НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ.....
HTML-код
- Опубликовано: 26 янв 2024
- ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
ОТКРЫТЬ ОФИС СЕТИ VYSOTSKY ESTATE: clck.ru/36bdPM
Самое сложное в нашей работе - мы продаем часто то, что не проектировали. Но все претензии, ехидные замечания в адрес проектировщиков и авторов выслушивать приходится нам агентам по недвижимости.
Молодой архитектор или дизайнер интерьера не проходит в год столько объектов недвижимости сколько приходится анализировать агентам. В итоге получается странная история, мы чаще слышим мнение потребителей, но куда уж нам, мы то просто агенты, наше дело заткнуться и не мешать великим делать очередное нефункциональное пространство.
Поэтому сегодня я поделюсь с вами оптимальными параметрами планировки квартиры исходя из опыта продажи и ликвидности. Да, да! Покупая что-то, надо всегда держать в голове, как вы будете это потом продавать.
Давайте не будем разбирать планировки панельных домов и сталинок, а посмотрим на последние 20 лет зодчеста в России.
Вот как бы ни ругали хрущевки, а у меня уже проектом выделена гардеробная 2,5 м2, туда помещаются все вещи и нет необходимости ставить громоздкие шкафы
Мечтаю о кухонной зоне с окном в квартире! На кухне проводишь много времени, хочется дневного света, картинки за окном, а не смотреть в стену. Смотрю на кухни в современных планировках, не уютно, не функционально, должна гореть подсветка в утра до вечера, стоишь против света! А вот диван в современных планировках ставится к окну, напротив - телевизор, если прямое солнце в окно, то его закраывть шторой плотной, лежать в лучах солнца не хочется, особенно летом в 5 утра, да и с экрана телевизора ничего не видно, в зоне кухни будет еще темнее. Я не архитектор, просто женщина, занимающаяся домашним хозяйством после работы и в выходные, но понимаю эти нюансы.
А почему нельзя сделать гардеробную за счёт жилой площади?
Спасибо! Ваши с Сергеем выступления всегда информативны, без лишних слов и ПОЛЕЗНЫ!!!
Было бы интересно разобрать планировки в строящихся ЖК от разных застройщиков. И собрать это в большое видео. +/-
Делали перепланировку из 2 в 3 .
Делали интуитивно, перекроив большой холл в коридор и холл. И немного забрав площадь под шкаф купе для новой комнаты.
Как же это удобно, когда маршрут перемещения по квартире минует «грязную точку» , где присутсует обувь верхняя одежда и тд.
Понимала это на интуитивном уровне, но вы сейчас озвучили это словами в слух!
Сумки, уличная обувь и тд все остается возле входной двери и не тащится по квартире, где можно взрослым и детям ходить босиком!
А как быть тем, у кого студии по 20-30 кв м??? Как соблюсти все требования к метражу санузлов и спальни??? В связи с ценами на квартиры маленький метраж квартир сейчас очень актуален, особенно в крупных городах
Мало кто учитывает все эти параметры при выборе планировки.Очень полезная информация! Спасибо вам, Тамара Викторовна! ❤
Абсолютно согласна. У меня однушка с идеальной планировкой. Все моменты учтены.
Таких планировок я больше нигде не встречаю по городу Казань.
Для меня важно, чтобы прихожая была в прихожей, чтобы туда больше не заходить, пока ты дома. И важно, чтобы в однушке можно было поставить кровать, и чтобы она также не стояла в центре комнаты и не брала на себя внимание.
Спасибо, Тамара, самая умная и красивая🫶🏻🫶🏻🫶🏻
Полезно! 👍 Планировки бывают очень странные даже при очень большой цене.
Тамара Викторовна - отличный ролик, заставляет трижды задуматься перед покупкой квартиры.
Спасибо за видео 🫶 было интересно узнать новое.
Тамара, очень классная концовка! Ставлю сердечко ❤️ и добрый комментарий. Спасибо большое
Тамара,лихо Вы их железными аргументами и фактами,браво!Вы действительно -умная и красивая!Как девочка девочке могу это сказать с восхищением и большим уважением!❤🎉
Спасибо, очень полезное видео 😊
20 лет зодчества😂 как это в точку сказано😂
Красота спасет мир и посоветует грамотные планировки …
Спасибо, очень интересная информация 🎉
Спасибо, за полезную информацию.
Большое спасибо за инфо
Тамара,благодарю🙏🏻!четко наглядно по делу!👍🏻
Приятный и грамотный обзор. Спасибо Тамаре за наглядность!
Очень интересная и полезная информация. Спасибо
Спасибо, интересная тема!
Да, нужно прикидывать все наперёд - и как жить в квартире с будущими детьми, и как потом продавать. Спасибо за ролик!
Тамара, спасибо за интересный разбор.
У меня кухня с мокрой точкой под окном.
Как всегда, логично и аргументированно, максимально доступно👍🏼
Спасибо, Тамара!
Умная и красивая Тамара Высоцкая❤️
Привет! Спасибо за ролики! Желаю вам здоровья, и творческой плодовитости! ;) p.s. добрый комментарий
Спасибо Вам Тамара самая умная и красивая это бесспорно с удовольствием учусь по Вашим роликам анализирую имногократно перечитываю Вы поднимаете и разбираете такие темы о которых и неподозреваеш удачи Вам
а можно увидеть пример идеальной планировки квартиры на 4 4еловека??
Тамара, реально Умная и Красива, всегда все по делу!! 😁 Ни разу ещё бестолковой инфы не слышала, ни какого инфоциганства, респект! 😁
Бесспорно: и умная, и красивая!💥 Спасибо вам за просвещение!
Очень интересная информация, молодец
Спасибо, полезно
Тамара, спасибо! Вы умница и красавица
👍🏼 да! Согласна полностью!
Планировка и правда классная на 12:00
Спасибо! Классный выпуск!
Вот как теперь искать себе квартиру в старом фонде?))
Тамара и умница и красавица, спасибо!
У всех застройщиков архитектура гавно, у всех застройщиков лютый треш, всё под снос, и в первую очередь, сносить надо Москва Сити.
Я тоже раньше мечтала, чтоб раковина была около окна😊
Спасибо за подробно раскрытую тему 🤝
Согласен по большинству моментов.
Хороший разбор, спасибо.
Но, одно замечание, в СССР в коммунальных квартирах (или бараках) даже на пике (после ВОВ и в периоды нового освоения районов) жило не более 1/3 населения, а к 1989 г. вообще 4.8 % населения страны (источник: научная статья института НИИКИ, автор И. В. Пилипенко). Вроде мелочь, но если будет смотреть человек разбирающийся, то его от такой неграмотности немного покарёбит.
Тамара, как архитектор могу подписаться под каждым вашим словом!
Приятная женщина с добрыми глазами. Спасибо за выпуск.
Тамара очень крутые вещи говорите-спасибо
Все по делу
"Чудо-планировки"
И у нас в Иркутске такое есть.
Умная и красивая❤
Интересно
Очень познавательно 👍 благодарю 🌹
Интересно, если разнополым детям сейчас год и два, можно в целях экономии взять двушку, а не трёшку?... Кто, как считает, если циклы 7 лет...
Умной и красивой ❤😊
Очень подробное видео. Рассказали по площади, для каждой отдельной зоны , и для всех вариантов семьи. Супер. Спасибо 🙋🏼♂️
Сразу лайк 🙌🦾
Я тоже мечтаю о кухонной зоне с окном 😍
👍
Сейчас с девушкой еле размещаемся на 12 квадратах. Согласен, что спальню меньше 14 делать не стоит.