집값 금융위기 때처럼 위험하다, 한국 부동산에 나타난 위험 신호 (이광수 대표 풀버전)
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- Опубликовано: 9 сен 2024
- 집값 금융위기 때처럼 위험하다, 한국 부동산에 나타난 위험 신호 (이광수 대표 풀버전)
- 촬영일시: 8월 2일
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한국 부동산에 나타난 위험 신호, 9월부터 집값 '이렇게' 변한다
정말 대놓고 다 알려드릴게요, 앞으로 '이런 집은' 꼭 사세요
빚 지옥에 갇힌 한국 부동산, 9월부터 집값 '이렇게' 바뀐다
![[맞수다] 지금 집값?‥"굉장히 위험한 구간" vs "제발 좀 사라" (2024.09.05/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/quj-5P1i5l4/mqdefault.jpg)
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😊
이광수씨 분석은 항상 논리적이고 들으면 수긍이 가는데 예측은 항상 틀리다는게 아쉽다. 부동산의 가격변동은 시장과 경제에 의해 움직이지만 정부개입이라는 큰 변수가 그 방향을 틀 수 있어서 예측이 쉽지 않을 수 있다. 마지막말은 공감됩니다. 누구나 자기만의 때가 있습니다. 열심히 살면서 기회를 기다리면 다들 좋은일이 있지 않을까요
부동산은 하락 그 자체보다도 하락장때 현금화가 안된다는게 치명적.
그래서 자기가 갚을수있는 수준만 빚을 내도록 해야지..
팩트입니다
경험자입니다
dsr 다 적용하는데 영끌이 안됨 이제, 다 감당 가능한선에서 대출 받아 집사는중인데 이렇게 오르네, 금리 내리면 볼만하겠스
깊이 있는 분석과 용기를 내어 정직하게 항상 말씀해주셔서 감사드립니다. 응원합니다 대표님
위기는 기회가 같이 한다고 하는데~
기회 라고 조급한 착각중에도 위기는 기회옆에 붙어 있습니다
제발 이광수 님 말씀 잘 듣고 위기에서 피해서 사세요
IMF 직격탄 맞아서 폭망해 봤구요 2008년 리먼파산 직격탄도 설마 하다가 폭망을 경험 했구요
현재 상황이 IMF 직전 시그널과 2008년 리먼파산 시그널 상황과 같구요 이광수 대표님 존경스런 말씀 잘 듣고 위기를 피하세요 ㅠ
그거가지고있었으면 지금 10배넘는데 폭망이맞나요?
@@user-qs5hn1qw8i 팔수밖에 없었으니 팔지 않았을까요? ㅜ.ㅜ
@@user-qs5hn1qw8i 빚없으면 안팔고 10배 될 때 까지 가져 갈 수도 있죠. 그런데 반대로 대출 비율이 높으면 상황 안좋을 때는 집 잃을 상황까지 가요. 저희집도 저 어릴 때 2채 보유 중 이셨고 하나는 재건축 했는데 큰평수가 좋으셨는지 평수를 20평 늘려서 대출이 많이 생겼어요. IMF터지고 대출 금리가 20%가까이 되니 이자 못 견디고 몇년 버티다 결국 서울 20평대 집을 잃었어요. . 대출없이 가지고 있었던건 아직도 가지고 계세요. 90년에 분양뱓으셔서 34년 보유하셨네요.
존버할수있는 가격에 샀으면 부자됐겄네 실거주는 필수
30년 이상 부동산중개업을 하고 있는 중개사입니다.
이광수 대표님 부동산전망 분석 동감합니다.
현장 반응이 떨어질것 같으신까요? 어떤 것을 보고 공감하시는지 궁금해서 여쯥니다!
ㅋㅋㅋㅋ 어느지역 어느.단지에서 하시는지? 어디어디에서 하셨었는지?
그만 부동산 접으시오 ㅎㅎ
역시 딱 복덕방 수준
위험을 모르는게 아니라 외면하는겁니다
정답인 듯
정답. 방관.방치.. 왜? 나는 괜찬으니까? ㅋㅋ
집 안샀을때의 위험..
전 외면하고있습니다 ㅠ😢
방송 감사합니다
날씨 더운데 힘내세요 😊
모든 꽃은 봄에 피지 않는다.
두분 감사합니다.
계속 떨어진다 떨어진다 했다가 한번떨어질때 맞추고 그리고 계속떨어진다 그러나 오르고 있고. 이론과 올바른 방향은 시장과 같이 움직이지 않는다
한번크게 떨궈봐야 정신을 차리지........
고장난 시계도 하루 두번은 맞지
떨어지는게 시장원이상 맞는건데 미친정부가 집값 정상화를 막는거라서 빚나가는거죠
지난 50년간 매 10~12년 정도에 한 번씩 대폭락과 대폭등은 반복되었는게, 주가 폭락시기에 주가가 그냥 빠지지 않는 것처럼
1차 폭락 1차 소반등 2차 하락 2차 소반등 3차 하락 3차 소반등 대폭락
순으로 돌아가는 것처럼 부동산도 동일하게 대폭락 시에는 꼭 소폭 반등을 하며 하락했고 확실한 증거는
거래량이다. 거래량이 크지 않으면서 소폭 반등 한다는 건 대폭락의 전조다. 주가조작 큰 손들이 뉴스를 움직여 자신들이 쥐고 있는 물량을 털어내기 위해 2~3번 반등을 일으킴.
서울 월 평균 거래량 6천건이 넘지 않으면서 반등? 주가조작, 아니 부동산 조작이다. 조심하고 큰폭락 대지하라는 쪽에 나도 베팅했슴.
큰맥락이 폭락은 맞지. 상식적으로 코로나때2~3배뛴게 안빠질수가있나요? 안빠진다고 생각한다면 진짜 지능 의심할만한거죠
지역은 말안한다면서 하고 있네요.
세종에 살고 있는데
여긴 깝깝한 곳입니다.
30억 서울 아파트에 비하면 세종아파트가 싸보이겠지만
지금 가격보다도 50% 가 더 빠져야 사람들이 정상적인 생활을 할 수 있습니다.
요즘 드는 생각
서울 주요 요지에 못들어 갈바엔
집을 굳이 소유해야 할까?
10년 20년 뒤에 누가 사줄랑가?
그냥 국가에서 운영하는 장기임대 사는게
낫지 않을까? 이런 생각이 드네
내가 여력이 되면 지금이라도 사는거고 여력안되면 20년후에도 못사는겨....부동산 흐름과 아무 연관없다는걸 깨달음
주택값은=이제 메크로로 볼수있는
시세가 아닙니다.
■15억 짜리 주택을 ~투자자산이라고
사고 있지만~
■15억 짜리 주택을 사는 순간~
15억짜리 필수 소비재를 ~소비하는 가정으로 바뀌게 됩니다.
■■년간 순소득 1.3억 미만 순 소득을
내는 사람은~ 자본 손실 상태가 지속 될수
밖에 없는데~
■년간 순소득 1억3천 이상을 지속할수있는
세대가 얼마나 될까요?
■■근거 15억 자본 효율 소실비용
년 6,000만원 건축물 소실비용
년간 3,000만원 한가정 소비비용4,000만원
■■1억 3천 미만 소득자는 ~지속적으로
소비가 ~수입을 넘는 상태가 됩니다.
@@JL-xj4by
반대로 생각을 해보면~
다른 사람을 =내가 돈을 봇태서 살게하는
것이 되지요.
■건물 소실값도 책임지어주고 세금도
내주고~
■■다른 사람에게 봉사하는 사람이
될것 입니다. 있는 분이 하는 것이니~
잘 하고 있다고 볼수도 있지요.
■■자본효율성도 없는 돈으로 ~봉사를
해주시니~
빠른정보 분석
늘 기대합니다.
자본의 축적이 부동산 특히 주택에 집중되고 그로 인한 통화량이 증가할 때 그게 지속될리 만무하거니와 자본주의 체계에도 좋을리 없겠죠.
이광수 대표님 강의 잘듣고 때를 기다리고 있습니다
이 정도로 전망을 십수년동안 실패했다면 이런 분을 섭외하는 방송국의 문제는 아닐까요?
기존 경제시스템과 경제질서를 유지하고 싶은것은 누구나 인지상정입니다. 그러나 공정함과 합리성을 기반으로 유지해야 정당하고 오래가는 것이지..
거짓과 기만으로 유지하려 한다면 모래성으로.. 그 축적된 부정적요인과 부작용의 시너지로 한순간에 몰락하게 되는 것입니다. 또 다시 반복해서는 안될 것입니다.
실물경제와 실질소득을 한참 뛰어넘는 부동산버블에 과도한 대출까지 더해진 본인들에 탐욕을.. 남에게 어떻게든 떠 넘기려고 하는것은 가장 큰 부정입니다.
경제실패, 시장실패로 경제가 일시 몰락할 수 있습니다. 그러나 공정함과 합리성이 있으면 다시 일어설 수 있습니다만, 그것조차 무너지면 다시 일어서지 못하고 나라 주저앉아 망합니다.
집을 팔아서 그 차익을 통해 이익실현을 해야 그 소위말하는 호가가 내 돈이 되는거지요! 다들 돈은 한방에 몇억씩은 벌고 싶고 대출은 뭐 회사를 다니니까, 라면만 먹고 살아도 한탕씩하는것에 대단히 막연한 긍정을 갖고있는것 같습니다. 그 대출의 무서움을 한번 경험들을 해 봐야될텐데 말이죠. 최소의 대출을 일으켜서 최대의 시세차익을 내는 사람들이 부자가 되는겁니다.
올소 올소
빚이 얼마나무서운지...
게다가 직장까지 삐긋거리면 어찌합니까!!
그러면 뉴스로 오른다고 설레발쳐서 영끌학게 만든 큰 손들이 대출에 허덕이는 와중에 직장도 망한 욕심만 많은 실거주자들의 집을 경ㅁ매로 낼름 먹고 5~6년 후에 똥 대폭등 시기 만드는거죠. 매번 그랬습니다. 50년간 10년 단위로.
확실히 경매가 엄청 늘긴했네요.
오래지 않아 집값 영향 있을듯 싶습니다
저는 대표님 믿습니다 오늘도 핫팅 입니다😅
경매는 나온 물량 줍줍하는사람들이 생기면서
하락을 막아줍니다
Hello Mr. 브라이튼 in 여의도
광수님 최근 브라이튼 여의도 구매한거 듣고 좀 놀랬어요
대박 거기 겁나좋음 ❤
이게 내로남불?
여의도
브라이툰은 임대이고 4년후 분양전환 해요. 그때 선택하겠쥬
오피스텔이네 ㅋ 확실한건 나사/볼트 파는 사람인데 요즘 정말 경기 엉망입니다. 볼트류(제조업납품)는 조금 꺽였는데 나사 앙카류는 반토막났습니다. 만 2년째 그렇습니다. 주위에 실리콘 파는 지인은 더 심각하다네요. 나사와 실리콘이 건축의 최종마감용 자재인데 안나가요 안나가.... 우수운건 제 매출이랑 집값이랑 항상 같이 가더군요.
임대 후 분양리라잖아 !!! 음해하지마!!!
전문가란분들 적년부터 폭락폭락 했지 오른다고한사람 전혀 없었는데 요즘오르는건 어떻게 설명할지??
여의도 집값 전망은 어떻게 보세요? 거기도 폭락인가요?
네... 건설비용으로 인해 재건축 분담금 10억 봅니다. 이미 고점 넘어갔습니다. 그리고 최소 지금부터 5-7년 걸립니다. 그 돈이면 차라리 오피스텔사서 월세받는게 나을듯요
@@ohdubman 여의도는 분당금 없이 돌려 받습니다.
요점 : 실수요자로인한 상승은 한계가 있다. 갭투자로인한 상승이 와야 이전과 같은 상승이 가능하다.
그리고 지금은 갭투자로 아파트를 구매하는 사람들은 안 보이므로, 아파트 가격은 다시 올르기 힘들다.
@@TheCompletePackage007
올르기ㅡ오르기
대세 상승장 왔다. 전세가율 오르고 갭투 성행중이다. 단 서울,수도권요지 기준.
이광수님 😊 이전부터 존경하고있었는데 처음댓글 달아봐요. 악플 댓글다는 사람들이 세상사람들 전부의 생각이 아니에요.
이전 부동산 유투브들을 보고있다보면, 부동산 자체에 화난사람들은 채널을 옮겨다니며 욕합니다😂. 이채널에 욕해도되는분위기네? 하면서 전부 몰려오고요, 그러다가 댓글분위기가 싹 물갈이되고, 선플들이 더 많아지면 거기에서는 싹 물러나더라구요. 그러고 악플러들은 또 다른 마녀사냥감을 찾아 떠납니다.
유명세가 있다보니 유명 유투버들끼리 돌아가는 유명세 치르기 😊라고 생각하시고 한때임을 아시고 의연하게 넘기셨으면 좋겠어요. 악플댓글다는 사람들보면 집한채 사지도 않은 사람들 같은데 애초에 이광수님의 내공과는 비교도 안되는 사람들입니다. 집하나도 없는 내가 전문가를 욕할수있다니? 얼마나 신이 나겠어요.
많은사람들이 이광수님덕에 도움많이 받았고 저도 이광수님 유툽보고 그덕에 아파트사서 돈도 벌었습니다. 😊 항상 선한영향력 감사합니다.
서울변두리의 나홀로인 우리아파트는 작년에 21년최고가보다 20% 올라서 거래됐다. 매수인이 누군지 디게 돌대가리다. 전철역이 도보로 5분 정도고 대형병원이 차로 30분거리고도보 10분거리에 식자재마트도 있어서 살기에는. 괜찮지만 나홀로 구축을 9억은 좀.
지금부터라도 광수 반대로 투자하면 성공함
제발~그러지 마셔요
무주택자 하락한다고기다려라
한지가 수년이되었지만
믿고기다린사람들 집값이올라
이제는 너무비싸서집못삽니다
맞아요 나두 그 케이스인데 내린다 내린다 하더니 언제 내리나요?
이제는 내리는 것보다 올라서 집을 못삽니다.
아파트값 떨어질 수 있겠지요. 근데 폭락은 힘들고, 떨어지면 또 오릅니다. 인구 줄어도 한 10년뒤에나 티 날거같구요. 그냥 주거안정성 측면에서 살 수 있는 아파트 사는것도 좋아요.
부동산 동향은 주식시장과 크게 다릅니다~
부동산 가격변동은 최소한 몇년을 거시적으로 예측하는 것이고 주식시장은 변동가격이 시시각각 순간적으로 변동하고 경제는 거시적 전망 하시는 광수님 말씀이 천번만번 지당 하십니다~
30년 부동산 변동추이를 지켜본 경험으로 광수님 존경 합니다~
지금 내 집 마련은 매우 위험 합니다~ㅠ
오늘도 1일 1심리치료 잘받고갑니다.
광수형 고마워 형이 설쳐대는거 보니깐 아직은 매수하기 좋은 저점이네 ㅋㅋ
인간 지표군요 저도 아예 영상 잘 안본지 꽤 되었습니다
당신의 영끌을 응원합니다. 꼭 사세요.
20억 대출가즈아 ㄱㄱㄱ
내가 사는곳. 살고싶은곳이 떨어지냐 마냐가 중요한거지 전국시장상황보다는..물론 미래가치에 대한 기준 상식은 갖어야겠지만 .가고싶은곳 쪼아보고 급매가 있는지 내가 급매를 치를 능력이 있는지
살펴서 살집은 갖고 안정적으로 생업에 몰두하심이.
말투 표정 내용 삼박자!!!
아직도 하락이라고 주장하시다니 ㅜㅜ 이분 얘기 듣다가 타이밍 놓친 1인 입니다 ㅜㅜ
현재부동산급매물다소진후 매물거두고있는상황 비관적판단으로 내집마련기회노치지마시길 열심히 밮품팔아시장조사하는게 맞다고봐요~
전세가격 오르고 매매가격 오르는데 그 갭의 절대값은 커진다? 갭투자의 메리트는 오히려 떨어지는거다.
6억 아파트가 전세가 4억 이던게
10억이되고 전세가 6억이 된다?
전세가 2억이나 오르니 갭투자? 안되지 갭이 2억에서 4억이 되었는데?
결과론적으로 예측이 계속 빗나가기는 했지만 그건 시장에 대한 이해가 낮았다기보다는 정부의 정책 방향을 잘못 읽은것에 기인한거죠.좀 순수하다고 할까요? 정부는 어쨌든 부자들의 눈치를 볼 수 밖에 없습니다.그래서 부동산 부양정책으로 갈 수 밖에 없는 듯 합니다.
사람의 미래분석은 틀릴수도 있고 맞을수도 있다. 근데 제일 나쁜새기는 틀린걸 인정을 안하는 새기다. 난 틀린걸 인정하고 그이유를 재분석 하는 유튜버들은 추천한다.
집값이 상승 을 기대하고 투기목적이
아니면 매수 해도됩니다
안오른다고 그렇게 하더니, 집값 오르니 또 조심하라고 하네. 철저한 자기반성이 먼저 아닌가?
끝까지 제대로 보시고 말씀하셨으면.
둔촌주공 13.8억에 분양받으면 큰일난다더니 24억돌파해 이혼위기 부부한테 사과부터해야지 인간이라면.....
이광수씨가 정부 정책을 미리 아나요? 집값 안 떨어뜨리려고
정부가 모든 카드 다 쓰눈데
24억 집들에서 잘들사셔
ㅋㅋㅋ
난현금이 좋네
이자만 연봉1억
십년후 34억 이상 해야 되겠군
@@janejane7461 그렇게 치면 경제 업종에서 비판받을사람 없죠 ㅋㅋㅋ 코로나 끝나고 금리올릴때 우크라이나 전쟁날줄 누가 미리 알았나요? 금리인상에 전쟁인플레이션으로 물가 오를지 누가 미리 알았나요? 금리 오르고 경기 박살나서 레고랜드 터지고 PF 문제될지 누가 알았나요? ㅋㅋㅋ 죄다 터지는게 가시화 되니까 그때 떠들지.
이광수가 아니고
오세훈 욕해라
광수님은 개그맨
주식과 부동산은 성격이 다릅니다.
데이타보다 시장은 빠릅니다. 인플레이션때문에 집값은 떨어질수없습니다.
솔직히 다들 살고싶은 동네와
신축,10년이내
브랜드아파트만
올라요~
서울 구석구석
세대수많지않은
아파트들은
매물수가 엄청난데도
안나감.
그리고 강남구청역
부근 부동산 가보면
구축 아파트들
급매 급급매
엄청많음.
다들 그런건
살생각 없고
로또 청약
돈버는 아파는만
원하는거지...
길게보면
양극화가 되는거는
누구나 예측하겟지.
쭈욱 그렇게 말하고 싶겠지요~~^^
제발 밥벌이나 목적을 가지고 집값 떨어진다고 기대하게 하지 맙시다.미래를 어떻게 예측하나요
늘~~제가하는말을 말씀하시네요.꽃은 봄에만 피지않는다!20대에 꽃을 피우는 사람도 있고,50대에 피는꽃도 있습니다.
무주택 시절에 좀 의지했었던 것 같음
지금은 보면 하루에 두번 맞는 고장난 시계같은 느낌
그냥 무지성 하락론자여서 이유는 다 갖다 붙이기 마련. 여의도 브라이튼 사신다고 들었는데..본인은 좋은 곳 살면서..
부동산 투자는 주식거래처럼 시시각각 단기투자를 생각 하신다면 큰 오산 입니다 부동산 투자는 최소한 10년의 기간을 두고 해야죠 ㅎㅎ
광수님 말씀이 천번만번 옳습니다 제발 지금 집사서 평생을 후회하는 삶을 선택하지 마세요 ㅠ
그래서 무주택자의 삶은 행복하십니까?
@@jaden4834 오를 땐 난리치다가 떨어지면 언제 그랬냐는듯, 아니 비싼거 몰랐냐고~ 누가봐도 고평가인거 다들 알았는데 왜 샀냐고~
실수요로 살면 된다고? 그래 난 몇억 싸게 살게~ 이런 말이 나옴. 집가진 사람이 비웃음 당하는 시절이 온다.
투자는 정말 한순간. 계속 좋다좋다할 때 계속 좋은 투자는 없다 보면 됨. 이미 중국도 부동산 다 무너지는데 도대체 무슨 한국만 계속 갈거라 믿는 사람들은 뭔가 싶음.
심지어 지금 정부가 엄청나게 돈 풀어서 부양시켜서 이정도임. 정부가 돈 안풀었으면 pf에 회사들도 다 나가리되고 집값도 떨어져도 애저녁에 떨어지고 폭락 여러번 했을 수준.
떨어지는거는 계속 지속되냐? 양심 있으면 쫌 찌그러져라 안쓰럽다 밥은 먹고다니냐?
이런 분 얘기 믿고 싶은 맘은 이해하지만 불편한 얘기하는 사람말을 듣는게 현명한
판단입니다.
전 그냥 집 살 생각 자체가 없어졌습니다.
혹시나 로또 청약이면 모르겠지만..
21년 22년 대폭등의 시기를 지나왔는데..
부동산시장이 미쳐있는 시장이라는 생각은 확고해져서 .
집 아니어도 집보다 자산 더 많이 불려 나가고 있어서 문제는 없습니다.
이사람만 들으면 평생 집없는 거지됩니다
5~9억 대출받아 집사면 몃년 갚아야하나 실직과 소득 끝기면 경매 아니면 평생 대출상환 자본 노비
@@user-yu3jy3lh9s 집없고 자산 없는 그냥 거지 보다 은행에 월세내는 자본 노비가 훨씬 나아 보이는데 ㅋㅋ
이광수대표님 넘 감사합니다
108배라도 드려얄것같아요
많은 도움 받고있습니다 감사합니다
시장이 받쳐줄 한계치는 얇아지고 있다는 건 팩트다. 의사 연봉으로도 못사는 아파트. 재건축시장 수십만채 수요.. 누가 받아주냐고? 호구냐
연봉 1년치로 집 못 산다는 얘기???ㅋㅋㅋ
요즘 맞벌이 연봉 1억 넘어요. 형제 없거나 하나라 양가 지원받기 좋고요. 연봉 1억에 10억대 아파트가 비쌀까요? 아니다 직장인 평균연봉 그 이하라고요? 그러면 서울 10억대 아파트에 못사는거에요? 모두가 서울.수도권에 괜찮은 아파트에 살수 없어요
@@jw1174 님 맞벌이 연봉 1억 넘어봐야 세금때고 얼마남나요. 1억은 한달에 600인데 맞벌이에 출산하고 그러면 그것도 모자라다는 사람마저 있습니다. 달에 200 쓸 수 있나요? 달에 200으로 10억 언제모아요?
@@jw1174밥은 안먹고 옷은 안입고 사냐?
5억이상 대출끼고 아파트를 살수있는 직장인이 얼마나 되겠노?
연봉 2억인 나도 아이들 교육비 빼고나면 없는데...
욕심부리지 맙시다!!!
연봉이 2억이면 빌딩도 사겠습니다.
@@user-sm5yu3fl4n애들 없으면 가능
@@user-sm5yu3fl4n 연봉 2억이면 실 받는 금액이 1,350만원정도 됩니다. 부모에게 도움받지 못했던 흙수저들은 서울에서 결혼하고 집사고 아이 2명키우고 노후준비안된 부모, 시부모 모시면 충분하지 못할수도 있습니다. 물론 악착같이 사는분들은 아니시겠지만요. 연봉1억도 670만원 받아서 4인가족 살기 힘듭니다. 혼자서도 연봉1억..... 충분하지만 돈 잘못쓰면 충분하지 못할수있습니다.
올쏘올쏘
빚 ㅡ지옥행!!!
댓글 숨김이라도 해놓고 구라쳐라 어딘 1억5천 이고 어디는 2억이고
어디는 요양비고 어디는 교육비고 폭락이들은 죄다 연봉 높은데 집이 없고 에휴 입만열면 구라가 자동으로 나와
그랜져 가격은 떨어진다. 왜냐면 너무 많이 올랐기 때문이다.
2013년에도 위험하다고했음. 이사람은 아니지만.
대출이 늘고 IMF경고했다는둥 하면서 집 못사게했지만 계속 오르긴했네요.
그때 2년마다 집주인이1억씩 올려서 전세대출 늘고 5%상한제 시행하고 그랬음. 그 와중에도 나홀로아파트는 무상옵션 내세우고 그랬는데..
은마나 올림픽같은 경우는 실수요도있지만 투자도 많아서 급등락이 높은거임
좋은 내용 잘들었습니다. 싸이클은 반복되는거죠.
상향우향상향하면서 오르는거다
지금이 제일 싸다
방금 빠숑꺼 보고 왔다가. 이거보고 에이.. 거래량 많이 늘었는데? 라고 생각하다가..
2009년 이랑 비교 하니깐... 그냥 이게 답이구나 하는 생각이 딱드네요 .
이렇게오르고물건도다사라젓는데 맨날떨어진다니 언제떨어저요계속오르는데
잘모르시는거같어요
이광수 대표님 항상 집값 떨어진다고 하는데...왜 계속 오르죠?
너무 떨어진다라고만 하시는듯..현실성이 없어요
그럼 떨어지다가 오르다가 떨어지다가 오른다고 하면 당연한 소리 아니냐고 할거 아닌가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이광수님이 데이터와 통계 수치 논리적인데
지금 우리나라경제 부동산은 비논리적이라는것이다
심리라할까 투자가아니라 투기적 도박적 비정상적이라는건데
그것은 정부의 무능을 투기꾼들 자산꾼들이 가지고노는수준이다
원래 안망해본 사람들이 의심도 없이 집을 사지...
망해보면 누구 말도 잘 안듣게 되어있어
집값더올랐어요
실제로 ㅠㅠ
정부에서 집값 떨어지면 다힘이 드는데 정책자 나 해당 업자 들도 하향을 원하겠나요 그것은 아닙니다. 계속 부도.파산 오기전 까지는 계속 약간씩 이라도 오르 기만을 강조하고
부도.파산하려고 하면 고무줄을 살짝 풀어주고 또선거가 있으면 계속 상향정책추진할것입니다.
여의도 브라이트 사시는분이 부동산 폭락팔이 하시다니... 너무 이중적인거 아니신가요? 언행 불일치
이분은맨날집값떨어진다고해도집값은다회복되었는데~진짜집살사람들
못살게하는것같아요
ㅋ 맨날 떨어진다 선동만하더니 오르고있다 광수야 분석 고만해라
복잡한 요인이 작용하는 부동산을 어떻게 정확하게 진단하는지 신기하다
결론적으로 누군가가 빚 왕창내서 거품 잔뜩 낀 부동산을 지탱해주고 있다는거군요.... 빚 무서운 줄 모르는 사람들이 그만큼 많다는거고 부동산 맹신론자들이 많다는 반증이네요... 이럴 때가 보통 폭락 앞두고 설거지 할 때 나오는 상황입니다~
부동산은 장기적으로 100% 우상향입니다. 언젠가는 반드시 오르는 자산입니다. 일시적 하락이 있을 수 있겠지만 여전히 반등하고 다시 올라갑니다. 강남 3구는 희소성이 있어서 더 오릅니다
100프로 우상향맞음... 문제는 한번 떨어지면 다시 고점 돌파하는거 20년도 걸림 ㅋ
세상에서 제일 어리석은 사람은 주식 시세 예측및 부동산 예측하는 사람이다. 유튜브들은 직업이라 먹고 살려고 하는거다.믿지마라 능력껏 사라.
감사합니다
서율에서 중간 소득자가 살수있는 아파트는 강남3구 와 마용성을 빼고 지수를 산줄해야 하는거 아닌가요? 아파트도 서울에서 중간을 기준으로 해야 하는것 같아서요
광수반대로하면 돈번다고해서 달려왔습니다 광수님 혹시 주식방송관심없으신가요?
이 분 하락한다고 4년전부터 본거같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 물론 근거가 없고 무지성까내리긴 아니지만 시장이 일개 개미생각대로 안간다는게 문제죠......
5년동안 집값 폭락한다고 겁줘서 안 산 사람들 의외로 화 안낸다. 오히려 이광수 더 응원한다. 이 사람 말 안믿으면 맨정신으로 살기 힘들거든...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
판단은 개인이 알아서 하는거지
누구 탓은 그렇지
무주택 벼락거지 힐링방송❤
올라도
그가격에
못팔지
그게핵심
뭐 맨날 위험하데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아직 시기는 아니지만..
천안 또는 안성 봅니다....
위아올데드인더롱런을 너무나 자연스런 억양으로 말하셔서 한국멀인 줄 알았음 ㅋㅋㅋ
언젠가 떨어지겠지 누가 이런 말 못하나...ㅎㅎ
광수씨 나오지마세요
이지표 저지표갖고나와
집값내린다고해
집못산 무주택자들 어떻하실래?
폭락론자 얘기 들어서 돈 벌 수 있냐?
돈 벌려고 유튜브 보는데 왜 자꾸 폭락론자들 부르는건지
진짜 지금이랑 2009랑 완전 똑같네요
투자수요 못들어오게 다주택자 규제하니 똘똘한 1주택으로 갈아타서 급지별 양극화는 심화되지 않음? 지금은 일괄적으로 부동산 시장 전체가 상승이나 하락이 아닌 개별적으로 가는 시장
지금 마지막 영끌 다주택자들 갭투자 물린 투기꾼들 신축 갈아탈 개인들의 비싼 집을 사주고 도와주는 호구되지마세요
서울이랑 지방은 완젼 분리해서 봐야겠네요
이 양반은 사과부터 먼저 하는게 순서 아닌가 본인 예측이 틀렸으면 인정도 하고 해야되는데 전문가라고 하기엔 창피한 수준이다
지방 큰손들 서울입성때문에 똘똘한 한채 사려고 강남3구 마용성만 두들임.
수도권 집값이 너무비싸~~~ 떨어지는것은 시간문제죠
이분은 2019년부터 지금까지 내려 간다고 말만 하네 언제 상승한다고 할까? 긍금하네…..
그렇다면 이분의 하락은 최소 2019년전 가격으로 빠져야 맞는 견해가되겠군요. 질끔 2020년 수준으로 빠졌다고 본인들 맞았다고 하겠지만… 하락론자들 특징임. 최초 하락 견해 시점을 망각.
대출 많이 받아서 급하게 사지 말라고 하는겁니다 계속 오르니 많이 사세요?@@tomkim7706
오피스텔은 원래 모르는 사람만 사는데...
상승하락은 공식이 있는것도 아니고 아무도 모른다 너무 자신만만하게 얘기 하는게 가소럽다 운칠 기삼이 더맞을거다 부동산은 끈기와 운이 자우한다
감사합니다.
이분 혼자 다른 차원에 사심
무주택자 심리치료사
대표님 진단 잘하시내요~~
부동산은 경제논리나 테이터대로 되는 것이 아니라
사람들의 심리가 만들어낸 거품이 부동산 거격이더라고요.
주변에 있는 거의 많은 사람들이 부동산 불패신화를 믿고 있어서 깜짝 놀랍니다.