아파트 누수, 매도자하자담보책임, 일상생활배상책임보험 정리해보았어요.

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  • Опубликовано: 24 дек 2024
  • 오늘은 반갑지 않는 손님, 누수에 대한 영상을 준비했습니다.
    누수와 같이매도자하자담보책임, 일상생활배상책임보험까지 분쟁이 될만한 부분을 정리해보았습니다.
    부족한 영상이지만 제 마음만은 잘 전달되기를...♡
    이번 영상도 즐겁게 봐주세요^^
    .
    .
    blog.naver.com...



    저의 블로그에서는 매일매일의 중개이야기가 담겨있는 중개일기를 보실수 있답니다:)
    도움이 되셨으면 좋겠어요 ♡

Комментарии • 27

  • @jhdebak7942
    @jhdebak7942 Месяц назад

    오래된 아파트 누수문제....
    옛날 아파트 누수는 정말 골칫거린데...
    이젠 이걸 중개해야하는 초보공인중개사는 사람이 겁나네요^^
    선밴님의 다음 중개실무 영상도 너무 기대됩니다.~~^^

  • @소피아-f3j
    @소피아-f3j 10 месяцев назад

    계약서 작성시 누수가 아니면 20일 지나고 노후로누수는 매도자 부담이 아니라고하네요
    무조건 누수된다고 매도자 책임이 아니라고하니 알아보셔요

  • @낭만괭이베로
    @낭만괭이베로 Год назад

    너무나도 닮고 싶은 사람 중에 한분이세요~^^

  • @영-y3x-n3n
    @영-y3x-n3n 3 года назад +1

    잘보았습니다..감사합니다

  • @신재연-e6h
    @신재연-e6h 3 года назад +2

    안녕하세요 ~
    영상 잘 보았습니다. 영상 보다가 궁금한 게 생겼는데요.
    주택을 매수한지 6개월이 안된 상황에서 누수하자가 발생했는데,
    매수후 일상생활배상보험에 가입했다면이 전제이구요.
    이때 매도인이 하자담보책임을 회피하는 상황이라면 누수관련 수리를 일상생활배상보험으로 처리하고 발생비용을 머도인에게 부담시킬 수 있나요?
    여기서 발생비용은 보험료 기준이 아닌 보험이 없었다면 발생했을 수리업체에 지불할 비용 기준으로요.

    • @공인중개사김미경
      @공인중개사김미경  3 года назад

      안되는걸로 알고있는데 혹시 가입하신 보험사에 확인해보시는게 좋을거같아요😊

  • @sungpark-8767
    @sungpark-8767 Год назад

    안녕하세요! 영상 너무 잘 봤습니다. 저같은 경우 10년간 거주를 하던 빌라를 매도를 한 뒤, 약 3개월 뒤에 매수자로 부터 아랫집에 누수가 발생해 그에 대한 보상을 하라는 연락을 받았고. 현재는 피고인 신분으로 소송이 걸린 상황입니다.. 하지만 거래당시 매매 후 6개월 이내에 하자가 발생하는 경우에 매도인이 보상을 해야한다. 라는 내용은 전혀 없었습니다..물론 그전에도 아랫집 누수로 인한 문제는 전무한 상황이구요..
    재판에서 제가 불리할 경우가 있을까요?ㅠㅠ

  • @jiwon1000
    @jiwon1000 2 года назад

    안녕하세요~매수한지 거의 2년 된 집인데 이번 폭우로 우리집 창틀에서 아래집으로 누수가 발생했는데 매도인에게 담보책임 청구할수 있을가요?계약당시 매도인은 얘기가 없었고 이사오기 전에 누수가 있었다는것을 입주민들한테서 들었고 피해자도 전 매도인한테 청구를 못했다고 하는데 저흰 정말 억울하고 답답한 상황이라 도움 부탁드립니다.감사합니다.

  • @김형경-w8w
    @김형경-w8w 3 года назад

    도움되는 영상 항상 감사합니다. 궁금한게 중대한하자의 범위가 어디까지 일까요? 대표적인것이 누수인거 같은데 누수 말고 해당되는것이 어떤게 있을지 궁금하네요

  • @Cross_Olise
    @Cross_Olise 3 года назад

    법에서 정해져있는걸 특약에 넣으면 훗날 중개인의 책임소지가 있지않을까요?

  • @risu7852
    @risu7852 3 года назад

    제 맘대로 정한 멘토님 !
    멘토님의 영상을 공사하고 있는
    저의 불로그에 올려두고 보고싶은데 괜찮을까요?

  • @our_ulsan
    @our_ulsan 3 года назад

    대표님 염색하셨네요! 더 아름다우십니다:)

  • @김밍밍-h6j
    @김밍밍-h6j 3 года назад +1

    (일상보상배상책임가입)누수탐지했는데 저희집 보일러때문에 누수가생겼어서 밑에집에 보상해줘야하는데 누수탐지비+밑에집보상 가능하죠? 두번째 저희집보상은 어디까지가능할까요…. 보일러는제가바꿔야하고 장판부분 궁금해요

    • @공인중개사김미경
      @공인중개사김미경  3 года назад +2

      아랫집보상은 가능하고 현재 거주하시는집은 본인이 수리하셔야합니다 ㅠㅠ 그래도 혹시 모르니 보험사에 문의해보셔요🙂

  • @j제제-h7q
    @j제제-h7q 3 года назад

    대표님 저도 대표님처럼 멋진 사람이 되고 싶어요~

  • @주사파척결-b8r
    @주사파척결-b8r 3 года назад

    감사합니다

  • @soo-up8kw
    @soo-up8kw 2 года назад +1

    저희는부동산계약시 누수 ,다른하자없었고요 6개월이내하자책임에대한 설명못들었는데 전화가오네요 4개월지났는데 누수있다고 원인이 노후된아파트로인한 누수래요 매도인이 다 보상해야하나요?

  • @새로이-x9o
    @새로이-x9o 2 года назад +5

    와우~~♥
    누수가 참 지긋지긋하죠!
    팔고 난 뒤에 전화오는 것도 스트레스, 집을 매수한뒤에 누수되어도 스트레스!!!
    누수와 결로, 곰팡이..
    덤으로 배관의 하자로 바퀴벌레 집단 서식이 이루어진 원룸..
    개업중개사는 아니지만,
    인생경험으로 뼈져리게 느꼈던 부분입니다~~^^
    설명,구독, 좋아요♥♥♥

  • @금-s6k
    @금-s6k 3 года назад

    잘봤어요 감사합니다

  • @늘푸른tv
    @늘푸른tv 2 года назад +1

    우리집도 30년 다되어가는데 누수가 무서워요

    • @mhitol43
      @mhitol43 2 года назад

      너무 겁먹지 마세요 실상 알고보면 수리비용 그렇게 많이 나오지 않습니다

  • @애랑-u7m
    @애랑-u7m 3 года назад

    공인중개사 시험 준비중인데요 ㅠㅠ 소공 거의 주 6일이던데 여행이나 집안에 일생기는건 사장님들이 보통 이해해주시나요..?(몇달에 한번 1박2일 여행정도요..) 연차도 따로 없는거 같고.. ㅠㅠ 찾아봐도 안나와서요 ㅠㅠ

    • @공인중개사김미경
      @공인중개사김미경  3 года назад

      그정도는 충분히 조율될거같아요^^

    • @애랑-u7m
      @애랑-u7m 3 года назад

      @@공인중개사김미경 감사합니다 ! 저도 자격증따면 미경님처럼 성장하고싶네요 ㅠㅠ 유튜브 항상 잘보고있습니다!

  • @박미숙.색소폰.아코디
    @박미숙.색소폰.아코디 3 года назад

    감사합니다