강남에 사는 부자들은 아파트를 팔면 어디로 갈아탈까?
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- Опубликовано: 11 дек 2024
- [부동산 상담 문의] ☎ 02-567-1288
○ 정창래 전문가
드림부동산 투자연구소 대표
광운대학교 도시계획부동산 석사
前 한국경제TV, 이데일리TV, 서울경제TV, 매일경제TV 전문가 출연
現 팍스경제TV 부동산 전문가 출연
▶ 매주 화요일 오후 6시 '부동산 세미나 생방송' 진행!
#강남 #용산 #갈아타기 #올림픽선수촌 #신동아아파트 #청화아파트
![[이슈체크] 신흥 부촌으로 한강변 라인?…"한남·압구정·성수 잡아라"](http://i.ytimg.com/vi/zps2wd8WFpw/mqdefault.jpg)
![SahBabii - Viking [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/D37cL92JX0I/mqdefault.jpg)
송파 살아보니 평지가 진짜 다니기 편하고 자전거 타기 편하고 조용하고 애들 키우기 좋다라구요
더파크 사이드 서울 여기 올해후반으로 밀려서 분양한다고 나왔는데 평당2억이라고 그러던데 오피스텔도 평당2억 아파트는 조금 더비쌀듯 한데요 가격듣고 저도 놀랐네요
잉? 용산 좋기는 한데..
주거쾌적성? 글쎄 잘 모르겠네요. 삼성역 중심으로 남쪽, 남동쪽이 살기는 참 좋은데 그린벨트 지역 있어서 나무도 많고
용산은 아무리 잘지어도 바로 옆에 낡은 허술한 집들이 많아서 전체적 분위기가 좋지 않던데,, 반포 압구정 한강변처럼 아파트만 깔끔하게 있어야 정돈된 부촌의 느낌이 남
한남 뉴타운 2~5구역 재개발되면
주변이 2 만 가구의 고급 아파트가 들어섭니다. 주변 허접스런 단독 주택들 거의 재개발 됩니다.
아무래도 송파보다는 앞으로 많은 변화가 생길 용산쪽이 아무래도 더 좋게 보이네요
이촌동 한가람갖고있어요 저랑 바꿉시다 ㅎㅎ 올선도 너무 좋은아파트입니다.
뭐래 한가람이 더 좋지
이촌 한가람이 더 좋지 않아요? 내가 잘못알고있는건가
용산 국제업무지구 한번 문너졌고... 청사진은 대단한데 그게 언제쯤 될까 의문이 드네요 그국제업무지구 라는것도 외국기업들이 줄줄이 들어 올려고 대기탈만큼 한국이 메리트가 큰 나라 일까요?국내 기업들도 숫자 규묘면에서도 한계가 있을테고 수요가 받쳐줄지... 송도 국제업무지구도 시작은 창대 했었는데 지금대학 몇개 기업체 몇개 있는듯... 순탄하게 순차적으로 진행 되기도 쉽지않을것 같은데....한20~30년후에 어떻게 될지 궁금합니다 . 내 노파심만 끌어내서 적어 봤네요....긍정적인 부분도 많이 있어요
국제업무지구 전에도 용산은 핫했죠. 용산민족공원, 남산, 한강. 이걸로 이미 송파 아파트 값은 넘었죠.
우리나라는 앞으로 세계부호들이 모이는 나라가될거예요~ 그때를 대비해서 용산개발을 거대하게 하는중
용산 이미 일부지역은 강남보다 비싸요.
그리고 강남사람들 용산개발되는거 하나씩은가지고있는분들많아정보빠삭합니다. 지금 조용히 진해되는게 많아요.
한남, 동부이촌, 한강로주변, 서울역까지
@@최덕분이세계 부호들이 왜 모여드는데요?
똑같은 말 어느 유튜브에서 함
전 올림픽선수촌 에 한표입니다 부럽네요
올림픽공원 병원 녹지ᆢ
뭐 하나 빠지지 않는 동네잖아요 부럽요ᆢ
2가지빠지죠
한강멀고 대형쇼핑몰없고
용산이 강남보다 나은건가요?,
올림픽 선수촌은 송파로 강남3구 인데 뭔소리 하는건지 용산도 어디로 가냐가 중요하다
용산도 50대이전에 가야지 70대에 가면 뭐하냐구요 헌집에서 개발기다리다 인생 끝나겠지 상속세 많이 내서 애국자 되겠네요
팔아서 아들딸래미 슬슬줄준비들어가야할나이
살기좋은건 강남이 좋고 용산은 발전가능성이 높은곳이되겠죠
무슨
강남3구인가?
억지로찍어다붙혔지
강남
서초못가는사람들이송파간다던데
맞는 말이네. 주거 쾌적성. 우리 지역에 교통 떨어져도 지역 부자들 다 모인 00의 강남이라 불리는 지역은 주거 쾌적성이 좋근 곳
병원가깝고 거기사세욧
용산은 너무 땅이 좁아요
좁아서 희소성
동용산은 조용하고 쾌적한편이에요 앞으로 한남뉴타운 유엔사등ᆢ 환경 교통 이만한 곳이 없는데요
댓글 다신 분들이 지금 당장만 보고 계신 것 같네요
송파구도 강남 3구로 묶여서 지금까지 좋은 모습으로 남아있지만
작년 초부터 가장 가격이 많이 빠진 만큼 투자 가치는 강남 3구 중에 가장 낮다고 생각됩니다
용산은 지금까지 많은 우여곡절이 있었지만 많은 투자자들이 찾는 지역이죠
그만큼 가격 반영이 아직 되지 않은 지역이라고도 볼 수 있을 거라고 생각합니다
당연히 실거주는 송파만큼 좋지 않을 수도 있지만 돈을 벌기 위한 투자적 관점으로 봤을 때
당연히 용산이라면 점이라도 찍어놔야 한다고 생각합니다
제 짧은 생각 적어봤습니다
저도 그렇게 생각 합니다.
미래 가치를 보면 당연히 용산이죠. 용산공원은 무조건 확정인 호재인데 어떻게 비교를
가격대비 퀄리티 갑 ᆢ
비싸야 세금 많이냄 ᆢ난 송파가 젤 좋던데 평지에 그만한곳 없더라구요 ᆢ강남 물도차고 오르내림 많고 ᆢ
위치며 이거저거 다 따져도 송파가 젤 나음 강남은 녹지가 너무 부족함
잠5가최고의조건완비
강남역주변 아파트가보니 술집.음식점.노래방 학교 다 비빔밥처럼 구질구질
송파는 아파트
살기는송파가 최고죠 미래를보면용산
용산에 한표
살기좋은 올림픽 선수촌이용산보다 훨 났다고 봅니다
부린이...
물을걸 물어야지.
반대로 강남, 용산 사는 사람들은
번잡한거 싫고 산나무 많은 쾌적한 곳 찾아서 남쪽, 동쪽, 남동쪽으로들 많이 이동 합니다
그래서 개포가 요즘 핫한거에요.. 아파트 평단가 강남구 전체에서 압구정 다음 2등이 개포에요.
@@jn5829 신축이니까비싸죠ㅎㅎ
잘 모르시네..
동부이촌동 앞에는 한강공원 뒤에는 국립박물관 가족공원
딱 주거지역이라 외지인도 없고 조용해서
한번 들어오면 안나가고 3대가 살아요
강남빌딩은 사도
주거는 동부이촌동에 함
@@hjsw6019 나쁘다고 한적 없구요. 저도 이촌동 건너 서초에 살았고 공원 없어서 산나무 많은 곳 찾아 간다 쓰지 않았습니다.
주거로 동부이촌동이 최고네요
용산에서 신동아아파트나 한강맨션 급 아니면 올림픽선수촌이 낫지.
한강변은 매연많고
시끄러워서 주거하기 최악임.
한강조망 아파트 안살아본 소리.
안살아본 사람들이 더 잘아요~
참~~
도사가 나타나셨네요.
예.. 잠실한강공원 바로 앞인데 너무 좋은데요.. 아파트 가격도 2배 넘게 올랐네요...
용산공원 일부만하고 나머지는 아파트 한답니다 올림픽 그냥사세요
절대아님.헛소문.ㅋ~
중심은 용산 입니다
청화아파트 입지 최고지요.
남의 돈 쉽게 먹으려다
자기들이 당하는겁니다
내가 산 아파트들 그렇게 쉽게 못팔아
먹는겁니다 사는 사람들은 바보들이
아니라서 바가지들
써가며 쉽게 안사는겁니다 물건 산사람들은 착각들을하고 살지만 ᆢ
민주당이 집권하면 하이엔드? 세금에 등골이 휘어질 것을 모르고 4~50대 민주당 뽑나? 민주당이 집권하면 이민가고 싶다.임대에 국민들을 살게 할 것이다.
동감합니다.
그러게나 말입니다
찬성
가세요이민
제발 가라
용산이 위치적으로 편하긴해요
집값 오르는거 생각함 용산
애들 키우긴 올공
장기적으로는 무조건 용산이지 ㅎㅎ 비교 자체가 안됨
용투더산 ㅡㅡ
비싼 서울아파트 팔고수도권에살면그돈으로행복하게여생즐깁니다
서울이나소도권이나사는데별차이없던게
무슨아파트바50억100이야 돈있는것끼리집자랑돈자랑 하는거지
서울 집은반토막나야함~~~😅😅😅😅
답은 이민가는게 답이고 행복할 수 있다
이민은 어디로 가든지 한국만한 곳이 드물다. 돈이 많으면 괜찮겠지만
이민 가봐라.
대부분 부유층이 이민오지. 가자마자 1년정도는 아무일 안하고 뭘 할지 관망하며 준비하거나.. 일 안해도 잘먹고 잘사는 사람들이 오더라
역이민하여 잠실 5던지로왓는데 미국집이 훨좋아도 미련없이너무좋음
삼촌..아파트팔고 그돈으로 춘천 젤 좋은 아파트 또는 단독주택으로 이사하고, 남은 돈으로 춘천골프장 회원권 3개정도 사서 매주 번갈아 라운딩하면서 인생즐기소마~~무쓴 꿀발랐다고 자꾸 서울에 삽니꽈!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ㅋㅋ
용산 어느세월에😅😅😅
내 말이.
앞으로 10년이상~~
올공은 지금도 쾌적한데 뭐하러
집값이 안 오르니까 그런 거 아니오 ㅋㅋㅋㅋ
역시 정창래다...다 알려주네
1. 상급지의 기준을 알려주고
2. 그 기준에 부합하는 지역을 알려주고
3. 그 지역중에서 자금 수준에 맞는 아파트까지 추천해줌.
이 정도면 밥숟가락 떠먹여주는 수준을 넘어 저작까지 해주는 수준이네..
나머지는 시청자가 그냥 소화하는 방법만 깨우치면 될듯..
분당. 신도시로~~~~
차라리 한남3구역 입주권을 사겠다
용산~~❤
용산이 상급지 맞지 솔직히
올림픽선수촌도 좋긴좋지만
40-50 층 짜리 아파트,, 뉴욕 처럼 잘 지으면 몰라도, , 대한민국에 짓는 아파트는,, 수리, 관리비가 훨 많이 들어갈수 있다.. 해외에 투자 하세요
주상복합 아파트나 초고층 아파트는 재건축이 어려워서 수십년 지나 낡아도 부분 수리하면서 살아야 할것 입니다
머니머니해도. 압구정
여의도30억 강남성수20억 마포20억 동대문장안동 4억 똑같은평수 국토균형이 더시급
용산이 서울 센터죠
그래도 강남쪽이 좋지
특히 압구정.. 주거 쾌적성
압구정은 주거 쾌적성 진짜 안좋아요. 단지 위치만 중간이란거지 학교도 별로. 학원없고. 장볼데도 마트도 없고. (말도 안되게 비싼 현백 마트만 있음) 길건너는 온통 술집 외부인들 북적. 압구정이라는 네임타이틀이 엄마세대때나 좋았는데. 지금은 정말 주거로써 좋은 지역들이 주변에 많이 늘어나고 교통도 어딜가나 좋고 금세 닿는데 굳이 .. 돈이 남아 돌면 사던가 말던가 그사세고 😅
우리엄만 맨날 주차할때마다 욕하셨는데 .. 이사했지만 층간소음도 주변소음 되게심해요 ㅠ
살던동네 더작은 평수로 옮겨도됨
새겨들어야~~
쾌적성. 공원 비율. 조망권상태. 도로확장성. 고속도로 접근성 등 잘 참작하세요.
송파가 답!!
동부이촌동
청아아파트 신동아 아빠트
용산 청화아파트 추천!
용산?? 20대면 기다리는데.... 50이면 못기다려요.. 언제되냐고요..
과천 서울 대공원은 몇평일까요? 용산 공원 보다 더 크고 녹지와 호수가 멋진데. 과천 만큼 쾌적한 곳이 있을까?
강남 아파트 팔고 돈들고 지방으로 은퇴
투자이전은 용산. 거주는 올선.
시세차익은 용산이죠 살기엔 올팍
부자다 ㄷㄷㄷ
성수동으로 가야지 ㅋㅋ
송파가 강남?
와..옛날 용산 근처도 안갓는데...역앞에 빨간집있고 완전충격이였음 ㅋㅋ 진짜 신기하다
녹물나오는 강남?ㅋ
지들끼리 놀고있네.ㅋ
은마얘기하는건가? 재건축한 아파트 단지가 얼마나 믾은데 웬 녹물 타령? 뭐 그리 생각해서 워로가 된다면야 뭐.... ㅋㅋ
올림픽선수촌은 직수로 바꿔 녹물 안나옵니다
강남 어디가 녹물이 나오나요?😂😂😂
아이고.... ㅉㅉ
@@pretty_woman197압구정 현대🤫
서울 ? 강남? 송파 ? 개포? 지금 눈치빠른 강남사람들은 모두 제주도로 갔습니다 ㅡ
행복지수 100%~1000% 라고
합니다
ㅋㅋㅋ 제주도 똥물 바가지 뉴스 보고 방금왔는데
웃기네
@@Serenity-g9m
ㅋ 한강이 똥물이지
제주 많큼 깨끗한곳이
전세제 에서 몇곳이나 있냐 ㅡ
@@인공지능-e4m 당신이 똥물이라고.. 제주고 아름다운 경관 해치는 똥물
이름 바꾸시는 것이 RUclipsr 하시는데
도움이 되지않을까요 ? 악질,저질의 국회위원 이름이
정청례가 있거든요. ㅎ
내말이 ㅋㅋ
용산에 한표