¡No compres inmuebles con las emociones, porque podrías ser víctima de fraudes inmobiliarios! Nota de Roberto Domínguez. Más información en nuestro sitio web: www.tvazteca.com/aztecanoticias/
Siempre ante un notario pedir: ✓Copia de la escritura ✓Predial del inmueble ✓Ver si está libre de agravamen Otra recomendación es pedir la ayuda de un asesor inmobiliario que pertenezca a una asociación (agencia inmobiliaria) o franquicia ✓
Es fácil ,solo tiene que ir ala oficina del registro público de la propiedad ,de tu ciudad ,,y tienes que decirles que te venden dicha propiedad ellos al revisar en su compu ,se dan cuenta si está en problemas legales ,y si está bien ya pides la hoja que así se llama libre de gravamen y hay explica que la propiedad está en regla y te cuesta entre 300 a 500 pesos dependiendo en que ciudad te encuentras..yo asi le hice hace 6 años cuando compre una casa en el salto ,Jalisco...y fue al registro que esta o estaba por av.alcalde ,en Guadalajara.jal.
Error!!!!! La escritura no te dice la libertad de gravamen, tienes que ir al registro público de la propiedad y con la clave catastral que viene en la escritura SOLICITAR un certificado de libertad de gravamen y esos certificados duran 30 días. No quiere decir que si pasan 2 meses tu certificado es válido porque la propiedad pudo ser hipotecada o vendida. En el dado caso que se compre entonces es obligación del Notario dar un aviso precautorio ante el registro público de la propiedad para que ese inmueble no sea vendido doble el mismo día o en ese lapso de tiempo. Entonces si te timan es porque eres ignorante solo así
en Toluca es muy facil que alguien compre una clave catastral, basta con ir con coyote y solicitar un contrato de compra venta ante una Delegaciòn Municipal para que te expidan una clave catastral, ademas el Instituto de la Funciòn Registral tampoco es necesario que la persona que tiene el registro sea la actual dueña, basta con sacar un comprobante y realizar una demanda de usucapìon o de posesiòn plenaria, los juicios son terroríficos y son larguísimos.
Mentira. Debes pedir el antecedente del inmueble. Algún personal del registro de la propiedad está coludido con la mafia y algunos notarios también como el notario 50😅
A lo que yo tengo entendido ningún inmobiliaria te pide dinero HOUSALE se comunico para la venta de una casa según. Pero antes de todo me pidio 25 mil que pa promoverla jajaja así que he tratado de buscar información de esta inmobiliaria y no encuentro nada así que para mí es fraude
10/05/24. El patrimonio familiar en todos los estratos sociales -alto, medio y bajo- enfrenta un peligro considerable: están expuestos a ser defraudados sin ninguna misericordia. Franco
PREGUNTA. Lquien que me ayude es que tengo dos inmobiliaria s en mexico que tienen propiedades a buen precio pero no se si creer, con quien me pueo assesorar.
Nunca Nunca Nunca den anticipo antes de revisar todo el papeleo de un inmueble. Y ese anticipo debe de darse al firmar un contrato privado en notaría a la cuenta del dueño! No de la inmobiliaria. Aunque insistan en que les ganarán la propiedad asegurense de que todo este a nombre del último dueño del inmueble, no acepten propiedades con poderes notariales de tipo administrativo, no acepten que el inmueble sea una herencia tampoco
Siempre ante un notario pedir:
✓Copia de la escritura
✓Predial del inmueble
✓Ver si está libre de agravamen
Otra recomendación es pedir la ayuda de un asesor inmobiliario que pertenezca a una asociación (agencia inmobiliaria) o franquicia ✓
¿como se ve si esta libre de agravamen?
❤
Desgraciadamente, ahorita los notarios públicos están controlados por el narcotráfico y la mafia del poder judicial del Estado.
Es fácil ,solo tiene que ir ala oficina del registro público de la propiedad ,de tu ciudad ,,y tienes que decirles que te venden dicha propiedad ellos al revisar en su compu ,se dan cuenta si está en problemas legales ,y si está bien ya pides la hoja que así se llama libre de gravamen y hay explica que la propiedad está en regla y te cuesta entre 300 a 500 pesos dependiendo en que ciudad te encuentras..yo asi le hice hace 6 años cuando compre una casa en el salto ,Jalisco...y fue al registro que esta o estaba por av.alcalde ,en Guadalajara.jal.
Error!!!!! La escritura no te dice la libertad de gravamen, tienes que ir al registro público de la propiedad y con la clave catastral que viene en la escritura SOLICITAR un certificado de libertad de gravamen y esos certificados duran 30 días. No quiere decir que si pasan 2 meses tu certificado es válido porque la propiedad pudo ser hipotecada o vendida. En el dado caso que se compre entonces es obligación del Notario dar un aviso precautorio ante el registro público de la propiedad para que ese inmueble no sea vendido doble el mismo día o en ese lapso de tiempo. Entonces si te timan es porque eres ignorante solo así
en Toluca es muy facil que alguien compre una clave catastral, basta con ir con coyote y solicitar un contrato de compra venta ante una Delegaciòn Municipal para que te expidan una clave catastral, ademas el Instituto de la Funciòn Registral tampoco es necesario que la persona que tiene el registro sea la actual dueña, basta con sacar un comprobante y realizar una demanda de usucapìon o de posesiòn plenaria, los juicios son terroríficos y son larguísimos.
Mentira. Debes pedir el antecedente del inmueble. Algún personal del registro de la propiedad está coludido con la mafia y algunos notarios también como el notario 50😅
A lo que yo tengo entendido ningún inmobiliaria te pide dinero HOUSALE se comunico para la venta de una casa según. Pero antes de todo me pidio 25 mil que pa promoverla jajaja así que he tratado de buscar información de esta inmobiliaria y no encuentro nada así que para mí es fraude
Sí es fraude, igual los “vendedores” cobran mucho por ese servicio, nomás poner en redes tu casa, es un empleo estafa ese
No dijiste nada . Ni como se proteja la propiedad. Menso!!!
Aguas con interlomas
10/05/24.
El patrimonio familiar en todos los estratos sociales -alto, medio y bajo- enfrenta un peligro considerable: están expuestos a ser defraudados sin ninguna misericordia.
Franco
aguas con Andres Bracho Gutierrez Zamora si ves ese nombre en algun proyecto, seguro es FRAUDE
DYCASA es una de sus razones sociales pero maneja varias
CUIDADO CON SU NOMBRE NO TE VALLA A AMENAZA CON DEMANDA, A MI LA BROKER DE UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA AHI ME AMENAZA TODO EL TIEMPO
PREGUNTA. Lquien que me ayude es que tengo dos inmobiliaria s en mexico que tienen propiedades a buen precio pero no se si creer, con quien me pueo assesorar.
A mi me gusta comprar casas sin ver como la gente decente de antes al puro CHIRIPASO
👍
house & home inmobiliaria son fraudes no compren con ellos... les puedo dar informacion
SABES O TIENES INFORMACION DE PEZA INMOBILIARIA?
me puedes dar información ? fui víctima de fraude
Y pirámides jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja pero hay mucha gente bruta que cree en ellos todavía
Hola buena tarde, uds tendrán alguna información de inversión en Real Capital, es una empresa fraudulenta?😮
Cómo contactar a Sary Sutton
De nada sirve denunciar
Entre bueyes no se dan cornadas
Nunca Nunca Nunca den anticipo antes de revisar todo el papeleo de un inmueble. Y ese anticipo debe de darse al firmar un contrato privado en notaría a la cuenta del dueño! No de la inmobiliaria. Aunque insistan en que les ganarán la propiedad asegurense de que todo este a nombre del último dueño del inmueble, no acepten propiedades con poderes notariales de tipo administrativo, no acepten que el inmueble sea una herencia tampoco
fernando rodriguez alias el CkÂCka
Esos son los tracalas del cartel inmobiliario de los paniaguados y de la xochitl galvez