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요즘 강남 부자들은 조용히 '이 자산을' 사모으고 있어요 (김효지 대표)
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- Опубликовано: 7 фев 2024
- 요즘 강남 부자들은 조용히 '이 자산을' 사모으고 있어요 (김효지 대표)
📚 김효지 대표 『미국 부동산 트렌드 2024』 도서 구매
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요즘 현금 부자들은 조용히 '이것을' 사고 있어요
미국 부자들 정말 많이 만났다, 부자되는 방법 '이게' 핵심이다
요즘 부자들이 조용히 사모으는 것, 한국인 대부분이 모르고 있다
부동산 1400채 거래하며 알게 된 '진짜 부자되는 방법'
![요즘 한국인들이 샤머니즘에 열광하는 이유 f.성해영 서울대학교 종교학과 교수 [신과함께]](http://i.ytimg.com/vi/2XrtHlg1MyQ/mqdefault.jpg)
📚 김효지 대표 『미국 부동산 트렌드 2024』 도서 구매
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안녕하세요 김효지입니다. 이렇게 좋은 자리를 마련해주셔서 정말 즐겁게 촬영하고 왔습니다. 앞으로도 유튜브 그리고 책을 통해서 좋은 정보 드릴 수 있도록 노력하겠습니다! 감사합니다.
@@김효지미국부동산 안그래도 교보문고로 책 주문했는데! 잘보겠습니다
저도 책 구매했습니다^^
완전 좋아요. 좋은 내용 전달해 주셔서 감사합니다 😊
알차고 좋은 영상 감사합니다.
이런 내용 너무 좋습니다! 도움 많이 됬어요! 계속 해주세요~!
김작가 티비에 김효지 대표님 나오시네 ㅋㅋㅋ 저분 미국 부동산장에서 진짜 유명한분. 그리고 미국 부동산 대륙재벌들이 득달같이 달라드는데는 다 이유가 있즤 ㅋㅋㅋ
미국 부동산이 답이다 책을 작년에 구입하여 공부했는데 많은 도움이 되었어요. 미국에서 외국인 융자가 가능해서 올해 말에 미국 집 구매하려고 준비 중입니다 ㅎㅎ
트렌드를 정말 읽기쉽게 설명해주시네요. 감사합니다.
유용한 강의 감사드립니다~!!!!!!
돈이 많아도 세금을 얼마나 이해하는지 중요한거같네요. 이해하기쉽게 설명해주시네요
목소리가 귀에 쏙쏙 들어오네요~~^^ 잘 봤습니다!!
유익한 내용 감사합니다 ㅎㅎ
역쉬 김효지 저자님 정말 대단하십니다,,
귀한정보 책으로 또 만나보겠습니다,,감솨
미국인 부동산인들 다 제끼고 당당히 1등 하신 분! 6000천명 경쟁자 제끼고 당당히 한국인의 역량을 보여 주신 유일한 분!! 존경합니다. 그런데 김작가 TV에 언제 출연하셨나요?
미국에서 최고시죠. 미국인들 모두 제치고 한국인 이름이 호명될때 맘이 짠했지요. 그 분이 바로 김작가 TV 에 나오셨네요.
부동산 1400채면 진짜 엄청난 실적인데... 어떤 사람들은 1년에 한두채팔기도하더라고요
아직 이 영상을 보고도 메세지를 얻지 못했다면 마음을 다잡고 왜 강남 부자들이 미국에 투자하는지 가슴에 손을 얹고 생각해봐야한다. 한국 부동산을 아직도 믿고 있나..
정말 열정적이시네요.. 좋은 내용 잘 듣고갑니다
미국에서 유명하신 분인데. ㅎㅎ 미국 부동산 업계에서 완전 최고이신 분!
2024 미국부동산 트랜드 읽고 새로운 세상을 알게 되었습니다 감사합니다
너무좋네요
~^^
확실히 미국부동산 관심이 많이 생긴거같네요. 많은 전문가들이 미국 진출을 고려하고 있다고 이야기들었어요.
투자하고 싶네요
미국 부동산 트렌드 2024 구입해서 읽고 있어요. 근데 작가님이 이렇게 설명해 주시니 너무 쉽게 이해 되네요.
강추~~
맞습니다 저도 구매했어요
저도 구매했어요! 쉽고 자세하게 설명되어 있는듯합니다
저도 구입했습니다
존경합니다. 김효지 대표님! 깊은 내공이 있는 최고의 미국 부동산 전문인으로 유명하신분!!!
미국인들이 개최하는 부동산 세미나에 많이 갔었으나 이분만큼의 내공은 느끼지 못했습니다. 미국을 아셔야 미국 부동산에 대해 이해가 될겁니다. 그리고 김효지 대표님이 미국에서 얼마나 유명하신지 아시겠죠. 감사하게 잘 보았습니다 ^^
틈새를 이야기한다는 건 대세는 아니라는 소리로 알아야 할 거 같습니다..대세보다는 이론적으로던 실질적로던 어려우니까요.. 왜 틈새를 이야기할까요? 다들 높은 확률을 이야기 할 수 없기떄문입니다 오히려 이야기하시는분들도 판단이 안되기 때문에 틈새를 이야기하는것이구요 누군가에겐 기회가 누군가에겐 손해가 될수 있지만 틈새는 생각보다 어렵다라는걸 알고 접근하셔야 할 것 같습니다.
너무 잘봤습니다 김효지대표님 짱 ^^
대~~박~~~♡
김효지 작가님이 설명을 아주 잘하시네요. 깊은 내공이 느껴지고 신뢰가 갑니다. 미국 부동산 트렌드 2024 주문했습니다.
확실히 좋은 인사이트를 가지고 계신 것 같습니다. 미국은 기회의 땅이 맞네요
작가님 이해못하는 표정ㅋㅋ
와~~ 김효지 대표님
미국 조지아주 넘버 원 부동산 전문인이신데~~ 김작가 TV 에서 뵈니 더욱 뿌듯합니다. 역시 👍
감사합니다
역시 미국
미국 부동산이 슈퍼파워 천조국 그 잡채. 반박시 님말이 맞음
현재 미국 상업용 투자가 폭망 상태이고, 향후 전망도 좋지 않은데, 지금이 부동산에 투자하기 좋다는 것인지? 코로나때 투자했던 중국인들 망해서 발빼고 헐값으로 처분중이라는 유튜브도 있어요. 너무 모호하네요. 세금도 인센티브가 있다고 하지만 내용을 모르면 미국은 세금폭탄 각오해야한다고 알고 있는데요.
플로리다 부동산 전문가 유튜브를 보고 있는데, 지금은 투자할 때가 아니라고 합니다
ㅋㅋㅋㅋ상업용 부동산에 투자하란 소리가 없는데
전망이 좋아 막 오를 때 투자를 할까요? 전망이 안좋아서 떨어져있을 때 투자를 할까요? 전자는 일반인이고 후자는 투자자 입니다. 하지만 인간은 원래 몰려 있는 곳으로 가게끔 유전자에 각인되어있죠.ㅎㅎ
폭탄돌리기죠~
이 여자 말장난 하는거 같다
결론은 니가 알아서 책임질각오하고 결정해라 이거 아닌가? ㅎㅎ 호구걸려라 이거같다
It's going to be a long shot...
9:40 약간 갭투자하라는말인데,,
미국 은 외국인 융자 아무 이상 없습니다 .
제 한국 거주 친구도 미국에서 외국인 융자를 받아 미국 집 샀어요😊
나도 사야지
나도요
👍
나스닥은 하면서 미국 부동산은 안한다?
특히 해외에서 투자하는건 쉽지 않습니다.
주택구입후 만약 렌트를 줬을경우 부동산한테 매달 maintenance fee 등등 미국에서 주택에서 문제 생기면 Tenant 한테 소송당할수도 있습니다. 부동산 투자는 본인이 잘~ 아는 지역에 하는게 맞는것 같습니다.
지금 아틀란타에 한인부동산들 너무 많아서 집값을 너무 많이 올려놓았어요. ㅠㅠ
미국은 진짜 달러환율 잘 이용하면 엄청난 투자기회가 될수있다. 그리고 한국은 지금 부동산 완전 망해가고있고 젊은이들이 애기를 안낳아서 출산율도 진짜 안나오고있고 부동산 샀다가 폭락하는거는 일도아니다. 미래가 없다. 그렇기때문에 진짜 투자의 고수들은 글로벌시장 그중에서도 미국을 겨냥한다. 이것은 좋은 인사이트라고 생각한다.
그래도 역쉬 미국이지~~고럼고럼
유튜브에서 시키는대로 따라하다간 망합니다 필터링해서 참고만하세요
내용은 알차네요bb
미국은 매년 내는 자산 보유세가 꽤 높은것 같은데, 한국의 보유세 비율과 비교가 안됨. 6~7억인 집이면 년간 400정도는 보유세로 매년 내야됨.
한국도 종부세로 많이 내지 않나요?..
인구가 적어서….
말씀은 좋은데,,,현실과는 많이 차이가 남니다..미국서 현금있는 사람은 거의 없다..그래서 투자여력 있는 사람은 별로 없지,,게다가 부동산 투자보담은 주식투자 수익이 높아 많은 평민들은 부동산보담은 주식투자를 대부분 하지...
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열심히 약파네 ㅋㅋㅋㅋ
미국세금 체계만 알면 뭐하냐 한국인이 외국부동산 투자해서 얻은 수익은 외국 세법으로만 끝나는게 아니야 ㅋㅋㅋ
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ㅎㅎㅎㅎ부자가 저런 옷입는 여성과 대화를 할까? 미국은 스타일이라 다른가? ㅎㅎ 재밌네 ㅎ
무대 뛰고 환복없이 뱌로오신건가요
😂😂
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ㅈㄹ을 정성스럽게하네 ㅋㅋ
코로나로 전세계 집값이 올랏습니다
이분도 코로나로 미국의 끝없는 돈풀기로 모기지 연장 끝없이 규제를 풀엇죠
그덕에 집을 팔아 실적 최고로 올린 저 분이
집 떨어질때 책임 안져줘요
참 무책임 하네요 한국과 엄연히 다른
그리구 어차피 무주택자들 투자자든 어느정도 떨어지고 나서 들어가도 안늦습니다
장사꾼느낌
약 파네..안속는다
부동산업게에서 일하셨으니 자세한 내부사정엔 밝을지 몰라도, 현재와 미래에 세계흐름이 어떻게 돌아갈지 거시적 안목은 없으시네.. 미국유럽 먼저 스러뜨리는 중임...
헛소리,중국과인도는 자금 세탁으로 미국부동산 구입하고,부동산 구입시 한국인은 대출받지 못한다
대출받거든요? 자국민같은 동등한 대우
미국에서 부동산 투자하는데 한국인이 어떻게 론을 받죠? 크레딧이 없는데
@@rpons541구입하는 그 부동산을 담보하는거 같던데요?
시민권 없으면 대출 못 받음
@@jasonlee9922 아니더라고요. 시민권 없어도 살수있어요.