Hat Euch das Video geholfen? Schreibt gerne Eure Erfahrungen in die Kommentare. Und ich freue mich natürlich, wenn Ihr den Kanal mit einem kostenlosen Abo unterstützt. 😃👍🏻 Hier kommt Ihr zum nächsten Video "Das Märchen von der kostenlosen Beratung" 👉🏻 ruclips.net/video/_CJ5TjOPxUU/видео.html
Vielen Dank. Das freut mich sehr 😃👍🏻 Gerne weiter teilen, liken, kommentieren, dann wächst der Kanal. Habe ja erst vor ein paar Monaten gestartet. Am Anfang braucht man ein bisschen Geduld und Ausdauer. 😉🚀
Hallo Herr Somborn, Vielen Dank für die Informationen. Ist eine Eigentumswohnung, wo man aktuell lebt, schlecht für die Finanzierung eines Hauses? Beide sind wir berufstätig. Danke und Gruß
Müsste man sich anschauen. Grundsätzlich kein Ausschlusskriterium, sondern je nach Restschuld der Wohnung von Vorteil. Anfrage gerne über unsere Homepage. LG Jörg
Gut gemachtes Video. 2 Dinge fallen mir auf. Bei den 268T€ handelt es sich da wirklich um die Finanzierungssumme oder doch um die gesamte Investition. Der Vergleich der angebotenen Zinsen erschließt sich mir auch nicht. Bei den 1,79% handelt es sich doch eher um eine 20 oder 30Jahre Kondition. Sie vergleichen aber mit einer 10 Jahreskondition. 20T€ Ersparnis hin oder her. Ohne das Zinsänderungsrisiko abzusichern könnte sich im Anschluss, nach 10 Jahren, die Ersparnis schnell wieder relativieren. Denn wir kennen ja den Zins nach Ablauf der Zinsbindung nicht. (Ehe Fragen kommen, ich befürworte die 10 Jahreskondition, und begründe das so wie sie hier berechnet haben. Jedoch nur in Verbindung mit einer Zinssicherung für nach 10 Jahren. Und das muss man sich leisten können!)
Danke fürs Feedback. 👍🏻 Guter Einwand. Richtig, man sollte die Gesamtkosten und die Gesamtkonstellation betrachten. Im Kundengespräch ist das natürlich erfolgt und das Zinsänderungsrisiko ist der Kunde bewusst eingegangen. Längere Zinsbindung mit höheren Angeboten lagen vor und dann wäre die Ersparnis geringer ausgefallen. Mit dem Video war mir wichtig zu sagen, dass dem Kunden nicht alle Möglichkeiten aufgezeigt worden sind und falsche Aussagen bzgl KfW und weiterer Kredite gemacht worden sind. Soll aber Ihre Ausführung nicht schmälern.
Hallo Herr Somborn, wir möchten auch nächstes Jahr bauen und sind dazu nach einer Enpfehlung direkt zur Interhyp gegangen. Sind bisher auch sehr zufrieden mit der Beratung. Macht es da noch Sinn, noch einmal selbst bei den Banken zB der örtlichen Bank anzufragen? Beste Grüße und Danke Julia
In der richtigen Konstellation ist das möglich. Gerade habe ich noch einen Fall mit 0,51% in Verarbeitung. Vor ein paar Wochen ein Fall mit 0,29%. Aber ist natürlich in jedem Fall individuell.
Hallo, wieso haben sie keine Zeit für konditionsanfragen? Das ist doch das was die Bauherren wollen? Wenn Sie eine gute Kondition bekommen über sie dan findet doch eine Baufinanzierung statt und alle sind zufrieden?
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/z8TK1UCYk2t6biY4m9XBiLakdFVRi5BootwMpUHwKLgMqPwQ8ronE7kyY3qelQkkdf4qVo7N=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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@@angelflora777 🙋🏻♂️Vielen Dank fürs Feedback 🙏🏻 E-Mail ist auch angekommen. Ich melde mich. LG
Danke für dieses Video, tolle Aufklärung.
🙋🏻♂️ Vielen Dank fürs Feedback 🙏🏻
Sehr guter Content, daumen hoch. Du hast leider echt wenig Abo's bei einem solchen wichtigen Thema, das praktisch jeden irgendwann mal wichtig ist.
Vielen Dank. Das freut mich sehr 😃👍🏻 Gerne weiter teilen, liken, kommentieren, dann wächst der Kanal. Habe ja erst vor ein paar Monaten gestartet. Am Anfang braucht man ein bisschen Geduld und Ausdauer. 😉🚀
Hallo Herr Somborn,
Vielen Dank für die Informationen. Ist eine Eigentumswohnung, wo man aktuell lebt, schlecht für die Finanzierung eines Hauses? Beide sind wir berufstätig.
Danke und Gruß
Müsste man sich anschauen. Grundsätzlich kein Ausschlusskriterium, sondern je nach Restschuld der Wohnung von Vorteil. Anfrage gerne über unsere Homepage. LG Jörg
Gut gemachtes Video. 2 Dinge fallen mir auf. Bei den 268T€ handelt es sich da wirklich um die Finanzierungssumme oder doch um die gesamte Investition. Der Vergleich der angebotenen Zinsen erschließt sich mir auch nicht. Bei den 1,79% handelt es sich doch eher um eine 20 oder 30Jahre Kondition. Sie vergleichen aber mit einer 10 Jahreskondition. 20T€ Ersparnis hin oder her. Ohne das Zinsänderungsrisiko abzusichern könnte sich im Anschluss, nach 10 Jahren, die Ersparnis schnell wieder relativieren. Denn wir kennen ja den Zins nach Ablauf der Zinsbindung nicht. (Ehe Fragen kommen, ich befürworte die 10 Jahreskondition, und begründe das so wie sie hier berechnet haben. Jedoch nur in Verbindung mit einer Zinssicherung für nach 10 Jahren. Und das muss man sich leisten können!)
Danke fürs Feedback. 👍🏻
Guter Einwand. Richtig, man sollte die Gesamtkosten und die Gesamtkonstellation betrachten.
Im Kundengespräch ist das natürlich erfolgt und das Zinsänderungsrisiko ist der Kunde bewusst eingegangen. Längere Zinsbindung mit höheren Angeboten lagen vor und dann wäre die Ersparnis geringer ausgefallen.
Mit dem Video war mir wichtig zu sagen, dass dem Kunden nicht alle Möglichkeiten aufgezeigt worden sind und falsche Aussagen bzgl KfW und weiterer Kredite gemacht worden sind.
Soll aber Ihre Ausführung nicht schmälern.
Das du das Foto aus deiner Ausbildungszeit eingeblendet hast gefällt mir. Wir werden alle nicht jünger 😋
Ich hab mich ja gut gehalten. 😜
Ein großer Lob muß Ihnen aussprechen Sie zeigen den Menschen positive wie Negative Wege bei der Finanzierung weiter so
Vielen Dank für Ihre zahlreichen Kommentare und Ergänzungen unter den Videos 🙏🏻 Guten Start ins neue Jahr 🍀🏡
Hallo Herr Somborn, wir möchten auch nächstes Jahr bauen und sind dazu nach einer Enpfehlung direkt zur Interhyp gegangen. Sind bisher auch sehr zufrieden mit der Beratung. Macht es da noch Sinn, noch einmal selbst bei den Banken zB der örtlichen Bank anzufragen?
Beste Grüße und Danke
Julia
Dest xwes bira 💯✅✔
Grüße gehen raus 😃🙋🏻♂️
Hallo kann man wegen einer Kreditanfrage auch aus Byern sein wenn man eine Immo kaufen möchte? mfg
Hey, einfach eine Anfrage an kontakt@baufinanzierung-in-krefeld.de senden.
Welcher normale Mensch bekommt 0,91% Zinsen bei der Bank? Selbst mit einer höheren Eigenkapitalquote. Hab ich was verpasst?
In der richtigen Konstellation ist das möglich. Gerade habe ich noch einen Fall mit 0,51% in Verarbeitung. Vor ein paar Wochen ein Fall mit 0,29%. Aber ist natürlich in jedem Fall individuell.
@@joergsomborn wenn das so ist müssen wir uns mal dringend unterhalten ;)
Hallo, wieso haben sie keine Zeit für konditionsanfragen?
Das ist doch das was die Bauherren wollen?
Wenn Sie eine gute Kondition bekommen über sie dan findet doch eine Baufinanzierung statt und alle sind zufrieden?
Hallo, haben Sie schon mal eine Anfrage über unser Büro gestellt? Ihren Namen kann ich nicht zuordnen?!
Finde ich auch… sie müssen ja den Kunden zeigen was möglich ist. Da würde Sie sich vor Kunden gar nicht retten können
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