아파트 누수, 매도자하자담보책임, 일상생활배상책임보험 정리해보았어요.
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- Опубликовано: 24 дек 2024
- 오늘은 반갑지 않는 손님, 누수에 대한 영상을 준비했습니다.
누수와 같이매도자하자담보책임, 일상생활배상책임보험까지 분쟁이 될만한 부분을 정리해보았습니다.
부족한 영상이지만 제 마음만은 잘 전달되기를...♡
이번 영상도 즐겁게 봐주세요^^
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blog.naver.com...
저의 블로그에서는 매일매일의 중개이야기가 담겨있는 중개일기를 보실수 있답니다:)
도움이 되셨으면 좋겠어요 ♡
오래된 아파트 누수문제....
옛날 아파트 누수는 정말 골칫거린데...
이젠 이걸 중개해야하는 초보공인중개사는 사람이 겁나네요^^
선밴님의 다음 중개실무 영상도 너무 기대됩니다.~~^^
계약서 작성시 누수가 아니면 20일 지나고 노후로누수는 매도자 부담이 아니라고하네요
무조건 누수된다고 매도자 책임이 아니라고하니 알아보셔요
너무나도 닮고 싶은 사람 중에 한분이세요~^^
잘보았습니다..감사합니다
안녕하세요 ~
영상 잘 보았습니다. 영상 보다가 궁금한 게 생겼는데요.
주택을 매수한지 6개월이 안된 상황에서 누수하자가 발생했는데,
매수후 일상생활배상보험에 가입했다면이 전제이구요.
이때 매도인이 하자담보책임을 회피하는 상황이라면 누수관련 수리를 일상생활배상보험으로 처리하고 발생비용을 머도인에게 부담시킬 수 있나요?
여기서 발생비용은 보험료 기준이 아닌 보험이 없었다면 발생했을 수리업체에 지불할 비용 기준으로요.
안되는걸로 알고있는데 혹시 가입하신 보험사에 확인해보시는게 좋을거같아요😊
안녕하세요! 영상 너무 잘 봤습니다. 저같은 경우 10년간 거주를 하던 빌라를 매도를 한 뒤, 약 3개월 뒤에 매수자로 부터 아랫집에 누수가 발생해 그에 대한 보상을 하라는 연락을 받았고. 현재는 피고인 신분으로 소송이 걸린 상황입니다.. 하지만 거래당시 매매 후 6개월 이내에 하자가 발생하는 경우에 매도인이 보상을 해야한다. 라는 내용은 전혀 없었습니다..물론 그전에도 아랫집 누수로 인한 문제는 전무한 상황이구요..
재판에서 제가 불리할 경우가 있을까요?ㅠㅠ
안녕하세요~매수한지 거의 2년 된 집인데 이번 폭우로 우리집 창틀에서 아래집으로 누수가 발생했는데 매도인에게 담보책임 청구할수 있을가요?계약당시 매도인은 얘기가 없었고 이사오기 전에 누수가 있었다는것을 입주민들한테서 들었고 피해자도 전 매도인한테 청구를 못했다고 하는데 저흰 정말 억울하고 답답한 상황이라 도움 부탁드립니다.감사합니다.
도움되는 영상 항상 감사합니다. 궁금한게 중대한하자의 범위가 어디까지 일까요? 대표적인것이 누수인거 같은데 누수 말고 해당되는것이 어떤게 있을지 궁금하네요
법에서 정해져있는걸 특약에 넣으면 훗날 중개인의 책임소지가 있지않을까요?
제 맘대로 정한 멘토님 !
멘토님의 영상을 공사하고 있는
저의 불로그에 올려두고 보고싶은데 괜찮을까요?
네네 괜찮아요^^
대표님 염색하셨네요! 더 아름다우십니다:)
(일상보상배상책임가입)누수탐지했는데 저희집 보일러때문에 누수가생겼어서 밑에집에 보상해줘야하는데 누수탐지비+밑에집보상 가능하죠? 두번째 저희집보상은 어디까지가능할까요…. 보일러는제가바꿔야하고 장판부분 궁금해요
아랫집보상은 가능하고 현재 거주하시는집은 본인이 수리하셔야합니다 ㅠㅠ 그래도 혹시 모르니 보험사에 문의해보셔요🙂
대표님 저도 대표님처럼 멋진 사람이 되고 싶어요~
감사합니다
저희는부동산계약시 누수 ,다른하자없었고요 6개월이내하자책임에대한 설명못들었는데 전화가오네요 4개월지났는데 누수있다고 원인이 노후된아파트로인한 누수래요 매도인이 다 보상해야하나요?
저도궁금
와우~~♥
누수가 참 지긋지긋하죠!
팔고 난 뒤에 전화오는 것도 스트레스, 집을 매수한뒤에 누수되어도 스트레스!!!
누수와 결로, 곰팡이..
덤으로 배관의 하자로 바퀴벌레 집단 서식이 이루어진 원룸..
개업중개사는 아니지만,
인생경험으로 뼈져리게 느꼈던 부분입니다~~^^
설명,구독, 좋아요♥♥♥
잘봤어요 감사합니다
우리집도 30년 다되어가는데 누수가 무서워요
너무 겁먹지 마세요 실상 알고보면 수리비용 그렇게 많이 나오지 않습니다
공인중개사 시험 준비중인데요 ㅠㅠ 소공 거의 주 6일이던데 여행이나 집안에 일생기는건 사장님들이 보통 이해해주시나요..?(몇달에 한번 1박2일 여행정도요..) 연차도 따로 없는거 같고.. ㅠㅠ 찾아봐도 안나와서요 ㅠㅠ
그정도는 충분히 조율될거같아요^^
@@공인중개사김미경 감사합니다 ! 저도 자격증따면 미경님처럼 성장하고싶네요 ㅠㅠ 유튜브 항상 잘보고있습니다!
감사합니다