인데다 국가사업으로 철강산업을 집중육성하다보니 전세계에서 철근+콘크리트 원자재 가격이 엄청나게 저렴한 환경이 완성되었죠. 게다가 땅을 조금만 파도 엄청나게 단단한 화강암 기반암이 나와버리는 한반도 지형은 지하방사능의 원인이자 한국에 지하자원이 적은 원인 중 하나이지만, 반대로 철근 콘크리트 같은 아주 무거운 건축물의 기초공사를 할때는 공사비를 엄청나게 줄여줍니다. 그래서 레미콘이 굳지 않을 거리에만 가능한 한국식 공사 방법이 정말 특이한 겁니다. 대부분의 나라들은 애초에 거리도 안나오는데다 이미 굳기 시작한 레미콘을 현장에 시간에 딱 맞춰 도착시키는 방식으로 공사한다는건 초고속 건축이 필요한 특별 프로젝트에나 사용하지 한국처럼 시골의 작은 건물 하나하나에조차 일상적으로 사용한다는건 엄두도 못 내죠. 뭐 기술적으로야 가능하겠지만 일정 한번만 틀어져도 엄청난 돈이 날아가는 방식으로 공사했다간 그냥 파산할 것입니다. 기초공사 비용을 줄여도 되는 가벼운 목재건축을 하는게 훨씬 낫죠.
![아시아 최대 공항이었던 여의도공항에 담긴 서울의 역사 |🛫익스플레인🛫 [19화]](/img/1.gif)
이거 삼표시멘트 부지 없어지면서 ㅋㅋㅋㅋㅋ 강남아파트 공사비용 올라간 1등 공신 역할함 ㅋㅋㅋㅋ
어짜피 걱정 안해도 되는게 서울 건축비의 대부분은 땅값임. 평균 50퍼고 개발이 활발한 곳은 60~70퍼까지도 감. 그 외 실제 건축비에서 절반정도 레미콘+콘크리트 값 20퍼센트 올라봐야 건설원가에 미치는 영향은 어림잡아 4퍼센트 전후임. 우리나라 건축비 상승의 일등공신은 땅값임. 지금까지 그래왔고 앞으로도 그럴것임.
@@Greysock 일등공신을 따지는게 아니고 전반적 물가 상승의 요인으로 작동한다는거잖아요... 핀트를 못잡네
@@Sophibian 원댓글에 일등공신이라고 써있는데 뭔소리함;; 혹시 대댓글 처음봄?
@@Sophibian한글 못읽니?
욕심만 있고 생각이 없는 서울시민의 자가당착
심지어 원래 아파트들보다 저 래미콘 시설이 먼저 있었음. 이번에도 굴러온 돌이 있던 돌 뺀 형식임.
박힌돌이 먼저인게 당연한 상식인데, 상식이 통하지 않는 정치판.
대구는 공군기지 생길때 주변에 허허벌판이었는데 지금은 매년 소음보상비 삥뜯어가는걸로도 모자라 군위로 내쫒으려고함
먼소릴 하는지.
60년대 항공사진 봐보세요.
집이 있었나, 없었나.
@@fuuk-xs5wd 당신이 80년에 공장을 세워서 열심히 운영하고 있는데, 90년에 옆에 아파트가 들어오더니, 당신 공장이 혐오시설이라고 나가라고 한다. 당신이 지금까지 내돈들여 산 장비는 어떻게 옮기냐고 이사비는 주냐고 했더니, 아파트 주민은 그건 알바 아니고 빨리 나가라고만 한다. 그럼 장비 다 버리고 집에서 놀겁니까? 그거 다 돈 빌려서 산거라 집에서 놀면 사채업자 찾이올텐데?
@@fuuk-xs5wd 뉘신지? 60년대 저기 아파트가 있었다고요? 70년도 이후에나 강남하고 잠실이 개발되는건 아시는지? 그걸 떠나서 1960년대 저기 살던 사람들이 6저 공장 쫒아냈나? 저 공장은 서울 개발 열풍 불때 당시에도 서울 외곽이였던 성수동에 지어진 공장인데 무슨 뚱딴지 같은 소리를 하는 지 ㅎㅎ 서울이 확장되가며 성수동까지 개발이 된 후에 지어진 아파트들 사람들이 서울 아파트 공사를 책임져오던 저 시멘트 공장을 쫒아낸거임. 덕분에 다른 서울 지역이 공사비가 다 오른거고,잘알고 말합시다
정치인들이 생각없이 주민들 요구만 들어주니 나라가 꼴이 아닙니다.
ㄹㅇ저래서 대구 부산도 공장 다 떠났음ㅋㅋ 공장이 있는곳에 아파트를 짓는데 공장은 아파트 반대했지만 아파트 들어오니 결국 공장이 쫓겨남
한국을 빨리 떠날 수록 좋을 것이다😅
@@김승철-l2k 대학 졸업하고 이민3년차입니다. 영주권까지는 존버해보려합니다.
탱니님 부산은 잘 모르겠고요
대구에선 공장이 쫓겨날 수가 없습니다
대구 토박이로서 한마디합니다
경북에서도 소도시나 군이 아닌 이상은
공장이 쫓겨나는 일은 거의 없습니다
수정 부탁 드립니다
@@탱니-e4f대구는 아입니다
되게 웃긴 게 저 삼표레미콘 부지는 서울숲이랑 응봉산 중랑천으로 둘러싸여 있어서 미관 구린 거 빼곤 미치는 딱히 주변 주거지랑 떨어져 있어 영향이 크지 않았음.. 그냥 꼴 보기 싫어서 사라진거야...
노놉 저기에 투기할라고한거임…
노놉 공사비올려서 서울집값올리려는 큰그림임.
땅값때문에 꺼지라고 한건데 올랐죠? 성공이죠?
어디! 신성한 서울에! 감히!
땅값 올리려는 거죠...
한심한결과인거죠
결국 이익은 소수가 손해는 다수가😂😂😂😂
그 손해의 주인공이 너야 ㅋㅋㅋ
@@user-rh6tg9pe9r 너도 포함이야ㅋㅋㅋ 어딜 빠져나가려고 😂
@@user-rh6tg9pe9r 넌 모찌나간다
그러니까, 소수의 자본가를 몰아내고 다수의 노동자가 단결하여 이익을 평등하게 나눠야 한다는 거죠?
@@심연의어비스-l3e 어어.... 너 왜 붉어지냐?
서울 아파트 건설 단가 자채 올라 가는 소식 ㅎㅎ
서울의 집값이 점점 더 올라가는 이유중하나 . 콘트리트 회사가 점점 외곽에 있다. 물류 수송비가 더 늘어나면 날수록 분양가는 높게 책정
굴러들어온 아파트가
철강 공장도 내보내고
레미콘 공장도 내보내고ㅋㅋ
사실 제일 버려진 땅에 레미콘회살 차린건데
이제는 흉물이라 나가라하니...
저리 좋은 땅을 가만히 둘리 없지
삼표입장에서도 오히려 개이득임.
수십년간 깔고앉은동안 지가상승에 개발이득까지 싹 빼먹는데 개꿀중에 개꿀이지 ㅋㅋ
누구나 오송역을 욕하지만 사실 국민 평균이 오송역 정도 수준이었네 ㅋㅋㅋ
오송역은 결과적으로 잘한 정책. 이용객 탑10안에 드는 역. 전라도 사람들이 아무리 욕해도... 전라도에 있는 역들보다 이용객이 많음
@@kuunivable원안대로 세종 통과면 선형도 정상이고 이용객도 더 많았을거에요 오송드리프트같은 것도 안생기겠죠
@@kuunivable그냥 모두 세종시 유동인구... 세종에 지었으면 더 많았음...
@@kuunivablektx환승역을 오송에 만들었으니까 강제적으로 이용객이 늘지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다른데 지었으면 다른덴 더 늘었을껄?
오송역은 충북선 교차라는 명분은 있음. 전반적으로 충북쪽이 매우매우 철도교통 안좋아서 오송역 옆으로 충북선 환승되게 되어있음.
주민들의 이기주의는 이해할 수 있습니다. 어차피 본인들은 서울숲에 자리잡았고 주변에 "혐오"시설 없으면 좋으니까요. 근데 중앙정부와 시는 주민들이 반대한다고 저 정도로 필요한 시설을 없애는게 맞나요...? 기업에게 빼지 말라고 애원을 하고 주민들은 보상이주를 시켜서라도 지켜도 모자랄 판인데....
시대와 지역의 상황에 따라 건축물과 인프라의 공법 및 재료는 변화해왔습니다.
그동안 건식공법에 대한 도입이 미진했던건 풍푸한 석회석 매장량으로 가격면에서 도입이 쉬웠고 그때 생긴 인프라로 대부분을 수입하는 지금에도 경쟁력이 있기 때문이였죠.지금 하는 서울 내 대규모 재개발 재건축 현장은 현장에 배치 플랜트 올려서 하고 있습니다.
구획정리가 가능한 대규모가 아니면 사업이 안되니 난개발 우려가 작아질꺼고요.
바로옆아파트가 100억인데 공장은 경제논리로도 저기는 래미콘부지로쓰기엔 너무아깝습니다.
@@Aesoppp레미콘 공급 문제 때문에 건설원가가 올랐는데 뭔 소리를 하세요
@@KYLJC 어쩌라는거지? 사기업한테 이주하지말라고 정부가 애원이라도 하라고?
주변 주택지들이 다 멀리 떨어져 있어서 큰 문제가 없었음 현재 주차장으로 쓰고있음
사람은 많은데 각종 인프라 시설은 도심지란 이유로 자꾸 없애고.. 이것말고도 쓰레기 매립지 문제도 해결안되고있지 않나요? 전력자급도도 국내 최저 수준이구요
쓰레기 버리지말고 똥도 싸지마라
늦게 들어온 성수동 소수 주민은 방긋 웃고..그 피해는 서울시민 전체가 받는 거네..ㅋㅋㅋ 민주주의가 다 좋은 것만은 아닌듯..꼭 필요한건 반대해도 지키는게 맞음. 여기 성남시에선 서울공항 패쇄하라고 선거철되면 악악 거림. 그런데 수도권 제공권 방어와 북한 감시하는 정찰기 뜨는 핵심 시설이 서울공항임. 서울공항보다 늦게 들어온 아파트 주민들이 항의하는건데.. 나라 안보가 망가져도 자기들 이익만 생각하는 주장인거임. 뭐, 공군에서 그렇게 반대해도 롯데타워 세운 거 보면 참... 국익보다 사익이 먼저인 인간들 많음. 우기고 빼액~ 악쓰면 들어주는 이상한 나라..
계산기 결과대로만 하면 서울 각종 시설 없애고 다 아파트 올려야함.
각자 자기들만의 아파트 단지를 마치 성처럼 만들어 외부인 막고 그 안에서 자기들끼리만 살고 ㅋㅋㅋ 그리고 그 안에서 안나오고 나는 행복하다고 외침
이거 때문에 건설비가 왕창 오른거네...
아 ㅋㅋ 내 집은 세워졌으니 레미콘 필요없고 내 집값만 중요하지
근데 위치가 레미콘운반하기에는 정말 딱이네..
강변북로 동부간선 내부순환 바로 들어가고 성수대교 건너면 바로 강남 올림픽대교 ㅋㅋ
정치인이 좋은 마음 먹고 하려고 해도 당선이 안 되는데 수가 있나요. 항상 정치인이 아니라 그들을 그렇게 만든 유권자들이 문제죠.
맞아요 양문석 추미애 등도 뽑았다
균형잡힌 시각으로 만든 멋진 영상 잘 봤습니다.
작년까지 반포 레미안 원베일리 공사를 했고,지금은 성동구에서 공사를 하고 있습니다.
성수동 삼표 레미콘 공장 없어지고,많은 변화가 있었습니다.
풍납동 삼표 공장도 없어진다고 해요.
지금은 남양주 삼표 공장에서 대부분 레미콘을 받고 있습니다.
서울 시내에서 건설 공사 하기는 너무 애로 사항이 많습니다.
집갑 더 오르길 학수고대하고 있는 강남 사모님들의 의견이 궁금하네요.
? 꼭필요한 공장을 스스로 거세해버리내?
국민을 위한 정치는 결국 국민의 손발을 묶어놓게 되겠죠
없어지지말아야할 공장이 사라진거임 ㅋㅋ
아마 이제 서울 재개발 하기도 힘들어질듯
필요한 세상읽기 고맙습니다
유익한 채널이네요. 잘 봤습니다.
이 영상 내용에 미루어 생각해 보면
향후 서울, 수도권 건설현장 중 콘크리트 타설은 도로공사 처럼 심야에 진행될 수도 있겠다는 점.(주변에 주택지가 없는 곳이겠지만)
그리고 앞으로 건설비용이 지금보다 더 많이 올라갈 것이고, 이 비용 *4 혹은 그 이상의 금액으로 부동산 분양이 되어야만 건설이 가능하다는 점...
(바꿔 말하면 이정도 수익성이 안나오면 서울지역 재개발 재건축은 꽤 오랜기간 진행되기 어려울거다... 하는 생각)
심야에 공사한다고 민원 넣을겁니다.................
현재 레미콘은 8~5제라고해서 오전8시부터 오후5시까지만 상차합니다.
야간공사는 없어요.
삼표시멘트 성수공장 땅도 활용하기 애매한게.. 위치도 성수동 외곽이라 편의시설 접근도 애매하고
무엇보다 저기 제1종 일반주거지역이라 갤러리아포레나 아크로 서울 포레스트, 트리마제 같은 고층 주상복합은 커녕 일반 아파트도 못짓죠.
재건축 못하겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
재건축 압구정 같은 구리구리 구축은 하지.
근데 30층 이상 고층 아파트는 재건축 어렵지 수익을 내려면 40~70으로 지어서 팔아야하는데 그 만한 자본이 없지
100년 채우면 뭐 하나라도 무너질거고 그러면 재건축 가능해짐
😂민주주의가 꼭 답인 것은 아닌 이유.. 유권자의 이기주의와 겹치면 중우정치로 가지. 인기 없는 소리하는 정치인은 표를 못 받으니 당선되질 못하고😂😂
님 논리에 헛점과 오류 투성임.
다들 님비현상이니 유권자 이기주의니 조롱하고 비웃지만, 정작 지 집앞에 혐오시설 만든다고 하면 개거품 물고 늘어질 속물임.
님 가설에 결정적 오류가 인기없는 소리하는 정치인이 표를 받고 못받고가 왜 중요함? 선거에서 떨어진 그 찌끄래기들 어떡할꺼임?
가설과 명제 정의하는데 오류가 넘 많음.
@@jasonethan멀리볼필요도 없다. 역대 대통령후보들 보면 모르냐
민주주의에도 정치인과 유권자에 대한 강력한 책임과 평가제가 있어야 된다고 봄. 그런게 제대로 없이 폭주하고 있으니까 말도 안되는 놈들이 연임하고 말도 안되는 목소리들이 나온다고 봄. 잘못된 정치인들은 사라지고, 판단력 낮은 유권자도 자격을 잃어야 됨.
건설 현장 인건비는 안 올라요 ㅋㅋㅋ 단가 후려치고 계약 시에 정해져 있기 때문에 몇 년 째 변함 없습니다.
레미콘공장주변에는 분명 아파트등 일반주택들이없었고 한강변버려진땅이었음에도
결국 주변에 아파트등 주택건설을 인허가해준 서울시와 구청이문제이고 그들이 공장을내쫒고있는것이다.
부산 YK스틸과 비슷하네요 님비현상
제물이 가득 하니 돈독이 올라 그 땅값이 오르기를 바라는 부도덕한 무리의 만행이지 국회가 제 기능을 못하니 이런 류는 법으로 징벌하되 악질범으로 처벌 하여야한다
대단한실수다
레미콘 들어설때 저주변 다정리해주고 기증한뒤 저부분만 쓴거임.
공원으로 추가 녹지 만들겠다며 내쫓은 시장은 변태 쪽팔림에 자살하고
뒤이어 자리잡은 시장은
이때다하고 부자들에게 좋은 자리를 새 주거지 땅으로 바꾸어 제공하는 모양새 가꾸기 절차를 밟고 있는거구요.
ㅈ된거야 평당 건축비 오르는데 큰 영향을 끼치게 된다
서울지역내에 레미콘 공장이 필요하네요. 반쯤 공장으로 쓰고 나머지는 나무를 심으세요.
레미콘공장없어진거 얼마되지도 않았음.. 그리고 지금은 그냥 주차장으로 쓰고 있는 데 사람들이 멀어가지고 주차하지도 않음.
그냥 공원으로 만드는 게 제일 나음
공원은 개 🐕 나 가고 해외여행 퍼주고 다니자나 ㅋㅋ
엥 쓰레기 매립지 화력발전소
등등 만들어야죠
서울인데????????
서울에 필요시설 만들어야죠.
맞다 발전소 만들어라
원자력발전소 지으면 좋겠습니다.
자식은 부모의 거울이듯. 정치인은 국민의 수준이다.
포풀리즘과 님비의 환장 콜라보
지들 아파트에 들어간 시멘트 레미콘이 저기서 왔고 거리가 짧아서 레미콘 비용도 아꼈을텐데 다 지어놓으니 나가라고 거품 물고 덤비는
가장중요한거 보통 레미콘의 탕바리는 거리대비 요금을 적용받음
근데 강남에 갈수있는 가까운 대형레미콘공장이 저길 왔다갔다하는데 6시간이 걸린다고함
길이막혀서
이러면 어떻게될까 ? 기사들이 아무도 안감
막말로 부산에서 서울까지 갈만한 시간인데 본래라면 그정도 요금을 적용받아야하는데 실제로는 몇십키로남짓이거든
여기다 강남이니 차도 비싼게 많이 돌아다닐 확률이높고 사고가나면 그만큼 금전적 피해가 많이생길확률이 높으니까
더더욱 기사들이꺼림
하는수없이 레미콘차량들을 일대로 보내고있음 그럼에도 잘안가려고한다함
그럼 이미 레미콘 운송비만해도 몇배로 오른다는거지
왜 대형아파트 건설현장에서 현장에서 즉시만드는 임시 레미콘공장을 만들겠어
불량콘크리트 문제도있지만 저비용으로 운송할바에 하나지어서 만드는게 비용적측면은물론 공기측면에서도 유리하니까
공기단축은 곧 비용절감이니까
반포재건축현장의경우 경기 남부에있는 공장에서 왕복하면 1탕하고 점심먹어요..
3~4시간은 걸린다고 봅니다.
반포재건축현장의경우 경기 남부에있는 공장에서 왕복하면 1탕하고 점심먹어요..
3~4시간은 걸린다고 봅니다.
한국 부동산으로 망할것
빵터질듯 계속 부풀어 오르는 풍선
제발 서서히 바람 빠지길
박원순 역시 스윗하네 ㅋㅋㅋㅋ
정치인 한명에게 뒤집어씌우면 우리는 면책되고 마음은 편하지. 살아보니 사람이란 존재가 좀 그렇더라. 애들한테 어떻게 살라고 해야할지 모르겠어.
악은 절대 아니지만 단어만 빗대어 말하면 저런 시설들은 필요악임
필요악인지 아닌지 관료들이 민원만으로 구분없이 처없애니 더큰 부작용이 생기는 거
재건축이나 신축은 그렇게들 원하면서 거기에 필요한것들은 없애라고 난리를 치다니;;;
대한민국 정말 살기가 어려워지는구나
이 나라는 그저 부동산~ 부동산~ 아파트~ 아파트~ 몰빵하는 나라라 미래가 없음.
나라 망하면 아파트 뜯어 먹고 살려는지..이 나라 인간들 한심함. 나라 폭망하면 아파트값이 무슨 소용이냐고~
아파트 지으려고 임시로 시멘트 섞는데서 추가로 생산해서 주변에 파는방식도 생각하면 좋을듯
이나라는 어딜가나 아파트를 나중에 지은다음 소음이다 뭐다 민원넣어서 도로에 방음벽이나 깔고 헛짓을 하네
민주주의의 단점이지요 없는 것도 만들어서 표 떨어뜨리는데 저런거 안 치우면 대대손손 페널티 안고 선거해야되는데 되겠습니까? 주민의식이 올라가지 않는다면 어쩔 수 없는 것입니다.
IQ50도안되는것들안테 1표씩 주는게 민주주의의 단점 대통령이 의미가없음 저지능인간들이 주인이랍시고 발언권높이니
그당시에 금싸라기 땅이 아니라 서울 외각 변두리에 도심에 공급할 레미콘 공장이 세워진거다! 사기꾼
없애지 말았어야하는데 지역주민의 극이기주의를 전국민적으로 막아야함
님비주의와 이기주의 때문에 집값은 더욱 높이 올라가고
그로 인해 출산률 혼인률은 더 감소하겠네요...
출산률과 집값은 상관관계가 높다고 연구결과를 본 적이 있는데 하....
영상 후반에도 나와 있지만, 요즘은 아예 원재료를 아파트 공사장 안에 벌크 탱크를 만들어 보관하며 믹스해서 씁니다. 작은 공사장은 포장 시멘트 사와서 믹스해서 쓰고요. 뭐 돈은 들어가겠지만 어쩔 수 없죠.
인프라는 함부로 때려부시는게 아니다…
대한민국 지역이기주의 너무 심한거 같음...
지들에게 이득되면.. 여기로 사업하자도
하고 혐오시설 등 에 반대하고 시위하고..
참 답도 없다 결국 서울공화국인 인프라 참..
저런거 하나하나가 쌓여서 결국 비용증가 인원부족 인건비상승 결과적으로 모든것에 하락은 없음 상승이나 유지뿐이지 집값도 마찬가지 물가도 여기서 하락? 더 안오르기만 기대해야할듯
표에 눈이 먼 어느 정치인의 결과물이죠~ (박원순)
서울 시장은 느그 2찍 오세훈인데?ㅋㅋ
오세훈이 저 레미콘 공장가서 철거 행사에서 박수친거 구글링 해봐라 ㅋㅋㅋ
@@pang-st4ko 2찍 싫어하면서 2찍이 만든 영상은 왜 보노ㅋ
선족이들 부들부들하노@@pang-st4ko
@@pang-st4ko 박원순이 강력하게 진행시켜서 2017년 10월 18일 성수 레미콘 공장 이전 합의 발표 한것임. 그리고 여기 땅이 현대 제철 땅이 었는데 민주당 화성을 공천 받았던 공영운 후보가 그 당시 현대차그룹 부사장이었는데 이 정보를 사전 입수하고 2017년 6월에 그 주변 다가구 주택을 매입까지 했었음. 님아 정치에 너무 빠져 살지말고 메르님 영상 보면서 공부도 좀 하세요.
저기 진짜 외곽이라 근처 살더라도 지장 없는 곳임. 저기랑 제일 가까운 곳이 성수중학교인근 아파트인데 그것도 왕복다차선 도로 끼고 있고 서울숲이 중간에 끼어있어서 실질적으로 그렇게 막 가까운 것도 아님. 차로 가더라도 뺑돌아가야 하는 곳이고 진짜 성수동 주민들이 민원 넣은 것이 사실인가... 이해가 안 가는데... 오히려 중랑천 건너편 아파트에서 미관상 이유로 민원을 넣었다 치면 이해라도 가겠는데... 저걸 허가해 준 놈들도 이해가 안 가네
마지막 코멘트가 정답이네요. 오직 표땜에 자신들의 이권만을 위해 정책을 세우거나 돈 퍼주기식 남발하는 포퓰리즘 정책이 사라져야 나라가 삽니다. 공사 현장에 중국산 시멘트 들인다고 뉴스에 나오던데 민주당이 엄청난 걸 해내서 그 나비효과가 지금 나타나는 거군요.
여기에 원자력발전소 지으면 전기수요해결되서
무리하게 송전탑지을필요없는데
미국 사는데 재밌는점 말씀드릴게요.
레미콘에 들어가는 콘크리트는 굳어갑니다. 지방에서 올라온다? 말도 안되는 소리죠.
서울세서 수급해야하는데 차량으로 꽉 막힌 서울에서?
저 근처는 재건축이나 다른 거설활동 불가능해질 겁니다..
제말을 아주정확히 해석해주셨네요 ㅋㅋㅋ 서울사람들의 ㄷㅅ짓 이제 못봐주겠어요 ㅋㅋ
전쟁과 강에 모래가 쌓이는 것이 무슨 관계죠?
제말이요 설명도 없고 개소리를..
지방자치는 광역단체 의원까지만!!😢
아주 유익한 정보입니다.
소규모 재개발, 재건축 영양가 없음
법정소송까지 생기면 머리아프고
내년에 주4,5일 근무 통과되면 공사기간 연장되고
자전거 타면서 지나가다 봤는데 진짜 아무것도 없이 횅하고 주차장으로나 이용중이더만 그 넓은 곳을..그렇게 활용할바에야 레미콘 그대로 냅뒀으면 됐잖아
삼표는 이미 한참전부터 공장 가동 거의 안했습니다
현재 경기도에서 서울로 권역이 나눠져 있거 그 권역별로 공급 받는중
서울 서북: 고양시 공장 공급
서울 북부, 서울 동북: 남양주 공장
서울 서부: 김포 공장
서울 남부: 안양,군포 공장( 두지역 걸쳐진 공단)
서울 동부: 하남 공장
주로 서초 강남은 안양군포공장, 잠실 강동은 하남공장 이런식으로 시멘트 들어옵니다
보통 1시간 내외로 들어와요, 다만 대단지는 1시간만에 와도 다시 그거 모으는데 시간 걸려서 아예 간이로 현장 제조 공장 만들려고 함
참 잼있죠. 어느밴츠매장의 탁송차량이 날이면 날마다 인도위에 올라와서 탁송차량내리는 작업을 하고 그로인해 보행자 통행방해, 보행자안전문제, 보행약자를 위한 점자블럭파손과 인도 땅꺼짐등등이 심해서 1년동안 3번의 민원을 넣었었죠, 담당공무원이 한다는 말이 당사자 원상복구 원칙에 따라 밴츠매장에 시정조치 공문을 보내겠다, . 이소리만 반복 하더군요. 결국 서울시 홈페이지에 다이렉트 민원 넣으니 태도가 비뀌고 연말에 구청에서 보도블럭 정비사업 구역에 해당되니 걱정하지 말라. 이런 답이 오더군요. 그래서...그럼 탁송차가 올라와서 작업 못하게 그쪽 횡단보도에 볼라드라도 성치해 달라...라고 말하니 알았다고 하고....볼라드 없이 그냥 보도블럭만 갈아치웠더군요. 저는이걸보고 그냥 거기서 사고한번 나서 뉴스 나왔으면 좋겠다 싶더군요. 그럼 언론에 좋은소스 제공할수 있을것 같아서요. 하라는 일은 안하고 참 저런건 잘 없애는 군요.
모든거에는 핌비와 님비가 존재하죠.
2:04 레미콘이 아니라 콘크리트겠죠
레미콘에 대해서 제대로 조사를 안하신듯 합니다. 영상 말미에 언급한 내용 중 이제 서울에는 2개의 소규모 레미콘 생산 공장만이 남아 있게 되기에 추후 서울지역에 대규모 건설 공사 현장이 발생하게 되면 소규모 공장에서 전량 조달은 힘들기에 결국 경기지역에서 공급을 받아야 하는데 이 경우 레미콘의 특성을 고려하면 일반 레미콘은 사실상 어렵고 특수 레미콘을 사용하게 될 것이다. 이는 결국 공사비용의 증가로 이어진다. 라는 주장을 합니다. 일단 위 주장은 반은 맞고 반은 틀리다 볼 수 있습니다. 작은 건설 현장이 아닌 대규모 건설 현장이라면 "배치 플랜트" 방식으로 얼마든지 안정적인 레미콘 공급이 가능합니다. 해당 방식을 알기 쉽게 설명한다면 건설 현장에 레미콘 생산 설비를 세우는 것입니다. 그렇기에 사실상 소규모 건설 현장에서는 거의 사용하지 않는 방식이라 보면 됩니다. 대규모 건설 현장이라해도 건설 현장 1시간 거리에 레미콘 생산 공장이 존재한다면 마찬가지로 배치 플랜트를 현장에 설치하지는 않습니다. 하지만 1시간이 넘어가는 거리에 레미콘 생산 공장이 존재하는 대규모 건설 현장이라면 배치 플랜트를 현장에 설치하는 것이 유리한 경우가 대부분입니다. 그러니 인근 경기지역의 레미콘 공장에서 특수 레미콘을 공급 받아야 한다는 식의 주장은 잘못된 것이라 할 수 있습니다.
아파트 건설부지에 배처플랜트 설치할 여유부지가 있는곳이 얼마나 될까요? 소규모 단지는 절대 불가능하고, 대단지나 가능 합니다.
부산이나 서울이나 아파트 하나때문에 향토기업 다 날려먹네ㅋ
정주영이나 머스크같으면 초소형 현장 즉석 이동식 콘크리트제조설비 만들지.. 콘크리트가 서멘.모래.자갈.물인데 이게 어렵진 않을듯
어차피 저거 반대한 사람들은 다 집 한채이상 갖고 있는 사람들이거든
해외에 목조건축이 많은 이유도 이거죠. 뉴욕같은 초거대 도시도 아주 조금만 교외로 나가면 곧바로 목조주택단지가 보여요. 한국은 배드타운조차도 모조리 철근콘크리트로 짓는 특이한 나라죠.
한국이 지하자원 없다 한탄하지만 콘크리트 원료인 석회석만큼은 전세계 최상위권으로 나옵니다. 문제는 무게 대비 가격이 낮은 자원이라 운송비가 많이 들어 수익이 좋지 않아요.
그래서 멀리 안보내고 그 주변에서 소모하면 효율적인데다 국가사업으로 철강산업을 집중육성하다보니 전세계에서 철근+콘크리트 원자재 가격이 엄청나게 저렴한 환경이 완성되었죠.
게다가 땅을 조금만 파도 엄청나게 단단한 화강암 기반암이 나와버리는 한반도 지형은 지하방사능의 원인이자 한국에 지하자원이 적은 원인 중 하나이지만,
반대로 철근 콘크리트 같은 아주 무거운 건축물의 기초공사를 할때는 공사비를 엄청나게 줄여줍니다.
그래서 레미콘이 굳지 않을 거리에만 가능한 한국식 공사 방법이 정말 특이한 겁니다.
대부분의 나라들은 애초에 거리도 안나오는데다 이미 굳기 시작한 레미콘을 현장에 시간에 딱 맞춰 도착시키는 방식으로 공사한다는건 초고속 건축이 필요한 특별 프로젝트에나 사용하지
한국처럼 시골의 작은 건물 하나하나에조차 일상적으로 사용한다는건 엄두도 못 내죠.
뭐 기술적으로야 가능하겠지만 일정 한번만 틀어져도 엄청난 돈이 날아가는 방식으로 공사했다간 그냥 파산할 것입니다.
기초공사 비용을 줄여도 되는 가벼운 목재건축을 하는게 훨씬 낫죠.
저기다 주상복합 짓는다네요
10:38 네 줄이잖아요!
예전에는 동부간선도로 탈때마다 보이던 시멘트 회사였는데 어휴
블로그로는 꽤 오래전에 업로드하셨던 내용인데 영상업로드는 오래걸리네요
경부고속도로 지하화나 고속버스터미널 이전 다 같은 지약 이기주의임..
민원에 미친나라, 결국 본인들한테 돌아옴
이미 있던 영상 아닌가요
경기도권에서 또 퍼다쓰려고 하네 서울에서 자급자족해라
남양주 다산신도시옆 신도시 생기기전부터 레미콘회사있는데 그것도 내쫏을라나?ㅋㅋ
저기 울집에서 자전거 타고 가면 되는디, 서울 숲 옆에 있음...
Ready 는 준비... 이미 믹싱되서, 실림...
집진 장치 있는디...
풍납동에도 있던데요
서울에 사람은 많은데 인프라 건물이 다 멀어지면 건물 건설 비용이 크게 늘어남 결국 손해는 소비자가 보는 것
지방 자치를 없애야 한다.
저기다가 뭐 지어 봐야 접근이 힘든데 누가 감...
ㅋㅋㅋ 이젠 서울놈들 어떻게 살든 상관 없다...
서울에 레미콘 공장을 싸그리 다 폐쇄하면 공구리 부족으로 부동산이 비싸질수 밖에 없고 수요는 사라지니까 헐값에 나온 부동산을 만들어낼수 있겠다
또 철근 빼먹어서 원가절감 하겠지ㅋㅋㅋ 😂
삼표 시멘트 공장이 철거되었군! 그런데... 접근성이 안좋아서 뭘 쓰나... 지도보고 순간 마장 경마장?했더만...
성수동 혐오? 우리 집에서 자전거로 20-30분 거리에 있지만 없어진지도 몰랐구만 뭔 혐오... 주변에 분진 피해볼 주택이 있는것도 아니고....
오? 저 공장 언제 없어졌대??
요즘....
조립식 아닌가?
ㅋ 저거 철거 미리 알고 자녀에게 근처 빌라 사서 시세차익 얻은 민주당 화성을 후보 생각나네 ㅋㅋ
한심하다.
근데 코로나 이후 전세계적으로 재료비 원가상승이 주 원인이긴 한데.... 삼표 부지 요거는 보조 요인 정도
부동산이 나라를 망하게 한다ㅋㅋ
서울 상것들의 생각이 욕심으로만 가득차 있으니
비싼 부동산에 레미콘이 사라져 비싼 공사비로 어려워짐