'서울 옆세권 뜨거운데..' 구리만 오히려 인구 쭉쭉 빠지는 이유ㅣ땅집고GO
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- Опубликовано: 21 авг 2024
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구리시민입니다. 시 중앙 부분은 개발이 어려운 이유가 있는데 철거 불가능한 철도와 재래 시장이 상하좌우로 가르고 구릉이 많아 땅이 고르지 않습니다.
그런 문제가 없는 남쪽 외곽 부분을 개발하지 않고서는 개발 이익을 보기 어렵습니다.
아..거기가 구리 딱 중앙이군요..
구리역쪽 자주 다니는데 위치는 좋지만 경기도의 쾌적함? 같은것보단 노후 강북지역 느낌에 가까움.
한강변 개발되면 가장 노른자 될듯 합니다
애초에 구리에 빈집이 별로 없는데 구리내 이주 수요가 당연히 적지. 영상이 좀 이상한거 같다.
남양주 ㅈㄴ 올려치기 하네. 남양주 다산이랑 왕숙 다 개발 되어도 구리시 재개발 신축 절대 못 이긴다.
여기 채널 너무 제목 자극적으로 뽑음.. 딱 제목만 봐도 한숨이 으휴
구리가 재건축 신축이들어오면 무조건이지 ㅇㅇ
구리가 위치가 엄청 사기인데 절대 못이기죠;;
구리 민도 개 바닥이고 그냥 거지 동네도 맞음ㅋㅋㅋ 뭘 못이겨 전반적으로 작살난 구도심 구리는 다산 급에도 못비비는데ㅋㅋㅋㅋ
@@swjnrjwj77733 님 이야기 하는 모습이 참 안타까워요..대한민국 모두 거지같지않구요 살기 좋아요.
거지같은게 있다면 님 말하는 수준이 거지같네요.
애초에 미금시를 구리가 편입했어야 했는데 전국에서 가장 작고 인구수도 적으니 서울에 치이고 남양주에 치이고 이래저래 이도저도 아닌 포지션 그나마 토평지구를 개발해서 한강조망권을 한다고 하지만 분명 비싸게 분양할테고 대안은 여기저기 많으니 주거나 투자 측면에서 비교당할 수 밖에 없음
인구쭉쭉빠지는이유가 자연감소도 있겠지만 단기적으로 제일큰건 재건축 재개발진행상황에의한 철거이주수요때문이지.
그리고 그 이주수요를 작디작은 구리안에서 소화를 못하는데 어디를 갑니까..오 열심히 재건축재개발중이구나지. 뭔가 되는 지역인가보네라고 생각이 들어야...
20년간 요즘만큼 공사판인적이 없었음. 이게 지하철의 힘인가지.
근데 확실히 신도시가 살기편하고 좋긴함. 그건 맞는말.
서울 인근임에도 재개발이 더디게 되는 동네를 포함한 도시들은 꼭 겪게 되는게 인구 감소인듯. 부천도 한때 90만 가까이였다가 현재는 70만까지 줄어들었으니..
구리는 수택동 전체가 재개발되야 활성화 됨
강남권으로 직장있는 사람들한테는 남양주보다 훨씬 메리트있지
구리 곱창골목 생각나네 땅집고 영상 잘보고 있습니다 ㅎㅎ화이팅
구리 거주하는 10,20,30들이 잠실가서 주로 노는거보면 말 다한듯
결국엔 집근처가 답이다.
구리 왕숙천 한강 장자호수공원 운동하기 좋음
전철 생겨서 강남 20분대
각종 고속도로 교통이 좋음
구리 세종 고속도로 건설중
6호선 동구릉역 연장
남양주 수석 미사 대교 건설
수택동 재개발 진행중
호재 투성임
갈사람은 더 좋은데 가셈 ㅋㅋ
남양주를 구리와 비교 다산에서 마을버스로 구리까지 30분 걸립니다 빠르게 나왔을때죠
구리는 낡은 구도심에 재개발 재건축해도 도시구조가 낙후된 느낌이고 남양주는 혼란스럽지만 깔끔한 신도시가 딱딱 들어서 있는 느낌. 하남은 이 둘과 비교대상이 아님
구리는 지금 전체가 재개발 하고 있는 중. 인구가 없을 수 밖에요
구리도 10억...
ㅅㅂ 빠구리네
미쳤냐 그돈이면 서울가지
@@user-ps1cp1fe9x 서울 어디? 10억으로 신축 갈데가 없는데;
중랑이랑 노원이 10억이 안 되지않음? ㅋㅋ
@@BabyBear-tn2wh 신축 어디?
저기보다 뒤쪽에 있는 다산이 10억임. 저기는 8호선으로 거품 꼈다
거품이 아니라 8호선 연결 라인들 시세 키맞추기 하는거지 구성남쪽 언덕배기가 11억이다
성남이랑 비교가 되나. 자체 세수만으로도 고속철도 지을 수 있는 곳
@@user-dd7wo1gx5d도시 자체 비교가 아니라 입지랑 집값 비굔데 바본가?
@@user-sz5ou4vc4x 입지 뭐가 좋은데 말해봐. 그 구린 동네 구리톨게이트까지 30분 걸리는 동네. 회사는 하나도 없고 아울렛 딸랑 하나 있어서 주말마저 도로마비되는 동네 아녀?
@@user-dd7wo1gx5d구리 톨게이트를 구리 사람들이 가냐? 애초에 구리에서는 강변북로 이용해서 서울 나가는데? 그리고 외곽순환, 구리세종고속도로, 북부간선도로, 강변북로 등 고속도로만 몇 개냐 ㅋㅋㅋ
강남쪽 가는 지하철이 없어서 아쉬운 동네였는데 이제 8호선 뚫려서 그조차도 해결됨.
한강변 끼고 있고 토평2지구 들어서면 바로 위례급이야
구리 살 바엔 주변 신축을 감. 구리 계속 살아야 하는데 맘에 드는 좋은 집 찾기가 어려워서 낡은 집 들어왔음. 다 낡고 낮은 집이고 오래되서 춥고 구리역 근처로 가면 주택이 다 다닥다닥 붙어있고 정말 옛날 동네.
그런데 딴에 서울 근처라고 가격은 서울 가격 처받음. 아파트 단지들 다 서울 가격임.
웃긴건 교통인프라도 서울처럼 안되고 근처 대형마트나 상업시설도 없고 그렇다고 큰 무언가가 있는것도 아님.
이 돈이면 살짝 왼쪽으로 들어가서 서울 살고 말지. 그럼 방 매물이라도 많아서 선택지가 엄청 다양해짐. 구리는 선택지 자체가 적음.어찌나 짜증나던지.
깔끔한 신축 살고 싶으면 구리 별로임. 하나 좋은건 사람 적어서 조용하고 덜 북적거린다는거 정도?
이게 팩트지
구리역 인근 신축은 위치가 좋아서 주변에서 넘사임
팩트..
ㅉㅉㅉ그럼 4호선 들어가는 진접가서 사세요~~~
다산이야 선형공원주변 아파트는
서을 잔입도 비슷하고 신도시 느낌 나거
그렇다쳐도
진접은 서울에서 얼마나먼데…
차라리 반쪽노선에 살랍니다
근데, 남양주애들은 왜 이렇게 와서 구리시를 깍아내리고 있냐?? 솔직히, 서울접근성면에서 보면 게임 안 되는데.....수도권부동산가격의 결정은 다른거 다 필요없어. 강남접근성이야. 강남과 얼마나 가까운지, 강남과 가까우면 가까울 수록 가격이 높이 형성되는거야. 여기 동영상에 지도 나오지. 남양주에서 개발하는 신도시의 위치가 구리시에 다닥다닥 붙어있는거....그게 그 증거야. 다산에서 서울 가려면 보통 구리시 지나서 가야 되잖아. 근데 구리시 지나는 시간만 30분넘게 걸리지?? 그 30분이면 구리에서 강남근처까지 갈 수 있는 시간이야. 이게 구리와 남양주의 현실적인 위치인거야. 남양주시민들아. 구리시 헐뜯고 그러지 마. 구리시 부동산 가격 내려가면 남양주는 더 하락하게 되는거야.....어디 다산같은 촌동네 살면서 그러지 좀 마라... 좀 쪽팔리다.
진짜 남양주로 밀려난 사람들이 단체로 구리 비하중 ㅋㅋㅋ
남양주 거지들 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
구리시 에대한 남양주 열등감이지 ㅋㅋㅋ
오.. 구리 욕하면 무조건 남양주 사람임?
구리시민은 옆동네 서울 중랑구 욕하던데 ㅋㅋ 구리주제에 왜 서울 욕함?
구리시, 예전에 시장조사하러 다녔었는데, 소비수준이 굉장히 낮음.. 베드타운으로만 적합함.. 자영업으로는 절대 성공할수 없는 지역임..
헛소리하네 ㅋㅋㅋ
강남 알부자들 사는동네 인대ㅋㅋ 사회경험없는 어린 초년생인가바 구리에대해 암것도 모르네
@@user-tb6re4rk8u 강남 알부자가 대가리에 총 맞았냐ㅋㅋㅋㅋㅋ 정신 나간 개소리 잘하네
틀린 말씀 아닌데요.
@@user-tb6re4rk8u 강남 알부자가 강남살지 경기도 시골 촌구석 구리를 왜삼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅂㅅㅋㅋㅋㅋ
참.. 그럼 서울 지하철 2호선빼고는 모두 반쪽 지하철이겠네 ? 말도 안되는 소리로 어그로 끈다 진짜 ㅋㅋ
인구는 재개발로 나갔던 사람들이 다 돌아오는데 뭔헛소리? 인구가 즐어든다고 볼수없음
ㅇㅇ 8호선은 구리남양주 연장으로 반쪽짜리 노선에서 자기완결성을 가진 노선으로 탈바꿈하는거죠 인근동네에서 8호선 연장해달라는 요구만 봐도 8호선 무시 못하는 노선인데요 의정부 판교 경기도 광주까지 8호선 연장요구하는 판국에 ㅋ
예전부터 구리는 잘사는동네가 아니었음.
낙후된 동네고 10~20년 사이에 다산,왕숙천 부근 별내가기전까지 아파트를 많이 지어서 사람이 많이 들어갔지만 실제 소비는
근처 하남 스타필드나 서울쪽으로 다 몰려옴.
+구리 가봤으면 알텐데 왕복4차선도로 (번화가기준) 중심지쪽 , 도로에 정차는 커녕 주변에 주차하기도 힘든 동네임. 그러니 누가 가겠음 20년전에나 차가 없을때 뚜벅이로 사람들이 역전에 많이 갔지만 이젠 갈일 자체가 없음.
헛소리 오지네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디 남양주 사나?
돌다리 안쪽에 주차타워 있음
주말에 주차하려면 넉넉잡고 1시간 이상은 걸림 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ 강남은 차댈수있냐 ㅋㅋㅋ
하남 어쩌구 하는거보니 마석사나바 ㅋㅋㅋㅋ 어딜하남 시골하고 비교해
@@user-tb6re4rk8u구리거지 왔노
구리도 구리역쪽은 노후되서 묘사랑 비슷하지만 장자못 쪽은 또 한때 값이 상당히 나가던 지역이죠
지역명 자체가 구리자나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이쒜끼..-_-...
좀치네
뭘 모르면서 영상 만들었네. 내가 설명해 줌.
예전에 종로나 명동에 사람이 엄청 많이 있었지. 근데 시간이 지나니까 어때?? 종로나 명동 보다는 홍대쪽으로 사람이 몰렸고, 지금은 홍대도 유행이 지나서 성수동으로 몰린다며?? 결국 그것과 비슷한 현상이 구리시에도 생긴거야. 과거 구리시가 남양주에 살던 사람들에게는 종로나 명동같은 그런 동네였거든.....그래서 당시남양주 덕소, 금곡, 평내, 마석, 진접, 사능같은 동네에 살던 젊은애들은 거의 대부분 구리시에 와서 놀고 그랬어.(걔네들 학교도 구리에 있는 학교 다녔음) 실제 1990년대만 해도 구리시에 극장이 9개인가 있었어.지금은 다 사라진 구리극장, 중앙극장, 제일극장, 동원극장, 동보극장등등......그리고 나이트클럽도 3개인가 있었지. 그 정도로 주말에 돌다리중심가에 가면 새벽까지 젊은애들로 바글바글했었어. 근데 왜 지금 이러냐구?? 앞에 내가 말했던 과거 사람들이 바글바글한 종로나 명동이 지금은 왜 낙후했는지 생각해 봐. 그냥 유행이 지난거야. 종로나 명동도 그 세월의 힘을 거스리지 못 하는데......구리시에 있는 구도심을 불도저로 밀어버리고 재개발 재건축 해서 아파트들로 빡빡하게 채운다고 해서 과거 불야성을 이루던 그 영광의 시절이 돌아올 거 같은가?? 난 아니라고 봐. 그냥 자연스럽게 도시의 흥망성쇠를 겪고 있는거라구....
지금은 인터넷이 활성화 되어있고 기본 상권이 동네에 많이 생겨서 모든 상권이 다 흔들리고 있어 먼 유행타령하고 있어 ㅋㅋㅋ
오늘 새벽에 잡은 생선 저녁반찬으로 오는 시대야
ㅋㅋㅋㅋㅋ헛소리하고있네 걍 구리는 개구림
이분 찐 구리사람이구만
구리도 과거 상권이 어마어마 했던 번화가였죠.
구리찐이네 나 10대때만해도 크리스마스때 사람많아서 돌다리 시장골목 걸어다니기 힘들었지 옛날 마찌마찌앞. 구리남양주 젊음애들한테 물어보면 요즘은 다산1동에서 많이 만나고 8호선 개통되면 잠실에서 만날것같다 하드라...참 30년 구리시민으로서 구리도 구도심이구나 하는 섭섭함은 생기더라 이번에 딸 초등학생되서 결국 다산2동으로 이사감...
구리가 훨남. 다산은 너무 멈.
걍 시골임.
저렇게 먼덴 걍 줘도 안감.
구리 임장이나 한번 해보고 이런 영상 만드는지 묻고싶네
대형마트는 시민마트 현상황이 해결되면 다시 들어옵니다
대형 개발호재도 있고 8호선 개통이 임박이라 구리에 미리 투자한분들 대박이에요 ㅋㅋ
대형개발이 어떤걸 말씀하시는거죠?
시민 마트가 마트냐? 유령 마트지...
@@ryanmckane9810 그게 이제 곧 영업 종료한다고
나가면 새로운 대형마트 유치 할거라고 한다
이분 구리분이라서 예민하신듯..
같은 평단가 대비 신도시의 이점을 가지고 싶으면 다산 가는거고, 조금이라도 서울에 가까운 곳에 가고자하면 구리임
서울중심 교통이 활발할수록 인접 도시는 점점 배드타운화되는 것은 어쩔수 없습니다.
해답은 하나 서울 중심 개발 사업 보다 전 도시 균형 사업이 대한민국이 살아납니다.
근데 여기 구리 구리다는 사람들은 다 10억이상 집은 있는 거지?? 그런거지 ?? ㅋㅋㅋ
기본 아니냐?
구리쪽 아파트 가봤는데 주차도 힘들고 좁아터지고 이상함.
구리에 강남 여의도 전철만 이어지면 1.5배 뛰겠음
괜찮은데... 딸기원쪽부터 구리 서쪽 연결된쪽 개발되어야됨
💯💯
구리뿐만 아니라 민주당이 장기집권하는 곳은 똑같이 낙후됨.
박원순의 그림놀이~~
개발하면 표떨어지니까 그런거죠 넌 나를 위해 못살아야해
정답
부울경은 와 그리 떨어지나? 대구는 아예 원폭투하하고 당을 잘 만나서, 굿굿
@@nowbird 구리 경의선 +8호선
잠실 20분 어때,? 우리애들 출퇴근길 엄청편해져서 차도 한대 팔았대
하남과 갈매에서 근무하는데 그쪽으로 지하철 가니까
재개발 이주수효가 많으니 인구가 줄지
남양주도 하남에 밀리는데 ..
구리가 ㅎㅎ
@@user-sz5ou4vc4x
광진>구리>하남>남양자 다산>그외 남양주시골
구리>하남>남양주
“남양주도 하남에 밀리는데 구리가”라는 말은 구리가 남양주보다 하급지란 전제를 까는건지..??;
@@user-tb6re4rk8u 은근슬쩍 광진 끼어넣지마시죠 ㅋㅋ 어딜 경기도 구리시주제에 서울을 끌어들여 ㅋ
구리는 잠룡이다 개발 들어가면 다 발라버리지
롯데마트 다시 생김
남양주 빈집....거래 안되는구나.........
하남 미사는 신도시느낌이고 그 옆에 상일동도 신도시 느낌이라 좋음
신도시면 신도시지 신도시 느낌은 뭐여 ㅋㅋㅋㅋ
@@Watching-uv8qs 신도시처럼 도시정비를 잘해놨다는거임.
@@3ddd2294
말꼬리 잡는건 아니고요.
신도시처럼이 아니라
공식 신도시에요..
서울보고 서울처럼 이라고
안하듯이..
악의적이구만
구리는 재개발이 한창입니다 이주를 많이했죠
구리구리
구리 수택동 40년째 살고 있는데 위치 빼고는 그지 같은거 맞음
특히 검배 사거리 주위나 대벌부페 근처에 재개발 한다고 칸막이만 쳐놓고 아무것도 안하고 있음
돌다리 쪽에 아파트 올린다고 갈아 엎었는데 아주 그냥 ㅈ만한 시에 공사판 천지임
거기 이제 4월부터 땅까기 시작함 재개발이 그리 쉽게 되는줄 아나 ㅎㅎ
모든 일에는 기복이 있고, 지역도 수명이라는게 있죠.
5년 뒤면 3000세대 대기업 건설사 신축 아파트 생기니 볼만하겠죠..
지금 좋은 곳도 시간이 지나면 노후화 되고 또 재개발 한다고 펜스 쳐놓고 그런거 아니겠습니까.
@@sseonbae 4월은 아니고 넉넉잡아 올해 여름 안에는 시작할거에요~
입주까지 5~6년 걸릴거에요
@@sseonbae 지금 6월인데 아직 철거도 안했는데 어떻게 된겁니까?
@@user-kv6rl5kn2x 안쪽부터 열심히 철거중이던데 도로부터 철거하진 않죠 안쪽 들어가보세요 철거가 1,2개월 걸리는것도 아니고 ㅎㅎ
구리 위치는 진짜좋음 ㅋ
구리는 그린밸트 해제하고 동구릉을 갈아엎어야 산다.
전철이 생겨사임
구리는 구리타워 남양주는 봉선사 말고는 없는거 아님?
그냥 다 똑같이 생긴 아파트에
똑같은 가게에 보니깐 전철 노선도 싹다 똑같은 것들이라 한 정거장 차이구만 서울들어가는 도로도 같은거고
구리는 Cu지 ㅋㅋ
남양주가 어디여
구리나 남양주나 걍 똑같은 베드타운 촌동네인데 서로 잘났나고 주접 싸고있노.....
구리가 아무리 신축이라도 9억ㅋㅋㅋ장난하나 구축 3억하던동네ᆢ말세
그넘의 발전 가능성은 10년 뒤에나 볼거 나 죽고 나서 볼라고 ? ㅎㅎ
이제는 필요없고 편한데 살래 ~~
향후 5년 이내에 짓고 있는 신축아파트들 다 입주하자나요..
물론 수택2동 6000세대는 15~20년 걸리겠죠.
❤❤❤
하려면 똑바로 하셔요
구리 막말로 남양주한테도 안되지않나?
구리가 하남에 비비는거는
하남이 강남3구에 비비는거 아닌가?
지도 펴놓고 다시보세요 ㅋㅋ 남양주에서 제일 비싼 다산신도시 대장이 구리 토평 20년 넘은 구축 가격이에요
@@user-sz5ou4vc4x 다산 국평 84m²이 10억이 넘습니다
@@user-onlyssip다산자이아이비 단 하나만 그렇고, 그마저도 작년 9억대 거래 이후 거래 전무하다 정신차려라
@@user-onlyssip다산 2대장인 한양수자인이랑 힐스테이트 RR
조차 9억 겨우 넘는 수준이다
@@user-sz5ou4vc4x 구리사냐 왜케 부들대냐
구리는 구리한강시민공원이 좋음 ㅎ 그것말고는 없음..
서울도 그렇고 경기도도 그렇고 낙후된 지역은 하나같이 파란당이네..
니보다 낙후됐을까??
낙후가 계속되야 파란당만 찍어주니까요.
당연한 거 아닌가요 ㅎㅎ
전국 호구 찾기
구리시가 참 구린게 강변북로에 입체교차로 없고 신호등 10년넘게 있음 ㅋ 구리는 구리다
구리네
이쪽 지역 잘 아는사람들은 아는데
구리 구축사느니 다산 매수함
구리 소비수준이 엄청 낮음
신축 지어진 주변도 지저분하고 별로임
20년 전이나 구리 시장 돌다리 지역이 그나마 번잡했지
다산 미사에 완전 밀림
구리에서 30년을 살았는데 이분 말씀이 백번천번 맞음 이제 구리는 토평쪽 신도시 건축에 희망 걸어야지 인창 수택 교문쪽으로는 답이없음
구리는 길이 너무 좁음
8호선 개통되니
잠실가서 놀거나
다산가서 쇼핑하거나
위치가 애매하게 되어버렸음
8호선 타고 누가 다산을 가냐 잠실은 가겠지만 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 촌구석 다산을 왜드가
구리 남양주 시민분들 서로 싸우지마세요
같은 경기도 촌놈들끼리 친하게 지내세요
당연하지 남양주 사람
살곳이냐
그리고 구리시민분들 서울에서 안받아주니까 서울에 비빌생각 추어도 하지마시고
추어도가 아니라 추호도입니다..
이곳저곳 악플 남기셨던데 수준 참 처참하네요. 다른 댓글보니 구리나 남양주 촌동네끼리 어쩌구 하시던데, 그럼 님의 악플은 도시민의 ‘민도’를 보여주는 것인지 웃음만 나오네요ㅎ
@@user-gf7bm8ki8p 네네 어련하시겠어요~~ 여기저기 훌리건짓 하고다니는 구리시민들 '민도'만 하겠어요? 깔깔
@@user-eq1ye2ln3l 어느곳이나 훌리건짓하는 사람은 있고 그게 한 지역 전체를 대변할 순 없죠^^.. 그 사람의 문제일 뿐이니까요
본인이 구리시민 남양주시민분들 묶어서 까길래 저도 님께서 하는 짓으로 민도얘기 꺼내봤는데, 역시나 지역비하하는 처참한 수준 그대로 드러내시네요
멍청하면 답도 없다는 말이 딱이군요^^ 깔깔
@@user-eq1ye2ln3l 에고 안타깝네요 어느곳이나 훌리짓하는 사람들은 있죠..
본인이 특정지역 시민들로 묶어서 까시길래 저도 똑같이 민도얘길 꺼내봤을뿐인데
돌아오는건 역시 처참한 수준의 지역민비하발언이라니 ㅠ
멍ㅊㅓㅇ하면 답도 없다는말 아시죠? 화이팅입니다 깔깔
@@user-bs9oj9ml2y 하여튼 구리 거지들은 한마디만 하면 발작버튼 눌려서 꼬박꼬박 말대꾸 ㅋㅋ 그러니까 서울진입을 못하는거지! ㅎ
예전에 구리와 남양주 합치려고 주민투표했을때 구리에서 반대해서 무산됐는대. 이제는 반대상황이 된듯합니다. 구리보단 남양주죠.
뭔개소리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금도 구리는 99프로 반대임
ㅋㅋㅋ 남양주 니들끼리해
우리는 서울이랑 한다니까
어서비비냐 다산하고 마석 진접 하고해
에휴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구리가 거주 할 바에 다산에서 사는게 애 키우기도 좋은 환경이고 좋습니다.
마! 하남은 송파 생활권이야!! 준 강남 이라구!!!
구리는 6호선이라도 가져와야 할텐데...
구리시장쪽 다 밀어버리고 재개발해야함
예전에 구리는 서울 노숙자
집합소
ㅈ구리네 노원에서 살지
엥~ 노도강이요?..;;
노도강은 저리 가고 ㅋㅋㅋ