[홍사훈의 경제쇼] 한문도ㅡ이런 정부는 없었다! 세대원까지 풀어준 이 좋은판을 투기세력이 놓칠리 있겠나ㅣKBS 230809 방송

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2023년 8월 9일
[홍사훈의 경제쇼]
KBS 1Radio FM 97.3MHz 월-금 16:05-16:54
출연 : 한문도 서울사이버대 부동산학과 교수
우리나라 가계부채는 GDP의 102%로 주요 선진국들 가운데
단연 1위입니다.
가계 빚이 줄어도 시원찮을 판에 지난달 주택담보 대출이
6조 원이나 늘었습니다.
전 달인 6월엔 7조 원 늘어나 가히 폭발적입니다.
물가가 꺾이지 않는 상황에서 여전히 긴축적인 통화정책이 필요하지만
이에 아랑곳하지 않고 빚내서 집 사는 규모는 눈덩이처럼 불어나고 있습니다.
한국은행은 가계부채를 GDP의 80% 수준까지 끌어내려야 한다
말하고 있지만 금융당국의 정책은 오히려 빚을 더 내서 집을 사라,
또 역전세난에 몰린 집주인들도 집 싸게 팔지 말고
대출 더 허용해줄테니 대출받아 보증금 내주라는 정책을 내놓고 있습니다.
금융 당국이 묶어 놓았던 시중은행들의 대출금리도
슬금 슬금 올라 7%에 근접했습니다.
연체율도 빨간 불이 켜졌습니다.
이런 상황에 부동산 PF 채권 발행량이 반토막으로 급감했습니다.
부동산이 가망 없으니 자금들이 빠져나간다는 의미입니다.
사람은 누구나 거짓말 하지만 숫자는 거짓말 하지 않으니
숫자만 믿고 따라가면 된다.
제가 취재의 원칙으로 삼는 말입니다.
경제지에 나오는 기사가 아닌 지금 부동산 시장의 숫자들을 보면
현재 상황을 정확하게 이해할 수 있습니다.
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